ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОПЛИВОЗАПРАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛУНЕВСКОЕ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ...



Л

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2015 г. N 1208/47

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ТОПЛИВОЗАПРАВОЧНОГО КОМПЛЕКСА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛУНЕВСКОЕ

СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. постановления Правительства МО от 30.06.2017 N 551/21 RU50000201700885)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения топливозаправочного комплекса в городском округе Химки Московской области и сельском поселении Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе администрации сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области, главе администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, главе администрации городского округа Химки Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16 декабря 2015 г. N 1208/47

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОПЛИВОЗАПРАВОЧНОГО

КОМПЛЕКСА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

И СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛУНЕВСКОЕ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------

<1> Наименование в соответствии с распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 N 31РВ-71 "О разработке проекта планировки территории топливозаправочного комплекса в городском округе Химки Московской области и Солнечногорском муниципальном районе Московской области" - Проект планировки территории топливозаправочного комплекса в городском округе Химки Московской области и Солнечногорском муниципальном районе Московской области.

Проект планировки территории для размещения топливозаправочного комплекса в городском округе Химки Московской области и сельском поселении Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области выполнен на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 14.07.2015 N 31РВ-71 "О разработке проекта планировки территории топливозаправочного комплекса в городском округе Химки Московской области и Солнечногорском муниципальном районе Московской области", в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", со Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проект планировки территории разработан государственным бюджетным учреждением Московской области "Архитектурно-планировочное управление Московской области" по заказу акционерного общества "АЭРО-Шереметьево" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области.

Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки территории для размещения топливозаправочного комплекса (далее - комплекс) выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории.

Основная часть проекта планировки включает в себя:

1. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории складского комплекса, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов, характеристики планируемого развития территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерно-технического обеспечения;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

чертежи межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры в Московской области;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

разбивочный чертеж красных линий.

Сведения о размещении объектов, характеристики

планируемого развития территории

Планируемый комплекс размещается в северной части городского округа Химки и юго-восточной части сельского поселения Луневское Солнечногорского муниципального района Московской области, в 500 м к северу от международного аэропорта Шереметьево, включая земельные участки (кадастровый номер 50:10:0030101:48 и 50:10:0030101:4), принадлежащие на праве аренды АО "АЭРО Шереметьево".

Земельный участок ограничен:

с севера - территория, входящая в границы сельского поселения Федоскинское Мытищинского муниципального района;

с запада и востока - Лобненский лесопарк;

с юга - территория Московского государственного техникума управления гражданской авиации.

Восточная часть территории находится в зоне планируемого размещения автомобильной дороги регионального значения "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2".

Территория комплекса состоит из четырех планировочных элементов:

базовый склад горюче-смазочных материалов;

участок автомобильной дороги регионального значения "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2";

железнодорожные пути необщего пользования;

отвод от магистрального нефтепродуктопровода.

В составе склада горюче-смазочных материалов планируется строительство объектов: резервуарный парк авиатоплива, сливная ж.д. эстакада на 14 сливных мест, насосно-фильтровальная станция, пункт слива авиатоплива из автоцистерн, емкость аварийных проливов для железнодорожной эстакады, участок приема авиатоплива от магистрального нефтепродуктопровода, модуль дренирования, локальные очистные сооружения, трансформаторная подстанция, насосная станция пожаротушения, резервуары противопожарного запаса воды, блок дизельной генераторной установки, канализационная насосная станция производственно-дождевых стоков, фидерный трубопровод между базовым складом и оперативно-заправочным комплексом, административно-бытовой корпус с лабораторией, контрольно-пропускной пункт, складской корпус, емкость для аварийных проливов пункта слива авиатоплива из автоцистерн, горизонтально-стальные резервуары, канализационная насосная станция бытовых стоков, дренажная емкость для насосно-фильтровальной станции.

Железнодорожные пути необщего пользования проходят по территории кварталов 155 и 156 Краснополянского участкового лесничества Клинского лесничества Московской области.

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ЗОН РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

N п/п

Наименование

Площадь, кв. м

1

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства базового склада горюче-смазочных материалов, в том числе:

45645,0

зона приема, хранения, выдачи авиатоплива

27779,4

зона планируемого размещения объектов административного назначения и инженерной инфраструктуры

17865,6

2

Зона планируемого размещения участка линейного объекта регионального значения "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2" (в красных линиях)

40642,3

3

Зона планируемого размещения линейного объекта железнодорожного транспорта необщего пользования

227625,2

4

Зона планируемого размещения участка линейного объекта - отвод от магистрального нефтепродуктопровода

16884,3

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание комплекса предусмотрено от планируемой автомобильной дороги регионального значения "Хлебниково - Рогачево" - "Шереметьево-1 - Шереметьево-2", примыкающей к автомобильной дороге регионального значения "Шереметьево-1 - Шереметьево-2", а также железнодорожного пути необщего пользования.

Характеристики развития инженерно-технического обеспечения

Системы водо-, тепло-, электроснабжения, водоотведения и телефонизации объектов комплекса организованы от инженерных сетей Международного аэропорта Шереметьево в соответствии с техническими условиями на подключение.

Газоснабжение комплекса не предусмотрено.

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.

Проектом планировки предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.