О внесении изменений в Постановление администрации Калининского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 14.10.2014 года № 115 "Об утверждении административного регламента исполнения...



вх. № 7398-03/9

От 01.04.2020

АДМИНИСТРАЦИЯ

КАЛИНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КОЛЫВАНСКОГО РАЙОНА

НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.03.2020

№ 11

с. Боярка

О внесении изменений в Постановление администрации Калининского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 14.10.2014 года № 115 "Об утверждении административного регламента исполнения функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Калининского сельсовета»

Согласно ч. 4.1и 4.2 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, ПОСТАНОВЛЯЮ:

Внести в Постановление администрации Калининского сельсовета Колыванского района Новосибирской области от 14.10.2014 года № 115 "Об утверждении административного регламента исполнения функции по осуществлению муниципального жилищного контроля на территории Калининского сельсовета» следующие изменения:

I. Пункт 21 Основания для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок изложить в следующей редакции:

1. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:

1). Начала осуществления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с представленным в орган государственного надзора уведомлением о начале осуществления указанной деятельности;

1.1) Постановке на учёт в муниципальном реестре наёмных домов социального использования первого наёмного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;

2) Окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;

3)Установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

II. Пункт 27 Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями указанными в части 2 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294- ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» являются поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица, независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее-управляющая организация), в целях заключения управляющей организацией договора управления многоквартирными домами, решение о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказанных услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего капитального ремонта общего имущества в данном доме о фактах нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса, о фактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг) нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установления нормативов и методов установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг) нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наёмных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах , к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами , гражданами требований к порядку размещению информации в системе. Основанием для проведения внеплановой проверки органом государственного жилищного надзора , органом муниципального жилищного контроля ( в случаях наделения органов власти субъектов Российской Федерации уполномоченных органов местного самоуправления отдельными государственными по проведению проверок при осуществлении лицензированного контроля) является приказ (распоряжение) главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации о назначении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации , Правительства Российской Федерации . Внеплановая проверка проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении внеплановой проверки.

III. Опубликовать данное постановление в информационной газете «Бюллетень Калининского сельсовета и разместить на официальном сайте Калининского сельсовета

Глава Калининского сельсовета                                                             Ю.М. Блинов