Об утверждении Порядка учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства



                                               

ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«14»06.2016                                                                                                                № 578-ПП

Об утверждении Порядка учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

В редакции постановления Правительства Севастополя от 13.10.2016 № 964-ПП

В соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя   от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя» Правительство  Севастополя постановляет:

1. Утвердить Порядок учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства согласно приложению.

2. Департаменту капитального строительства города Севастополя (Елизаров С.Г.) обеспечить ведение государственных реестров наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, в соответствии с указанным                     порядком.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4.  Контроль  за  исполнением  настоящего    постановления  возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора – Председателя Правительства Севастополя Булычева С.В.

Губернатор города Севастополя,

Председатель Правительства Севастополя                               

              С.И.Меняйло

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Севастополя

от 14.06.2016 № 578-ПП

Порядок учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства

Общие положения

Настоящий Порядок учета расположенных на территории города Севастополя наемных домов социального использования и земельных участков, предназначенных для их строительства (далее - Порядок),
в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает правила учета сведений о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства, в государственном реестре и правила ведения такого государственного реестра.

Государственный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства (далее – государственный реестр), является систематизированным сводом сведений об учтенных, в соответствии
с настоящим Порядком, расположенных на территории города Севастополя наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства.

Государственный реестр является государственным общедоступным информационным ресурсом.

Ведение государственного реестра осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя (далее - Департамент).

Объекты учета и состав сведений государственного реестра

Объектами учета в государственном реестре являются:

1) расположенные в границах города Севастополя земельные участки, предоставленные или предназначенные для строительства наемных домов социального использования;

2) расположенные на территории города Севастополя наемные дома социального использования.

Подлежащими внесению в государственный реестр сведениями
об объектах учета являются:

1) учетный номер объекта учета;

2) вид объекта учета (земельный участок, наемный дом социального использования);

3) местоположение (адрес) объекта учета;

4) кадастровый номер объекта учета;

5) площадь объекта учета (для наемного дома социального использования дополнительно указывается общая площадь и количество жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам найма жилых помещений в жилищном фонде социального использования);

6) реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих предоставление находящегося в государственной собственности земельного участка для строительства наемного дома социального использования либо для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, или строительство такого дома на земельном участке, находящемся в частной собственности; для наемного дома социального использования в случае, если в отношении земельного участка, на котором расположен такой дом, не приняты указанные акты, решения
или не заключены указанные договоры – реквизиты акта, решения, договора, которыми установлена цель использования здания в качестве наемного дома социального использования;

7) сведения об органе государственной власти, уполномоченного выступать от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, в качестве собственника объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования;

8) для земельного участка – сведения о лице, выступающем застройщиком объекта капитального строительства (наемного дома социального использования) на таком земельном участке, если застройщиком не является собственник земельного участка; для наемного дома социального использования - сведения о юридическом лице, выступающем наймодателем жилых помещений в наемном доме социального использования, если наймодателем не является собственник таких жилых помещений;

9) для земельного участка – реквизиты разрешения на строительство наемного дома социального использования; для наемного дома социального использования – реквизиты разрешения на ввод дома в эксплуатацию;

10) сведения о видах, объемах, условиях и источниках предоставленной государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

11) сведения о выполнении (невыполнении) условий предоставления государственной и (или) иной поддержки для создания, эксплуатации наемного дома социального использования;

12) сведения о снятии объекта с учета с указанием даты и основания (прекращение цели использования здания в качестве наемного дома социального использования, иное основание).

Указанные в подпунктах 7 и 8 пункта 5 настоящего Порядка сведения об объектах учета включают:

1) в отношении органа государственной власти – полное наименование такого органа и публично-правового образования, от имени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица – полное наименование, основной государственный регистрационный номер, адрес местонахождения;

3) в отношении физического лица – фамилия, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика; в отношении физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, также указывается дата и номер государственной регистрации.

Правила ведения государственного реестра

Сведения об объектах учета вносятся в государственный реестр
и в учетные дела. Государственный реестр представляет собой систематизированный свод записей об объектах учета в текстовой форме. Учетные дела представляют собой совокупность скомплектованных
и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный реестр.

Ведение государственного реестра осуществляется
на электронных носителях по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются нормативным правовым актом Департамента.

В случае изменения сведений об объектах учета, внесенных
в государственный реестр, ранее внесенные в государственный реестр сведения сохраняются.

Каждый объект учета, сведения о котором внесены
в государственный реестр, имеет неизменяемый, не повторяющийся
во времени и на территории Российской Федерации учетный номер. Учетные номера присваиваются объектам учета Департаментом.

Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены
в государственный реестр, состоит из 12 знаков.

Формула учетного номера:

ХХХ ХХ ХХХ ХХХ Х, где:

первые три знака идентифицируют порядковый номер объекта учета;

знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют муниципальное образование по Общероссийскому классификатору территорий муниципальных образований (ОКТМО) ОК 033-2013;

двенадцатый знак идентифицируют тип объекта учета (1 – земельный участок; 2 – наемный дом социального использования).

При ведении государственного реестра Департамент выполняет следующие процедуры:

1) внесение в государственный реестр сведений об объектах учета;

2) учет изменений сведений об объекте учета в государственном реестре;

3) исключение сведений об объекте учета из государственного реестра;

4) исправление ошибок в государственном реестре.

Департамент вносит сведения об объектах учета
в государственный реестр, изменяет такие сведения и исключает такие сведения из государственного реестра на основании заявлений и (или) документов, представленных в Департамент в соответствии с пунктами 16-19 настоящего Порядка.

Внесение сведений об объекте учета в государственный реестр производится Департаментом не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления и (или) документов, указанных в пунктах 16-19 настоящего Порядка.

Порядок предоставления заявлений и документов

в Департамент для внесения сведений в государственный реестр,

изменения или исключения таких сведений.

Внесение сведений в государственный реестр, изменение
или исключение сведений государственного реестра осуществляется на основании заявления лица, являющегося собственником объекта учета или всех помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального использования, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - заявление) с приложением необходимых документов, подтверждающих такие сведения (далее – документы, подтверждающие сведения государственного реестра), если иное не установлено в пунктах 17
и 18 настоящего Порядка.

В случае, если объект учета или все помещения в являющемся объектом учета наемном доме социального использования находятся
в собственности Российской Федерации, города Севастополя, внесение сведений в государственный реестр, изменение или исключение сведений государственного реестра осуществляется без заявления в порядке информационного взаимодействия Департамента и органов государственной власти, уполномоченных выступать соответственно от имени Российской Федерации, города Севастополя в качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в являющемся таким объектом учета наемном доме социального использования.

Документы, подтверждающие сведения государственного реестра, могут не предоставляться в случае, если такие сведения содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственном кадастре недвижимости, иных государственных реестрах, кадастрах. Департамент самостоятельно запрашивает указанные сведения в органах государственной власти, организациях, уполномоченных на ведение указанных реестров, кадастров.

Заявление и документы, подтверждающие сведения государственного реестра, могут быть представлены в Департамент указанными в пунктах 16 и 17 настоящего Порядка органами государственной власти, иными лицами или их представителями лично либо направлены
в Департамент посредством почтового отправления с описью вложения
и с уведомлением о вручении, если иное не установлено соглашением
об информационном взаимодействии органов государственной власти.

Обеспечение доступа к сведениям государственного реестра

Сведения государственного реестра являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

Департамент размещает сведения государственного реестра,
за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, на официальном сайте Правительства Севастополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее 10 рабочих дней после учета таких сведений в государственном реестре.

Первый заместитель директора Департамента капитального строительства города Севастополя                               

                               А.В.Попов