О межведомственной комиссии администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома...



Оглавление

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Ильского городского поселения Северского района

Должность: Глава Ильского городского поселения Северского района"ул. Беличенко

Дата подписи: 02.11.2020 11:05:15

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

СЕВЕРСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ИЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЕВЕРСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 октября 2020 года                             № 678                                          п. Ильский

О межведомственной комиссии администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», руководствуясь Уставом Ильского городского поселения Северского района, постановляю:

1. Создать межведомственную комиссию администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение № 1).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (приложение №2).

3. Общему отделу администрации Ильского городского поселения Северского района (Денисова) опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Р.М. Лечиева.

5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава

Ильского городского поселения

Северского района

Н.В. Головко

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к постановлению администрации

Ильского городского поселения

Северского района

от 16.10.2020 г. № 678

СОСТАВ

межведомственной комиссию администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Лечиев Рамиль Максимович – заместитель главы администрации Ильского городского поселения Северского района по вопросам экономической сферы и правового обеспечения, председатель комиссии;

Попандопуло Михаил Сергеевич – начальник отдела имущественно - земельных отношений и архитектуры; заместитель председателя комиссии;

Диденко Татьяна Николаевна – ведущий специалист МКУ «Ильская Единая служба», секретарь комиссии.

Члены комиссии:

Вечерняя Екатерина Александровна – руководитель территориального отдела ТУ ФС Роспотребнадзора в Северском, Абинском и Крымском районах (по согласованию);

Комаров Владимир Юрьевич – начальник отдела надзорной деятельности Северского района ГУ министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю (по согласованию);

Лымарев Павел Константинович – заместитель начальника отдела имущественно-земельных отношений и архитектуры администрации Ильского городского поселения Северского района;

Неровная Марина Александровна – ведущий специалист отдела имущественно-земельных отношений и архитектуры;

Храмова Ирина Алековна – руководитель филиала ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Северскому району (по согласованию).

Начальник отдела

имущественно – земельных

отношений и архитектуры

М.С. Попандопуло

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Ильского городского поселения

Северского района

от 16.10.2020 г. № 678

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

I. Общие положения.

1.1. Положение о межведомственной комиссии администрации Ильского городского поселения Северского района по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) определяет порядок создания и работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7.1 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

1.3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации Ильского городского поселения Северского района.

1.4. Основной задачей Комиссии является оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Ильского городского поселения Северского района.

1.5. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, администрации Ильского городского поселения Северского района, а также настоящим Положением.

II. Состав Комиссии.

2.1. Состав Комиссии утверждается и изменяется постановлением администрации Ильского городского поселения Северского района.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель, в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Председателем Комиссии является заместитель главы администрации Ильского городского поселения по вопросам экономической сферы и правового обеспечения.

2.3. Председатель Комиссии руководит работой Комиссии, проводит заседания Комиссии, формирует повестку дня заседания Комиссии с учетом поступивших документов и сроков рассмотрения документов.

2.4. Заместителем председателя Комиссии является начальник отдела имущественно – земельных отношений и архитектуры администрации Ильского городского поселения Северского района.

2.5. Секретарь Комиссии осуществляет ведение протоколов заседаний Комиссии и их оформление. Готовит проекты постановлений администрации Ильского городского поселения Северского района по ее составу, по результатам работы Комиссии готовит проекты постановлений администрации Ильского городского поселения Северского района о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, постановлений администрации Ильского городского поселения Северского района о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, распоряжений администрации Ильского городского поселения Северского района о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ жилого помещения. Осуществляет рассылку выписок из решений Комиссии заявителям. Организует хранение документов Комиссии и подготовку их к сдаче в архив.

2.6. В состав Комиссии включаются заместитель начальника отдела имущественно-земельных отношений и архитектуры администрации Ильского городского поселения Северского района, ведущий специалист отдела имущественно-земельных отношений и архитектуры.

2.7. В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 42 настоящего Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

2.8. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии, в порядке установленном настоящего Положения.

Собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке предусмотренном в п.2.9 Положения.

2.9 Уведомление направляется собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) одним из нижеперечисленных способов:

а) направление уведомления заказным письмом по адресу, указанному заявителем в обращении;

б) вручение уведомления собственнику жилого помещения (уполномоченному им лицу) под расписку;

в) направление электронного документа (уведомления) на адрес электронной почты, с которого поступило обращение.

Уведомление Комиссии оформляется не позднее двух рабочих дней до начала работы Межведомственной комиссии.

2.10. В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

III. Порядок работы Комиссии.

3.1.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

3.2. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 № 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений) проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 3.8 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем 1 настоящего пункта.

3.3. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

3.4. Процедура работы Комиссии по подготовке, рассмотрению и вынесения решения включает:

3.4.1. прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего Положения;

3.4.2. определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 и настоящему Положению;

3.4.3. определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

3.4.4. работу Комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

3.4.5. составление Комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 3.8 настоящего Положения и по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению (далее - заключение);

3.4.6. составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;

3.5. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным уполномоченный орган представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:

3.5.1. заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.5.2. копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости;

3.5.3. в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

3.5.4. заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

3.5.5. заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с пунктом 3.4.2. настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

3.5.6. заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

В случае если Заявление, подано в форме электронного документа, подписано заявителем простой электронной подписью (при ее технической возможности), а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

Заявитель вправе представить в Комиссию указанные в пункте 3.6 настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.

В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 3.5 настоящего Положения.

В случае если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 3.5 Положения, не требуется.

В случае если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы Комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 календарных дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы Комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 календарных дней со дня получения уведомления о дате начала работы Комиссии направляют в Комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе Комиссии.

В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе Комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим подпунктом порядка уведомления о дате начала работы Комиссии), Комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.

3.6. Комиссия вправе запрашивать в органах государственного надзора (контроля) следующие документы:

- сведения из Единого государственного реестра прав недвижимости;

- технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

- заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с пунктом 3.4.2. настоящего Положения признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям согласно Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 и настоящему Положению.

Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в пункте 2.7 Положения.

3.7. Комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренное пунктом 3.2 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в свободный перечень объектов (жилых помещений) в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 3.8. настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.5 настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 календарных дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта.

Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.

Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

3.8. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиям:

3.8.1. о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

3.8.2. о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиями;

3.8.3. о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

3.8.4. о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

3.8.5. о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

3.8.6. об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.9. Два экземпляра заключения, указанного в подпункте 3.8.5 настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются Комиссией в администрацию Ильского городского поселения Северского района для принятия решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.

3.10. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 2.7 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.

3.11. В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением администрации Ильского городского поселения Северского района, принятым на основании указанного в пункте 3.8. настоящего Положения заключения Комиссии, Комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц.

3.12. В случае обращения граждан с заявлением о пригодности жилого помещения для проживания в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 №696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторых акты Правительства Российской Федерации» комиссия устанавливает соответствие жилого помещения следующим требованиям:

а) пригодным для постоянного проживания;

б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);

в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

По результатам оценки заявителю в течении трех рабочих дней выдается справка о пригодности жилого помещения для проживания.

Начальник отдела

имущественно – земельных

отношений и архитектуры

М.С. Попандопуло

Приложение 1

к Положению

о межведомственной комиссии

администрации Ильского городского

поселения Северского района

по признанию помещения жилым,

пригодным (непригодным) для

проживания граждан, а также

многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

(форма)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

№ _____________________________             ______________________________

                                                                                               (дата)

___________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная_______________________________

___________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа

___________________________________________________________________,

исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _______________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии ___________________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ___________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _____

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов ______________________________

___________________________________________________________________

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ________________________________________________

___________________________________________________________________

(приводится заключение, взятое из акта обследования

___________________________________________________________________

(в случае проведения обследования), или указывается,

__________________________________________________________________

что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

__________________________________________________________________

приняла заключение о ________________________________________________

___________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения

___________________________________________________________________

об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям,

___________________________________________________________________

установленным в Положении о признании помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания

___________________________________________________________________

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

___________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

__________________                                 _________________________________

       (подпись)                                                                    (Ф. И. О.)

Члены межведомственной комиссии:

_________________                                   _________________________________

        (подпись)                                                                   (Ф. И. О.)

_________________                                   _________________________________

        (подпись)                                                                   (Ф. И. О.)

Приложение 2

к Положению

о межведомственной комиссии

администрации Ильского городского

поселения Северского района

по признанию помещения жилым,

пригодным (непригодным) для

проживания граждан, а также

многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции

(форма)

АКТ

обследования помещения (многоквартирного дома)

№ __________________________                 ______________________________

                                                                                                  (дата)

__________________________________________________________________

(месторасположение помещения (многоквартирного дома), в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ______________________________

___________________________________________________________________

(кем назначена,

___________________________________________________________________

наименование федерального органа исполнительной власти,

___________________________________________________________________,

органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _______________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии ___________________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ___________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

___________________________________________________________________

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _____

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф. И. О., занимаемая должность и место работы)

___________________________________________________________________

произвела обследование помещения (многоквартирного дома) по заявлению

___________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: Ф. И. О. и адрес -

___________________________________________________________________

для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения (многоквартирного дома)

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(адрес, принадлежность помещения,

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, несущих строительных конструкций, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории__________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований__________________________________________________

___________________________________________________________________

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

___________________________________________________________________

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания _______________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения ______________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов специализированных организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии

___________________                               _________________________________

           (подпись)                                                                         (Ф. И. О.)

Члены межведомственной комиссии:

___________________                               _________________________________

           (подпись)                                                                         (Ф. И. О.)

___________________                               _________________________________

           (подпись)                                                                         (Ф. И. О.)

___________________                               _________________________________

           (подпись)                                                                         (Ф. И. О.)