Об утверждении Правил предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Бородина Ольга Афанасьевна

Емейл: pochta@onon.e-zab.ru

Должность: "Глава муниципального района ""Ононский район""""Комсомольская

Дата подписи: 19.11.2020 14:47:41

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «НОВОЗОРИНСКОЕ»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 мая 2020 года                                                                                                                                                           № 16

с. Новая Заря

Об утверждении Правил предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», постановлением Правительства РФ от 10.04.2020 № 479 «О внесении изменений в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», распоряжением Правительства РФ от 19.03.2020 № 670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (в редакции распоряжения Правительства РФ от 10.04.2020 № 968-р), постановлением Губернатора Забайкальского края от 08.04.2020 № 30 «О введении режима повышенной готовности на территории Забайкальского края и комплексе ограничительных и иных мероприятий по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) (в редакции постановления Губернатора Забайкальского края от 10.04.2020 № 33), руководствуясь статьей 8 Устава сельского поселения «Новозоринское» муниципального района «Ононский район» Забайкальского края администрация сельского поселения «Новозоринское» постановляю:

1. Утвердить Правила предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения «Новозоринское»(прилагаются).

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на главу сельского поселения «Новозоринское» Батурова Баисхалана Батомункоевича

3. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования.

Глава сельского поселения «Новозоринское»                                                                       Б. Б. Батуров

Утверждены постановлением администрации сельского поселения «Новозоринское» от 28.05.2020 г. № 16

Правила предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, организациям и индивидуальным предпринимателям, арендующим недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения «Новозоринское», осуществляющим деятельность в сферах, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, а также субъектам малого и среднего предпринимательства, воспользовавшимся имущественной поддержкой в виде предоставления в аренду муниципального имущества сельского поселения «Новозоринское», включенного в перечень имущества сельского поселения «Новозоринское», свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратившимся с заявлением о предоставлении такой отсрочки в Администрацию сельского поселения «Новозоринское».

Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в едином государственном реестре юридических лиц либо в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 01.03.2020.

2. Заявление организаций и индивидуальных предпринимателей о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества рассматривается Администрацией сельского поселения «Новозоринское», если оно подано до 01.10.2020.

3. Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439.

4. В течение 7 рабочих дней со дня подачи заявления организаций и индивидуальных предпринимателей, арендующих недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения «Новозоринское», о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате арендной платы по договору аренды Администрацией сельского поселения «Новозоринское» заключается дополнительное соглашение об отсрочке уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году (согласно приложению к настоящим Правилам).

Приложение к Правилам предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества

Дополнительное соглашение № 1

к договору аренды недвижимого имущества (земельного участка)

от __________ года № ______

Двадцать восьмое мая две тысячи двадцатый год

Ононский район Забайкальский край

Сельское поселение «Новозоринское», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице главы сельского поселения Новозоринское, действующего на основании Устава сельского поселения «Новозоринское» муниципального района «Ононский район» Забайкальского края, с одной стороны и граждане Российской Федерации, именуемый в дальнейшем Арендатор, действующий на основании Устава сельского поселения «Новозоринское», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с постановлением Стороны пришли к соглашению об отсрочке от уплаты арендных платежей по договору аренды от _________ года № ___, предусмотренных в 2020 году, с даты введения на территории Забайкальского края режима повышенной готовности - с 19.03.2020 года.

2. Уплата отсроченных арендных платежей будет проводиться равными частями в 2021 - 2022 годах, согласно графику, составленному в течение 7-х рабочих дней после отмены режима повышенной готовности на территории Забайкальского края. Указанный график будет являться неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения.

3. Во всем остальном условия Договора аренды от __________ № _______ остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды от ___________ года № _______.

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Один экземпляр настоящего соглашения находится у Арендатора, один у Арендодателя, один в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Юридические адреса сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ                                                                                                                 АРЕНДАТОР

______________ /____________/                                           ______________ /____________/

МП                                                                                                                               МП