О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15.02.2017 № 71-пП

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ

ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ОЦЕНКЕ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ,А ТАКЖЕ ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Пензенской области от 15.08.2018 № 420-пП, от 17.09.2018 № 502-пП, от 08.02.2019 № 62-пП, от 15.02.2019 № 99-пП, от 28.01.2020 № 28-пП, от 03.02.2020 № 37-пП, от 20.07.2020 № 477-пП)

Руководствуясь пунктом 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО «О Правительстве Пензенской области» (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:

(преамбула с изменениями внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

1. Создать межведомственную комиссию при Правительстве Пензенской области по оценке жилых помещений жилищного фонда Пензенской области, а также иных жилых помещений (далее – Комиссия) и утвердить ее состав согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Положение о Комиссии согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на    заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.             

Исполняющий обязанности

Губернатора Пензенской области

В.А. САВИН

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Пензенской области

от 15.02.2017 № 71-пП

СОСТАВ

межведомственной комиссии при Правительстве Пензенской области по оценке жилых помещений жилищного фонда Пензенской области, а также иных жилых помещений

(в редакции  постановления Правительства Пензенской области от 17.09.2018 № 502-пП)

(с изменениями, внесенными  постановлением Правительства Пензенской области от 08.02.2019 № 62-пП, от 03.02.2020 № 37-пП, от 20.07.2020 № 477-пП)

Семенов Д.В.

-

заместитель Председателя Правительства Пензенской области (председатель комиссии)

Григорьева Р.П.

-

главный специалист-эксперт отдела экспертизы государственного автономного учреждения "РЦЭЦС" (эксперт, аттестованный на право подготовки заклю-чений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий) (по согласованию)

Грунин Н.Ф.

-

главный государственный инспектор Пензенского регионального отдела государственного энергетического надзора и надзора за гидротехническими сооружениями Средне-Поволжского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору "Ростехнадзор" (по согласованию)

Кривошеева Н.Ф.

-

главный специалист-эксперт отдела правовой экспертизы, мониторинга и судебной работы Правового управления Правительства Пензенской области

Круглова С.В.

-

первый заместитель Министра - начальник Управления строительства и дорожного хозяйства Министерства строительства и дорожного хозяйства Пензенской области

Кудинов М.О.

-

заместитель начальника Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию)

Кураев А.В.

-

первый заместитель начальника государственного автономного учреждения "РЦЭЦС" (эксперт, аттесто-ванный по направлению "Организация экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий") (по согласованию)

Панюхин М.А.

-

начальник Управления жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Пензенской области

Перекусихин М.В.

-

руководитель Управления Федеральной службы
по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Пензенской области
(по согласованию)

Тимохин Ю.В.

-

начальник федерального государственного бюджетного учреждения "Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория" по Пензенской области" капитан внутренней службы (по согласованию) 

Чипчиков И.В.

заместитель начальника отдела (инспекции) государст-венного строительного надзора, долевого строительства и сохранности автомобильных дорог Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области

Ширшин И.Б.

-

начальник сектора исследовательских и испытательных работ федерального государственного бюджетного учреждения "Судебно-экспертное учреждение федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория" по Пензенской области" подполковник внутренней службы (по согласованию).

Обухова В.Г

главный специалист-эксперт отдела правового и информационного обеспечения Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области в качестве секретаря комиссии

Елшанская А.В.

-

представитель Арбитражного суда Пензенской области, администратор суда (по согласованию);

Ушенин А.С.

-

представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее - МТУ Росимущества), заместитель руководителя МТУ Росимущества (по согласованию).

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства Пензенской области

от  15.02.2017  № 71-пП

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии при Правительстве

Пензенской области по оценке жилых помещений жилищного фонда Пензенской области, а также иных жилых помещений

(с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Пензенской области от 15.08.2018 № 420-пП; от 17.09.2018 № 502-пП, от 15.02.2019 № 99-пП, от 28.01.2020 № 28-пП, от 20.07.2020 № 477-пП)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия при Правительстве Пензенской области по оценке жилых помещений жилищного фонда Пензенской области, а также иных жилых помещений (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом.

1.2. Комиссия образована для оценки и обследования помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (с последующими изменениями), а также настоящим Положением.

(пункт 1.3.  с изменениями внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

2. Задачи комиссии

2.1. Осуществление оценки и обследования помещения жилищного фонда Пензенской области в целях признания его жилым помещением, жилого помещения жилищного фонда Пензенской области пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома жилищного фонда Пензенской области в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и проведение оценки и обследования на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (с последующими изменениями).

(пункт 2.1. с изменениями внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

2.2. Осуществление оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе много-квартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном Положением.

(пункт 2.2.  с изменениями внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

2.3. Взаимодействие с органами государственной власти Пензенской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области в вопросах соблюдения жилищного законодательства при пользовании жилыми помещениями жилищного фонда Пензенской области.

3. Права комиссии

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач имеет право:

3.1.1. Заслушивать на своих заседаниях руководителей исполнительных органов государственной власти Пензенской области, учреждений Пензенской области, нанимателя жилого помещения жилищного фонда Пензенской области по вопросам соблюдения жилищного законодательства, оценки жилых помещений и безопасной эксплуатации жилищного фонда Пензенской области.

3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от органов управления, статистики, предприятий и организаций информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.

3.1.3. Принимать решение:

а) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

б) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями;

(подпункт б) с изменениями внесенными постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

в) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

г) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

д) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

е) об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4. Организация и порядок деятельности

4.1. Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Пензенской области.

4.2. Деятельностью Комиссии руководит председатель комиссии, который ведет заседания комиссии, дает поручения членам комиссии и контролирует их выполнение. В отсутствие председателя комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично без права передачи своих полномочий другим лицам.

4.4. Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в квартал
под руководством председателя или заместителя председателя комиссии.

4.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 1/2 ее состава.

(пункт с изменениями, внесенными  постановлением Правительства Пензенской области от 17.09.2018 № 502-пП)

4.6. Работу Комиссии организует секретарь, который не менее чем за 3 рабочих дня оповещает членов комиссии о дате, времени и месте проведения заседания.

4.7. Уведомление собственника жилого помещения (уполномоченного им лица), привлекаемого к работе в Комиссии в соответствии с пунктом 7 Положения, осуществляется любым доступным способом, позволяющим убедиться в получении адресатом уведомления содержащего сведения о дате, месте и времени проведения соответствующего заседания комиссии в срок
не менее чем за 5 календарных дней до дня проведения такого заседания.

(абзац в редакции постановления Правительства Пензенской области от 20.07.2020 № 477-пП)

Ответственным за подготовку и направление в установленный срок указанного извещения является секретарь Комиссии.

4.8. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. № 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

Решение Комиссии, указанное в пункте 47 Положения, оформляется в виде заключения по установленной форме в трех экземплярах.

Решение Комиссии о проведении дополнительного обследования помещения оформляется протоколом, выписка из которого в течение трех дней направляется заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении.

Два экземпляра заключения, указанного в абзаце восьмом пункта 47 Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления для последующего принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

(пункт 4.8. в редакции постановления Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП, от 28.01.2020 № 28-пП)

4.9 Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме отдельным документом, который прикладывается к заключению. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.

Особое мнение члена Комиссии по вопросу проведения дополнительного обследования помещения отражается в протоколе.

(пункт 4.9. в редакции постановления Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

4.10. При принятии решения о дополнительном обследовании помещения, не требующем привлечения специализированной организации, Комиссия проводит  обследование и составляет акт обследования помещения по установленной форме не позднее 20 дней с даты принятия решения о проведении дополнительного обследования.

Одно из решений, указанное в пункте 47 Положения, принимается Комиссией не позднее 20 дней со дня составления акта  обследования.

(пункт 4.10. в редакции постановления Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

4.11. В случае необходимости привлечения для проведения дополнительного обследования специализированной организации одно из решений, указанное в пункте 47 Положения, принимается Комиссией не позднее 10 дней со дня получения заключения такой организации.

(пункт 4.11. в редакции постановления Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

4.12. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

(пункт 4.12. в редакции постановления Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)

4.13. Организация и обеспечение деятельности Комиссии возлагается на Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области.

(пункт 4.3. введен постановлением Правительства Пензенской области от 15.02.2019 № 99-пП)