Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района и оформления его в муниципальную собственность,...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ФЕДОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

             

        14.04.2020                53

От_______________№_____________

Об утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района и оформления его в муниципальную собственность, о создании рабочей группы по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района

В целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного недвижимого имущества на территории Федоровского муниципального района, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом  от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Приказом Минэкономразвития от 10 декабря   2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», руководствуясь Уставом Федоровского муниципального района Саратовской области, администрация Федоровского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района и оформления его в муниципальную собственность, согласно приложению № 1.

3. Утвердить Положение о рабочей группе по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района, согласно приложению № 2.

              4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

              5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Федоровского муниципального района.

Главы Федоровского

муниципального района                                                                А. В. Наумов

Приложение 1

к постановлению администрации

Федоровского муниципального района

от 14.04.2020 № 53

             

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района Саратовской области  и оформления его в муниципальную собственность

1. Общие положения

          1.1. Настоящее Положение "О порядке выявления, учета  бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося  на территории Федоровского муниципального района Саратовской области и оформления его в муниципальную собственность" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом  от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации  от 10.12.2015 N 931 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящее Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории Федоровского муниципального района Саратовской области,  и принятие в муниципальную собственность.

      1.3. Настоящее Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, либо от права собственности, на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

1.4. Главными целями и задачами выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются:

- вовлечение неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот;

- обеспечение нормальной и безопасной технологии в эксплуатации объектов;

- повышение эффективности использования имущества.

1.5. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут предоставлять органы местного самоуправления, юридические и физические лица путем направления соответствующего заявления в администрацию Федоровского муниципального района (далее – администрация). Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, обнаружения его иными способами

В заявлении о выявлении бесхозяйного объекта недвижимого имущества по возможности указывается следующая информация:

- место нахождения объекта, его наименование (назначение);

- ориентировочные сведения об объекте (год постройки, технические характеристики, площадь и др.);

- для объектов инженерной инфраструктуры: протяженность, диаметр и материал трубопроводов, объем и материал систем водоотведения и водоснабжения, газоснабжения и т.д.;

- сведения о пользователях объекта, иные доступные сведения.

2.2. Собственник недвижимого имущества вправе отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию, с указанием характеристик имущества, либо иным предусмотренным законодательством способом.

         2.3 Выявление бесхозяйных объектов на территории Федоровского муниципального района Саратовской области осуществляет рабочая группа

        2.4 В целях рассмотрения вопросов, связанных с выявлением бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Федоровского муниципального района, создается рабочая группа по выявлению бесхозяйных объектов, на основании нормативных актов.

2.5. После получения информации о бесхозяйно содержащемся объекте недвижимого имущества рабочая группа организует проведение проверки поступившей информации с выездом на место и составлением соответствующего акта (форма акта приложение №1),  в котором указываются сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества.

         2.6 Бесхозяйный объект считается выявленным бесхозяйным объектом со дня поступления в отдел земельных, имущественных отношений, ЖКХ, архитектуры и строительства Управления экономического развития администрации Федоровского муниципального района акта рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с выявлением бесхозяйных объектов недвижимого имущества на территории Федоровского муниципального района.

2.7 Уполномоченный сотрудник отдела земельных, имущественных отношений, ЖКХ, архитектуры и строительства Управления экономического развития администрации Федоровского муниципального района:

2.7.1. В целях выявления собственника, указанного в акте, оформленный рабочей группой в установленном порядке, направляет запросы:

- в территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о наличии объекта в реестре федерального имущества;

- в комитет инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области о наличии объекта в реестре государственного имущества Саратовской области;

- в АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о зарегистрированных правах лиц на объект коммунальной инфраструктуры;

- другие необходимые организации.

2.7.2. В случае выявления собственника бесхозяйного объекта, указанного в акте, прекращает работу по сбору документов для постановки на учет в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

2.7.3. В случае отсутствия бесхозяйного объекта, указанного в акте, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Саратовской области и при отсутствии сведений о зарегистрированных правах иных лиц на него проводит мероприятия в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по определению исполнителя на оказание услуг по изготовлению технических планов и постановке на государственный кадастровый учет бесхозяйных объектов.

2.7.4. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет постановку на учет в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области выявленных бесхозяйных объектов, с последующим признанием и осуществлением государственной регистрации права собственности Федоровского муниципального района на них в установленном порядке.

2.7.5. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) органы местного самоуправления вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.

3. Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект, уполномоченный сотрудник отдела земельных, имущественных отношений, ЖКХ, архитектуры и строительства управления экономического развития администрации (далее - отдел) формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Приказом Минэкономразвития от 10.12.2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», и представляет его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

3.2. В период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект, уполномоченный сотрудник отдела включает такой объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления.

3.3. Бесхозяйное имущество, в соответствии с нормативным актом администрации, с целью сохранения имущества на период с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности может быть передано по договору хранения или во временное владение и пользование юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, осуществляющим виды деятельности, соответствующие целям использования объекта.

4. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, на основании сведений поступивших от уполномоченного органа, представитель администрации Федоровского муниципального района обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

4.2. Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является основанием для внесения его в реестр муниципальной собственности .

4.3. В случае необходимости осуществляется оценка имущества для учета в муниципальной казне.

Верно: управляющий делами                                                                           Ю.А. Сергеева

Приложение 2

к постановлению администрации

Федоровского муниципального района

Саратовской области

от 14.04.2020 № 53

ПОЛОЖЕНИЕ

о рабочей группе по выявлению объектов

бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района

Общие положения

1.1. Рабочая группа по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района (далее – Рабочая группа) является консультативным органом по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района.

1.2. Рабочая группа является коллегиальным органом,

1.3. В своей деятельности Рабочая группа руководствуется Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  Уставом Федоровского муниципального района Саратовской области.

1.4. Результаты проведения обследований и инвентаризации бесхозяйных недвижимых вещей оформляются актами, с приложением инвентаризационных описей, ситуационными схемами расположения обследуемых объектов.

Основные задачи Рабочей группы

2.1. Основной задачей Рабочей группы является выявление, проведение обследования, инвентаризация бесхозяйных недвижимых вещей на территории Федоровского муниципального района.

Полномочия Рабочей группы

3.1. Рабочая группа рассматривает на своих заседаниях документы и заявления:

от государственных органов, органов местного самоуправления Федоровского муниципального района - иные документы, поступившие в Рабочую группу и относящиеся к ее компетенции, а так же  не менее одного раза в квартал Рабочая группа совершает объезд территории Федоровского муниципального района с целью выявления  бесхозяйных недвижимых вещей на территории Федоровского муниципального района.              

Председатель Рабочей группы определяет участки объезда территории Федоровского муниципального района.

3.2. Рабочая группа принимает решение:

О подготовке документов для постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, для последующей регистрации права собственности на данные объекты недвижимого имущества.

3.3. Осуществляет другие функции, вытекающие из задач Рабочей группы.

Организация Рабочей группы

4.1. Персональный состав рабочей группы утверждается распоряжением главы Федоровского муниципального района администрации.

4.2. В состав Рабочей группы входят: председатель Рабочей группы, заместитель председателя Рабочей группы, секретарь Рабочей группы и члены Рабочей группы.

Рабочая группа вправе приглашать для участия в своей работе представителей других предприятий и организаций по согласованию.

4.3. Председатель Рабочей группы:

- руководит организацией деятельности Рабочей группы;

- определяет дату, время и место проведения заседаний Рабочей группы, а также утверждает повестку дня заседания Рабочей группы;

- вправе вносить предложения в повестку дня заседаний Рабочей группы;

- лично участвует в заседаниях Рабочей группы;

- председательствует на заседаниях Рабочей группы;

- подписывает документы Рабочей группы, выписки из протоколов заседаний Рабочей группы;

- дает поручения членам Рабочей группы;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Рабочей группы.

4.4. Заместитель председателя Рабочей группы:

- вправе вносить предложения в повестку дня заседаний Рабочей группы;

- лично участвует в заседаниях Рабочей группы;

- исполняет обязанности председателя Рабочей группы в случае его отсутствия в период отпуска, командировки или болезни либо по его поручению;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Рабочей группы и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений, контролю за их реализацией;

- организует контроль за выполнением решений, принятых Рабочей группой.

4.5. Члены Рабочей группы:

- лично участвуют в заседаниях Рабочей группы;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Рабочей группы.

4.6. Секретарь Рабочей группы:

- обеспечивает подготовку планов работы Рабочей группы, формирует повестку дня заседаний Рабочей группы, организует подготовку материалов к заседаниям Рабочей группы;

- лично участвует в заседаниях Рабочей группы;

- вправе вносить предложения по вопросам, находящимся в компетенции Рабочей группы;

- участвует в подготовке вопросов на заседания Рабочей группы и осуществляет необходимые меры по выполнению ее решений;

- обеспечивает ведение делопроизводства Рабочей группы, оформляет протоколы заседаний Рабочей группы;

- извещает членов Рабочей группы и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения Рабочей группы.

4.7. Заседания Рабочей группы проводятся по мере необходимости.

О дате, времени, месте проведения очередного заседания Рабочей группы члены Рабочей группы должны быть проинформированы не позднее, чем за три дня до предполагаемой даты его проведения.

4.8. Заседание Рабочей группы правомочны при участии не менее двух третей ее членов.

В случае если член Рабочей группы по какой-либо причине не может присутствовать на ее заседании, он обязан известить об этом секретаря Рабочей группы.

4.9. Решение Рабочей группы принимается открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Рабочей группы и оформляется протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Рабочей группы.

4.10. Все члены Рабочей группы пользуются равными правами в решении всех вопросов, рассматриваемых на заседаниях Рабочей группы.

4.11. При несогласии с принятым Рабочей группы решением член Рабочей группы вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Рабочей группы.

5. Права и ответственность Рабочей группы

5.1. Рабочая группа вправе:

5.1.1. Приглашать на свои заседания руководителей органов местного самоуправления, руководителей и специалистов из иных организаций.

5.1.2.Запрашивать и получать от органов местного самоуправления  документы и информацию, необходимую для выполнения перед ней задач, если это не противоречит Федеральным законам Российской Федерации и Законам Саратовской области.

5.2. Рабочая группа несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на нее задач.

Верно: управляющий делами                                                              Ю.А. Сергеева

Приложение

к  Положению «о порядке выявления, учета бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории Федоровского муниципального района Саратовской области и оформление его в муниципальную собственность»

р.п. Мокроус                                                                                                     «___»  ___________20__ года

Рабочая группа в составе:

_____________________

_____________________

_____________________

В ходе проведения инвентаризации с «__» __________20__ года по «__» ______________ 2020 года были выявлены следующие бесхозяйные объекты, находящиеся на территории Федоровского муниципального района Саратовской области:

№

п.п.

Наименование объекта (по ИТД) с указанием адреса (местоположения)

Протяженность м. (площадь м2, объем м3)

Дата ввода в эксплуатацию

Пимечание

Подписи:

Председатель рабочей группы:                          _____________________

Заместитель председателя рабочей группы:     _____________________

Секретарь рабочей группы:                                _____________________

Члены рабочей группы:                                      ______________________