Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г. Нижнем Новгороде, его зон охраны, ...



Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 апреля 2009 года № 233

Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г. Нижнем Новгороде, его зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах

(наименование в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

ИЗМЕНЕНИЯ:

Постановление Правительства НО от 03.04.2013 № 196

(преамбула в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде в его исторической среде, руководствуясь статьями 3, 5, 34, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", статьями 83, 85, 99 Земельного кодекса Российской Федерации, Правительство Нижегородской области постановляет:

(ч.1 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охраны согласно приложениям 1, 2.

(ч.2 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его зон охраны согласно приложениям 3, 4, 5.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

(ч.3.1 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." и его зон охраны, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. Внести соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.

4. Исключен постановлением Правительства НО от 03.04.2013 № 196.

5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор В.П. Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17.04.2009 № 233

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 233

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 3 апреля 2013 года № 196)

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО

МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

И ЕГО ОХРАННОЙ ЗОНЫ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17.04.2009 № 233

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 апреля 2009 года № 233

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 3 апреля 2013 года № 196)

СХЕМА ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКТ И

ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО

МОНАСТЫРЯ, XVII в." В Г.НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17.04.2009 № 233

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АНСАМБЛЬ ПЕЧЕРСКОГО МОНАСТЫРЯ, XVII В. В Г. НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ

(в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

1. Соблюдение правового режима, установленного земельным законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации в отношении зон особо охраняемых территорий.

2. Обеспечение сохранности объекта культурного наследия и проведение работ по его сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории, в том числе по воссозданию исторически ценных утраченных элементов планировочной и объемно-пространственной структуры монастыря, и ведения хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

(п.4 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

4. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объекта культурного наследия и его территории с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в установленном действующим законодательством порядке при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." и культурного слоя Вознесенского Печерского монастыря.

5. Проведение в установленном действующим законодательством порядке реконструкции или сноса объектов, диссонирующих к историко-градостроительной среде, в целях обеспечения масштабной и стилистической целостности объекта культурного наследия.

6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом, а также на фасадах зданий.

__________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17.04.2009 № 233

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 3 апреля 2013 года № 196)

Режим использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта

культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде

(наименование в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Запрещение проектирования и проведения строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

3. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

4. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия.

(п.5 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

5. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в его историческом и ландшафтном окружении.

(п.6 в новой ред. – Постановление Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

6. На обозначенном в приложении 1 к постановлению участке в приподошвенной части террасы к северу от монастырского комплекса, в границах участка, одобренного Инвестиционным советом при Губернаторе Нижегородской области от 4 февраля 2009 года № 3500-76-2783 для размещения временного объекта - парк с установкой малых архитектурных форм без права возведения объектов капитального строительства, временного объекта - прогулочная зона с установкой малых архитектурных форм без права возведения объектов капитального строительства по набережной Гребного канала с северной стороны Печерского Вознесенского монастыря (Печерская слобода, 108) в Нижегородском районе г.Нижнего Новгорода:

- запрещение размещения объектов капитального строительства;

- запрещение размещения рекламных конструкций;

- допустимость устройства ажурного ограждения территории парка высотой не более 1,20 м спокойного силуэта с нейтральным рисунком;

- допустимость устройства малых архитектурных форм;

- допустимость посадок зеленых насаждений предельной высоты во взрослом состоянии не более 10 метров.

(п.7 в новой ред. – Постановление Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

7. На обозначенных на схеме границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде и его охранной зоны участках в пределах бывших слобод Кошелевки и Печеры: регенерация малоэтажной (1-2 этажа) застройки с использованием методов компенсационного строительства на основе типологических, планировочных, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров утраченной исторической застройки с соблюдением преемственности использования строительных и отделочных материалов (двухскатные или вальмовые крыши, применение в отделке фасадов лицевого глиняного кирпича с расшивкой швов, штукатурки, деревянной обшивки по деревянному срубу); использование в малых архитектурных формах и элементах благоустройства территории приемов стилизации под XIX век.

Принятие предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте - 7 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельной конструкции; допустимость изменения предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте до 11 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельной конструкции на основе графических материалов ландшафтно-композиционного анализа влияния данного изменения на восприятие объекта культурного наследия.

Возможность формирования на обозначенном в приложении 1 участке в северо-западной части охранной зоны и на участках бывших слобод Печеры и Кошелевка целостных фрагментов исторической застройки на основе перемещаемых объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов ценной историко-градостроительной среды в соответствии с Концепцией сохранения и эффективного использования объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Нижнего Новгорода, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2006 года № 395.

(п.8 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

8. В отношении территории к западу и к северо-западу от монастыря: возможность организации и развития зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений.

(п.9 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

9. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов - элементов природного и антропогенного ландшафта: рельефа склонов волжского откоса, Печерского съезда.

(п.10 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по фасадам зданий.

(п.11 внесен постановлением Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

11. Запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций.

_______________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17.04.2009 № 233

(в редакции постановления Правительства

Нижегородской области

от 3 апреля 2013 года № 196)

Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в г.Нижнем Новгороде

(наименование в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

(п.4 в ред. постановления Правительства НО от 03.04.2013 № 196)

4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты - "Ансамбль Печерского монастыря, XVII в." в его историко-градостроительной и природной среде.

(п.5 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

5. Сохранение зоны индивидуальной жилой застройки городского типа вдоль четной стороны ул. Родионова на участке от автостанции "Сенная" до створа с ул.Фруктовой с использованием в новом строительстве традиционных силуэтных и масштабных характеристик застройки. Принятие предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства по высоте - 11 метров от планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельной конструкции.

6. Организация рекреационной зоны вдоль бровки волжского откоса на участке от пл.Сенная до автостанции "Сенная".

7. Возможность организации и развития зоны спортивных и спортивно-зрелищных сооружений в западной части зоны и на полуострове Печерские Пески.

(п.8 в новой ред. – Постановление Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

8.На участке в приподошвенной части террасы к востоку от границы охранной зоны до границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности вдоль набережной Гребного канала:

- возможность размещения объектов капитального строительства;

- принятие предельных высотных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства не более 5 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки фасадной плоскости;

- допустимость изменения предельных высотных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основе графических материалов ландшафтно-композиционного анализа влияния данного изменения на восприятие объекта культурного наследия, но не более 8 метров от планировочной отметки земли до верхней отметки фасадной плоскости.

9. Возможность воссоздания утраченной Крестовоздвиженской часовни у начала Печерского съезда.

(п.10 в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

10. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по фасадам зданий.

(п.11 внесен постановлением Правительства Нижегородской области от 3 апреля 2013 года № 196)

11. Запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия: кронштейнов на опорах, пилларов, щитовых и иных отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, крышных рекламных конструкций, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций.

______________________