Основная информация
| Дата опубликования: | 15 сентября 2015г. |
| Номер документа: | RU77000201500583 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Правительство Москвы |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛИЦЕЙ НИЖНЯЯ МАСЛОВКА И БУТЫРСКОЙ УЛИЦЕЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей Нижняя Масловка и Бутырской улицей, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса № 158а «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице», и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий», дополнив раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктом 158а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕЙ,
ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛИЦЕЙ НИЖНЯЯ
МАСЛОВКА И БУТЫРСКОЙ УЛИЦЕЙ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки составляет 41,1 га, расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы и охватывает юго-западную часть Бутырского района и юго-восточную часть Савеловского района.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - Бутырской улицей (включая ее);
- с севера - Новодмитровской улицей;
- с востока - полосой отвода Савеловского направления Московской железной дороги (площадь Савеловского вокзала и прилегающие к ней территории входят в границы подготовки проекта планировки);
- с юга - улицей Нижняя Масловка.
Территория обслуживается крупными магистралями: Бутырской улицей, улицей Нижняя Масловка (фрагмент Третьего транспортного кольца) и Новодмитровской улицей.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года № 247-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)» в границах подготовки проекта планировки территории расположены промышленные зоны 11-VI, 11-VII, 11-VIII, сформированные на территории производственной зоны № 11 «Огородный проезд» Северо-Восточного административного округа города Москвы.
На территории расположены преимущественно объекты общественно-производственного назначения. В северной части территории расположено Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы колледж по подготовке социальных работников № 16 Департамента социальной защиты населения города Москвы. Кроме того, на территории подготовки проекта планировки расположены четыре АЗС, из которых три действующие и одна в настоящее время не функционирует. Большинство производственных объектов в настоящее время не функционирует, помещения сдаются в аренду под административно-офисные цели.
В южной части территории расположены многоквартирные жилые дома (Бутырская улица, дом 2/18, дом 4, дом 8), здание Савеловского железнодорожного вокзала, вестибюли станции метрополитена «Савеловская», стоматологическая клиника, поликлиника РЖД и торговые объекты.
В границах рассматриваемой территории расположен объект культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества в Бутырской Стрелецкой слободе, 1682-1684 гг.» (Большая Новодмитровская улица, дом 23, строение 9), для которого согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)» установлена охранная зона № 297.
Проектом планировки территории предусматривается снос строений и размещение объектов капитального строительства.
Снос:
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части строений, расположенных в границах красных линий проектируемого проезда 17 по адресу: Савеловская линия, дом 9 (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- плоскостных парковок (участки № 16, 23 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Размещение объектов капитального строительства:
- общественного центра (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- административно-делового центра (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- гостиничного комплекса категории 3 звезды с офисными помещениями (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация») и установкой на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения;
- многофункционального административно-производственного центра (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- наземного восьмиуровневого гаража (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- наземно-подземного шестиуровневого гаража (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- гостиничного комплекса (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- административно-выставочного центра (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- офисного центра (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация»).
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м;
- уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы;
- строительство проектируемого проезда (б/н) с шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей.
Схема транспортного обслуживания территории разрабатывается при реализации проекта.
Для инженерного обслуживания территории предлагается обеспечение существующей и проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения под новую застройку и установление технических зон магистральных сетей.
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий предусматривают образование нового объекта природного комплекса № 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице» (участок № 25 на плане «Функционально-планировочная организация») площадью 0,21 га.
При проектировании, строительстве и реконструкции объектов различного функционального назначения в зонах застройки, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями предусматривается обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 605.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов» к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота зданий, м
% застроенности
1
2
3
4
5
6
1
учебно-образовательное (1002)
0,66
8
20
30
2
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
1,88
15
16
60
3
административно-деловое (1001)
0,58
30
21
65
4
административно-деловое (1001)
0,05
19
16
70
5
административно-деловое (1001)
0,06
11
7
50
6
административно-деловое (1001)
0,22
20
16
45
7
административно-деловое (1001)
0,06
14
7
100
8
промышленно-производственные (3002)
2,70
6
15
60
9
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,00
39
32
60
10
культурно-просветительное (1003)
0,28
12
20
70
11
магистральная улично-дорожная сеть (51-500)
17,98
0
0
0
12
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,76
30
40
60
13
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,06
12
28
15
14
административно-деловое (1001)
1,12
41
25
65
15
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
16
жилищно-коммунальное (3004)
0,19
30
21
70
17
административно-деловое (1001)
0,43
9
16
30
18
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
19
жилищно-коммунальное (3004)
0,11
1
5
10
20
торгово-бытовое (1004)
0,12
35
55
60
21
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
3,26
13
12
80
22
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,95
25
20
55
23
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
0,16
28
21
55
24
жилищно-коммунальное (3004)
0,22
2
5
20
25
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
26
природно-рекреационное (41-400)
0,21
0
0
0
27
административно-деловое (1001)
0,28
7
12
45
28
жилищно-коммунальное (3004)
0,04
7
4
80
29
многоквартирные жилые дома (2002)
1,90
22
55
35
30
жилищно-коммунальное (3004)
0,005
10
4
100
31
лечебно-оздоровительное (1005)
0,33
6
10
30
32
жилищно-коммунальное (3004)
0,02
10
4
100
33
административно-деловое (1001)
0,10
13
12
55
34
лечебно-оздоровительное (1005)
0,32
13
16
35
35
торгово-бытовое (1004)
0,03
7
4
75
36
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
1,32
5
15
30
37
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
38
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
39
торгово-бытовое (1004)
0,02
10
5
100
40
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,009
10
5
100
41
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
42
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
43
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
44
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,006
10
3
100
45
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
46
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
4
100
47
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
48
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
49
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
3
100
50
административно-деловое (1001)
0,35
35
36
60
51
жилищно-коммунальное (3004)
0,08
1
4
10
52
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
53
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
54
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
55
культурно-просветительное (1003)
0,12
1
15
10
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта (индекс)
Показатели объекта
Емкость/мощность
Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Общая площадь наземной части, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Использование подземного пространства
Приобъектные стоянки, м/мест
1
2
3
4
5
6
7
8
2
2.1
Общественный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
28,20 (2,20)
25,38 (1,98)
гараж 75 м/мест
40
3
3.1
Административно-деловой центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
16,88 (6,60)
15,20 (5,94)
гараж 80 м/мест
15
9
9.1
Гостиничный комплекс категории 3 звезды с офисными помещениями (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 07)
490 номеров
77,09 (44,0)
69,38 (39,60)
гараж 400 м/мест
20
12
12.1
Многофункциональный административно-производственный центр (1001 01, 1001 03, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 05, 3001 05, 3002 02)
-
22,80 (22,80)
20,52 (20,52)
гараж 285 м/мест
20
13
13.1
Наземный восьмиуровневый гараж (3004 09)
380 м/мест
24,10 (11,41)
21,69 (10,27)
-
80
16
16.1
Наземно-подземный шестиуровневый гараж (3004 09, 3004 10)
265 м/мест
5,71 (5,71)
5,42 (5,42)
гараж 55 м/мест
-
20
20.1
Гостиничный комплекс (1004 07)
-
4,20 (4,20)
3,78 (3,78)
гараж 30 м/мест
-
23
23.1
Административно-выставочный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
4,38 (4,38)
3,94 (3,94)
гараж 70 м/мест
-
50
50.1
Офисный центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
12,0 (12,0)
10,8 (10,8)
гараж 200 м/мест
-
4. Характеристика земельных участков территории
к плану «Межевание территории»
№ п/п
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
№ участков на плане
Назначение участка
Территория в границах участков установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
6
1
Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения
29
Участок размещения многоквартирных жилых домов
1,90
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,02 га
Итого
1,90
2
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения
1
Участки размещения учебно-образовательных объектов
0,66
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,66 га
2
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов различного вида
1,88
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,88 га, использование подземного пространства
3
Участки размещения административно-деловых объектов
0,58
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,58 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,007 га, использование подземного пространства
4
Участки размещения административно-деловых объектов
0,05
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
5
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
6
Участки размещения административно-деловых объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га
7
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,006 га
8
Участки размещения промышленно-производственных объектов
2,70
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,70 га
9
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,00
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,0 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,38 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,06 га, использование подземного пространства, размещение электросирены оповещения
10
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,28 га
12
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,76
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,76 га, использование подземного пространства
13
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га
14
Участки размещения административно-деловых объектов
1,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,12 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га
15
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
16
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,19
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,19 га, использование подземного пространства
17
Участки размещения административно-деловых объектов
0,43
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,43 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
18
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
19
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,11
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,11 га
20
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,12 га, использование подземного пространства
21
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
3,26
Производственная и промышленная зона, площадь - 3,26 га
22
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,95
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,95 га
23
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов
0,16
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,16 га, использование подземного пространства
24
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га
25
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,005 га
27
Участки размещения административно-деловых объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га
28
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,04
Производственная зона, площадь - 0,04 га
30
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,005
Производственная зона, площадь - 0,003 га
31
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,33
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,33 га
32
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
33
Участки размещения административно-деловых объектов
0,10
Производственная зона, площадь - 0,10 га
34
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,32
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,32 га
35
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,03
Производственная зона, площадь - 0,03 га
36
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
1,32
Производственная зона, площадь - 1,32 га, полоса отвода железной дороги, площадь - 1,14 га
37
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
38
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
39
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,02
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,02 га
40
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,009
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,009 га
41
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,003 га
42
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
43
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
44
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,006
В красных линиях УДС, площадь - 0,006 га
45
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
В красных линиях УДС, площадь - 0,02 га
46
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
47
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
48
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
49
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
50
Участки размещения административно-деловых объектов
0,35
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, использование подземного пространства
51
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,08
В красных линиях УДС, площадь - 0,08 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
52
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
53
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
54
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
55
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,12
В красных линиях УДС, площадь - 0,12 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,12 га
Итого
21,01
3
Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
11
Улично-дорожная сеть
17,98
В красных линиях УДС, площадь - 17,68 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,06 га, производственная зона, площадь - 8,94 га, промышленная зона, площадь - 0,07 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,60 га
26
Природно-рекреационное назначение
0,21
Производственная и промышленная зона, озелененная территория общего пользования, площадь - 0,21 га
Итого
18,19
Итого по проекту межевания
41,1
5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории в два этапа. Все запланированные мероприятия по реализации проекта планировки предусматриваются к выполнению в границах подготовки проекта планировки.
5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых, предлагаемых к сносу (первый этап):
№ п/п
Адрес
Функциональное использование зданий, сооружений
Общая площадь, тыс. кв. м
1
2
3
4
1
Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
1,78
2
Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
12,46
3
Савеловская линия, дом 9 (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
0,05
4
Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
11,55
5
Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
11,23
6
Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
0,73
5.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры:
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м
км
1,13
-
2
Уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы
км
-
0,61
3
Строительство проектируемого проезда (б/н) шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей
км
0,092
-
5.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения (первый этап):
№ п/п
Наименование показателей
Единицы измерения
Показатели
1
2
3
4
1
Водоснабжение:
- прокладка и перекладка водопроводной сети диаметром d = 250 мм
км
1,5
2
Канализация:
- прокладка канализационных сетей диаметром d = 500 мм
км
0,14
3
Дождевая канализация, водосток:
- развитие сети дождевой канализации диаметром d = 400 мм
км
1,0
- мероприятия по перекладке/усилению коллектора реки Копытовки диаметром d = 1200-1600 мм
км
0,8
4
Теплоснабжение:
- реконструкция коллектора и теплотрассы диаметром 2xd = 300 мм
км
0,2
- строительство тепловых сетей диаметром 2xd = 150 мм, 2xd = 50 мм
км
0,4
5
Газоснабжение:
- прокладка газопровода P < 0,3 МПа диаметром d = 200 мм
км
0,06
6
Электроснабжение:
- строительство соединительного пункта 20 кВ
шт.
1
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1250)
шт.
3
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1000)
шт.
3
- строительство двух питающих кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- строительство распределительных кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- реконструкция трансформаторной подстанции
шт.
2
7
Телефонизация:
- установка телефонов
шт.
1154
- установка телефонов-автоматов
шт.
5
- строительство телефонной канализации
км
0,3
- размещение активных телекоммуникационных шкафов
ед.
4
8
Радиофикация:
- установка радиоточек
шт.
1154
- строительство радиофидерной линии
км
1,0
5.4. Перечень мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (первый этап):
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
1
2
3
4
1
Установка на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»)
шт.
1
5.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды:
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Образование нового объекта природного комплекса № 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице» (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация»)
га
0,21
-
2
Формирование зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона, проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация»)
га
-
0,21
3
Организация площадок для сбора, временного хранения и вывоза отходов в соответствии с действующими требованиями санитарных правил и нормативной документации (участки № 2, 3, 9, 12, 13, 16, 23, 50 на плане «Функционально-планировочная организация»)
шт.
8
-
4
Установка шумозащитного экрана вдоль Бутырской улицы
п.м
340
-
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 158А СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ПО БОЛЬШОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Северо-Восточный АО
158а
Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице
озелененная территория общего пользования
0,21
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕЙ, ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛИЦЕЙ НИЖНЯЯ МАСЛОВКА И БУТЫРСКОЙ УЛИЦЕЙ
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Новодмитровской улицей, полосой отвода Московской железной дороги, улицей Нижняя Масловка и Бутырской улицей, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса № 158а «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице», и установить его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий», дополнив раздел «Северо-Восточный АО» приложения 1 к постановлению пунктом 158а в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕЙ,
ПОЛОСОЙ ОТВОДА МОСКОВСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛИЦЕЙ НИЖНЯЯ
МАСЛОВКА И БУТЫРСКОЙ УЛИЦЕЙ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки составляет 41,1 га, расположена в Северном и Северо-Восточном административных округах города Москвы и охватывает юго-западную часть Бутырского района и юго-восточную часть Савеловского района.
Проектируемая территория ограничена:
- с запада - Бутырской улицей (включая ее);
- с севера - Новодмитровской улицей;
- с востока - полосой отвода Савеловского направления Московской железной дороги (площадь Савеловского вокзала и прилегающие к ней территории входят в границы подготовки проекта планировки);
- с юга - улицей Нижняя Масловка.
Территория обслуживается крупными магистралями: Бутырской улицей, улицей Нижняя Масловка (фрагмент Третьего транспортного кольца) и Новодмитровской улицей.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года № 247-ПП «О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)» в границах подготовки проекта планировки территории расположены промышленные зоны 11-VI, 11-VII, 11-VIII, сформированные на территории производственной зоны № 11 «Огородный проезд» Северо-Восточного административного округа города Москвы.
На территории расположены преимущественно объекты общественно-производственного назначения. В северной части территории расположено Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение города Москвы колледж по подготовке социальных работников № 16 Департамента социальной защиты населения города Москвы. Кроме того, на территории подготовки проекта планировки расположены четыре АЗС, из которых три действующие и одна в настоящее время не функционирует. Большинство производственных объектов в настоящее время не функционирует, помещения сдаются в аренду под административно-офисные цели.
В южной части территории расположены многоквартирные жилые дома (Бутырская улица, дом 2/18, дом 4, дом 8), здание Савеловского железнодорожного вокзала, вестибюли станции метрополитена «Савеловская», стоматологическая клиника, поликлиника РЖД и торговые объекты.
В границах рассматриваемой территории расположен объект культурного наследия федерального значения «Церковь Рождества в Бутырской Стрелецкой слободе, 1682-1684 гг.» (Большая Новодмитровская улица, дом 23, строение 9), для которого согласно постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)» установлена охранная зона № 297.
Проектом планировки территории предусматривается снос строений и размещение объектов капитального строительства.
Снос:
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части строений, расположенных в границах красных линий проектируемого проезда 17 по адресу: Савеловская линия, дом 9 (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- части зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- зданий и сооружений, расположенных по адресу: Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- плоскостных парковок (участки № 16, 23 на плане «Функционально-планировочная организация»).
Размещение объектов капитального строительства:
- общественного центра (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- административно-делового центра (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- гостиничного комплекса категории 3 звезды с офисными помещениями (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация») и установкой на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения;
- многофункционального административно-производственного центра (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- наземного восьмиуровневого гаража (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- наземно-подземного шестиуровневого гаража (участок № 16 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- гостиничного комплекса (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- административно-выставочного центра (участок № 23 на плане «Функционально-планировочная организация»);
- офисного центра (участок № 50 на плане «Функционально-планировочная организация»).
В границах проекта планировки для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м;
- уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы;
- строительство проектируемого проезда (б/н) с шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей.
Схема транспортного обслуживания территории разрабатывается при реализации проекта.
Для инженерного обслуживания территории предлагается обеспечение существующей и проектируемой капитальной застройки общегородскими коммуникациями и сооружениями, переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения под новую застройку и установление технических зон магистральных сетей.
Мероприятия по развитию природных и озелененных территорий предусматривают образование нового объекта природного комплекса № 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице» (участок № 25 на плане «Функционально-планировочная организация») площадью 0,21 га.
При проектировании, строительстве и реконструкции объектов различного функционального назначения в зонах застройки, зонах рекреации, а также в местах пользования транспортными коммуникациями, сооружениями, устройствами, пешеходными путями предусматривается обеспечение беспрепятственного доступа к этим объектам инвалидов и других маломобильных групп населения в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 605.
2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов» к плану «Функционально-планировочная организация территории»
№ участка (зоны) на плане
Функциональное назначение участка (индекс)
Площадь участка, га
Предельные параметры застройки
Плотность застройки, тыс. кв. м/га
Высота зданий, м
% застроенности
1
2
3
4
5
6
1
учебно-образовательное (1002)
0,66
8
20
30
2
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
1,88
15
16
60
3
административно-деловое (1001)
0,58
30
21
65
4
административно-деловое (1001)
0,05
19
16
70
5
административно-деловое (1001)
0,06
11
7
50
6
административно-деловое (1001)
0,22
20
16
45
7
административно-деловое (1001)
0,06
14
7
100
8
промышленно-производственные (3002)
2,70
6
15
60
9
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,00
39
32
60
10
культурно-просветительное (1003)
0,28
12
20
70
11
магистральная улично-дорожная сеть (51-500)
17,98
0
0
0
12
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,76
30
40
60
13
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
2,06
12
28
15
14
административно-деловое (1001)
1,12
41
25
65
15
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
16
жилищно-коммунальное (3004)
0,19
30
21
70
17
административно-деловое (1001)
0,43
9
16
30
18
жилищно-коммунальное (3004)
0,01
10
4
100
19
жилищно-коммунальное (3004)
0,11
1
5
10
20
торгово-бытовое (1004)
0,12
35
55
60
21
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
3,26
13
12
80
22
смешанное размещение общественно-деловых и производственных объектов (1300)
0,95
25
20
55
23
смешанное размещение общественно-деловых объектов различного вида (1000)
0,16
28
21
55
24
жилищно-коммунальное (3004)
0,22
2
5
20
25
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
26
природно-рекреационное (41-400)
0,21
0
0
0
27
административно-деловое (1001)
0,28
7
12
45
28
жилищно-коммунальное (3004)
0,04
7
4
80
29
многоквартирные жилые дома (2002)
1,90
22
55
35
30
жилищно-коммунальное (3004)
0,005
10
4
100
31
лечебно-оздоровительное (1005)
0,33
6
10
30
32
жилищно-коммунальное (3004)
0,02
10
4
100
33
административно-деловое (1001)
0,10
13
12
55
34
лечебно-оздоровительное (1005)
0,32
13
16
35
35
торгово-бытовое (1004)
0,03
7
4
75
36
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
1,32
5
15
30
37
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
38
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
39
торгово-бытовое (1004)
0,02
10
5
100
40
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,009
10
5
100
41
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
42
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
43
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,003
10
3
100
44
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,006
10
3
100
45
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,02
10
3
100
46
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
4
100
47
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
48
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,004
10
3
100
49
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,01
10
3
100
50
административно-деловое (1001)
0,35
35
36
60
51
жилищно-коммунальное (3004)
0,08
1
4
10
52
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
53
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,005
10
3
100
54
внеуличного транспорта и магистральной улично-дорожной сети (51-600)
0,002
10
3
100
55
культурно-просветительное (1003)
0,12
1
15
10
3. Таблица «Объекты капитального строительства»
к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Наименование объекта (индекс)
Показатели объекта
Емкость/мощность
Суммарная поэтажная наземная площадь, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Общая площадь наземной части, тыс. кв. м (в т.ч. новое строительство)
Использование подземного пространства
Приобъектные стоянки, м/мест
1
2
3
4
5
6
7
8
2
2.1
Общественный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
28,20 (2,20)
25,38 (1,98)
гараж 75 м/мест
40
3
3.1
Административно-деловой центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
16,88 (6,60)
15,20 (5,94)
гараж 80 м/мест
15
9
9.1
Гостиничный комплекс категории 3 звезды с офисными помещениями (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 07)
490 номеров
77,09 (44,0)
69,38 (39,60)
гараж 400 м/мест
20
12
12.1
Многофункциональный административно-производственный центр (1001 01, 1001 03, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09, 1004 03, 1004 05, 3001 05, 3002 02)
-
22,80 (22,80)
20,52 (20,52)
гараж 285 м/мест
20
13
13.1
Наземный восьмиуровневый гараж (3004 09)
380 м/мест
24,10 (11,41)
21,69 (10,27)
-
80
16
16.1
Наземно-подземный шестиуровневый гараж (3004 09, 3004 10)
265 м/мест
5,71 (5,71)
5,42 (5,42)
гараж 55 м/мест
-
20
20.1
Гостиничный комплекс (1004 07)
-
4,20 (4,20)
3,78 (3,78)
гараж 30 м/мест
-
23
23.1
Административно-выставочный центр (1001 01, 1001 04, 1001 07, 1001 09, 1003 01, 1003 02, 1003 03, 1004 01, 1004 03)
-
4,38 (4,38)
3,94 (3,94)
гараж 70 м/мест
-
50
50.1
Офисный центр (1001 01, 1001 04, 1001 05, 1001 07, 1001 09)
-
12,0 (12,0)
10,8 (10,8)
гараж 200 м/мест
-
4. Характеристика земельных участков территории
к плану «Межевание территории»
№ п/п
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства
№ участков на плане
Назначение участка
Территория в границах участков установленных проектом межевания, га
Вид ограничения на участке
1
2
3
4
5
6
1
Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременения
29
Участок размещения многоквартирных жилых домов
1,90
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,02 га
Итого
1,90
2
Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременения
1
Участки размещения учебно-образовательных объектов
0,66
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,66 га
2
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов различного вида
1,88
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,88 га, использование подземного пространства
3
Участки размещения административно-деловых объектов
0,58
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,58 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,007 га, использование подземного пространства
4
Участки размещения административно-деловых объектов
0,05
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
5
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
6
Участки размещения административно-деловых объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,05 га
7
Участки размещения административно-деловых объектов
0,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,006 га
8
Участки размещения промышленно-производственных объектов
2,70
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,70 га
9
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,00
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,0 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,38 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,06 га, использование подземного пространства, размещение электросирены оповещения
10
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,28 га
12
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,76
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,76 га, использование подземного пространства
13
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
2,06
Производственная и промышленная зона, площадь - 2,06 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,12 га
14
Участки размещения административно-деловых объектов
1,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 1,12 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га, техническая зона инженерных коммуникаций, площадь - 0,008 га
15
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
16
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,19
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,19 га, использование подземного пространства
17
Участки размещения административно-деловых объектов
0,43
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,43 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
18
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,01
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,01 га
19
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,11
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,11 га
20
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,12
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,12 га, использование подземного пространства
21
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
3,26
Производственная и промышленная зона, площадь - 3,26 га
22
Участки размещения смешанных общественно-деловых и производственных объектов
0,95
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,95 га
23
Участки размещения смешанных общественно-деловых объектов
0,16
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,16 га, использование подземного пространства
24
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,22
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,22 га
25
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,005 га
27
Участки размещения административно-деловых объектов
0,28
Производственная и промышленная зона, площадь - 0,28 га
28
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,04
Производственная зона, площадь - 0,04 га
30
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,005
Производственная зона, площадь - 0,003 га
31
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,33
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,33 га
32
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
33
Участки размещения административно-деловых объектов
0,10
Производственная зона, площадь - 0,10 га
34
Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов
0,32
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,32 га
35
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,03
Производственная зона, площадь - 0,03 га
36
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
1,32
Производственная зона, площадь - 1,32 га, полоса отвода железной дороги, площадь - 1,14 га
37
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
38
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
Производственная зона, площадь - 0,02 га
39
Участки размещения торгово-бытовых объектов
0,02
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,02 га
40
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,009
Производственная зона, полоса отвода железной дороги, площадь - 0,009 га
41
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,003 га
42
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
43
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,003
В красных линиях УДС, площадь - 0,003 га
44
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,006
В красных линиях УДС, площадь - 0,006 га
45
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,02
В красных линиях УДС, площадь - 0,02 га
46
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
47
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
48
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,004
В красных линиях УДС, площадь - 0,004 га
49
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,01
В красных линиях УДС, площадь - 0,01 га
50
Участки размещения административно-деловых объектов
0,35
Зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,03 га, использование подземного пространства
51
Участки размещения жилищно-коммунальных объектов
0,08
В красных линиях УДС, площадь - 0,08 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,01 га
52
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
53
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,005
В красных линиях УДС, площадь - 0,005 га
54
Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры
0,002
В красных линиях УДС, площадь - 0,002 га
55
Участки размещения культурно-просветительных объектов
0,12
В красных линиях УДС, площадь - 0,12 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,12 га
Итого
21,01
3
Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
11
Улично-дорожная сеть
17,98
В красных линиях УДС, площадь - 17,68 га, территория объекта культурного наследия, площадь - 0,06 га, производственная зона, площадь - 8,94 га, промышленная зона, площадь - 0,07 га, зона размещения инженерных коммуникаций, площадь - 0,60 га
26
Природно-рекреационное назначение
0,21
Производственная и промышленная зона, озелененная территория общего пользования, площадь - 0,21 га
Итого
18,19
Итого по проекту межевания
41,1
5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию территории в два этапа. Все запланированные мероприятия по реализации проекта планировки предусматриваются к выполнению в границах подготовки проекта планировки.
5.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых, предлагаемых к сносу (первый этап):
№ п/п
Адрес
Функциональное использование зданий, сооружений
Общая площадь, тыс. кв. м
1
2
3
4
1
Бутырская улица, дом 76, строение 4А (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
1,78
2
Большая Новодмитровская улица, дом 23, строения 6, 7, дом 47, строение 2 (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
12,46
3
Савеловская линия, дом 9 (участок № 11 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
0,05
4
Бутырская улица, дом 46, строения 1, 2, 3, 4 (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
11,55
5
Большая Новодмитровская улица, дом 14, строения 3, 4, 5 (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация»)
общественно-производственное
11,23
6
Большая Новодмитровская улица, дом 12, строения 16, 35 (участок № 20 на плане «Функционально-планировочная организация»)
коммунальное
0,73
5.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры:
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Уширение проезжей части Большой Новодмитровской улицы до 11,25 м
км
1,13
-
2
Уширение проезжей части Савеловской линии до 4 м с продлением ее до Большой Новодмитровской улицы
км
-
0,61
3
Строительство проектируемого проезда (б/н) шириной проезжей части 9 м, соединяющего Большую Новодмитровскую улицу с Бутырской улицей
км
0,092
-
5.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения (первый этап):
№ п/п
Наименование показателей
Единицы измерения
Показатели
1
2
3
4
1
Водоснабжение:
- прокладка и перекладка водопроводной сети диаметром d = 250 мм
км
1,5
2
Канализация:
- прокладка канализационных сетей диаметром d = 500 мм
км
0,14
3
Дождевая канализация, водосток:
- развитие сети дождевой канализации диаметром d = 400 мм
км
1,0
- мероприятия по перекладке/усилению коллектора реки Копытовки диаметром d = 1200-1600 мм
км
0,8
4
Теплоснабжение:
- реконструкция коллектора и теплотрассы диаметром 2xd = 300 мм
км
0,2
- строительство тепловых сетей диаметром 2xd = 150 мм, 2xd = 50 мм
км
0,4
5
Газоснабжение:
- прокладка газопровода P < 0,3 МПа диаметром d = 200 мм
км
0,06
6
Электроснабжение:
- строительство соединительного пункта 20 кВ
шт.
1
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1250)
шт.
3
- строительство трансформаторной подстанции (2БКТП-1000)
шт.
3
- строительство двух питающих кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- строительство распределительных кабельных линий 20 кВ
км
4,0
- реконструкция трансформаторной подстанции
шт.
2
7
Телефонизация:
- установка телефонов
шт.
1154
- установка телефонов-автоматов
шт.
5
- строительство телефонной канализации
км
0,3
- размещение активных телекоммуникационных шкафов
ед.
4
8
Радиофикация:
- установка радиоточек
шт.
1154
- строительство радиофидерной линии
км
1,0
5.4. Перечень мероприятий по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (первый этап):
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
1
2
3
4
1
Установка на кровле электросирены для обеспечения оповещения сотрудников предприятий и постоянно проживающего населения (участок № 9 на плане «Функционально-планировочная организация»)
шт.
1
5.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды:
№ п/п
Показатели
Единица измерения
Проектные предложения
Первый этап
Второй этап
1
2
3
4
5
1
Образование нового объекта природного комплекса № 158а Северо-Восточного административного округа города Москвы «Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице» (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация»)
га
0,21
-
2
Формирование зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона, проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова (участок № 26 на плане «Функционально-планировочная организация»)
га
-
0,21
3
Организация площадок для сбора, временного хранения и вывоза отходов в соответствии с действующими требованиями санитарных правил и нормативной документации (участки № 2, 3, 9, 12, 13, 16, 23, 50 на плане «Функционально-планировочная организация»)
шт.
8
-
4
Установка шумозащитного экрана вдоль Бутырской улицы
п.м
340
-
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
«Функционально-планировочная организация территории»
Рисунок не приводится.
План
«Границы зон планируемого размещения объектов»
Рисунок не приводится.
План
«Межевание территории»
Рисунок не приводится.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
СХЕМА
ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 158А СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ «ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ПО БОЛЬШОЙ НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛИЦЕ»
Рисунок не приводится.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 сентября 2015 г. № 586-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО
ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№ объекта на плане
Наименование территорий и объектов Природного комплекса
№ режимов регулирования градостроительной деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
Северо-Восточный АО
158а
Озелененная территория по Большой Новодмитровской улице
озелененная территория общего пользования
0,21
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 31.05.2018 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.050.020 Управление в сфере градостроительства и архитектуры (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 110.020.040 Планирование и нормирование в области использования и охраны земель |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
