О внесении изменений в постановление Администрации Морозовского района от 21.01.2020 № 35 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на...



1

АДМИНИСТРАЦИЯ

МОРОЗОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.08.2020                                                                                                                                            № 174

г. Морозовск

О внесении изменений в постановление Администрации Морозовского района от 21.01.2020 № 35 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях»

На основании постановления Правительства Ростовской области от 02.06.2020 № 513 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970», Администрация Морозовского района

постановляет:

1. Внести в приложение № 1 к постановлению Администрации Морозовского района от 21.01.2020 № 35 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях» следующие изменения:

1.1. Пункт 2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«2. Право на получение социальной выплаты имеет:

2.1. Гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией по месту жительства в установленном порядке), и при этом:

осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромыш-ленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, – получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 23 настоящего раздела (далее – участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 настоящего раздела, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 настоящего раздела. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

2.2. Гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях, и при этом:

осуществляющий на сельских территориях деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

переехавший из другого муниципального района, городского поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района) на сельские территории в границах муниципального района для работы или осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), и имеющий высшее или среднее ветеринарное образование;

имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 настоящего Порядка. В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий». В качестве заемных средств не могут быть использованы средства жилищных (ипотечных) кредитов (займов), по которым в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» предоставляется субсидия из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов кредитных организаций, акционерного общества «ДОМ.РФ»;

проживающий на сельских территориях в границах муниципального района, в которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах муниципального района, в которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района, в которые гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.».

1.2. Пункт 3 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«3. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности в организациях одной сферы деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты (далее – условие).».

1.3. Пункт 4 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«4. В случае несоблюдения гражданином данного условия, Администрация Морозовского района (далее – Администрация), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.

В случае расторжения трудового договора (прекращения индивидуальной предпринимательской деятельности) ранее срока, установленного пунктом 3 настоящего Порядка, право гражданина на использование социальной выплаты сохраняется, если гражданин в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовой договор с другим работодателем или организовал иную индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, социальной сфере или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность в отношении сельскохозяйственных животных (основное место работы), в сельской местности.

При этом период трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежней индивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнении гражданином обязательства, предусмотренного настоящим пунктом.».

1.4. Подпункт 6.1 пункта 6 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«6.1. Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).».

1.5. Подпункт 6.3 пункта 6 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«6.3. Граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса на сельских территориях, а также работающие в организациях независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.».

1.6. Абзац третий пункта 15 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«Администрация вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере разницы, образованной при пересчете социальной выплаты и уменьшающей ее размер, в соответствии с фактической стоимостью 1 кв. метра и фактической общей площадью построенного (приобретенного) жилья.».

1.7. Подпункт 19.6 пункта 19 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«19.6. Копию трудовой книжки, копию трудовых договоров, или информации о трудовой деятельности в соответствии с электронной трудовой книжкой в распечатанном виде либо в электронной форме с цифровой подписью для работающих по трудовым договорам, или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства.».

1.8. Подпункт 19.7 пункта 19 раздела 2 дополнить словами:

«.., а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970.».

1.9. Подпункт 19.8 пункта 19 раздела 2 дополнить словами:

«..,а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970.».

1.10. Подпункт 19.9 пункта 19 раздела 2 дополнить словами:

«..,а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970.».

1.11. Подпункт 19.10 пункта 19 раздела 2 дополнить словами:

«..,а также выписки из годовой отчетности о финансово-экономическом состоянии за календарный год, предшествующий текущему году, по форме согласно приложению № 6 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970.».

1.12. Пункт 23 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«23. Рабочая группа до 1 ноября года, предшествующего планируемому, на основании документов, представленных гражданами в соответствии с пунктом 19 настоящего раздела и порядком формирования очередности, предусмотренным пунктом 6 настоящего раздела, формирует список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат по форме согласно приложению № 3 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, утвержденному постановлением Правительства Ростовской области от 23.12.2019 № 970 (далее – список граждан).».

1.13. Пункт 24 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«24. Администрация до 1 ноября года, предшествующего планируемому, представляет в Минсельхозпрод области списки граждан и сведения о привлечении для этих целей средств местного бюджет.

В целях предоставления социальных выплат гражданам в 2020 году Администрация представляет в Минсельхозпрод области списки участников, сформированные по состоянию на 1 июня 2020 года.».

1.14. Подпункт 25.2 пункта 25 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«25.2. В сроки, установленные Минсельхозпродом области, направляет в Минсельхозпрод области списки на текущий финансовый год и документы, представленные гражданином в соответствии с пунктами 19, 25 настоящего раздела, а также списки на плановый период.».

1.15. Подпункт 27.1 пункта 27 раздела 2 изложить в следующей редакции:

« 27.1. Несоответствие гражданина требованиям, указанным в пунктах 1и 2 настоящего раздела.».

1.16. Пункт 28 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«28. После признания граждан, получателями социальных выплат, Администрация готовит проект распоряжения о распределении средств местного бюджета и в течение пяти рабочих дней с даты подписания указанного распоряжения производит оформление свидетельств получателям социальных выплат по форме согласно приложения №1 к настоящему Порядку и в течение 3 рабочих дней письменно уведомляет граждан о необходимости получения свидетельства.».

1.17. Пункт 30 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«30. Получатель социальной выплаты в течение десяти календарных дней с даты выдачи свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты, сообщает в Администрацию банковские реквизиты для зачисления социальной выплаты.»

1.18. Пункт 33 раздела 2 изложить в следующей редакции:

«33. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией на основании заключения об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, предоставляемой в рамках муниципальной программы Морозовского района «Комплексное развитие сельских территорий» по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку:

исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

на счет эскроу, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.».

1.19. Приложение №1 к Порядку изложить в новой редакции согласно приложению №1.

1.20. Дополнить Порядок приложением № 2, согласно приложению № 2.

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты подписания и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Морозовского района.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Морозовского района по экономике и сельскому хозяйству Воронова В.И.

Глава Администрации

Морозовского района

П.Ф. Тришечкин

Верно: заместитель

Л.В. Дергачева

Постановление вносит отдел

сельского хозяйства и продовольствия

Администрации Морозовского района

Приложение № 1 к постановлению

Администрации Морозовского района

от 17.08.2020 № 174

Приложение № 1 к Порядку предоставления социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях

___________________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти местного самоуправления)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)

жилья на сельских территориях

№ _____

Настоящим свидетельством удостоверяется, что

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина – владельца свидетельства,

___________________________________________________________________

наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – программа).

В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставляется социальная выплата в размере ________________________________________ рублей (цифрами и прописью)

на _________________________________________________________________

(строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов, приобретение жилого помещения (жилого дома) – нужное указать)

в__________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

_________________________ _______________ ________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О)

М.П.

(при наличии)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА

о предоставлении социальной выплаты

на строительство (приобретение) жилья в сельской местности *

№ _____

Настоящим свидетельством удостоверяется, что __________________________

___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина – владельца свидетельства,

___________________________________________________________________

наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

___________________________________________________________________

кем и когда выдан)

является участником мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» (далее – программа).

В соответствии с условиями подпрограммы ему (ей) предоставляется

социальная выплата в размере ___________________________________ рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе за счет:

средств местного бюджета в размере ___________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

____________________________________________________________ рублей;

Свидетельство выдано ________________________________________________

___________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

_______________________ ______________ _________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О)

М.П.

(при наличии)

Свидетельство дает право гражданину на открытие банковского счета в кредитной организации на территории субъекта Российской Федерации по месту выдачи свидетельства и действует не более 1 года с даты выдачи.

Численный состав семьи гражданина ___________ человек.

Члены семьи:

______________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

______________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

______________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

______________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья

___________________ рублей.

Дата выдачи

Свидетельства ___________________

______________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

М.П.

(при наличии)

Оборотная сторона свидетельства

ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ

(заполняется кредитной организацией)

Дата оплаты _____________________

Реквизиты договора, на основании которого произведена оплата _______

_________________________________

_________________________________

Сумма по договору ________________

Получатель социальной выплаты _________________________________

(Ф.И.О)

Сумма перечислений ______________

_________________________________

(подпись ответственного работника кредитной организации)

М.П.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

Предоставленная социальная выплата направляется на ___________________________________________________________________

(строительство жилого дома, участие в долевом строительстве жилых домов, приобретение жилого помещения (жилого дома) – нужное указать)

Численный состав семьи гражданина _________________ человек.

Члены семьи: ________________________________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

___________________________________________________________________;

(Ф.И.О., степень родства)

___________________________________________________________________.

(Ф.И.О., степень родства)

Дата выдачи свидетельства ____________________________________________

Подпись владельца свидетельства _______________________________________

Свидетельство выдано ________________________________________________

(наименование органа, выдавшего свидетельство)

_______________________ ______________ _________________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

(при наличии)

Отметка о построенном (приобретенном) жилье: __________________________;

размер построенного (приобретенного) жилья ___________________________;

адрес построенного (приобретенного) жилья_____________________________.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

* Корешок хранится в Администрации Морозовского района.

Заместитель

Л.В. Дергачева

Приложение № 2 к постановлению

Администрации Морозовского района

от 17.08.2020 № 174

Приложение № 2 к Порядку предоставления социальных выплат

на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об обоснованности предоставления, сумме, целевом использовании социальной выплаты, предоставляемой в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», государственной программы Ростовской области «Комплексное развитие сельских территорий», муниципальной программы «Комплексное развитие сельских территорий»

Настоящим Администрация Морозовского района подтверждают проверку целевого использования социальной выплаты ____________________

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество владельца свидетельства)

на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях от _____________№______ в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696, постановлениями Правительства Ростовской области от 24.10.2019 № 748 и от 23.12.2019 № 970, Постановлениями Администрации Морозовского района от 18.11.2019 № 564 и от 21.01.2020 № 35 и распоряжением Администрации Морозовского района «_____________________________________» от ______________№_____, для перечисления социальной выплаты на счет (счета), указанный(ые) в прилагаемых документах:

на основании:

на сумму:

Заместитель главы администрации

Морозовского района ___________________________

(Ф.И.О.)

Сверку провел (а):

__________________________________ ___________________________

(должность специалиста администрации района) (Ф.И.О.)

Заместитель

Л.В. Дергачева

Внес в регистр МкртчянГМ