О внесении изменения в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836



Правительство Воронежской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 17 января 2020 г.  № 32

О внесении изменения в постановление правительства Воронежской области от 29.10.2015 № 836

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области

п о с т а н о в л я е т:

Внести в зоны охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон, утвержденные постановлением Воронежской области от 29.10.2015 № 836 «Об утверждении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон» (в редакции постановлений правительства Воронежской области от 17.10.2017 № 790, от 30.07.2018 № 653, от 20.12.2018 № 1136, от 04.03.2019 № 180, от 23.04.2019 № 410, от 09.10.2019 №  969), изменение, изложив пункт 66 в следующей редакции:

«66. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Педагогический институт» (г. Воронеж, ул. Ленина, д. 86)

Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны – ОЗ)

Разрешается:

•              хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

•              снос объектов капитального и некапитального строительства;

•              устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

•              проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

•              благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной мебели;

•              строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

•              размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

•              капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

•              проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия.

Запрещается:

•              строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

•              установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

•              озеленение улиц Ленина и Вавилова напротив фасадов объекта культурного наследия вечнозелеными деревьями, многорядными древесными посадками, однорядными древесными посадками высотой более 13 м;

•              проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

•              размещение мусоросборников;

•              прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

•              организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из шести участков - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6.

Разрешается:

•              использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, с учетом настоящих требований;

•              строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

•              снос объектов капитального и некапитального строительства;

•              снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные  отделочных материалов, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башни, шпили, купола);

•              при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства на участке ЗРЗ-5 – принятие архитектурных решений в стилистике советского периода 1930–1950-х годов;

•              благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

•              устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

•              проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;

•              капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

•              применение отдельно стоящего оборудования освещения;

•              освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);

•              организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Воронеж;

•              проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

•              проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

•     снос, изменение габаритов и исторического фасадного декора до установления историко-культурной ценности объекта историко-градостроительной среды: «Преподавательский корпус Пединститута» (ул. Ленина, 86Б), за исключением случая признания указанного объекта аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в установленном законодательством порядке;

•              при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фа-садов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных мате-риалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (кроме технологических надстроек инженерного обеспечения зданий);

•              применение плоских кровель в завершениях объектов капитального строительства на участках ЗРЗ-1 и ЗРЗ-6;

•              использование глухих ограждений выше 1,8 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;

•              установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, обращенных главными фасадами к улице Ленина;

•              прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий;

•              прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

•              размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

•    использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

•              проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.

Параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые для участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Участок ЗРЗ-1:

•              максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки скатной кровли – не более 9 м;

•              максимальные габариты объектов капитального строительства в плане – по градостроительным нормативам.

Участки ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-5:

•              максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 27 м;

•              максимальные габариты объектов капитального строительства в плане – по градостроительным нормативам.

Участок ЗРЗ-4:

•              максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька скатной крыши – не более 21 м, до парапета плоской кровли – не более 19 м;

•              максимальные габариты объектов капитального строительства в плане – по градостроительным нормативам.

Участок ЗРЗ-6:

•              максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки скатной кровли – не более 13 м;

•              максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.

Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Педагогический институт» (г. Воронеж, ул. Ленина, д. 86)

Координаты характерных точек охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

8

516060,51

1300678,30

21

516048,82

1300744,90

25

516042,69

1300764,29

24

516033,66

1300836,04

27

516028,56

1300855,24

9

516019,30

1300901,55

10

516157,53

1300998,59

10.1

516148,38

1301021,15

11

516124,66

1301053,27

11.1

516109,42

1301031,10

11.2

516049,96

1300993,18

11.3

516023,71

1300981,26

11.4

516019,03

1300970,78

11.5

515983,69

1300946,68

11.6

515962,38

1300931,81

11.7

515884,54

1300902,40

11.8

515865,64

1300899,09

11.9

515852,39

1300904,95

11.10

515800,87

1300888,32

11.11

515746,18

1300871,61

11.12

515739,02

1300831,43

12

515694,57

1300816,75

13

515716,36

1300737,02

14

515754,69

1300749,75

15

515746,80

1300776,46

16

515809,98

1300795,43

16.1

515803,86

1300813,78

16.2.

515823,08

1300820,51

4

515819,24

1300832,25

Г

515845,66

1300841,21

В

515979,14

1300885,76

17

515992,55

1300844,21

18

516016,47

1300851,70

2.1.

516022,97

1300823,71

2

516036,57

1300716,16

1

516042,61

1300676,75

Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5, ЗРЗ-6)

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-1

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

2

516036,57

1300716,16

2.1

516022,97

1300823,71

18

516016,47

1300851,70

17

515992,55

1300844,21

Б

515998,42

1300824,69

А.1

515991,09

1300793,11

А

515992,00

1300785,41

3.1.

515998,56

1300751,93

3

516012,75

1300711,42

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-2

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

19

516207,51

1300674,89

20

516201,29

1300819,84

20.1

516117,73

1300769,13

21

516048,82

1300744,90

8

516060,51

1300678,30

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-3

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

22

516205,00

1300844,48

23

516178,97

1300908,15

23.1

516119,60

1300875,21

24

516033,66

1300836,04

25

516042,69

1300764,29

25.1

516115,75

1300788,36

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-4

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

26

516183,38

1300932,08

10

516157,53

1300998,59

9

516019,30

1300901,55

27

516028,56

1300855,24

27.1

516090,82

1300877,81

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-5

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

1

516042,61

1300676,75

2

516036,57

1300716,16

3

516012,75

1300711,42

3.1

515998,56

1300751,93

А

515992,00

1300785,41

Д

515873,84

1300752,67

29

515868,08

1300769,74

28

515841,83

1300762,06

5

515863,24

1300696,71

6

515910,83

1300669,84

6.1

515912,63

1300662,08

6.2

515953,93

1300672,55

7

515958,43

1300655,92

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-6

№ характерной точки

Координаты точек в местной системе координат, м

Система координат МСК-36

Х

Y

29

515868,08

1300769,74

Г

515845,66

1300841,21

4

515819,24

1300832,25

16.2

515823,08

1300820,51

28

515841,83

1300762,06

   ».

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

        Губернатор

Воронежской области                                                                                                 А.В. Гусев