О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.09.2020 № 628/30

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М. А.

Губернатор Московской области                                                                     А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области

от 15.09.2020              № 628/30

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области

в сфере градостроительной деятельности

1. В Положении о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 № 542/29 «Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области» (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 24.07.2019 № 443/22, от 06.09.2019 № 590/29, от 27.12.2019 № 1046/40, от 27.05.2020 № 286/14):

1) подпункт 2.1.3 пункта 2.1 после слов «в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории» дополнить словами «или осуществляется такая деятельность»;

2) подпункт 6.1.1 пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

«6.1.1. Размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в том числе в случае внесения изменений в положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно­делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, указанные в подпункте 3 пункта 1.1 Требований к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории.»;

3) пункт 10.12 изложить в следующей редакции:

«10.12. В случае обращения за принятием решения об утверждении документации лиц, указанных в пункте 2.1.3 настоящего Положения, обязательным является предоставление проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей с приложениями (в том числе план (график) реализации комплексного развития территории, график исполнения обязательств, график благоустройства развиваемой территории), подготовленного в соответствии с примерной формой договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 17.10.2017 № 873/38 «Об утверждении Положения о порядке комплексного развития территорий в Московской области», проекта дополнительного соглашения к такому договору, письменного Согласия собственника на участие в КРТ по инициативе правообладателей, соглашения о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по комплексному развитию территории по инициативе правообладателей (в случае если комплексное развитие территории осуществляется двумя и более правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества).»;

4) в пункте 13.1:

в подпункте 13.1.1 слова «договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя,» исключить;

дополнить подпунктом 13.1.11 следующего содержания:

«13.1 Л1. Условиям проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя, проекта дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя.»;

5) приложение 4 изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящим Изменениям;

6) в приложении 8:

подпункт 3 пункта 1Л дополнить словами:

«с учетом базовых принципов формирования положения об очередности в части ввода объектов социальной и инженерной инфраструктуры, указанных в приложении 81 к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области. При этом каждый из этапов строительства объектов жилого назначения должен быть не более 50- 55 тысяч квадратных метров общей площади квартир. Решение об увеличении этапов принимается на заседании Градостроительного совета Московской области.»;

подпункт 8 пункта 1.2.2 изложить в следующей редакции:

«8) план (график) реализации проекта планировки территории по форме согласно приложению 81 к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области;»;

7) дополнить приложением 81 согласно приложению 2 к настоящим Изменениям.

2. В Положении о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 31.10.2018 № 794/38 «Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области» (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 27.12.2019 № 1046/40):

1) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:

«6.3. Заявитель (представитель Заявителя) обращается за заключением дополнительного соглашения в целях конкретизации либо уточнения условий обязательственных взаимоотношений сторон заключенного Договора, не противоречащих утвержденной документации по планировке территории применительно к рассматриваемой территории, во время этапа реализации исполнения мероприятий или в течение 30 (тридцати) рабочих дней после окончания соответствующего этапа реализации исполнения мероприятий с приложением обосновывающих такие изменения документов.»;

2) пункт 9.1 дополнить подпунктом 9.1.4.9 следующего содержания:

«9.1.4.9. План (график) реализации комплексного развития территории (далее - План реализации) в соответствии с примерной формой, приведенной в приложении 61 к настоящему Положению.

К Плану реализации прилагаются ориентировочные затраты на реализацию комплексного развития территории, предложения по источникам финансирования реализации комплексного развития территории, предложения по реализации комплексного развития территории.»;

3) пункт 9.2 дополнить подпунктом 9.2.4.1.6 следующего содержания:

«9.2.4.1.6. План реализации, в случае если проект дополнительного

соглашения предполагает внесение в него изменений.»;

4) Дополнить приложением 61 согласно приложению 3 Изменениям.

Приложение 1

к Изменениям, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

«Приложение 4

к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области (в              редакции              постановления

Правительства Московской области ОТ 15.09.2020              № 628/30              )

ФОРМА

Кому

(наименование заявителя) (для граждан: фамилия, имя, отчество,

для юридических лиц: полное наименование организации,

фамилия, имя, отчество руководителя) (почтовый индекс, адрес, телефон)

№

Решение

об отклонении проекта планировки территории и/или проекта
межевания территории от утверждения и о направлении

на доработку

Министерством жилищной политики Московской области (далее - Министерство) рассмотрено заявление

(наименование (Ф.И.О.) заявителя и реквизиты заявления) о принятии решения об утверждении проекта планировки территории и/или проекта межевания территории по адресу:                           

2

в отношении объектов              назначения.

(указать функциональное назначение)

Порядок принятия решения об утверждении проекта планировки территории и/или проекта межевания территории установлен Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Московской области от 17.08.2018 № 542/29 «Об утверждении Положения о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области» (далее - Положение).

С учетом требований указанных нормативных правовых актов Министерство отклоняет проект планировки территории и/или проект межевания территории и направляет на доработку по следующей(им) причине(ам):

Основания для отклонения

Конкретизация нарушения

Несоответствие проекта планировки территории и/или проекта межевания территории:

условиям договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном освоении территории, в том

числе в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном развитии территории по

инициативе органа местного самоуправления, заключенных в отношении рассматриваемой территории

Указываются конкретные несоответствия

условиям проекта договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя, проекта дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателя

Указываются конкретные несоответствия

решению о подготовке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории

Указываются конкретные несоответствия

документам территориального планирования Российской Федерации, Московской области, муниципальных образований Московской области

Указываются конкретные несоответствия

утвержденному генеральному плану

Указываются конкретные несоответствия

утвержденным правилам землепользования и застройки

Указываются конкретные несоответствия

несоответствие предлагаемых к размещению объектов правовому режиму земельных участков, включенных в границы проекта планировки территории, определенному Земельным кодексом Российской Федерации, согласно принадлежности таких земельных участков к той или иной категории земли

Указываются конкретные несоответствия

региональным и/или местным нормативам градостроительного проектирования

Указываются конкретные несоответствия

градостроительным регламентам с учетом сведений об объектах культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, их зон охраны; границ территорий объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия; защитных зон объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия; утвержденных и разрабатываемых (планируемых) режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах рассматриваемых зон, высотных и иных ограничений застройки, границ зон с особыми условиями использования территорий

Указываются конкретные несоответствия

требованиям к составу и содержанию проекта планировки территории и проекта межевания территории и требованиям к электронному виду документов, установленным Положением

Указываются конкретные несоответствия

программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа; программам комплексного развития транспортной инфраструктуры городского округа; программам комплексного развития социальной инфраструктуры городского округа

Указываются конкретные несоответствия

в части включения в границы элемента планировочной структуры земель лесного фонда, предлагаемых к застройке

Указываются конкретные несоответствия

нарушение процедур проведения общественных обсуждений или публичных слушаний

Указываются конкретные несоответствия

предложение главы муниципального образования Московской области (лица, уполномоченного в соответствии с Уставом муниципального образования Московской области) об отклонении документации от утверждения и направлении ее на доработку, наличии социальной напряженности по поводу планируемой застройки

Указываются конкретные несоответствия

(должность уполномоченного лица)              (подпись) (расшифровка подписи)

».

Приложение 2

к Изменениям, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

«Приложение 81

к Положению о порядке принятия решения об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в Московской области (в редакции постановления Правительства Московской области от 15.09.2020              № 628/30              )

ФОРМА

План (график) реализации проекта планировки территории

I. Предложение по очередности реализации проектных решений

№

п/п

Наименование мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

Объем затрат

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

ОМС

инвестор

1

2

...

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос жилых объектов

кв.м

1.1.2

снос нежилых объектов

кв.м

1.1.3

вынос сетей

км

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно- пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная образовательная организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

в)

поликлиника

пос/см

....

и прочее

кв.м

2

Развитие транспортного обслуживания территории

2.1

Освобождение территории:

2.1.1

снос объектов

кв.м

2.2

Строительство/реконструкция объектов транспортной инф

эаструктуры:

2.2.1

улично-дорожной сети:

кв.м/км

а)

дорожное полотно

кв.м/км

б)

эстакада

кв.м

в)

тоннель

кв.м

г)

и прочее

2.2.2

Объекты транспортной инфраструктуры (по видам объектов)

а)

транспортно-пересадочный

узел

кв.м

б)

пешеходные переходы

кв.м/нгг

в)

и прочее

3

Развитие инженерного обеспечения территории

3.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

3.1.1

водопровода

п. км

3.1.2

канализации

п. км

3.1.3

теплосетей

II. км

3.1.4

кабельных сетей

п. км

....

и прочее

3.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

3.2.1

КНС

куб. м

3.2.2

РТС

Гкал

3.2.3

ЦТП

шт.

3.2.4

ТП

шт.

....

и прочее

4

Благоустройство и

озеленение (указать конкретные территории)

га

5

Иные мероприятия (затраты)

II. Ориентировочные удельные показатели работ (средние по проекту)

№

п/п

Единовременные затраты

Удельная стоимость затрат, принятая в расчет, руб.

1

Снос капитальных строений и подготовка территории к строительству, за 1 кв.м

2

Строительство многоквартирных жилых домов, за 1 кв.м общей площади жилья

3

Строительство дошкольной образовательной организации, за 1 место

4

Строительство общеобразовательной организации, за 1 место

5

Строительство поликлиники, за 1 пос./см.

6

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, за 1 кв.м

7

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, за 1 кв.м, 1 км:

- дорожное полотно;

- эстакада;

- тоннель и пр.

8

Строительство и реконструкция инженерных коммуникаций, за 1 км:

- водопотребления;

- водоотведения;

- теплоснабжения;

- электроснабжения;

- топливоснабжения;

- телефонизация;

- радиофикация.

Строительство и реконструкция инженерных сооружений, за объект:

- водопроводной станции;

- канализационно-насосной станции;

-ТЭЦ;

-РТС;

- очистные сооружения и пр.

III. Ориентировочные затраты на реализацию проекта

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость затрат на реализацию в ценах 20... г., млн. руб.

1

2

....

итого

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно-

пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная

образовательная

организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

в)

поликлиника

пос/см

....

и прочее

кв.м

2

Развитие транспортного обслуживания территории

2.1

Освобождение территории:

2.2

Строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры:

2.2.1

улично-дорожной сети

кв.м/км

2.2.2

Объекты транспортной инфраструктуры (по видам объектов)

3

Развитие инженерного обеспечения территории

3.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

3.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

4

Благоустройство и озеленение (указать конкретные территории)

га

5

Иные мероприятия (затраты)

ИТОГО

IV. Мероприятия по строительству и реконструкции объектов капитального строительства

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1 2

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос жилых объектов

кв.м

1.1.2

снос нежилых

объектов

кв.м

1.1.3

вынос сетей

км

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно- пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная

образовательная

организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

....

и прочее

кв.м

V. Мероприятия по строительству и реконструкции транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1

Развитие транспортного обслуживания территории

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос объектов

кв.м

1.2

Строительство/реконструкция объектов транспо

ртной инфраструктуры:

1.2.1

улично-дорожной

сети:

кв.м/км

а)

дорожное полотно

кв.м/км

б)

эстакада

кв.м

в)

тоннель

кв.м

г)

и прочее

1.2.2

Объекты транспортной инфраструктуры (по видам объектов)

а)

транспортно­пересадочный узел

кв.м

б)

пешеходные

переходы

кв.м/шт

в)

и прочее

VI. Мероприятия по строительству и реконструкции сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1

Развитие инженерного обеспечения территории

1.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

1.1.1

водопровода

п. км

1.1.2

канализации

п. км

1.1.3

теплосетей

п. км

1.1.4

кабельных сетей

п. км

....

и прочее

1.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

1.2.1

КНС

куб. м

1.2.2

РТС

Гкал

1.2.3

ЦТП

шт.

1.2.4

ТП

шт.

....

и прочее

VII. Мероприятия но улучшению экологического состояния окружающей среды

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

.. .

1

Благоустройство и озеленение

1.1

Новое озеленение

1.2

Реконструкция

зеленых

насаждений

....

и прочее

2

Прочие экологические мероприятия

2.1

Шумозащитное

остекление

....

и прочее

VIII. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций

Наименование

мероприятия

Содержание мероприятия

Характеристики мероприятия

Ориентировочные затраты на реализацию, млн. руб.

Мероприятия по гражданской обороне

Строительство объектов ГО (Указать характеристики, адресный ориентир, № участков на плане)

указать очередность с учетом очередности строительства объектов, в которых они размещаются и прочие характеристики

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Установка сирены оповещения (Указать адресный ориентир, № участков на плане)

Базовые принципы формирования положения об очередности в части ввода объектов социальной и инженерной инфраструктуры.

1. Проекты до 50 тыс. кв. м - ввод объектов социальной и инженерной инфраструктуры осуществляется одновременно с вводом последних жилых домов.

2. Проекты с поэтапной реализацией жилой застройки:

1) Сроки ввода дошкольных образовательных учреждений (далее - ДОУ).

ДОУ на 120 мест - не позднее 2 кварталов после ввода очереди строительства объемом 50 тыс. кв. м жилья.

ДОУ на 240 мест - одновременно с вводом очереди строительства объемом 100 тыс. кв. м жилья, но не позднее 4 кварталов после ввода первых 50 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

ДОУ на 350 мест - одновременно с вводом очереди строительства объемом 150 тыс. кв. м жилья, но не позднее 6 кварталов после ввода первых 75 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

2) Сроки ввода школ.

Школа на 240 мест - не позднее 2 кварталов после ввода очереди строительства объемом 50 тыс. кв. м жилья.

Школа на 500 мест - одновременно с вводом очереди строительства объемом 100 тыс. кв. м жилья, но не позднее 6 кварталов после ввода первых 50 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

Школа на 825 мест - одновременно с вводом очереди строительства объемом 170 тыс. кв. м жилья, но не позднее 8 кварталов после ввода первых 85 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

Школа на 1100 мест - одновременно с вводом очереди строительства объемом 230 тыс. кв. м жилья, но не позднее 8 кварталов после ввода первых 115 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

3) Сроки ввода поликлиник.

Поликлиника на 30 пос./смена - во встроенных помещениях очереди строительства 50 тыс. кв. м жилья.

Поликлиника на 60 пос./смена - одновременно с вводом очереди строительства объемом 100 тыс. кв. м жилья, но не позднее 4 кварталов после ввода первых 50 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

Поликлиника на 150 пос./смена ■■ одновременно с вводом очереди строительства объемом 250 тыс. кв. м жилья, но не позднее 6 кварталов после ввода первых 125 тыс. кв. м жилья в такой очереди.

4) Сроки строительства инженерной инфраструктуры.

Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования строящихся объектов, осуществляется в соответствующей очереди строительства.

5) Сроки строительства транспортной инфраструктуры и благоустройства.

Одновременно с вводом жилых домов соответствующей очереди строительства.

6) Сроки строительства объектов коммунально-бытового обслуживания.

Встроенные помещения вводятся совместно с объектами, в которых они запланированы к строительству согласно проекту планировки территории. Дома с указанными встроенными помещениями необходимо размещать в первых очередях строительства.

Отдельно стоящие объекты строятся в составе соответствующей очереди строительства жилых домов.

7) Сроки строительства парковок, подземных и многоярусных паркингов.

Подземные паркинги вводятся одновременно с вводом соответствующих жилых домов.

Отдельно стоящие паркинги вводятся не позднее ввода в эксплуатацию последних жилых домов проекта.

8) Сроки строительства отдельно стоящих коммерческих объектов офисного и торгового назначения.

Отдельно стоящие коммерческие объекты офисного и торгового назначения вводятся в эксплуатацию в зависимости от формирования потребительского спроса в рамках реализуемого проекта, но не позднее ввода в эксплуатацию последних жилых домов проекта. Сроки строительства объектов социальной и инженерной инфраструктуры могут быть скорректированы на основании экономического обоснования устойчивости проекта.».

Приложение 3

к Изменениям, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности

«Приложение 61

к Положению о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области (в редакции постановления Правительства Московской области от 15.09.2020              № 628/30              )

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

Плана (графика) реализации комплексного развития территории

I. Предложение по очередности реализации проектных решений

№

п/п

Объем затрат

№ участка

Этапы реализации

Наименование мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

ОМС

инвестор

на плане, адресный ориентир

1

2

...

2

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос жилых объектов

кв.м

1.1.2

снос нежилых объектов

кв.м

1.1.3

вынос сетей

км

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно- пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная образовательная организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

в)

поликлиника

пос/см

....

и прочее

кв.м

2

Развитие транспортного обслуживания территории

2.1

Освобождение территории:

2.1.1

снос объектов

кв.м

2.2

Строительство/реконструкция объектов транспортной инф

^структуры:

2.2.1

улично-дорожной сети:

кв.м/км

а)

дорожное полотно

кв.м/км

б)

эстакада

кв.м

в)

тоннель

кв.м

г)

и прочее

2.2.2

Объекты транспортной инфраструктуры (по видам объектов)

а)

транспортно-пересадочный

узел

кв.м

б)

пешеходные переходы

кв.м/шт

в)

и прочее

3

Развитие инженерного обеспечения территории

3.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

3.1.1

водопровода

п. км

3.1.2

канализации

п. км

3.1.3

теплосетей

п. км

3.1.4

кабельных сетей

п. км

....

и прочее

3.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

3.2.1

КНС

куб. м

3.2.2

РТС

Гкал

3.2.3

цтп

шт.

3.2.4

тп

шт.

....

и прочее

4

Благоустройство и озеленение (указать конкретные территории)

га

5

Иные мероприятия (затраты)

II. Ориентировочные удельные показатели работ (средние по проекту)

№

п/п

Единовременные затраты

Удельная стоимость затрат, принятая в расчет, руб.

1

Снос капитальных строений и подготовка территории к строительству, за 1 кв.м

2

Строительство многоквартирных жилых домов, за 1 кв.м общей площади жилья

3

Строительство дошкольной образовательной организации, за 1 место

4

Строительство общеобразовательной организации, за 1 место

5

Строительство поликлиники, за 1 пос./см.

6

Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, за 1 кв.м

7

Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, за 1 кв.м, 1 км:

- дорожное полотно;

- эстакада;

- тоннель и пр.

8

Строительство и реконструкция инженерных коммуникаций, за 1 км:

- водопотребления;

- водоотведения;

- теплоснабжения;

- электроснабжения;

- топливоснабжения;

- телефонизация;

- радиофикация.

Строительство и реконструкция инженерных сооружений, за объект:

- водопроводной станции;

- канализационно-насосной станции;

-ТЭЦ;

-РТС;

- очистные сооружения и пр.

III. Ориентировочные затраты на реализацию проекта

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость затрат на реализацию в ценах 20... г., млн. руб.

1

2

....

итого

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно-

пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная

образовательная

организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

в)

поликлиника

пос/см

....

и прочее

кв.м

2

Развитие транспортного обслуживания территории

2.1

Освобождение территории:

2.2

Строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры:

2.2.1

улично-дорожной сети

кв.м/км

2.2.2

Объекты транспортной инфраструктуры (по видам объектов)

3

Развитие инженерного обеспечения территории

3.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

3.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

4

Благоустройство и озеленение (указать конкретные территории)

га

5

Иные мероприятия (затраты)

ИТОГО

IV. Мероприятия по строительству и реконструкции объектов капитального строительства

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1

Освоение участков территории объектов капитального строительства

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос жилых объектов

кв.м

1.1.2

снос нежилых

объектов

кв.м

1.1.3

вынос сетей

км

1.2

Строительство/реконструкция объектов:

1.2.1

жилых (включая встроенно- пристроенные нежилые помещения)

кв.м

1.2.2

соцкультбыта (отдельно стоящие по видам объектов)

кв.м

а)

дошкольная

образовательная

организация

место

б)

общеобразовательная

организация

место

....

и прочее

кв.м

V. Мероприятия по строительству и реконструкции транспортной инфраструктуры

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1.

Развитие транспортного обслуживания территории

1.1

Освобождение территории:

1.1.1

снос объектов

кв.м

1.2

Строительство/реконструкция объектов транспо

этной инфраструктуры:

1.2.1

улично-дорожной

сети:

кв.м/км

а)

дорожное полотно

кв.м/км

б)

эстакада

кв.м

в)

тоннель

кв.м

г)

и прочее

1.2.2

Объекты

транспортной

инфраструктуры

(по видам объектов)

а)

транспортно­пересадочный узел

кв.м

б)

пешеходные

переходы

кв.м/шт

в)

и прочее

VI. Мероприятия по строительству и реконструкции сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1

Развитие инженерного обеспечения территории

1.1

Строительство/реконструкция инженерных коммуникаций (по видам инженерного обеспечения)

1.1.1

водопровода

п. км

1.1.2

канализации

п. км

1.1.3

теплосетей

п. км

1.1.4

кабельных сетей

п. км

....

и прочее

1.2

Строительство/реконструкция инженерных сооружений (по видам инженерного обеспечения)

1.2.1

КНС

куб. м

1.2.2

РТС

Гкал

1.2.3

ЦТП

шт.

1.2.4

ТП

шт.

....

и прочее

VII. Мероприятия по улучшению экологического состояния окружающей среды

№

п/п

Наименование

мероприятия

Единица

измерения

Показатели

Стоимость

№ участка на плане, адресный ориентир

Этапы реализации

1

2

...

1

Благоустройство и озеленение

1.1

Новое озеленение

1.2

Реконструкция

зеленых

насаждений

....

и прочее

2.

Прочие экологические мероприятия

2.1

Шумозащитное

остекление

....

и прочее

VIII. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций

Наименование

мероприятия

Содержание мероприятия

Характеристики мероприятия

Ориентировочные затраты на реализацию, млн. руб.

Мероприятия по гражданской обороне

Строительство объектов ГО (Указать характеристики, адресный ориентир, № участков на плане)

указать очередность с учетом очередности строительства объектов, в которых они размещаются и прочие характеристики

\!

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Установка сирены оповещения (Указать адресный ориентир, № участков на плане)

У              а, ’■ "'с/,              ' ^ \

11

\              ,              L f/hr              /              * f

'^ГГГ              7