Основная информация
Дата опубликования: | 16 сентября 2020г. |
Номер документа: | RU30012117202000087 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Астраханская область |
Принявший орган: | Администрация муниципального образования "Лиманский район" |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Астраханская область
Администрация муниципального образования «Лиманский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 сентября 2020 года № 854
Об утверждении размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2020 год
В соответствии с Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2018 № 816/ПР Постановлением министерства строительства Астраханской области от 06.07.2018 № 35 Об утверждении индексов удорожания стоимости строительства в АО и расчетной стоимости 1 кв.м. на II квартал 2018г., Приказом министерства строительства и жилищного коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2020 № 351/ПР «О Нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года, администрация муниципального образования "Лиманский район"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Лиманский район" на 2020 год в размере 29078,00 рублей согласно прилагаемому расчету.
2. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования «Лиманский район» от 31.01.2020 № 91 «Об утверждении размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2019 год».
3. Отделу по информационному-техническому обеспечению администрации муниципального образования «Лиманский район» (Пересыпкин М.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования «Лиманский район» в разделе «Жилищная политика».
4. Организационно-контрольному отделу администрации муниципального образования «Лиманский район» (Борисова О.Н.) обнародовать настоящее постановление.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.
Первый заместитель
Главы администрации
В.В.Сибирев
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Лиманский район"
от 16.09.2020 № 854
Расчет размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2020 год
Расчет размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения произведен в соответствии с Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2018 года № 816/пр, по формуле:
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,85 + Сстр.) / ni x Кдефл., где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый период;
Цп.р. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по Лиманскому району (из расчета исключается в связи с отсутствием данных);
Цв.р. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке по Лиманскому району (по данным мониторинга, в соответствии с договорами купли-продажи жилых помещений, приобретенных участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище", "Устойчивое развитие сельских территорий" и договорами на приобретение жилых помещений для создания муниципального жилищного фонда в 2020 году – 18873,69 руб.);
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по каждому субъекту Российской Федерации (согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2020 № 351/ПР средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Астраханской области на второе полугодие 2020 года утверждена в размере 36984,00 руб.);
Сстр. - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в Астраханской области (Постановлением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 06.07.2018 N 35 расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в ценах II квартала 2018 года утверждена в размере 36240 руб.);
ni - количество показателей, использованных при расчете (Ц в.р., СМ, Сстр.);
0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах;
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого периода (по данным министерства экономического развития Астраханской области, прогноз индекса-дефлятора на 2020 год по отношению к 2018 году на капитальные вложения (инвестиции в основной капитал) – 1,042).
Следовательно,
РПС = (18873,69+36984,00)x0,85+36240)/3x1,042= 29078,41
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Лиманский район" на 2020 год (с округлением до целых рублей) равна 29078,00 руб.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Астраханская область
Администрация муниципального образования «Лиманский район»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16 сентября 2020 года № 854
Об утверждении размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2020 год
В соответствии с Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2018 № 816/ПР Постановлением министерства строительства Астраханской области от 06.07.2018 № 35 Об утверждении индексов удорожания стоимости строительства в АО и расчетной стоимости 1 кв.м. на II квартал 2018г., Приказом министерства строительства и жилищного коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2020 № 351/ПР «О Нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года, администрация муниципального образования "Лиманский район"
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию "Лиманский район" на 2020 год в размере 29078,00 рублей согласно прилагаемому расчету.
2. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования «Лиманский район» от 31.01.2020 № 91 «Об утверждении размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2019 год».
3. Отделу по информационному-техническому обеспечению администрации муниципального образования «Лиманский район» (Пересыпкин М.В.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования «Лиманский район» в разделе «Жилищная политика».
4. Организационно-контрольному отделу администрации муниципального образования «Лиманский район» (Борисова О.Н.) обнародовать настоящее постановление.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.
Первый заместитель
Главы администрации
В.В.Сибирев
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Лиманский район"
от 16.09.2020 № 854
Расчет размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Лиманский район» на 2020 год
Расчет размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения произведен в соответствии с Методикой определения норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2018 года № 816/пр, по формуле:
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,85 + Сстр.) / ni x Кдефл., где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый период;
Цп.р. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке по Лиманскому району (из расчета исключается в связи с отсутствием данных);
Цв.р. - средняя цена 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке по Лиманскому району (по данным мониторинга, в соответствии с договорами купли-продажи жилых помещений, приобретенных участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище", "Устойчивое развитие сельских территорий" и договорами на приобретение жилых помещений для создания муниципального жилищного фонда в 2020 году – 18873,69 руб.);
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по каждому субъекту Российской Федерации (согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.06.2020 № 351/ПР средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Астраханской области на второе полугодие 2020 года утверждена в размере 36984,00 руб.);
Сстр. - стоимость строительства 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в Астраханской области (Постановлением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 06.07.2018 N 35 расчетная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилых помещений в ценах II квартала 2018 года утверждена в размере 36240 руб.);
ni - количество показателей, использованных при расчете (Ц в.р., СМ, Сстр.);
0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах;
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого периода (по данным министерства экономического развития Астраханской области, прогноз индекса-дефлятора на 2020 год по отношению к 2018 году на капитальные вложения (инвестиции в основной капитал) – 1,042).
Следовательно,
РПС = (18873,69+36984,00)x0,85+36240)/3x1,042= 29078,41
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Лиманский район" на 2020 год (с округлением до целых рублей) равна 29078,00 руб.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | районная газета "Лиманский вестник" № 69 от 22.09.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.010.000 Муниципальный жилищный фонд |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: