ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТ...



Признан утратившим силу постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 25.11.2020 № 2290

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСК

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.07.2020 № 1386

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ИЗ СОСТАВА ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ»

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом городского округа Первоуральск, «Порядком разработки и принятия административных регламентов осуществления муниципального контроля» утвержденным постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 21 ноября 2019 года № 1876, Администрация городского округа Первоуральск

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.              Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов» (прилагается).

2.              Опубликовать настоящее постановление в газете «Вечерний Первоуральск» и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Первоуральск в сети Интернет.

3.              Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Главы Администрации городского округа Первоуральск по муниципальному управлению Крючкова Д.М.

И.о. Главы городского округа Первоуральск, заместитель Главы Администрации по жилищно-коммунальному хозяйству, городскому хозяйству и экологии

Д.Н. Поляков

                                                                                   

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

городского округа Первоуральск

от 16.07.2020    № 1386

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ, АРЕНДУ ИЗ СОСТАВА

ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ»

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Предмет регулирования

1.              Административный регламент (далее - Регламент) по оказанию муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях:

-              повышения качества предоставления муниципальной услуги;

-              определения сроков и последовательности административных процедур (действий) при осуществлении полномочий Администрацией городского округа Первоуральск по предоставлению муниципальной услуги.

Действие регламента распространяется на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в границах муниципального образования городского округа Первоуральск, распоряжение которыми возложено на органы местного самоуправления.

2.              Оказание муниципальной услуги осуществляется в целях реализации прав граждан и юридических лиц на приобретение в собственность или заключение договоров аренды земельных участков.

1.2. Круг заявителей

3.              Заявителями, обращающимися за предоставлением муниципальной услуги, могут быть граждане и юридические лица, заинтересованные в приобретении в собственность земельных участков или в заключении договора аренды земельных участков путем проведения аукциона.

4.              От имени заявителей заявление и иные документы (информацию, сведения, данные), предусмотренные Регламентом, могут подавать (представлять) лица, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации выступать от имени заявителей при взаимодействии с муниципальными органами (далее - представители).

1.3.              Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется непосредственно работниками Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» и работниками Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск при личном приеме и по телефону, а также через Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ) и его филиалы.

6.              Справочная информация о месте нахождения, графиках работы, справочных телефонах органа, его структурных подразделений и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг и его филиалов; адрес официального сайта, а так же электронной почты и (или) формы обратной связи органа, размещен на официальном сайте Администрации городского округа Первоуральск (prvadm.ru), в региональной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области» (далее - региональный реестр) и в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее Единый портал).

7.              Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставления муниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации, четкость в изложении информации, полнота информирования.

8.              При общении с гражданами (по телефону или лично) муниципальные служащие Администрации городского округа Первоуральск и сотрудники
ПМКУ «Кадастровая палата» должны корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально – делового стиля речи.

9.              Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услуги может осуществляться с использованием средств автоинформирования.»

Раздел 2.              СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1.              Наименование муниципальной услуги

10.              Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется настоящим Административным регламентом, именуется «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов».

2.2.              Наименование муниципального органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальную услугу предоставляет Администрация городского округа Первоуральск (далее – Администрация) в лице Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск.

В предоставлении муниципальной услуги участвует Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата».

При предоставлении муниципальной услуги в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, могут принимать участие в рамках межведомственного информационного взаимодействия Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области
(далее Министерство), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра по Свердловской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Свердловской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра"), Управление Федеральной налоговой службы по Свердловской области (далее - УФНС России по Свердловской области), иные органы государственной власти, органы власти городского округа Первоуральск, учреждения и организации Свердловской области, обращение в которые необходимо для предоставления муниципальной услуги.

При предоставлении муниципальной услуги Администрация также взаимодействует с организациями городского округа Первоуральск, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, с Сельскими Территориальными Управлениями городского округа Первоуральск.

При предоставлении муниципальной услуги в целях получения информации о наличии задатков от заявителей на участие в аукционе на лицевом счете Администрации, для осуществления возврата задатков на лицевой счет заявителей, не допущенных к участию в аукционе, участникам аукциона не ставшим победителями, отраслевые (функциональные) органы взаимодействуют с финансовым управлением Администрации городского округа Первоуральск, Первоуральским муниципальным бюджетным учреждением «Центр бухгалтерских услуг» (далее –ПМБУ «ЦБУ»).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 (далее ЗК РФ).

2.3.              Описание результата предоставления муниципальной услуги

13.              Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение договора аренды либо договора купли-продажи земельного участка по результатам торгов, либо отказ в предоставлении муниципальной услуги.

14.              Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем вручения заявителю подписанного договора аренды земельного участка либо договора купли-продажи земельного участка, выдачи (направления) заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в подразделе 2.10 настоящего Административного регламента.

2.4.              Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги

Срок принятия уполномоченным органом решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо решения об отказе в утверждении схемы составляет 2 месяца со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. (ЗК РФ пп.3 п.4 ст.39.11). Специалистом Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» готовится постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Решение о проведении аукциона либо решение об отказе в проведении аукциона принимается уполномоченным органом в срок, не превышающий 2 месяцев со дня поступления заявления о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка. (ЗК РФ пп.9 п.4 ст. 39.11). Специалистом Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» готовится постановление о проведении аукциона.

Общий срок предоставления услуги, если земельный участок предстоит образовать в соответствии с проектом межевания, и необходима разработка проекта межевания, составляет 205 дней. В указанный срок не включается время, в течение которого заявитель осуществляет подготовку документации по планировке территории; устраняет замечания к документации по планировке территории; обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, постановку его на государственный кадастровый учет; срок выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона.

Общий срок предоставления услуги, если предстоит образование земельного участка вне границ населенного пункта в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составляет 108 дней. В указанный срок не включается время, в течение которого заинтересованное лицо обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка; постановку его на государственный кадастровый учет; срок выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона.

Общий срок предоставления муниципальной услуги, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, но его площадь подлежит уточнению в соответствии с Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), составляет 83 дня. В указанный срок не включается время, в течение которого заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ, уполномоченный орган обеспечивает внесение изменений в сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, срок выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона.

Общий срок предоставления муниципальной услуги, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с уточненной площадью, составляет 60 дней. В указанный срок не включается срок выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона.

2.5.              Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), подлежит обязательному размещению на официальном сайте Администрации городского округа Первоуральск в сети Интернет по адресу: www.prvadm.ru, и при реализации технической возможности будет размещен на Едином портале.

Орган, предоставляющий муниципальную услугу, обеспечивает размещение и актуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, на своем официальном сайте в сети Интернет, а также в соответствующем разделе регионального реестра.

2.6              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области для предоставления муниципальной услуги и услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления

В случае, если предстоит образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для предоставления муниципальной услуги заявитель подает заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Приложение № 1).

В случае, если предстоит образование испрашиваемого земельного участка в границах населенного пункта в соответствии с проектом межевания территории и проект межевания территории не утвержден, и отсутствуют установленные красные линии, заявитель подает заявление о разработке проекта планировки и проекта межевания территории. Если на территории, в отношении которой предстоит разработка проекта межевания территории, красные линии установлены, заявитель подает заявление о разработке проекта межевания территории в порядке, установленном постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 19.06.2020 № 1200 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения об утверждении документации по планировке территории и (или) проекта межевания территории)».

25.              В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с уточненной площадью, либо границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подается заявление о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка (Приложение № 2).

26.              Заявитель при подаче заявления предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя - документ, подтверждающий полномочия представителя в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется должностным лицом органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

27.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем для предоставления земельного участка с аукциона:

1)              универсальная электронная карта либо копия документа, удостоверяющего личность;

2)              в случае если от имени заявителя заявление подается его представителем, то к запросу прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя;

3)              заявление с указанием:

-              фамилии, имени, отчества, места жительства заявителя и реквизитов документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

-              наименования и места нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика;

-              кадастрового номера испрашиваемого земельного участка (если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете);

-              вида права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка допускается на нескольких видах прав;

-              цели использования земельного участка;

-              почтового адреса и (или) адреса электронной почты для связи с заявителем;

-              личной подписи и даты;

4)              схема расположения земельного участка, выполненная в соответствии с требованиями Приказа Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (далее Приказ Министерства экономического развития РФ от 27.11.2014 г.
№ 762) в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

5)              исходная информация, необходимая для подготовки документации по планировке территории, в виде сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в составе топографической подосновы соответствующей территории с отображением информации о границах земельных участков, установленных красных линиях (при наличии).

2.7              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

28.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органа местного самоуправления и (или) иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить:

1)              сведения из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

2)              документы о государственной регистрации юридического лица либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о юридическом лице;

3)              выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

4)              информация, содержащаяся в похозяйственных книгах Сельских Территориальных Управлений городского округа Первоуральск на испрашиваемую территорию.

29.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, на этапе подачи заявки на участие в аукционе:

1)              заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение № 3 – аренда);

2)              документ, удостоверяющий личность заявителя, из числа следующих: паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт моряка, удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации, военный билет, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме № 2-П, паспорт гражданина иностранного государства, вид на жительство в Российской Федерации;

3)              надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо);

4)              документы, подтверждающие внесение задатка, в виде платежного поручения или квитанции с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка и с указанием в части «Назначение платежа» - «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот № ___, Ф.И.О. заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)»; Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке (Приложение № 6).

30.              Заявитель вправе представить документы, содержащие сведения, указанные в пункте 28 настоящего подраздела, по собственной инициативе.

Непредставление заявителем документов, которые он вправе представить по собственной инициативе, не является основанием для отказа в предоставлении услуги.

2.8.              Указание на запрет требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий.

31.              Запрещается требовать от заявителя:

-              представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

-              представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области и муниципальными нормативными правовыми актами находятся в распоряжении предоставляющих муниципальную услугу подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года
№ 210 – ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

-              представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

1)              изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

2)              наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

3)              истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

4)              выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, работника МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги. В данном случае в письменном виде за подписью руководителя Администрации, предоставляющей муниципальную услугу, руководителя МФЦ при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за неудобства.

32.              При предоставлении муниципальной услуги запрещается:

-              отказывать в приеме заявления, в случае, если заявление подано в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на Едином портале, на официальном сайте городского округа Первоуральск, либо размещенной на стенде администрации городского округа Первоуральск;

-              отказывать в предоставлении муниципальной услуги, в случае, если заявление подано в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на Едином портале, на официальном сайте городского округа Первоуральск (prvadm.ru), либо размещенной на стенде администрации городского округа Первоуральск;

-              требовать от заявителя представления документов, подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление муниципальной услуги.

2.9.              Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

33.              Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.

2.10.              Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае, если на момент поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении уже находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, специалист отдела в течение 10 (десяти) дней со дня поступления заявления принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

35.              Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1)              в заявлении не указана цель использования земельного участка;

2)              схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не соответствует требованиям к схеме расположения земельного участка, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 27.11.2014 г. № 762;

3)              схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации:

-              несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

-              полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

-              разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст. 11.9 ЗК РФ требований к образуемым земельным участкам;

границы земельных участков пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;

образование земельных участков приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;

если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием;

образование земельных участков приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам;

образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов;

-              несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

-              расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;

4)              за предоставлением услуги обратилось ненадлежащее лицо;

5)              подано заявление о продаже земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений;

6)              земельный участок, который предстоит образовать, расположен в границах населенного пункта, а заявителем представлено заявление об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением схемы (в этом случае необходимо заявление о разработке проекта межевания территории (п. 2 ст. 8 настоящего регламента);

7)              земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:

-              границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»;

-              на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

-              в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

-              в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории;

-              в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

-              земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

-              земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

-              на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

-              на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

-              земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

-              земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

-              земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

-              в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

-              в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

-              земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

-              земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8)              непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

9)              не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

10)              подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

11)              наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

36.              Отказ в предоставлении муниципальной услуги оформляется в письменной форме. В отказе в предоставлении муниципальной услуги указываются основания такого отказа. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

2.11 Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом

37.              Порядок предоставления данной процедуры осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.4 настоящего регламента

2.12.              Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

38.              Необходимыми и обязательными услугами для предоставления муниципальной услуги в соответствии с настоящим Регламентом являются:

-              услуга по изготовлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

-              услуги по выполнению кадастровых работ в целях постановки земельного участка на кадастровый учет или уточнения его границ;

-              услуги по предоставлению сведений из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-              услуги по разработке проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

39.              Необходимыми и обязательными услугами для предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельного участка с торгов являются:

1)              запрос сведений из Управления Росреестра по Свердловской области о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на испрашиваемый земельный участок (при необходимости);

2)              запрос в Сельские Территориальные Управления городского округа Первоуральск о наличии (отсутствии) информации из похозяйственных книг о зарегистрированных правах;

3)              запрос сведений из Управления Росреестра по Свердловской области о наличии (отсутствии) поставленных на учет земельных участков в отношении испрашиваемой территории (при необходимости);

4)              запрос из ФГБУ «ФКП Росреестра» кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке (при необходимости);

5)              запрос в УФНС России по Свердловской области о предоставлении выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

2.13.              Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

40.              Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.14.              Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы.

41.              Информацию о порядке, размере и основаниях взимания платы за предоставление услуг которые являются необходимыми и обязательными для предоставления данной муниципальной услуги, предоставляются органами и организациями, предоставляющими такие услуги.

2.15.              Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

42.              Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги в Администрации не должен превышать 15 минут.

43.              При обращении заявителя в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата муниципальной услуги также не должен превышать 15 минут.

2.16.              Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

44.              Регистрация заявления и иных документов осуществляется в день их поступления в Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа и Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата», при обращении лично.

При поступлении запроса через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг регистрация данного запроса осуществляется не позднее одного рабочего дня после его получения.

45.              В случае, если заявление подано в электронной форме, Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа и Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата» не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, направляет заявителю электронное сообщение о принятии либо об отказе в принятии запроса. Регистрация запроса, направленного в форме электронного документа, при отсутствии оснований для отказа в его приеме, осуществляется не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи запроса в Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа и Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата» при реализации технической возможности.

46.              Процедура регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в порядке, предусмотренном в разделе 3 настоящего Административного регламента.

2.17.              Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области о социальной защите инвалидов

В помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, обеспечивается:

1)              соответствие санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, правилам противопожарной безопасности;

2)              создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами (указать при наличии):

возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги, в том числе с помощью работников муниципального архива;

3)              помещения должны иметь места для ожидания, информирования, приема заявителей.

Места ожидания обеспечиваются стульями, кресельными секциями, скамьями (банкетками);

4)              помещения должны иметь туалет со свободным доступом к нему
в рабочее время;

5)              места информирования, предназначенные для ознакомления граждан
с информационными материалами, оборудуются:

информационными стендами или информационными электронными терминалами;

столами (стойками) с канцелярскими принадлежностями для оформления документов, стульями.

На информационных стендах в помещениях, предназначенных для приема граждан, размещается информация, указанная в п. 5 Административного регламента.

Оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации
о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации заявителями, в том числе заявителями с ограниченными возможностями.

2.18.              Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий, возможность либо невозможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре (в том числе в полном объеме), в любом территориальном подразделении органа, предоставляющего муниципальную услугу, по выбору заявителя (экстерриториальный принцип), посредством запроса о предоставлении нескольких муниципальных услуг в многофункциональном центре

48.              Показателями доступности муниципальной услуги являются:

-              транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;

-              обеспечение беспрепятственного доступа лиц к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

-              обеспечение предоставления муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, и через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг;

-              размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации городского округа Первоуральск;

-              размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных услуг.

49.              Показателями качества муниципальной услуги являются:

-              соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

-              соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;

-              отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействие), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.

2.19.              Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре, особенности предоставления муниципальной услуги по экстерриториальному принципу (в случае, если муниципальная услуга предоставляется по экстерриториальному принципу) и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

Заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Административным регламентом, может быть представлено заявителем в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг.

Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг установлены в разделе 3 настоящего Административного регламента.

Заявитель имеет право получения муниципальной услуги по экстерриториальному принципу посредством обращения в филиалы МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме настоящим Административным регламентом не предусмотрено.

Раздел 3.              Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения», в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенностей выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах

3.1 ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ РЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ЕСЛИ ПРЕДСТОИТ ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СООТВЕТСТВИИ СО СХЕМОЙ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ

3.1.1. Перечень административных процедур:

-              прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

-              проведение экспертизы документов;

-              возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом;

-              формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

-              оценка возможности образования земельного участка для заявленных целей и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

-              подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

-              проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заключение договора по результатам торгов.

3.1.2.              Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

54.              Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления (образец заявления в Приложении № 1), которое подается в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг либо его филиал, заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

55.              Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, выполняет следующие действия:

-              устанавливает личность заявителя либо представителя заявителя;

-              проверяет полномочия представителя заявителя;

-              осуществляет проверку наличия всех необходимых документов и правильность их оформления;

-              консультирует заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

-              регистрирует поступившее заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в день его получения в журнале приема документов;

-              выдает заявителю расписку в приеме заявления и документов.

56.              Максимальное время, затраченное на указанное административное действие, не должно превышать 15 минут в течение одного рабочего дня.

57.              Результатом административной процедуры является регистрация заявления.

58.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления в журнале приема документов.

3.1.3.              Проведение экспертизы документов.

59.              Основанием для начала административной процедуры является получение зарегистрированного заявления на предоставление муниципальной услуги специалистом Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

Специалист, которому передано для исполнения заявление о предоставлении муниципальной услуги проверяет заявление на соответствие требованиям подраздела 2.6 настоящего Административного регламента, комплектность приложенных к нему документов, соответствие приложенной схемы расположения земельного участка Требованиям, установленным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 гола № 662;

61.              В случае если на момент поступления в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на рассмотрении уже находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск в течение 10 (десяти) дней со дня поступления заявления принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления об утверждении схемы расположения земельного участка и направляет такое решение заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

62. Максимальный срок для выполнения административной процедуры не должен превышать десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги специалисту Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

63.              Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю уведомления о возврате заявления, либо направление положительного заключения с пакетом документов в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата».

64.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация выдачи уведомление о возврате заявления, отметка о получении и подпись заявителя, либо зарегистрированное сопроводительное письмо к заключению.

3.1.4              Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Административным регламентом

65.              Основанием для начала административной процедуры является установление специалистом, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции, несоответствия заявления, представленного заявителем, по форме и содержанию формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом.

Специалист, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, выполняет следующие действия:

-              готовит уведомление о возврате заявления, с указанием причин возврата;

-              направляет подготовленное уведомление о возврате заявления для согласования и подписания в Администрацию городского округа Первоуральск.

Максимальная продолжительность административной процедуры не должна превышать 10 (десяти) дней со дня поступления заявления.

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю уведомления о возврате заявления.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация выдачи уведомление о возврате заявления, отметка о получении и подпись заявителя

3.1.5.              Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

66.              Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

67.              Начальник Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск расписывает пакет документов специалисту Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск для подготовки межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

68.              Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск направляет межведомственные запросы для получения сведений, указанных в п. 28 настоящего Регламента:

-              в Управление Росреестра по Свердловской области;

-              в Сельские Территориальные Управления городского округа Первоуральск

-              в Федеральную налоговую службу России;

-              в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.

69.              Максимальная продолжительность административной процедуры не должна превышать 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации заявления.

70.              Результатом административной процедуры является получение сведений, указанных в п. 28 настоящего Административного регламента.

71.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация полученных сведений указанных в п. 28 настоящего Административного регламента.

3.1.6.              Оценка возможности образования земельного участка для заявленных целей и принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Основанием для начала административной процедуры является окончание проведения экспертизы документов, получение необходимой информации из органов (организаций), участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск в срок не более 40 дней со дня поступления заявления об утверждении схемы расположения земельного участка:

-              обеспечивает рассмотрение заявления на предмет возможности образования земельного участка в соответствии с представленной схемой, проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для чего проводит анализ представленной схемы на предмет возможности образования земельного участка для заявленных целей с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-              при необходимости проводит натурное обследование земельного участка;

-              запрашивает согласования с сетевыми организациями и Министерством, если имеется необходимость;

- при возможности утверждения иного варианта схемы расположения земельного участка, согласовывает его с заявителем;

-              в случае отсутствия оснований, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента, для отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает подготовку и подписание начальником или заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск положительного заключения, и направляет его в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата»;

-              при наличии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка либо иных оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск обеспечивает подготовку и вручение (направление) заявителю письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги в пятидневный срок со дня его подписания.

74.              На основании положительного заключения, специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата», обеспечивает подготовку постановления об утверждении схемы расположения земельного участка и вручает (направляет) заявителю данное постановление в пятидневный срок со дня его регистрации.

Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев.

Результатом административной процедуры является принятие и направление заявителю решения об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением этой схемы.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация постановления об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением этой схемы в результате предоставления муниципальной услуги, отметка о получении и подпись заявителя, а также регистрация исходящих документов, при получении данной заявки через МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг или его филиалы и выдача его заявителю для выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка.

3.1.7.              Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск заявления о проведении аукциона с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка.

Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, обязан проверить личность заявителя по документу, удостоверяющему личность, заверить копию документа, удостоверяющего личность; при подаче заявления представителем - проверить личность представителя по документу, удостоверяющему личность, проверить полномочия представителя, заверить копию доверенности; зарегистрировать заявление в день его подачи и передать начальнику Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, а тот - назначенному им специалисту.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать 5-ти дней.

Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск в срок не более 14 дней со дня получения заявления обеспечивает получение кадастровой выписки земельного участка и обеспечивает:

-              рассмотрение заявления на предмет возможности предоставления земельного участка путем проведения аукциона, проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении земельного участка путем проведения аукциона, для чего проводит анализ полученной кадастровой выписки с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

-              при необходимости проводит натурное обследование земельного участка;

-              запрашивает согласования с сетевыми организациями и Министерством, если имеется необходимость;

-              в случае отсутствия оснований, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента для отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает подготовку и подписание начальником Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск положительного заключения, к заключению прилагает документы, определяющие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и направляет данные документы в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата»;

-              при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка путем проведения аукциона, либо иных оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск обеспечивает подготовку и вручение (направление) заявителю письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги в пятидневный срок со дня его подписания.

На основании положительного заключения, специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» обеспечивает подготовку постановления о проведении аукциона и вручает (направляет) заявителю данное постановление в пятидневный срок со дня его подписания;

Общий срок рассмотрения заявления и принятия решения о проведении аукциона, не должен превышать двух месяцев.

В течение семи дней после подписания постановления о проведении аукциона специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству к сетям инженерно-технического обеспечения.

После получения кадастрового паспорта земельного участка, технических условий, параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата», в срок, не превышающий двух дней, передает пакет документов в Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск для подготовки, размещения конкурсной документации на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

Специалист Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск обеспечивает подготовку, размещение конкурсной документации на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, заключает муниципальный контракт с победителем, получает результаты выполненных работ в форме отчетов.

86.              Готовый отчет по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы направляется специалистом Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, специалисту Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» в течение 1 дня.

87.              Специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» в течение 14 дней обеспечивает подготовку, согласование с иными структурными подразделениями и курирующими заместителями Главы городского округа Первоуральск, подписание Главой городского округа Первоуральск проекта постановления Администрации городского округа Первоуральск о проведении аукциона. При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту постановления о проведении аукциона проект дорабатывается, согласовывается вновь, направляется на подпись Главе городского округа Первоуральск в течение 10 дней.

88.              Аукционная комиссия утверждается Постановлением Администрации городского округа Первоуральск.

89.              Секретарь аукционной комиссии не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона, осуществляет размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа Первоуральск, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также в газете «Вечерний Первоуральск».

90.              Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев. В указанный срок не включается время, выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона

91.              Результатом административной процедуры является размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа Первоуральск, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации  о проведении торгов (torgi.gov.ru), а также в газете «Вечерний Первоуральск».

92.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение номера извещению, опубликованному на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru).

3.1.8.              Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, по результатам торгов

93.              Основанием для начала административной процедуры является размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа Первоуральск (prvadm.ru), на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru), а также в газете «Вечерний Первоуральск».

94.              Специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» в период со дня начала приема заявлений до окончания приема заявлений об участии в аукционе, осуществляет прием и регистрацию заявок на участие в аукционе (образец заявления Приложение № 3 и № 4). В отношении заявителя - юридического лица, специалист запрашивает в ФНС сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц.

95.              Секретарь аукционной комиссии в течение 2 дней после окончания срока приема заявок на участие в аукционе проводит проверку заявки и приложенных к ней документов, на отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в пункте 29 настоящего Административного регламента, обеспечивает ее рассмотрение на заседании аукционной комиссии, утвержденной постановлением Администрации городского округа Первоуральск.

96.              Аукционная комиссия большинством голосов, с учетом оснований для отказа, принимает одно из следующих решений:

1)              о признании заявителя участником аукциона;

2)              об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе (при наличии оснований, предусмотренных в ст. 39.12 ЗК РФ).

97.              Секретарь аукционной комиссии ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе секретарь аукционной комиссии размещает на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

98.              Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, секретарь аукционной комиссии направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

99.              Не ранее чем через пять дней после окончания срока приема заявок на участие в аукционе аукционная комиссия проводит аукцион по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет секретарь аукционной комиссии. Протокол о результатах аукциона составляется в 2-х экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона и размещается секретарем аукционной комиссии на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет (torgi.gov.ru) в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

100.              Секретарь аукционной комиссии в день подписания протокола о результатах аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет документы:

-              в ПМБУ «ЦБУ» для возврата задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем (заявителям, отозвавшим заявки на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, заявителям, не допущенным к участию в аукционе), а также документы для перечисления задатка, внесенного лицом, с которым заключается договор купли-продажи или аренды земельного участка, в счет оплаты приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него;

-              в отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, для подготовки проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

101.              Специалист ПМБУ «ЦБУ» в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе возвращает задатки путем перечисления сумм задатков на счета, реквизиты которых указаны в заявках на участие в аукционе, а также перечисляет задатки на реквизиты в счет оплаты приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

102.              Специалист отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику (участнику аукциона, заявителю) три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе).

103.              Победитель аукциона в течение 30 дней со дня направления ему проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка должен подписать договор и представить его в Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, а также оплатить цену земельного участка по договору купли-продажи либо уплатить сумму годовой арендной платы в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

104.              Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, секретарь аукционной комиссии направляет предложение о заключении указанного договора иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

105.              В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, а в случае, предусмотренном п. 24 ст. 39.11 ЗК РФ, проекта договора о комплексном освоении территории, этот участник не предоставил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

106.              Срок выполнения административной процедуры не менее 30 дней.

107.              Результатом административной процедуры является заключение договора аренды, либо договора купли-продажи земельного участка.

108.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация подписанного договора аренды, либо договора купли-продажи земельного участка.

3.2 ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ЕСЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОБРАЗОВАН, ПЛОЩАДЬ ЯВЛЯЕТСЯ УТОЧНЕННОЙ

3.2.1.              Перечень административных процедур:

-              прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- проведение экспертизы документов;

-              возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Административным регламентом;

-              формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

-              оценка возможности использования земельного участка для заявленных целей;

-              подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

-              проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заключение договора по результатам торгов.

3.2.2.              Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

109.              Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления (образец заявления в Приложении № 2), которое подается в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг либо его филиал заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

110.              Порядок приема и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.2 настоящего Административного регламента.

3.2.3.              Проведение экспертизы документов

Основанием для начала административной процедуры является получение зарегистрированного заявления на предоставление муниципальной услуги специалистом Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

Порядок проведения экспертизы документов осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.3 настоящего Административного регламента.

3.2.4              Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом

Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.4 настоящего Административного регламента

3.2.5.              Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

114.              Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

115.              Порядок формирования и направления межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.5 настоящего Административного регламента.

3.2.6.              Оценка возможности использования земельного участка для заявленных целей

116.              Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск сведений, указанных в п. 28 настоящего Административного регламента.

117.              В срок не более 25 дней со дня поступления заявления о проведении аукциона специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск:

-              обеспечивает рассмотрение заявления на предмет возможности использования земельного участка для заявленных целей с учетом установленного вида разрешенного использования земельного участка, экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; при необходимости проводит натурное обследование земельного участка; проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

-              при необходимости проводит натурное обследование земельного участка;

-              запрашивает согласования с сетевыми организациями и Министерством, если имеется необходимость;

-              при наличии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента, в предоставлении муниципальной услуги, готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги и обеспечивает вручение (направление) заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги в пятидневный срок со дня его подписания;

-              в случае отсутствия оснований, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента для отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает подготовку и подписание начальником или заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск положительного заключения, к заключению прилагает документы определяющие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

118.              Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев.

119.              Результатом административной процедуры является направление заявления, документов, полученных в результате исполнения подраздела 3.2.6 настоящего регламента и заключения «О возможности использования земельного участка для заявленных целей» в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата».

120.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация служебной записки о направлении заключения, которая подлежит направлению в Первоуральское муниципальное кадастровое учреждение «Кадастровая палата.

3.2.7.              Подготовка и организация аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

121.              Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления, заключения и документов, предусмотренных подразделом 3.2.6 настоящего Административного регламента специалисту Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата».

122.              На основании положительного заключения, специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» обеспечивает подготовку постановления о проведении аукциона и вручает (направляет) заявителю данное постановление в пятидневный срок со дня его подписания;

Общий срок рассмотрения заявления и принятия решения о проведении аукциона, не должен превышать двух месяцев.

В течение семи дней после подписания постановления «О проведении аукциона», специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» направляет в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения.

На основании постановления о проведении аукциона, полученных сведений о технических условиях от сетевых организаций, параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата», передает пакет документов в Отдел по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск для подготовки, размещения конкурсной документации на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

Специалист Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск обеспечивает подготовку, размещение конкурсной документации на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, заключает муниципальный контракт с победителем, получает результаты выполненных работ в форме отчетов.

127.              Готовый отчет по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы направляется специалистом Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск, специалисту Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата», в течение 1 дня.

128.              Специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» в течение 14 дней обеспечивает подготовку, согласование с иными структурными подразделениями и курирующими заместителями Главы городского округа Первоуральск, подписание Главой городского округа Первоуральск проекта постановления Администрации городского округа Первоуральск о проведении аукциона. При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту постановления о проведении аукциона проект дорабатывается, согласовывается вновь, направляется на подпись Главе городского округа Первоуральск в течение 10 дней.

129.              Аукционная комиссия утверждается Постановлением Администрации городского округа Первоуральск.

130.              Секретарь аукционной комиссии не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона, осуществляет размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа Первоуральск, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, а также в газете «Вечерний Первоуральск».

131.              Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев. В указанный срок не включается время, выполнения работ по определению начальной цены предмета аукциона; срок с момента размещения извещения о проведении аукциона до дня проведения аукциона

132.              Результатом административной процедуры является размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте городского округа Первоуральск, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru), а также в газете «Вечерний Первоуральск».

133.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение номера извещению, опубликованного на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru).

3.2.8.              Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, по результатам торгов

Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с подразделом
3.1.8 настоящего Административного регламента.

3.3. ПЕРЕЧЕНЬ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ЕСЛИ ПРЕДСТОИТ УТОЧНЕНИЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

3.3.1. Перечень административных процедур:

-              прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги;

-              проведение экспертизы документов;

-              возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявления, утвержденным настоящим Регламентом;

-              формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

-              оценка возможности использования земельного участка для заявленных целей и направление заявителю согласия на выполнение за его счет кадастровых работ;

-              внесение сведений о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости;

-              подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

-              проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, заключение договора по результатам торгов.

3.3.2. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги

135.              Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, либо на право заключения договора аренды земельного участка с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка (образец заявления в Приложении № 2) в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

136.              Порядок приема и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.2 настоящего Административного регламента.

3.3.3. Проведение экспертизы документов.

137.              Порядок проведения экспертизы документов осуществляется в соответствии с подразделом 3.2.3 настоящего Административного регламента.

3.3.4              Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Регламентом

138.              Возврат заявления заявителю, если оно по форме и содержанию не соответствует формам заявлений, утвержденным настоящим Административным регламентом осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.4 настоящего Административного регламента.

3.3.5.              Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

139.              Основанием для начала административной процедуры является поступление зарегистрированного заявления и документов в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск.

140.              Порядок формирования и направления межведомственных запросов о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с подразделом 3.1.5 настоящего Административного регламента.

3.3.6.              Оценка возможности использования земельного участка для заявленных целей

141.              Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск зарегистрированного заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, либо на право заключения договора аренды земельного участка с указанием кадастрового номера земельного участка и цели использования земельного участка.

В срок, не более 40 дней со дня поступления заявления, специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск обеспечивает рассмотрение заявления на предмет необходимости уточнения сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости, при необходимости согласовывает уточнения или изменения с заявителем:

-              обеспечивает рассмотрение заявления на предмет возможности использования земельного участка для заявленных целей с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. При необходимости проводит натурное обследование земельного участка, проверяет наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги указанных в подразделе 2.10 настоящего Административного регламента;

-              запрашивает согласования с сетевыми организациями и Министерством, если имеется необходимость;

-              при наличии оснований для отказа, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента, в предоставлении муниципальной услуги, готовит письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги и обеспечивает вручение (направление) заявителю отказа в предоставлении муниципальной услуги в пятидневный срок со дня его подписания;

-              в случае отсутствия оснований, указанных в подразделе 2.10 настоящего Регламента для отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает подготовку и подписание начальником или заместителем начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск положительного заключения, где прописывает все необходимые процедуры по внесению изменений и уточнений для дальнейшего предоставления земельного участка путем проведения аукциона, к заключению прилагает документы, определяющие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и направляет данные документы в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата».

143.              При необходимости уточнения вида разрешенного использования земельного участка, в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июля 2014 № 171-ФЗ, на основании заключения, специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» обеспечивает подготовку постановления об уточнении характеристик земельного участка и в течение 5 дней после регистрации направляет его от имени Администрации городского округа Первоуральск в ФГБУ «ФКП Росреестра» для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости об испрашиваемом земельном участке.

144.              При необходимости внесения изменений (уточнений) в части адреса специалист Управления архитектуры и градостроительства вносит изменения (уточнения) используя Федеральную информационную адресную систему в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов на территории городского округа Первоуральск, утвержденными постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 29 октября 2015 года № 2290, в соответствии с Положением о реестре названий улиц городского округа Первоуральск, утвержденным постановлением Администрации городского округа Первоуральск от 22 декабря 2011 года № 3546.

145.              Специалист Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральска, ответственный за регистрацию заявлений, обеспечивает вручение (направление) заявителю согласия на выполнение кадастровых работ либо отказа в предоставлении муниципальной услуги в пятидневный срок со дня его подписания.

146.              Результатом административной процедуры является вручение (направление) заявителю согласия на выполнение кадастровых работ либо отказа в предоставлении муниципальной услуги.

147.              Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация согласия на выполнение кадастровых работ в журнале «О выдаче постановлений на выполнение кадастровых работ», либо отказа в предоставлении муниципальной услуги, отметка о получении и подпись заявителя.

3.3.7. Внесение сведений о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости

Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявителем в Первоуральское муниципальное казенного учреждение «Кадастровая палата» межевого плана испрашиваемого земельного участка (в электронном виде).

149 Специалист Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» в течение 5 дней подает от имени Администрации городского округа Первоуральск в ФГБУ «ФКП Росреестра» заявление о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости об испрашиваемом земельном участке.

Результатом административной процедуры является получение кадастровой выписки с внесенными изменениями.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является получение специалистом Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» уведомления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

3.3.8 Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Первоуральское муниципальное казенное учреждение «Кадастровая палата» Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь которого является уточненной, вид разрешенного использования соответствует заявленной цели использования земельного участка.

Подготовка и организация аукциона осуществляется в соответствии со подразделом 3.2.7 настоящего Административного регламента.

3.3.9              Проведение аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, по результатам торгов

              Порядок проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в соответствии с подразделом
3.1.8 настоящего Административного регламента.

3.4.              ПОРЯДОК И СРОКИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР ЧЕРЕЗ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР

По муниципальной услуге МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг осуществляет следующие действия:

-              информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги Администрацией через МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг;

-              информирование заявителей о месте нахождения, режиме работы и контактных телефонах отраслевых (функциональных) подразделений Администрации городского округа Первоуральск и муниципального учреждения, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 1 статьи 3 настоящего Административного Регламента;

-              прием письменных заявлений о предоставлении муниципальной услуги;

-              передачу принятых письменных заявлений в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск;

-              выдачу результата предоставления услуги.

155.              Информирование заявителей осуществляется по следующим вопросам:

-              перечня документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

-              источника получения документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

-              времени приема и выдачи документов;

-              сроков оказания муниципальной услуги;

-              порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги.

Информирование осуществляется:

-              непосредственно в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг при личном обращении в день обращения заявителя в порядке очереди;

-              с использованием средств телефонной связи;

-              с использованием официального сайта в сети Интернет (www.torgi.gov.ru) или электронной почты.

156.              Для получения муниципальной услуги заявители представляют в МФЦ заявление по форме и необходимые документы в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента.

При подаче запроса в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг лицом, ответственным за выполнение административной процедуры является работник МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг.

Проверка наличия у заявителя документа, удостоверяющего личность, осуществляется оператором МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг в общем порядке при оформлении заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги. Документ после проверки возвращается заявителю. Копия документа, удостоверяющего личность, заверяется оператором МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг и прилагается к заявлению.

При подаче заявления представителем заявителя, оператор МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг должен проверить личность представителя по документу, удостоверяющему личность, проверить полномочия представителя и заверить копию доверенности. При отсутствии документа, удостоверяющего личность заявителя прием письменного заявления заявителя в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг не производится, заявление в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск не передается.

МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг выдает заявителю один экземпляр заявления о предоставлении муниципальной услуги с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг.

Оператор МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг проверяет правильность и полноту заполнения заявления, проверяет комплектность приложенных к нему документов, регистрирует принятое заявление путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг. Оператор МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг также ставит дату приема и личную подпись.

В случае, когда заявитель представляет копию документа с предъявлением оригинала, оператор МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг сверяет подлинник с оригиналом, ставит на копии штамп «С подлинным сверено» и возвращает оригинал заявителю.

Принятые от заявителя заявление и документы передаются в Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск на следующий рабочий день после приема в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон). При приеме документов проверяется правильность заполнения заявления и комплектность приложенных к заявлению документов. В случае если к заявлению не приложены документы, обозначенные в заявлении, как прилагаемые, прием документов Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск от МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг не производится.

Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск передает в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг для организации выдачи заявителю по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в двух экземплярах (по одной для каждой из сторон), ответы, подготовленные в соответствии с административными процедурами и результат предоставления услуги в сроки, не позднее чем за 1 день до окончания срока их направления (вручения) заявителю.

Ответы, предусмотренные административными процедурами, а также результат предоставления услуги выдается заявителю в срок, установленный настоящим Административным регламентом, исчисляемый со дня приема заявления и документов в МФЦ предоставления государственных (муниципальных) услуг.

Раздел 4.              ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4.1              Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

157.              Текущий контроль предоставления муниципальной услуги осуществляется заместителем Главы Администрации по муниципальному управлению.

158.              Текущий контроль соблюдения положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Свердловской области осуществляется путем проведения согласования документов.

159.              Текущий контроль осуществляется систематически на протяжении всей последовательности действий, входящих в состав административных процедур по предоставлению муниципальной услуги.

4.2              Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

160.              Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется Управлением Росреестра по Свердловской области, Счетной палатой городского округа Первоуральск. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется в двух формах: плановой и внеплановой.

161.              Плановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются не реже чем один раз в год.

162.              Внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются в связи с рассмотрением поступивших в Администрацию городского округа Первоуральск жалоб в отношении действий (бездействия) должностных лиц и принятых ими решений при предоставлении муниципальной услуги либо по результатам текущего контроля.

163.              По результатам проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги принимаются меры, направленные на устранение выявленных нарушений и их причин, соблюдение законности и правопорядка при реализации административных процедур.

4.3              Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальные услуги, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

164.              Должностные лица Администрации городского округа Первоуральск, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка выполнения административных процедур, установленных настоящим Административным регламентом.

4.4 Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

165.              Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» и Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного (внесудебного) рассмотрения обращений (жалоб) в процессе предоставления муниципальной услуги.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги может осуществляться со стороны заявителей, их объединений и организаций путем направления в адрес органов местного самоуправления:

-              предложений по совершенствованию нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;

-              сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги, о недостатках в работе специалистов и должностных лиц Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» и Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск участвующих в предоставлении муниципальной услуги;

-              жалоб по фактам нарушения специалистами, должностными лицами Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» и Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск свобод или законных интересов заявителей.

Раздел 5.              Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) ОРГАНА, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и муниципальных служащих, работников многофункционального центра

5.1 Информация для заявителя о его праве подать жалобу

166.              Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) и решений, принимаемых Администрацией городского округа Первоуральск в ходе предоставления муниципальной услуги, его должностными лицами, муниципальными служащими и работниками, а также решений и действий (бездействия) МФЦ и его филиалов, работников МФЦ и его филиалов в досудебном (внесудебном) порядке, предусмотренном статьей 11.1 Федерального закона от 27 июля 2010 № 210-ФЗ.

5.2              Предмет жалобы

167.              Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:

-              решения должностных лиц Администрации городского округа Первоуральск, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги;

-              действия (бездействия) должностных лиц Администрации городского округа Первоуральск, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги.

168.              Заявитель может обратиться с жалобой на действия (бездействие) должностных лиц и принятые ими решения при предоставлении муниципальной услуги (далее жалоба), в том числе в следующих случаях:

-              нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

-              нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

-              требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области для предоставления муниципальной услуги;

-              отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципального образования для предоставления муниципальной услуги;

-              отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Свердловской области, муниципального образования;

-              затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципального образования для предоставления муниципальной услуги;

-              отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3              Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть направлена жалоба

В случае обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих, работников Администрации городского округа Первоуральск, работников Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата», предоставляющих муниципальную услугу, жалоба подается для рассмотрения в Отдел по работе с обращениями граждан Администрации городского округа Первоуральск на имя Главы городского округа Первоуральск, или заместителя Главы Администрации по муниципальному управлению в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, в электронной форме, по почте или через МФЦ или его филиалы.

170.              Жалоба также может быть подана начальнику Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Первоуральск, директору Первоуральского муниципального казенного учреждения «Кадастровая палата» и начальнику Отдела по управлению земельными ресурсами Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск В случае обжалования решений и действий (бездействия) МФЦ и его филиалов, работника МФЦ или его филиала жалоба подается для рассмотрения в МФЦ или его филиал, где заявитель подавал заявление и документы для предоставления муниципальной услуги в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, по почте или в электронной форме.

171.              Жалобу на решения и действия (бездействие) МФЦ или его филиалов также возможно подать в Департамент информатизации и связи Свердловской области в письменной форме на бумажном носителе, в том числе при личном приеме заявителя, по почте или в электронной форме.

5.4 Порядок подачи и рассмотрения жалобы

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае, если жалоба подается через представителя заявителя, представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

-              доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации (для физических лиц);

-              доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

-              копия решения о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (для юридического лица).

173.              Заявитель в жалобе в обязательном порядке указывает:

-              наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должность или фамилию и инициалы должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия (бездействия) которые обжалуются;

-              свои фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

-              сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа или должностного лица;

-              доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа или должностного лица;

-              личную подпись и дату.

5.5 Сроки рассмотрения жалобы

Жалоба, поступившая в Администрацию городского округа Первоуральск, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня поступления.

Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня регистрации жалобы.

5.6              Результат рассмотрения жалобы

175.              Результатом рассмотрения жалобы является принятие одного из следующих решений:

-              об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

-              об отказе в удовлетворении жалобы.

5.7              Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме и по желанию заявителя в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

5.8 Порядок обжалования решения по жалобе

Если заинтересованное лицо не удовлетворено решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или решение не было принято, то оно вправе обратиться с жалобой в судебные органы в установленном порядке.

5.9              Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.10              Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

179.              Администрация городского округа Первоуральск, МФЦ и его филиалы обеспечивают:

-              информирование заявителей о порядке подачи, рассмотрения и обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и муниципальных служащих, решений и действий (бездействия) МФЦ и его филиалов, должностных лиц и работников МФЦ и его филиалов посредством размещения информации:

1)              на стендах в местах предоставления муниципальных услуг;

2)              на официальных сайтах: Администрации городского округа Первоуральск (prvadm.ru), МФЦ (mfc66.ru);

3)              на Едином портале в разделе «Дополнительная информация» соответствующей муниципальной услуги (при реализации технической возможности);

-              консультирование заявителей о порядке подачи, рассмотрения и обжалования решений и действий (бездействия) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц и муниципальных служащих, решений и действий (бездействия) МФЦ и его филиалов, должностных лиц и работников МФЦ и его филиалов, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

Приложение № 1

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов»

Главе городского округа Первоуральск

____________________________________

от __________________________________

(Ф.И.О. физического лица либо название ЮЛ)

проживающего(ей) по адресу:____________

(адрес регистрации, фактический адрес постоянного местажительства, почтовый адрес, для ЮЛ - место нахождения,ОГРН, ИНН)

__________________________________________________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность) либо реквизиты доверенности представителя

Контактный телефон:___________________

адрес электронной почты: _______________

ЗАЯВЛЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С ЦЕЛЬЮ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ С ТОРГОВ

Прошу утвердить схему расположения земельного участка, для образования земельного участка площадью __________ кв. метра для предоставления его с торгов для целей использования__________________________________________________________

(указывается цель использования земельного участка)

вид права: _______________________________________________________________________________________

(указывается вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок)

Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

Мною выбран способ предоставления результата рассмотрения заявления:

 в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении;

 в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

 в виде электронного  документа,  который  направляется  посредством электронной почты.

Приложение:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- схема расположения земельного участка.

«_______» ______________________ 20________ г.

Заявитель: ___________________________________________          ____________________

(Ф.И.О.)                                        (подпись)

Приложение № 2

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов»

Организатор аукциона: Администрации городского округа Первоуральск

Главе городского округа Первоуральск

____________________________________

от ___________________________________

(Ф.И.О. физического лица либо название ЮЛ)

проживающего(ей) по адресу______________________________

(адрес регистрации, фактический адрес постоянного местажительства, почтовый адрес, для ЮЛ - место нахождения,ОГРН, ИНН)

______________________________________

(реквизиты документа, удостоверяющего личность) либо реквизиты доверенности представителя

Контактный телефон:___________________

адрес электронной почты: ______________

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Прошу провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка расположенного по адресу:__________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

с кадастровым номером:_______________________________________________

площадью:_____________

для целей использования: _______________________________________________

Даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с

Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ.

Мною выбран способ предоставления результата рассмотрения заявления:

 в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении;

 в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;

 в виде электронного документа, который направляется посредством электронной почты.

Приложение:

- копия документа, удостоверяющего личность

"_____" ___________________ 20__ года

Заявитель: ________________________________________________________

(Ф.И.О.)  (подпись)

Приложение № 3

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов»

Организатор аукциона: Администрации городского округа Первоуральск

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Претендент___________________________________________________________________________

Паспорт:_______ _______ _________________ выдан «____» __________________ _____ года, ___________________________________________________________________________________,

зарегистрирован по адресу:_____________________________________________________________, тел:__________________________, изучив извещение о проведении аукциона, ознакомившись с условиями аукциона, техническими условиями (при наличии), отчетом и иными документами по земельному участку (документацией по земельному участку), а также с проектом договора аренды земельного участка, настоящим подтверждает отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе, проводимым Администрацией городского округа Первоуральск (далее – Организатор аукциона), который состоится «___»_______________20___г., на право заключения договора аренды земельного участка – кадастровый номер 66:58:____________________, площадью ______________ кв.м., местоположение – ____________________________________________________________________________________, категория – земли населенный пунктов,

разрешенное использование – ___________________________________________________________ (далее – Участок).

1.              В случае победы на аукционе принимаю на себя обязательства:

1)              подписать в день проведения аукциона Протокол о результатах аукциона;

2)              заключить договор аренды земельного участка в установленные законодательством сроки.

2.              В случае если аукцион признан несостоявшимся и только

_____________________________________________________________________________________ признан (а) участником аукциона, обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленные законодательством сроки.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и заявка

_____________________________________________________________________________________является единственной заявкой, обязуюсь заключить договор аренды земельного участка в установленные законодательством сроки.

Адрес (в том числе почтовый адрес, для высылки уведомлений о результатах рассмотрения предоставленной Организатору аукциона заявки и документов):

________________________________________________________________________________.

Банковские реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка: ____________________________________________________________________________________.

К заявке приложены следующие документы:

Копия паспорта

Соглашение о задатке

Квитанция об уплате задатка

Заявка на участие в аукционе

Подпись Заявителя

(его полномочного представителя) ______________________(_____________________________)

м.п.                         «___»              20___ г.

Заявка принята Организатором торгов:

.  «_____» ____________________ 20_____г.  ________  час. ________ мин  №  заявки   ________

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов  www.torgi.gov.ru.

*Все поля в форме заявки обязательны для заполнения.

Приложение № 6

к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в собственность, аренду из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, находящихся в собственности муниципального образования, по результатам торгов»

Организатор аукциона: Администрации городского округа Первоуральск

Соглашение О ЗАДАТКЕ № ____

г. Первоуральск                                                                                    «____» _______________ 20_____г.

Администрация городского округа Первоуральск в лице

_____________________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________ с одной стороны, и ____________________________________________________________, действующий(ая) на основании паспорта: _____ _____ _________,

выданного «____» ____________ года,

_____________________________________________________________________________,

зарегистрирован по адресу:_____________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора, Заявитель, для участия в аукционе на право заключения договора ______________ земельного участка с кадастровым номером 66:58:_______________:_______, расположенного по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, _______________________________________, проводимого «_____»______________20___ года в ______ часов ______ мин. по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, ул. Ватутина, д. 41, каб. 224 перечисляет денежные средства в размере

________________________________________________________________________ (далее – «задаток»), а Финансовое управление Администрации городского округа Первоуральск принимает указанную сумму на расчетный счет _______________________ _____________________________________________________________________________, открытый Финансовым управлением Администрации городского округа Первоуральск (Администрация городского округа Первоуральск л/сч ______________________________, ИНН ___________________, КПП ______________________ – задаток от стоимости права на заключение договора __________________ земельного участка, предназначенного для _____________________________________________________________________________.

Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого на аукционе - права аренды земельного участка/земельного участка.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА:

2.1. Задаток должен быть внесен Заявителем на указанный в п. 1.1. настоящего Договора счет не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно «_____»_______________20___ года, _____ час. ___ мин. и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный счет.

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Заявителя по внесению задатка считаются невыполненными. В этом случае Заявитель к участию в торгах не допускается.

Документом, подтверждающим внесение или невнесение Заявителем задатка, является выписка с указанного в п. 1.1. настоящего Договора счета.

2.2. Администрация не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на ее счет в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА:

3.1. Задаток возвращается в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2.–3.7. настоящего Договора, путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Заявителя.

Заявитель обязан незамедлительно информировать Администрацию об изменении своих банковских реквизитов. Администрация не отвечает за нарушение установленных настоящим Договором сроков возврата задатка в случае, если Заявитель своевременно не информировал Администрацию об изменении своих банковских реквизитов.

3.2. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней с даты оформления аукционной комиссией протокола окончания приема и регистрации заявок на участие в аукционе на основании письменного заявления Заявителя.

3.3. В случае если Заявитель участвовал в аукционе, но не выиграл в нем, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора, на основании письменного заявления Заявителя.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до момента приобретения им статуса участника аукциона Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления в Администрацию от Заявителя уведомления об отзыве заявки на основании его письменного заявления.

3.5. В случае неявки Заявителя, признанного участником аукциона, в день проведения аукциона, указанный в извещении о проведении торгов, по уважительной причине, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора, на основании письменного заявления Заявителя.

3.6. В случае отмены аукциона по продаже права на заключение договора аренды/купли-продажи земельного участка Администрация возвращает сумму внесенного Заявителем задатка в течение 3 (трех) рабочих дней со дня принятия аукционной комиссией решения об отмене аукциона на основании его письменного заявления.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона, либо единственным участником аукциона:

уклонится от подписания Протокола о результатах аукциона, имеющего силу договора, в установленный срок;

уклонится от заключения договора аренды/купли-продажи на земельный участок в срок, установленный действующим законодательством.

3.8. В случае заключения с победителем либо единственным участником торгов договора аренды/купли-проджи земельного участка по результатам торгов, задаток, на основании заявления Заявителя, засчитывается в оплату приобретаемого - права аренды земельного участка/земельного участка.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА:

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после исполнения Сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

5.1. Администрация:

Финансовое управление Администрации городского округа Первоуральск (Администрация городского округа Первоуральск

л/сч _________________________________________________________________________

ИНН ______________________________, КПП ____________________________________

Р/с _______________________________________________________________________, БИК ________________________________.

5.2. Заявитель: ____________________________________________,

Паспорт: ___ ___ ________

выдан «____» _______________ _______ года

_________________________________________________________________________

проживающий по адресу: __________________________________________________

тел. ____________________________________

от Администрации:                                                                                 от  ЗАЯВИТЕЛЯ:

____________/ _____________ /                                           __________/_____________/

«____» ____________20___ г.                                              «___»____________20___ г.

М.П.