Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с.Львовка Большеболдинского района, режимов использования земель и...



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 сентября 2015 года № 594

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

ИЗМЕНЕНИЯ: Постановление Правительства НО от 22.02.2017 № 94

             

(в ред. - Постановление Правительства НО от 22.02.2017 № 94)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с.Львовка Большеболдинского района в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2 февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с.Львовка Большеболдинского района согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с.Львовка Большеболдинского района согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления Большеболдинского муниципального района в пределах своей компетенции обеспечить соблюдение режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор                                      В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 16 сентября 2015 № 594

(в ред. - Постановление Правительства НО

от 22.02.2017 № 94)

Границы зон охраны

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба Пушкина Александра Александровича"

в с.Львовка Большеболдинского района

Условные обозначения

Объекты культурного наследия регионального значения:

1. Усадьба Пушкина Александра Александровича. Главный дом.

2. Усадьба Пушкина Александра Александровича. Парк с прудами.

3. Церковь А.Невского.

4. Здание церковно-приходской школы, построенной А.А.Пушкиным.

 

- территория объектов культурного наследия регионального значения (утверждена постановлением Правительства Нижегородской области от 12.03.2010 № 130)

- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

- границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба Пушкина Александра Александровича"

в с.Львовка Большеболдинского района

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия проходит по границам территории села, таким образом, зона включает в себя два порядка застройки с приусадебными огородами, которые сформированы с обеих сторон многократно запруженного ручья, текущего в овраг Крутец, исключая территорию господской усадьбы и территорию между порядками, где располагается запруженный ручей.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит вдоль линии зеленых насаждений (рощ), расположенных вокруг села Львовка, а также включают в себя запруженные участки ручья, ведущего в овраг Крутец.

"Координаты характерных точек границ зон охраны объекта

культурного наследия регионального значения "Усадьба

Пушкина Александра Александровича" в с.Львовка

Большеболдинского района

Условные обозначения:    

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат СК-52

X

Y

1

375881,89

2299201,29

2

375758,35

2299615,00

3

375508,34

2299537,90

4

375290,77

2299453,16

5

375105,48

2299395,49

6

375120,44

2299351,48

7

375180,71

2299174,28

8

375237,83

2299193,10

9

375380,15

2299240,01

10

375400,57

2299246,74

11

375424,06

2299254,93

12

375433,55

2299258,55

13

375437,43

2299259,15

14

375441,83

2299260,57

15

375449,04

2299263,12

16

375664,64

2299333,77

17

375686,88

2299260,93

18

375275,59

2299119,27

19

375260,24

2299113,81

20

375271,53

2299068,04

21

375279,92

2299034,03

22

375043,63

2298946,72

23

375027,04

2298988,35

24

374967,04

2298966,74

25

374961,42

2298983,36

26

374951,45

2299012,84

27

374814,41

2298962,72

28

374882,09

2298798,34

1

375881,89

2299201,29

Зона охраняемого природного ландшафта

Обозначение характерной точки

Координаты характерных точек в системе координат СК-52

X

Y

29

376492,50

2299686,64

30

376440,11

2299928,12

31

376131,58

2299846,66

32

375494,14

2300312,17

33

375238,01

2300032,86

34

375299,68

2299935,58

35

375284,58

2299910,67

36

375150,69

2299907,76

37

374749,02

2299666,28

38

374475,42

2299160,04

39

374724,82

2298538,34

40

375341,88

2298587,80

41

375957,48

2298451,78

29

376492,50

2299686,64

1

375881,89

2299201,29

2

375758,35

2299615,00

3

375508,34

2299537,90

4

375290,77

2299453,16

5

375105,48

2299395,49

6

375120,44

2299351,48

42

374889,32

2299282,91

43

374868,74

2299254,25

44

374900,83

2299159,11

45

374929,52

2299077,68

26

374951,45

2299012,84

27

374814,41

2298962,72

28

374882,09

2298798,34

1

375881,89

2299201,29

17

375686,88

2299260,93

16

375664,64

2299333,77

15

375449,04

2299263,12

14

375441,83

2299260,57

13

375437,43

2299259,15

12

375433,55

2299258,55

11

375424,06

2299254,93

10

375400,57

2299246,74

9

375380,15

2299240,01

8

375237,83

2299193,10

19

375260,24

2299113,81

18

375275,59

2299119,27

17

375686,88

2299260,93

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 16 сентября 2015 № 594

РЕЖИМ

использования земель и требования к

градостроительным регламентам

в границе зоны регулирования застройки и

хозяйственной деятельности объекта

культурного наследия регионального значения

"Усадьба Пушкина Александра Александровича"

в с.Львовка Большеболдинского района

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке;

б) размещение объектов капитального строительства при следующих условиях:

- сохранение исторической планировочной структуры и композиционных принципов формирования линии застройки, присущих застройке конца XIХ - начала XX веков, с возможностью устройства линий застройки усадебного типа вдоль западной и восточной границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- максимальные габариты здания по высоте - 5 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен или 7 м до максимально выступающего элемента кровельной конструкции;

- использование исторических стилистических приемов декорирования главного и боковых фасадов новой застройки, применение в их отделке традиционных для данной местности строительных материалов, или материалов, имитирующих традиционные; допустима нейтральная стилистика фасадов зданий;

- преимущественное использование традиционных для данной местности цветовых решений для окраски фасадов, архитектурных деталей фасадов, кровли и переплетов оконных заполнений, сложившихся к концу XIX - началу ХХ в.;

- сохранение исторических характеристик застройки - нейтрального силуэта, скатных крыш с углом наклона не более 30 градусов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

г) проведение работ по благоустройству территории;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, загрязнению водного и воздушного бассейна, почвы, грунтовых и подземных вод и источников, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение зданий, сооружений, диссонансных для воспринимаемых от усадьбы панорам - по масштабу, объемно-пространственному и цветовому решению, силуэту;

в) создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 16 сентября 2015 № 594

РЕЖИМ

использования земель и требования

к градостроительным регламентам в границе

зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия регионального значения

"Усадьба Пушкина Александра Александровича"

в с.Львовка Большеболдинского района

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией при условии сохранения композиционной связи объектов культурного наследия и природного ландшафта;

б) проведение работ по сохранению и восстановлению элементов исторического природного ландшафта (прудов, оврагов, характерного соотношения луговых участков и насаждений традиционных пород, формирующих виды и панорамы контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос), особенностей рельефа, характерной растительности, исторических трасс дорог;

в) расчистка ручьев, защита луговых и других береговых территорий от оползней и размыва, укрепление склонов оврагов с применением естественных материалов и форм;

г) устройство пешеходных дорожек и мостиков;

д) на открытых участках территории, полянах - сенокос, возделывание низкорослых культур, выпас скота.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связь объектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) размещение рекламных конструкций;

г) размещение автопарковок;

д) загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

е) добыча полезных ископаемых, бурение скважин;

ж) распашка склонов оврагов и речных долин;

з) устройство сплошных ограждений;

и) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом за исключением тех участков, где это невозможно по условиям инженерной защиты.

_________________