О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 августа 2015 года

270-п

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ – ЮГРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РЕАЛИЗАЦИИ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ЦЕЛЬЮ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРАВ ГРАЖДАН – УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ЗАСТРОЙЩИКОВ

(заголовок изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 года № 409-п)

(Документ с изменениями внесенными Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 12.08.2016 года № 310-п, от 07.03.2019 года № 76-п, от 26.07.2019 № 248-п, от 01.11.2019 года № 409-п, от 08.08.2020 года № 341-п)

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить:

1.1. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (приложение 1).

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов с целью обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (приложение 2). (пункт 1 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 года № 409-п)

2. утратил силу

3. утратил силу

4. утратил силу

Временно исполняющая обязанности

Губернатора Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры                                                                           Н.В.Комарова

Приложение 1 к постановлению

Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры

от 14 августа 2015 года № 270-п

(Документ с изменениями внесенными Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 12.08.2016 года № 310-п , от 07.03.2019 года № 76-п, от 26.07.2019 № 248-п, от 01.11.2019 года № 409-п)

Порядок

предоставления земельных участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду

без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного

и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в Ханты-Мансийском

автономном округе – Югре

(далее – Порядок)

Раздел 1. Общие положения

1.1.              В Порядке установлен механизм принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ) или в собственности муниципальных образований автономного округа, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов (далее – земельный участок).

1.2.              В Порядке используются следующие понятия:

Объект – объект социально-культурного и коммунально-бытового назначения, предполагаемый к размещению на земельном участке.

Инвестиционный проект – масштабный инвестиционный проект, за исключением инвестиционных проектов, предусматривающих создание и (или) модернизацию (реконструкцию) административно-деловых центров, торговых центров (комплексов) и помещений в них, предполагаемый к реализации на земельном участке.

Заявитель – юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка.

Контролируемое Заявителем юридическое лицо – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе организация, специально учрежденная (созданная) Заявителем, для создания (размещения) Объекта, реализации Инвестиционного проекта.

Под контролируемостью понимается, что Заявитель владеет не менее чем 51 (пятьюдесятью одним) процентом акций контролируемого Заявителем юридического лица и (или) единственного учредителя контролируемого Заявителем юридического лица, либо доля участия Заявителя в уставном капитале контролируемого Заявителем юридического лица составляет не менее чем 51 (пятьдесят один) процент и (или) доля участия Заявителя в уставном капитале единственного учредителя контролируемого Заявителем юридического лица составляет не менее чем 51 (пятьдесят один) процент.

Программа – утвержденная в установленном порядке программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов и (или) программа комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, городских округов.

Совет – Совет при Правительстве автономного округа по вопросам развития инвестиционной деятельности в автономном округе.

Остальные понятия, используемые в Порядке, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

(пункт 1.2 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

Раздел 2. Принятие решения о предоставлении земельного участка

2.1.              Заявитель направляет в Департамент экономического развития автономного округа (далее – Депэкономики Югры) заявление о предоставлении земельного участка по форме, утвержденной Депэкономики Югры (далее – Заявка), в том числе содержащее сведения о контролируемом Заявителем юридическом лице, в случае если для создания (размещения) Объекта, реализации Инвестиционного проекта земельный участок будет предоставляться контролируемому Заявителем юридическому лицу, с приложением документов, подтверждающих наличие средств (чистых активов) в размере не менее 30 % от стоимости Объекта, указанной в Заявке и в соответствующей Программе (далее – стоимость Объекта), или от стоимости Инвестиционного проекта, указанной в Заявке (далее – стоимость Инвестиционного проекта).

Перечень документов, прилагаемых к Заявке, подтверждающих наличие средств (чистых активов), установлен в таблице.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством сервиса, размещенного на Инвестиционном портале автономного округа (http://investugra.ru/), или на бумажном носителе в Депэкономики Югры.

(пункт 2.1 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.2.              Заявитель должен соответствовать требованиям:

2.2.1. Отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах:

на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка (в случае если Заявителем не представлена справка территориального органа Федеральной налоговой службы об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (далее – уполномоченный орган, справка об исполнении обязанности по уплате налогов));

на дату не ранее чем на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка, но не позднее даты поступления Заявки (в случае если Заявителем представлена справка уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов).

2.2.2. На первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка, не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

2.2.3. Наличие источников финансирования в размере не менее 30 % от стоимости Объекта или Инвестиционного проекта.

2.2.4. В случае если для создания (размещения) Объекта, реализации Инвестиционного проекта земельный участок будет предоставляться контролируемому Заявителем юридическому лицу, оно должно соответствовать требованиям, предусмотренным подпунктами 2.2.1, 2.2.2 настоящего пункта.

(пункт 2.2 дополнен подпунктом 2.2.4 Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.3.              Земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов для создания (размещения) Объекта, реализации Инвестиционного проекта, должен соответствовать следующим требованиям:

2.3.1.              Находится в собственности автономного округа или муниципального образования автономного округа или государственная собственность на земельный участок не разграничена.

2.3.2. Не обременен правами третьих лиц.

2.3.3. Отнесен к одной из категории земель:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

земли запаса.

2.3.4. Имеет вид разрешенного использования (код (числовое обозначение) согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540: 1.15, 1.18, 3.0, 4.1, 4.3 - 4.10, 5.0, 6.2-6.11, 9.0-9.3, 10, 12.2).

2.3.5. Располагается вне границ площади горного отвода и (или) в отношении земельного участка (при намечаемой застройке площади горного отвода) имеется письменное согласование пользователя недр о создании (размещении) Объекта или реализации Инвестиционного проекта.

2.3.6. На земельном участке в соответствии с документами территориального планирования и Программой предусмотрено создание (размещение) Объекта и (или) реализация Инвестиционного проекта в соответствии с документами территориального планирования.

2.3.7. Расположен вне границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или в отношении земельного участка имеется письменное согласование исполнительного органа государственной власти автономного округа, осуществляющего региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия, о создании (размещении) Объекта или реализации Инвестиционного проекта.

2.3.8. Расположен вне границ зон с особыми условиями использования, указанных в статье 105 Земельного кодекса Российской Федерации, или в отношении земельного участка имеется письменное согласование собственника объекта недвижимости, в отношении которого установлена зона с особыми условиями использования, о создании (размещении) Объекта или реализации Инвестиционного проекта.

2.4. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов являются:

2.4.1. Документы, указанные в пункте 2.1 Порядка, представлены не в полном объеме и (или) в них содержится недостоверная информация.

2.4.2. Заявитель не соответствует хотя бы одному из требований, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4 пункта 2.2 Порядка.

(подпункт 2.4.2 пункта 2.4 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.4.3. Заявитель не соответствует требованиям, указанным в подпункте 2.2.3 пункта 2.2 Порядка.

2.4.4. Земельный участок не соответствует хотя бы одному из требований, указанных в пункте 2.3 Порядка.

2.4.5. Объект не соответствует критериям, указанным в подпункте «в» пункта 2 статьи 11 Закона автономного округа от 3 мая 2000 года               № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (далее – Закон № 26-оз) (если Заявка направлена в целях предоставления Заявителю земельного участка для размещения Объекта). (подпункт 2.4.5. изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 года № 409-п)

2.4.6. Инвестиционный проект не соответствует хотя бы одному из критериев, указанных в подпунктах «в», «г», «д» пункта 3 статьи 11 Закона № 26-оз (если Заявка направлена в целях предоставления Заявителю земельного участка для реализации Инвестиционного проекта). (подпункт 2.4.6. изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 года № 409-п)

2.5. Заявитель вправе по собственной инициативе представить:

2.5.1.              Справку уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов на дату не ранее чем на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступило заявление, но не позднее даты поступления Заявки для подтверждения его соответствия требованиям, установленным подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 Порядка, и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 рабочих дней до даты поступления Заявки, для подтверждения его соответствия требованиям, установленным подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 Порядка.

Сведения, необходимые для подтверждения соответствия юридического лица требованиям, установленным подпунктами 2.2.1 (в случае если юридическим лицом не представлена справка уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов) и 2.2.2 пункта 2.2 Порядка (в случае если юридическим лицом не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц), Депэкономики Югры при проведении проверки Заявки на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпунктах 2.4.1, 2.4.2, 2.4.6 пункта 2.4 Порядка, самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.5.2.              Письменные согласования о создании (размещении) Объекта или реализации Инвестиционного проекта, указанные в подпунктах 2.3.5, 2.3.7, 2.3.8 пункта 2.3 Порядка.

2.6. Депэкономики Югры при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпунктах 2.4.1, 2.4.2, 2.4.6 пункта 2.4 Порядка, направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью.

При поступлении нескольких Заявок Депэкономики Югры рассматривает их соответственно дате поступления.

2.7. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпунктах 2.4.1, 2.4.2, 2.4.6 пункта 2.4 Порядка, Депэкономики Югры в течение 12 рабочих дней с даты поступления Заявки направляет запросы:

2.7.1. В Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа (далее – Депимущества Югры) о представлении заключения о соответствии испрашиваемого земельного участка требованиям, установленным подпунктами 2.3.1 - 2.3.3 пункта 2.3 Порядка, а также о предоставлении в отношении испрашиваемого земельного участка, находящегося в собственности автономного округа, заключения о соответствии испрашиваемого земельного участка требованиям, установленным подпунктом 2.3.8 пункта 2.3 Порядка.

2.7.2. В соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа (городской округ, муниципальный район) в отношении испрашиваемого земельного участка, находящегося в собственности соответствующего муниципального образования автономного округа, или государственная собственность на который не разграничена, о предоставлении:

копии Программы (если Заявка направлена в целях предоставления Заявителю земельного участка для размещения Объекта);

сведений по форме, утверждаемой Депэкономики Югры, о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, наличии или отсутствии прав (обременений) третьих лиц на него, ограничений в использовании, видах разрешённого использования, соответствии цели использования правилам землепользования и застройки в части зонирования территории;

копии протокола заседания координационного, совещательного органа в сфере развития инвестиционной деятельности при органах местного самоуправления муниципального образования автономного округа (городской округ, муниципальный район), содержащего положительное решение по вопросу предоставления земельного участка (если Заявка направлена в целях предоставления Заявителю земельного участка для реализации Инвестиционного проекта);

подписанного главой муниципального образования (городского округа, муниципального района) заключения об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпункте 2.3.8 пункта 2.3 Порядка.

2.7.3. В специализированную организацию автономного округа по привлечению инвестиций и работе с инвесторами о представлении заключения о соответствии Заявителя требованиям, установленным подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 Порядка.

2.7.4. В исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации единой государственной политики в сфере архитектуры и градостроительной деятельности, о представлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, установленным подпунктами 2.3.4, 2.3.6 пункта 2.3 Порядка.

2.7.5. В исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по реализации единой государственной политики в сфере использования и охраны недр, о представлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, установленным подпунктом 2.3.5 пункта 2.3 Порядка.

2.7.6. В исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия, о представлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, установленным подпунктом 2.3.7 пункта 2.3 Порядка.

2.7.7. В исполнительный орган государственной власти автономного округа – ответственному исполнителю государственной программы о представлении заключения об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпункте 2.4.5 пункта 2.4 Порядка (за исключением государственной программы, ответственным исполнителем которой является Депэкономики Югры).

2.8. Орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа (городской округ, муниципальный район), исполнительные органы государственной власти автономного округа, специализированная организация автономного округа по привлечению инвестиций и к работе с инвесторами, указанные в пункте 2.7 Порядка, в срок не более 10 рабочих дней с даты поступления запроса Депэкономики Югры представляют в Депэкономики Югры запрашиваемую информацию.

2.9. Депэкономики Югры в срок не более 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.7 Порядка, направляет копии Заявки, документов, указанных в пунктах 2.1, 2.7 Порядка, членам  комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов в автономном округе, положение о которой и состав утверждает Депэкономики Югры (далее – Комиссия).

2.10. Комиссия на очередном заседании рассматривает документы, указанные в пункте 2.9 Порядка, и принимает решение о соответствии (несоответствии) Объекта критериям, указанным в пункте 2 статьи 11 Закона № 26-оз, Инвестиционного проекта критериям, указанным в пункте 3 статьи 11 Закона № 26-оз.

В случае принятия Комиссией решения о несоответствии Объекта или Инвестиционного проекта указанным критериям Депэкономики Югры в срок не более 7 рабочих дней после заседания Комиссии направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, копию протокола заседания Комиссии.

В случае принятия Комиссией решения о соответствии Объекта, Инвестиционного проекта указанным критериям Депэкономики Югры в установленном им порядке направляет на электронную почту членов Совета копии Заявки, документов, указанных в пунктах 2.1, 2.7 Порядка, протокола заседания Комиссии.

2.11. Совет на очередном заседании рассматривает поступившие копии документов и принимает решение о согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка для размещения Объекта, для реализации Инвестиционного проекта (далее – Согласование) или об отказе в согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка для размещения Объекта, для реализации Инвестиционного проекта (далее – Отказ в согласовании).

2.12. В случае Отказа в согласовании Депэкономики Югры в срок не более 7 рабочих дней после соответствующего заседания Совета направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, электронную копию протокола заседания Совета.

2.13. Депимущества Югры в срок не более 7 рабочих дней с даты Согласования разрабатывает проект распоряжения Губернатора автономного округа о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (далее – Распоряжение Губернатора автономного округа).

В случае если земельный участок находится в муниципальной собственности или государственная собственность на земельный участок не разграничена, проект Распоряжения Губернатора автономного округа подлежит согласованию с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования автономного округа.

2.14. Проект Распоряжения Губернатора автономного округа должен содержать:

2.14.1. Сведения о юридическом лице – Заявителе (полное наименование, основной государственный регистрационный номер), или контролируемом Заявителем юридическом лице (полное наименование, основной государственный регистрационный номер),которому земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов.

(подпункт 2.14.1 пункта 2.14 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.14.2. Сведения о местоположении, площади земельного участка, координаты характерных точек границ в системе координат, установленной для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, и (или) кадастровый номер.

2.14.3. Наименование Объекта (Инвестиционного проекта), назначение Объекта (Инвестиционного проекта), планируемого к размещению (реализации) на земельном участке.

2.14.4. 2.14.4. Поручение Депэкономики Югры в срок, не превышающий 10 рабочих дней, заключить соглашение о создании (размещении) Объекта или о реализации Инвестиционного проекта (далее – Соглашение) с Заявителем (в случае если земельный участок предоставляется контролируемому Заявителем юридическому лицу, то с Заявителем и контролируемым Заявителем юридическим лицом) и иными заинтересованными в заключении Соглашения лицами, на основании которого Депимущества Югры или орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа заключает на срок, необходимый для создания (размещения) Объекта или реализации Инвестиционного проекта, договор аренды земельного участка, предусматривающий условие о его расторжении в случае неисполнения Заявителем условий Соглашения.

(подпункт 2.14.4 пункта 2.14 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.14.5. Соответственно:

поручение Депимущества Югры в срок, не превышающий 30 рабочих дней с даты заключения с Соглашением, заключить без проведения торгов договор аренды земельного участка, находящегося в собственности автономного округа, либо принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что его предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ);

рекомендацию органу местного самоуправления муниципального образования автономного округа в срок, не превышающий 30 рабочих дней с даты заключения с Заявителем Соглашения, заключить без проведения торгов договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, либо принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, при условии, что его предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом № 221-ФЗ.

(подпункт 2.14.5 пункта 2.14 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.15. Соглашение должно содержать следующие основные условия:

2.15.1. Обязательство юридического лица – Заявителя, или контролируемым Заявителем юридическим лицом собственными силами или с привлечением иных организаций по размещению (реализации) Объекта (Инвестиционного проекта), соблюдению сроков его создания (размещения, реализации).

(подпункт 2.15.1 пункта 2.15 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

2.15.2. Описание Объекта (Инвестиционного проекта), в том числе технико-экономические показатели Объекта (Инвестиционного проекта).

2.15.3. Размеры, условия, порядок и сроки выплаты неустойки за нарушение юридическим лицом – Заявителем принятых обязательств по соглашению.

2.15.4. Обязательство Депэкономики Югры обеспечить проверку соблюдения условий и целей использования земельного участка.

2.15.5. Согласие юридического лица – Заявителя на публикацию Депэкономики Югры информации об Объекте (Инвестиционном проекте).

2.16. (пункт 2.16 признан утративший силу Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 26.07.2019 № 248-п)

Раздел 3. Заключительные положения

3.1. Орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа, которому в соответствии с Распоряжением Губернатора автономного округа рекомендовано заключить договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов либо принять решение о предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка, при условии, что его предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом № 221-ФЗ, в срок не более 10 дней с даты заключения договора аренды представляет в Депимущества Югры, Депэкономики Югры копию договора аренды земельного участка.

3.2. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом № 221-ФЗ:

требования, предусмотренные подпунктами 2.3.1 – 2.3.8 пункта 2.3 Порядка, применяются к территории, в границах которой предполагается формирование земельного участка;

сроки, установленные подпунктом 2.14.5 пункта 2.14 Порядка, увеличиваются на 60 рабочих дней.

Таблица

Перечень документов,

прилагаемых к Заявке, подтверждающие наличие средств (чистых активов)

К Заявке прилагаются документы, подтверждающие наличие у Заявителя источников средств и (или) чистых активов для создания (размещения) Объекта (реализации Инвестиционного проекта) на сумму не менее 30 % от стоимости Объекта или стоимости Инвестиционного проекта. Стоимость чистых активов определяется по данным бухгалтерского учета в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В качестве документов, подтверждающих наличие источников финансирования, могут быть представлены следующие документы:

1. Банковская выписка об остатках денежных средств на счетах Заявителя, выданная не ранее чем на первое число месяца, в котором поступила Заявка.

2. Заключенный Заявителем кредитный договор, предусматривающий целевое назначение – создание (размещение) Объекта или реализация Инвестиционного проекта.

3. Заключенный Заявителем предварительный кредитный договор, предусматривающий целевое назначение – создание (размещение) Объекта или реализация Инвестиционного проекта.

4. Копия бухгалтерской отчетности Заявителя на последнюю отчетную дату по установленным Министерством финансов Российской Федерации формам, с приложением пояснительных записок к ней, отметкой налогового органа об ее принятии и расшифровок статей баланса об основных средствах, о незавершенном строительстве, доходных вложениях в материальные ценности, долгосрочных финансовых вложениях, краткосрочных финансовых вложениях, дебиторской задолженности, долгосрочных обязательствах, краткосрочных кредитах и займах, кредиторской задолженности (по каждому виду задолженности) (для расчета стоимости чистых активов).

5. Решение акционера (акционеров) юридического лица – Заявителя, совокупная доля которого в уставном капитале юридического лица – Заявителя составляет не менее 51 % (далее – Акционер), о финансировании Заявителя в целях создания (размещения) Объекта (реализации Инвестиционного проекта) с приложением:

а) выданных реестродержателем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, не ранее чем за 10 рабочих дней до даты поступления Заявки сведений об участниках (акционерах) юридического лица – Заявителя, владеющих не менее чем 51 % его уставного капитала и (или) не менее чем 51 % его обыкновенных акций;

б) банковской выписки об остатках денежных средств на счетах Акционера, выданной не ранее чем на первое число месяца, в котором поступила Заявка, и (или) копии бухгалтерской отчетности Акционера на последнюю отчетную дату по установленным Министерством финансов Российской Федерации формам, с приложением пояснительных записок к ней, отметкой налогового органа об ее принятии и расшифровок статей баланса об основных средствах, о незавершенном строительстве, доходных вложениях в материальные ценности, долгосрочных финансовых вложениях, краткосрочных финансовых вложениях, дебиторской задолженности, долгосрочных обязательствах, краткосрочных кредитах и займах, кредиторской задолженности (по каждому виду задолженности) (для расчета стоимости чистых активов).

6. Решение участников юридического лица – Заявителя, совокупная доля участия которых в юридическом лице – Заявителе составляет не менее 51 % (далее – Участник), о финансировании Заявителя в целях создания (размещения) Объекта (Инвестиционного проекта), с приложением банковской выписки об остатках денежных средств на счетах Участника, выданной не ранее чем на первое число месяца, в котором поступила Заявка, и (или) копии бухгалтерской отчетности Участника на последнюю отчетную дату по установленным Министерством финансов Российской Федерации формам, с приложением пояснительных записок к ней, отметкой налогового органа об ее принятии и расшифровок статей баланса об основных средствах, о незавершенном строительстве, доходных вложениях в материальные ценности, долгосрочных финансовых вложениях, краткосрочных финансовых вложениях, дебиторской задолженности, долгосрочных обязательствах, краткосрочных кредитах и займах, кредиторской задолженности (по каждому виду задолженности) (для расчета стоимости чистых активов).

Приложение 2

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры

от 14 августа 2015 года № 270-п

(приложение 2 изложено постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.11.2019 года № 409-п)

(приложение 2 изменено постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.08.2020 года № 341-п)

Порядок

предоставления земельных участков, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду

без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов с целью обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре

(далее – Порядок)

Раздел 1. Общие положения

1.1. В Порядке установлен механизм принятия решений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности и собственности муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – автономный округ), или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов с целью обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков (далее – земельный участок).

1.2. В Порядке используются следующие понятия:

Инвестиционный проект – масштабный инвестиционный проект, реализуемый в целях обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, в сферах экономики согласно статье 14 Закона автономного округа от 26 июня 2020 года 59-оз «О государственной поддержке инвестиционной деятельности, защите и поощрении капиталовложений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» и соответствующий критериям, указанным в пункте 4 статьи 11 Закона автономного округа от 3 мая 2000 года № 26-оз  «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее – Закон № 26-оз).

(2 абзац изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.08.2020 года № 341-п)

Заявитель – юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, соответствующее требованиям, предусмотренным и пунктом 2.2 Порядка.

(3 абзац изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.08.2020 года № 341-п)

Совет – Совет при Правительстве автономного округа по вопросам развития инвестиционной деятельности в автономном округе.

Соглашения с гражданами – соглашения, заключаемые между гражданами – участниками долевого строительства, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков, и Заявителем, предусматривающие обеспечение прав указанных граждан, путем предоставления поддержки в одной или нескольких формах, определенных подпунктом «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз.

Соглашение – соглашение, заключаемое между Департаментом строительства автономного округа (далее – Депстрой Югры), Заявителем, органами местного самоуправления муниципального образования автономного округа, предусматривающее предоставление земельного участка после исполнения Заявителем принятых обязательств по обеспечению прав указанных граждан, путем оказания поддержки в одной или нескольких формах, определенных подпунктом «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз.

Остальные понятия, используемые в Порядке, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 25 февраля 1999 года               № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Раздел 2. Принятие решения о предоставлении земельного участка

2.1. Заявитель на бумажном носителе представляет в Департамент экономического развития автономного округа (далее – Депэкономики Югры) непосредственно или почтовым отправлением по адресу:                 г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, д. 5, заявление о предоставлении земельного участка по форме, утвержденной Депэкономики Югры (далее – Заявка),               с приложением:

а) копий заключенных соглашений с гражданами с приложением копий соответствующих зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (со всеми приложениями, дополнениями).

Типовую форму указанных соглашений утверждает Депэкономики Югры.

б) заверенного руководителем Заявителя расчета планируемых расходов Заявителя на обеспечение прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, путем предоставления поддержки в одной или нескольких формах, определенных подпунктом «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз               (в свободной форме).

в) копий соглашений с застройщиком, допустившим нарушение прав граждан – участников долевого строительства, об уступке права требования по договору аренды или о передаче имущества в пользование (в случае если планируется оказание поддержки в форме, предусмотренной абзацем вторым подпункта «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз).

2.2. Заявитель должен соответствовать требованиям:

2.2.1. Отсутствие неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах:

на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка (в случае если Заявителем не представлена справка территориального органа Федеральной налоговой службы об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (далее – уполномоченный орган, справка об исполнении обязанности по уплате налогов));

на дату не ранее чем на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка, но не позднее даты поступления Заявки (в случае если Заявителем представлена справка уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов).

2.2.2. На первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка, не находится в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.

2.3. Земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов для реализации Инвестиционного проекта, должен соответствовать следующим требованиям:

2.3.1. Находится в государственной собственности или собственности муниципального образования автономного округа или государственная собственность на земельный участок не разграничена.

2.3.2. Не обременен правами третьих лиц.

2.3.3. Отнесен к одной из категорий земель:

земли сельскохозяйственного назначения;

земли населенных пунктов;

земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

земли запаса.

2.3.4. Имеет вид разрешенного использования (код (числовое обозначение)) согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года № 540: 1.15, 1.18, 2.0, 3.0, 4.1, 4.3 – 4.10, 5.0, 6.2 – 6.11, 9.0 – 9.3, 10, 12.2.

2.3.5. Располагается вне границ площади горного отвода и (или) в отношении земельного участка (при намечаемой застройке площади горного отвода) имеется письменное согласование пользователя недр о реализации Инвестиционного проекта.

2.3.6. На земельном участке в соответствии с документами территориального планирования предусмотрена реализация Инвестиционного проекта.

2.3.7. Расположен вне границ территорий объектов культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или в отношении земельного участка имеется письменное согласование исполнительного органа государственной власти автономного округа, осуществляющего региональный государственный надзор в области охраны объектов культурного наследия, о реализации Инвестиционного проекта.

2.3.8. Расположен вне границ зон с особыми условиями использования, указанных в статье 105 Земельного кодекса Российской Федерации, или в отношении земельного участка имеется письменное согласование собственника объекта недвижимости, в отношении которого установлена зона с особыми условиями использования, о реализации Инвестиционного проекта.

2.4. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов являются:

2.4.1. Заявитель не соответствует хотя бы одному из требований, указанных в пункте 2.2 Порядка.

2.4.2. Земельный участок не соответствует хотя бы одному из требований, указанных в пункте 2.3 Порядка.

2.4.3. Инвестиционный проект не соответствует хотя бы одному из критериев, указанных в пункте 4 статьи 11 Закона № 26-оз.

2.5. Заявитель вправе по собственной инициативе представить:

2.5.1. Справку уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов на дату не ранее чем на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором поступила Заявка, но не позднее даты поступления Заявки для подтверждения соответствия Заявителя требованиям, установленным подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 Порядка, и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 рабочих дней до даты поступления Заявки, для подтверждения соответствия Заявителя требованиям, установленным подпунктом 2.2.2 пункта 2.2 Порядка.

Сведения, необходимые для подтверждения соответствия юридического лица требованиям, установленным подпунктами 2.2.1                 (в случае если юридическим лицом не представлена справка уполномоченного органа об исполнении обязанности по уплате налогов)                и 2.2.2 пункта 2.2 Порядка (в случае если юридическим лицом не представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц), Депэкономики Югры при проведении проверки Заявки на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпункте 2.4.1 пункта 2.4 Порядка, самостоятельно в срок, не превышающий 3 рабочих дней, запрашивает их в уполномоченном органе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, установленном Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.5.2. Письменные согласования о реализации Инвестиционного проекта, указанные в подпунктах 2.3.5, 2.3.7, 2.3.8 пункта 2.3 Порядка.

2.6. Депэкономики Югры при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпункте 2.4.1               пункта 2.4 Порядка, направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, мотивированный отказ в предоставлении земельного участка, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью.

При поступлении нескольких Заявок Депэкономики Югры рассматривает их соответственно дате поступления.

2.7. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в собственности соответствующего муниципального образования автономного округа, или государственная собственность на который не разграничена, указанных в подпункте 2.4.1 пункта 2.4 Порядка Депэкономики Югры, в течение 5 рабочих дней с даты поступления документов направляет запросы:

2.7.1. В Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа (далее – Депимущества Югры) о представлении заключения о соответствии испрашиваемого земельного участка требованиям, установленным подпунктами 2.3.1 – 2.3.3 пункта 2.3 Порядка, в отношении испрашиваемого земельного участка.

2.7.2. В соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа (городской округ, муниципальный район) в отношении испрашиваемого земельного участка о представлении:

а) сведений по форме, утвержденной Депэкономики Югры, о принадлежности земельного участка к определенной категории земель, наличии или отсутствии прав (обременений) третьих лиц на него, ограничений в использовании, видах разрешенного использования, соответствии цели использования правилам землепользования и застройки в части зонирования территории;

б) копии протокола заседания координационного, совещательного органа в сфере развития инвестиционной деятельности при органе местного самоуправления муниципального образования автономного округа (городской округ, муниципальный район), содержащего положительное решение по вопросу предоставления земельного участка;

в) подписанного главой муниципального образования (городского округа, муниципального района) заключения об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, указанных в подпункте 2.3.8 пункта 2.3 Порядка, а также о согласии заключить Соглашение;

г) информации о расчете стоимости аренды в отношении испрашиваемого земельного участка.

2.7.3. В Департамент недропользования и природных ресурсов автономного округа о представлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, установленным подпунктом 2.3.5 пункта 2.3 Порядка.

2.7.4. В Службу государственной охраны объектов культурного наследия автономного округа о представлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, установленным подпунктом 2.3.7 пункта 2.3 Порядка.

2.7.5. В Депстрой Югры о предоставлении заключения о соответствии земельного участка требованиям, указанным в подпунктах 2.3.4, 2.3.6 пункта 2.3 Порядка.

2.7.6. В Службу жилищного и строительного надзора автономного округа о предоставлении сведений об указанных в подпункте «а» пункта 2.1 Порядка договорах участия в долевом строительстве по объекту (объектам), сведения о котором внесены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по форме, утвержденной Депэкономики Югры.

2.8. Исполнительные органы государственной власти автономного округа, указанные в пункте 2.7 Порядка, в срок не позднее 20 рабочих дней с даты поступления запроса Депэкономики Югры представляют в Депэкономики Югры запрашиваемую информацию.

2.9. Депэкономики Югры в срок не более 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 2.7 Порядка, направляет копии Заявки, документов, указанных в пунктах 2.1, 2.7 Порядка, членам комиссии по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, реализуемых в целях обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков в автономном округе, положение о которой и состав утверждает Депэкономики Югры (далее – Комиссия).

2.10. Комиссия в срок не позднее 20 рабочих дней со дня направления документов, указанных в пункте 2.9, членам Комиссии на очередном заседании рассматривает документы, указанные в пункте 2.9 Порядка, и принимает решение о соответствии (несоответствии) Инвестиционного проекта критериям, указанным в пункте 4 статьи 11 Закона № 26-оз (далее – Критерии), которое оформляется протоколом.

В случае принятия Комиссией решения о несоответствии Инвестиционного проекта Критериям Депэкономики Югры в срок не более 7 рабочих дней после заседания Комиссии направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, копию протокола заседания Комиссии.

В случае принятия Комиссией решения о соответствии Инвестиционного проекта Критериям Депэкономики Югры в установленном им порядке направляет на электронную почту членов Совета копии Заявки, документов, указанных в пунктах 2.1, 2.7 Порядка, протокола заседания Комиссии.

2.11. Совет на очередном заседании рассматривает поступившие копии документов, указанных в абзаце третьем пункта 2.10 Порядка, и принимает решение о согласовании предоставления без проведения  торгов                                  

земельного участка для реализации Инвестиционного проекта (далее – Согласование) или об отказе в таком согласовании (далее – Отказ в согласовании).

Решение Совета оформляется протоколом.

2.12. В случае Отказа в согласовании Депэкономики Югры в срок не более 7 рабочих дней с даты подписания протокола Совета направляет на электронный адрес Заявителя, указанный в Заявке, копию протокола заседания Совета.

2.13. Депимущества Югры в срок не более 7 рабочих дней с даты подписания протокола Совета разрабатывает проект распоряжения Губернатора автономного округа о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (далее – проект распоряжения).

Проект распоряжения подлежит согласованию:

с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования автономного округа, в собственности которого находится испрашиваемый земельный участок;

с органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

2.14. Проект распоряжения должен содержать:

2.14.1. Сведения о юридическом лице – Заявителе (полное наименование, основной государственный регистрационный номер), которому земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов.

2.14.2. Сведения о местоположении, площади земельного участка, координаты характерных точек границ в системе координат, установленной для внесения в Единый государственный реестр недвижимости, и (или) кадастровый номер.

2.14.3. Наименование Инвестиционного проекта, планируемого к реализации на земельном участке.

2.14.4. Поручение Депстрой Югры в срок, не превышающий                   30 рабочих дней с даты принятия распоряжения Губернатора автономного округа, заключить Соглашение с:

Заявителем;

органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа, в собственности которого находится испрашиваемый земельный участок, или на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена;

органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа, на территории которого застройщиком было допущено нарушение прав граждан – участников долевого строительства (далее – Дольщики) (в случае если испрашиваемый земельный участок находится не в собственности такого муниципального образования автономного округа или не на его территории).

2.14.5. Рекомендацию органу местного самоуправления муниципального образования автономного округа, в собственности которого находится испрашиваемый земельный участок, или на территории которого располагается испрашиваемый земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с даты исполнения Заявителем обязательств по Соглашению, заключить без проведения торгов договор аренды указанного земельного участка, либо принять решение о предварительном согласовании предоставления указанного земельного участка, при условии, что его предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон                     № 221-ФЗ).

2.15. Соглашение должно содержать:

2.15.1. Информацию о Дольщиках с указанием форм и размера планируемой к оказанию поддержки в результате реализации Инвестиционного проекта.

2.15.2. Обязательство Заявителя собственными силами или с привлечением иных организаций по обеспечению прав Дольщиков (без привлечения средств бюджета автономного округа) путем предоставления в установленные Соглашением сроки поддержки в одной или в нескольких формах, определенных подпунктом «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз.

2.15.3. Обязательство Заявителя о соблюдении сроков и условий реализации Инвестиционного проекта без привлечения средств бюджета автономного округа.

2.15.4. Перечень документов, представляемых Заявителем, и подтверждающих исполнение обязательств Заявителя по обеспечению прав Дольщиков в одной или нескольких формах, определенных подпунктом «в» пункта 4 статьи 11 Закона № 26-оз.

2.15.5. Размеры, условия, порядок и сроки выплаты неустойки за нарушение Заявителем принятых обязательств по Соглашению.

2.15.6. Обязательство Депстрой Югры обеспечить проверку соблюдения условий и целей использования испрашиваемого земельного участка.

2.15.7. Обязательство соответствующего органа местного самоуправления муниципального образования автономного округа предоставить Заявителю испрашиваемый земельный участок после исполнения обязательств Заявителя по обеспечению прав Дольщиков.

Раздел 3. Заключительные положения

3.1. В случае если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом № 221-ФЗ:

требования, предусмотренные подпунктами 2.3.1 – 2.3.8 пункта 2.3 Порядка, применяются к территории, в границах которой предполагается формирование земельного участка;

сроки, установленные пунктом 2.13 Порядка, увеличиваются                  на 60 рабочих дней.».

Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

нв