ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОСОБО ЦЕННЫХ ПРОДУКТИВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫХ ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ Н...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17.10.2017 г. № 872/38

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОСОБО ЦЕННЫХ ПРОДУКТИВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫХ ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

(в редакции постановлений Правительства Московской области от 29.05.2018
№ 335/19, от 04.12.2018 № 908/42, от 24.07.2019 № 442/22, от 26.09.2019 № 656/32, от 17.09.2020 № 630/28)

В соответствии с пунктом 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Московской области № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Духина В.В.

(в редакции постановлений Правительства Московской области от 24.07.2019 № 442/22, от 17.09.2020 № 630/28)

Губернатор

Московской области                                                                                        А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 17 октября 2017 г. № 872/38

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОСОБО ЦЕННЫХ ПРОДУКТИВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫХ ДЛЯ ДРУГИХ

ЦЕЛЕЙ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

(в редакции постановления Правительства Московской области от 17.09.2020 № 630/28)

1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения, утверждения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается (далее - Перечень).

2. Формирование и ведение Перечня осуществляется Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области (далее - Уполномоченный орган) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

3. Действие настоящего Порядка распространяется на особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, расположенные на территории Московской области, независимо от форм собственности и категории собственников (далее - земельные участки).

4. В Перечень включаются земельные участки, в состав которых входят:

сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости по городскому округу более чем на 10 процентов;

сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования, государственных сортоиспытательных станций и государственных сортоиспытательных участков (далее - научные и образовательные организации);

(в редакции постановления Правительства Московской области от 17.09.2020 № 630/28)

искусственно орошаемые сельскохозяйственные угодья и осушаемые земли со стационарными оросительными и закрытыми осушительными системами (далее – мелиоративные системы).

(в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

Не допускается включение в Перечень земельных участков из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», функциональное и градостроительное зонирование которых не связано с сельскохозяйственной деятельностью в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и градостроительного зонирования.

5. Перечень формируется Уполномоченным органом на основании:

сведений о кадастровой стоимости и площади земельных участков, предоставленных федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Московской области, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области;

сведений о фактическом и планируемом использовании земельных участков, находящихся в пользовании научных и образовательных организаций, предоставленных федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций и полномочий собственника федерального имущества, закрепленного за организациями, находившимися в ведении Российской академии наук, Российской академии медицинских наук и Российской академии сельскохозяйственных наук;

сведений о фактическом наличии на земельных участках искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и осушаемых земель с мелиоративными системами, их состоянии и степени износа, предоставленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области мелиорации земель, подведомственными федеральными государственными бюджетными учреждениями агрохимической службы по мелиорации земель, водному хозяйству и безопасности гидротехнических сооружений.

(в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

6. Сформированный Перечень утверждается распоряжением Уполномоченного органа после согласования с Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - заинтересованные исполнительные органы).

(в редакции постановления Правительства Московской области от 24.07.2019 № 442/22)

Пункт 7 утратил силу - постановление Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32

8. Внесение изменений в Перечень осуществляется Уполномоченным органом на основании сведений, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, по собственной инициативе либо по инициативе органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области, а также юридических лиц и граждан - правообладателей земельных участков (далее - заявители) на основании ходатайства о внесении изменений в Перечень, направленного в Уполномоченный орган, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Внесение изменений в характеристики земельного участка осуществляется в связи с уточнением его границ либо образованием новых земельных участков. В случае если земельный участок, включенный в Перечень, прекратил свое существование, земельные участки, образованные из него, подлежат включению в Перечень, если они соответствуют критериям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.

(в редакции постановлений Правительства Московской области от 24.07.2019 № 442/22, от 26.09.2019 № 656/32)

9. В ходатайстве указываются:

1) сведения о заявителе;

2) кадастровый номер, площадь земельного участка;

(подпункт 2 в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

3) категория и вид разрешенного использования земельного участка;

подпункт  4 утратил силу - постановление Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32

5) обоснование необходимости включения в Перечень (исключения из Перечня) земельного участка или внесения изменений в характеристики земельного участка;

(подпункт 5 в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

6) согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

10. К ходатайству прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) либо факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей)

(в редакции постановления Правительства Московской области от 17.09.2020 № 630/28)

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с ходатайством обращается представитель заинтересованного лица;

4) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученная на дату не позднее одного месяца со дня обращения с соответствующим ходатайством в Уполномоченный орган;

5) копия документа о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка (копия правового акта об устранении ошибок в результатах государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Московской области, копия решения уполномоченного органа о результатах определения кадастровой стоимости, копия решения о пересчете кадастровой стоимости в связи с принятием решения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, либо копия решения суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости)

(в редакции постановления Правительства Московской области от 17.09.2020 № 630/28)

6) документ, подтверждающий наличие (отсутствие) на земельном участке мелиоративной системы (информация федерального органа исполнительной власти в области мелиорации земель или подведомственного ему федерального государственного бюджетного учреждения об отнесении (не отнесении) земельного участка к искусственно орошаемым сельскохозяйственным угодьям или осушаемым землям с мелиоративными системами; копия акта о списании мелиоративной системы по форме ОС-4, утвержденной постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 21.01.2003 № 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств», подписанной балансодержателем мелиоративной системы, с приложением справки о ее балансовой принадлежности; копия решения суда об установлении юридического факта отсутствия на земельном участке мелиоративной системы).

Документ, предусмотренный подпунктом 4 настоящего пункта, запрашивается Уполномоченным органом в государственном органе либо подведомственном государственному органу учреждении, в распоряжении которого находится указанный документ, если заинтересованное лицо не представило указанный документ самостоятельно.

Документ, предусмотренный подпунктом 5 настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицом в случае исключения из Перечня земельного участка, включенного в Перечень на основании результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Московской области.

Документ, предусмотренный подпунктом 6 настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицом в случае включения в Перечень (исключения из Перечня) земельного участка, включаемого (исключаемого из Перечня) на основании сведений о фактическом наличии на земельном участке искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и осушаемых земель с мелиоративными системами.

Для исключения из Перечня земельного участка, включенного в Перечень на основании сведений, указанных в абзацах третьем и пятом пункта 5 настоящего Порядка, предусмотренные подпунктами 5 и 6 настоящего пункта документы предоставляются заинтересованным лицом одновременно.

По желанию заинтересованного лица к ходатайству могут прилагаться иные документы, подтверждающие необходимость включения в Перечень (исключения из Перечня) или внесения изменений в характеристики земельного участка.

(в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

11. Уполномоченный орган рассматривает ходатайство в течение тридцати дней с даты регистрации и по итогам рассмотрения направляет заявителю:

в случае составления ходатайства с нарушением настоящего Порядка, а также в связи с представлением неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, Уполномоченный орган направляет заинтересованному лицу уведомление, содержащее перечень таких нарушений, для их устранения и повторного обращения в Уполномоченный орган. Срок рассмотрения ходатайства после устранения выявленных нарушений составляет двадцать дней с даты регистрации;

в случае отсутствия оснований для внесения изменений в Перечень земельного участка Уполномоченный орган обеспечивает подготовку уведомления в адрес заинтересованного лица, содержащего мотивированный отказ;

в случае наличия оснований для внесения изменений в Перечень земельного участка Уполномоченный орган обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения Уполномоченного органа о внесении изменений в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается (далее - проект распоряжения) с заинтересованными исполнительными органами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка.

(в редакции постановлений Правительства Московской области от 24.07.2019 № 442/22, постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

12. Рассмотрение и согласование проекта распоряжения осуществляется заинтересованными исполнительными органами в порядке и в сроки, установленные для рассмотрения и согласования нормативных правовых актов Московской области пунктом 69 Регламента Правительства Московской области, утвержденного постановлением Губернатора Московской области от 02.07.2003 № 150-ПГ «О Регламенте Правительства Московской области».

(в редакции постановления Правительства Московской области от 24.07.2019 № 442/22, от 17.09.2020 № 630/28)

13. О принятом Правительством Московской области решении о внесении изменений в Перечень земельного участка Уполномоченный орган уведомляет заявителя.

(в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

Приложение 1

к Порядку формирования и ведения

перечня особо ценных продуктивных

сельскохозяйственных угодий,

расположенных на территории

Московской области, использование

которых для других целей

не допускается (в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

ФОРМА

ПЕРЕЧНЯ ОСОБО ЦЕННЫХ ПРОДУКТИВНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ
УГОДИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОТОРЫХ ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

N п/п

Кадастровый

номер

Площадь, кв. м

Кадастровая стоимость, руб.

Превышение кадастровой стоимости более

10%

Наличие

мелиоративной

системы

1

2

3

4

Приложение 2

к Порядку формирования и ведения перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области (в редакции постановления Правительства Московской области от 26.09.2019 № 656/32)

В Министерство сельского хозяйства
и продовольствия Московской области

ХОДАТАЙСТВО

о внесении изменений в перечень особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории
Московской области, использование которых для других целей не допускается

от (далее - заявитель).

(наименование органа государственной власти
Московской области, органа местного
самоуправления муниципального образования
Московской области, полное наименование
юридического лица (организационно-правовая
форма, сведения о государственной
регистрации), фамилия, имя, отчество
физического лица (паспортные данные), фамилия,
имя, отчество лица, действующего
на основании доверенности органа государственной
власти, органа местного самоуправления,
юридического лица)

Адрес заявителя 

(местоположение юридического лица; место регистрации физического лица)

Прошу

(включить в Перечень (исключить из Перечня) земельный участок,

2

внести изменения в характеристики земельного участка):

N

п/п

Кадастровый

номер

земельного

участка

Площадь

земельного

участка

Категория и вид разрешенного

использования

земельного

участка

Обоснование необходимости включения в Перечень (исключения из Перечня) земельного участка или внесения изменений в характеристики земельного участка

1.

2.

Необходимо земельный (ого) участок (ка)

(включить в Перечень (исключить из Перечня),
внести изменения в характеристики)

на основании прилагаемых к ходатайству документов на листах.

Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

  ФИО (подпись)

М.П. ».