О развитии жилищного строительства на территории Архангельской области и об организации работы по обеспечению территориального планирования муниципальных образований и населенных пунктов области



ОПУБЛИКОВАНО: "Волна" N 41, 24.10.06;

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 октября 2006 г. N 117

г. Архангельск

О развитии жилищного строительства на территории Архангельской области и об организации работы по обеспечению территориального планирования муниципальных образований и населенных пунктов области

{Документ утратил силу в связи с принятием постановления главы администрации Архангельской области N 15 от 19.03.2008}

В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 областного закона от 7 октября 2003 года N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для объектов недвижимости на территории Архангельской области" (с изменениями от 28 февраля 2006 года N 143-9-ОЗ), статьей 27 областного закона от 1 марта 2006 года N 153-9-ОЗ "Градостроительный кодекс Архангельской области", поручением Президента Российской Федерации от 25 апреля 2006 года N ПР-676, в целях устойчивого развития жилищного строительства на территории Архангельской области и обеспечения муниципальных образований и населенных пунктов области документами территориального планирования постановляю:

1. Департаменту строительства и архитектуры администрации области:

1) обеспечить:

подготовку и подписание до 1 ноября 2006 года с муниципальными образованиями Архангельской области соглашений по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";

софинансирование разработки документов территориального планирования муниципальных образований и населенных пунктов из областного бюджета в 2007 - 2009 годах в объемах средств, согласованных с департаментом финансов администрации области;

методическое руководство и координацию работы органов местного самоуправления по подготовке документов территориального планирования муниципальных образований и населенных пунктов;

2) организовать и обеспечить ведение следующих сводных реестров земельных участков:

сводного реестра земельных участков, подготовленных для проведения аукционов по их предоставлению в целях жилищного строительства;

сводного реестра ранее предоставленных земельных участков в целях жилищного строительства и планируемых объемов ввода жилья;

сводного реестра неиспользуемых земельных участков, ранее предоставленных в целях жилищного строительства и планируемых к изъятию в установленном законодательством порядке.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления:

1) организовать работу:

по подготовке земельных участков для проведения аукционов по их предоставлению в целях жилищного строительства и по проведению указанных аукционов в соответствии с утвержденными планами;

по контролю за использованием земельных участков, ранее предоставленных для жилищного строительства и не используемых длительное время, а также по их изъятию в установленном законодательством порядке;

2) обеспечить:

до 1 января 2009 года - подготовку и утверждение документов территориального планирования, правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области, в том числе частей территорий муниципальных образований согласно перечню населенных пунктов, согласованных с департаментом строительства и архитектуры администрации области;

выполнение соглашений между администрацией области и муниципальными образованиями по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России";

контроль за ходом строительства жилья на территории муниципальных образований;

ведение на подведомственных территориях сводных реестров земельных участков, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления;

ежемесячное представление в департамент строительства и архитектуры администрации области следующей информации:

о земельных участках, предварительно согласованных и предоставленных в целях жилищного строительства, согласно Приложению N 1 к настоящему постановлению;

о планируемых и проведенных аукционах по земельным участкам в целях жилищного строительства согласно Приложению N 2 к настоящему постановлению;

по неиспользуемым земельным участкам, планируемым к изъятию, согласно Приложению N 3 к настоящему постановлению;

представление в департамент строительства и архитектуры администрации области следующей информации (с целью формирования сводного отчета в Министерство регионального развития Российской Федерации):

о вводе жилых домов и средней себестоимости 1 квадратного метра жилья на территории муниципальных образований - ежемесячно по форме согласно Приложению N 4 к настоящему постановлению;

о наличии и разработке документов территориального планирования муниципальных образований, правил землепользования и застройки поселения, городского округа (части территории) - ежеквартально по форме согласно Приложению N 5 к настоящему постановлению;

о земельных участках, предоставляемых под комплексную жилую застройку (микрорайон, квартал), - ежеквартально по форме согласно Приложению N 6 к настоящему постановлению;

о разработанных и находящихся в разработке в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации нормативных правовых актах, относящихся к компетенции органов местного самоуправления, - ежеквартально по форме согласно Приложению N 7 к настоящему постановлению.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации области по вопросам инфраструктурного развития Войкова В.А.

Глава администрации

Н.И.Киселев

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОГЛАСОВАННЫХ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО ___________________________________

Местоположение
(адрес)
земельного
участка

Дата, номер
нормативного
акта о
предварительном
согласовании
места
размещения
объекта

Дата, номер
нормативного
акта о
предоставлении
земельного
участка

Срок действия
предварительного
согласования
места размещения
объекта, аренды
для
строительства

Вид
предоставления
земельного
участка

Полное
наименование
правообладателя,
застройщика

Площадь
участка,
га

Предполагаемое
количество
квартир,
общая площадь
жилья,
кв. м

Планируемые
сроки
ввода в
эксплуатацию

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Приложение N 2

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О ПЛАНИРУЕМЫХ И ПРОВЕДЕННЫХ АУКЦИОНАХ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО ___________

Местоположение
(адрес)
земельного
участка

Площадь
участка,
га

Планируемые
сроки
проведения
аукциона

Результаты
аукциона

Средства, поступившие в
бюджет муниципального
образования по
результатам аукциона,
направляемые на
подготовку земельных
участков

Полное
наименование
правообладателя,
застройщика

1

2

3

4

5

6

Итого

Приложение N 3

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ ПО НЕИСПОЛЬЗУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ, ПЛАНИРУЕМЫМ К ИЗЪЯТИЮ НА ТЕРРИТОРИИ МО ________________________________

Местоположение
(адрес)
земельного
участка

Площадь
участка,
га

Количество земельных
участков, неиспользованных
или использованных не по
назначению, изъято или
рекомендовано к изъятию по
состоянию на первое число
каждого месяца

Количество земельных
участков, неиспользованных
или использованных не по
назначению, изъято или
рекомендовано к изъятию по
состоянию на первое число
каждого месяца

Примечание

1

2

3

4

5

Итого

Приложение N 4

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О ВВОДЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ И СРЕДНЕЙ СЕБЕСТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ _______ЗА ЯНВАРЬ - _______________ 2006 ГОДА

Отчет содержит сведения о вводе жилых домов на территории (нужное отметить "Х")

Городские поселения:

В сельской местности

от 500 тыс.
чел.

менее 500 тыс.
чел.

другие поселения

Наименование объекта

Характеристика
жилого дома
(этажность,
материал стен)

Количество
квартир, общая
площадь квартир
(планируемых или
введенных,
кв. м)

Сметная
стоимость
строительства
(стр-во за
счет
бюджетов)
тыс. руб.

Средняя
себестоимость
1 кв. м в
отчетном
месяце,
тыс. руб.

Источники финансирования,
тыс. руб.

Наименование
застройщика,
заказчика,
заказчика-застройщика,
ген. подрядной
организации

Ликвидируемый
фонд ветхого
и аварийного
жилья
(кол-во
кв. м)

Примечание

фед.
бюджет

обл.
бюджет

мест.
бюджет

ср-ва
граждан,
частные
инвестиции

квартир,
шт.

площадь,
кв. м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

1.

2.

3.

Всего введено по району в отчетном месяце,
в том числе индивидуальными застройщиками

Всего за январь по отчетный месяц,
в том числе индивидуальными застройщиками

Ф.И.О., должность, тел. ответственного исполнителя _____________ подпись

Приложение N 5

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ И РАЗРАБОТКЕ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ, ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПОСЕЛЕНИЯ, ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ)

Муниципальный
район,
городской
округ,
поселение

Площадь
территории
(га)

Численность
населения
(тыс. чел.)

Действующие документы территориального планирования, правила
землепользования и застройки
(год разработки, год утверждения)

Разрабатываемые документы территориального планирования, правила
землепользования и застройки (год начала разработки, год планируемого
утверждения)

Проектная
организация

Источник и объемы финансирования
на разрабатываемые документы

схемы
территориального
планирования
муниципального
района

генеральный
план
городского
округа

генеральный
план
поселения

генеральные
планы частей
муниципального
образования
(населенных
пунктов,
других частей
МО)

правила
землепользования
и застройки

схемы
территориального
планирования
муниципального
района

генеральный
план
городского
округа

генеральный
план
поселения

генеральные
планы частей
муниципального
образования
(населенных
пунктов,
других частей
МО)

правила
землепользования
и застройки

бюджет
субъекта

бюджет
муниципального
образования

внебюджетный
источник

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1.

2.

Приложение N 6

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПОД КОМПЛЕКСНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУ (МИКРОРАЙОН, КВАРТАЛ)

Муниципальное
образование

Адрес
земельного
участка,
стадия
оформления

Площадь
земельного
участка
(га)

Наличие
документации
по планированию
территории

Проектный объем
(тыс. кв. м)

Требуемый
объем
финансирования
инженерной
инфраструктуры
(млн. руб.)

Прогнозируемый
объем ввода
жилья
2006 - 2010 г.г.
по годам
(тыс. кв. м)

В том числе из
быстровозводимых
деревянных домов
(тыс. кв. м)

проект
планировки

проект
межевания

для
многоэтажной
застройки

для
среднеэтажной
застройки

для
малоэтажной
застройки

для
индивидуальной
застройки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1.

2.

3.

Приложение N 7

к постановлению главы

администрации области

от 16.10.2006 N 117

ИНФОРМАЦИЯ О РАЗРАБОТАННЫХ И НАХОДЯЩИХСЯ В РАЗРАБОТКЕ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ, ОТНОСЯЩИХСЯ К КОМПЕТЕНЦИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Орган местного самоуправления

Наименование разработанных
нормативных правовых актов
органов местного самоуправления
(дата и кем утверждены)

Наименование находящихся в разработке
нормативных правовых актов
органов местного самоуправления
(срок предполагаемого утверждения)

1.

2.

3.

[Введено: 20.12.06 Отдел законодательства Архангельской области и НАО УМЮ РФ по СЗФО]

[Отформатировано: 20.12.06 Отдел законодательства Архангельской области и НАО УМЮ РФ по СЗФО]

[Проверено:]