ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 сентября 2006 г. № 1135

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ

ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 № 416,

от 09.11.2011 № 1546, от 20.09.2012 № 1002, от 17.07.2013 № 501,

от 13.07.2015 № 576, от 09.11.2016 № 961 (НГР RU78000201601428), от 31.01.2017 № 40

(НГР RU78000201700107)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 15.05.2003 № 239-29 "Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить Правила содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге.

2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13.07.2015 № 576)

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства Санкт-Петербурга

от 14.09.2006 № 1135

ПРАВИЛА

СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 № 416,

от 09.11.2011 № 1546, от 20.09.2012 № 1002, от 17.07.2013 № 501,

от 13.07.2015 № 576, от 25.12.2015 № 1190, от 09.11.2016 № 961, от 31.01.2017 № 40)

1. Ремонт, переоборудование, окраска, содержание фасадов зданий и сооружений

1.1. Принципы организации ремонта, переоборудования, окраски, содержания фасадов зданий и сооружений

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.2. Порядок согласования и выдачи задания на ремонт, переоборудование и колерного бланка на окраску фасадов

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.3. Обязанности заказчика и подрядной организации (далее - подрядчик)

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.4. Порядок проведения ремонта, переоборудования и окраски фасадов

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.5. Порядок приемки фасадов после ремонта, переоборудования и окраски

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.6. Содержание фасадов

1.6.1 - 1.6.2. Исключены с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

1.6.3. Владелец зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны иметь паспорт фасадов здания или сооружения согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

1.7. При осуществлении работ по благоустройству прилегающих к зданию территорий (тротуаров, отмосток, дорог) заказчик обязан выполнить восстановление поврежденных в процессе работ элементов фасадов, гидроизоляции, отмостки.

1.8. Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

2. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

3. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

4. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

4-1. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

5. Знаки адресации

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

6. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

7. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

8. Раздел исключен Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.01.2017 № 40.

Приложение 1

к Правилам содержания и ремонта

фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

АКТ

О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО РЕМОНТОМ

ФАСАДА И ЕГО КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства

Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.

Приложение 2

к Правилам содержания и ремонта

фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

                               ПАСПОРТ

                    ФАСАДОВ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ

                           № _____________

Адрес: дом № _____ по _______________________________________________

_____________________________________________ района Санкт-Петербурга

Владелец: ___________________________________________________________

                                  (Ф.И.О.)

_____________________________________________________________________

Основание (правоустанавливающий документ) ___________________________

_____________________________________________________________________

Назначение __________________________________________________________

_____________________________________________________________________

    Составил ________________________________________

                    (должность, Ф.И.О.)

    Проверил ________________________________________

                    (должность, Ф.И.О.)

    Дата составления паспорта "___" ______________ 200__

    Зарегистрирован в ________________________________ за № _________

                                           "___" ______________ 200__

                             _____________  _________________________

                               (подпись)       (расшифровка подписи)

    Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения)

1. Годы постройки ___________________________________________________

2. Автор ____________________________________________________________

3. Сведения  о  включении  в  Единый  государственный реестр объектов

культурного  наследия  (памятников  истории   и   культуры)   народов

Российской Федерации ________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

4. Дата последнего ремонта __________________________________________

    Раздел 2. Отметка составителя паспорта

Дата обследования

Общее техническое состояние

(кровля, стены, гидроизоляция и др.)

Примечание

а) удовлетворительное

б) плохое

    Раздел 3. Описание отдельных элементов фасада

    Раздел  3  заполняется  отдельно  для  каждого  фасада (лицевого,

дворового,  боковых)  с  указанием  номера,  присвоенного  на чертеже

генерального плана участка <*>.

Наименование фасада

_____________________________________________________________________

  (лицевой, дворовый, боковой с указанием привязки к стороне света)

№ п/п

Описание отдельных элементов фасада и их параметров

Единица измерения

Количество

Состояние элементов фасада

1

2

3

4

5

1

Количество этажей

шт.

С мансардой

шт.

2

Стены (лицевые, дворовые, брандмауэры, проездные арки, эркеры, галереи, башни)

шт.

Длина фасада

м

Высота фасада

м

Площадь

кв. м

Материал отделки стен: штукатурка, терразитовая штукатурка, естественный камень, кирпич, керамическая плитка

-

3

Окраска фасада (с указанием материала)

кв. м

На момент составления паспорта

-

После ремонта

-

4

Внешнее декоративное убранство (описание)

-

4.1

Архитектурный декор (с указанием материала)

-

Карнизы

пог. м

Профилированные тяги

пог. м

Сандрики

шт./кв. м

Наличники

кв. м

Дверные, оконные, воротные откосы

кв. м

Колонны

шт./кв. м

Пилястры

шт./кв. м

Лепнина

кв. м

Скульптура

шт./кв. м

Живопись (мозаика, керамика и т.п.) на фасаде

кв. м

Другие элементы декора

шт.

5

Мансарда

шт.

Длина по фасаду

м

Высота по фасаду

м

Площадь по фасаду

кв. м

Материал отделки стен

-

6

Верхняя часть стены (аттик, фронтон, щипец)

-

Длина

м

Высота

м

Площадь

кв. м

Материал отделки стен

-

Окраска фасада (с указанием материала)

-

На момент составления паспорта

-

После ремонта

-

7

Облицовка цоколя, цокольного этажа

-

Материал

-

Длина

м

Высота

м

Площадь

кв. м

7.1

Ступени

-

Количество

шт.

Материал

-

7.2

Приямки

-

Количество

шт.

Материал

-

Общая площадь

кв. м

Наличие согласования или проекта

-

8

Балконы, лоджии, террасы и другие элементы

шт.

8.1

Площадки

-

Количество

шт.

Размер

м

Общая площадь

кв. м

Материал

-

8.2

Ограждения

шт.

Размер

м

Общая площадь

кв. м

Погонаж

м

Материал

-

8.3

Кронштейны

шт.

Размер

м

Общая площадь

кв. м

Погонаж

м

Материал

-

9

Парапетные ограждения

шт.

Размер

м

Материал

Общая площадь

кв. м

Погонаж

м

10

Переплеты

-

Количество

шт.

Размер

м

Материал

-

Общая площадь

кв. м

Характер отделки

-

11

Двери

-

Количество

шт.

Размер

м

Материал

-

Общая площадь

кв. м

Характер отделки

-

12

Ворота

-

Количество

шт.

Размер

м

Материал

-

Общая площадь

кв. м

Характер отделки

-

13

Ограждения (описание)

-

Количество

шт.

Размер

м

Материал

-

Общая площадь

кв. м

Характер отделки

-

14

Флагодержатели, решетки и другие металлические декоративные элементы

-

Количество

шт.

Материал

-

Материал отделки

-

15

Водосточные трубы, отметы, воронки

-

15.1

Водосточные трубы

-

Количество

шт.

Диаметр

м

Погонаж

м

15.2

Отметы

шт.

15.3

Воронки

шт.

Материал отделки

-

16

Окрытие горизонтальных тяг и архитектурных деталей

-

Материал

-

Желоба

м

Карниз

м

Пояски

м

Сандрики

м

Подоконники

м

Парапетные окрытия

м

Другие детали

-

Общая площадь

кв. м

Материал отделки

-

17

Козырьки и навесы

-

Количество

шт.

Материал

-

Материал отделки

-

Площадь окрытия

кв. м

Наличие согласования или проекта

-

18

Купола, главы, шатры

шт.

Материал

-

Площадь окрытия

кв. м

Материал отделки

-

19

Колпаки труб

-

Количество

шт.

Материал

-

Материал отделки

-

20

Вытяжные и дымовые трубы (на кровле)

-

Количество

шт.

Общая площадь

кв. м

Материал отделки

-

21

Отмостка

-

Материал

-

Общая площадь

кв. м

22

Вывески, реклама

-

Количество

шт.

23

Знаки адресации

шт.

24

Дополнительное оборудование

-

Кондиционеры

шт.

Антенны

шт.

Экраны

шт.

Жалюзи

шт.

25

Художественная подсветка фасадов

-

    Раздел 4. Сведения о ремонте

    При  заполнении  раздела 4 необходимо указывать вид ремонтируемых

фасадов  (лицевых,  дворовых,  боковых,  торцов)  и  отдельно  ремонт

балконов.

№ п/п

Сроки ремонта

Вид работ

Единица измерения

Количество

Стоимость ремонта, тыс. руб.

Наименование, адрес и контактные телефоны организации, производившей ремонт, Ф.И.О. руководителя

    Раздел 5. Периодические осмотры

№ п/п

Дата периодического обследования

Оценка состояния фасадов

Наименование документов, приложенных к паспорту

    Примечание.

    <*> К паспорту фасадов здания или сооружения прилагаются:

    1.  Генеральный  план  участка, на котором расположено здание или

сооружение.

    2.  Фотографии  всех  фасадов  (в отдельности) до ремонта и после

ремонта размером 18 x 24 см.

    3.   Колерные   бланки  Комитета  по  государственному  контролю,

использованию  и  охране  памятников истории и культуры (для зданий и

сооружений,  являющихся  объектами культурного наследия) или Комитета

по  градостроительству  и архитектуре с образцами колеров и указанием

окрасочной системы.

    4.  Документация  по реконструкции, строительству, переустройству

фасадов и связанных с ними устройству, закладке, изменению размеров и

конфигурации  оконных  и  дверных  проемов,  устройству  и  демонтажу

лестниц,    козырьков,    навесов,    балконов,    лоджий,   эркеров,

кондиционеров, рекламных вывесок.

    5. Акт приемки фасадов после проведения ремонтных работ.

Приложение 3

к Правилам содержания и ремонта

фасадов зданий и сооружений

в Санкт-Петербурге

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ

НА РАЗМЕЩЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЭЛЕМЕНТА УСТРОЙСТВА

ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Исключен с 1 января 2017 года. - Постановление Правительства

Санкт-Петербурга от 09.11.2016 № 961.