ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «АНСАМБЛЬ», XIX В. (ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, СУЗДАЛЬСКИЙ Р-Н, С. БОГОСЛОВО, УЛ. НАГОРНАЯ, Д. 9А), ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИС...



АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.07.2018 541

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н, с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А), особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий

данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Владимирской области от 06.04.2004 № 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Владимирской области» постановляю:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н, с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А) (далее – объект культурного наследия), согласно приложению № 1.

2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 2.

3. Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Рекомендовать администрациям Суздальского района и Новоалександровского сельского поселения в пределах своей компетенции:

4.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объекта культурного наследия, особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в генеральном плане, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территории, внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

4.2. Обеспечить соблюдение особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением.

4.3. В обязательном порядке разместить информацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя Губернатора области по социальной политике и заместителя Губернатора области по строительству.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о.Губернатора области

А.В.Конышев

Приложение № 1

к постановлению администрации области

от 16.07.2018 № 541

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

1. Охранная зона - ОЗ

1.1. Граница охранной зоны проходит:

от т. 1 до т. 2 – в западном направлении на расстояние 118 м от восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:473, на котором расположен жилой дом №3 по ул. Совхозный тупик до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик;

от т. 2 до т. 3 – в северном направлении на 12 метров до т.2;

от т. 3 до т. 4 – в северо-восточном направлении на расстояние 35 м по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик, до т.4;

от т. 4 до т. 5 – в северо-восточном направлении на расстояние 60 м до юго-западного угла земельного участка, на котором расположен ближний к бровке оврага жилой дом по ул. Совхозный тупик;

от т. 5 до т. 6 – в северном направлении на 83 м вдоль западной границы земельного участка усадебной застройки по ул. Совхозный тупик до т. 6;

от т. 6 до т. 7 – в северном направлении на 23 метра вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:96, на котором расположен жилой дом №12 по ул. Совхозный тупик, до северо - западного угла этого земельного участка;

от т. 7 до т. 8 – в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:96, на котором расположен жилой дом №12 по ул. Совхозный тупик, и далее в том же направлении по бровке оврага до т.8;

от т. 8 до т. 9 – по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015;

от т. 9 до т. 10 – по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 3,4 м до т. 10;

от т. 10 до т. 11 – по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 6 м;

от т. 11 до т. 12 – по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 40 м;

от т. 12 до т. 13 – по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 12,6 м;

от т.13 до т. 14 – по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 26 м;

от т. 14 до т. 15 – в восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 6,4 м;

от т. 15 до т. 16 – в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015 на расстояние 19 м;

от т. 16 до т. 17 – в северном направлении вдоль ул. Совхозной;

от т. 17 до т. 18 – в западном направлении вдоль красной линии застройки с северной стороны ул. Нагорной;

от т. 18 до т. 19 – на расстояние 9,5 м в северо-восточном направлении вдоль красной линии застройки с северной стороны ул. Нагорной до т.19;

от т. 19 до т. 20 – по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:594, на котором расположен жилой дом №1-б, включая этот участок;

от т. 20 до т. 21 - в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:594 и далее в том же направлении;

от т. 21 до т. 22 – в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:978, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Нагорной;

от т. 22 до т. 23 – в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:978, далее в том же направлении, пересекая ул. Совхозную, далее в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1026 до т. 23;

от т. 23 до т. 24 – в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1026;

от т. 24 до т. 25 – в юго-восточном направлении по территории усадебной застройки вдоль северной стороны ул. Нагорной, параллельно этой улице, на 27 метров севернее её;

от т. 25 до т. 26 – в южном направлении на расстояние 68 м, пересекая ул. Нагорную, вблизи дома №28 до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:165, на котором расположен этот жилой дом;

от т. 26 до т. 27 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:165, на расстояние 30 м;

от т. 27 до т. 28 – в северо-западном направлении по территории усадебной застройки вдоль южной стороны ул. Нагорной, параллельно этой улице на 35 м южнее её;

от т. 28 до т. 29 – в юго-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:79, на котором расположен дом № 4 по ул. Нагорной, и далее в том же направлении до т. 29;

от т. 29 до т. 30 – в восточном направлении на расстояние 21 м по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289, на котором расположен дом №15 по ул. Совхозной;

от т. 30 до т. 31 – на расстояние 26 м в южном направлении;

от т. 31 до т. 32 – на расстояние 54 м в южном направлении;

от т. 32 до т. 33 – на расстояние 24 м в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289, на котором расположен жилой дом №15 по ул. Совхозной, до пересечения с ул. Молодежной;

от т. 33 до т. 34 – в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289, на котором расположен жилой дом №15 по ул. Совхозной;

от т. 34 до т. 35 – в западном направлении на расстояние 35 м, пересекая ул. Совхозную;

от т. 35 до т. 36 – вдоль южной границы земельных участков с кадастровыми номерами 33:05:131402:251 и 33:05:131402:401 до т. 36;

от т. 36 до т. 1 – вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:401, на котором расположен дом № 1-а по ул. Совхозный тупик, до т. 1.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – ЗРЗ

2.1. Зона регулирования застройки включает восемь участков: ЗРЗ-1/1, ЗРЗ-1/2, ЗРЗ-1/3, ЗРЗ-1/4, ЗРЗ-1/5, ЗРЗ-1/6, ЗРЗ-2 и ЗРЗ-3.

Участки ЗРЗ-1/1 и ЗРЗ-1/2, расположенные с северной стороны от церкви Иоанна Богослова, включают территорию усадебной жилой застройки с северной стороны ул. Нагорной.

Участок ЗРЗ-1/3, расположенный с юго-восточной стороны от церкви Иоанна Богослова, включает территорию усадебной жилой и общественно - деловой за­стройки по ул. Нагорной и Совхозной.

Участки ЗРЗ-1/4, ЗРЗ-1/5, ЗРЗ-1/6, расположенные с западной стороны от церк­ви Иоанна Богослова, включают территории усадебной жилой застройки, распо­ложенной на противоположном от церкви Иоанна Богослова берегу, за рекой Поповкой. Участки разделены между собой естественными преградами - оврагами.

Участок ЗРЗ-2, расположенный с южной стороны от церкви Иоанна Богослова, примыкает к ул. Северной и включает свободную от застройки замежеванную территорию.

Участок ЗРЗ-3, расположенный с северной стороны от церкви Иоанна Бого­слова, включает в себя территорию вдоль ул. Ячменной и с северной стороны ул. Нагорной. Отдельный регламент выделен для данной территории с целью регули­рования параметров застройки производственного и общественно-делового на­значения (в санитарно-защитной зоне от производственной территории).

2.2. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/1 проходит:

от т. 37 до т. 38 – в северном направлении вдоль восточной гра­ницы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:555, на котором расположен дом №9 по ул. Нагорной, до т.38;

от т. 38 до т. 39 – в северо-западном направлении 134 м до западной границы зе­мельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:594, на котором располо­жен жилой дом №1-б;

от т. 39 до т. 40 – в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:595, на котором расположен жилой дом №1-в и далее в том же направлении до т.40;

от т. 40 до т. 41 – в юго-восточном направлении на расстояние 138 м до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:14, на котором размещено производственное здание;

от т. 41 до т. 42 – в юго-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:14;

от т. 42 до т. 43 – в восточном направлении на расстояние 47 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:14 и пересекает ул. Ячменную до т. 43;

от т. 43 до т. 44 – в юго-западном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1027;

от т. 44 до т. 45 – в юго-восточном направлении на расстояние 48 м вдоль красной линии ул. Совхозной до т. 45;

от т. 45 до т. 37 - в северо-западном направлении до земельного участка с кадаст­ровым номером 33:05:131402:555, на котором расположен дом № 9 по ул. Нагор­ной.

2.3. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/2 проходит:

от т. 46 до т. 47 - в юго-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:66, на котором расположен дом №17 по ул. Нагорной, до т.47;

от т. 47 до т. 49 - в северо-западном направлении 134 м по западной границе зе­мельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:611, на котором располо­жен жилой дом №19 по ул. Нагорной;

от т. 49 до т. 51 - в юго-восточном направлении по территории усадебной застрой­ки вдоль северной стороны ул. Нагорной, параллельно этой улице на 105 м севернее от красной линии застройки;

от т. 51 до т. 52 - в южном направлении на расстояние 80 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:545, на котором расположен дом №49, до т. 52;

от т. 52 до т. 53 - в северо-западном направлении, на 30 м севернее красной линии, вдоль застройки по северной стороне ул. Нагорной до земельного участка с када­стровым номером 33:05:131402:1026, на котором расположен жилой дом № 17 по ул. Нагорной, и далее вдоль западной границы этого участка до т. 46.

2.4. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/3 проходит:

от т. 54 до т. 55 – в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:448, на котором расположен дом №16 по ул. Совхозной;

от т. 55 до т. 56 – в северном направлении вдоль западных границ земельных участков усадебной застройки до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1067, на котором расположен дом №6-а по ул. Совхозной;

от т. 56 до т. 57 – в восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1067, на котором расположен дом №6-а по ул. Совхозной, до т.57;

от т. 57 до т. 58 – в северном направлении до пересечения с ул. Северной;

от т. 58 до т. 59 – в восточном направлении на 59 м вдоль красной линии ул. Северной;

от т. 59 до т. 60 – в северном направлении на расстояние 60 м до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:402, на котором расположен дом №1, кв. 2 по ул. Совхозный тупик;

от т. 60 до т. 61 – в восточном направлении на расстояние 40 м вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:402, на котором расположен дом №1 кв.2 по ул. Совхозный тупик;

от т. 61 до т. 62 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:472, на котором расположен дом №3 по ул. Совхозной;

от т. 62 до т. 63 – в восточном направлении на расстояние 20 м до т.63;

от т. 63 до т. 64 – в восточном направлении на расстояние 35 м, пересекая ул. Совхозную, до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289, на котором расположен дом №15 по ул. Совхозной;

от т. 64 до т. 65 – в восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289;

от т. 65 до т. 66 - в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:289;

от т. 66 до т. 67 – в северном направлении на расстояние 54 м до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:574, на котором расположен жилой дом № 9А по ул. Совхозной;

от т. 67 до т. 68 – в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:574, на котором расположен жилой дом № 9А по ул. Совхозной;

от т. 68 до т. 69 – в восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:661, на котором расположен жилой дом № 7 по ул. Совхозной;

от т. 69 до т. 70 – в северном направлении на расстояние 61 м вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:661, на котором расположен жилой дом № 7 по ул. Совхозной, и далее до т.70;

от т. 70 до т. 71 – в юго-восточном направлении на расстояние 35 м южнее красной линии застройки по ул. Нагорной;

от т. 71 до т. 72 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка 33:05:131402:165, на котором расположен жилой дом №28 по ул. Нагорной;

от т. 72 до т. 73 – в северо-западном направлении вдоль жилой застройки по ул. Нагорной на расстояние 50м от красной линии застройки, с южной стороны этой улицы;

от т. 73 до т. 74 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:432, на котором расположен жилой дом №14-а по ул. Нагорной;

от т. 74 до т. 75 – в западном направлении на расстояние 40 м вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:432 и далее в этом же направлении до т. 75;

от т. 75 до т. 76 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:231, на котором расположен дом №1 по ул. Молодежной;

от т. 76 до т. 77 – в западном направлении вдоль красной линии застройки ул. Молодежной до т. 77;

от т. 77 до т. 78 - в южном направлении по территории усадебной застройки вдоль ул. Совхозной на 25 м восточнее красной линии застройки;

от т. 78 до т. 79 – в западном направлении на расстояние 40 м;

от т. 79 до т. 54 – в западном направлении, пересекая ул. Совхозную в районе дома №29.

2.5. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/4 проходит:

от т. 80 до т. 81 – в северном направлении по земельным участ­кам, расположенным по ул. Завражной, на расстояние 43м от красной линии за­стройки;

от т. 81 до т. 82 – в восточном направлении по северной границе земельного уча­стка с кадастровым номером 33:05:131401:914, на котором расположен дом № 15 по ул. Завражной, и далее по границе этого участка до т.82;

от т. 82 до т. 83 – в юго-восточном направлении на расстояние 14 м до т. 83;

от т. 83 до т. 84 – в южном направлении по красной линии застройки ул. Завражной, до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:50, на котором расположен дом № 27;

от т. 84 до т. 80 – вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:50, на котором расположен дом № 27, до т.80.

2.6. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/5 проходит:

от т. 85 до т. 86 – в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом №14 по ул. Завражной;

от т. 86 до т. 87 – в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом №14 по ул. Завражной;

от т. 87 до т. 88 – в северо-восточном направлении на расстояние 50 м до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:572 по ул. Студеной дом №9;

от т. 88 до т. 89 – в северном направлении на расстояние 80 м до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:561, на котором расположен жилой дом №7 по ул. Завражной;

от т. 89 до т. 90 – в северном направлении на расстояние 73 м вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:561, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1115, далее вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:476;

от т. 90 до т. 91 – в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:175;

от т. 91 до т. 92 – в северо-восточном направлении на расстояние 76 м по восточным границам земельных участков жилой усадебной застройки по ул. Завражной;

от т. 92 до т. 93 – в юго-восточном направлении на расстояние 33м по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом №1 по ул. Завражной;

от т. 93 до т. 94 – в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом №1 по ул. Завражной;

от т. 94 до т. 95 – в южном направлении на расстояние 6 м по границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом №1 по ул. Завражной;

от т. 95 до т. 96 – в юго-западном направлении на расстояние 132 м по красной линии застройки ул. Завражной;

от т. 96 до т. 97 – в юго-западном направлении по красной линии застройки ул. Завражной до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом №14;

от т. 97 до т. 85 – в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом №14.

от т. 85 до т. 86 – в северо-западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом № 14 по ул. Завражной, далее до т. 87 вдоль границы этого же участка;

от т. 87 до т. 93 – в северо-восточном направлении по восточным границам зе­мельных участков жилой усадебной застройки по ул. Завражной;

от т. 93 до т. 95 – в юго-восточном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом № 1 по ул. Завражной, и далее по границе этого участка до т. 95;

от т. 95 до т. 97 – в юго-западном направлении по красной линии застройки ул. Завражной до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом № 14, и далее вдоль южной границы этого земельного участка до т. 85.

2.7. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1/6 проходит:

от т. 98 до т. 99 – в северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:290, на котором расположен дом №7 по пер. Завражный;

от т. 99 до т. 100 – в восточном направлении по северным границам земельных участков пер. Завражный;

от т. 100 до т. 101 – в восточном направлении по северным границам земельных участков пер. Завражный;

от т. 101 до т. 102 – в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:387, на котором расположен дом №1 по пер. Завражный;

от т. 102 до т. 103 – в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок №16;

от т. 103 до т. 104 – в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок №16;

от т. 104 до т. 105 – в северо-западном направлении по красной линии застройки (по границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок №16);

от т. 105 до т. 106 – в северо-западном направлении на расстояние 53 м по красной линии застройки земельных участков усадебной застройки по пер. Завражный до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:285, на котором расположен жилой дом №3 по пер. Завражный;

от т. 106 до т. 98 – в северо-западном направлении на расстояние 84 м по красной линии застройки земельных участков усадебной застройки по пер. Завражный до т. 98.

2.8. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-2 проходит:

от т. 107 до т. 108 – в северном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:359;

от т. 108 до т. 109 – в северном направлении на расстояние 40 м до земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик;

от т. 109 до т. 110 – в восточном направлении на расстояние 63 м до восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:822, на котором расположен жилой дом №7 по ул. Совхозный тупик;

от т. 110 до т. 111 – в южном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:402, на котором расположен дом №1, кв.2 по ул. Совхозный тупик;

от т. 111 до т. 107 – в западном направлении на расстояние 59 м по южной границе земельных участков, расположенных по ул. Северной.

2.9. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-3 проходит:

от т. 112 до т. 113 – в северо-западном направлении на расстояние 47 м, пересекает ул. Ячменную и идет по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:14;

от т. 113 до т. 114 – в северном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:14 до северо-западного угла этого участка;

от т. 114 до т.115 – в восточном направлении на расстояние 78 м до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:451;

от т.115 до т.116 - в восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:451;

от т. 116 до т. 117 – в южном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:451;

от т .117 до т. 118 – в юго-западном направлении до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:611, на котором расположен жилой дом №19 по ул. Нагорной;

от т. 118 до т. 119 – в южном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:611, на котором расположен жилой дом №19 по ул. Нагорной;

от т. 119 до т. 120 – в северо-западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:66, на котором расположен дом №17 по ул. Нагорной;

от т. 120 до т. 121 – в юго-западном направлении вдоль северной границы, вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:66, на котором расположен дом №17 по ул. Нагорной;

от т. 121 до т. 122 – в северо-западном направлении, до границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1026, на котором расположен жилой дом № 13 по ул. Нагорной;

от т. 122 до т. 123 – в северо-восточном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1026, на котором расположен жилой дом №13 по ул. Нагорной;

от т. 123 до т. 124 – вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1026, на котором расположен жилой дом №13 по ул. Нагорной, до красной линии по ул. Совхозной;

от т. 124 до т. 125 – в северо-западном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1027;

от т. 125 до т. 112 – в северо-западном направлении на расстояние 25 м вдоль красной линии застройки ул. Совхозной.

3. Зона охраняемого природного ландшафта – ЗОПЛ

3.1. Граница зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ проходит:

от т. 126 до т. 127 – в юго-восточном направлении, вдоль красной линии застройки, с северной стороны ул. Нагорной;

от т. 127 до т. 128 – в восточном направлении, вдоль красной линии застройки, с северной стороны ул. Нагорной;

от т. 128 до т. 129 – в южном направлении вдоль ул. Совхозной;

от т. 129 до т. 130 – по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1015;

от т. 130 до т. 131 – в западном направлении по бровке оврага, затем по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:96, на котором расположен жилой дом №12 по ул. Совхозный тупик;

от т. 131 до т. 132 – в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:96, на котором расположен жилой дом № 12 по ул. Совхозный тупик;

от т. 132 до т. 133 – в южном направлении вдоль западных границ земельных участков усадебной застройки, по ул. Совхозный тупик, до юго - западного угла земельного участка, на котором расположен жилой дом №6 по ул. Совхозный тупик;

от т. 133 до т. 134 – на юго-запад на 60 м до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик;

от т. 134 до т. 135 – в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик;

от т. 135 до т. 136 – в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом №11 по ул. Совхозный тупик;

от т. 136 до т. 137 – в восточном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:94, на котором расположен жилой дом № 11 по ул. Совхозный тупик, до т.137;

от т. 137 до т. 138 – в южном направлении по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:359;

от т. 138 до т. 139 – в юго-восточном направлении до красной линии застройки ул. Северной;

от т. 139 до т. 140 – в южном направлении, пересекая ул. Северную, затем вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:339, на котором расположен дом № 6-б по ул. Совхозной;

от т. 140 до т. 141 – в западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1067, на котором расположен дом № 6-а по ул. Совхозной;

от т. 141 до т. 142 – в южном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:1067, на котором расположен дом №6-а по ул. Совхозной, затем в том же направлении до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:448, на котором расположен дом №16 по ул. Совхозной;

от т. 142 до т. 143 – в южном направлении до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:420, на котором расположен дом № 22 по ул. Совхозной;

от т. 143 до т. 144 – в западном направлении, пересекая ручей (бывш. реку Поповка), до красной линии застройки по ул. Завражной, в районе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:419, на котором расположен дом № 31;

от т. 144 до т. 145 – в северном направлении по красной линии застройки ул. Завражной до юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:50, на котором расположен дом № 27;

от т. 145 до т. 146 – в северном направлении по красной линии застройки ул. Завражной до т. 146;

от т. 146 до т. 147 - в северо-западном направлении на расстояние 14 м до т.147;

от т. 147 до т. 148 - в западном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:914, на котором расположен дом № 15 по ул. Завражной;

от т. 148 до т. 149 – в западном направлении на расстояние 86 м;

от т. 149 до т. 150 – в северном направлении, пересекая овраг до юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом № 14 по ул. Завражной;

от т. 150 до т. 151 – в западном направлении по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом № 14 по ул. Завражной;

от т. 151 до т. 152 – по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:106, на котором расположен дом №14 по ул. Завражной, до красной линии застройки ул. Завражной;

от т. 152 до т. 153 – в северном направлении по красной линии застройки ул. Завражной на расстояние 132 м;

от т. 153 до т. 154 – в северном направлении по красной линии застройки ул. Завражной на расстояние 132 м, до северо-восточного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом №1 по ул. Завражной;

от т. 154 до т. 155 – в северо-западном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом № 1 по ул. Завражной;

от т. 155 до т. 156 – в северо-западном направлении по северной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:150, на котором расположен дом № 1 по ул. Завражной;

от т. 156 до т. 157 – в северо-западном направлении, пересекая улицу в районе дома №7 по пер. Завражный;

от т. 157 до т. 158 – в юго-восточном направлении по красной линии застройки пер. Завражный на расстояние 84 м;

от т. 158 до т. 159 – в юго-восточном направлении по красной линии застройки пер. Завражный на расстояние 53 м;

от т. 159 до т. 160 – в юго-восточном направлении по красной линии застройки пер. Завражный по южной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок 16;

от т. 160 до т. 161 – в северо-восточном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок 16;

от т. 161 до т. 162 – в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:1031, по адресу пер. Завражный, участок 16;

от т. 162 до т. 163 – в северном направлении по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131401:387, на котором расположен дом №1 по пер. Завражный, и далее;

от т. 163 до т. 164 – в северном направлении на расстояние 50 м до границы села Богослово;

от т. 164 до т. 165 – в восточном направлении на расстояние 38 м до пересечения с ручьем (бывш. река Поповка);

от т. 165 до т. 166 – в восточном направлении на расстояние 32 м (по границе села Богослово);

от т. 166 до т. 167 – в восточном направлении на расстояние 16 м (по границе села Богослово);

от т. 167 до т. 168 – в юго-восточном направлении на расстояние 39 м (по границе села Богослово);

от т. 168 до т. 169 – в юго-восточном направлении на расстояние 28 м (по границе села Богослово) до пересечения с северной границей кладбища;

от т. 169 до т. 170 – в западном направлении на расстояние 61 м по северной границе кладбища;

от т. 170 до т. 171 – в южном направлении на расстояние 128 м по западной границе кладбища;

от т. 171 до т. 172 – в юго-восточном направлении до северо-западного угла земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:596, по адресу: ул. Нагорная, д. 1- г;

от т. 172 до т. 173 – по западной границе земельных участков с кадастровыми номерами - 33:05:131402:596, 33:05:131402:595;

от т. 173 до т. 126 – по западной границе земельного участка с кадастровым номером 33:05:131402:594, на котором находится жилой дом №1-б по ул. Нагорной.

Каталог координат характерных точек границы охранной зоны - ОЗ

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

1

194563.7713

216496.0049

2

194578.7280

216377.7247

3

194590.6600

216378.1700

4

194619.4300

216399.2600

5

194670.6443

216430.8753

6

194752.3000

216445.5000

7

194777.2700

216468.6200

8

194742.3100

216544.9400

9

194692.2000

216533.3000

10

194688.9800

216533.1700

11

194684.2500

216536.9100

12

194675.5700

216576.2400

13

194679.7100

216588.1900

14

194700.8800

216603.4000

15

194704.3600

216598.0400

16

194721.9200

216605.4800

17

194748.7021

216621.9874

18

194809.8937

216495.5121

19

194819.0200

216492.9800

20

194864.3300

216509.0400

21

194807.3975

216630.9075

22

194792.0100

216622.5500

23

194765.7341

216664.7448

24

194760.5421

216661.3452

25

194619.2836

216955.2433

26

194552.7950

216937.4740

27

194523.3509

216927.5788

28

194639.6473

216661.3216

29

194582.1839

216638.6271

30

194589.3100

216618.9500

31

194564.6500

216610.0400

32

194518.0400

216583.0500

33

194495.4600

216576.4300

34

194504.5300

216543.8300

35

194502.6600

216508.7900

36

194500.0200

216489.1300

Каталог координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

Участок ЗРЗ -1/1

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

37

194791.9889

216622.5890

38

194807.3975

216630.9075

39

194864.2839

216509.0915

40

194941.6800

216539.3100

41

194891.4921

216667.9259

42

194854.5900

216651.1800

43

194834.8508

216693.9884

44

194813.5007

216680.7212

45

194770.3198

216657.3809

Участок ЗРЗ -1/2

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

46

194798.8840

216708.2604

47

194790.2500

216725.0800

48

194813.2700

216736.4400

49

194816.2253

216746.2384

50

194751.0579

216861.1161

51

194697.0297

216980.3840

52

194619.2836

216955.2433

53

194751.7856

216679.5638

Участок ЗРЗ -1/3

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

54

194366.0500

216465.8600

55

194405.4000

216328.6600

56

194508.9200

216359.8100

57

194500.7771

216392.7035

58

194523.3450

216397.9050

59

194506.9500

216454.2200

60

194568.6660

216457.2967

61

194563.7713

216496.0049

62

194500.0200

216489.1300

63

194502.6600

216508.7900

64

194504.5300

216543.8300

65

194495.4600

216576.4300

66

194518.0400

216583.0500

67

194564.6500

216610.0400

68

194589.3085

216618.9495

69

194582.1839

216638.6271

70

194639.6473

216661.3216

71

194523.3509

216927.5788

72

194475.6838

216910.5500

73

194525.5600

216772.1700

74

194462.7900

216747.4800

75

194476.9400

216711.3000

76

194454.2900

216702.9900

77

194489.7600

216593.6800

78

194341.3600

216541.5900

79

194354.6400

216502.8300

Участок ЗРЗ -1/4

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

80

194481.9100

216148.4500

81

194743.7071

216241.4368

82

194719.6332

216308.6740

83

194707.9382

216317.6064

84

194446.2217

216224.0401

Участок ЗРЗ -1/5

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

85

194785.3400

216233.2800

86

194814.9600

216177.9300

87

194828.2100

216185.4800

88

194853.9600

216228.5800

89

194932.9400

216241.8600

90

195003.0900

216262.0600

91

195023.1200

216271.4200

92

195082.0766

216319.8636

93

195071.2080

216350.6026

94

195005.9952

216415.3454

95

195000.8899

216417.2217

96

194875.2193

216376.6532

97

194752.3936

216326.2332

Участок ЗРЗ-1/6

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

98

195082.4200

216369.5900

99

195183.7190

216410.9837

100

195152.1600

216481.1600

101

195110.6390

216508.5081

102

195002.3300

216489.3400

103

194985.4000

216482.6600

104

194969.1087

216469.1013

105

194979.0700

216459.5700

106

195022.5593

216428.8286

Участок ЗРЗ-2

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

107

194523.3450

216397.9050

108

194537.4900

216393.1100

109

194576.6022

216394.5354

110

194568.6660

216457.2967

111

194506.9500

216454.2200

Участок ЗРЗ-3

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

112

194834.8508

216693.9884

113

194854.5900

216651.1800

114

194891.4921

216667.9259

115

194867.3750

216741.9150

116

194851.6700

216764.6800

117

194816.2200

216746.2400

118

194813.2700

216736.4400

119

194790.5200

216725.2400

120

194798.5330

216708.4058

121

194751.2771

216680.6217

122

194760.5421

216661.3452

123

194765.7341

216664.7448

124

194770.3049

216657.4049

125

194813.6940

216680.9138

Каталог координат характерных точек

границы зоны охраняемого природного ландшафта - ЗОПЛ

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

Наименование

(номер) характерной точки

Координаты, м

Система координат МСК-33

Х

Y

126

194819.0200

216492.9800

127

194809.8937

216495.5121

128

194748.7021

216621.9874

129

194721.9200

216605.4800

130

194742.3100

216544.9400

131

194777.2700

216468.6200

132

194752.3000

216445.5000

133

194670.7796

216430.8996

134

194619.4300

216399.2600

135

194590.6600

216378.1700

136

194578.7280

216377.7247

137

216394.5354

194576.6022

138

194537.4900

216393.1100

139

194523.3450

216397.9050

140

194500.7400

216392.6950

141

194508.9200

216359.8100

142

194405.4000

216328.6600

143

194338.7200

216298.1900

144

194376.9231

216194.4439

145

194446.2217

216224.0401

146

194707.9382

216317.6064

147

194719.6332

216308.6740

148

194743.7071

216241.4368

149

194779.6565

216163.2522

150

194814.9600

216177.9300

151

194785.3400

216233.2800

152

194752.3936

216326.2332

153

194875.2193

216376.6532

154

195000.8899

216417.2217

155

195005.9952

216415.3454

156

195071.2080

216350.6026

157

195082.4200

216369.5900

158

195022.5593

216428.8286

159

194979.0700

216459.5700

160

194969.1087

216469.1013

161

194985.4000

216482.6600

162

195002.3300

216489.3400

163

195110.6390

216508.5081

164

195162.1868

216515.7092

165

195147.0600

216549.6700

166

195147.0600

216581.5000

167

195144.5100

216596.7800

168

195107.5900

216609.5100

169

195081.9313

216621.8692

170

195089.5738

216561.8562

171

194965.0933

216531.0608

172

194941.6800

216539.3100

173

194864.3050

216509.0990

Схема границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

Приложение № 2

к постановлению администрации области

от 16.07.2018 № 541

Особые режимы

использования земель и требования к градостроительным регламентам

в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Ансамбль», XIX в. (Владимирская область, Суздальский р-н,

с. Богослово, ул. Нагорная, д. 9А)

Охранная зона - ОЗ

Особый режим использования земель

в границах охранной зоны

Разрешается:

1.1. Сохранение ценных элементов застройки (подлинных частей, элементов, деталей исторических зданий).

1.2. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восста­новление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закры­тых пространств.

1.3. Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, мас­штабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторических градоформирующих объектов.

1.4. Снос диссонирующих зданий и сооружений, расположенных в охранной зоне, либо приведение их объемно-пространственных характеристик в соответствие с требованиями к градостроительным регламентам или разработка архитектуры фа­садов с включением характерных для исторической застройки стилистических осо­бенностей (нейтрализация) (здания, строения, инженерные сооружения, рекламные стенды, столбы и линии электропередач).

1.5. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитально­го строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и па­раметров, использования отдельных строительных материалов, применения цвето­вых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм.

1.6. Использование для наружной отделки фасадов зданий и сооружений тра­диционных строительных материалов: красный глиняный кирпич, штукатурка, дре­весина, окрашенная фальцевая кровля из кровельной стали.

1.7. Декоративная обработка фасадов в соответствии с исторически сложивши­мися характерными приемами, в том числе с применением каменной многопро­фильной декоративной кладки, кованого металла, деревянных профилированных и/или резных карнизов, подзоров, наличников, поясков, пилястр, кронштейнов и стоек.

1.8. Применение в отделке фасадов традиционных цветовых решений, харак­терных для исторически сложившейся застройки: стены - оттенки желтого, красно­коричневого, коричневого и белого цветов, натуральный цвет древесины и глиняно­го кирпича; кровельные покрытия - красно-коричневых, зеленых и серых тонов; в начале ХХ века появились краски на основе традиционных красителей - синий, го­лубой, бирюзовый.

1.9. Техническая модернизация систем инженерного обеспечения и технологи­ческого оборудования при проведении капитального ремонта, реконструкции зда­ний и сооружений.

1.10. Хозяйственная деятельность при условии обеспе­чения сохранности объектов культурного наследия в соответствии с законодательством.

1.11. Проведение работ по благоустройству и инженерной подготовке террито­рии, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озе­ленение территории с учетом сохранения гидрогеологических и экологических ус­ловий.

1.12. Устройство открытых автостоянок для общественных зданий - по расчету в соответствии с требованиями действующего законодательства при условии раз­мещения автостоянок за пределами раскрытия видовых точек на объект культурного наследия.

1.13. Реконструкция и ремонт дорожных покрытий, тротуаров;

1.14. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуника­ций с последующей рекультивацией поверхности.

1.15. Санитарные рубки (осветление, расчистка, прореживание, уборка сухо­стоя), в том числе вдоль улиц, кронирование древесных насаждений, для обеспече­ния визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической сре­де; посадка традиционных древесных пород и кустарника в соответствии со сло­жившейся планировкой.

1.16. Устройство оград из традиционных материалов (дерево, кирпич).

1.17. Проведение археологических исследований.

1.18. Обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических нагрузок.

Запрещается:

2.1. Возведение объектов капитального строительства, за исключением приме­нения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенера­цию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного насле­дия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утрачен­ных элементов и/или характеристик историко - градостроительной и/или природной среды).

2.2. Снос объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, исторических градоформирующих объектов.

2.3. Изменение исторической планировочной структуры улиц, в том числе из­менение ширины дорожного полотна.

2.4. Изменение исторически сложившихся линий застройки.

2.5. Изменение размеров, пропорций и параметров зданий при капитальном ремонте и реконструкции, нарушающее требования к градостроительным регламен­там.

2.6. Повышение отметок улиц при проведении ремонта и реконструкции до­рожных покрытий.

2.7. Строительство объектов промышленного и коммунально-складского на­значения.

2.8. Строительство наземных и надземных инженерных коммуникаций, кроме линии освещения.

2.9. Использование строительных технологий, создающих динамические на­грузки и негативные воздействия на объект культурного наследия.

2.10. Устройство ограждений земельных участков из железобетона, профили­рованного металлического листа и металлической сетки.

2.11. Размещение рекламных конструкций, «перетяжек».

2.12. Размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.

2.13. Применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, не характерных для исторической застройки, в том числе - черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, облицовочного кирпича и/или камня, силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом.

2.14. Размещение кондиционеров, антенн спутниковой связи и технических устройств на главных (уличных) фасадах зданий.

Требования к градостроительным регламентам

в границах охранной зоны

Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства при их реконструкции, ремонте и компенсационном строительстве в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) ис­торико-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия от су­ществующего уровня земли до конька двухскатной или вальмовой крыши при укло­не крыши от 20 до 45 градусов: для жилой застройки - 8,0 м, для общественных зда­ний - 8,0 м.

Максимальная высота сооружений хозяйственного назначения (навесы, са­раи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств, при их рекон­струкции и ремонте, от существующего уровня земли до конька двухскатной крыши - 5,0 м, по линии застройки при односкатной крыше - 4,0 м.

Максимальная площадь застройки земельных участков сооружений хозяйст­венного назначения (навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных под­собных хозяйств - не более 3%.

Максимальная высота ограждений земельных участков до 1,5 м.

Зона регулирования застройки

и хозяйственной деятельности – ЗРЗ

Особый режим использования земель в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(для участков ЗРЗ-1/1, ЗРЗ-1/2, ЗРЗ-1/3, ЗРЗ-1/4, ЗРЗ-1/5, ЗРЗ-1/6)

Разрешается:

8.1. Сохранение ценных элементов застройки (подлинных частей, элементов, деталей исторических зданий).

8.2. Строительство объектов капитального строительства, при обеспечении условий сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающихся пропорций объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; пластическая проработка фасадов новых зданий по степени детализации в соответствии с историческим окружением; размещение только малоэтажной усадебной застройки, соответствующей по пропорциям исторической застройке.

8.3. Ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе их размеров, пропорций и пара­метров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений.

8.4. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде (запрещение нарушения визу­альных связей и лучей видимости).

8.5. Снос диссонирующих зданий и сооружений, либо приведение их объемно-пространственных характеристик в соответствие с требованиями градостроительных регламентов и приведение архитектурного облика фасадов в соответствие с характерными для исторической застройки стилистическими особенностями (здания, строения, инженерные сооружения, рекламные стенды, столбы и линии электропередач).

8.6. Техническая модернизация систем инженерного обеспечения и техноло­гического оборудования при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и сооружений.

8.7. Проведение работ по благоустройству и инженерной подготовке территории, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории.

8.8. Устройство открытых автостоянок для общественных зданий - по расче­ту, в соответствии с требованиями действующего законодательства и при условии размещения автостоянок за пределами раскрытия видовых точек на объект культурного наследия.

8.9. Реконструкция и ремонт дорожных покрытий, тротуаров с сохранением ширины дорожного полотна - 6м.

8.10. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуни­каций с последующей рекультивацией поверхности земли.

8.11. Санитарные рубки (осветление, расчистка, прореживание, уборка сухостоя), кронирование древесных насаждений, для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его исторической среде; посадка традиционных древесных пород и кустарника в соответствии со сложившейся планировкой.

Запрещается:

9.1. Снос объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, ценных исторических градоформирующих объектов.

9.2. Изменение исторической планировочной структуры улиц, расширение проезжей части.

9.3. Изменение исторически сложившихся линий застройки; отступления от линий застройки исторической планировочной структуры.

9.4. Изменение размеров, пропорций и параметров зданий при капитальном ремонте и реконструкции: размещение крупногабаритных зданий и сооружений, разрушающих масштаб исторической среды; объединение нескольких земельных участков в один, с целью строительства на нем малоэтажной высокоплотной за­стройки и многоквартирных жилых домов; строительство «агрессивных» зданий по объему, форме, архитектурному облику, типу покрытия и завершения, по пластике, цветовому решению фасадов.

9.5. Строительство зданий и сооружений, нарушающих сложившуюся исто­рическую среду, облик и характер застройки своим местоположением или резко­диссонансными объемно-пространственными решениями, активными силуэтом и цветом.

9.6. Повышение высотных отметок улиц при проведении ремонта и реконст­рукции дорожных покрытий.

9.7. Строительство объектов промышленного и коммунально-складского на­значения.

9.8. Строительство наземных и надземных инженерных коммуникаций, кро­ме линии освещения.

9.9. Использование строительных технологий, создающих динамические на­грузки и негативные воздействия на объект культурного наследия.

9.10. Размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.

9.11. Размещение кондиционеров, антенн спутниковой связи и технических устройств на главных (уличных) фасадах зданий.

Особый режим использования земель в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(для участка ЗРЗ-2)

Разрешается:

10.1. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде (запрещение нарушения визу­альных связей и лучей видимости).

10.2. Ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их час­тей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; пластическая проработка фасадов новых зданий по степени детализации в соответствии с историческим окружением.

10.3. Техническая модернизация систем инженерного обеспечения и техноло­гического оборудования при проведении капитального ремонта, реконструкции зданий и сооружений.

10.4. Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко­градостроительной и природной среде.

10.5. Проведение работ по благоустройству и инженерной подготовке терри­тории, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории с учетом сохранения гидрогеологических и экологических условий.

10.6. Реконструкция и ремонт дорожных покрытий, тротуаров.

10.7. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуника­ций с последующей рекультивацией поверхности.

10.8. Санитарные рубки (осветление, прочистка, прореживание, уборка сухо­стоя), в том числе вдоль улиц, кронирование древесных насаждений для обеспече­ния визуального восприятия объектов культурного наследия в их исторической среде; посадка традиционных древесных пород и кустарника в соответствии со сложившейся планировкой.

10.9. Устройство оград из традиционных материалов (дерево, кирпич).

Запрещается:

11.1. Изменение исторической планировочной структуры улиц.

11.2. Изменение исторически сложившихся линий застройки; отступления от линий застройки исторической планировочной структуры.

11.3. Размещение крупногабаритных зданий и сооружений, разрушающих масштаб исторической среды; строительство «агрессивных» зданий по объему, форме, архитектурному решению, типу покрытия и завершения, по пластике, цве­товому решению фасадов.

11.4. Строительство зданий и сооружений, нарушающих сложившуюся исто­рическую среду, облик и характер застройки: местоположением, резко­диссонансными объемно-пространственными решениями, активными силуэтом и цветом.

11.5. Повышение высотных отметок улиц при проведении ремонта и реконст­рукции дорожных покрытий.

11.6. Строительство объектов промышленного и коммунально-складского на­значения.

11.7. Устройство ограждений земельных участков из железобетона, профили­рованного металлического листа и металлической сетки.

11.8. размещение рекламных конструкций, «перетяжек».

11.9. Размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.

11.10. Применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, не характерных для исторической застройки, в том числе - черепицы, имитирующих черепицу материалов, сайдинга, пластика, облицовочного кирпича/или камня, силикатного и керамического кирпича без штукатурки или обшивки деревом.

Особый режим использования земель в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(для участка ЗРЗ-3)

Разрешается:

12.1. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция капитальных и временных зданий и сооружений в соответствии с градостроительными регламен­тами (ЗРЗ-3).

12.2. Использование для наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительных материалов: глиняный кирпич, штукатурка, древеси­на, гладкая кровельная сталь.

12.3. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде (запрещение нарушения визу­альных связей и лучей видимости).

12.4. Проведение работ по благоустройству и инженерной подготовке терри­тории, включая размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории.

12.5. Устройство открытых автостоянок легкового транспорта для обществен­ных зданий - по расчету.

12.6. Прокладка, реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуника­ций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

12.7. Посадка традиционных древесных пород и кустарников; санитарные рубки вдоль улицы, кронирование древесных насаждений для обеспечения визу­ального восприятия объекта культурного наследия в его исторической среде.

Запрещается:

13.1. Изменение красных линий застройки.

13.2. Применение для наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов, не характерных для исторической застройки, в том числе - сайдинга, пластика, силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом, пеноблоков и проч.

13.3. Устройство по красной линии застройки ограждений земельных участ­ков из железобетона, профилированного металлического листа и металлической сетки.

13.4. Размещение рекламных конструкций, «перетяжек».

13.5. Размещение отдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(для участков ЗРЗ-1/1, ЗРЗ-1/2, ЗРЗ-1/3, ЗРЗ-1/4, ЗРЗ-1/5, ЗРЗ-1/6)

Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства при их возведении, реконструкции, ремонте и компенсационном строительстве от су­ществующего уровня земли до конька двухскатной или вальмовой крыши при ук­лоне крыши от 20 до 45 градусов: для жилой застройки - 10,0м, для общественных зданий -              10,0м (определена на основании существующих исторических двухэтажных зданий села).

Максимальная высота сооружений хозяйственного назначения (навесы, са­раи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств, при их рекон­струкции и ремонте, от существующего уровня земли до конька двухскатной кры­ши - 5,0 м, по линии застройки при односкатной крыше-4,0 м.

Максимальная площадь застройки объекта капитального строительства (жилой дом) на земельном участке - не более 120 м.

Максимальная площадь застройки земельных участков сооружений хозяй­ственного назначения (навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств - не более 3%.

Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль красной линии застройки не выше 1,5м.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(для участка ЗРЗ-2)

Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства при их возведении, реконструкции, ремонте и компенсационном строительстве от су­ществующего уровня земли до конька крыши - 7,0 м.

Максимальная высота сооружений хозяйственного назначения (навесы, са­раи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств, при их рекон­струкции и ремонте, от существующего уровня земли до конька двухскатной кры­ши - 5,0 м, по линии застройки при односкатной крыше - 4,0 м.

Максимальная площадь застройки земельных участков сооружений хозяй­ственного назначения (навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств - не более 3%.

Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль красной линии застройки не выше 1,5 м.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(для участка ЗРЗ-3)

Максимальная высотная отметка объектов капитального строительства при их возведении, реконструкции, ремонте и компенсационном строительстве от сущест­вующего уровня земли до конька двухскатной или вальмовой крыши при уклоне крыши от 20 до 45 градусов - 10,0м (определена на основании существующих исторических двухэтажных зданий села).

Максимальная площадь застройки земельных участков объектами капиталь­ного строительства - не более 45%.

Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль красной линии застройки не выше 1,5м.

III. Зона охраняемого природного ландшафта – ЗОПЛ

Особый режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

26.1. Сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.

26.2. Благоустройство и озеленение территории, устройство прогулочных пеше­ходных песчаных и песчано-гравийных дорожек, оборудование смотровых площа­док, размещение малых архитектурных форм (урн, скамеек и проч.).

26.3. Обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий.

26.4. Сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ланд­шафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визу­ального восприятия объекта культурного наследия в его историко­градостроительной и природной среде.

26.5. Сохранение и восстановление традиционных видов зеленых насаждений (по­род деревьев, кустарников и травяных растений).

26.6. Проведение работ по расчистке русла реки, укреплению и восстановлению береговых откосов реки Поповка.

26.7. Сохранение отметок природного рельефа.

26.8. Санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя, кронирование древесных насаждений, восстановление традиционных видовых точек на главные панорамы объекта культурного наследия.

26.9. Прокладка подземных инженерных коммуникаций.

Запрещается:

27.1. Возведение объектов капитального строительства.

27.2. Хозяйственная деятельность, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей, в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, за исключением работ по благоустройству береговых склонов реки Поповка и ов­рагов.

27.3. Изменение отметок природного рельефа, изменение береговых линий объек­тов гидрографии и оврагов.

27.4. Изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафт­ных объектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связан­ных с восстановлением нарушенных природных объектов.

27.5. Хозяйственная деятельность, нарушающая характер исторических ландшаф­тов (земляные работы, мелиоративные и сельскохозяйственные работы).

27.6. Самовольная вырубка и посадка деревьев, распашка склонов, загрязнения почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

27.7. Размещение коллективных садов и дачных участков.

27.8. Захоронение промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов.