Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июл...



1

ОПУБЛИКОВАНО: Официальный интернет-портал Администрации Архангельской области http://www.dvinaland.ru, 20.01.2015

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 января 2015 г. №3-пп

г. Архангельск

Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

В соответствии с частью 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Архангельской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области

И.А. Орлов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 16 января 2015 г. № 3-пп

ПОРЯДОК

оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту

многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля

2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии с частью 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон), определяет порядок и условия оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, за счет средств, размещенных на отдельных банковских счетах, открываемых товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые осуществляют управление многоквартирным домом, управляющей организацией, региональным оператором (далее – заказчик), если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома (далее – отдельные банковские счета).

2. Средства государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – средства Фонда), средства долевого финансирования за счет средств областного бюджета и (или) средств местных бюджетов, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах (далее – финансовые средства), размещенные на отдельных банковских счетах, могут использоваться только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, которые определены частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки, утвержденным постановлением Правительства Архангельской области от 15 апреля 2014 года №152-пп «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирных домов, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Архангельской области, выполнение которых финансируется за счет средств государственной поддержки» (далее – услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирных домов).

3. Размещенные на отдельных банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса за оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в размере не более чем тридцать процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.

4. Получатели средств Фонда не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельные банковские счета заказчика, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Порядка.

5. Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется путем подписания акта о приемке выполненных работ по форме № КС-2, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года №100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» (далее – акт приемки).

6. Заказчик услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома формирует рабочую комиссию по приемке выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее – рабочая комиссия), в которую включаются представитель органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области (далее – органы местного самоуправления), лицо, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, и представитель организации или эксперт, осуществляющие строительный контроль за проведением капитального ремонта многоквартирного дома.

7. Акт приемки составляется подрядной организацией и представляется рабочей комиссии, которая проверяет соответствие оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома договору, технической и сметной документации.

8. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки допускается только в случаях нарушения требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.

9. Приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется после выполнения подрядной организацией всех услуг и (или) работ, предусмотренных договором, технической и сметной документацией.

10. Акт приемки, подписанный представителями подрядной организации, заказчика и членами рабочей комиссии, является основанием для перечисления средств подрядной организации, осуществлявшей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

11. Перечисление средств за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется заказчиком в установленные соответствующим договором сроки, на основании представленных актов приемки и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года №100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».