О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 18.02.2008 № 40-па

О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Утратил силу:

Постановление Правительства

Новосибирской области от 28.08.2012 № 394-п

Изменения и дополнения:

Постановление администрации

Новосибирской области от 27.10.2008 № 296-па

Постановление администрации

Новосибирской области от 29.06.2009 № 262

Постановление администрации

Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па

Постановление администрации

Новосибирской области от 31.12.2009 № 509-па

Постановление Правительства

Новосибирской области от 28.02.2012 № 116-п

Во исполнение статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктов я.1 и я.2 статьи 6 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в размере 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков (в ред. постановлений администрации Новосибирской области от 31.12.2009 № 509-па, Правительства Новосибирской области от 28.02.2012 № 116-п):

1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения (в ред. постановления администрации от 27.10.2008 № 296-па);

1.1) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений (в ред. постановления администрации от 27.10.2008 № 296-па);

2) гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки, предоставляются в собственность этих граждан бесплатно.

3. Установить до 1 июля 2012 года цену земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при приобретении таких земельных участков лицами, не указанными в пунктах 1 и 2 Постановления и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям № 1 и № 2 (в ред. постановлений администрации Новосибирской области от 31.12.2009 № 509-па, Правительства Новосибирской области от 28.02.2012 № 116-п).

4. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты.

5. Контроль за исполнением Постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Юрченко В.А.

Губернатор области

В.А. Толоконский

Утвержден

Постановлением администрации

Новосибирской области

от 18.02.2008 № 40-па

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ИХ ОПЛАТЫ

1. Настоящий Порядок регулирует определение размера цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки) при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и порядок их оплаты.

2. Цена земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области, или государственная собственность на которые не разграничена при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в следующем порядке:

1) 2 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в г. Новосибирске, и 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности, при приобретении земельных участков (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 29.06.2009 № 262):

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения (в ред. постановления администрации от 27.10.2008 № 296-па);

коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений (в ред. постановления администрации от 27.10.2008 № 296-па);

гражданами (за исключением случаев приобретения гражданами находящихся в их фактическом пользовании земельных участков, имеющими на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу Закона Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", в том числе, при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки) и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

2) в размере, кратном размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - при приобретении земельных участков лицами, не указанными в подпункте 1 пункта 2 настоящего Порядка и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям № 1 и № 2 к Постановлению.

3. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи, который не превышает 90 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па).

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит покупателю земельного участка (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па).

4. Исключен (в ред. постановления администрации Новосибирской области от 07.09.2009 № 334-па).

Приложение № 1

к Постановлению администрации

Новосибирской области

от 18.02.2008 № 40-па

Кратность размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для расчета цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 постановления и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в населенных пунктах

№
   п/п

Название
   населенного пункта

Кратность   размера
   ставки земельного
   налога для расчета
   цены земельного
   участка

1

г. Барабинск

6

2

г. Бердск

5

3

г. Болотное

6

4

г. Искитим

6

5

г. Карасук

6

6

г. Каргат

7

7

г. Куйбышев

6

8

г. Купино

5

9

г. Новосибирск

(в ред. постановления   администрации Новосибирской области http://frumo:8082/co№te№t/№gr/RU54DMJ200900402.doc)

10

г. Обь

6

11

г. Татарск

6

12

г. Тогучин

6

13

г. Черепаново

6

14

г. Чулым

7

15

р.п. Горный

3

16

р.п. Кольцово

5

17

р.п. Колывань

3

18

р.п. Коченево

3

19

р.п. Краснозерское

5

20

р.п. Краснообск

10

21

р.п. Линево

3

22

р.п. Маслянино

3

23

р.п. Мошково

8

24

р.п. Ордынск

8

25

р.п. Сузун

3

26

р.п. Чаны

6

27

р.п. Чистоозерное

3

28

с. Баган

5

29

с. Венгерово

3

30

с. Довольное

3

31

с. Здвинск

3

32

с. Кочки

3

33

с. Кыштовка

3

34

с. Северное

3

35

с. Убинское

7

36

с. Усть-Тарка

3

37

Другие населенные
   пункты

10

Приложение № 2

к Постановлению администрации

Новосибирской области

от 18.02.2008 № 40-па

Кратность размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка для расчета цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков лицам, не указанным в пунктах 1 и 2 постановления и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, за пределами границ населенных пунктов

№
   п/п

Наименование   района

Кратность   размера
   ставки земельного
   налога для расчета
   цены земельного
   участка

1

Баганский

3

2

Барабинский

3

3

Болотнинский

3

4

Венгеровский

3

5

Доволенский

3

6

Здвинский

3

7

Искитимский

5

8

Карасукский

3

9

Каргатский

3

10

Колыванский

3

11

Коченевский

3

12

Кочковский

3

13

Краснозерский

5

14

Куйбышевский

4

15

Купинский

3

16

Кыштовский

3

17

Маслянинский

3

18

Мошковский

5

19

Новосибирский

5

20

Ордынский

5

21

Северный

3

22

Сузунский

4

23

Татарский

3

24

Тогучинский

4

25

Убинский

3

26

Усть-Таркский

3

27

Чановский

6

28

Черепановский

3

29

Чистоозерный

3

30

Чулымский

3