ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ТРОПАРЕВО»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 апреля 2020 г. № 373-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ТРОПАРЕВО»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве», в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. № 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла «Тропарево» (приложениe).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 14 апреля 2020 г. № 373-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА «ТРОПАРЕВО»

Пояснительная записка

Проектируемая территория площадью 21,7 га расположена в районах Тропарево-Никулино и Теплый стан города Москвы.

Проектируемая территория ограничена:

- с запада – улицей Академика Анохина;

- с севера и юга – особо охраняемой природной территорией регионального значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский»;

- с юга – особо охраняемой природной территорией регионального значения «Ландшафтный заказник «Теплый стан»;

- с востока – территориями общественно-жилой застройки 9-го микрорайона района Теплый стан города Москвы.

Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла составляет 21,7 га.

Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) – комплекс объектов недвижимого имущества, включающий в себя земельный участок либо несколько земельных участков с расположенными на них, над и под ними объектами транспортной инфраструктуры, а также другими объектами, предназначенными для обеспечения безопасного и комфортного обслуживания пассажиров в местах их пересадок с одного вида транспорта на другой.

Основными транспортными связями проектируемой территории являются Ленинский проспект, проспект Вернадского, улица Академика Анохина и Рузская улица.

Территория в границах подготовки проекта планировки территории представляет собой зону, расположенную вдоль Ленинского проспекта, вблизи станции «Тропарево» Сокольнической линии метрополитена, занятую жилищно-коммунальными объектами, объектами жилого и общественного назначения.

Проектируемая территория расположена частично в границах зоны регулирования застройки № 56 и частично в границах объединенной охранной зоны № 379, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Колежским валом и административной границей города)».              

Проект планировки территории подготовлен в целях:

- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих пересадку с одного вида транспорта на другой, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или минуя их;

- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих наземный транспорт;

- обустройства фронтов посадки – высадки пассажиров наземного городского пассажирского транспорта (далее – НГПТ);

- организации пешеходных связей между станцией «Тропарево» Сокольнической линии метрополитена и автобусными остановками городского и междугороднего общественного транспорта.

Мероприятия по реализации проекта планировки территории

Проектом планировки территории предусматривается (номер участка на планах «Функционально-планировочная организация территории», «Границы зон планируемого размещения объектов»):

- реконструкция боковых проездов вдоль Ленинского проспекта (участки № 20, 22, 23, 28);

- уширение проезжей части бокового поезда вдоль Ленинского проспекта под «заездной карман» на остановочном пункте «Метро Тропарево» (участок № 15);

- размещение отстойно - разворотной площадки НГПТ площадью 7500 кв. м с устройством въезда-выезда на боковой проезд вдоль Ленинского проспекта и на улицу Академика Анохина (участок № 2);

- строительство съездов с улицы Академика Анохина в подземный паркинг (участок № 2);

- реконструкция участка улицы Академика Анохина (участок № 29);

- строительство съезда с основного хода Ленинского проспекта на боковой проезд при следовании в сторону центра для движения НГПТ (участок № 23);

- размещение плоскостной парковки на 177 машино-мест площадью 4445 кв.м вблизи станции «Тропарево» Сокольнической линии метрополитена (участок № 22);

- размещение отстойно-разворотной площадки площадью 5000 кв.м с устройством въезда-выезда на улицу Академика Анохина (участок № 7);

- строительство местного проезда для обслуживания автозаправочной станции (далее – АЗС) «Лукойл» (участок № 22);

- реконструкция и уширение внеуличных пешеходных переходов (участки № 20, 22, 23, 28);

- строительство пересадочного терминала ТПУ суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8895 кв.м, состоящего из двух зданий, включающих залы ожидания, билетные кассы, технологические системы диспетчеризации, автоматизированные рабочие места диспетчеров, медицинские пункты, пункты охраны общественного порядка, комнаты матери и ребенка, туалеты, системы безопасности с разработкой специальных технических условий по комплексной безопасности объекта, объекты сопутствующей торговли, объекты коммерческой торговли, велопарковки (участок № 1);

- строительство комплекса апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, подземным паркингом, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 46830 кв.м и организацией отстойно-разворотной площадки (участок № 2).

Инженерное обеспечение территории

Проектом планировки территории предусматривается присоединение проектируемой застройки к существующим головным инженерным сооружениям.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов водоснабжения, канализования, теплоснабжения, дождевой канализации, электроснабжения, телефонизации и радиофикации.

Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по инженерному обеспечению территории:

- реконструкция водопровода диаметром 300 мм, протяженностью 0,25 км;

- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100-200 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станций водоподготовки по существующей системе водопровода;

- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,32 км;

- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 мм, протяженностью 0,45 км для передачи сточных вод на Курьяновские очистные сооружения по существующей схеме;

- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 мм, протяженностью 0,6 км до присоединения к существующим водосточным коллекторам;

- строительство очистных сооружений поверхностного стока коллектора реки Очаковки (за границами подготовки проекта планировки территории) в целях развития инженерной инфраструктуры проектируемой территории;

- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,39 км в целях теплоснабжения проектируемой застройки от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;

- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;

- устройство двух технических помещений для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4 - отверстной телефонной канализации протяженностью 0,4 км;

- строительство двухцепной кабельной линии электропередач 220 кВ Никулино-Хованская протяженностью 0,5 км;

- строительство трансформаторной подстанции и распределительных кабельных линий протяженностью 2,6 км для электроснабжения от существующих распределительных сетей 10 кВ ПС «Теплый Стан», ПС «Тропарево», ПС «Вернадская», ПС «Коньково»;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (≤1 кВ) напряжений;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения;

- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству новых сетей будет уточняться при подготовке проектной документации, в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.

Мероприятия по охране окружающей среды

Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей среды:

- установка шумозащитного остекления звукоизоляцией до 16 дБА в комплексе апартаментов: на фасадах, ориентированных на улицу Академика Анохина и Ленинский проспект, и с торцов, ориентированных на Ленинский проспект (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);

- проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерение уровней физического воздействия на атмосферный воздух от существующих АЗС;

- озеленение территории общей площадью 0,19 га вдоль границ особо охраняемой природной территории регионального значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский», объекта природного комплекса № 142 Западного административного округа города Москвы «Парк (проектный) вдоль проспекта Вернадского (3 участка)»;

- установка светопрозрачной стены (экрана) по границе особо охраняемой природной территории регионального значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский» в целях обеспечения соблюдения противопожарного режима, а также предотвращения негативного воздействия на объекты растительного и животного мира;

- благоустройство и озеленение территории общего пользования площадью 1,007 га.

В целях реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков и провести мероприятия по освобождению территории от существующих объектов.

Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»

к плану «Функционально-планировочная организация территории» и плану «Границы зон планируемого размещения объектов»

№ участка (зоны) на плане

№ объекта на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, га

Предельные параметры участка

Наименование объекта

Показатели объекта

Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га

Высота зданий, м

Максимальный процент застройки, %

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс.кв.м

Использование подземного пространства

Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест

Примечания, Емкость/мощность

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

1.1

3.0. – Общественное использование объектов капитального строительства.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

4.1. – Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. – Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. – Рынки.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5. – Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6. – Общественное питание.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.1. – Развлекательные мероприятия.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2. – Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.10. – Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

6.2. – Тяжелая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

6.2.1. – Автомобилестроительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3. – Легкая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1. – Фармацевтическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4. – Пищевая промышленность.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5. – Нефтехимическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6. – Строительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7. – Энергетика.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

6.8. – Связь.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

6.11. – Целлюлозно-бумажная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,3713

24

25

42

Пересадочный терминал ТПУ,

в том числе:

____________

технологические помещения терминала ТПУ

____________

коммерческие помещения терминала ТПУ

8,895

________

2,022

________

6,873

Технические помещения

Определяются на последующей стадии проектирования

2

2.1

4.7. – Гостиничное обслуживание.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

7.2.3. – Стоянки транспорта общего пользования.

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

3.0. – Общественное использование объектов капитального строительства.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

4.1. – Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. – Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. – Рынки.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5. – Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6. – Общественное питание.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.1. – Развлекательные мероприятия.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2. – Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.10. – Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

6.2. – Тяжелая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

6.2.1. – Автомобилестроительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3. – Легкая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1. – Фармацевтическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4. – Пищевая промышленность.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5. – Нефтехимическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6. – Строительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7. – Энергетика.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

6.8. – Связь.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

6.11. – Целлюлозно-бумажная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,7500

63

75

35

Комплекс апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, в том числе:

____________

встроенный диспетчерский пункт

____________

апартаменты с подземным паркингом

46,830

________

0,444

________

46,386

Подземный паркинг,

технические помещения

Определяются на последующей стадии проектирования

Емкость паркинга определяется на последующей стадии проектирования

6

-

4.9.1.1 – Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса.

4.9.1.3 – Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей

0,4412

ф

ф

ф

7

-

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

0,5763

1

5

15

13

-

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,0424

-

-

-

18

-

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,0449

-

-

-

19

-

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,5308

-

-

-

20

22.4

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,9639

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на стадии подготовки проектной документации

22

22.1 22.2 22.3 22.4

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

6,3946

-

-

-

Внеуличные пешеходные переходы

Определяется на стадии подготовки проектной документации

23

22.1 22.2 22.3

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

5,3566

-

-

-

Внеуличные пешеходные переходы

Определяется на стадии подготовки проектной документации

24

22.1

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,2308

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на стадии подготовки проектной документации

26

-

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,2467

-

-

-

28

22.4

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,5606

-

-

-

Внеуличный пешеходный переход

Определяется на стадии подготовки проектной документации

29

-

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,9337

-

-

-

3. Таблица «Характеристика земельных участков территории»

к плану «Межевание территории»

Назначение территории

№ участка на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Вид ограничений, обременений на участке, площадь, га

Примечание

1

2

3

4

5

6

Территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

3.0. – Общественное использование объектов капитального строительства.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

4.1. – Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. – Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. – Рынки.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5. – Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6. – Общественное питание.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.1. – Развлекательные мероприятия.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2. – Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.10. – Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

6.2. – Тяжелая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

6.2.1. – Автомобилестроительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3. – Легкая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1. – Фармацевтическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4. – Пищевая промышленность.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5. – Нефтехимическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6. – Строительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7. – Энергетика.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

6.8. – Связь.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

6.11. – Целлюлозно-бумажная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,3713

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,3713

-

2

4.7. – Гостиничное обслуживание.

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

7.2.3. – Стоянки транспорта общего пользования.

Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

3.0. – Общественное использование объектов капитального строительства.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

4.1. – Деловое управление.

Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. – Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. – Рынки.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. – Магазины.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5. – Банковская и страховая деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6. – Общественное питание.

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.1. – Развлекательные мероприятия.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2. – Проведение азартных игр.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.10. – Выставочно-ярмарочная деятельность.

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)

6.2. – Тяжелая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

6.2.1. – Автомобилестроительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей.

6.3. – Легкая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

6.3.1. – Фармацевтическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон.

6.4. – Пищевая промышленность.

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

6.5. – Нефтехимическая промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

6.6. – Строительная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

6.7. – Энергетика.

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

6.8. – Связь.

Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

6.11. – Целлюлозно-бумажная промышленность.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации

0,7500

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0185

-

6

4.9.1.1 – Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса.

4.9.1.3 – Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей

0,4412

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,3857

Сервитут – 360 кв.м

7

4.9. – Служебные гаражи.

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

0,5763

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,2296

Образуется из земельных участков № 34, 35, 36;

сервитут – 96 кв.м

8

Фактическое использование1

0,0296

-

-

9

Фактическое использование1

0,0013

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0013

-

10

Фактическое использование1

0,0031

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0031

-

11

Фактическое использование1

0,0013

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0013

-

14

Фактическое использование1

0,5809

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений – 0,0052

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 20) – 24 кв. м

32

Фактическое использование1

0,0975

Улично-дорожная сеть – 0,0975

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 26) – 975 кв. м

34

Фактическое использование1

0,3450

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 7) – 3450 кв. м

35

Фактическое использование1

0,0463

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 7) – 463 кв. м

36

Фактическое использование1

0,0163

-

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 7) – 163 кв. м

ИТОГО: территории земельных участков и частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

2,7550

Территории общего пользования, в том числе участков проездов, проходов,

зеленых насаждений

3

Фактическое использование1

0,0987

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0987

-

4

Фактическое использование1

0,1518

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,1518

-

5

Фактическое использование1

0,0262

Улично-дорожная сеть – 0,0262

-

12

Фактическое использование1

0,0323

Улично-дорожная сеть – 0,0323

-

13

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,0424

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0424, улично-дорожная сеть – 0,0424; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 0,0211

-

15

Фактическое использование1

0,0826

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0826

-

16

Фактическое использование1

0,1082

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,1082

-

17

Фактическое использование1

0,2663

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,2663

-

18

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,0449

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0449;

улично-дорожная сеть – 0,0449

-

19

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,5308

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,1664;

улично-дорожная сеть – 0,5308

-

20

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,9639

Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,1700;

улично-дорожная сеть – 0,9639

Образуется из части земельных участков № 33, 14

21

Фактическое использование1

0,2030

Улично-дорожная сеть – 0,2030

-

22

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

6,3946

Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода – 1,4827;

охранная зона объектов культурного наследия – 0,0372;

улично-дорожная сеть – 6,3946; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 0,9250

-

23

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

5,3566

Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода – 1,2133;

улично-дорожная сеть – 5,3566

-

24

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,2308

Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,1311;

охранная зона объектов культурного наследия – 0,1264;

улично-дорожная сеть – 0,2008; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 0,1450

-

25

Фактическое использование1

0,3130

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,2902; озелененная территория общего пользования – 0,3130; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 0,3055

-

26

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,2467

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,1881;

улично-дорожная сеть – 0,2467; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 0,0026

Образуется из земельного участка № 32

27

Фактическое использование1

0,0790

-

-

28

7.1.1. – Железнодорожные пути.

Размещение железнодорожных путей.

7.1.2. – Обслуживание железнодорожных перевозок.

Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

7.6. – Внеуличный транспорт.

Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт;

размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров).

0,5606

Ограничение использования подземного пространства, зона внеуличного пешеходного перехода – 0,1527;

улично-дорожная сеть – 0,5606

-

29

7.2.2. – Обслуживание перевозок пассажиров.

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

12.0.1. – Улично-дорожная сеть.

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

0,9337

Улично-дорожная сеть – 0,9337

-

30

Фактическое использование1

0,7556

Улично-дорожная сеть – 0,7556

-

31

Н2

1,4859

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,2520;

особо охраняемые природные территории – 1,4859

-

33

Н2

0,3639

Улично-дорожная сеть – 0,3639

Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка № 20) – 3639 кв. м

ИТОГО: территории общего пользования, в том числе участков проездов, проходов,зеленых насаждений

18,9077

Земли, государствен-ная собственность на которые не разграничена

37

Фактическое использование1

0,0373

Ограничение использования подземного пространства, техническая зона метрополитена – 0,0062

-

ИТОГО: земли, государственная собственность на которые не разграничена

0,0720

ВСЕГО:

21,7000

_____________________

1 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2 H - территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается.

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Реализация проекта планировки территории предусмотрена в два этапа.

На первом этапе реализации проекта планировки территории предусматриваются:

- реконструкция боковых проездов вдоль Ленинского проспекта;

- уширение проезжей части бокового поезда вдоль Ленинского проспекта под «заездной карман» на остановочном пункте «Метро Тропарево»;

- размещение плоскостной парковки на 177 машино-мест площадью 4445 кв.м вблизи станции «Тропарево» Сокольнической линии метрополитена;

- реконструкция и уширение внеуличных пешеходных переходов;

- строительство терминала ТПУ суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 8895 кв.м, состоящего из двух зданий, включающих залы ожидания, билетные кассы, технологические системы диспетчеризации, автоматизированные рабочие места диспетчеров, медицинские пункты, пункты охраны общественного порядка, комнаты матери и ребенка, туалеты, системы безопасности с разработкой специальных технических условий по комплексной безопасности объекта, объекты сопутствующей торговли, объекты коммерческой торговли, велопарковки;

- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- строительство сетей самотечной канализации диаметром 200 мм, протяженностью 0,45 км для передачи сточных вод на Курьяновские очистные сооружения по существующей схеме;

- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,04 км с обеспечением тепла от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;

- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;

- устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4 - отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;

- строительство двухцепной кабельной линии электропередач 220 кВ Никулино-Хованская протяженностью 0,7 км;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (≤1 кВ) напряжений;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения;

- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ.

Проведение проектирования и земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории в границах охранной зоны объектов культурного наследия должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

На втором этапе реализации проекта планировки территории предусматриваются:

- освобождение территории в установленном законом порядке от существующих объектов общей площадью 720 кв. м;

- размещение отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 7500 кв. м с обустройством въезда-выезда на боковой проезд вдоль Ленинского проспекта и на улицу Академика Анохина;

- строительство съездов с улицы Академика Анохина в подземный паркинг;

- реконструкция участка улицы Академика Анохина;

- строительство съезда с основного хода Ленинского проспекта на боковой проезд при следовании в сторону центра для движения НГПТ;

- размещение отстойно-разворотной площадки НГПТ площадью 5000 кв.м с устройством въезда-выезда с улицы Академика Анохина;

- строительство местного проезда для обслуживания АЗС «Лукойл»;

- строительство комплекса апартаментов со встроенным диспетчерским пунктом, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 46830 кв.м и организацией отстойно-разворотной площадки;

- реконструкция водопровода диаметром 300 мм, протяженностью 0,25 км;

- строительство водопроводных вводов диаметром 2х100-200 мм, протяженностью 0,22 км для осуществления водопотребления от Западной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- реконструкция сетей самотечной канализации диаметром 200-300 мм, протяженностью 0,32 км;

- строительство сетей дождевой канализации диаметром 400 мм, протяженностью 0,6 км до присоединения к существующим сетям;

- строительство очистных сооружений поверхностного стока коллектора реки Очаковки (за границами подготовки проекта планировки территории) в целях развития инженерной инфраструктуры проектируемой территории;

- строительство теплосети диаметром 2х70-200 мм, протяженностью 0,35 км с обеспечением тепла от теплоэлектроцентрали ТЭЦ-25 по существующей схеме;

- размещение индивидуальных тепловых пунктов, встроенных в технические помещения проектируемых объектов;

- устройство технического помещения для обеспечения смарт-стандартов и строительство 4 - отверстной телефонной канализации протяженностью 0,2 км;

- строительство трансформаторной подстанции и распределительных кабельных линий протяженностью 2,6 км для электроснабжения от существующих распределительных сетей 10 кВ ПС «Теплый Стан», ПС «Тропарево», ПС «Вернадская», ПС «Коньково»;

- реконструкция кабельных линий среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (≤1 кВ) напряжений;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения;

- строительство слаботочных сетей диспетчеризации и контроля;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ;

- установка шумозащитного остекления звукоизоляцией до 16 дБА в комплексе апартаментов: на фасадах, ориентированных на улицу Академика Анохина и Ленинский проспект и с торцов, ориентированных на Ленинский проспект;

- установка светопрозрачной стены (экрана) по границе особо охраняемой природной территории регионального значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский» в целях обеспечения соблюдения противопожарного режима, а также предотвращения негативного воздействия на объекты растительного и животного мира;

- проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерение уровней физического воздействия на атмосферный воздух от существующих АЗС;

- озеленение территории общей площадью 0,19 га защитной полосой древесно-кустарниковой растительности вдоль границ особо охраняемой природной территории регионального значения «Ландшафтный заказник «Тропаревский», объекта природного комплекса № 142 Западного административного округа «Парк (проектный) вдоль проспекта Вернадского(3 участка)»;

- благоустройство и озеленение территории общего пользования площадью 1,007 га.

ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ

Рисунок не приводится

ПЛАН «ФУНКЦИОНАЛЬНО – ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ»

И ПЛАН «ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ»

ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ И ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Рисунок не приводится

ПЛАН «МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ»

Рисунок не приводится