Основная информация
Дата опубликования: | 16 июня 2020г. |
Номер документа: | RU61013613202000014 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Ростовская область |
Принявший орган: | Администрация Гуляй-Борисовского сельского поселения |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗЕРНОГРАДСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГУЛЯЙ-БОРИСОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ поселение»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГУЛЯЙ-БОРИСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий
16.06.2020 г. № 131
х. Гуляй-Борисовка
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Администрация Гуляй-Борисовского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положения о о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий согласно приложению.
2. Постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Зерноградского района в разделе «Поселения Зерноградского района».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой
Глава Администрации
Гуляй-Борисовского сельского поселения
Л.Ф. Деречей
Приложение
к постановлению Администрации
Гуляй-Борисовского
сельского поселения
от 16.06.2020 №131
Положение
о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в 9.12 соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и регламентирует порядок проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения (далее – Администрация), обустройства прилегающих к ней территорий.
1.2. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений Администрации, обустройство прилегающих к ней территорий является составной частью системы их эксплуатации и техническое обслуживание зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, по правилам содержания и использования зданий и сооружений.
1.3. Организация контроля за содержанием здания и сооружений Администрации, обустройство прилегающих к нему территорий в исправном техническом состоянии возлагается на главу Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, в управлении которого находятся эти здания и сооружения.
1.4. Здание и сооружения Администрации закрепляются за назначаемыми приказом по учреждению ответственными лицами, на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений.
2. Цели и сроки проведения осмотров зданий
и сооружений
2.1. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений включает в себя проведение плановых, внеплановых и частичных осмотров здания и сооружений или их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования.
2.2. Целью осмотров является получение информации о фактическом техническом состоянии здания и сооружений, их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования, а также контроль за соблюдением правил их содержания и использования.
2.3. Весенние осмотры проводятся для проверки технического состояния здания и сооружений, инженерного и технического оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 1 к настоящему Положению).
2.4. В ходе осенних осмотров осуществляется проверка готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях до начала отопительного сезона, устанавливается факт готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 2 к настоящему Положению).
2.5. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений и др.). Результат внепланового осмотра зданий (сооружений) оформляется актом (приложение 3 к настоящему Положению). В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения неблагоприятных факторов, осмотры здания и сооружений проводятся в соответствии с Приказом Минстроя России от 06 декабря 1994 года № 17-48 «Об утверждении положения о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации (зарегистрировано Минюстом Российской Федерации 23 декабря 1994 года № 761).
2.6. Частичные осмотры зданий и сооружений проводятся с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.
2.7. Календарные сроки плановых осмотров зданий и сооружений устанавливаются в зависимости от климатических условий.
2.8. В случае обнаружения во время осмотров здания дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования, ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации Главе Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения. На основании акта осмотра разрабатываются мероприятия по устранению, выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию помещений здания и сооружений.
2.9. Результаты осмотров (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию здания, сооружений отражает в Журнале учета технического состояния зданий по форме (приложение 4 к настоящему Положению), который предъявляется комиссии по проведению плановых проверок.
3. Организация проведения осмотров зданий
и сооружений
3.1. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых здания и сооружений.
3.2. Персональный состав комиссий и их председатели назначаются приказом Администрации. В работе комиссий участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений, а также пользователи зданий и сооружений.
3.3. Внеплановые осмотры здания и сооружений проводятся комиссиями, состав которых определяется в зависимости от последствий неблагоприятных факторов.
3.4. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых здания и сооружений.
3.5. При воздействии неблагоприятных факторов на здание в пределах территории образовательного учреждения комиссия возглавляется Главой Администрации.
3.6. При внеплановых осмотрах определяется техническое состояние зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов после воздействия неблагоприятных факторов, степень опасности выявленных повреждений, угрожающих жизни людей и сохранности зданий и сооружений.
3.7. Перечень зданий и сооружений Администрации, обустройства прилегающих к нему территорий.
3.7.1. Перечень зданий и сооружений:
- 1 здание Администрации: общей площадью – 362,5 кв.м из них:
1 этаж – 189,0 кв.м
2 этаж – 173,5 кв.м
3.7.2. Обустройства прилегающих к Администрации территорий: общая площадь участка – 1375,0 кв.м
4. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
1.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений осуществляется в следующем порядке:
1.1.1. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние здания и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
1.1.2. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.
1.1.3. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
1.2. При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
- внешнее благоустройство;
- фундаменты и подвальные помещения, инженерные устройства и оборудование;
- ограждающие конструкции и элементы фасада (козырьки, водоотводящие устройства);
- кровли, вентиляционные трубы,
- поэтажно: перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;
- строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования;
- соблюдение габаритных приближений;
- наружные коммуникации и их обустройства;
- противопожарные устройства.
1.3. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.
1.4. В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек, сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы Администрации, эксплуатации технологического и инженерного оборудования, комиссии определяют меры по обеспечению безопасности людей.
1.5. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других необходимых случаях комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица), назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному обследованию здания или сооружения.
1.6. В зданиях и сооружениях, где требуется дополнительный контроль за техническим состоянием этих зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов, комиссии по плановым или внеплановым осмотрам вправе установить особый порядок постоянных наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.
1.7. По результатам осмотров в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность механизмов открывания окон, дверей, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.
1.8. По результатам осмотров оформляются акты, на основании которых руководитель организации дает поручения об устранении выявленных нарушений.
5. Обязанности и ответственность членов комиссии по осмотру здания и сооружений
5.1. Комиссия несет ответственность за своевременный осмотр, принятие и выполнение решений, входящих в его компетенцию.
5.2. Члены комиссии, в случае принятия решений, влекущих нарушения законодательства Российской Федерации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений, обустройства прилегающих к нему территорий
1.9. Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений Администрации, обустройства прилегающих к нему территорий осуществляется за счет средств местного бюджета.
Приложение 1
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
АКТ
общего весеннего осмотра здания (сооружения)
__________________ « » _ г.
1. Название здания (сооружения):
2. Адрес:
3. Владелец (балансодержатель):
4. Пользователи (наниматели, арендаторы):
_
5. Год постройки: _
6. Материал стен: _____________
7. Этажность:____________________
8. Наличие подвала: ______________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председателя / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела осмотр
по вышеуказанному адресу.
№ п/п
Наименование конструкций/ оборудования и
устройств
Оценка состояния, описание
дефектов
Перечень необходимых
и рекомендуемых
работ
Сроки и исполнители
1
Благоустройство
2
Фундаменты (подвал)
3
Несущие стены
4
Перегородки
6
Перекрытия
7
Лестницы
8
Полы
9
окна
10
двери
11
Кровля
12
Наружная отделка: а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Система отопления
15
Система водоснабжения
16
Система водоотведения
17
Санитарно-технические
устройства
18
Вентиляция
19
Электроснабжение,
освещение
20
Технологическое
оборудование
21
другое
В ходе общего внешнего осмотра произведены:
1) отрывка шурфов __
2) простукивание внутренних стен и фасада _
3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций
4) взятие проб материалов для испытаний _
5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования
6) прилегающая территория
Выводы и предложения: _
Подписи:
Председатель комиссии: _ / _/
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _ / /
(подпись) (расшифровка подписи)
/ /
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
АКТ
общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
_____________________ « » г.
1. Название здания (сооружения): _ _
2. Адрес:
3. Владелец (балансодержатель):
4. Пользователи (наниматели, арендаторы):
5. Год постройки:
6. Материал стен: __________________
7. Этажность: ______________________
8. Наличие подвала: __________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: Комиссия в составе:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела проверку готовности
(название учреждения)
по вышеуказанному адресу к эксплуатации в зимних условиях и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:
а) кровля: _ б) чердачное помещение (утепление, вентиляция): в) фасад и наружные водостоки:
г) проемы: _
д) внутренние помещения: е) подвальные и встроенные помещения: _ ж) отмостки и благоустройство: _ з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные: _ к) электроснабжение и освещение: л) оборудование, инженерные устройства: _ м)
2. Обеспеченность:
уборочным инвентарем:
3. Выполнение противопожарных мероприятий:
_
_ Выводы и предложения:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 3
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
МДОУ № 35 «Алёнушка-1»
АКТ
внепланового осмотра зданий (сооружений)
__________________ « » г.
1. Адрес:
2. Владелец (балансодержатель): _
3. Пользователи (наниматели, арендаторы):
4. Год постройки:
5. Материал стен: ______________
6. Этажность: ____________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии: Комиссия в составе:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела осмотр здания Администрации, пострадавшего в результате:
.
Краткое описание последствий неблагоприятных
воздействий:
_
_
_
_ Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий:
_
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий:
_ Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители:
_
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
Журнал технической эксплуатации здания (сооружения)
Начат: « » 200 г Окончен: «_ » _200 _г
Техническая характеристика здания
1. Назначение:
2. Ввод в эксплуатацию:
3. Балансовая стоимость:
4. Проектная стоимость:
5. Занимаемая земельная площадь здания:
6. Вид отопления:
_
7. Вид фундамента:
_
8. Тип наружных стен:
9. Характеристика крыши:
_
10. Водоснабжение и канализация:
Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров и заполняется ответственным за техническое состояние здания и сооружения ОУ
Вкладыш журнала
Плановый осмотр зданий и сооружений
№ п/ п
Объект учреждения образования
Состояние конструкци и
Выявленн ые дефекты
Меры предупреждения аварийности
Подпись проверяюще го или проводивше
-
го осмотр
Дата
Вкладыш журнала
Проведение ремонтных работ Текущий ремонт
№ п/п
Дата проведе- ния ремонта
Содержание работ
Исполнител ь
Кто принял
Отметка и роспись о выполне- нии ремонтных
работ
Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ текущих ремонтных работ и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ
Вкладыш журнала
Проведение ремонтных работ Капитальный ремонт
№ п/п
Дата проведения
ремонта
Содержание работ
Исполнитель
Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ при капитальном ремонте и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ
Приложение 5 к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
Журнал учета
технического состояния здания (сооружения)
Начат « »_ _200 г Окончен « _» 200__г
Вкладыш журнала
Наименование здания
(сооружения) _ _
Адрес
Результаты ежедневных (еженедельных) осмотров
№ п/п
Дата осмотра
Результаты осмотра
Должность, фамилия, инициалы проводившего
осмотр
Роспись
Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров и
заполняется ответственным за техническое состояние здания и сооружения ОУ ежедневно (еженедельно)
Внес в регистр ЗамайДГ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗЕРНОГРАДСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«ГУЛЯЙ-БОРИСОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ поселение»
АДМИНИСТРАЦИЯ
ГУЛЯЙ-БОРИСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий
16.06.2020 г. № 131
х. Гуляй-Борисовка
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Администрация Гуляй-Борисовского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положения о о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий согласно приложению.
2. Постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте Администрации Зерноградского района в разделе «Поселения Зерноградского района».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой
Глава Администрации
Гуляй-Борисовского сельского поселения
Л.Ф. Деречей
Приложение
к постановлению Администрации
Гуляй-Борисовского
сельского поселения
от 16.06.2020 №131
Положение
о порядке проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, обустройства прилегающих к ней территорий
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в 9.12 соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и регламентирует порядок проведения плановых осмотров здания и сооружений Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения (далее – Администрация), обустройства прилегающих к ней территорий.
1.2. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений Администрации, обустройство прилегающих к ней территорий является составной частью системы их эксплуатации и техническое обслуживание зданий и сооружений, их конструктивных элементов и инженерного оборудования, проведение консультационной работы с персоналом, занятым эксплуатацией и техническим обслуживанием, по правилам содержания и использования зданий и сооружений.
1.3. Организация контроля за содержанием здания и сооружений Администрации, обустройство прилегающих к нему территорий в исправном техническом состоянии возлагается на главу Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения, в управлении которого находятся эти здания и сооружения.
1.4. Здание и сооружения Администрации закрепляются за назначаемыми приказом по учреждению ответственными лицами, на которых возлагается контроль за соблюдением правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений.
2. Цели и сроки проведения осмотров зданий
и сооружений
2.1. Контроль за техническим состоянием здания и сооружений включает в себя проведение плановых, внеплановых и частичных осмотров здания и сооружений или их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования.
2.2. Целью осмотров является получение информации о фактическом техническом состоянии здания и сооружений, их отдельных конструктивных элементов и инженерного оборудования, а также контроль за соблюдением правил их содержания и использования.
2.3. Весенние осмотры проводятся для проверки технического состояния здания и сооружений, инженерного и технического оборудования, прилегающей территории после окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 1 к настоящему Положению).
2.4. В ходе осенних осмотров осуществляется проверка готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях до начала отопительного сезона, устанавливается факт готовности здания и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (приложение 2 к настоящему Положению).
2.5. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводятся после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений и др.). Результат внепланового осмотра зданий (сооружений) оформляется актом (приложение 3 к настоящему Положению). В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения неблагоприятных факторов, осмотры здания и сооружений проводятся в соответствии с Приказом Минстроя России от 06 декабря 1994 года № 17-48 «Об утверждении положения о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации (зарегистрировано Минюстом Российской Федерации 23 декабря 1994 года № 761).
2.6. Частичные осмотры зданий и сооружений проводятся с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.
2.7. Календарные сроки плановых осмотров зданий и сооружений устанавливаются в зависимости от климатических условий.
2.8. В случае обнаружения во время осмотров здания дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования, ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации Главе Администрации Гуляй-Борисовского сельского поселения. На основании акта осмотра разрабатываются мероприятия по устранению, выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются задания и поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию помещений здания и сооружений.
2.9. Результаты осмотров (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию здания, сооружений отражает в Журнале учета технического состояния зданий по форме (приложение 4 к настоящему Положению), который предъявляется комиссии по проведению плановых проверок.
3. Организация проведения осмотров зданий
и сооружений
3.1. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых здания и сооружений.
3.2. Персональный состав комиссий и их председатели назначаются приказом Администрации. В работе комиссий участвуют лица, назначенные ответственными за соблюдение правил эксплуатации и технического содержания здания и сооружений, а также пользователи зданий и сооружений.
3.3. Внеплановые осмотры здания и сооружений проводятся комиссиями, состав которых определяется в зависимости от последствий неблагоприятных факторов.
3.4. Плановые осмотры зданий и сооружений осуществляются комиссиями, образованными в соответствии с положением о порядке проведения плановых осмотров эксплуатируемых здания и сооружений.
3.5. При воздействии неблагоприятных факторов на здание в пределах территории образовательного учреждения комиссия возглавляется Главой Администрации.
3.6. При внеплановых осмотрах определяется техническое состояние зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов после воздействия неблагоприятных факторов, степень опасности выявленных повреждений, угрожающих жизни людей и сохранности зданий и сооружений.
3.7. Перечень зданий и сооружений Администрации, обустройства прилегающих к нему территорий.
3.7.1. Перечень зданий и сооружений:
- 1 здание Администрации: общей площадью – 362,5 кв.м из них:
1 этаж – 189,0 кв.м
2 этаж – 173,5 кв.м
3.7.2. Обустройства прилегающих к Администрации территорий: общая площадь участка – 1375,0 кв.м
4. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
1.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений осуществляется в следующем порядке:
1.1.1. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние здания и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.
1.1.2. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.
1.1.3. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
1.2. При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
- внешнее благоустройство;
- фундаменты и подвальные помещения, инженерные устройства и оборудование;
- ограждающие конструкции и элементы фасада (козырьки, водоотводящие устройства);
- кровли, вентиляционные трубы,
- поэтажно: перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;
- строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования;
- соблюдение габаритных приближений;
- наружные коммуникации и их обустройства;
- противопожарные устройства.
1.3. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.
1.4. В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек, сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы Администрации, эксплуатации технологического и инженерного оборудования, комиссии определяют меры по обеспечению безопасности людей.
1.5. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других необходимых случаях комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица), назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному обследованию здания или сооружения.
1.6. В зданиях и сооружениях, где требуется дополнительный контроль за техническим состоянием этих зданий и сооружений или их отдельных конструктивных элементов, комиссии по плановым или внеплановым осмотрам вправе установить особый порядок постоянных наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.
1.7. По результатам осмотров в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, в частности, неисправность механизмов открывания окон, дверей, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин, выполняются другие работы текущего характера.
1.8. По результатам осмотров оформляются акты, на основании которых руководитель организации дает поручения об устранении выявленных нарушений.
5. Обязанности и ответственность членов комиссии по осмотру здания и сооружений
5.1. Комиссия несет ответственность за своевременный осмотр, принятие и выполнение решений, входящих в его компетенцию.
5.2. Члены комиссии, в случае принятия решений, влекущих нарушения законодательства Российской Федерации, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений, обустройства прилегающих к нему территорий
1.9. Финансовое обеспечение содержания здания и сооружений Администрации, обустройства прилегающих к нему территорий осуществляется за счет средств местного бюджета.
Приложение 1
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
АКТ
общего весеннего осмотра здания (сооружения)
__________________ « » _ г.
1. Название здания (сооружения):
2. Адрес:
3. Владелец (балансодержатель):
4. Пользователи (наниматели, арендаторы):
_
5. Год постройки: _
6. Материал стен: _____________
7. Этажность:____________________
8. Наличие подвала: ______________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:
Комиссия в составе:
Председателя / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела осмотр
по вышеуказанному адресу.
№ п/п
Наименование конструкций/ оборудования и
устройств
Оценка состояния, описание
дефектов
Перечень необходимых
и рекомендуемых
работ
Сроки и исполнители
1
Благоустройство
2
Фундаменты (подвал)
3
Несущие стены
4
Перегородки
6
Перекрытия
7
Лестницы
8
Полы
9
окна
10
двери
11
Кровля
12
Наружная отделка: а) архитектурные детали
б) водоотводящие устройства
13
Внутренняя отделка
14
Система отопления
15
Система водоснабжения
16
Система водоотведения
17
Санитарно-технические
устройства
18
Вентиляция
19
Электроснабжение,
освещение
20
Технологическое
оборудование
21
другое
В ходе общего внешнего осмотра произведены:
1) отрывка шурфов __
2) простукивание внутренних стен и фасада _
3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций
4) взятие проб материалов для испытаний _
5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования
6) прилегающая территория
Выводы и предложения: _
Подписи:
Председатель комиссии: _ / _/
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: _ / /
(подпись) (расшифровка подписи)
/ /
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
АКТ
общего осеннего осмотра здания (сооружения) (о готовности к эксплуатации в зимних условиях)
_____________________ « » г.
1. Название здания (сооружения): _ _
2. Адрес:
3. Владелец (балансодержатель):
4. Пользователи (наниматели, арендаторы):
5. Год постройки:
6. Материал стен: __________________
7. Этажность: ______________________
8. Наличие подвала: __________________
Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии: Комиссия в составе:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела проверку готовности
(название учреждения)
по вышеуказанному адресу к эксплуатации в зимних условиях и установила:
1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного оборудования:
а) кровля: _ б) чердачное помещение (утепление, вентиляция): в) фасад и наружные водостоки:
г) проемы: _
д) внутренние помещения: е) подвальные и встроенные помещения: _ ж) отмостки и благоустройство: _ з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные: _ к) электроснабжение и освещение: л) оборудование, инженерные устройства: _ м)
2. Обеспеченность:
уборочным инвентарем:
3. Выполнение противопожарных мероприятий:
_
_ Выводы и предложения:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 3
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
МДОУ № 35 «Алёнушка-1»
АКТ
внепланового осмотра зданий (сооружений)
__________________ « » г.
1. Адрес:
2. Владелец (балансодержатель): _
3. Пользователи (наниматели, арендаторы):
4. Год постройки:
5. Материал стен: ______________
6. Этажность: ____________________
Характер и дата неблагоприятных воздействий
Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии: Комиссия в составе:
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Представители:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
произвела осмотр здания Администрации, пострадавшего в результате:
.
Краткое описание последствий неблагоприятных
воздействий:
_
_
_
_ Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных
воздействий:
_
Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействий:
_ Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители:
_
Председателя _ / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Членов комиссии:
1. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
2. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
3. / _/
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
Журнал технической эксплуатации здания (сооружения)
Начат: « » 200 г Окончен: «_ » _200 _г
Техническая характеристика здания
1. Назначение:
2. Ввод в эксплуатацию:
3. Балансовая стоимость:
4. Проектная стоимость:
5. Занимаемая земельная площадь здания:
6. Вид отопления:
_
7. Вид фундамента:
_
8. Тип наружных стен:
9. Характеристика крыши:
_
10. Водоснабжение и канализация:
Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров и заполняется ответственным за техническое состояние здания и сооружения ОУ
Вкладыш журнала
Плановый осмотр зданий и сооружений
№ п/ п
Объект учреждения образования
Состояние конструкци и
Выявленн ые дефекты
Меры предупреждения аварийности
Подпись проверяюще го или проводивше
-
го осмотр
Дата
Вкладыш журнала
Проведение ремонтных работ Текущий ремонт
№ п/п
Дата проведе- ния ремонта
Содержание работ
Исполнител ь
Кто принял
Отметка и роспись о выполне- нии ремонтных
работ
Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ текущих ремонтных работ и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ
Вкладыш журнала
Проведение ремонтных работ Капитальный ремонт
№ п/п
Дата проведения
ремонта
Содержание работ
Исполнитель
Примечание: журнал заполняется при проведении ОУ при капитальном ремонте и заполняется ответственным за техническое состояние зданий и сооружений ОУ
Приложение 5 к Положению о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений обустройства прилегающих к нему территорий
Журнал учета
технического состояния здания (сооружения)
Начат « »_ _200 г Окончен « _» 200__г
Вкладыш журнала
Наименование здания
(сооружения) _ _
Адрес
Результаты ежедневных (еженедельных) осмотров
№ п/п
Дата осмотра
Результаты осмотра
Должность, фамилия, инициалы проводившего
осмотр
Роспись
Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров и
заполняется ответственным за техническое состояние здания и сооружения ОУ ежедневно (еженедельно)
Внес в регистр ЗамайДГ
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Официальный сайт муниципального образования от 16.06.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.010.080 Правила и нормы содержания и использования зданий и сооружений на территории муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: