Об определении пороговых значений дохода, приходящегосяна каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членовсемьи или одиноко прожива...



РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

Республика  Татарстан

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЮТАЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА     

423950, п.г.т. Уруссу, ул. Пушкина, д.38

тел.: (85593) 2-74-16, факс: (85593) 2-62-20

Татарстан  Республикасы

ЮТАЗЫ МУНИЦИПАЛЬ

РАЙОНЫ

БАШКАРМА КОМИТЕТЫ

423950, Урыссу ш.т.б.,Пушкин урамы, 38

тел.:(85593) 2-74-16, факс: (85593) 2-62-20

ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                           КАРАР

« 17»  04  2020 г.                                                    №242

Об определении пороговых значений дохода,

Приходящегося на каждого члена семьи

или одиноко проживающего гражданина

и стоимости имущества, находящегося

в собственности членов семьи

или одиноко проживающего гражданина

и подлежащего налогообложению на 2020 год

В соответствии с  Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 16 марта 2015 года N 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 827/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года ", Исполнительный комитет Ютазинского муниципального района Республики Татарстан п о с т а н о в л я е т:

1. Определить следующие пороговые значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению на 2020 год по методике определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению утверждённой Законом Республики Татарстан от 16 марта 2015 года N 13-ЗРТ "О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" (Приложение):

1.1. Пороговые значение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина:

а) для одиноко проживающего гражданина: 42 008,73 рублей;

б) на семью из двух человек: 26 732,83 рублей на каждого члена семьи;

в) на семью из трех и более человек: 22 913,85 рублей на каждого члена семьи.

1.2. Максимальный размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, составляет:

1.1.1. Для одиноко проживающего гражданина - 1 749 792 рублей;

1.1.2. Для семьи из двух человек – 2 227 008 рублей;

1.1.3. Для семьи из трех человек – 2 863 296 рублей;

1.1.4. Для семьи из четырех человек - 3 817 728 рублей;

1.1.5. Для семьи из пяти человек - 4 772 160 рублей;

1.1.6. Для семьи из шести человек – 5 726 592 рублей;

1.1.7. Для семьи из семи человек – 6 681 024 рублей;

1.1.8. Для семьи из восьми человек - 7 635 456 рублей.

2. Отделу жилищной политики Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района использовать пороговые показатели, указанные в подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3. Настоящее постановление обнародовать на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru) и разместить на официальном сайте Ютазинского муниципального района в сети Интернет.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета по инфраструктурному развитию.

Руководитель                                                                                    А.А. Шафигуллин

Н.А. Абильтарова

2-76-81             

Приложение

к постановлению

Исполнительного комитета

Ютазинского муниципального

района РТ

от 17 .04.2020 №242

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ, ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА,

И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЧЛЕНОВ

СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА И ПОДЛЕЖАЩЕГО

НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ НА 2020 ГОД

1. Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений по договорам найма (далее - расчетный показатель) рассчитывается по формуле:

СЖ = НП x РС x РЦ,

где:

СЖ - расчетный показатель;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи в муниципальном образовании;

РС - количество членов семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра площади жилого помещения, соответствующего средним условиям муниципального образования и обеспеченности коммунальными услугами, не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения в Республике Татарстан, утверждаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (на первый квартал 2020 года –53 024 рублей);

а) для одиноко проживающего гражданина:

СЖ = 53 024 x 33 = 1 749 792 рублей,

б) на семью из двух человек:

СЖ = 53 024 x 42 = 2 227 008 рублей,

в) на семью из трех человек:

СЖ = 53 024 x 18 x 3 = 2 863 296 рублей,

г) на семью из четырех человек:

СЖ = 53 024 x 18 x 4 = 3 817 728 рублей,

д) на семью из пяти человек:

СЖ = 53 024x 18 x 5 = 4 772 160 рублей,

е) на семью из шести человек:

СЖ = 53 024 x 18 x 6 = 5 726 592 рублей,

ж) на семью из семи человек:

СЖ = 53 024 x 18 x 7 = 6 681 024 рублей,

з) на семью из восьми человек:

СЖ = 53 024 x 18 x 8 = 7 635 456 рублей.

2. Максимальный размер стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, принимается равным расчетному показателю СЖ.

Максимальный размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина, определяется:

1) в городах, где имеется возможность получения ипотечного кредита на приобретение жилого помещения, - исходя из уровня среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ, определяемого по формуле:

ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 - (1 + ПС) -КП) / (0,25 x РС),

где:

ПД - максимальный размер среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи и необходимого для получения ипотечного кредита в банке на текущих условиях для приобретения жилого помещения по расчетной стоимости СЖ;

СЖ - расчетный показатель;

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц (десятичная дробь) (Ставка Центрального Банка Российской Федерации 6,25% в год, то есть 6,25/100/12 в месяц = 0,0052 в месяц);

КП - общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

РС - количество членов семьи;

0,7 - соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,25 - соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом;

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения установлена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 декабря 2019 г. N 827/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года" по Республике Татарстан в размере 53024 рублей.

РАСЧЕТ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ

НА КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ ИЛИ ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩЕГО ГРАЖДАНИНА

Табл. N 1

НП - норма жилого помещения (кв. м)

СЖ - рыночная стоимость приобретения жилого помещения (СЖ = РС x РЦ x НП) (руб.)

РС - количество членов семьи (чел.)

РЦ - рыночная цена 1 кв. м жилого помещения (руб.)

ПС - процентная ставка по кредиту за месяц, %

КП - общее число платежей по кредиту (месяц)

Соотношение суммы кредита и стоимости квартиры

Соотношение платежа по кредиту с совокупным месячным доходом

ПД - Пороговое значение дохода (руб.) (на человека)

33

1 749 792,00

1

53 024

0,005208333

180

0,7

0,25

42008,73

42

2 227 008,00

2

53 024

0,005208333

180

0,7

0,5

26732,83

54

2 863 296,00

3

53 024

0,005208333

180

0,7

0,75

22913,85

72

3 817 728,00

4

53 024

0,005208333

180

0,7

1

22913,85

90

4 772 160,00

5

53 024

0,005208333

180

0,7

1,25

22913,85

108

5 726 592,00

6

53 024

0,005208333

180

0,7

1,5

22913,85

126

6 681 024,00

7

53 024

0,005208333

180

0,7

1,75

22913,85

144

7 635 456,00

8

53 024

0,005208333

180

0,7

2

22913,85