ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ НА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ "СЕРГИЕВ ПОСАД - М-8 "ХОЛМОГОРЫ", ДЕРЕВНЯ НАУГОЛЬНОЕ ГО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2015 г. N 1227/46

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТА ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ

НА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ "СЕРГИЕВ ПОСАД - М-8 "ХОЛМОГОРЫ",

ДЕРЕВНЯ НАУГОЛЬНОЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЕРГИЕВ ПОСАД

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Л

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главам Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 16 декабря 2015 г. N 1227/46

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА С КОМПЛЕКСОМ СЕРВИСНЫХ УСЛУГ

НА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ "СЕРГИЕВ ПОСАД - М-8 "ХОЛМОГОРЫ",

ДЕРЕВНЯ НАУГОЛЬНОЕ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СЕРГИЕВ ПОСАД СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------

<1> Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики" - "Сергиево-Посадский муниципальный район, АЗС, Ярославское шоссе, д. Наугольное".

Проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 N 595/31 "Об утверждении государственной программы Московской области "Энергоэффективность и развитие энергетики", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 10.06.2015 N 31РВ-53 "О подготовке проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области", с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства, определения параметров транспортного и инженерного обеспечения.

Проект планировки территории разработан Обществом с ограниченной ответственностью "ПРОТОН" по заказу Общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ".

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории содержит:

1. Положения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры", деревня Наугольное городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, в которых содержатся:

сведения о размещении объекта;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, проезды, улицы, включая тротуары, пешеходные дорожки, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Материалы по обоснованию проекта планировки содержат:

1. Пояснительную записку.

2. Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план);

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

Сведения о размещении объекта

Объект придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в северной части городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в деревне Наугольное на автомобильной дороге регионального значения "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры" (слева по ходу движения из города Москвы) на земельном участке площадью 0,73 га с кадастровым номером 50:05:0060102:535.

Функционально-планировочная организация территории

Проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта придорожного сервиса - автозаправочного комплекса с операторной, общественным туалетом и парковкой для легкового транспорта на 5 машино-мест (далее - автозаправочный комплекс).

Зонами с особыми условиями использования на территории размещения автозаправочной станции являются: санитарно-защитная зона от автозаправочной станции, охранные зоны от сетей связи, электроснабжения и газопроводов, санитарно-защитные зоны от локальных очистных сооружений и источников водоснабжения.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Въезд на территорию автозаправочного комплекса организован с местной автомобильной дороги в д. Наугольное, выезд с территории автозаправочного комплекса организован на автомобильную дорогу регионального значения "Сергиев Посад - М-8 "Холмогоры".

Проектом планировки территории предусмотрено:

- строительство переходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территорию планируемого автозаправочного комплекса полос (длина полосы торможения - 135,0 м, длина полосы разгона - 180,0 м, длина отгона полосы разгона - 80 м);

- организация парковки для легкового автотранспорта вместимостью 5 машино-мест;

- устройство тротуаров шириной 1,5 м со стороны размещения автозаправочного комплекса.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

СТРОИТЕЛЬСТВО И ПЕРЕУСТРОЙСТВО ОБЪЕКТОВ

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

N п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры

1

Водоснабжение

1.1

буровой трубчатый колодец

строительство

1 объект

1.2

пожарный резервуар емкостью 60 куб. м

строительство

2 объекта

1.3

водопроводная сеть технического назначения диаметр, 40 мм

строительство

73 м

2

Водоотведение

2.1

малогабаритные очистные сооружения

строительство

1 объект

2.2

самотечная сеть бытового водоотведения диаметр 110-200 мм

строительство

21 м

2.3

напорный коллектор бытовой канализации диаметр 300 мм

демонтаж

95 м

строительство

152 м

3

Организация поверхностного стока

3.1

очистные сооружения поверхностного стока

строительство

1 объект

3.2

коллектор очищенных стоков

строительство

9 м

3.3

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

169 м

3.4

открытая сеть дождевой канализации

строительство

146 м

3.5

водопропускные лотки с решеткой

строительство

1 штука

4

Организация рельефа

4.1

территория автозаправочного комплекса

планировка

0,8 тыс. куб. м

5

Теплоснабжение

5.1

электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)

установка

суммарной тепловой мощностью 21 кВт

5.2

емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)

установка

2 шт. (объем 100 л и 80 л)

5.3

система кондиционирования воздуха

установка

суммарной мощностью 29,3 кВт

6

Электроснабжение

6.1

трансформаторная подстанция комплектного типа

строительство

1 объект

1 x 100 кВА

6.2

дизель-генераторная установка

монтаж и установка

1 объект

6.3

питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ

строительство кабельного участка

22 м

строительство воздушного участка

по проекту с учетом переустройства существующей линии электропередачи

6.4

питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

строительство

156 м

6.5

сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ

строительство

306 м

6.6

трансформаторная подстанция

демонтаж

1 объект

6.7

воздушные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ

демонтаж

146 м

строительство

151 м

6.8

кабельные линии электропередачи напряжением 6(10) кВ

демонтаж

5 м

6.9

воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

демонтаж

109 м

6.10

кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ

строительство

98 м

7

Связь

7.1

оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения

монтаж и установка

по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

7.2

кабельная канализация

строительство

128 м

7.3

кабели связи

демонтаж

525 м

строительство

110 м

МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

N п/п

Наименование

Мероприятия по охране окружающей среды

1

Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания

Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий

2

Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока

Строительство локальных очистных сооружений

3

Мероприятия по ограничению шумового воздействия

Установка акустических экранов на участке, граничащем с жилой застройкой д. Наугольное, общей протяженностью 60 м

4

Мероприятия по санитарной очистке территории

Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов