ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ СТАРОКОПТЕВС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2018 г. № 431-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ СТАРОКОПТЕВСКОГО ПЕРЕУЛКА В СТОРОНУ МИХАЛКОВСКОЙ УЛИЦЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564-ПП «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - внеуличного пешеходного перехода через Малое кольцо Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) в створе Старокоптевского переулка в сторону Михалковской улицы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 14 мая 2018 г. № 431-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА – ВНЕУЛИЧНОГО ПЕШЕХОДНОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ МАЛОЕ КОЛЬЦО МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ (МОСКОВСКОЕ ЦЕНТРАЛЬНОЕ КОЛЬЦО) В СТВОРЕ СТАРОКОПТЕВСКОГО ПЕРЕУЛКА В СТОРОНУ МИХАЛКОВСКОЙ УЛИЦЫ

1. Графическая часть

1.1 Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий.

1.1.1. Чертеж красных линий

Рисунок не приводится

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

№

точки

Координаты

X

Y

1

18921.642

1190.732

2

18960.334

1222.305

3

19037.579

1030.627

4

19082.467

1053.889

1.2. Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов».

Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов».

Рисунок не приводится

1.3. План «Функционально-планировочная организация территории»

Рисунок не приводится

1.4. План «Межевание территории» и характеристика земельных участков территории, координаты поворотных точек.

1.4.1. План «Межевание территории»

Рисунок не приводится

1.4.2. Характеристика земельных участков территории

Участки зданий, сооружений, террито рий

№ участка на плане

Кадастровый номер

Адресные ориентиры

Образуемые земельные участки

Примечание

Вид разрешенного использования

Площадь земельных участков, установленных проетом межевания, (кв. м.)

Вид обременения, ограничения на участке, площадь

(кв. м.)

1

2

3

4

5

6

7

8

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений

1

Формируемый земельный участок

г. Москва, САО, район Головинский города Москвы

Размещение объектов улично- дорожной сети

353

353 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

353 - территория ориентировочных СЗЗ, 353 - территория расчетных СЗЗ,

353 - в зоне красных линий УДС

Участок образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001026:131

2

Формируемый земельный участок

г. Москва, САО, район Коптево города Москвы

Размещение объектов улично- дорожной сети

375

375 - в зоне красных линий УДС

Участок образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001031:43.

Формируемый земельный участок перекрывается частью земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001031:21,

поставленным на кадастровый учет

11

77:09:0001024:8

г. Москва, ул. Михалковская, вл.

63

Фактическое использование1

170

170- в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

170 - территория ориентировочных СЗЗ,

132 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

Территории земельных участков, частей земельных участков линейных объектов

3

77:09:0001031:49

г. Москва, САО, МК МЖД, участок №6

Фактическое использование1

26217

882 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

21360 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

8745 - территория ориентировочных СЗЗ,

710 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка.

Предлагается снос объекта

4

77:09:0001031:1360

г. Москва, САО, МК МЖД, участок №42

Фактическое использование1

1899

39 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

1854 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

5

77:09:0001031:1284

г. Москва, САО, МК МЖД, участок №53

Фактическое использование1

450

30 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

416 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

Территории земельных участков, частей земельных участков улично‐дорожной сети

6

77:09:0001026:131

г. Москва, ул. Михалковская, ЗУ 09/77/00307 в составе уч.1088 перечня ЗУ существующей УДС

Фактическое использование1

2488

13 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

2488 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

406 - территория ориентировочных СЗЗ, 2275 - территория расчетных СЗЗ,

2488 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

7

77:09:0001031:40

г. Москва, ул. Михалковская, ЗУ 09/77/00308 в составе уч.1088 перечня ЗУ существующей УДС

Фактическое использование1

3095

84 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

3095 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

480 - территория ориентировочных СЗЗ,

3095 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

8

77:09:0001026:137

г Москва, ул Михалковская, ЗУ 09/77/00309 в составе уч.1069 перечня ЗУ существующей УДС

Фактическое использование1

877

877 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

877 - территория ориентировочных СЗЗ,

875 - территория расчетных СЗЗ,

877 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

9

77:09:0001024:14

г. Москва, ул. Михалковская, ЗУ 09/77/00310 в составе уч.1069 перечня ЗУ существующей УДС

Фактическое использование1

1412

1412 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

1412 - территория ориентировочных СЗЗ,

636 - территория расчетных СЗЗ,

1412 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

10

77:09:0001031:43

г. Москва, проезд Черепановых, ЗУ 09/77/00437 в составе уч.1122 перечня ЗУ существующей УДС

Фактическое использование1

4828

6 - обременение сервитутом для строительства, реконструкции, ремонта и эксплуатации линейных объектов,

4828 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

12

Территория неразграниченной собственности на землю

Проектируемый проезд 1386

Размещение объектов улично- дорожной сети

2461

2461 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

2461 - территория ориентировочных СЗЗ, 1365 - в зоне красных линий УДС

-

13

77:09:0003012:108

г. Москва, проезд Черепановых, ЗУ 09/77/00436 в составе уч.1122 перечня ЗУ существующей УДС

Размещение объектов улично- дорожной сети

600

600 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

14

77:09:0003012:107

г. Москва, пер. Старокоптевский, ЗУ 09/77/00772 является уч.1068 перечня ЗУ существующей УДС

Размещение объектов улично- дорожной сети

174

174 - в зоне красных линий УДС

На схеме отображена часть участка

15

Формируемый земельный участок

г. Москва, САО, район Головинский города Москвы

Размещение объектов улично- дорожной сети

2

2 - в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности,

2 - территория ориентировочных СЗЗ,

2 - территория расчетных СЗЗ,

2 - в зоне красных линий УДС

Участок образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001026:137

Итого:

45569

1 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

1.4.3. Координаты поворотных точек

Рисунок не приводится

2.              Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Проект планировки территории линейного объекта – внеуличного пешеходного перехода через Малое кольцо Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) (далее – МК МЖД (МЦК)) в створе Старокоптевского переулка в сторону Михалковской улицы (далее – проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы» (далее – Генеральный план города Москвы), в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры) от 23 июня 2017 г. № 67 «О подготовке проектов планировки территорий линейных объектов АО «МКЖД».

Проектом планировки территории предусматривается создание надземной пешеходной связи между территориями района Коптево города Москвы и района Головинский города Москвы с выходами на проезд Черепановых и улицу Михалковская протяженностью 185 м.

Проектируемая пешеходная связь пересекает в разных уровнях МК МЖД (МЦК), учитывая перспективное развитие улично-дорожной сети – Михалковской улицы и проезда Черепановых в соответствии с Генеральным планом города Москвы.

Согласно перспективной схеме структуры магистралей Генерального плана города Москвы: Михалковская улица и проезд Черепановых – магистральные улицы общегородского значения I класса.

Проектом планировки территории предусматривается строительство внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК), строительство пешеходных тротуаров и благоустройство территории.

Изменение и установление границ объектов природного комплекса города Москвы не предусмотрено.

Для реализации планируемых мероприятий требуется изменение границ земельных участков и установление зон действия сервитутов в соответствии с планом «Межевание территории».

Для реализации планировочных решений потребуется перенос и строительство инженерных коммуникаций, а также мероприятия по сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону планируемого размещения объекта.

Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по обеспечению требований охраны окружающей среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями либо формирование откосов котлованов с параметрами, обеспечивающими устойчивость их бортов;

- противовибрационные мероприятия;

- компенсация вырубаемой растительности;

- водоохранные мероприятия;

- формирование новых озелененных участков;

- сбор и отвод поверхностных вод с асфальтовых покрытий и газонов системой наружной дождевой канализации.

В границах проекта планировки территории линейного объекта расположена зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности № 15, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)». Также расположен земельный участок, непосредственно связанный с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Московская окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженер С.Д. Карейша - Паровозное депо».

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, должны проводиться при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или отдельного проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия, согласованного с региональным органом охраны объектов культурного наследия.

Согласно пункту 3 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии принимается в отношении всех или некоторых земельных участков, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта регионального значения или объекта местного значения, для строительства, реконструкции которых осуществляется такое изъятие.

Согласно пункту 5.1 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект межевания территории, предназначенный для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов.

Предложения по предлагаемому сносу нежилых капитальных строений в установленном законом порядке, расположенных в границах объекта капитального строительства, представляются на плане «Межевание территории».

2.2. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения.

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.

Последовательность выполнения мероприятий:

 строительство внеуличного пешеходного перехода через   МК МЖД (МЦК);

 строительство тротуара от внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК) к проезду Черепановых в границах подготовки проекта планировки территории;

 перенос и строительство инженерных коммуникаций, попадающих в зону планируемого размещения линейного объекта.

2.3. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».

2. Распоряжение Москомархитектуры от 23 июня 2017 г. № 67 «О подготовке проектов планировки территорий линейных объектов АО «МКЖД».

3. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы

№ 25 от 24 августа 2017 г. (пункт 9)

2

Перечень проектов, выполненных на прилегающую территорию

Постановление Правительства Москвы от 25 ноября 2015 г. № 785-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Коптево»«

3

Категория линейного объекта

Михалковская улица и проезд Черепановых – магистральные улицы общегородского значения I класса

4

Вид работ

Строительство

5

Краткое описание транспортно-планировочного решения

Строительство внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК)

6

Планировочные показатели линейного объекта

6.1

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) (надземный)

Строительство

6.1.1

Протяженность

185 м

6.1.2

Количество лестничных сходов

2

6.1.3

Количество лифтов

2

6.1.4

Ширина мостовой части

4,0-6,0 м

6.2

Тротуар от внеуличного пешеходного перехода через МК МЖД (МЦК) к проезду Черепановых в границе подготовки проекта планировки территории

Строительство

6.2.1

Протяженность

66,0 м

6.2.2

Ширина

2,25-3,0 м

7

Организация движения транспорта и пешеходов

Средства организации движения транспорта и пешеходов, в том числе для маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и в соответствии с ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения». В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусматривается пониженный борт

8

Светофорные объекты

Не предусматриваются

9

Наземные пешеходные переходы

Предусматриваются

10

Остановочные пункты наземного городского пассажирского транспорта

Не предусматриваются

11

Установление технических зон подземных коммуникаций, перенос и строительство инженерных коммуникаций

Требуется

12

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

13

Изменение границы зоны планируемого развития линейного объекта улично-дорожной сети

Не требуется

14

Изменение существующих границ участков землепользований

Требуется (План «Межевание территории»)

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов и границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

№ точки

Координаты

X

Y

1

19082.467

1053.889

2

18960.334

1222.305

3

18921.642

1190.732

4

19037.579

1030.627

2.5. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов», к чертежу «Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов» и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

№ объекта

на плане

Зоны планируемого размещения линейных объектов

Наименование объекта капитального строительства (код основного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства)

Предельные параметры

Максимальная плотность застройки (тыс.кв.м/га)

Макси-мальная высота (м)

Максимальная застроенность зоны размещения объекта (%)

1

2

3

4

5

6

1

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход

через МК МЖД (МЦК) в створе Старокоптевского переулка в сторону Михалковской улицы (12.0.2)

-

15

-

2

Зона планируемого размещения наземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход

через МК МЖД (МЦК) в створе Старокоптевского переулка в сторону Михалковской улицы (12.0.2)

-

15

-

3

Частично зона планируемого размещения наземных сооружений, частично зона планируемого размещения надземного сооружения

Внеуличный пешеходный переход через МК МЖД (МЦК) в створе Старокоптевского переулка в сторону Михалковской улицы (12.0.2)

-

15

-