Суд признал сделку купли-продажи имущества недействительной по причине использования покупателем незаконных средств платежа, под которыми понимались суммы, уплаченные третьими лицами вместо покупат...



В0202194

В200202194

ОПУБЛИКОВАНО:

ВЕСТНИК ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ, 01.08.2002, N 8, СТР. 58, (ИЗВЛЕЧЕНИЕ)

ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.03.2002 N 6671/01

СУД ПРИЗНАЛ СДЕЛКУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ ПО ПРИЧИНЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПОКУПАТЕЛЕМ НЕЗАКОННЫХ СРЕДСТВ

ПЛАТЕЖА, ПОД КОТОРЫМИ ПОНИМАЛИСЬ СУММЫ,

УПЛАЧЕННЫЕ ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ ВМЕСТО

ПОКУПАТЕЛЯ. ЭТОТ ВЫВОД СУДА ОШИБОЧЕН,

ПОСКОЛЬКУ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ, ДЕЙСТВОВАВШИЙ

В СПОРНЫЙ ПЕРИОД, ДОПУСКАЛ ПРИОБРЕТЕНИЕ

ИМУЩЕСТВА КАК ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ,

ТАК И ЗА СЧЕТ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ

ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ

(Извлечение)

Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа в защиту государственных и общественных интересов обратился в Арбитражный суд Ханты- Мансийского автономного округа с иском к закрытому акционерному обществу "Спикер" (ранее - АОЗТ "Спикер") о признании недействительным договора купли-продажи муниципального торгового центра "Геолог" от 11.07.94 N 131, заключенного между Фондом имущества города Сургута (ныне - Комитет по управлению муниципальным имуществом города Сургута) и ответчиком, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Решением от 16.11.2000 исковые требования удовлетворены. Оспариваемый договор признан недействительным. Суд обязал ЗАО "Спикер" возвратить Комитету по управлению имуществом города Сургута приобретенный торговый центр в том состоянии, в котором он был принят, а комитет - перечислить акционерному обществу полученные по договору 210 млн. рублей.

Суд первой инстанции посчитал, что ответчиком нарушены статья 11 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" от 03.07.91 (далее - Закон о приватизации 1991 года), действовавшего в период заключения договора купли - продажи, и статья 12 Федерального закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" от 21.07.97 N 123-ФЗ; НГР:Р9703412, так как покупателем использованы незаконные средства платежа.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.01.01 решение от 16.11.2000 отменено, в иске отказано в связи с отсутствием оснований для признания недействительной сделки купли-продажи предприятия.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 21.03.01 постановление апелляционной инстанции отменил, оставив в силе решение суда первой инстанции по мотивам, указанным в решении.

В протесте предлагается решение суда первой и постановление суда кассационной инстанций отменить, постановление апелляционной инстанции оставить в силе.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что оспариваемый договор купли-продажи от 11.07.94  был заключен по итогам проведенного 01.07.94 конкурса в виде аукционных торгов по продаже имущества - муниципального торгового центра "Геолог". В соответствии с итоговым протоколом от 01.07.94 победителем конкурса признано АОЗТ "Спикер".

Результаты конкурса являются действующими, поскольку в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Договор купли-продажи от 11.07.94, заключенный между Фондом имущества города Сургута и АОЗТ "Спикер", сторонами исполнен.

Покупатель полностью оплатил выкупаемое имущество, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела платежные поручения на 210 млн. рублей. При этом два платежа были произведены третьими лицами: 15 млн. рублей поступили от смешанного товарищества "Энергия" (как задолженность перед АОЗТ "Спикер"), 70 млн. рублей - от смешанного товарищества "Эрудит" (по договору о совместной деятельности от 11.08.94) (суммы неденоминированные).

Вывод судов первой и кассационной инстанций о том, что суммы, уплаченные указанными лицами, являются незаконными средствами платежа, ошибочен, поскольку Закон о приватизации 1991 года предусматривал возможность приобретения государственных и муниципальных предприятий за счет не только собственных средств юридических лиц, но и заемных средств.

Привлечение для оплаты стоимости выкупаемого государственного имущества денежных средств третьих лиц не свидетельствует о том, что при расчетах по договору купли-продажи от 11.07.94 были использованы незаконные средства платежа.

Исполнение по договору принято продавцом - Фондом имущества города Сургута.

Федеральный закон от 21.07.97 N 123-ФЗ; НГР:Р9703412, "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" действовавший в период предъявления иска, нормы об источниках платежных средств для приобретения приватизируемых предприятий не содержит.

В связи с вышеуказанным вывод апелляционной инстанции о том, что средства, уплаченные третьими лицами за покупателя - АОЗТ "Спикер", не относятся к категории незаконных средств платежа, является правильным. Таким образом, в удовлетворении исковых требований отказано обоснованно.

[введено: 04.09.2002 оператор НЦПИ - Калинина Т.А.]

[проверено: 27.09.2002 редактор НЦПИ - Вендер О.А.]