О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛОПИЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА



МАЛОПИЦКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОПИЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.06.2020 № 34

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ МАЛОПИЦКОГО СЕЛЬСОВЕТА

В соответствии с  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Председателем  Правительства Российской Федерации от 17.03.2020 №2182-П13, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №439«Об установлении требований к условиям и срокам  отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 №434«Об утверждении и перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», постановлением Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 298 «О предоставлении отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области», Уставом Малопицкого сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, администрация Малопицкого сельсовета постановляет:

1. Установить условия и сроки предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета, в соответствии с порядком (приложение 1).

2. Создать комиссию для рассмотрения вопросов об условиях и сроках предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета (приложение 2).

3. Утвердить положение о комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета (приложение 3).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возлагается на главу администрации Пруцкова А.В.

и.о. главы администрации

Т.Н. Камаева

Приложение 1

к постановлению администрации

Малопицкого сельсовета

Дальнеконстантиновского

муниципального района

Нижегородской области

от 17.06.2020 № 34

ПОРЯДОК

установления условий и сроков предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета

1.Настоящим Порядком устанавливаются условия и сроки предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование:

1.1. Недвижимого имущества находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета (за исключением земельных участков) по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до вступления в силу Указа Губернатора Нижегородской области от 13.03.2020 № 27 «О введении режима повышенной готовности» с арендаторами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434;

1.2. Иного недвижимого имущества, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета (за исключением земельных участков), по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели;

1.3. Земельных участков, находящихся в собственности администрации Малопицкого сельсовета по договорам аренды, которые заключены до вступления в силу Указа Губернатора Нижегородской области от 13.03.2020 № 27 «О введении режима повышенной готовности» и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Отсрочка арендной платы предоставляется в отношении недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности администрации Малопицкого сельсовета, за исключением жилых помещений.

3. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.1. пункта 1 настоящего порядка:

3.1. За период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

3.2. Предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного обращения в адрес администрации Малопицкого сельсовета (или) в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.

4. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.2. пункта 1 настоящего порядка:

4.1. За период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020года;

5. По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3. пункта 1 настоящего порядка:

5.1. За период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.2. Предоставление отсрочки по уплате арендной платы осуществляется при условии направления арендатором письменного обращения в адрес администрации Малопицкого сельсовета в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку.

6. Штрафы, проценты за пользование чужим и денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы (в том случае, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

7. Предоставление отсрочки по договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1., 1.2. пункта 1 настоящего порядка, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок 31 декабря 2020 года. Условия предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим порядком, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3. пункта 1 настоящего порядка, не требуется.

Приложение 1

к Порядку установления условий и

сроков предоставления отсрочки уплаты

арендной платы, предусмотренной в 2020 году,

за использование муниципального имущества,

в том числе земельных участков,

находящегося в собственности

администрации Малопицкого сельсовета

главе администрации

Малопицкого сельсовета

___________________________

от_______________________________ (для юридических лиц – наименование; для физических лиц - фамилия, имя и (при наличии) отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность

заявителя (для гражданина)

Адрес заявителя: ________________________________ (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Почтовый адрес и (или) адрес электронной

почты для связи с заявителем: ________________________________

Заявление (имущество)

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 298 «О предоставлении отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области» и Порядком об условиях и сроках отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета, прошу предоставить отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета, от _________№_____, заключенному между администрацией Малопицкого сельсовета и _________________________, в размере и за период, установленные Постановлением.      (наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________

(Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя

"__"____________ 2020г.

____________(подпись)

Приложение 2

к Порядку установления условий и

сроков предоставления отсрочки уплаты

арендной платы, предусмотренной в 2020 году,

за использование муниципального имущества,

в том числе земельных участков,

находящегося в собственности

администрации Малопицкого сельсовета

главе администрации

Малопицкого сельсовета

___________________________

от_____________________________(для юридических лиц – наименование; для физических лиц - фамилия, имя и (при наличии) отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность

заявителя (для гражданина)

Адрес заявителя: ________________________________ (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Почтовый адрес и (или) адрес электронной

почты для связи с заявителем: _______________________________

Заявление

(земельный участок)

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 298 «О предоставлении отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области» и Порядком об условиях и сроках отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета, прошу предоставить отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета, от _________№____, заключенному между администрацией Малопицкого сельсовета и  _________________________, в размере и за период, установленные Постановлением.                            (наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________

(Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя

"__"____________ 2020г.

Приложение 2

к постановлению администрации

Малопицкого сельсовета

Дальнеконстантиновского

муниципального района

Нижегородской области

от 17.06.2020 № 34

СОСТАВ

комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках предоставления отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации Малопицкого сельсовета

Председатель комиссии:

глава администрации Малопицкого сельсовета, Пруцков А.В.;

Секретарь комиссии:

специалист 1 категории, Камаева Т.Н.;

Члены комиссии:

специалист 1 категории, Ширяева М.В.,

главный бухгалтер, Мордашова И.Д.,

делопроизводитель, Ермолаева А.Л..

Приложение 3

к постановлению администрации

Малопицкого сельсовета

Дальнеконстантиновского

муниципального района

Нижегородской области

от 17.06.2020 № 34

ПОЛОЖЕНИЕ

О работе комиссии  по рассмотрению вопросов об условиях и сроках предоставления  отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности администрации

Малопицкого сельсовета

1. Общие положения

1.1 Комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности администрации Малопицкого сельсовета (далее–Комиссия) создана с целью рассмотрения письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Малопицкого сельсовета.

1.2 Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением Правительства РФ от 19.03.2020 № 670 «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, постановлением Правительства Нижегородской области  от 13.04.2020 № 298 «О предоставлении отсрочки по внесению арендной платы  за имущество  и земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области» в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», настоящим Положением.

2. Порядок создания и работы комиссии.

2.1 Комиссии является постоянно действующим коллегиальным, совещательным рабочим органом администрации Малопицкого сельсовета.

2.2 Комиссия осуществляет свою работу преимущественно в форме заседаний.

2.3 Комиссию возглавляет Председатель комиссии. Председатель Комиссии организует ее работу, ведет заседание Комиссии, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.

2.4 Полномочия секретаря Комиссии:

- формирует проект повестки дня заседаний;

-согласовывает с Председателем Комиссии дату проведения заседания Комиссии;

-не позднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

2.5 Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой Председателем Комиссии.

2.6 Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равном количестве голосов голос Председателя является решающим.

2.7 Решения Комиссии оформляются Протоколом, который подписывается   председателем и секретарём Комиссии; решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.8 Подлинники протоколов заседания Комиссии, иные материалы Комиссии хранятся в администрации Малопицкого сельсовета в течении трех лет.

3.Основные задачи, функции и полномочия Комиссии.

3.1. Основной задачей комиссии является подготовка рекомендаций в соответствии с действующим законодательством главе администрации Малопицкого сельсовета для принятия решений о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности администрации Малопицкого сельсовета.

3.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Малопицкого сельсовета, о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в администрации Малопицкого сельсовета.

3.3. В случае не согласия с принятым Комиссией решением, глава администрации Малопицкого сельсовета вправе принять иное решение.

3.4. Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки проекта постановления администрации Малопицкого сельсовета по рассматриваемым вопросам.