Об утверждении границы территории и режимов использования земель в границе данной территории, границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон о...



Правительство Нижегородской области

Постановление

от 17 декабря 2014 года  № 905

Об утверждении границы территории и режимов использования земель в границе данной территории, границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объекта культурного наследия федерального значения - "Нижегородский Кремль, XVI-ХХ вв." и о признании утратившим силу постановления Администрации Нижегородской области от 11 сентября 2000 года № 232

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия федерального значения - "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." в его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы территории и зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель в границе территории и режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." согласно приложениям 2-13 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей компетенции:

3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных настоящим постановлением.

3.2. При разработке градостроительной документации муниципального образования городской округ город Нижний Новгород учесть утвержденные настоящим постановлением границы территории и зон охраны объекта культурного наследия; внести соответствующие изменения в ранее разработанную градостроительную документацию.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации Нижегородской области от 11 сентября 2000 года № 232 "Об объявлении территории памятника истории и культуры федерального (общероссийского) значения - Нижегородского кремля заповедным местом".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

Губернатор                                                               В.П.Шанцев

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

Границы территории и зон охраны объекта

культурного наследия федерального значения -

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

Территория объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв. "

объекты культурного наследия федерального значения:

1. "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв.: Дом Советов, 1931 г., арх. А.З.Гринберг".

2. "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв.: дом вице-губернатора, 1788 г.".

3. "Ансамбль кремля: Стены и башни, 1500-1511 г.".

4. "Ансамбль кремля: Михаило-Архангельский собор, 1631 г. "; "Могила Кузьмы Минина (умер в 1616 г.), одного из руководителей народного ополчения 1612 г.".

5. "Ансамбль кремля: Арсенал, 1841 г.".

6. "Ансамбль кремля: Дом Губернатора, 1835 г.".

7. "Дом, в котором в 1887 г. родился летчик Нестеров Петр Николаевич".

8. "Обелиск, установленный в честь руководителей народного ополчения 1612 г. Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского".

объекты культурного наследия регионального значения:

9. "Нижегородский Кремль. Флигель дома военного губернатора" (корпус 4 (литера А).

10. "Нижегородский Кремль. Манеж с домовой Никольской церковью" (корпус 1а)".

11. "Нижегородский Кремль. Административное здание" (корп.1а (литера А).

12. "Нижегородский Кремль. Казарма гарнизонного батальона" (корпус 10 (литера 2А).

13. "Нижегородский Кремль. Казарма гарнизонного батальона" (корпус 7 (литера 2Б).

14. "Нижегородский Кремль. Красный флигель кадетского корпуса" (корпус 11 (литера А).

Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв. "

ЗРЗ-1

объекты культурного наследия регионального значения:

15. "Торговый корпус Ф.Н. Гущина" - Ивановский съезд, 7 (литера А3), 9/18 (литера А3).

16. "Жилой дом" (на пересечении пер.Рыбного, ул.Кожевенной, 5/9 (литер Б3).

17. "Жилой дом" (Кожевенная ул., 10 (литер А).

18. "Дом, в котором по инициативе Алексея Максимовича Горького была открыта для городской бедноты чайная "Столбы" (Кожевенная ул., 11 (литер А).

19. "Дом Ф.П.Переплетчикова" (ул. Кожевенная, 12 (литер А1).

20. "Дом П.Малеевского" (ул. Кожевенная, 14 (литер А).

21. "Жилой дом" (Кожевенная ул., 14а (литер А2).

22. "Жилой дом" (Кожевенная ул., 18 (литер А4).

23. "Дом Ф.П. Переплетчикова" - пер. Кожевенный, 10/13 (литера А).

24. "Комплекс военных казарм (Красные казармы). Восточный корпус" - Нижневолжская наб., 1б (литера Б).

25. "Комплекс военных казарм (Красные казармы). Западный корпус" - Нижневолжская наб., 1/1 (литера А).

ЗРЗ-2

объекты культурного наследия регионального значения:

26. "Городской торговый корпус, выстроенный на пожертвования Николая Александровича Бугрова" (Зеленский съезд, 4 (литер А).

27. "Церковь Иоанна Предтечи" (ул. Рождественская, 1б).

28. "Спасская часовня" (Рождественская ул., 1а (литер А).

29. "Ночлежный дом имени А.П.Бугрова, связанный с историей создания пьесы М.Горького "На дне" (ул. Рождественская, 2 (литер А).

ЗРЗ-3

объекты культурного наследия федерального значения:

30. "Здание городской Думы, 1899 - 1902 гг., арх. Цейдлер В.П." (Большая Покровская ул., 1) в г.Нижнем Новгороде.

31. "Здание Городского театра, 1895 - 1896 гг., арх. Шретер В.А. " (Большая Покровская ул., 13).

объекты культурного наследия регионального значения:

32-34. "Дома причта Никольской церкви. 1. Жилой дом" (ул. Большая Покровская, 9 (литер А1). "2. Жилой дом" (ул. Большая Покровская, 9 (литер А2). "3. Флигель (пристроен) " (ул. Большая Покровская, 9 (литер В).

35. "Дом Г.А.Поляка" (на пересечении ул. Пискунова, ул. Пожарского, 2/1 (литер А).

36. "Главный дом усадьбы М.Н. Щелокова" (на пересечении ул. Пискунова, ул.Пожарского, 4/22 (литеры А, А1).

37. "Дом причта Спасо-Преображенского собора" (ул. Пожарского, 16 (литер А).

38. "Дом Д.И.Казанского" (пл. Театральная, 2 (литер А).

39. "Дом Д.И.Казанского" (пл. Театральная, 4 (литер А).

40. "Памятник Н.А.Добролюбову" (пл. Театральная, сквер).

30а. "Дом торгового общества "Наследники Фроловы" (ул. Большая Покровская, 7 (литер А).

34а. Достопримечательное место "Никольское кладбище".

ЗРЗ-4

объекты культурного наследия федерального значения:

41. "Дом, в котором в 1885 году родился Свердлов Яков Михайлович. В доме - мемориальный музей Я.М.Свердлова" (ул. Большая Покровская, 6) (адрес на период постановки на государственную охрану ул. Свердлова, 6).

объекты культурного наследия регионального значения:

42. "Здание, в котором с 1884 по 1916 гг. находился Всесословный клуб, связанный с писателями Короленко Владимиром Галактионовичем и Горьким Алексеем Максимовичем. Здесь в 1901-1904 гг. находился пункт нелегальной подпольной связи нижегородских марксистов с В.И.Лениным и формировались в 1905 году первые профсоюзы в городе" (ул. Алексеевская, 3 (литеры А, А1, Б, Б1).

43. "Корпус верхнепосадских торговых рядов" (на пересечении ул. Большой Покровской, пл. Минина, 2/1 (литеры А, А1).

44. "Городская усадьба. 1. Дом М.А.Костромина". (ул. Большая Покровская, 4 (литеры А1, А3). "2. Флигель" (ул. Большая Покровская, 4 (литера Б).

45. "Доходный дом" (ул. Большая Покровская, 4 (литер А).

46. "Усадьба Г.Сверчкова. 1. Главный дом" (ул. Большая Покровская, 6 (литер А). "2. Флигель" (ул. Большая Покровская, 6 (литер Б).

47-48. "Усадьба И.К.Лопашева. Главный дом" (на пересечении ул. Пискунова, ул. Большой Покровской, 8 (литер А); "Флигель" (на пересечении ул.Пискунова, ул. Большой Покровской, 8 (литер Б).

ЗРЗ-5

объекты культурного наследия федерального значения:

49. "Дом, в котором в разные годы бывали революционеры Лопатин Герман Алексеевич, просветитель Ульянов Илья Николаевич, композитор Балакирев Милий Алексеевич" (ул. Варварская, д.3) (адрес на период постановки на государственную охрану ул.Веры Фигнер, 3).

объекты культурного наследия регионального значения:

50. "Гимназический манеж Александровского дворянского института" (ул. Варварская, 3 (литер Б).

51. "Дом преподавателей Александровского дворянского института, в котором в 1863 г. жил Ульянов Илья Николаевич" (ул. Варварская, 3б (литера Б).

52. "Дом Е.Е.Эвениуса" (на пересечении Варварской ул., ул. Пискунова, 3а/20 (литер Б).

ЗРЗ-6

объекты культурного наследия федерального значения:

53. "Здание аптеки Эвениуса, 1789 - 1792 гг." (Варварская ул., 4).

объекты культурного наследия регионального значения:

54. "Здание губернской мужской гимназии, открытой в 1808 г., где преподавали и учились многие известные деятели науки и культуры" (на пересечении ул.Ульянова, пл. Минина и Пожарского, ул. Варварской, 1/3-2 (литеры А, А1, Б).

55. "Усадьба Е.Х.Эвениуса - И.Ф.Ремлера. Флигель" (Варварская ул., 4б (литера Б).

56. "Дом М.Ф.Щелокова" (ул. Варварская, 8 (литера З).

57. "Дом, где в 1897 - 1906 гг. жил и работал фотограф - художник Карелин Андрей Осипович" (на пересечении ул. Варварской, ул. Пискунова, 8/22 (литер А).

ЗРЗ-7

объекты культурного наследия федерального значения:

58. "Здание Семинарии, 1829 г." (площадь Минина и Пожарского).

59. "Здание Государственной консерватории, XVIII - XX вв." (Пискунова ул., 40).

59а. "Земляной вал, остатки древнего укрепления XVII в. (угол улиц Минина, Пискунова, Свердлова и Октябрьской)".

объекты культурного наследия регионального значения:

60. "Жилой дом" (ул. Минина, 1 (литера А).

61. "Доходный дом" (на пересечении ул. Ульянова, пл. Минина, 2/2 (литер А).

62. "Доходный дом И.П.Арбекова" (Ульянова ул., 4 (литера А).

63. "Жилой дом, 1-я четв. XIX в. " (ул. Ульянова, 8 (литера А).

64. "Жилой дом" (ул. Ульянова, 10 (литера В).

65. "Здание второго детского приюта" (ул. Ульянова, 10 (литер А).

66. "Флигель усадьбы И.И.Киризеева" (ул. Ульянова, 10 (литер Д).

67. "Архиерейский сад" (в границах Пискунова, Минина ул., Минина и Пожарского пл., Ульянова ул.).

58а. "Дом ректора Нижегородской духовной семинарии" (пл. Минина и Пожарского, 7 (литер В).

61а. "Дом Д.А.Обрядчикова, подаренный городу, в котором размещалась гостиница "Россия" (пл. Минина и Пожарского, 4 (литер А).

ЗРЗ-8

объекты культурного наследия федерального значения:

68. "Дом Сироткина с росписью плафонов, 1913-1916 гг., арх. А.А., Л.А., В.А.Веснины" (набережная Верхне-Волжская, 3) (адрес на период постановки на государственную охрану набережная Жданова, 3).

объекты культурного наследия регионального значения:

69. "Здание правления пароходного общества "Волга" (на пересечении наб.Верхне-Волжской, пл.Минина и Пожарского, 1/10 (литера А).

70. "Дом, где в 1857-1858 гг. жил поэт Шевченко Тарас Григорьевич" (наб.Верхне-Волжская, 2 (литеры А, А1, А2).

71. "Гостиница "Россия" (Верхне-Волжская наб, 2а (литеры А, А3).

72. "Здание, где с 1918 по 1928 годы находилась Нижегородская радиолаборатория, которую возглавлял Бонч-Бруевич Михаил Александрович" (наб. Верхне-Волжская, 5).

73. "Усадьба С.М. Рукавишникова" (Верхне-Волжская наб., 7).

74. "Дом Е.Трушенинниковой" (ул. Минина, 4 (литер А).

75. "Дом А.К.Фомина" (ул. Минина, 6).

76. "Дом Д.В.Сироткина со старообрядческой молельней" (ул. Минина, 8а (литера А).

77. "Усадьба Губина. 1. Главный дом. " (ул. Минина, 10 (литер Б); "2 Флигель" (ул. Минина, 10а (литеры А, А1).

выявленный объект культурного наследия:

69а. "Жилой дом" (на пересечении ул.Минина, пл.Минина и Пожарского, 2/8 (литера А).

ЗРЗ-9

объекты культурного наследия регионального значения:

78. "Памятник К.Минину" (пл. Минина и Пожарского).

79. "Чугунный фонтан" (сквер на Минина и Пожарского пл.).

Координаты поворотных (характерных) точек границы территории

объекта культурного наследия федерального значения -

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г.Нижний Новгород

Х

Y

1

3037,68

1143,41

2

3025,76

1145,44

3

3024,19

1169,78

265

3016,35

1291,02

266

3020,95

1290,81

267

3020,63

1300,76

268

3021,42

1300,83

269

3021,29

1303,51

270

3022,81

1304,33

271

3024,36

1306,02

272

3025,34

1307,90

18

3025,65

1310,09

19

3025,28

1312,29

20

3024,24

1314,25

21

3023,11

1315,37

22

3022,65

1315,80

23

3020,66

1316,78

24

3019,14

1317,09

25

3018,47

1317,09

26

3016,28

1316,72

27

3015,36

1316,24

28

3014,47

1315,76

29

3012,96

1319,28

30

2949,13

1468,15

31

2950,02

1468,60

32

2952,58

1469,89

33

2954,52

1465,99

34

2963,71

1469,40

35

2961,90

1472,34

36

2957,28

1476,66

37

2951,91

1482,65

38

2949,07

1487,03

39

2944,25

1483,85

40

2945,39

1481,67

41

2943,71

1480,67

42

2940,78

1478,94

43

2936,27

1476,32

44

2941,75

1466,99

45

2942,25

1466,11

46

2933,73

1461,26

47

2813,66

1392,71

48

2808,81

1389,84

49

2775,16

1370,55

50

2775,02

1371,63

51

2774,87

1372,79

52

2773,89

1374,71

53

2772,86

1376,02

54

2772,38

1376,36

55

2770,42

1377,45

56

2768,23

1377,89

57

2766,01

1377,63

58

2763,98

1376,50

59

2762,33

1375,17

60

2761,24

1373,22

61

2760,80

1371,02

62

2760,93

1369,96

63

2761,06

1368,80

64

2762,00

1366,77

65

2762,61

1365,93

66

2763,52

1365,13

67

2764,00

1364,82

68

2764,94

1364,23

69

2764,43

1363,91

70

2618,17

1274,15

71

2617,44

1274,82

72

2606,00

1285,50

73

2605,75

1285,23

74

2601,58

1280,90

75

2598,59

1277,66

76

2594,16

1273,02

77

2597,71

1269,80

78

2605,56

1262,14

79

2602,23

1256,36

80

2596,00

1245,51

81

2552,94

1170,53

82

2546,45

1159,30

83

2538,74

1146,10

84

2537,81

1146,50

85

2537,00

1146,58

86

2536,59

1146,56

87

2536,07

1146,39

88

2535,25

1145,92

89

2534,75

1145,47

90

2533,76

1145,95

91

2531,94

1146,37

92

2530,21

1146,29

93

2528,13

1145,71

94

2526,14

1144,31

95

2525,18

1143,23

96

2524,76

1142,48

97

2524,02

1140,31

98

2523,87

1139,71

99

2523,84

1139,26

100

2524,27

1136,70

101

2524,64

1135,71

102

2525,47

1134,40

103

2527,71

1132,51

104

2527,56

1131,83

105

2527,57

1131,01

106

2527,84

1130,23

107

2528,29

1129,64

108

2529,10

1129,04

109

2463,32

1014,26

110

2462,35

1014,52

111

2449,37

1018,01

112

2445,15

1001,85

113

2458,25

998,34

114

2466,69

866,46

115

2466,10

866,36

116

2465,04

865,90

117

2463,94

865,23

118

2463,30

864,66

119

2462,67

863,98

120

2461,73

862,46

121

2461,33

860,94

122

2461,19

859,43

123

2461,29

858,81

124

2461,92

856,76

125

2462,34

856,02

126

2463,16

855,04

127

2464,87

853,76

128

2466,02

853,29

129

2466,89

853,07

130

2469,05

853,07

131

2470,00

853,29

132

2471,06

853,68

133

2471,94

854,36

134

2472,75

854,92

135

2473,36

855,38

136

2654,84

760,24

137

2654,73

758,90

138

2654,86

756,98

139

2655,76

755,04

140

2656,80

753,71

141

2658,34

752,82

142

2659,38

752,20

143

2661,47

752,04

144

2662,32

752,28

145

2663,50

752,56

146

2665,20

753,58

147

2666,63

755,28

148

2667,42

757,36

149

2667,56

759,31

150

2667,54

759,62

151

2790,33

799,07

152

2790,67

798,74

153

2792,89

797,64

154

2795,34

797,28

155

2797,79

797,69

156

2799,99

798,83

157

2801,72

800,60

158

2802,82

802,82

159

2803,19

805,28

160

2802,78

807,73

161

2801,64

809,92

162

2801,15

810,41

163

2799,86

811,67

164

2798,05

812,57

165

2798,04

815,41

166

2797,98

849,00

167

2798,41

848,88

168

2798,98

848,90

169

2800,12

848,94

170

2800,69

849,13

171

2801,72

849,55

172

2803,08

850,49

173

2804,00

851,54

174

2804,53

852,32

175

2804,77

853,08

176

2805,01

854,79

177

2804,99

855,46

178

2804,73

856,46

179

2804,34

857,39

180

2804,81

857,55

181

2913,01

897,24

182

2913,50

896,37

183

2920,24

884,25

184

2936,12

893,08

185

2929,19

904,85

186

2928,68

905,71

187

2932,78

913,76

188

2934,59

917,51

189

2989,98

1027,96

190

2990,79

1027,39

191

2991,87

1026,62

192

2993,50

1025,91

193

2995,57

1025,81

194

2997,57

1026,37

195

2999,30

1027,52

196

3000,59

1029,14

197

3001,31

1031,08

198

3001,40

1033,16

199

3001,02

1034,65

200

3000,85

1035,16

201

2999,58

1037,03

202

2998,07

1038,18

203

2997,32

1038,55

204

2996,13

1038,90

205

2994,81

1039,10

206

2994,52

1039,06

207

2993,36

1038,79

208

2993,52

1039,26

209

3011,81

1092,43

8

3014,13

1099,17

9

3019,96

1116,20

10

3027,24

1116,01

11

3029,03

1116,70

12

3030,01

1117,34

13

3031,37

1118,83

14

3032,39

1121,05

15

3032,66

1123,48

16

3032,53

1124,39

17

3034,53

1124,02

Координаты поворотных (характерных) точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия федерального значения -

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

3101,22

1498,24

2

3034,96

1499,34

3

3034,03

1492,08

4

3030,76

1485,73

5

3025,95

1479,71

6

3018,58

1476,59

7

3011,48

1475,47

8

3004,63

1476,56

9

3000,49

1478,12

10

2996,40

1480,78

11

2992,62

1484,82

12

2989,82

1489,91

13

2988,07

1496,47

14

2985,68

1490,94

15

2982,94

1486,85

16

2979,24

1483,00

17

2972,57

1479,73

18

2965,95

1479,01

19

2960,18

1480,01

20

2955,28

1482,84

21

2951,23

1486,27

22

2947,49

1489,20

23

2913,52

1468,91

24

2905,23

1464,11

25

2772,51

1387,26

26

2767,82

1387,45

27

2763,69

1386,59

28

2756,99

1382,80

29

2754,57

1379,58

30

2752,35

1375,26

31

2629,82

1303,48

32

2603,21

1287,61

33

2591,92

1274,92

34

2570,58

1244,99

35

2555,46

1220,76

36

2542,91

1201,17

37

2486,52

1113,88

38

2433,75

1037,33

39

2429,99

1030,65

40

2427,68

1023,89

41

2425,63

1003,82

42

2424,41

973,29

43

2424,97

861,45

44

2425,33

853,95

45

2426,47

845,58

46

2428,45

837,19

47

2431,98

828,87

48

2436,76

822,16

49

2441,69

817,02

50

2449,37

812,55

51

2464,02

807,22

52

2480,83

801,51

53

2492,49

795,64

54

2505,75

787,80

55

2576,14

741,59

56

2601,25

727,49

57

2652,04

702,66

58

2673,23

696,03

59

2685,74

694,92

60

2697,31

695,38

61

2712,30

698,96

62

2726,25

704,15

63

2736,02

708,15

64

2834,34

748,38

65

2850,51

760,50

66

2859,78

782,26

67

2862,81

785,41

68

2869,13

788,32

69

2894,46

783,48

70

2901,89

789,86

71

2901,14

817,37

72

2901,20

823,41

73

2907,45

841,07

74

2911,29

845,44

75

2926,34

846,65

76

2925,56

876,39

77

2945,28

889,98

78

2945,29

910,82

79

2970,49

903,32

80

3002,22

1001,27

81

3008,57

1021,27

82

3013,81

1019,96

83

3025,69

1065,57

84

3029,78

1081,06

85

3024,29

1082,36

86

3035,56

1102,76

87

3038,11

1112,65

88

3048,85

1109,73

89

3065,47

1270,64

90

3081,01

1303,48

91

3082,81

1331,05

92

3086,56

1349,90

93

3088,99

1394,15

94

3094,50

1460,66

95

3014,47

1315,76

96

3012,96

1319,28

97

2949,13

1468,15

98

2950,02

1468,60

99

2952,58

1469,89

100

2954,52

1465,99

101

2963,71

1469,40

102

2961,90

1472,34

103

2957,28

1476,66

104

2951,91

1482,65

105

2949,07

1487,03

106

2944,25

1483,85

107

2945,39

1481,67

108

2943,71

1480,67

109

2940,78

1478,94

110

2936,27

1476,32

111

2941,75

1466,99

112

2942,25

1466,11

113

2933,73

1461,26

114

2813,66

1392,71

115

2808,81

1389,84

116

2775,16

1370,55

117

2775,02

1371,63

118

2774,87

1372,79

119

2773,89

1374,71

120

2772,86

1376,02

121

2772,38

1376,36

122

2770,42

1377,45

123

2768,23

1377,89

124

2766,01

1377,63

125

2763,98

1376,50

126

2762,33

1375,17

127

2761,24

1373,22

128

2760,80

1371,02

129

2760,93

1369,96

130

2761,06

1368,80

131

2762,00

1366,77

132

2762,61

1365,93

133

2763,52

1365,13

134

2764,00

1364,82

135

2764,94

1364,23

136

2764,43

1363,91

137

2618,17

1274,15

138

2617,44

1274,82

139

2606,00

1285,50

140

2605,75

1285,23

141

2601,58

1280,90

142

2598,59

1277,66

143

2594,16

1273,02

144

2597,71

1269,80

145

2605,56

1262,14

146

2602,23

1256,36

147

2596,00

1245,51

148

2552,94

1170,53

149

2546,45

1159,30

150

2538,74

1146,10

151

2537,81

1146,50

152

2537,00

1146,58

153

2536,59

1146,56

154

2536,07

1146,39

155

2535,25

1145,92

156

2534,75

1145,47

157

2533,76

1145,95

158

2531,94

1146,37

159

2530,21

1146,29

160

2528,13

1145,71

161

2526,14

1144,31

162

2525,18

1143,23

163

2524,76

1142,48

164

2524,02

1140,31

165

2523,87

1139,71

166

2523,84

1139,26

167

2524,27

1136,70

168

2524,64

1135,71

169

2525,47

1134,40

170

2527,71

1132,51

171

2527,56

1131,83

172

2527,57

1131,01

173

2527,84

1130,23

174

2528,29

1129,64

175

2529,10

1129,04

176

2463,32

1014,26

177

2462,35

1014,52

178

2449,37

1018,01

179

2445,15

1001,85

180

2458,25

998,34

181

2466,69

866,46

182

2466,10

866,36

183

2465,04

865,90

184

2463,94

865,23

185

2463,30

864,66

186

2462,67

863,98

187

2461,73

862,46

188

2461,33

860,94

189

2461,19

859,43

190

2461,29

858,81

191

2461,92

856,76

192

2462,34

856,02

193

2463,16

855,04

194

2464,87

853,76

195

2466,02

853,29

196

2466,89

853,07

197

2469,05

853,07

198

2470,00

853,29

199

2471,06

853,68

200

2471,94

854,36

201

2472,75

854,92

202

2473,36

855,38

203

2654,84

760,24

204

2654,73

758,90

205

2654,86

756,98

206

2655,76

755,04

207

2656,80

753,71

208

2658,34

752,82

209

2659,38

752,20

210

2661,47

752,04

211

2662,32

752,28

212

2663,50

752,56

213

2665,20

753,58

214

2666,63

755,28

215

2667,42

757,36

216

2667,56

759,31

217

2667,54

759,62

218

2790,33

799,07

219

2790,67

798,74

220

2792,89

797,64

221

2795,34

797,28

222

2797,79

797,69

223

2799,99

798,83

224

2801,72

800,60

225

2802,82

802,82

226

2803,19

805,28

227

2802,78

807,73

228

2801,64

809,92

229

2801,15

810,41

230

2799,86

811,67

231

2798,05

812,57

232

2798,04

815,41

233

2797,98

849,00

234

2798,41

848,88

235

2798,98

848,90

236

2800,12

848,94

237

2800,69

849,13

238

2801,72

849,55

239

2803,08

850,49

240

2804,00

851,54

241

2804,53

852,32

242

2804,77

853,08

243

2805,01

854,79

244

2804,99

855,46

245

2804,73

856,46

246

2804,34

857,39

247

2804,81

857,55

248

2913,01

897,24

249

2913,50

896,37

250

2920,24

884,25

251

2936,12

893,08

252

2929,19

904,85

253

2928,68

905,71

254

2932,78

913,76

255

2934,59

917,51

256

2989,98

1027,96

257

2990,79

1027,39

258

2991,87

1026,62

259

2993,50

1025,91

260

2995,57

1025,81

261

2997,57

1026,37

262

2999,30

1027,52

263

3000,59

1029,14

264

3001,31

1031,08

265

3001,40

1033,16

266

3001,02

1034,65

267

3000,85

1035,16

268

2999,58

1037,03

269

2998,07

1038,18

270

2997,32

1038,55

271

2996,13

1038,90

272

2994,81

1039,10

273

2994,52

1039,06

274

2993,36

1038,79

275

2993,52

1039,26

276

3011,81

1092,43

277

3014,13

1099,17

278

3019,96

1116,20

279

3027,24

1116,01

280

3029,03

1116,70

281

3030,01

1117,34

282

3031,37

1118,83

283

3032,39

1121,05

284

3032,66

1123,48

285

3032,53

1124,39

286

3034,53

1124,02

287

3037,68

1143,41

288

3025,76

1145,44

289

3024,19

1169,78

290

3016,35

1291,02

291

3020,95

1290,81

292

3020,63

1300,76

293

3021,42

1300,83

294

3021,29

1303,51

295

3022,81

1304,33

296

3024,36

1306,02

297

3025,34

1307,90

298

3025,65

1310,09

299

3025,28

1312,29

300

3024,24

1314,25

301

3023,11

1315,37

302

3022,65

1315,80

303

3020,66

1316,78

304

3019,14

1317,09

305

3018,47

1317,09

306

3016,28

1316,72

307

3015,36

1316,24

Координаты поворотных (характерных) точек границ зон регулирования

застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия федерального значения -

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

2905,23

1464,11

2

2900,45

1528,19

3

2877,09

1941,29

4

2875,92

1955,57

5

2862,40

1953,88

6

2764,01

1898,98

7

2730,97

1876,77

8

2607,13

1807,66

9

2586,87

1790,45

10

2533,78

1741,43

11

2533,53

1737,11

12

2514,99

1720,53

13

2521,34

1713,29

14

2533,53

1687,26

15

2507,55

1660,89

16

2508,28

1657,19

17

2534,18

1630,68

18

2548,07

1631,71

19

2548,33

1630,36

20

2547,52

1617,98

21

2531,25

1606,93

22

2530,10

1599,88

23

2519,60

1594,27

24

2522,28

1588,39

25

2483,96

1575,05

26

2452,57

1540,77

27

2447,62

1545,81

28

2438,55

1556,56

29

2423,84

1540,21

30

2422,60

1539,49

31

2411,39

1549,48

32

2403,26

1539,46

33

2391,87

1548,29

34

2373,89

1560,64

35

2314,66

1476,52

36

2307,64

1456,99

37

2291,04

1261,19

38

2286,09

1239,11

39

2274,64

1106,05

40

2271,05

1066,51

41

2212,67

1032,76

42

2214,99

1028,92

43

2254,52

961,66

44

2262,32

946,78

45

2248,31

841,83

46

2250,10

797,62

47

2251,28

779,17

48

2251,66

777,94

49

2290,10

785,74

50

2333,62

791,54

51

2370,40

792,46

52

2397,90

793,31

53

2408,68

792,06

54

2438,05

782,49

55

2460,06

774,25

56

2488,95

759,22

57

2648,82

676,16

58

2668,53

669,61

59

2669,18

663,55

60

2677,12

664,06

61

2698,84

658,35

62

2712,55

658,92

63

2734,84

662,35

64

2746,84

664,64

65

2799,42

670,92

66

2819,42

668,64

67

2842,28

668,07

68

2862,86

667,49

69

2896,27

668,07

70

2941,70

664,41

71

2996,73

650,12

72

3031,98

639,19

73

3037,03

656,98

74

3055,78

721,70

75

3059,36

735,40

76

3078,33

802,16

77

3082,30

816,76

78

3095,15

892,20

79

3100,14

923,70

80

3104,86

953,00

81

3105,87

966,17

82

3125,10

1143,57

83

3128,27

1164,62

84

3141,73

1289,83

85

3141,53

1293,07

86

3128,13

1364,61

87

3110,68

1478,56

88

3111,00

1498,16

89

3101,22

1498,24

90

3094,50

1460,66

91

3088,99

1394,15

92

3086,56

1349,90

93

3082,81

1331,05

94

3081,01

1303,48

95

3065,47

1270,64

96

3048,85

1109,73

97

3038,11

1112,65

98

3035,56

1102,76

99

3024,29

1082,36

100

3029,78

1081,06

101

3025,69

1065,57

102

3013,81

1019,96

103

3008,57

1021,27

104

3002,22

1001,27

105

2970,49

903,32

106

2945,29

910,82

107

2945,28

889,98

108

2925,56

876,39

109

2926,34

846,65

110

2911,29

845,44

111

2907,45

841,07

112

2901,20

823,41

113

2901,14

817,37

114

2901,89

789,86

115

2894,46

783,48

116

2869,13

788,32

117

2862,81

785,41

118

2859,78

782,26

119

2850,51

760,50

120

2834,34

748,38

121

2736,02

708,15

122

2726,25

704,15

123

2712,30

698,96

124

2697,31

695,38

125

2685,74

694,92

126

2673,23

696,03

127

2652,04

702,66

128

2601,25

727,49

129

2576,14

741,59

130

2505,75

787,80

131

2492,49

795,64

132

2480,83

801,51

133

2464,02

807,22

134

2449,37

812,55

135

2441,69

817,02

136

2436,76

822,16

137

2431,98

828,87

138

2428,45

837,19

139

2426,47

845,58

140

2425,33

853,95

141

2424,97

861,45

142

2424,41

973,29

143

2425,63

1003,82

144

2427,68

1023,89

145

2429,99

1030,65

146

2433,75

1037,33

147

2486,52

1113,88

148

2542,91

1201,17

149

2555,46

1220,76

150

2570,58

1244,99

151

2591,92

1274,92

152

2603,21

1287,61

153

2629,82

1303,48

154

2752,35

1375,26

155

2754,57

1379,58

156

2756,99

1382,80

157

2763,69

1386,59

158

2767,82

1387,45

159

2772,51

1387,26

1

2905,23

1464,11

Координаты поворотных (характерных) точек границы

зоны охраняемого природного ландшафта

объекта культурного наследия федерального значения -

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

Обозначение поворотной (характерной) точки

Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК)

г. Нижний Новгород

Х

Y

1

3113,20

612,78

2

3139,65

692,32

3

3145,72

710,38

4

3139,57

712,53

5

3152,37

758,28

6

3158,22

778,75

7

3162,33

798,91

8

3164,79

813,33

9

3167,08

827,70

10

3171,28

856,82

11

3175,27

885,59

12

3177,18

901,15

13

3179,70

931,58

14

3182,72

953,80

15

3187,51

981,26

16

3188,59

988,43

17

3191,67

1006,60

18

3194,84

1024,11

19

3201,66

1055,46

20

3206,67

1079,45

21

3210,19

1110,30

22

3215,25

1153,59

23

3219,23

1185,00

24

3225,90

1232,50

25

3229,46

1254,85

26

3231,28

1273,31

27

3232,90

1290,91

28

3232,77

1305,23

29

3239,77

1305,36

30

3237,85

1340,70

31

3231,09

1340,78

32

3229,85

1367,11

33

3229,01

1385,27

34

3228,30

1404,63

35

3226,94

1431,60

36

3225,82

1458,79

37

3224,41

1486,00

38

3222,06

1524,18

39

3220,94

1538,89

40

3219,33

1565,22

41

3216,67

1604,83

42

3213,87

1648,64

43

3210,86

1683,11

44

3206,83

1722,34

45

3203,15

1759,47

46

3203,05

1761,74

47

3201,49

1761,57

48

3198,32

1770,21

49

3194,75

1780,54

50

3193,47

1795,14

51

3194,01

1803,33

52

3195,01

1810,73

53

3196,34

1817,97

54

3198,03

1827,73

55

3198,29

1832,06

56

3198,05

1838,06

57

3196,70

1849,44

58

3195,59

1862,75

59

3195,57

1874,48

60

3196,17

1904,07

61

3188,36

2017,73

62

3188,28

2039,06

63

3188,22

2044,74

64

3188,30

2049,88

65

3187,42

2065,26

66

3186,39

2076,80

67

3184,15

2087,49

68

3182,03

2098,69

69

3177,20

2117,19

70

3173,67

2134,87

71

3172,10

2149,50

72

3170,38

2172,04

73

3170,16

2177,50

74

3168,86

2196,15

75

3166,59

2221,43

76

3165,12

2238,97

77

3164,11

2248,63

78

3155,21

2273,63

79

3153,31

2289,27

80

3151,23

2306,60

81

3147,84

2335,15

82

3146,47

2347,28

83

3138,13

2394,78

84

2966,54

2340,11

85

2980,21

2313,25

86

2988,36

2298,46

87

3011,80

2236,26

88

3014,89

2225,24

89

3040,28

2118,04

90

3049,24

2076,26

91

3104,50

1791,81

92

3099,76

1713,36

93

3102,11

1596,71

94

3101,47

1584,39

95

3104,59

1584,07

96

3104,96

1560,00

97

3120,28

1558,36

98

3131,82

1544,11

99

3145,12

1555,26

100

3146,09

1555,96

101

3147,08

1556,63

102

3148,09

1557,27

103

3149,12

1557,87

104

3150,18

1558,43

105

3151,25

1558,95

106

3152,34

1559,44

107

3153,45

1559,89

108

3154,57

1560,30

109

3155,70

1560,67

110

3156,85

1561,00

111

3175,83

1563,92

112

3176,70

1545,04

113

3177,55

1525,30

114

3175,65

1525,37

115

3176,78

1494,32

116

3178,89

1494,35

117

3181,86

1457,45

118

3175,74

1456,47

119

3161,84

1455,86

120

3110,68

1478,56

121

3128,13

1364,61

122

3141,53

1293,07

123

3141,73

1289,83

124

3128,27

1164,62

125

3125,10

1143,57

126

3105,87

966,17

127

3104,86

953,00

128

3100,14

923,70

129

3095,15

892,20

130

3082,30

816,76

131

3078,33

802,16

132

3059,36

735,40

133

3055,78

721,70

134

3037,03

656,98

135

3031,98

639,19

136

3054,69

632,14

1

3113,20

612,78

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель в границе территории объекта

культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

б) осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода:

- ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с учетом сохранения и выявления роли объектов культурного наследия, как градостроительных и композиционных акцентов;

- воссоздание по архивным чертежам утраченных строений, сооружений;

- размещение подземных сооружений (высота выступающих над основной отметкой земли объемов (входы и тому подобное) не может превышать одного этажа (не более 5 м от нижней отметки земли по фасаду до верхней отметки выступающих элементов кровли); предпочтительна плоская кровля; характер архитектуры - нейтральный при допустимости применения "контрастных" по отношению к памятникам истории и культуры строительных и отделочных материалов (металл, стекло);

- размещение временных объектов, связанных с развитием культурных, просветительских, туристических, рекреационных и иных общественных функций кремля;

- проведение работ по инженерной защите склонов с сохранением особенностей исторического ландшафта;

- проведение работ по благоустройству с учетом формирования условий для благоприятного зрительного восприятия объектов культурного наследия, с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, использование традиционных для данных территорий форм, приемов, материалов, по проекту, согласованному с государственным органом охраны объектов культурного наследия;              

- размещение конструкций, содержащих информацию по популяризации культурного наследия, с площадью информационной поверхности не более 6 кв. метров;

в) развитие культурных, просветительских, туристических, рекреационных и иных общественных функций кремля;

г) развитие эволюционно сложившейся планировочной структуры территории кремля с сохранением ее ценных элементов - двухчастной структуры территории, определенной ландшафтом; исторических направлений основных проездов; расположения, формы и размеров прямоугольной площади в западной части кремля, организованной классицистичным ансамблем административных зданий; планировочных осей, образованных зданиями-памятниками; расположения, формы, размеров и планировки территории террасы с находящимися здесь комплексом Вечного огня и обелиском Кузьме Минину и Дмитрию Пожарскому; расположения, формы, размеров и общей планировки территории выставки военной техники вдоль прясла Дмитровская - Кладовая;

д) размещение информационных надписей и обозначений на фасадах объектов культурного наследия;

е) компенсационное строительство без увеличения габаритов при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и их территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

б) размещение рекламных конструкций не связанных с популяризацией культурного наследия;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

г) транзитное транспортное движение.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границе охранной зоны объекта культурного наследия

федерального значения "Нижегородский

Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия, в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией при условии:

- обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

- соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства с использованием традиционных форм, приемов, материалов;

б) проведение работ по инженерной защите склонов с сохранением особенностей исторического ландшафта;

в) воссоздание по архивным чертежам утраченных сооружений.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

б) возведение новых объектов капитального строительства;

в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

г) осуществление хозяйственной деятельности, нарушающей композиционную связь объектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющей на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде, создающей неблагоприятный фон для восприятия объекта культурного наследия;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом, по кремлевским стенам и башням;

е) размещение рекламных конструкций.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью:

- на территории, ограниченной Нижне-Волжской наб., ул.Кожевенная, пер.Казарменный, - без превышения высоты объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс военных казарм (Красные казармы)";

- на территории, ограниченной Нижне-Волжской наб., пер.Казарменный, ул.Кожевенная, пер.Кожевенный, - без превышения высоты рядом расположенных объектов культурного наследия;

- на территории, ограниченной Нижне-Волжской наб., пер.Кожевенный, ул.Кожевенная, ул.Широкая - не более 15,4 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельной конструкции с возможностью локальных повышений до 21 м на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

на внутриквартальных территориях - в пределах высоты окружающих объектов историко-градостроительной среды при допустимости локальных превышений не более чем на один этаж на основании ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия и речной панорамы города;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 16 по ул.Кожевенной;

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

- ул. Кожевенная, 3;

- ул. Кожевенная, 4;

- ул. Кожевенная, 5;

- ул. Кожевенная, 7;

- пер. Кожевенный, 2;

- пер. Кожевенный, 3;

- пер. Кожевенный, 4;

- пер. Кожевенный, 5;

- пер. Кожевенный, 8;

- ул. Магистратская, 3;

- ул. Магистратская, 5;

- ул. Магистратская, 6;

- ул. Магистратская, 7;

- ул. Магистратская, 9;

- ул. Магистратская, 11;

- Нижне-Волжская наб., 1;

- Нижне-Волжская наб., 4;

- Нижне-Волжская наб., 4А;

- Нижне-Волжская наб., 5;

- Нижне-Волжская наб., 6;

- Нижне-Волжская наб., 7;

- пер. Рыбный, 3

- пер. Рыбный, 4

- пер. Рыбный, 6

- пер. Рыбный,8

- ул. Торговая, 10

- ул. Торговая, 12;

- ул. Торговая, 14;

- ул. Широкая, 4;

- ул. Широкая, 6.

Допустимо локальное изменение лицевых фасадов на уровне первых этажей. При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- с нейтрализацией негативного влияния на восприятие объектов культурного наследия (или сносом по мере амортизации) объекта, диссонирующего к историко-градостроительной среде - дома № 13 по ул.Рождественской;

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и речной панорамы города;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки Нижне-Волжской наб., улиц Кожевенной, Магистратской, Торговой, Широкой, переулков Казарменного, Кожевенного, Рыбного;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границах территорий объектов культурного наследия регионального значения:

- "Торговый корпус Ф.Н. Гущина" - Ивановский съезд, 7 (литера А3), 9/18 (литера А3),

- "Дом Ф.П. Переплетчикова" - пер.Кожевенный, 10/13 (литера А),

- "Комплекс военных казарм (Красные казармы). Восточный корпус" - Нижневолжская наб., 1б (литера Б),

- "Комплекс военных казарм (Красные казармы). Западный корпус" - Нижневолжская наб., 1/1 (литера А) в г.Нижнем Новгороде - соблюдение режима использования территорий, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15 августа 2011 года № 616 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Нижнем Новгороде, режимов использования территорий в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Дом, в котором по инициативе Алексея Максимовича Горького была открыта  для городской бедноты чайная "Столбы" (Кожевенная ул., 11 (литер А);

- "Жилой дом" (на пересечении пер.Рыбного, ул.Кожевенной, 5/9 (литер Б3);

- "Жилой дом" (Кожевенная ул., 10 (литер А);

- "Дом Ф.П.Переплетчикова" (ул.Кожевенная, 12 (литер А1);

- "Дом П.Малеевского" (ул.Кожевенная, 14 (литер А);

- "Жилой дом" (Кожевенная ул., 14а (литер А2);

- "Жилой дом" (Кожевенная ул., 18 (литер А4).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью не более 15,4 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельной конструкции;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

- Зеленский съезд, 6;

- Зеленский съезд, 8;

- Зеленский съезд, 10.

Допустимо локальное изменение лицевых фасадов на уровне первых этажей. При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов;

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и речной панорамы города;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки Зеленского съезда;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Городской торговый корпус, выстроенный на пожертвования Николая Александровича Бугрова" (Зеленский съезд, 4 (литер А);

- "Церковь Иоанна Предтечи" (ул.Рождественская, 1б);

- "Спасская часовня" (ул.Рождественская, 1а (литер А);

- "Ночлежный дом имени А.П.Бугрова, связанный с историей создания пьесы М.Горького "На дне" (ул.Рождественская, 2 (литер А).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью - без превышения высоты рядом расположенных объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 11 по ул.Большой Покровской;

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки улиц Большой Покровской, Пожарского, Пискунова;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения - "Здание городской Думы, 18991902 гг., арх. Цейдлер В.П." (Большая Покровская ул., 1) - соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 4 октября 2012 года № 692 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Здание городской думы, 1899-1902 гг., арх. Цейдлер В.П." на ул.Большая Покровская, д.1 в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах". В границе территории указанного объекта культурного наследия, а также территории объекта культурного наследия федерального значения - "Здание Городского театра, 1895-1896 гг., арх. Шретер В.А." (Большая Покровская ул., 13) и объекта культурного наследия регионального значения "Памятник Н.А.Добролюбову" (пл. Театральная, сквер)  - соблюдение режима использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 17 января 2013 года № 22 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории Нижегородской области, режима использования территорий объектов культурного наследия и градостроительного регламента в утвержденных границах".

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Главный дом усадьбы М.Н.Щелокова" (на пересечении ул.Пискунова, ул.Пожарского, 4/22 (литеры А, А1) - соблюдение режима содержания и использования, утвержденного постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 30 сентября 1997 года № 232 "Об утверждении границ территории памятника архитектуры - ансамбля усадьбы М.Н.Щелокова в г.Нижнем Новгороде (ул. Пискунова, 4/22, ул.Пожарского, 20б), режимов ее содержания и использования".

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения - Достопримечательное место "Никольское кладбище" - соблюдение режима использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 5 июня 2001 года № 136 "Об отнесении территории средневекового кладбища Никольской церкви в г.Нижнем Новгороде к объектам культурного наследия регионального значения - достопримечательному месту "Никольское кладбище" и включении в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границы территории достопримечательного места "Никольское кладбище", режима использования земель и градостроительного регламента в утвержденной границе".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Дома причта Никольской церкви. 1. Жилой дом" (ул.Большая Покровская, 9 (литер А1). "2. Жилой дом" (ул.Большая Покровская, 9 (литер А2). "3. Флигель (пристроен) " (ул.Большая Покровская, 9 (литер В);

- "Дом Г.А.Поляка" (на пересечении ул.Пискунова, ул.Пожарского, 2/1 (литер А);

- "Дом причта Спасо-Преображенского собора" (ул.Пожарского, 16 (литер А);

- "Дом Д.И.Казанского" (пл.Театральная, 2 (литер А);

- "Дом Д.И.Казанского" (пл.Театральная, 4 (литер А).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью - без превышения высоты рядом расположенных объектов культурного наследия с возможностью локальных повышений на внутриквартальной территории на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 1  по ул.Алексеевской;

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценного градоформирующего объект, расположенного по адресу: ул.Алексеевская, 5; допустимо локальное изменение его лицевых фасадов на уровне первого этажа.

При неудовлетворительном техническом состоянии указанного исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; запрещение установки рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки улиц Алексеевской и Пискунова;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границах территорий объекта культурного наследия федерального значения "Дом, в котором в 1885 году родился Свердлов Яков Михайлович. В доме - мемориальный музей Я.М.Свердлова" (ул.Большая Покровская, 6) и территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба И.К.Лопашева. Флигель" (на пересечении ул.Пискунова, ул.Большой Покровской, 8 (литер Б) - соблюдение режима использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 1 августа 2012 года № 487 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1885 году родился Свердлов Яков Михайлович" (г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, 6 (литер Д)), "Ансамбль кремля: Стены и башни, 1500-1511 гг." и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - "Усадьба С.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород, Верхневолжская наб., 7), "Усадьба И.К.Лопашева. Флигель" (г.Нижний Новгород, на пересечении ул.Пискунова, ул.Большой Покровской, 8 (литер Б)), режима использования земель и градостроительного регламента в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Здание, в котором с 1884 по 1916 гг. находился Всесословный клуб, связанный с писателями Короленко Владимиром Галактионовичем и Горьким Алексеем Максимовичем. Здесь в 1901-1904 гг. находился пункт нелегальной подпольной связи нижегородских марксистов с В.И.Лениным и формировались в 1905 году первые профсоюзы в городе" (ул.Алексеевская, 3 (литеры А, А1, Б, Б1);

- "Корпус верхнепосадских торговых рядов" (на пересечении ул.Большой Покровской, пл.Минина, 2/1 (литеры А, А1);

- "Городская усадьба. 1. Дом М.А.Костромина" (ул.Большая Покровская, 4 (литеры А1, А3). "2. Флигель" (ул.Большая Покровская, 4 (литера Б);

- "Доходный дом" (ул.Большая Покровская, 4 (литер А);

- "Усадьба Г.Сверчкова. 1. Главный дом" (ул.Большая Покровская, 6 (литер А). "2. Флигель" (ул.Большая Покровская, 6 (литер Б);

- "Усадьба И.К.Лопашева. Главный дом" (на пересечении ул.Пискунова, ул.Большой Покровской, 8 (литер А).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью по красной линии ул. Пискунова и на участке, выходящем на пл.Минина и Пожарского, - 16,5 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельных конструкций, на пересечении ул.Алексеевской и ул.Пискунова - 17,5 м (со смещением от красной линии в глубину квартала - с предельно разрешенной высотностью до 23 м) от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельных конструкций на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 18а по ул.Пискунова;

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

- ул.Алексеевская, 4;

- ул.Пискунова, 18.

Допустимо локальное изменение лицевых фасадов на уровне первых этажей. При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- с нейтрализацией негативного влияния на восприятие объектов культурного наследия (или сносом по мере амортизации) объекта, диссонирующего к историко-градостроительной среде - дома № 1 по ул.Варварской;

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и речной панорамы города;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки площади Минина и Пожарского, улиц Алексеевской, Варварской, Пискунова;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границе территории объекта культурного наследия федерального значения - "Дом, в котором в разные годы бывали революционеры Лопатин Герман Алексеевич, просветитель Ульянов Илья Николаевич, композитор Балакирев Милий Алексеевич" (ул.Варварская, 3) и объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения  - "Гимназический манеж Александровского дворянского института" (ул. Варварская, 3 (литер Б) - соблюдение режима использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 17 января 2013 года № 22 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории Нижегородской области, режима использования территорий объектов культурного наследия и градостроительного регламента в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-5 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Дом преподавателей Александровского дворянского института, в котором в 1863 г. жил Ульянов Илья Николаевич" (ул.Варварская, 3б (литера Б);

- "Дом Е.Е.Эвениуса" (на пересечении ул.Варварской, ул.Пискунова, 3а/20 (литер Б).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 9

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-6

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью по красным линиям улиц - в пределах высоты рядом расположенных объектов культурного наследия,  на внутриквартальной территории - до 22 м от существующей планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 5 по ул.Ульянова;

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу ул.Варварская, 6; допустимо локальное изменение лицевых фасадов на уровне первого этажа. При неудовлетворительном техническом состоянии указанного исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки улиц Варварской, Пискунова, Ульянова;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границе территории объекта культурного наследия федерального значения - "Здание аптеки Эвениуса, 1789-1792 гг." (Варварская ул., 4) - соблюдение режима использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 17 января 2013 года № 22 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории Нижегородской области, режима использования территорий объектов культурного наследия и градостроительного регламента в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-6 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв. " расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Здание губернской мужской гимназии, открытой в 1808 г., где преподавали и учились многие известные деятели науки и культуры" (на пересечении ул.Ульянова, пл.Минина и Пожарского, ул.Варварской, 1/3-2 (литеры А, А1, Б);

- "Усадьба Е.Х.Эвениуса - И.Ф.Ремлера. Флигель" (Варварская ул., 4б (литера Б);

- "Дом М.Ф.Щелокова" (ул.Варварская, 8 (литера З);

- "Дом, где в 1897-1906 гг. жил и работал фотограф - художник Карелин Андрей Осипович" (на пересечении ул.Варварской, ул.Пискунова, 8/22 (литер А).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 10

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью по красным линиям улиц - в пределах высоты рядом расположенных объектов культурного наследия,  на внутриквартальной территории - с возможностью локальных повышений на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением архитектурного и объемно-пространственного решения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия - дома № 5 по пл.Минина и Пожарского;

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу ул.Ульянова, 6. При неудовлетворительном техническом состоянии указанного исторически ценного градоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки улиц Минина, Пискунова, Ульянова;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границах зон охраны объектов культурного наследия федерального значения - "Здание Семинарии, 1829 г." (площадь Минина и Пожарского) и "Здание Государственной консерватории, XVIII-XX вв." (ул.Пискунова, 40) - соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 19 ноября 2013 года № 857 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Здание Семинарии, 1829 г." и "Здание Государственной консерватории, XVIII-XX вв." в г.Нижнем Новгороде, режимов использования земель и градостроительных регламентов в утвержденных границах".

В границах территорий указанных объектов культурного наследия федерального значения - соблюдение режима использования территорий и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 17 января 2013 года № 22 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия, расположенных на территории Нижегородской области, режима использования территорий объектов культурного наследия и градостроительного регламента в утвержденных границах".

В границе территории объекта культурного наследия  регионального значения - "Архиерейский сад" (в границах ул.Пискунова, Минина, пл.Минина и Пожарского, ул.Ульянова) - соблюдение режимов использования земель, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 25 декабря 2007 года № 517 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - Автозаводского парка культуры и отдыха, Александровского сада, Нижегородского откоса, Архиерейского сада, парка, заложенного в память Александра Сергеевича Пушкина, в г.Нижнем Новгороде и режима использования земель в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-7 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Жилой дом" (ул.Минина, 1 (литера А);

- "Доходный дом" (на пересечении ул.Ульянова, пл.Минина, 2/2 (литер А);

- "Дом Д.А.Обрядчикова, подаренный городу, в котором размещалась гостиница "Россия" (пл.Минина и Пожарского, 4 (литер А);

- "Доходный дом И.П.Арбекова" (ул.Ульянова, 4 (литера А);

- "Жилой дом, 1-я четв. XIX в. " (ул.Ульянова, 8 (литера А);

- "Жилой дом" (ул.Ульянова, 10 (литера В);

- "Здание второго детского приюта" (ул.Ульянова, 10 (литер А);

- "Флигель усадьбы И.И.Киризеева" (ул.Ульянова, 10 (литер Д).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 11

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-8

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью по красным линиям улиц - в пределах высоты рядом расположенных объектов культурного наследия,  на внутриквартальной территории - 30 м от существующей планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента кровельных конструкций на основе ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с применением традиционных видов отделки фасадов (кирпичная кладка из красного глиняного кирпича со штукатуркой или открытая лицевая кладка), либо материалов, имитирующих традиционные; силуэтность нейтральная, крыши скатные с углом наклона до 30 градусов, предпочтительна стилизация под архитектуру объектов историко-градостроительной среды либо нейтральная стилистика; общая площадь остекления - не более 40% от поверхности фасада, допустимо применение деревянных и металлопластиковых конструкций оконных заполнений с обязательной расстекловкой, исключая витражные заполнения без оконных переплетов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением и реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам:

- Верхне-Волжская наб., 4;

- Верхне-Волжская наб., 6;

- ул.Минина, 12;

- ул.Минина, 14.

Допустимо локальное изменение лицевых фасадов на уровне первых этажей. При неудовлетворительном техническом состоянии указанных исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с  использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и видов отделки, характерных для данного участка исторической застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и его планировочной структуре, фотофиксация);

- с сохранением нейтрального силуэта зданий и при стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика фасадов, декора и типа материалов (допустимо использование современных материалов при отделке локальных частей зданий, расположенных в глубине земельных участков);

- предельная высотность реконструкции объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- допустимо использование подкровельного пространства с увеличением не более чем на 1,5 м высотной отметки конька кровли с устройством слуховых окон или окон в плоскости кровельного ската;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) размещение производственно-коммунальных объектов;

в) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

г) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

д) нарушение исторических линий застройки площади Минина и Пожарского, Верхне-Волжской набережной, улиц Минина, Пискунова, переулка Музейного;

е) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границе территории объекта культурного наследия  федерального значения - "Дом Сироткина с росписью плафонов, 1913-1916 гг., арх. А.А., Л.А., В.А.Веснины" (набережная Верхне-Волжская, 3) (адрес на период постановки на государственную охрану - набережная Жданова, 3) - соблюдение режима содержания и использования, утвержденного постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 17 июня 1999 года № 160 "Об утверждении границ и режимов содержания и использования территорий комплексов и объектов городских усадеб города Нижнего Новгорода - памятников истории и культуры".

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения - "Усадьба С.М.Рукавишникова" (Верхне-Волжская наб., 7) - соблюдение а использования земель и градостроительного регламента, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 1 августа 2012 года № 487 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1885 году родился Свердлов Яков Михайлович" (г.Нижний Новгород, ул.Большая Покровская, 6 (литер Д)), "Ансамбль кремля: Стены и башни, 1500-1511 гг." и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения - "Усадьба С.М.Рукавишникова" (г.Нижний Новгород, Верхневолжская наб., 7), "Усадьба И.К.Лопашева. Флигель" (г.Нижний Новгород, на пересечении ул.Пискунова, ул.Большой Покровской, 8 (литер Б)), режима использования земель и градостроительного регламента в утвержденных границах".

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения - "Дом Д.В.Сироткина со старообрядческой молельней" (ул.Минина, 8а (литера А)  - соблюдение режима использования территории, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15 августа 2011 года № 616 "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, расположенных в городе Нижнем Новгороде, режимов использования территорий в утвержденных границах".

4. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-8 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены также следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Здание правления пароходного общества "Волга" (на пересечении наб. Верхне-Волжской, пл.Минина и Пожарского, 1/10 (литера А);

- "Дом, где в 1857-1858 гг. жил поэт Шевченко Тарас Григорьевич" (наб. Верхне-Волжская, 2 (литеры А, А1, А2);

- "Гостиница "Россия" (Верхне-Волжская наб., 2а (литеры А, А3);

- "Здание, где с 1918 по 1928 годы находилась Нижегородская радиолаборатория, которую возглавлял Бонч-Бруевич Михаил Александрович" (наб. Верхне-Волжская, 5);

- "Дом Е.Трушенинниковой" (ул.Минина, 4 (литер А);

- "Дом А.К.Фомина" (ул.Минина, 6);

- "Усадьба Губина. 1. Главный дом. " (ул.Минина, 10 (литер Б); "2 Флигель" (ул.Минина, 10а (литеры А, А1).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 12

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты в границе

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-9

объекта культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия "Культурный слой г.Нижнего Новгорода";

б) размещение подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую историческую застройку;

в) проведение работ по благоустройству территории с соблюдением преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства; озеленение - предпочтительно насаждениями кустарникового типа или низкорослыми деревьями;

г) ремонт, реконструкция существующего здания кафе без увеличения габаритов;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия;

в) нарушение исторических линий застройки площади Минина и Пожарского, улиц Варварской и Ульянова;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

3. В границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-9 объекта культурного наследия федерального значения "Нижегородский Кремль, XVI-XX вв." расположены следующие объекты культурного наследия регионального значения:

- "Памятник К.Минину" (пл.Минина и Пожарского);

- "Чугунный фонтан" (сквер на пл.Минина и Пожарского).

На сопряженной с данными объектами культурного наследия регионального значения территориях действует настоящий Режим до утверждения в установленном порядке границ их территорий и охранных зон.

ПРИЛОЖЕНИЕ 13

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 декабря 2014 года № 905

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границе зоны охраняемого природного ландшафта объекта

культурного наследия федерального значения

"Нижегородский Кремль, XVI-XX вв."

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией при условии сохранения композиционной связи объектов культурного наследия и природного ландшафта,  а также проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

б) проведение работ по инженерному обследованию, берегоукреплению и благоустройству территории;

в) реконструкция существующих построек без увеличения габаритов.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) хозяйственная деятельность, нарушающая композиционную связь объектов культурного наследия с природным ландшафтом, негативно влияющая на визуальное восприятие объектов культурного наследия в их историко-градостроительной и природной среде;

б) возведение новых объектов капитального строительства, за исключением объектов рекреационного назначения, не оказывающих негативного влияния на восприятие объектов культурного наследия на основе ландшафтно-визуального анализа;

в) размещение рекламных конструкций;

г) размещение автопарковок;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом за исключением тех участков, где это невозможно по условиям инженерной защиты.