«Об утверждении положения о порядке рассмотрения заявок и принятия решений о передаче в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муницип...



Администрация

сельского поселения

Суринск муниципального

района Шигонский

Самарской области

Постановление   № 98

от  16  июля  2020  года

«Об утверждении положения о порядке рассмотрения

заявок и принятия решений о передаче в собственность или аренду

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,

находящихся  в муниципальной собственности и выделенных в

счет земельных долей, находящихся  в муниципальной собственности

сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам»

В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих  принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Уставом  сельского поселения Суринск, Администрация сельского поселения Суринск

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

                     1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения заявок и принятия решений о передаче в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и выделенных в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам, согласно приложению.

2.  Опубликовать настоящее  постановление в газете  «Суринский Вестник» и на странице сельского поселения Суринск сайта  муниципального района Шигонский  http://shigony.samregion.ru/mo_structure/.

Глава сельского поселения  Суринск                                             М.А. Портнов.

Приложение  №1 

к Постановлению Администрации

сельского поселения Суринск

от 16.07.2020г. № 98

Положение

о порядке рассмотрения заявок и принятия решений о передаче в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности и выделенных в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам

Общие положения.

       1.1. Настоящее Положение определяет порядок рассмотрения заявок и принятия решений о передаче в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее – земельных участков), находящихся в собственности сельского поселения Суринск, и выделенных в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам. Земельные доли могут быть проданы сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в соответствии с пунктом 5.1. статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

2. Порядок рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о передаче в собственность или аренду земельных участков.

       2.1. В течение 6 месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности  сельского поселения Суринск (далее – сельское поселение) на земельный участок, выделенный в счет земельных долей (далее – земельный участок), Администрация  сельского поселения  вправе передать этот земельный              участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому)  хозяйству, использующим такой земельный участок, в собственность или аренду  без проведения торгов. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе обратиться в Администрацию сельского поселения  Суринск с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

       2.2. Не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной  собственности на земельный участок, Администрация  сельского поселения  опубликовывает в газете «Волжская коммуна»  и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" информацию о возможности приобретения земельного участка на условиях, указанных в п.2.1. настоящего Положения. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

       2.3. Лица, заинтересованные в приобретении земельного участка, подают заявления (форма заявления отражена в приложении № 2) в Администрацию  сельского поселения  Суринск на имя Главы сельского поселения (далее Главе поселения).

       К заявлению прилагаются:

- копии и подлинники документов, либо заверенные копии, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих регистрацию юридического лица;

- копии и подлинники документов, либо заверенные копии документов, подтверждающих статус заявителя как сельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского) хозяйства;

- документы, подтверждающие использование данного земельного участка. 

        2.4. Уполномоченный специалист Администрации  сельского поселения принимает заявления, сверяет в случае необходимости копии документов с их подлинниками и передает Главе поселения для рассмотрения.

       2.5. Глава  сельского поселения рассматривает поступившие заявления и прилагаемые к ним документы в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и принимает решение о передаче в собственность или аренду, либо отказе передаче в собственность или аренду данного земельного участка.

В течение трех дней после принятия решения издается постановление администрации  сельского поселения Суринск о передаче в собственность или аренду земельного участка в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Готовое постановление передаётся заинтересованному лицу лично под роспись или отправляется по почте с уведомлением.

       В случае отказа в передаче в собственность или аренду земельного участка, Администрацией  сельского поселения подготавливается письменный ответ заявителю об отказе в передаче в собственность или аренду земельного участка с обоснованием причин отказа и направляется по почте или вручается лично.

       2.6. Для принятия решения о передаче в собственность или аренду земельного участка и заключения договора купли- продажи не требуется ожидать окончание шестимесячного срока со дня возникновения права муниципальной собственности на указанный земельный участок. Земельный участок передается в собственность или аренду  первому  обратившемуся с заявлением лицу, при условии соответствия ему требованиям, установленным в п.2.3 настоящего Положения. В случае несоответствия требованиям, установленным в п. 2.3 настоящего Положения земельный участок передается в собственность или аренду второму лицу, обратившемуся с заявлением на условиях, установленным в п. 2.3 настоящего Положения.

       2.7  На основании постановления Администрации  сельского поселения Суринск  в течение 30 дней, но не позднее шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности заключается договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

       2.8. Государственная регистрация права на земельный участок осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Приложение  № 2 

к Постановлению Администрации

сельского поселения Суринск

от  16.07.2020г. № 98

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ (АРЕНДУ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Заявитель:

1.1. ____________________________________________________________

(полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество физического лица)

1.2. ____________________________________________________________

(адрес (место нахождения) юридического/физического лица, телефон)

1.3. ____________________________________________________________

(ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, серия и номер документа о внесении в ЕГРЮЛ/серия и номер паспорта, кем и когда выдан)

На основании п. 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

просит приобрести в собственность (аренду) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый № ___________________________ площадью__________кв. м.

Приложения:

1._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Дата___________________________

Заявитель______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф. И. О., подпись уполномоченного лица, ссылка на документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действовать от имени лица (лиц), право на подписание данного заявления)

1