Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свер...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.03.2009 г. Тверь № 89-па

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 12 Закона Тверской области от 13.04.2004 № 22-ЗО «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тверской области» Администрация Тверской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область (прилагаются).

2. Рекомендовать администрации Конаковского района Тверской области при реализации полномочий в сфере градостроительства руководствоваться установленными режимами использования земель градостроительных регламентов в границах зон, утвержденных пунктом 1 настоящего постановления.

3. Графические приложения 1, 2 к границам зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область, подлежат размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Тверской области.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации Тверской области от 24.10.2006 № 263-па «Об утверждении Проекта и границ зон охраны объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья («Церкви Рождества Богородицы») в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область».

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области Д.В.Зеленин

Приложение

Утверждены

постановлением Администрации

Тверской области

от 17.03.2009 № 89-па

Границы зон охраны, режимов использования земель

и градостроительных регламентов объекта культурного наследия

ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы)

в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область

1. Общие положения

На основании проведенных историко-архивных изысканий и историко-архитектурных исследований, а также с учетом существующих методических рекомендаций и государственных нормативных документов выполнены проект и границы зоны охраны объекта историко-культурного наследия регионального значения ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свердлово (Новое) Конаковского района Тверской области, разработаны в соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315.

Планировка старинного села, соответствующая структуре формирования средневековых русских населенных пунктов, является предметом охраны как историко-культурная ценность. Доминирование над малоэтажной жилой застройкой ансамбля Крестовоздвиженской церкви, акцентирующего местоположением самую высокую точку села, также является традиционным и знаковым как для средневекового поселения, так и для села нового времени. Проектом предложены схемы планов зон охраны (графические приложения 1, 2 к границам зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов объекта культурного наследия ансамбля церкви Крестовоздвиженья (церкви Рождества Богородицы) в с. Свердлово (Новое), Конаковский район, Тверская область).

На сопряженной с объектом культурного наследия территории установлены следующие зоны охраны объектов культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

2. Охранная зона объектов культурного наследия

2.1. Территория объектов культурного наследия

2.1.1. Территория объекта культурного наследия региональной категории охраны - ансамбль Крестовоздвиженской церкви - в границах ограды.

Описание границ: от часовни в ограде вдоль ограды на юго-восток - 42 м, далее с поворотом вдоль ограды на восток - 50 м, далее с поворотом вдоль ограды на северо-восток - 38 м, далее с поворотом вдоль ограды на северо-запад - 68 м, далее с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 24 м, с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 50 м, с поворотом вдоль ограды на юг до часовни в ограде - 14 м.

2.1.2. Территория объекта культурного наследия региональной категории охраны - жилой дом Котихина - в границах исторического землевладения.

Описание границ: от западного угла ограды домовладения на юго-восток - 50 м, далее с поворотом на северо-восток на 90 - 40 м, далее с поворотом вдоль ограды на северо-запад - 54 м, далее с поворотом вдоль ограды на юго-запад - 32 м, далее с поворотом вдоль ограды на юг - 10 м.

2.2. Охранная зона объектов культурного наследия

Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливается с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению;

г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды;

ж) на всех территориях охранных зон до выделения земельных участков под производство земляных, строительных и мелиоративных, хозяйственных, землеустроительных и тому подобных работ, в том числе земельных участков, выделенных в собственность, необходимо выполнять археологическое обследование (историко-культурную экспертизу). На территории с. Свердлово в границах выявленного объекта археологического наследия в виде достопримечательного места до начала любых земляных, строительных, мелиоративных работ необходима организация и выполнение силами специализированной археологической организации археологического надзора. При выявлении в процессе надзора культурных отложений, конструкций и находок ранее середины XVIII в. требуется остановка надзора и выполнение археологических раскопок в полном объеме.

2.2.1. Описание границ охранной зоны

От юго-западного угла земельного участка дома № 35 квартала 6 на юго-восток, вдоль границы земельного участка - 72 м, далее с поворотом вдоль ограды на северо-восток - 16 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток, до юго-западного угла земельного участка № 58 квартала 6 - 9 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток, вдоль линии лицевых фасадов жилых домов - 174 м, далее от юго-западного угла дома № 62 квартала 6 с поворотом на 90 на северо-запад - 21 м до ограды земельного участка № 25 квартала 6, далее с поворотом на 90 на юго-запад, вдоль линии заборов земельных участков до юго-восточного угла земельного участка № 33 квартала 6 - 136 м, далее с поворотом на северо-запад вдоль ограды земельного участка № 33 квартала 6 - 64 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток, вдоль линии лицевых фасадов жилых домов до северо-западного угла земельного участка № 25 квартала 6 - 180 м, далее от северо-западного угла земельного участка № 25 квартала 6 с поворотом на северо-восток вдоль линии лицевых фасадов зданий - 156 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток до северо-западного угла дома № 18 квартала 6 - 40 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад от северо-западного угла дома № 18 квартала 6 параллельно линии заборов - 40 м, далее с поворотом на юго-восток по границе земельного участка - 12 м, далее с поворотом на юго-запад до юго-восточного угла земельного участка № 24 квартала 6 - 85 м, далее от юго-восточного угла земельного участка № 24 квартала 6 с поворотом на 90 на юго-восток до линии электропередач (далее - ЛЭП) - 11 м, далее с поворотом на северо-восток до северо-западного угла дома № 17 квартала 6 - 120 м, далее от северо-западного угла дома № 17 квартала 6 с поворотом на 90 на юго-восток вдоль лицевых фасадов зданий - 128 м, далее с поворотом на северо-восток до северо-западного угла дома № 5 квартала 6 - 68 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток вдоль лицевых фасадов зданий - 300 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток - 46 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 40 м, далее с поворотом на северо-запад до ЛЭП - 62 м, далее с поворотом на северо-запад параллельно направлению проезда (улицы) - 88 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток до береговой линии пруда (находящейся на отметке 134,14 м) - 23 м, далее по береговой линии пруда (урез воды 134,14 м) - 224 м, далее с поворотом на юго-запад - 20 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий параллельно направлению проезда (улицы) - 178 м, далее с поворотом на северо-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий - 45 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток до юго-западной границы земельного участка № 22 квартала 3 - 157 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток вдоль юго-западной границы земельного участка № 22 квартала 3 до его юго-восточного угла - 24 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль юго-восточных границ земельных участков №№ 22, 21 квартала 3 - 62 м, далее с поворотом на северо-запад до юго-западного угла дома № 20 квартала 3 - 68 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток от юго-западного угла дома № 20 квартала 3 по линии лицевых фасадов зданий до русла ручья - 550 м, далее с поворотом на северо-запад по руслу ручья - 80 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий до восточного угла дома № 7 квартала 4 - 215 м, далее с поворотом на юго-запад от восточного угла дома № 7 квартала 4 вдоль линии лицевых фасадов зданий до южного угла дома № 13 квартала 4 - 70 м, далее с поворотом на северо-запад от южного угла дома № 13 квартала 4 вдоль его юго-западного фасада - 20 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль линии лицевых фасадов зданий до южного угла дома № 20 квартала 4 - 245 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад от южного угла дома № 20 квартала 4 до береговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0 м - 100 м, далее с поворотом на юго-запад по береговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0 м - 370 м, далее с поворотом на юго-восток до красной линии улицы - 46 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад вдоль лицевых фасадов зданий до береговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0 м в устье ручья - 149 м, далее с поворотом на юго-запад по береговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги), находящейся на отметке 124,0 м - 280 м, далее с поворотом на юго-восток до северо-западного угла дома № 38 квартала 6 - 144 м, далее с поворотом на северо-восток от северо-западного угла дома № 38 квартала 6 до юго-западного угла земельного участка дома № 35 квартала 6 - 25 м.

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Режимы А, Б, В, Г)

Режим А - застройка одно-, двухэтажными зданиями сельского усадебного типа с высотой до конька - до 8 м, с возможными мезонинами и мансардами, с использованием скатных крыш, а также применением материалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектами историко-культурного наследия. Застройка домовладений - не более 35 % площади домовладения либо в соответствии с историко-архивными материалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкцией ценных объектов историко-архитектурной среды.

Участок 1

От юго-восточного угла дома № 14 квартала 5 на северо-восток вдоль линии лицевых фасадов зданий до южной границы земельного участка дома № 12 квартала 5 - 41 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад вдоль южной границы земельного участка № 12 квартала 5 - 55 м, далее с поворотом на северо-восток до южной границы земельного участка № 11, квартала 5 - 20 м, далее с поворотом на северо-запад по южной границе земельного участка № 11 квартала 5 - 30 м, далее с поворотом на юго-запад параллельно береговой линии Иваньковского водохранилища (реки Волги) - 54 м, далее с поворотом на юго-восток до юго-восточного угла дома № 14 квартала 5 - 95 м.

Участок 2

От юго-восточного угла дома № 10 квартала 5 на северо-восток вдоль линии лицевых фасадов зданий - 80 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 31 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад до северной границы земельного участка № 11 квартала 5 - 88 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль северной границы земельного участка № 11 - 36 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток до юго-восточного угла дома № 10 квартала 5 - 10 м.

Участок 3

От южного угла дома № 30 квартала 4 на северо-восток вдоль лицевых фасадов зданий до восточного угла дома № 26 квартала 4 - 150 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад от восточного угла дома № 26 квартала 4 - 40 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад - 150 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток до южного угла дома № 30 квартала 4 - 40 м.

Участок 4

От южного угла дома № 25 квартала 4 на северо-восток до восточного угла дома № 22 квартала 4 - 55 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад от восточного угла дома № 22 квартала 4 - 80 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад - 55 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток до южного угла дома № 25 квартала 4 - 80 м.

Участок 5

От северо-западного угла дома № 17 квартала 6 на юго-запад параллельно линии застройки - 53 м, далее с поворотом на юго-восток по границам земельных участков - 120 м, далее с поворотом на северо-восток по границам земельных участков - 50 м, далее с поворотом на северо-запад вдоль уличных фасадов зданий до северо-западного угла дома № 17 квартала 6 - 125 м.

Участок 6

От юго-западного угла дома № 20 квартала 3 на юго-восток по границам домовладений - 68 м, далее с поворотом на юго-запад по границам земельных участков № 21 и № 22 квартала 3 - 62 м, далее с поворотом на северо-запад по границе участка № 22 квартала 3 - 24 м, далее с поворотом на юго-запад до юго-западного угла участка № 28 квартала 3 - 157 м, далее с поворотом на юго-восток до южного угла квартала № 3 - 65 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль уличных фасадов зданий - 355 м, далее с поворотом на юго-восток по границам земельных участков - 93 м, далее с поворотом на северо-восток по границам земельных участков - 205 м, далее с поворотом на северо-запад по границам земельных участков - 155 м, далее с поворотом на северо-восток по границам земельных участков - 28 м, далее с поворотом на северо-запад по границам участков - 40 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до юго-западного угла дома 20 квартала 3 - 420 м.

Участок 7

От юго-западного угла дома № 4 квартала 6 на юго-восток по юго-западной границе его земельного участка - 68 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток вдоль юго-восточной границы земельного участка № 4 квартала 6 - 58 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 68 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад до юго-западного угла дома № 4 квартала 6 - 58 м.

Участок 8

От юго-восточного угла земельного участка № 33 квартала 6 на северо-восток вдоль границ земельных участков до ручья - 170 м, далее с поворотом на северо-запад по течению ручья - 70 м, далее с поворотом на юго-запад, вдоль уличных фасадов зданий - 180 м, далее с поворотом на юго-восток до юго-восточного угла земельного участка № 33 квартала 6 - 64 м.

Режим Б - застройка одно-, двухэтажными зданиями сельского усадебного типа с высотой до конька - до 11 м, с возможными мезонинами и мансардами, с использованием скатных крыш, а также применением материалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектами историко-культурного наследия. Застройка домовладений - не более 35 % площади домовладения либо в соответствии с историко-архивными материалами с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкцией ценных объектов историко-архитектурной среды.

Участок 1

От южного угла квартала 3 на юго-восток вдоль уличных фасадов зданий параллельно направлению проезда улицы - 194 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток - 20 м, далее по береговой линии пруда (урез воды 134,14 м) - 224 м, далее с поворотом на юго-запад - 23 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток, параллельно направлению проезда улицы до ЛЭП - 88 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль направления проезда - 62 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль направления проезда - 40 м, далее с поворотом на северо-восток - 83 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 120 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток до опоры ЛЭП - 208 м, далее с поворотом на северо-восток до ручья - 260 м, далее с поворотом на северо-запад вниз по течению ручья - 80 м, далее с поворотом на северо-восток по границам земельных участков - 315 м, далее с поворотом на северо-восток по границам участков - 45 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль шоссе - 265 м, далее с поворотом на восток - 90 м, далее с поворотом на северо-восток до развилки дорог - 105 м, далее с поворотом на северо-запад по дороге - 145 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад - 60 м, далее по трассе шоссейной дороги на северо-запад и северо-восток - 890 м, далее с поворотом на северо-запад по границам земельных участков - 100 м, далее с поворотом на юго-запад по границам земельных участков - 110 м, далее с поворотом на юго-запад по границам земельных участков - 240 м, далее с поворотом на юг по границам земельных участков - 100 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль границ земельных участков - 260 м, далее с поворотом на юг - 125 м, далее с поворотом на юго-запад по дороге - 670 м, далее на юго-восток по границам земельных участков - 42 м, далее с поворотом на юго-запад по границам земельных участков - 26 м, далее с поворотом на юго-восток по границам земельных участков - 152 м, далее с поворотом на юго-запад по границам участков - 205 м, далее с поворотом на северо-запад по границам земельных участков - 92 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до южного угла квартала 3 - 355 м.

Участок 2

От южного угла дома № 20 квартала 4 на северо-восток, вдоль уличных фасадов зданий до западного угла дома № 13 квартала 4 - 245 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль юго-западного фасада дома № 13 квартала 4 - 20 м, далее с поворотом на северо-восток до южного угла дома № 37 квартала 4, вдоль уличных фасадов зданий - 70 м, далее с поворотом на северо-восток до ручья - 215 м, далее с поворотом на северо-запад по течению ручья - 90 м, далее с поворотом на юго-запад - 248 м, далее с поворотом на северо-запад до береговой линии Иваньковского водохранилища - 120 м, далее с поворотом на юго-запад по линии уреза воды Иваньковского водохранилища (124, 0 м) - 260 м, далее с поворотом на юго-восток до южного угла дома № 20 квартала 4 - 100 м.

Участок 3

От юго-западного угла земельного участка № 35 квартала 4 на юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до северо-западного угла дома № 38 квартала 6 - 25 м, далее с поворотом на северо-запад до береговой линии Иваньковского водохранилища по границам участков - 144 м, далее с поворотом на юго-запад по береговой линии Иваньковского водохранилища вдоль уреза воды (124,5 м) - 275 м, далее с поворотом на юго-восток вверх по течению ручья - 190 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль дороги - 125 м, далее с поворотом на северо-запад до южного угла территории кладбища - 50 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад - 70 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль границ земельных участков - 168 м, далее с поворотом на северо-восток - 40 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток - 36 м, далее с поворотом на север вдоль границ земельных участков - 75 м, далее с поворотом на юго-восток вдоль дороги - 50 м, далее с поворотом на северо-восток по границам земельных участков - 240 м, далее с поворотом на юго-восток 280 м, далее с поворотом на север по шоссе - 550 м, далее с поворотом на юго-восток - 60 м, далее с поворотом на северо-восток - 75 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 80 м, далее с поворотом на северо-запад вдоль проезда улицы до северо-западного угла дома № 5 квартала 6 - 205 м, далее с поворотом на юго-запад по границам земельных участков - 117 м, далее с поворотом на северо-запад по границам земельных участков - 120 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль границ земельных участков - 65 м, далее с поворотом на северо-запад - 16 м, далее с поворотом на юго-запад - 50 м, далее с поворотом на юго-восток до юго-западного угла дома № 62 квартала 6 - 21 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль линии уличных фасадов зданий до юго-западного угла земельного участка № 58 квартала 6 - 174 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 9 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль границ земельного участка - 16 м, далее с поворотом на северо-запад до юго-западного угла земельного участка № 35 квартала 6 и вдоль его границы - 72 м.

Режим В - застройка одно-, двухэтажными зданиями сельского усадебного типа с высотой конька - до 11 м, с возможными мезонинами и мансардами, с использованием скатных крыш, а также применением материалов и стилистики фасадов, совместимых с ближайшими объектами историко-культурного наследия. Застройка домовладений - с сохранением, фрагментарной реставрацией и реконструкцией ценных объектов историко-архитектурной среды. Проектирование застройки проводить с использованием образцовых и типовых проектов Российской империи XIX -нач. ХХ вв., а также ближайших исторических аналогов.

Участок 1

От северо-восточного угла дома № 4 квартала 5 на северо-запад до береговой линии Иваньковского водохранилища - 45 м, далее с поворотом на юго-запад по береговой линии вдоль уреза воды (отметка 124,0 м) - 180 м, далее с поворотом на северо-восток до северо-восточного угла дома № 4 квартала 6 вдоль уличных фасадов зданий - 145 м.

Участок 2

От северо-западного угла дома № 18 квартала 6 на северо-запад - 40 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль уличных фасадов зданий до ручья - 165 м, далее с поворотом на юго-восток вверх по течению ручья - 70 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль границ земельных участков - 110 м, далее с поворотом на северо-запад по границе земельного участка - 12 м, далее с поворотом на северо-восток до северо-западного угла дома № 18 квартала 6 - 40 м.

Режим Г - территории утраченных исторических лесов с возможной застройкой одно-, двухэтажными зданиями сельского усадебного типа, а также коттеджами с высотой конька до 8 м.

Участок 1

От начальной точки - точки пересечения ЛЭП и дороги на восток - 980 м, далее с поворотом на север по границе лесного массива - 720 м, далее с поворотом на юго-запад до опоры ЛЭП - 600 м, далее с поворотом на юго-запад по ЛЭП до начальной точки - 535 м.

Участок 2

От начальной точки, от опоры ЛЭП на юго-запад до дороги - 470 м, далее с поворотом на юго-восток по дороге - 170 м, далее с поворотом на северо-восток по дороге - 120 м, далее с поворотом на северо-восток по границе лесного массива - 210 м, далее с поворотом на восток-северо-восток по ручью - 540 м, далее с поворотом на северо-запад по ирригационной канаве - 520 м, далее с поворотом на север по границе лесного массива - 120 м, далее с поворотом на северо-запад - 80 м, далее с поворотом на юго-запад вдоль дороги - 350 м, далее с поворотом на юг - 115 м, далее с поворотом на 90 на восток - 30, далее с поворотом на 90 на юг - 40 м, далее с поворотом на 90 на запад - 84 м, далее с поворотом на 90 на юг - 50 м, далее с поворотом на юго-восток по ЛЭП до начальной точки - 190 м.

4. Зона охраняемого природного ландшафта

4.1. Зона охраняемого природного ландшафта (режимы А.1, А.2, Б.1, Б.2, В) включает участки сохранившегося и подлежащего восстановлению природного, а также исторического антропогенного ландшафта. Граница зоны охраняемого природного ландшафта обусловлена бассейном видимости храмового комплекса церкви Крестовоздвижения. Для всех режимов обязательно сохранение исторического рельефа, водоемов (ручьев, прудов и т.д.), имеющихся ценных зеленых насаждений, исторического мощения, исторических красных линий застройки, а также сохранение трассировки исторических дорог. Возможно возобновление либо устройство вновь по историческим аналогам и образцовым проектам мостов и плотин на ручьях, а также благоустройства берегов имеющихся и вновь образованных водоемов.

4.1.1. Зона охраняемого природного ландшафта содержит следующие режимы:

Режим А.1 - сохранение и восстановление исторического ландшафта;

Режим А.2 - сохранение и восстановление исторического ландшафта с возможным строительством парковых и оздоровительных комплексов и сооружений, высотой до конька не выше 11 м с плотностью застройки не более 15 % площади отведенного участка, необходимо выполнение визуально-ландшафтного анализа с уточнением границ коридоров и бассейнов видимости объектов культурного наследия;

Режим Б.1 - восстановление лесных массивов на месте утраченных лесов;

Режим Б.2 - восстановление лесных массивов на месте утраченных лесов. Возможно строительство отдельных объектов сельского усадебного типа с высотой конька не выше 8 м;

Режим В - возможна застройка в сформированных коттеджных поселках одно-, двухэтажными зданиями сельского усадебного типа, а также коттеджами с высотой конька до 8 м.

4.1.2. Описание границ охраняемого природного ландшафта

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта: мост через ручей на западной окраине деревни Заборовье - 20 м, далее от моста через ручей на западной окраине деревни Заборовье на юго-запад - 60 м, далее с поворотом на юго-запад по дороге в деревне Юрятино до русла ручья на восточной окраине деревни Юрятино - 200 м, далее с поворотом на северо-запад по руслу ручья на восточной окраине деревни Юрятино - 280 м, далее с поворотом на юг до перекрестка улиц в историческом центре деревни Юрятино - 240 м, далее с поворотом на юго-запад от перекрестка улиц в историческом центре деревни Юрятино до ЛЭП - 600 м, далее с поворотом на запад по дороге до русла речки Зуевки - 980 м, далее с поворотом на запад от русла речки Зуевки до русла ручья - 450 м, с поворотом на юго-запад по руслу ручья до просеки - 550 м, далее с поворотом на юг от ручья по просеке - 245 м, далее с поворотом на 90 на запад по просеке - 1040 м, далее с поворотом на 90 на юг по просеке - 620 м, далее с поворотом на 90 на запад по просеке до ручья - 2130 м, далее с поворотом на северо-запад по правому берегу ручья до его устья - 1100 м, далее с поворотом строго на юг по акватории Иваньковского водохранилища (реки Волги) до линии правого берега - 4650 м, далее с поворотом на юго-восток по дороге поселка - 540 м, далее с поворотом на юг до шоссе - 300 м, далее с поворотом на запад вдоль шоссе до северной окраины деревни Шоша - 500 м, далее с поворотом на юго-восток до ЛЭП - 60 м, далее с поворотом на юго-восток по ЛЭП и просеке - 730 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток до опушки лесного массива - 230 м, далее с поворотом на восток вдоль опушки лесного массива до дороги - 480 м, далее с поворотом на север по дороге до шоссе - 670 м, далее с поворотом на восток по шоссе до русла ручья - 420 м, далее с поворотом на северо-восток по шоссе до русла ручья - 430 м, далее с поворотом на северо-восток по дороге вдоль опушки лесного массива - 700 м, далее с поворотом на северо-восток по дороге вдоль берега Иваньковского водохранилища (реки Волги) - 300 м, далее с поворотом на юго-восток по дороге вдоль западной окраины деревни Терехово - 280 м, далее с поворотом на 90 на северо-восток по переулку деревни Терехово до ее восточной окраины - 220 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток вдоль восточной окраины деревни Терехово до шоссе - 350 м, далее с поворотом на юго-запад по шоссе до перекрестка дорог - 120 м, далее с поворотом на юго-восток по дороге до ЛЭП - 730 м, далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП до дороги - 500 м, далее с поворотом на юго-восток - 480 м, далее с поворотом на восток вдоль северной границы рощи - 220 м, с поворотом на юго-восток до пересечения дорог - 120 м, далее с поворотом на юго-восток - до спуска к речке Гусевке - 240 м, далее с поворотом на северо-восток по спуску к речке Гусевке до ее русла - 130 м, далее с поворотом на северо-восток от русла речки Гусевки по дороге вдоль южной окраины деревни Паники (Спасской) - 210 м, далее с поворотом на восток до восточной окраины деревни Паники (Спасской) - 50 м, далее с поворотом на север вдоль восточной окраины деревни Паники (Спасской) - 170 м, далее с поворотом на 90 на запад - 60 м, далее с поворотом на северо-восток по дороге в село Вахонино - 300 м, далее с поворотом на запад до юго-западной окраины села Вахонино - 90 м, далее с поворотом на 90 вдоль западной окраины села Вахонино до шоссе - 310 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль главной улицы села Вахонино - 820 м, далее с поворотом на юго-восток по переулку до ЛЭП - 300 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль ЛЭП до речки Инюхи - 460 м, далее с поворотом на юго-восток - 50 м, далее с поворотом на северо-восток по шоссе до просеки - 1180 м, далее с поворотом на северо-восток по просеке - 720 м, далее с поворотом на север - по просеке до дороги - 1600 м, далее с поворотом на юго-запад по дороге до ЛЭП - 1560 м, далее с поворотом на северо-восток по ЛЭП - 1790 м, далее с поворотом на северо-запад по ЛЭП - 200 м, далее с поворотом на юго-запад по шоссе до ручья - 250 м, далее с поворотом на северо-запад по правому берегу ручья - 170 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль северо-западной границы поселка и оздоровительных комплексов - 580 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток - 80 м, далее с поворотом на северо-восток по дороге вдоль берега Иваньковского водохранилища (реки Волги) - 1500 м, далее с поворотом на 90 на юго-восток - 100 м, далее с поворотом на северо-восток вдоль юго-восточной окраины деревни Плоски до ручья - 250 м, далее с поворотом строго на север по акватории Иваньковского водохранилища (реки Волги) до линии левого берега - 1180 м, далее с поворотом на северо-восток по береговой линии - 460 м, далее с поворотом на 90 на северо-запад - 490 м, далее с поворотом на юго-запад по ирригационной канаве - 160 м, далее с поворотом на северо-запад по ирригационной канаве до ЛЭП - 75 м, далее с поворотом на юго-запад по ЛЭП до деревни Заборовье - 390 м, далее с поворотом на юго-восток по переулку деревни Заборовье - 110 м, далее с поворотом на 90 на юго-запад по улице деревни Заборовье до моста через ручей - 270 м.

5. Заключение

Воспринимаемая на больших расстояниях акватория села Свердлово (Новое) является одним из самых интересных комплексных историко-культурных и историко-природных объектов на территории центральной России. Вместе с тем необходимо отметить проявившуюся к кон. ХХ в. тенденцию к формированию на основе старинной планировочной структуры и практически полного частного домовладения застройки нового типа - небольшого курортного городка с соответствующей инфраструктурой. Применение предложенных регламентов по регенерации и новому строительству позволит сохранить историческую и природную самобытность села на новом, современном уровне развития.