Об утверждении Методики проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района



Тульская область

Муниципальное образование город Болохово Киреевского района

Администрация

Постановление

от 17 марта 2020 года

№33

Об утверждении Методики проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района

В целях выявления неиспользуемого муниципального имущества и вовлечения его в хозяйственный оборот и (или) выявления недвижимого муниципального имущества, не эффективно используемого и используемого не по назначению, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района, закрепленного за муниципальными учреждениями муниципального образования город Болохово Киреевского района, а также казенного имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района, администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Методику проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района (приложение).

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на отдел имущественно-земельных отношений администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района.

3. Разместить постановление на официальном сайте администрации муниципального образования Киреевский район в сети Интернет (https://kireevsk.tularegion.ru).

4. Постановление вступает в силу со дня обнародования.

Глава администрации

муниципального образования

город Болохово Киреевского района А.Д. Тишутин

Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования город Болохово

Киреевского района от 17.03.20 №33

«Об утверждении Методики проведения

оценки эффективности использования

недвижимого имущества, находящегося

в собственности муниципального

образования город Болохово

Киреевского района

М Е Т О Д И К А

проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района

1. Оценка эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района (далее – недвижимое имущество), осуществляется отделом имущественно-земельных отношений администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района (далее – отдел).

2. Отдел осуществляет проведение оценки эффективности использования недвижимого имущества на основании значений показателей, предусмотренных пунктами 4 – 7 настоящей Методики.

3. В целях проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества, ежегодно до 10 апреля отдел имущественно-земельных отношений собирает сведения о закрепленном за администрацией недвижимом имуществе, по форме, согласно приложения 1.

4. Показатель целевого использования объекта недвижимого имущества, определяется по формуле:

– целевое использования объекта недвижимого имущества;

– общая площадь объекта недвижимого имущества;

– площадь объекта недвижимого имущества, рассчитанная по формуле:

– площадь объекта недвижимого имущества, используемая для оказания муниципальных услуг (выполнения работ) при выполнении муниципального задания, платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности;

– площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования и иным основаниям.

При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества, площадь недвижимого имущества применяется без учета площади помещений общего пользования (коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей) (далее – помещения общего пользования).

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 1, согласно приложения 2.

В случае, если часть объекта недвижимого имущества признается неиспользуемой, органом местного самоуправления осуществляется подготовка предложений по повышению эффективности использования объекта недвижимого имущества, при значениях , превышающих 10%.

6. Показатель государственной регистрации вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района, определяется по формуле:

– государственная регистрация вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление) на объекты капитального строительства;

– количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района и внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района, прошедших государственную регистрацию вещных прав (право собственности, хозяйственное ведение, оперативное управление);

– общее количество объектов капитального строительства, находящихся в собственности муниципального образования город Болохово Киреевского района, внесенных в реестр муниципального имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района.

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 3, согласно приложения 2.

Показатель признается удовлетворительным при значениях превышающих 50%.

7. Показатель использования казенного имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства, определяется по формуле:

– использование казенного имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства;

– количество объектов казенного имущества муниципального образования город Болохово Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства, включенных в план приватизации, предоставленных в аренду, переданных в рамках концессионного соглашения, переданных в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства или безвозмездное пользование;

– общее количество объектов казенного имущества муниципального имущества город Болохово Киреевского района, являющегося объектами капитального строительства.

Значение показателя рассчитывается ежегодно до 01 мая и заносится в таблицу 4, согласно приложения 2.

Показатель признается удовлетворительным в случае, если значение остается неизменным или имеет положительную динамику по сравнению с предшествующим отчетным периодом.

9. Отдел после проведения оценки эффективности использования недвижимого имущества в срок до 1 июля года, следующего за отчетным, осуществляет подготовку предложений по повышению эффективности использования недвижимого имущества, вовлечению выявленного неиспользуемого недвижимого имущества в хозяйственный оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования, отчуждение), предложений по перераспределению имущества между муниципальными учреждениями по рассмотрению на заседаниях рабочей группы по вопросам оказания органами местного самоуправления муниципального образования город Болохово Киреевского района имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Методике проведения оценки эффективности

использования недвижимого имущества, находящегося

в собственности муниципального образования

город Болохово Киреевского района, утвержденной

постановлением администрации муниципального образования

город Болохово Киреевского района

от 17.03.20 года №33

Сведения об объекте недвижимого имущества

___________________________________________________________

(полное наименование организации (балансодержателя объекта)

по состоянию на «___» _________ 20__ года

№ п/п

Наименование показателя

Значение показателя

1

Наименование объекта недвижимости (указывается в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН либо технической документацией)

2

Кадастровый номер объекта недвижимости

3

Местонахождение объекта

4

Назначение объекта

5

Право пользования, номер распорядительного документа, дата

6

Государственная регистрация права оперативного управления, хозяйственного ведения (дата, номер регистрационной записи)

7

Общая площадь, кв.м (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования)

8

Протяженность, км

9

Описание физического состояния объекта (удовлетворительное, неудовлетворительное, иные сведения)

10

11

Sд.

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:

Руководитель организации (балансодержателя объекта):

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

Главный бухгалтер организации (балансодержателя объекта):

(должность)

(подпись)

(Ф.И.О.)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Методике проведения оценки эффективности

использования недвижимого имущества, находящегося

в собственности муниципального образования

город Болохово Киреевского района, утвержденной

постановлением администрации муниципального образования

город Болохово Киреевского района

от 17.03.20 года №33

Значения показателей эффективности использования имущества

по состоянию на «___» _______ 20__ года

Таблица 1

№ п/п

Наименование администрации

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 2

№ п/п

Наименование администрации

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 3

№ п/п

Наименование администрации

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…

Таблица 4

№ п/п

Наименование администрации

Наименование объекта недвижимости

Адрес, кадастровый номер

1.

…