Основная информация
| Дата опубликования: | 17 февраля 2020г. |
| Номер документа: | RU37000202000110 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ивановская область |
| Принявший орган: | Правительство Ивановской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.02.2020 № 47-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВАИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.12.2013 № 579-П «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии со статьей 187, частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях приведения нормативного правового акта Ивановской области в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ивановской области
п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 579-п «Об утверждении порядков, регулирующих отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» следующие изменения:
1. В абзаце втором пункта 8 приложения 1 к постановлению слова «, и формирования краткосрочных планов ее реализации» исключить.
2. В приложении 3 к постановлению:
2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), сведений, подлежащих представлению собственникам помещений многоквартирного дома в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих представлению указанными лицами, и порядок представления таких сведений.».
2.2. В пункте 2:
в абзаце первом после слов «Владельцем специального счета» дополнить словами «в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации »;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«о всех операциях по данному специальному счету».
2.3. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
«Помимо сведений, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, владелец специального счета представляет сведения о размере задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт собственника и по многоквартирному дому в целом, а также о размере пени, начисленных и уплаченных данным собственником и по многоквартирному дому в целом в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.».
2.4. В пункте 3 после слов «Региональным оператором» дополнить словами «в соответствии со статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2.5. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
«3.1. Помимо сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, региональный оператор представляет сведения обо всех операциях по счету регионального оператора в отношении средств фонда капитального ремонта собственников помещений многоквартирного дома, об остатке средств фонда капитального ремонта собственников помещений многоквартирного дома.».
2.6. В пункте 4 слова «в пункте 2» заменить словами «в пунктах 2 и 2.1».
2.7. В пункте 5 слова «в пункте 3» заменить словами «в пунктах 3 и 3.1».
2.8. В пункте 6:
в абзаце втором после слова «отчество» дополнить словами «(при наличии)»;
в абзаце третьем слово «действующим» исключить.
2.9. В абзаце третьем пункта 8 цифры «2, 3» заменить цифрами «2, 2.1, 3, 3.1».
3. В приложении 4 к постановлению:
3.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. В случае исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ивановской области или муниципальному образованию Ивановской области, лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), обязаны выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта в размере, пропорциональном размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.».
3.2. В абзаце втором пункта 7 после слов «капитального ремонта» дополнить словами «, составленного в произвольной форме,».
3.3. В пункте 12 цифру «7» заменить цифрой «2».
3.4. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
«16. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.».
4. В приложении 5 к постановлению:
4.1. В абзаце втором пункта 3 слова «владельца специального счета» заменить словами «лица, на имя которого открыт специальный счет (далее – владелец специального счета)».
4.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственников помещений в многоквартирном доме, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), и обеспечением сохранности данных средств осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
5. В приложении 6 к постановлению:
5.1. В пункте 2:
абзац второй признать утратившим силу;
в абзаце третьем слова «Департаментом ЖКХ» заменить словами «Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области (далее – Департамент ЖКХ)».
5.2. Пункты 3, 6 и 9 признать утратившими силу.
5.3. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Проект плана реализации региональной программы формируется Департаментом ЖКХ в соответствии с региональной программой и должен соответствовать ее составу и содержанию.».
5.4. Абзац четвертый пункта 8 изложить в следующей редакции:
«предельную стоимость капитального ремонта.».
6. Приложение 7 к постановлению изложить в новой редакции (прилагается).
7. В приложении 8 к постановлению:
7.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Основаниями для исключения многоквартирного дома из региональной программы являются:
признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
наличие в доме менее пяти квартир.».
7.2. Абзац четвертый пункта 9 изложить в следующей редакции:
«специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).».
8. В приложении 11 к постановлению:
8.1. В пункте 1 цифры «1 - 3» заменить цифрами «1, 2».
8.2. Пункт 8 признать утратившим силу.
8.3. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Не позднее 11 дней со дня получения предложения, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение по вопросам капитального ремонта в случае аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в котором должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.».
9. В пункте 3 приложения 13 к постановлению:
в абзаце третьем слова «о владельцах специального счета» заменить словами «о лицах, на имя которых открыт специальный счет (далее - владелец специального счета)»;
в абзаце пятом слова «регионального оператора» заменить словами «специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
10. В приложении 15 к постановлению:
10.1. В пункте 4 слова «на счете регионального оператора» заменить словами «на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор)».
10.2. В пункте 5 слова «владелец специального счета» заменить словами «лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета)».
10.3. В пункте 7 слова «от 30.05.2002» заменить словами «от 30.05.2006».
Губернатор Ивановской области С.С. Воскресенский
Приложение к постановлению
Правительства Ивановской области
от 17.02.2020 № 47-п
Приложение 7 к постановлению
Правительства Ивановской области
от 31.12.2013 № 579-п
П О Р Я Д О К
принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения
на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 187 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее - региональный оператор), утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения.
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе.
3. Отбор аудиторской организации (аудитора) (далее - отбор) осуществляется Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области (далее - Департамент) на конкурсной основе. Конкурс является открытым.
4. Ежегодно, в срок не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, Департаментом принимается решение о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, которое оформляется приказом Департамента.
5. Для проведения отбора приказом Департамента, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, утверждаются состав конкурсной комиссии и конкурсная документация по отбору аудиторской организации (аудитора) (далее – конкурсная документация).
Отбор осуществляется Департаментом в срок не позднее 1 мая года, следующего за отчетным.
6. Конкурсная комиссия состоит не менее чем из 5 человек. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, а при его отсутствии уполномоченное им лицо.
7. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, которые определены конкурсной документацией.
8. Конкурсная документация должна содержать следующую информацию (сведения):
требования к участникам отбора;
требования к содержанию, форме, и составу заявки на участие в отборе;
порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в отборе;
порядок, место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе;
критерии и порядок оценки заявок на участие в отборе;
дату рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе;
проект договора на оказание услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора.
9. Конкурсная документация размещается Департаментом на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет одновременно с извещением о проведении отбора не позднее чем за 20 календарных дней до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.
Извещение о проведении отбора должно содержать следующие сведения:
наименование и адрес организатора отбора;
место и сроки подачи документов для участия в отборе;
место, дату и время проведения отбора;
контактную информацию организатора отбора.
10. Любое физическое лицо (в том числе являющееся индивидуальным предпринимателем) либо юридическое лицо, заинтересованное в результатах проведения отбора, вправе не позднее чем за 5 дней до окончания срока подачи заявок на участие в отборе направить в письменном виде на почтовый адрес Департамента запрос о разъяснении положений конкурсной документации, составленный в произвольной форме, содержащий почтовый и (или) электронный адрес, на который отправителю Департаментом должен быть дан ответ.
Департамент в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанного запроса направляет в письменном виде на почтовый и (или) электронный адрес разъяснения положений конкурсной документации.
11. Для участия в отборе аудиторская организация или аудитор, имеющие право в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» осуществлять аудиторскую деятельность, претендующие на право заключения договора на оказание услуг по проведению обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – участник отбора), подают в адрес Департамента заявку на участие в отборе в письменной форме, в запечатанном конверте в срок подачи заявок, указанный в конкурсной документации.
12. Каждый конверт с заявкой на участие в отборе, поступивший в срок подачи заявок, указанный в конкурсной документации, регистрируется Департаментом в день их поступления в Департамент.
Заявки на участие в отборе, представленные в Департамент по истечении срока их подачи, указанного в конкурсной документации, не рассматриваются и возвращаются в нераспечатанном виде посредством их направления на почтовый адрес, указанный на конверте с заявкой на участие в отборе, в течение 2 рабочих дней со дня их поступления в Департамент.
13. Участник отбора, подавший заявку, вправе отозвать ее в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в отборе.
Отзыв заявки осуществляется на основании письменного уведомления участника отбора, направляемого на почтовый адрес Департамента.
14. Вскрытие конвертов с заявками на участие в отборе осуществляется в порядке и сроки, установленные конкурсной документацией.
15. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе не может превышать 5 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.
16. По результатам рассмотрения заявок на участие в отборе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в отборе участника отбора и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске такого к участию в отборе.
17. Основаниями для отказа в допуске к участию в отборе являются:
непредставление документов, включенных в состав заявки, предусмотренных конкурсной документацией, или их представление не в полном объеме;
несоответствие участника отбора и заявки требованиям, указанным в конкурсной документации.
18. В случае если на участие в отборе в течение срока подачи заявок, определенного конкурсной документацией, не подано ни одной заявки на участие в отборе, либо если по результатам рассмотрения заявок на участие в отборе принято решение об отказе в допуске к участию в отборе всех участников отбора, отбор признается несостоявшимся.
19. Участникам отбора, подавшим заявки на участие в отборе и признанным участниками конкурса, и участникам отбора, подавшим заявки на участие в отборе и не допущенным к участию в отборе, Департаментом направляются письменные уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях по почтовому адресу, указанному на конверте с заявкой на участие в отборе, не позднее дня, следующего за днем подписания указанного уведомления.
20. В случае если в течение срока подачи заявок, определенного конкурсной документацией, заявку подал только один участник отбора и в его отношении принято решение о допуске к участию в отборе и о признании его участником конкурса, то отбор считается несостоявшимся и договор на оказание услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – договор) заключается с данным участником отбора.
21. Оценка заявок участников конкурса на участие в отборе осуществляется конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, в порядке и сроки, установленные конкурсной документацией, посредством присвоения участникам конкурса суммы баллов.
22. Победителем конкурса признается участник отбора, подавший заявку на участие в отборе, которая набрала наибольшее количество баллов.
23. Решения, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, а также результаты оценки заявок на участие в отборе оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, в котором была осуществлена оценка заявок на участие в отборе, и размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение дня, следующего за днем его подписания.
24. Договор с победителем конкурса либо участником конкурса, указанным в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет протокола, указанного в пункте 23 настоящего Порядка, подписывается генеральным директором регионального оператора и направляется победителю конкурса либо участнику конкурса по почтовому адресу, указанному на конверте с заявкой на участие в отборе.
25. Победитель конкурса либо участник конкурса, указанный в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня получения от регионального оператора договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, подписывает его и представляет в адрес регионального оператора.
26. В случае если победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты направления региональным оператором договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, не представил подписанный им указанный договор, считается, что он уклонился от его заключения, и региональный оператор заключает в порядке, установленном пунктом 24 настоящего Порядка, договор со следующим участником, набравшим наибольшее количество баллов в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка.
В случае если участник конкурса, указанный в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней с даты направления региональным оператором договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, не представил подписанный им указанный договор, считается, что он уклонился от его заключения, и отбор проводится повторно в порядке, установленном настоящим Порядком.
27. Аудиторское заключение размещается на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне не позднее чем через 10 дней со дня его предоставления региональному оператору аудиторской организацией (аудитором).
Решение о размещении аудиторского заключения на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет оформляется приказом генерального директора регионального оператора в срок, указанный в пункте 27 настоящего Порядка.
28. Региональный оператор не позднее чем через 5 дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) направляет копию аудиторского заключения в орган, установленный частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации.
29. Годовой отчет регионального оператора подлежит размещению на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне в срок не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным.
Решение о размещении годового отчета регионального оператора на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет оформляется приказом генерального директора регионального оператора в срок, указанный в пункте 29 настоящего Порядка.
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.02.2020 № 47-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВАИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.12.2013 № 579-П «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ОТНОШЕНИЯ В СФЕРЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
В соответствии со статьей 187, частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях приведения нормативного правового акта Ивановской области в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ивановской области
п о с т а н о в л я е т:
Внести в постановление Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 579-п «Об утверждении порядков, регулирующих отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» следующие изменения:
1. В абзаце втором пункта 8 приложения 1 к постановлению слова «, и формирования краткосрочных планов ее реализации» исключить.
2. В приложении 3 к постановлению:
2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), сведений, подлежащих представлению собственникам помещений многоквартирного дома в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, перечень иных сведений, подлежащих представлению указанными лицами, и порядок представления таких сведений.».
2.2. В пункте 2:
в абзаце первом после слов «Владельцем специального счета» дополнить словами «в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации »;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«о всех операциях по данному специальному счету».
2.3. Дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
«Помимо сведений, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, владелец специального счета представляет сведения о размере задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт собственника и по многоквартирному дому в целом, а также о размере пени, начисленных и уплаченных данным собственником и по многоквартирному дому в целом в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.».
2.4. В пункте 3 после слов «Региональным оператором» дополнить словами «в соответствии со статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2.5. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
«3.1. Помимо сведений, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, региональный оператор представляет сведения обо всех операциях по счету регионального оператора в отношении средств фонда капитального ремонта собственников помещений многоквартирного дома, об остатке средств фонда капитального ремонта собственников помещений многоквартирного дома.».
2.6. В пункте 4 слова «в пункте 2» заменить словами «в пунктах 2 и 2.1».
2.7. В пункте 5 слова «в пункте 3» заменить словами «в пунктах 3 и 3.1».
2.8. В пункте 6:
в абзаце втором после слова «отчество» дополнить словами «(при наличии)»;
в абзаце третьем слово «действующим» исключить.
2.9. В абзаце третьем пункта 8 цифры «2, 3» заменить цифрами «2, 2.1, 3, 3.1».
3. В приложении 4 к постановлению:
3.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. В случае исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, и в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Ивановской области или муниципальному образованию Ивановской области, лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета), и (или) специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), обязаны выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта в размере, пропорциональном размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.».
3.2. В абзаце втором пункта 7 после слов «капитального ремонта» дополнить словами «, составленного в произвольной форме,».
3.3. В пункте 12 цифру «7» заменить цифрой «2».
3.4. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
«16. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.».
4. В приложении 5 к постановлению:
4.1. В абзаце втором пункта 3 слова «владельца специального счета» заменить словами «лица, на имя которого открыт специальный счет (далее – владелец специального счета)».
4.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственников помещений в многоквартирном доме, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), и обеспечением сохранности данных средств осуществляется уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
5. В приложении 6 к постановлению:
5.1. В пункте 2:
абзац второй признать утратившим силу;
в абзаце третьем слова «Департаментом ЖКХ» заменить словами «Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области (далее – Департамент ЖКХ)».
5.2. Пункты 3, 6 и 9 признать утратившими силу.
5.3. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Проект плана реализации региональной программы формируется Департаментом ЖКХ в соответствии с региональной программой и должен соответствовать ее составу и содержанию.».
5.4. Абзац четвертый пункта 8 изложить в следующей редакции:
«предельную стоимость капитального ремонта.».
6. Приложение 7 к постановлению изложить в новой редакции (прилагается).
7. В приложении 8 к постановлению:
7.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
«4. Основаниями для исключения многоквартирного дома из региональной программы являются:
признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;
наличие в доме менее пяти квартир.».
7.2. Абзац четвертый пункта 9 изложить в следующей редакции:
«специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор).».
8. В приложении 11 к постановлению:
8.1. В пункте 1 цифры «1 - 3» заменить цифрами «1, 2».
8.2. Пункт 8 признать утратившим силу.
8.3. Пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Не позднее 11 дней со дня получения предложения, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение по вопросам капитального ремонта в случае аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, в котором должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.».
9. В пункте 3 приложения 13 к постановлению:
в абзаце третьем слова «о владельцах специального счета» заменить словами «о лицах, на имя которых открыт специальный счет (далее - владелец специального счета)»;
в абзаце пятом слова «регионального оператора» заменить словами «специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
10. В приложении 15 к постановлению:
10.1. В пункте 4 слова «на счете регионального оператора» заменить словами «на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор)».
10.2. В пункте 5 слова «владелец специального счета» заменить словами «лицо, на имя которого открыт специальный счет (далее - владелец специального счета)».
10.3. В пункте 7 слова «от 30.05.2002» заменить словами «от 30.05.2006».
Губернатор Ивановской области С.С. Воскресенский
Приложение к постановлению
Правительства Ивановской области
от 17.02.2020 № 47-п
Приложение 7 к постановлению
Правительства Ивановской области
от 31.12.2013 № 579-п
П О Р Я Д О К
принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения
на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 187 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее - региональный оператор), утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения.
2. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе.
3. Отбор аудиторской организации (аудитора) (далее - отбор) осуществляется Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области (далее - Департамент) на конкурсной основе. Конкурс является открытым.
4. Ежегодно, в срок не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным, Департаментом принимается решение о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, которое оформляется приказом Департамента.
5. Для проведения отбора приказом Департамента, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, утверждаются состав конкурсной комиссии и конкурсная документация по отбору аудиторской организации (аудитора) (далее – конкурсная документация).
Отбор осуществляется Департаментом в срок не позднее 1 мая года, следующего за отчетным.
6. Конкурсная комиссия состоит не менее чем из 5 человек. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, а при его отсутствии уполномоченное им лицо.
7. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, которые определены конкурсной документацией.
8. Конкурсная документация должна содержать следующую информацию (сведения):
требования к участникам отбора;
требования к содержанию, форме, и составу заявки на участие в отборе;
порядок, место, даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в отборе;
порядок, место, дату и время вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе;
критерии и порядок оценки заявок на участие в отборе;
дату рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе;
проект договора на оказание услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора.
9. Конкурсная документация размещается Департаментом на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет одновременно с извещением о проведении отбора не позднее чем за 20 календарных дней до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.
Извещение о проведении отбора должно содержать следующие сведения:
наименование и адрес организатора отбора;
место и сроки подачи документов для участия в отборе;
место, дату и время проведения отбора;
контактную информацию организатора отбора.
10. Любое физическое лицо (в том числе являющееся индивидуальным предпринимателем) либо юридическое лицо, заинтересованное в результатах проведения отбора, вправе не позднее чем за 5 дней до окончания срока подачи заявок на участие в отборе направить в письменном виде на почтовый адрес Департамента запрос о разъяснении положений конкурсной документации, составленный в произвольной форме, содержащий почтовый и (или) электронный адрес, на который отправителю Департаментом должен быть дан ответ.
Департамент в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанного запроса направляет в письменном виде на почтовый и (или) электронный адрес разъяснения положений конкурсной документации.
11. Для участия в отборе аудиторская организация или аудитор, имеющие право в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2008 № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» осуществлять аудиторскую деятельность, претендующие на право заключения договора на оказание услуг по проведению обязательного аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – участник отбора), подают в адрес Департамента заявку на участие в отборе в письменной форме, в запечатанном конверте в срок подачи заявок, указанный в конкурсной документации.
12. Каждый конверт с заявкой на участие в отборе, поступивший в срок подачи заявок, указанный в конкурсной документации, регистрируется Департаментом в день их поступления в Департамент.
Заявки на участие в отборе, представленные в Департамент по истечении срока их подачи, указанного в конкурсной документации, не рассматриваются и возвращаются в нераспечатанном виде посредством их направления на почтовый адрес, указанный на конверте с заявкой на участие в отборе, в течение 2 рабочих дней со дня их поступления в Департамент.
13. Участник отбора, подавший заявку, вправе отозвать ее в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в отборе.
Отзыв заявки осуществляется на основании письменного уведомления участника отбора, направляемого на почтовый адрес Департамента.
14. Вскрытие конвертов с заявками на участие в отборе осуществляется в порядке и сроки, установленные конкурсной документацией.
15. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в отборе не может превышать 5 рабочих дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в отборе.
16. По результатам рассмотрения заявок на участие в отборе конкурсной комиссией принимается решение о допуске к участию в отборе участника отбора и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске такого к участию в отборе.
17. Основаниями для отказа в допуске к участию в отборе являются:
непредставление документов, включенных в состав заявки, предусмотренных конкурсной документацией, или их представление не в полном объеме;
несоответствие участника отбора и заявки требованиям, указанным в конкурсной документации.
18. В случае если на участие в отборе в течение срока подачи заявок, определенного конкурсной документацией, не подано ни одной заявки на участие в отборе, либо если по результатам рассмотрения заявок на участие в отборе принято решение об отказе в допуске к участию в отборе всех участников отбора, отбор признается несостоявшимся.
19. Участникам отбора, подавшим заявки на участие в отборе и признанным участниками конкурса, и участникам отбора, подавшим заявки на участие в отборе и не допущенным к участию в отборе, Департаментом направляются письменные уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях по почтовому адресу, указанному на конверте с заявкой на участие в отборе, не позднее дня, следующего за днем подписания указанного уведомления.
20. В случае если в течение срока подачи заявок, определенного конкурсной документацией, заявку подал только один участник отбора и в его отношении принято решение о допуске к участию в отборе и о признании его участником конкурса, то отбор считается несостоявшимся и договор на оказание услуг по проведению аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора (далее – договор) заключается с данным участником отбора.
21. Оценка заявок участников конкурса на участие в отборе осуществляется конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, в порядке и сроки, установленные конкурсной документацией, посредством присвоения участникам конкурса суммы баллов.
22. Победителем конкурса признается участник отбора, подавший заявку на участие в отборе, которая набрала наибольшее количество баллов.
23. Решения, указанные в пункте 16 настоящего Порядка, а также результаты оценки заявок на участие в отборе оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, в котором была осуществлена оценка заявок на участие в отборе, и размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение дня, следующего за днем его подписания.
24. Договор с победителем конкурса либо участником конкурса, указанным в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети Интернет протокола, указанного в пункте 23 настоящего Порядка, подписывается генеральным директором регионального оператора и направляется победителю конкурса либо участнику конкурса по почтовому адресу, указанному на конверте с заявкой на участие в отборе.
25. Победитель конкурса либо участник конкурса, указанный в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня получения от регионального оператора договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, подписывает его и представляет в адрес регионального оператора.
26. В случае если победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты направления региональным оператором договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, не представил подписанный им указанный договор, считается, что он уклонился от его заключения, и региональный оператор заключает в порядке, установленном пунктом 24 настоящего Порядка, договор со следующим участником, набравшим наибольшее количество баллов в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка.
В случае если участник конкурса, указанный в пункте 20 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней с даты направления региональным оператором договора, указанного в пункте 24 настоящего Порядка, не представил подписанный им указанный договор, считается, что он уклонился от его заключения, и отбор проводится повторно в порядке, установленном настоящим Порядком.
27. Аудиторское заключение размещается на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне не позднее чем через 10 дней со дня его предоставления региональному оператору аудиторской организацией (аудитором).
Решение о размещении аудиторского заключения на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет оформляется приказом генерального директора регионального оператора в срок, указанный в пункте 27 настоящего Порядка.
28. Региональный оператор не позднее чем через 5 дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) направляет копию аудиторского заключения в орган, установленный частью 1 статьи 186 Жилищного кодекса Российской Федерации.
29. Годовой отчет регионального оператора подлежит размещению на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне в срок не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным.
Решение о размещении годового отчета регионального оператора на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет оформляется приказом генерального директора регионального оператора в срок, указанный в пункте 29 настоящего Порядка.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 21.02.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090), 050.050.000 Оплата строительства, содержания и ремонта жилья (кредиты, компенсации, субсидии, льготы) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
