О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача, (продление внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строит...



АДМИНИСТРАЦИЯ

КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.03.2020 № 215

г. Комсомольск-на-Амуре

О внесении изменений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача, (продление внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Комсомольского муниципального района от 04.05.2016 № 297

В соответствии с Федеральным законом от 27.12.2019 № 472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением администрации Комсомольского муниципального района от 12.09.2016 № 625 «Об утверждении Порядков разработки, экспертизы и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг и исполнения муниципальных функций администрацией Комсомольского муниципального района» администрация Комсомольского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача, (продление, внесение изменений) разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Комсомольского муниципального района от 04.05.2016 № 297, (далее – Административный регламент) следующие изменения:

1.1. В пункте 1.2 раздела 1 первый абзац изложить в следующей редакции:

«Заявителем является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее – застройщик).».

1.2. В пункте 1.3.2 раздела 1 слова «сектор архитектуры и градостроительства» заменить словами «отдел архитектуры и градостроительства».

1.3. В пункте 1.3.2 раздела 1 слово «Сектор» заменить на слово «Отдел» и далее по тексту.

1.4. Пункт 1.3.5 пункта 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«д) для застройщиков, наименования которых содержат слова «специализированный застройщик», также с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

1.5. Подпункт 1 пункта 2.6.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ;».

1.6. Подпункт 3 пункта 2.6.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«3) результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации:».

1.7. Подпункт 4 пункта 2.6.1 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«4) положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проект-ной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса;

4.1) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса;

4.2) подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса;».

1.8. Пункт 2.6.1 раздела 2 дополнить подпунктом следующего содержания:

«12) копия договора о развитии застроенной территории или договора о комплексном развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории.».

1.9. Подпункт 8 пункта 2.6.4 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«8) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;».

1.10. Пункт 2.11.1 раздела 2 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства планируются на территории, в отношении которой Админист­рацией района принято решение о развитии застроенной территории или решение о комплексном развитии территории по инициативе Администрации района, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство также является отсутствие документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном развитии территории (за исключением случая принятия решения о самостоятельном осуществлении комплексного развития территории).».

1.11. В пункте 2.11.3 раздела 2 абзац 8 дополнить предложением:

«В этом случае уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления обязаны запросить такую информацию в соответствующих органе государственной власти или органе местного самоуправления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;».

1.12. В пункте 3.1.1 раздела 3 слова «заведующий сектором» заменить словами «начальник отдела» и далее по тексту.

1.13. Раздел 3 дополнить пунктом следующего содержания:

«3.8. Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.».

1.14. Пункт 5.2 раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

Застройщик может обратиться с жалобой, в том числе в случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса застройщика о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у застройщика документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) требование с застройщика при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ Администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления государственной или муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование застройщиком решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.».

1.15. Приложение № 1 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

1.16. Приложение № 2 к Административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике муниципальных правовых актов Комсомольского муниципального района и на официальном сайте администрации Комсомольского муниципального района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района Касаткина И.В.

Глава муниципального района

А.В. Коломыцев

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

к постановлению администрации

Комсомольского муниципального района

от 17.03.2020 № 215

Главе Комсомольского

муниципального района

_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства

Прошу выдать застройщику__________________________________________

наименование застройщика (фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

(последнее – при наличии) – для граждан, полное наименование организации -

__________________________________________________________________

для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес, контактный телефон

__________________________________________________________________

разрешение на выполнение строительства, реконструкции

(ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства __________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта (этапа) капитального строительства в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу (местоположение): __________________________

__________________________________________________________________

(указывается адрес объекта капитального строительства; для линейных объектов -

__________________________________________________________________

указывается описание местоположения)

на земельном участке с кадастровым номером: __________________________

__________________________________________________________________

(кадастровый или учетный номер участка)

сроком на __________________________________________________________

(прописью – лет, месяцев)

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

__________________________________________________________________

(наименование и номер документа на право собственности, владения, пользования, распоряжения) № от «____ »____________ 20__ г., номер государственной регистрации прав № от «____ »____________ 20__ г.,

Проектная документация на строительство (реконструкцию) объекта разработана: ________________________________________ (наименование проектно-изыскательской,

__________________________________________________________________

проектной организации, почтовый адрес, телефон)

Положительное заключение экспертизы получено за №__от «___»________ 20___г.

Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и в настоящем заявлении сообщать в администрацию Комсомольского муниципального района

Приложение (указываются документы, прилагаемые к заявлению согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ):

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________

6. ________________________________________________________________

и. т.д. _____________________________________________________________

- разрешение на строительство прошу выдать в форме электронного документа

Застройщик:

.

.

.

(должность)

(подпись)

м.п. (Ф.И.О.)

«____ »___________ 20___ г.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению администрации

Комсомольского муниципального района

от 17.03.2020 № 215

Главе Комсомольского

муниципального района

_____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Прошу выдать застройщику__________________________________________

наименование застройщика (фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________

(последнее – при наличии) – для граждан, полное наименование организации -

__________________________________________________________________

для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес, контактный телефон

__________________________________________________________________

разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного

(ненужное зачеркнуть)

объекта капитального строительства __________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта (этапа) капитального строительства в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу:___________________________________________

__________________________________________________________________

(указывается адрес объекта капитального строительства; для линейных объектов -

__________________________________________________________________

указывается описание местоположения)

на земельном участке с кадастровым номером: __________________________

__________________________________________________________________

(кадастровый или учетный номер участка)

При этом сообщаю:

- разрешение на строительство, (реконструкцию) объекта капитального строительства выдано _______________________________________________________________

(указывается, орган выдавший разрешение на строительство)

«____» ______________20___г. №_____________________________________;

- надзор за строительством, (реконструкцией) объекта капитального строительства осуществлялся ________________________________________________________

(указывается, кто осуществлял строительный надзор)

_______________________________________ с «____» ___________ 20____ г.

заключение строительного надзора

«____» ______________20___г. №_____________________________________;

- строительство (реконструкция) объекта капитального строительства выполнено в соответствии с техническими регламентами, проектной документацией и техническими условиями на присоединение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

_______________________________________________________________________

(наименование видов инженерно-технического обеспечения

_______________________________________________________________________

с указанием полученных технических условий на подключение объекта

_______________________________________________________________________

к сетям инженерно-технического обеспечения)

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Приложение (указываются документы, прилагаемые к заявлению согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ):

1. ________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________

3. ________________________________________________________________

4. ________________________________________________________________

5. ________________________________________________________________

6. ________________________________________________________________

7. ________________________________________________________________

8. ________________________________________________________________

9. ________________________________________________________________

10. _______________________________________________________________

и. т.д. _____________________________________________________________

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию прошу выдать в форме электронного документа

Застройщик:

.

.

.

(должность)

(подпись)

м.п. (Ф.И.О.)

«_____»______________20_____г.