Об утверждении Положения о порядке передачи (или продажи) объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области, требующих завершения строительства, реконструкции, капитального ремонт...



АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2007г. №996

г. Брянск

Об утверждении Положения о порядке передачи (или продажи) объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области, требующих завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта, путем проведения инвестиционного конкурса

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях», а также в целях реализации постановления администрации области от 9 октября 2007г. №792 «Об инвестиционном совете при администрации области» и совершенствования условий развития инвестиционной деятельности в Брянской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи (или продажи) объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области, требующих завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта, путем проведения инвестиционного конкурса.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора Брянской области Лучкина Н.С.

3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Губернатор

Н.В. Денин

Утверждено

постановлением администрации

Брянской области

от 17 декабря 2007г. №996

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке передачи (или продажи) объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области, требующих завершения строительства, реконструкции, капитального ремонта, путем проведения инвестиционного конкурса

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет условия организации и проведения конкурсного отбора инвестиционных проектов по завершению строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области (далее - конкурсный отбор), права и обязанности организатора и участников отбора, а также основные требования к представляемой документации.

1.2. Основными принципами рассмотрения инвестиционных проектов являются создание одинаковой доступности и равных условий для всех субъектов инвестиционной деятельности, объективность оценки и единство требований.

2. Организация конкурсного отбора

2.1. Организация конкурсного отбора инвестиционных проектов осуществляется управлением по внешнеэкономической и инвестиционной деятельности администрации области (далее - организатор).

2.2. Конкурсный отбор осуществляет инвестиционный совет при администрации области, утвержденный постановлением администрации области от 9 октября 2007г. №792 «Об инвестиционном совете при администрации области».

2.3. Состав инвестиционного совета установлен из числа руководителей и специалистов, обладающих необходимым уровнем знаний и практической подготовки для проведения конкурсного отбора проектов.

2.4. Информация о проведении конкурсного отбора публикуется в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Брянской области не менее чем за 30 дней до его проведения.

2.5. К участию в конкурсном отборе допускаются юридические лица, своевременно подавшие документы, определенные настоящим Положением.

2.6. Юридические лица, участвующие в конкурсном отборе, представляют на рассмотрение инвестиционному совету:

заявку на участие в конкурсном отборе по форме согласно приложению к настоящему Положению;

инвестиционный проект, разработанный в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными Министерством промышленности и энергетики Российской Федерации по согласованию с Министерством природных ресурсов Российской Федерации и Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, с экспертным заключением организации, имеющей право на осуществление данного вида деятельности.

2.7. Организатор конкурса проверяет представленные документы на соответствие предъявляемым требованиям и действующему законодательству.

2.8. Организатор конкурса обязан соблюдать конфиденциальность любой документации, представляемой в рамках проводимого конкурсного отбора.

3. Права и обязанности участников конкурсного отбора

3.1. Участник конкурса имеет право:

отозвать свою заявку до установленного срока окончания приема заявок, сообщив об этом письменно организатору конкурсного отбора;

отказаться от участия в конкурсе;

отказаться от подписания договора при признании его заявки выигравшей.

3.2. Участник конкурса обязан соблюдать правила проведения конкурсного отбора, определенные настоящим Положением.

3.3. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей конкурсной заявки, а также с экспертизой проекта.

4. Конкурсный отбор

4.1. Критериями конкурсного отбора являются:

соответствие проекта приоритетам социально-экономического развития области;

социальная эффективность проекта;

экономическая эффективность проекта;

бюджетная эффективность проекта (отражает последствия реализации проекта для федерального, областного и местного бюджетов);

срок реализации проекта;

общая стоимость проекта.

4.2. Инвестиционный совет рассматривает материалы претендентов, оценивает социальную значимость инвестиционных проектов, их эффективность, осуществляет анализ, проверку правильности и обоснованности расчетов, оценку технико-экономических обоснований инвестиционных проектов, принимает решение о победителе конкурса.

5. Порядок оформления решений инвестиционного совета

5.1. Инвестиционный совет вправе принимать решение, если на его заседании присутствует не менее двух третей от общего числа участников. Решение принимается открытым голосованием простым большинством голосов.

5.2. Решение инвестиционного совета оформляется в виде протокола, подписываемого председателем совета или его заместителем.

5.3. Организатор конкурса представляет протокол заседания инвестиционного совета и проект концессионного соглашения в управление имущественных отношений Брянской области для заключения концессионного соглашения с победителем конкурса.

5.4. Результаты конкурсного отбора публикуются на официальном сайте администрации Брянской области в течение 15 дней со дня определения победителей конкурсного отбора.

5.5. Организатор конкурсного отбора направляет победителям письменное уведомление о результатах отбора.

Приложение

к Положению о порядке передачи (или

продажи) объектов недвижимости,

находящихся в собственности Брянской

области, требующих завершения

строительства, реконструкции, капитального

ремонта, путем проведения

инвестиционного конкурса

(представляется в управление

по внешнеэкономической

и инвестиционной деятельности

администрации области)

ЗАЯВКА

(на бланке организации)

на участие в конкурсном отборе инвестиционных проектов по завершению строительства, реконструкции, капитальному ремонту объектов недвижимости, находящихся в собственности Брянской области

________________________________________________________________________

Наименование проекта:___________________________

________________________________________________________________________

Наименование, местонахождение объекта:___________________________________

________________________________________________________________________

------------------------------------------T-----------T-----------T-----------

|                                         |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|Общий объем инвестиций, тыс. руб.        |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|из них:                                  |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|строительство объектов                   |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|приобретение и модернизация  оборудования|           |           |           |

|и предметов длительного пользования      |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|иные виды расходов (указать наименование)|           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|Срок реализации инвестиционного проекта  |           |           |           |

+-----------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

|Руководитель предприятия                                            Подпись  |

|                                                                             |

|М.П.             Дата                                                        |

L------------------------------------------------------------------------------