ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ РАЗМЕЩЕНЫ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.06.2015 г. № 522-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ МОГУТ БЫТЬ РАЗМЕЩЕНЫ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ

(в редакции постановлений Правительства Севастополя от 02.03.2017 № 152-ПП, от 03.11.2017 № 840-ПП, от 08.02.2018 № 71-ПП, от 10.09.2018 № 581-ПП, от 13.12.2018 № 852-ПП)

В целях реализации пункта 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", руководствуясь Уставом города Севастополя, Законом города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить Порядок и условия размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов (прилагается).

2. Департаменту внутренней политики города Севастополя опубликовать настоящее постановление на официальном сайте Правительства Севастополя.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Воробьева А.В.

Губернатор города Севастополя,
Председатель Правительства Севастополя

                                                                                                                 С.И. Меняйло

УТВЕРЖДЕН

постановлением

Правительства Севастополя

от 16.06.2015 № 522-ПП

(в редакции постановления

Правительства Севастополя

от 13.12.2018 № 852-ПП)

Порядок и условия размещения на территории города Севастополя объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Настоящие Порядок и условия регламентируют процедуру и условия размещения объектов (далее – объекты), перечень которых определен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300
«Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся
в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – перечень),
на основании части 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся
в собственности города Севастополя, осуществляется на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – уполномоченный орган) о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов).

Размещение объектов осуществляется на возмездной
и безвозмездной основе.

Порядок расчета платы за размещение объектов, сроки ее внесения,
а также последствия невнесения установлены настоящим Порядком.

Физическое или юридическое лицо (индивидуальный предприниматель) (далее – заявитель) или представитель заявителя подает лично по месту нахождения государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных                        и муниципальных услуг в городе Севастополь» либо направляет посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения на размещение объекта (объектов) (далее – заявление), которое должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя
и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, – если заявление подается физическим лицом;

2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) – в случае если заявление подается юридическим лицом, сведения о государственной регистрации                      в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (далее – ЕГРИП) – если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

3) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя
и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей – если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

4) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя
и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – если заявление подается представителем заявителя;

5) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

6) вид объекта, который предполагается разместить на землях или земельном участке в соответствии с перечнем;

7) кадастровый номер земельного участка – если планируется использование земельного участка или его части;

8) необходимость установления для размещаемых объектов охранной, санитарно-защитной, иной зоны, устанавливаемой в соответствии
с законодательством Российской Федерации;

9) срок использования земель или земельных участков.

Виды и наименования элементов благоустройства, планируемых к размещению, указываются в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 03.11.2017 № 844-ПП «Об утверждении Правил благоустройства территории города Севастополя.

5.   К заявлению прилагаются:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя
и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, – если заявление подается представителем заявителя;

2) выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, а также копии уставных документов – если заявителем является юридическое лицо;

3) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории – если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости);

4) документация, отображающая технико-экономические характеристики (показатели), внешний облик планируемого к размещению объекта.

6.  К заявлению могут быть приложены: 

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости
о земельном участке;

2) заключение Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя о возможности размещения объекта;

21) заключение Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя о возможности размещения объекта;

(подпункт введен постановлением Правительства Севастополя от 10.09.2018 № 581-ПП)

3) иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка в целях, предусмотренных перечнем.

7.  В случае если указанные в подпункте 2 пункта 4 и подпункте 2 пункта 5 документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

8. Уполномоченный орган в течение 30 дней с момента поступления заявления и приложенных к нему документов в полном объеме рассматривает их и принимает распоряжение о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) либо направляет письменный отказ в предоставлении разрешения в адрес заявителя.

9. Уполномоченный орган отказывает в предоставлении разрешения
на размещение объекта (объектов) по следующим основаниям:

1) земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, не находятся в государственной собственности города Севастополя;

2) земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, предоставлены физическому или юридическому лицу;

3) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 4, подпунктами 1, 3, 4 пункта 5 настоящего Порядка;

4) заявление подано в отношении объектов, не указанных в перечне;

5) размещение объекта противоречит документации территориального планирования, градостроительного зонирования, землеустроительной документации;

6) размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

7) в отношении земельного участка, на котором планируется размещение объекта, принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

8) имеется принятое ранее даты подачи заявления решение                                   о распоряжении земельным участком;

9) если земли или земельные участки, на использование которых испрашивается разрешение, налагаются (полностью или частично) на земли или земельные участки, в отношении которых уже имеется действующее разрешение на размещение объектов;

10) размещение объекта противоречит требованиям по обустройству автомобильных дорог общего пользования.

(подпункт введен постановлением Правительства Севастополя от 10.09.2018 № 581-ПП)

10. Разрешение на размещение объекта имеет следующие сроки действия:

1) для объектов, указанных в пунктах 1 – 9, 11 – 16, 18 – 21, 25 – 27, 30 перечня, за исключением остановочных павильонов, – на срок, указанный заявителем, но не более трех лет;

(в редакции постановления Правительства Севастополя от 10.09.2018 № 581-ПП)

2) для объектов, указанных в пунктах 17, 22, 28 перечня, – на срок, указанный заявителем, но не более двух лет;

3) для объектов, указанных в пунктах 23, 24, 29 перечня, – на срок, указанный заявителем, но не более одного года;

4) для объектов, указанных в пункте 10 перечня, – на срок действия соответствующей лицензии;

5) для остановочных павильонов – на срок, указанный заявителем, но не более 10 лет.

(подпункт введен постановлением Правительства Севастополя от 10.09.2018 № 581-ПП)

11. Размещение объектов, указанных в пунктах 10, 15, 17, 20, 22–25 (за исключением велопарковок), 30 перечня, общественных туалетов нестационарного типа, пилонов автозаправочных станций осуществляется за плату.

(пункт 11 в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2018 № 852-ПП)

12. Годовой размер платы за размещение объектов рассчитывается
по формуле:

П = Нст x Нц x Кпл x Ки, где

П – годовой размер платы, в рублях;

Нст – ставка платы за квадратный метр используемой площади земель, земельного участка. Ставка платы за квадратный метр используемой площади земель, земельного участка устанавливается равной ставке земельного налога, установленной в соответствии с пунктом 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации;

Нц – нормативная цена одного квадратного метра территории либо части земельного участка, на которой планируется размещение объекта;

Кпл – площадь используемых земель, земельного участка;

Ки – коэффициент, устанавливающий зависимость размера платы
от вида объекта, размещаемого на землях, земельном участке.

В случае если размещение объекта осуществляется на срок менее одного года либо на нецелое число лет, то размер платы рассчитывается по формуле:

П = Пг / 12 х Км, где

П – размер платы за размещение объекта, в рублях;

Пг – годовой размер платы, в рублях;

Км – срок размещения объекта, в месяцах.

В случае если размещение объектов осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета города Севастополя или местного бюджета, плата не взимается.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер платы
за размещение объекта изменяется с момента введения в действие нового размера ставки земельного налога на территории города Севастополя.

13. На территории города Севастополя применяются следующие коэффициенты, устанавливающие зависимость размера платы от вида объекта, размещаемого на землях, земельном участке:

Вид объекта

Ки

1.

Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

1,6

2.

Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

2

3.

Пункты весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

5

4.

Лодочные станции, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

2

5.

Пункты приема вторичного сырья, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

1,25

6.

Передвижные цирки, передвижные зоопарки и передвижные луна-парки

4,2

7.

Сезонные аттракционы

4,2

8.

Пункты проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуются разрешения на строительство

2

9.

Зарядные станции (терминалы) для электротранспорта, пилоны автозаправочных станций

6

10.

Платные общественные туалеты нестационарного типа

4

(позиция 9  таблицы в редакции постановления Правительства Севастополя от 13.12.2018 № 852-ПП)

Плата за размещение объектов вносится в бюджет города Севастополя в следующих размерах и сроки:

за размещение объектов на срок до одного года – в полном объеме
в течение 20 дней с даты издания распоряжения уполномоченного органа
о предоставлении разрешения на размещение объекта;

за размещение объектов на срок свыше одного года, за первый календарный год размещения объектов – в течение 20 дней с даты издания распоряжения уполномоченного органа о предоставлении разрешения на размещение объекта, за второй и последующие годы размещения объектов – до 20 января года, за который вносится плата за размещение объекта.

Распоряжение уполномоченного органа о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) должно содержать:

1) кадастровый номер земельного участка в случае, если планируется использование всего земельного участка;

2) координаты характерных точек границ территории, в пределах которых разрешено размещение объекта;

3) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем и его наименованием;

4) расчет размера платы, а также реквизиты счета, на который должна быть перечислена плата;

5) срок использования земель, земельного участка;

6) указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, привести земли или земельные участки
в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, и выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков в случае, если использование земель, земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

7) указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, установить охранную (защитную) зону                  (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

8) указание об обязанности лица, использующего земли, земельные участки на основании разрешений, выполнять требования в соответствии                    с установленными ограничениями в отношении земельного участка                          (в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации).

В течение 10 дней со дня выдачи распоряжения о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) уполномоченный орган направляет копию данного распоряжения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка                 на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Уполномоченный орган признает распоряжение о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) утратившим силу в случае:

1) поступления от лица, получившего разрешение, заявления
о досрочном прекращении действия разрешения;

2) предоставления земельного участка, на котором размещены объекты, юридическому или физическому лицу;

3) невнесения лицом, которому предоставлено разрешение
на размещение объекта, платы за его размещение в установленные настоящим Порядком срок и размере;

4) несоответствия размещенного объекта документации, указанной
в подпункте 4 пункта 5 Порядка;

5) неиспользования земельного участка для размещения соответствующих объектов в течение шести месяцев с момента выдачи распоряжения о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов);

6) если объект или его часть выходит за границы схемы, указанной  в подпункте 3 пункта 5 настоящего Порядка, что подтверждается актом обследования уполномоченного органа;

7) нарушения иных условий, предусмотренных распоряжением  о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов).

(подпункты пятый - седьмой введены постановлением Правительства Севастополя от 10.09.2018 № 581-ПП)

18. Решение о признании утратившим силу распоряжения
о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) уполномоченный орган направляет заказным письмом с уведомлением лицу, получившему разрешение.

19. Выдача распоряжения о предоставлении разрешения на размещение объекта (объектов) осуществляется без взимания платы с заявителя.

__________

Приложение N 1
к Порядку и условиям размещения
на территории города Севастополя
объектов, которые могут быть
размещены на землях или земельных
участках, находящихся в государственной
собственности без предоставления
земельных участков
и установления сервитутов

                                                                                                    приложение  исключено