Об утверждении порядка включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Гайского городского округа Оренбургской области

Емейл: gy@mail.orb.ru

Должность: "улица ЛенинаГлава Гайского городского округа

Дата подписи: 14.08.2020 15:17:33

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.05.2020                                                                           № 590-пА

Об утверждении порядка включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Орен­бургской области» государственной программы «Стимули­рование развития жилищного строительства в Оренбургской области»

(в редакции постановления администрации от 03.09.2020 № 1041-пА)

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 21.12.2018 № 834-пп «Об утверждении государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», постановлением Правительства Оренбургской области от 30.04.2015 № 286-п «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» и Уставом муниципального образования Гайский городской округ Оренбургской области   п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить порядок включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», изъявивших желание получить со­циальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году согласно приложения.

2. Признать утратившими силу постановления администрации Гайского городского округа:

- от 12.10.2018 № 1142-пА «Об утверждении порядка формирования списка отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014- 2020 годах»;

- от 18.02.2019 № 138-пА «О внесении изменений в постановление администрации Гайского городского округа от 12.10.2018 № 1142-пА «Об утверждении порядка формирования списка отдельных категорий молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014-2020 годы» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014- 2020 годах».

3. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его обнародования.

Исполняющий полномочия

Главы Гайского городского округа                                               Е.П. Фатьянова

Приложение

к постановлению администрации

Гайского городского округа

от 15.05.2020 №594-пА

Порядок

включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья

в планируемом году

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет условия и правила включения администрацией Гайского городского округа остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

- молодая семья - семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более несовершеннолетних детей. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Возраст членов семьи устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом (текущем) году. Ребенок, создавший свою семью, не включается в члены молодой семьи независимо от его возраста;

- молодая семья - участница подпрограммы - молодая семья, по которой администрацией Гайского городского округа принято решение о постановке ее на учет в качестве участницы подпрограммы;

- остро нуждающаяся молодая семья - молодая семья - участница подпрограммы, имеющая одного ребенка или более, подавшая заявление о включении в список остро нуждающихся молодых семей и соответствующая основаниям, указанным в пункте 2.1;

- семья молодого специалиста - молодая семья - участница подпрограммы, имеющая одного ребенка или более, подавшая заявление о включении в список семей молодых специалистов, в которых один из членов семьи соответствует условиям, указанным в пункте 2.2.;

(в редакции постановления администрации от 03.09.2020 № 1041-пА)

социальная выплата - выплата, предоставляемая молодой семье - участнице подпрограммы за счет средств федерального и (или) областного, местного бюджетов на приобретение жилья, погашение основной суммы долга и процентов по кредитному договору (договору займа), направленному на приобретение жилья, либо уплату последнего платежа паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе (далее - кооператив). Средства социальной выплаты не могут использоваться на оплату земельного участка, в том числе приобретаемого совместно с жилым домом.

II. Формирование списка остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов - участниц подпрограммы

2.1. К остро нуждающимся молодым семьям относятся молодые семьи - участницы подпрограммы, имеющие одного ребенка или более, подавшие заявление о включении в список остро нуждающихся молодых семей, в которой:

а) в результате стихийного бедствия утрачено жилье, находившееся в собственности члена (членов) молодой семьи - участницы подпрограммы;

б) один из детей является инвалидом;

в) хотя бы один из супругов является инвалидом I или II группы;

г) оба супруга являются инвалидами;

д) родитель, супруг (супруга) которого умер (умерла), не вступивший в повторный брак;

е) одновременно родилось трое и более детей;

ж) имеется один ребенок или более, находящийся (находящиеся) под опекой и (или) попечительством.

(в редакции постановления администрации от 03.09.2020 № 1041-пА)

2.2. К семьям молодых специалистов относятся молодые семьи - участницы подпрограммы, имеющие одного ребенка или более, подавшие заявление о включении в список семей молодых специалистов, в которых один из членов семьи соответствует в совокупности следующим условиям (далее - молодой специалист):

а) закончил обучение в образовательной организации высшего образования или профессиональной образовательной организации;

б) имеет специальность, признанную в соответствии с постановлением администрации Гайского городского округа наиболее востребованной в Гайском городском округе.

в) заключил трехсторонний договор с администрацией Гайского городского округа и организацией (работодателем) (далее - контракт молодого специалиста), существенными условиями которого являются:

- администрация Гайского городского округа обязуется включить молодую семью - участницу подпрограммы в список семей молодых специалистов;

- работодатель обязуется заключить трудовой договор с молодым специалистом по специальности, признанной наиболее востребованной в Гайском городском округе, на срок не менее пяти лет;

- молодой специалист обязуется приобрести от имени семьи молодого специалиста жилое помещение на территории муниципального образования Гайский городской округ Оренбургской области с использованием средств социальной выплаты и работать по специальности, признанной наиболее востребованной в Гайском городском округе, не менее пяти лет со дня получения социальной выплаты;

- администрация Гайского городского округа имеет право взыскать в судебном порядке средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае невыполнения молодым специалистом обязательства, предусмотренного трехсторонним договором.

2.3. В случае если молодая семья - участница подпрограммы имеет намерение в планируемом году реализовать право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, она обязана в период с       1 марта по 25 мая года, предшествующего планируемому году, представить в администра­цию Гайского городского округа:

- заявление на получение социальной выплаты в планируемом году (далее - заявление на получение социальной выплаты), составленное по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

1 - приобретение жилого помещения;

2 - погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

- заявление о включении в список остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

2.4. При подаче заявления о включении молодой семьи в список остро нуждающихся молодых семей - участниц подпрограммы молодая семья - участница подпрограммы представляет:

- документ, подтверждающий одно из оснований, указанных в пункте 2.1. настоящего Порядка;

- документы, подтверждающие способность оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты.

При подаче заявления о включении молодой семьи в список семей молодых специалистов - участниц подпрограммы молодая семья - участница подпрограммы представляет:

- диплом об окончании образовательной организации высшего образования или профессиональной образовательной организации;

- ходатайство работодателя о включении семьи молодого специалиста в список остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов - участниц подпрограммы, в котором население Гайского городского округа испытывает значительную потребность.

- документы, подтверждающие способность оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты.

Для подтверждения наличия доходов для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья - участница подпрограммы предоставляет в администрацию Гайского городского округа справку о доходах физического лица, составленную по форме 2-НДФЛ, за последние 12 месяцев на всех работающих членов молодой семьи или документ, ее заменяющий, в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации.

2.5. В случае использования социальной выплаты на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения молодая семья - участница подпрограммы дополнительно представляет:

а) копию документа, удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

б) копию кредитного договора (договор займа);

в) решение администрации Гайского городского округа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа);

г) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Количество кредитных договоров или (и) займов не ограничивается.

2.6. В список не включаются молодые семьи - участницы подпрограммы:

а) не представившие в сроки, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году;

б) не представившие справку о доходах физического лица на всех работающих членов молодой семьи не менее чем за последние 12 месяцев, указанную в  пункте 2.4 настоящего Порядка, или представившие справку, но среднемесячный, исчисленный за последние 12 месяцев суммарный размер дохода, указанный в справках о доходах физических лиц (членов молодой семьи), не превышает размера прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области для трудоспособного населения;

в) включенные в список претендентов на получение социальной выплаты в текущем году в соответствии с условиями подпрограммы;

г) возраст супругов (родителя) в которых превышает 35 лет.

2.7. В случае непредставления молодой семьей - участницей подпрограммы справки о доходах физического лица или если среднемесячный, исчисленный за последние 12 месяцев, суммарный размер дохода, указанный в справках о доходах физических лиц (членов молодой семьи - участницы подпрограммы), не превышает размера прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области для трудоспособного населения, комиссия по признанию молодых семей способными оплатить стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты Гайского городского округа имеет право принять решение о признании молодой семьи - участницы подпрограммы способной оплатить расчетную стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты. В случае принятия такого решения ограничение, указанное в подпункте «б» пункта 2.6. настоящего Порядка, на прием заявления на получение социальной выплаты в планируемом году от молодой семьи - участницы подпрограммы не действует.

III. Порядок включения остро нуждающихся молодых семей

и семей молодых специалистов в список молодых семей

- участниц подпрограммы

3.1. Решение о включении остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» принимается на заседании муниципальной жилищной комиссии Гайского городского округа в период с 26 по 31 мая текущего года.

3.2. В список остро нуждающихся молодых семей и (или) семей молодых специалистов молодые семьи – участницы подпрограммы включаются в следующей последовательности:

а) в первую очередь молодые семьи - участницы подпрограммы:

- утратившие жилье, находившееся в собственности членов (члена) молодой се­мьи, в результате стихийного бедствия;

- молодые семьи, имеющие одного ребенка или более, находящегося (находящихся) под опекой и (или) попечительством.

б) во вторую очередь остро нуждающиеся молодые семьи, указанные в подпунктах «б», «в», «г», «д», «е» пункта 2.1. и семьи молодых специалистов в следующем порядке:

1) молодые семьи, имеющие пятерых и более детей. Молодые семьи, имеющие пятерых и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

2) молодые семьи, имеющие четырех детей. Молодые семьи, имеющие четырех детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

3) молодые семьи, имеющие троих детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющие троих детей;

4) молодые семьи, имеющие двоих детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими двоих детей;

5) семьи с одним ребенком;

При одинаковом количестве детей молодые семьи - участницы подпрограммы располагаются в списке согласно дате постановки их на учет в качестве участниц подпрограммы.

(в редакции постановления администрации от 03.09.2020 № 1041-пА)

3.3. Включение остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области», изъявивших желание получить со­циальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, осуществляется на основании решения муниципальной жилищной комиссии Гайского городского округа, утвержденного постановлением администрации Гайского городского округа.

3.4. Включение остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов, в список молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших же­лание получить социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, принимается открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих на за­седании членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя муниципальной жилищной комиссии.

3.5. Решение комиссии  о включении остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить со­циальную выплату на приобретение (строительство) жилья в планируемом году, оформляется протоколом, который подписывается председателем, секретарем и членами комиссии.

3.6. Администрация Гайского городского округа предо­ставляет список молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году в Департамент молодеж­ной политики Оренбургской области до 1 июня года, предшествующему планируемому, в электронном виде в формате Excel и на бумажном носителе.

3.7. Департамент молодежной политики Оренбургской области на основании списков, полученных от администрации Гайского городского округа и с учетом планируемого объема субсидии, предоставляемой из федерального бюджета, планируемого размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в областном и местном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период на финансирование мероприятий подпрограммы утверждает список претендентов и резерва на получение социальной выплаты в планируемом году.

3.8. Доля молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов и относящихся к категории остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов, не может составлять более 30 процентов в общем количестве молодых семей, включенных в список претендентов по муниципальному образованию Гайский городской округ.

3.9. В список резерва дополнительно включаются молодые семьи, относящиеся к категории остро нуждающихся молодых семей и (или) семей молодых специалистов и не вошедшие в список претендентов. В случае исключения молодой семьи, относящейся к категории остро нуждающихся молодых семей или семей молодых специалистов, из списка претендентов, в него могут быть включены молодые семьи, относящиеся к данным категориям, из списка резерва.

3.10. Доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилья для остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов устанавливается в размере 40 процентов.

Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, на долю социальной выплаты. При расчете расчетной стоимости жилья учитываются только члены молодой семьи - участницы подпрограммы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

3.11. Выписки из списка претендентов и списка резерва доводятся Департаментом молодежной политики Оренбургской области до сведения администрации Гайского городского округа, которая размещает такие списки на своем официальном сайте в сети Интернет www.gy.orb.ru по следующей форме:

а) порядковый номер;

б) количество членов семьи;

в) дата рождения одного из супругов;

г) дата постановки молодой семьи на учет в качестве участницы подпрограммы;

д) количество детей;

е) размер социальной выплаты;

ж) форма приобретения жилья (1 или 2).

Администрация Гайского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления по расчетам между бюджетами по межбюджетным трансфертам оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи - участниц подпрограммы о включении их в список резерва, а молодые семьи - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов, - о необходимости представления документов для получения свидетельств, а также разъясняет им порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.

(в редакции постановления администрации от 03.09.2020 № 1041-пА)

Приложение №1

к порядку включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области»

                                                                       Главе Гайского городского округа 

                                                                       О.Ю. Папунину

                                                                       от гражданина(ки)______________

                                                                        _____________________________,

                  (фамилия, имя, отчество)

                                                                        проживающего(ей) по адресу:

                                                                        _____________________________

                                                                        _____________________________,

                                                                        номер телефона _______________

Заявление

Прошу выдать мне, ___________________________________________,                                                                 

                                                                                                              (фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия _________ № __________, выданный __________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

                                                                                 (кем, когда выдан)

социальную выплату в 20____ году на________________________________________________________________

(форма приобретения жилья)

на территории Оренбургской области.

___________________________  ___________________ ___________

               (инициалы, фамилия заявителя)                              (подпись)                                     (дата)

Примечание. Формы приобретения жилья:

- приобретение жилого помещения;

- погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

Приложение № 2

к порядку включения остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в список молодых семей - участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области»

                                                                       Главе Гайского городского округа 

                                                                       О.Ю. Папунину

                                                                       от гражданина(ки)______________

                                                                        _____________________________,

                  (фамилия, имя, отчество)

                                                                        проживающего(ей) по адресу:

                                                                        _____________________________

                                                                        _____________________________,

                                                                        номер телефона _______________

Заявление

Прошу включить меня, ________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

паспорт: серия ______ № _________, выданный ________________________

                                                                                                                                   (кем и когда выдан)

_______________________, в список остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» на 20___ год.

К заявлению прилагаются следующие документы, подтверждающие право на включение в список остро нуждающихся молодых семей и семей молодых специалистов:

1) ________________________________________________________________

___________________________             _____________    ____________

                    (инициалы, фамилия заявителя)                                (подпись)                                    (дата)