О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ «УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ НА 2011 - 2013 ГОДЫ И НА ПЕРИОД...



6 июня 2010 г

ПРАВИТЕЛЬСТВО

ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО  АВТОНОМНОГО  ОКРУГА - ЮГРЫ

(Тюменская область)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2011 г.

№ 38-п

О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ «УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА – ЮГРЫ

НА 2011 - 2013 ГОДЫ И НА ПЕРИОД ДО 2015 ГОДА»

[Документ признан утратившим силу постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05.04.2011 года № 108-п]

В соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23 декабря 2010 года № 368-п «О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты–Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» Правительство Ханты-Мансийского автономного округа – Югры автономного округа  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый порядок реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года».

2. В соответствии со статьёй 4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 21 сентября 2010 года № 148-оз
«О внесении изменения в Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Об изменениях административно-территориального устройства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и о внесении изменений в отдельные законы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» граждане, подавшие заявления на получение государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилых помещений до 1 января 2011 года, обеспечиваются государственной поддержкой в порядке и на условиях, предусмотренных:

Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
от 11 ноября 2005 № 103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 - 2015 годы»;

постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 8 февраля 2006 года № 23-п «О Порядке реализации и финансирования подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 - 2015 годы»;

постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 15 февраля 2006 года № 31-п «О порядке и условиях предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений работникам, осуществляющим иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работникам государственных учреждений автономного округа, работниками иных органов, денежное содержание которых осуществляется за счет средств бюджета автономного округа»;

постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 7 апреля 2006 года № 67-п «О Порядке реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»
на 2005 - 2015 годы»;

постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 2 мая 2006 года № 95-п «О Порядке реализации и финансирования подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».

3. Установить, что гражданам, подавшим заявления на получение государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилых помещений до 1 января
2011 года, государственная поддержка предоставляется за счет средств, предусмотренных на реализацию целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года».

4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Новости Югры».

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры В.Ф. Новицкого.

Губернатор

Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры                                                                          Н.В.Комарова

Приложение

к постановлению Правительства

Ханты-Мансийского

автономного округа – Югры

от 18 февраля 2011 г. № 38-п

Порядок

реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

на 2011-2013 годы и на период до 2015 года»

(далее – Порядок)

Глава I. Общие положения

Статья 1. Основные термины и понятия

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления государственной поддержки граждан Российской Федерации - участников целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

2. В целях настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

целевая программа - целевая программа Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденная постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23 декабря 2010 года № 368-п;

подпрограмма – мероприятие целевой программы по оказанию государственной поддержки одной из категорий участников целевой программы;

участник целевой программы (подпрограммы) – гражданин Российской Федерации (или семья, состоящая из граждан Российской Федерации), постоянно проживающий(ие) на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, обратившийся(иеся) с заявлением об оказании государственной поддержки для улучшения жилищных условий и признанный(ые) участником целевой программы (подпрограммы) в соответствии с настоящим Порядком;

автономный округ - Ханты-Мансийский автономный округ – Югра;

Департамент – Департамент жилищной политики автономного округа;

орган местного самоуправления – уполномоченный орган местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, наделенный отдельными государственными полномочиями по предоставлению государственной поддержки в соответствии с целевой программой;

уполномоченная организация - государственное учреждение или иная организация, привлекаемая на конкурсной основе для реализации целевой программы;

заявитель – гражданин Российской Федерации, подавший заявление на участие в целевой программе (подпрограмме);

Единый список участников подпрограммы – перечень участников подпрограммы, формируемый в соответствии с настоящим Порядком в целях реализации целевой программы, исходя из даты подачи заявления об участии в целевой программе (подпрограмме);

Свидетельство - именной документ для предъявления в банк, удостоверяющий право участника подпрограммы целевой программы на получение субсидии за счет средств бюджета на улучшение жилищных условий в текущем году;

Уведомление – документ, который извещает участника целевой программы (подпрограммы) о решении о его праве на улучшение жилищных условий за счет средств бюджета в текущем году в соответствии настоящим Порядком.

Статья 2. Государственная поддержка участника целевой программы

1. Участие в целевой программе добровольное.

2. Государственная поддержка участников целевой программы осуществляется в виде:

а) субсидии;

б) компенсации части процентной ставки по кредитам;

в) компенсации части стоимости объекта договора участия в долевом строительстве;

г) компенсации части процентной ставки при заключении кредитного договора (договора займа) на получение целевых денежных средств для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме.

3. Заявление на участие в целевой программе подается лично либо законным представителем заявителя по доверенности и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, указанными в заявлении. Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии документов которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении и представленных документах, возлагается на заявителя.

4. Заявитель имеет право направить заявление на участие в целевой программе (подпрограмме), заверенное нотариусом, с приложением заверенных соответствующим образом документов. Датой регистрации заявления в этом случае будет считаться дата поступления почтового отправления.

Статья 3. Признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях получения государственной поддержки признаются граждане:

а) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

б) не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

в) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

г) являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

д) проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном законодательством порядке непригодными для проживания;

е) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

3. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

4. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

5. Для участия в целевой программе проживающим на территории автономного округа признается гражданин, имеющий постоянное место жительства на территории автономного округа, а в случае временного пребывания – постоянное место работы на территории автономного округа на протяжении 6 месяцев, предшествующих обращению для участия в целевой программе (подпрограмме).

Статья 4. Основные условия для осуществления государственной поддержки

1. Участник целевой программы (подпрограммы) обязан соблюдать требования, установленные целевой программой и настоящим Порядком.

2. Участники целевой программы (подпрограммы) должны приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям и пригодное для постоянного проживания, общей площадью не менее 12 квадратных метров на одного члена семьи.

3. Государственная поддержка участников целевой программы (подпрограммы) осуществляется только один раз. В случаях участия гражданина в подпрограмме 2, 3 или 5 по его выбору он может быть участником одновременно подпрограммы 4.

4. Информация об участниках целевой программы, получивших государственную поддержку, заносится Департаментом в реестр по учету граждан, получивших государственную поддержку. Форма реестра устанавливается нормативным правовым актом Департамента. Если размер государственной поддержки определялся на состав семьи, то сведения обо всех членах семьи заносятся в реестр.

5. Обработка персональных данных Заявителя осуществляется с его согласия, в том числе на запрос информации, необходимой для реализации настоящего Порядка.

6. Заявитель представляет свидетельство о постановке в налоговом органе на совершеннолетних членов семьи, входящих в состав семьи, для установления размера государственной поддержки.

7. Заявитель обязан уведомить уполномоченный орган, уполномоченную организацию, принявшие решение о признании его участником подпрограммы, об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки. Уполномоченный орган, уполномоченная организация не несут ответственность за неполучение Заявителем уведомления в случае если Заявитель сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил их об этом.

8. Участник целевой программы (подпрограммы) обязан представить документ, подтверждающий целевое использование государственной поддержки, в следующие сроки:

а) в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи – не позднее 6 месяцев со дня предоставления субсидии (даты заключения трехстороннего соглашения);

б) в случае участия в долевом строительстве и в случае индивидуального строительства жилого дома – не позднее 3 лет со дня предоставления субсидии (даты заключения трехстороннего соглашения).

9. Участник целевой программы (подпрограммы), получивший субсидию, для подтверждения целевого использования государственной поддержки представляет копию свидетельства о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение на состав семьи, учтенный при расчете субсидии. Допускается оформление приобретённого жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом участник целевой программы (подпрограммы) представляет нотариально заверенное обязательство переоформить приобретённое с использованием субсидии жилое помещение в общую собственность на состав семьи, указанный в решении о предоставлении субсидии, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

10. В случае невозможности представления в установленные сроки документов, подтверждающих целевое использование государственной поддержки, по причинам, не зависящим от участника целевой программы, указанные сроки продлеваются на период устранения таких причин на основании письменного заявления участника целевой программы (подпрограммы), но не более 2 лет.

11. В случае неисполнения участником целевой программы (подпрограммы) условий, указанных в пунктах 9, 10 настоящей статьи, субсидия подлежит возврату.

Статья 5. Участие банков в целевой программе

1. Свидетельство сдается его владельцем в банк, выбранный в порядке, установленном Правительством автономного округа, для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление субсидии, где на имя участника целевой программы (подпрограммы) открывается банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии.

2. Участник целевой программы (подпрограммы) - владелец Свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

3. Банки, претендующие на участие в целевой программе (подпрограмме), должны удовлетворять следующим условиям:

а) наличие опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года);

б) отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

в) выполнение обязательных нормативов банков, установленных Центральным банком Российской Федерации;

г) отсутствие убытков за последний отчетный год;

д) наличие структурного подразделения банка на территории автономного округа;

е) наличие филиалов в большинстве муниципальных образований автономного округа, участвующих в реализации целевой программы (подпрограммы).

Глава II. Оказание государственной поддержки участникам подпрограммы «Обеспечение жильем граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего

Севера и приравненным к ним местностям»

Статья 6. Цель государственной поддержки

1. Гражданин, признанный в соответствии с настоящим Порядком участником подпрограммы «Обеспечение жильем граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» целевой программы (далее - подпрограмма 1) имеет право на получение государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа для выезда на постоянное место жительства из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям.

2. Государственная поддержка осуществляется в виде субсидии.

3. Субсидия носит целевой характер и используется участником подпрограммы 1 на приобретение жилого помещения, соответствующего требованиям, установленным настоящим Порядком.

Статья 7. Участник подпрограммы 1

1. Участником подпрограммы 1 является гражданин: имеющий в собственности и (или) занимающий на основании договора социального найма, коммерческого найма или найма специализированного жилого помещения, жилое помещение государственного или муниципального жилищных фондов, расположенное в автономном округе; вселившийся  до 1995 года и постоянно проживающий в помещении, находящемся в строении, расположенном в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенном в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилому помещению, проживающий в этом помещении в настоящее время, а также члены семьи указанного гражданина, проживающие совместно с ним в настоящее время, при условии отсутствия у такого гражданина и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, изъявивший желание выехать из автономного округа в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям (далее – участники подпрограммы 1), а именно:

а) инвалид I и II групп независимо от степени ограничения к трудовой деятельности, инвалид с детства, семья, имеющая детей-инвалидов, не менее 10 лет постоянно проживающие на территории автономного округа, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации для постоянного проживания и не получавшие субсидии на эти цели. Для инвалида с детства за стаж работы принимается время его проживания в автономном округе;

б) пенсионер по старости, постоянно проживающий в автономном округе, имеющий общую продолжительность стажа работы в автономном округе не менее 15 календарных лет, не имеющий жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавший жилищные субсидии на эти цели;

в) гражданин, выезжающий из населенного пункта, закрывающегося в соответствии с решениями органов государственной власти автономного округа.

2. Предоставление субсидии участникам подпрограммы 1, указанным в подпункте «в» пункта 1 настоящей статьи, осуществляется во внеочередном порядке.

Статья 8. Признание участником подпрограммы 1

1. Орган местного самоуправления принимает решение о признании заявителя в качестве участника подпрограммы 1 на основании его заявления по форме, установленной Департаментом, и следующих документов:

а) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи;

б) удостоверение пенсионера или документ об установлении инвалидности;

в) документ, подтверждающий стаж работы в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре (трудовая книжка или иной документ);

г) справка с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

д) документы на занимаемое жилое помещение (ордер или договор социального, коммерческого найма, найма жилого помещения специализированного жилищного фонда или свидетельство о государственной регистрации права собственности).

2. Гражданин, вселившийся до 1995 года и постоянно проживающий в помещениях, находящихся в строениях, расположенных в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенных в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, проживающий в этом помещении в настоящее время, представляет, кроме документов, указанных в подпунктах «а» - «г» пункта 1 настоящей статьи, документы, подтверждающие вселение до 1995 года и проживание в настоящее время в указанных помещениях, а именно:

а) ордер или решение организации (органа) о предоставлении помещения для проживания и (или) договор на оказание коммунальных услуг, и (или) копию финансового лицевого счета;

б) акт обследования жилищно-бытовых условий, который составляется уполномоченным органом местного самоуправления по заявлению гражданина об обследовании жилищно-бытовых условий.

3. Указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи документы представляются гражданином в орган местного самоуправления в оригинале. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданину.

4. Заявление на участие в подпрограмме 1 Департамент регистрирует в книге регистрации и учета граждан, имеющих право на получение субсидии по подпрограмме 1 (далее – книга регистрации и учета), в день его поступления и сообщает органу местного самоуправления регистрационный номер заявления.

5. Орган местного самоуправления проверяет сведения, содержащиеся в документах, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи, и в течение 7 рабочих дней со дня их представления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 1.

6. Решение органа местного самоуправления о признании заявителя участником подпрограммы 1 вручается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтой либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

Статья 9. Основания для отказа в признании участником подпрограммы 1

Орган местного самоуправления принимает решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 1 в следующих случаях:

а) несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 7 настоящего Порядка;

б) использование им ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование";

в) установление факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

г) непредставление документов, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 8 настоящего Порядка;

д) если представленные документы не подтверждают право заявителя на признание его участником подпрограммы 1;

е) в связи с личным обращением гражданина об отзыве заявления, об отзыве документов, необходимых для участия  в подпрограмме 1.

Статья 10. Основания для исключения из списка участников подпрограммы 1

1. Департамент принимает решение об исключении участника подпрограммы 1 из Единого списка участников подпрограммы 1 автономного округа в соответствии с настоящим Порядком в случаях:

а) приобретения (строительства) жилья за пределами автономного округа до срока предоставления Свидетельства;

б) выезда из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

в) письменного заявления участника подпрограммы об исключении его из состава участников подпрограммы 1;

г) смерти гражданина, признанного участником подпрограммы 1;

д) выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений;

е) получения участником подпрограммы 1 или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за пределами автономного округа за счет средств бюджетной системы Российской Федерации.

2. Решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 1 или исключении из Единого списка участников подпрограммы 1 должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка, и может быть обжаловано им в соответствии с действующим законодательством.

Статья 11. Ведение Единого списка участников подпрограммы 1

1. Департамент формирует Единый список участников подпрограммы 1 в хронологической последовательности исходя из порядкового регистрационного номера заявления в книге регистрации и учета.

2. Департамент включает участника подпрограммы 1 в Единый список участников подпрограммы 1 автономного округа в день поступления копий решения органа местного самоуправления о признании таковых участниками подпрограммы 1. 

3. Единый список участников подпрограммы 1 автономного округа формируется в продолжение списка граждан, поставленных на учет до 1 января 2011 года по подпрограмме «Жилищные субсидии на строительство и (или) приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям» программы автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005-2015 годы, утвержденной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года № 103-оз.

4. На каждого участника подпрограммы 1 орган местного самоуправления формирует учетное дело, которому присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

Статья 12. Размер субсидии участника подпрограммы 1

1. Субсидия участника подпрограммы 1 устанавливается в размере расчетной (средней) стоимости жилья.

2. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при установлении размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья;

Н – норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на дату принятия решения о представлении субсидии, который устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

3. Для целей установления размера субсидии участнику подпрограммы 1 норма предоставления общей площади жилого помещения (РЖ) установлена в размере:

а) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;

б) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2 человек;

в) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека для семьи, состоящей из 3 или более человек.

4. Для целей установления размера субсидии участнику подпрограммы 1 к членам семьи участника подпрограммы 1 относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их несовершеннолетние дети и родители.

К членам семьи участника подпрограммы 1 из числа инвалидов
I группы относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители.

5. При установлении размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.

6. В случаях если участник подпрограммы 1 и (или) члены его семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, в течение
5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, размер субсидии устанавливается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения.

7. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи участнику подпрограммы 1 Свидетельства и указывается непосредственно в нём.

Статья 13. Обязательства участников подпрограммы 1

1. Участник подпрограммы 1 выполняет следующие обязательства:

а) проживающий в жилом помещении государственного или муниципального жилищных фондов, по договору социального найма, коммерческого найма или найма специализированного жилого помещения до даты принятия решения о представлении субсидии представляет нотариально заверенное обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

б) проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, до даты принятия решения о предоставлении субсидии представляет нотариально заверенное обязательство о безвозмездной передаче этого помещения в собственность муниципального образования;

в) обязательство о расторжении договора социального найма, коммерческого найма или найма специализированного жилого помещения или о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования и освобождении занимаемого жилого помещения подписывается всеми проживающими совершеннолетними членами семьи участника подпрограммы 1 до принятия решения о предоставлении субсидии;

г) участник подпрограммы 1, до 1995 года вселившийся в строение, расположенное в границах населенного пункта автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенное в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, проживающий в этих строениях в настоящее время, а также членами семьи участника подпрограммы 1, проживающими совместно с ним в настоящее время (при условии отсутствия у таких граждан и членов их семей жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма), до даты принятия решения о представлении субсидии представляет нотариально заверенное обязательство о сносе строения в случае принятия на себя такого обязательства или передаче его органу местного самоуправления, а также нотариально заверенное обязательство об освобождении и снятии с регистрационного учета (в случае наличия регистрации), подписанные всеми проживающими и зарегистрированными в освобождаемом строении по форме, установленной  Департаментом, до даты принятия решения о предоставлении субсидии;

д) в случае проживания участника подпрограммы 1 в жилых помещениях, находящихся в жилищном фонде коммерческого использования или специализированного жилищного фонда, не относящихся к государственному или муниципальному жилищным фондам, расположенных в границах населенных пунктов автономного округа, при условии отсутствия у таких граждан и (или) членов их семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма, предоставляется нотариально заверенное обязательство о расторжении договора коммерческого найма, найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и об освобождении занимаемого помещения, подписанное всеми проживающими и зарегистрированными в освобождаемом помещении по форме, установленной  Департаментом, до принятия решения о предоставлении субсидии.

2. Участник подпрограммы 1 и члены его семьи обязаны исполнить обязательства, принятые им в соответствии с настоящей статьей, в срок не более 60 календарных дней после приобретения жилого помещения за счет предоставленной субсидии.

3. Участник подпрограммы 1, не исполнивший обязательства, указанные в настоящей статье, несет ответственность за такое неисполнение в соответствии с действующим законодательством.

Статья 14. Свидетельство о праве на получение субсидии участнику подпрограммы 1

1. Право участника подпрограммы 1 на получение субсидии удостоверяется Свидетельством.

2. В целях принятия решений о выдаче Свидетельств участникам подпрограммы 1 орган местного самоуправления формирует список участников подпрограммы 1, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

Для включения в такой список участник подпрограммы 1 в период с 1 января по 1 июля года, предшествующего планируемому, представляют в орган местного самоуправления заявление произвольной формы о готовности получить и реализовать свои права и обязанности по субсидии в планируемом году.

Список участников подпрограммы 1, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формируется в хронологической последовательности исходя из регистрационного номера в книге регистрации и учета.

Орган местного самоуправления обеспечивает доступность списка участников подпрограммы 1, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

3. Департамент на основании списков, указанных в пункте 2 настоящей статьи, формирует и утверждает до 20 августа года, предшествующего планируемому, сводный список участников подпрограммы 1 по автономному округу, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

4. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения объема средств, предусмотренного на финансирование подпрограммы 1 на текущий год, Департамент формирует и утверждает Сводный список участников подпрограммы 1 – претендентов на получение субсидий  в текущем году (далее – Сводный список претендентов).

5. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения Сводного списка претендентов Департамент направляет участникам подпрограммы 1, включенным в Сводный список претендентов, Уведомление о возможности получения субсидии, о перечне документов и сроке их представления.

6. Срок представления документов не может быть более
30 календарных дней со дня вручения Уведомления участнику подпрограммы 1.

7. Органы местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня получения Уведомления вручают его участнику подпрограммы 1.
В случае невозможности вручения лично Уведомление направляется почтой либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

8. Участник подпрограммы 1 в течение 30 календарных дней со дня получения Уведомления представляет в орган местного самоуправления следующие документы:

а) заявление о выдаче Свидетельства;

б) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;

в) документы, подтверждающие родственные отношения участника подпрограммы 1 и лиц, указанных им в качестве членов его семьи (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, документы об усыновлении (удочерении) и др.);

г) справку о составе семьи заявителя с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении, копию финансового лицевого счета. Справка с места жительства при соответствующем заявлении гражданина представляется органом местного самоуправления;

д) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым участником подпрограммы и членами его семьи по месту их места жительства, за 5 календарных лет, предшествующих заявлению;

е) справки на участника подпрограммы и членов его семьи, подтверждающие отсутствие или наличие прав собственности на жилые помещения по месту жительства;

ж) копии документов по сделкам с жилыми помещениями, совершенным участником подпрограммы и (или) членами его семьи
за 5 календарных лет, предшествующие заявлению (при их наличии);

з) обязательства, установленные статьей 13 настоящего Порядка.

Документы, указанные в подпунктах «г», «е» представляются участником подпрограммы 1 или по его заявлению органом местного самоуправления.

9. Участник подпрограммы 1, вселившийся до 1995 года и постоянно проживающий в помещении, находящемся в строениях, расположенных в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенном в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилому помещению, представляет, кроме документов, указанных в подпунктах «а» - «з»
пункта 1 настоящей статьи, документы, подтверждающие вселение
до 1995 года и проживание в настоящее время в указанном помещении, а именно: ордер или решение организации (органа) о предоставлении помещения для проживания и (или) договор на оказание коммунальных услуг, и (или) копию финансового лицевого счета, и (или) по заявлению участника подпрограммы 1 об обследовании жилищно-бытовых условий - акт обследования жилищно-бытовых условий, составленный уполномоченным органом местного самоуправления.

10. Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на участника подпрограммы 1 и членов его семьи.

11. Участник подпрограммы 1 и совместно с ним проживающие совершеннолетние члены семьи в заявлении на получение Свидетельства дают письменное согласие на получение субсидии в порядке и на условиях, установленных настоящим Порядком.

Указанные документы представляются участником подпрограммы 1 в орган местного самоуправления в копиях, с одновременным представлением оригинала. Копии документов заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданину.

12. Орган местного самоуправления не позднее 3 рабочих дней со дня предоставления документов, установленных пунктами 8 и 9 настоящей статьи, направляет их в Департамент.

13. Департамент проверяет документы, представленные участником подпрограммы 1, на соответствие требованиям настоящего Порядка.

В случае представления участником подпрограммы 1 документов, не соответствующих установленному согласно пунктами 8 и 9 настоящей статьи перечню, Департамент устанавливает дополнительный срок
15 календарных дней для предоставления недостающих документов.

14. В случае изменения оснований, в соответствии с которыми заявитель был признан участником подпрограммы 1, Свидетельство выдается в соответствии с изменившимися условиями.

15. Решение о выдаче Свидетельства участнику подпрограммы 1 или об отказе в его выдаче принимается Департаментом в течение
30 рабочих дней со дня поступления в Департамент всех документов участника подпрограммы 1, установленных пунктами 8 и 9 настоящей статьи.

16. Свидетельство, выданное участнику подпрограммы 1, действует в течение 100 календарных дней со дня получения и выдается не более одного раза в год, кроме случаев, указанных в пункте 19 настоящей статьи.

17. При возникновении у участника подпрограммы 1, которому выдано Свидетельство обстоятельств, потребовавших замены Свидетельства, участник подпрограммы 1 представляет в Департамент заявление о его замене, с указанием этих обстоятельств и приложением документов, их подтверждающих.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, уважительные причины, не позволившие участнику подпрограммы 1 и членам его семьи представить Свидетельство в банк в установленные сроки.

18. В течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления и подтверждающих замену документов Департамент принимает решение о выдаче дубликата Свидетельства без изменения размера субсидии и срока действия.

19. Департамент в случае неиспользования средств бюджетного финансирования принимает решение о формировании дополнительного Сводного списка претендентов. Дополнительный список претендентов формируется в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, не позднее 20 сентября текущего года.

Статья 15. Основания для отказа в выдаче Свидетельства

Департамент принимает решение об отказе в выдаче Свидетельства в следующих случаях:

а) нарушение установленного настоящим Порядком срока (с учетом дополнительного) представления необходимых документов для получения Свидетельства;

б) непредставление документов, установленных пунктом 8
статьи 14 настоящего Порядка;

в) выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений.

Статья 16. Предоставление субсидии

1. Субсидия предоставляется участнику подпрограммы 1, получившему Свидетельство, в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидии участникам подпрограммы 1 (далее - банк).

2. Участник подпрограммы 1 в течение 15 календарных дней со дня получения Свидетельства сдает его в банк.

3. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении указанного в настоящей статье срока, не принимается.

4. В случае выявления банком несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, он отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.

5. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению владельца Свидетельства. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает владельцу Свидетельства справку о таком расторжении.

6. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

7. Банк ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего после отчетного, предоставляет в Департамент информацию по состоянию
на 1-ое число о заключении договоров банковского счета с участниками подпрограммы 1, о фактах отказа в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

8. Участник подпрограммы 1 имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, отвечающего требованиям статьи 6 настоящего Порядка.

9. Перечисление субсидии производится после представления следующих документов:

а) один экземпляр договора на приобретение (строительство) жилого помещения;

б) копии платежных документов, подтверждающих внесение собственных и (или) заемных средств в размере соответствующей разницы между размером субсидии и стоимостью приобретаемого жилого помещения;

в) сведения о банковских реквизитах продавцов (застройщиков) для перечисления субсидии.

10. Приобретаемые жилые помещения оформляются в долевую собственность участника подпрограммы 1 и лиц, включенных в состав семьи, для установления размера субсидии.

11. В случае вынесения банком решения об отказе в выплате субсидии он в течение 3 рабочих дней вручает владельцу Свидетельства соответствующее уведомление с указанием причин отказа.

12. Документы, представленные участником подпрограммы 1 на выплату субсидии, хранятся в банке до перечисления ему средств или до принятия заявления об отказе от такого перечисления и затем возвращаются ему же.

13. Банк в течение 5 рабочих дней после вынесения решения о принятии документов для выплаты субсидии направляет в Департамент заявку на перечисление средств из бюджета автономного округа в счет оплаты расходов.

14. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из бюджета автономного округа для зачисления на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем Департамент в указанный срок письменно уведомляет банк.

15. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого участник подпрограммы 1 должен обеспечить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета автономного округа.

16. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял документы на выплату субсидии, но оплата не осуществлена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета предоставлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав, с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение предоставляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

17. Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы 1 со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

18. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные Свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Порядком, считаются недействительными.

Статья 17. Основания для отказа в перечислении субсидии

Банк принимает решение об отказе в выплате субсидии в следующих случаях:

а) непредставление участником подпрограммы 1 документов в сроки, установленные настоящим Порядком;

б) выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений.

Глава III. Оказание государственной поддержки участникам подпрограммы «Доступное жилье молодым»

Статья 18. Цель государственной поддержки

1. Молодая семья, признанная в соответствии с настоящим Порядком участником подпрограммы «Доступное жильё молодым» (далее – подпрограмма 2) целевой программы, имеет право получить меры государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома на территории автономного округа.

2. Государственная поддержка участником подпрограммы 2 предоставляется в виде субсидии.

3. Субсидия носит целевой характер и используется участником подпрограммы 2 на следующие цели:

а) для оплаты договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата договора купли-продажи предусматривается в составе договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты строительства, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного или жилищного займа, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения суммы основного долга по кредитам или займам, выданным банками и организациями на приобретение или строительство жилого помещения после признания участником подпрограммы 2.

4. Участник подпрограммы 2 вправе по заявлению получить социальные выплаты в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программой «Жилище» на 2011-2015 годы.

5. Участник подпрограммы 2 вправе воспользоваться государственной поддержкой по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы.

Статья 19. Участники подпрограммы 2

Участником подпрограммы 2 может быть молодая семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка, в том числе молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия решения о предоставлении субсидии молодой семье (далее – молодая семья);

б) наличие гражданства Российской Федерации и проживание на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;

Статья 20. Признание участником подпрограммы 2

1. Уполномоченная организация принимает решение о признании молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка, в качестве участника подпрограммы 2 на основании заявления гражданина об участии в подпрограмме 2 по форме, установленной Департаментом, и следующих документов:

а) паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи;

б) свидетельства о заключении брака (с предъявлением оригинала);

в) свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка;

г) документа, подтверждающего нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий либо, если заявитель уже признан участником подпрограммы 3, подпрограммы 5.1 или подпрограммы 5.2, - документа, подтверждающего участие в соответствующих подпрограммах целевой программы. В случае если семья признана в установленном порядке нуждающейся и состоит на учете в органе местного самоуправления по месту жительства в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, документ, подтверждающий нуждаемость, предоставляет орган местного самоуправления.

Уполномоченная организация регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан (далее – книга регистрации и учета граждан) в день поступления такого заявления, заявлению присваивается регистрационный номер.

2. В целях настоящего Порядка нуждающейся в улучшении жилищных условий признается следующая молодая семья:

а) состоящая на учете по месту ее постоянного жительства в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 1 марта 2005 года;

б) молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, после 1 марта 2005 года;

в) участник подпрограммы 3, подпрограммы 5.1 и подпрограммы 5.2 целевой программы.

3. Иная молодая семья признается уполномоченной организацией в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий  для целей участия в целевой программе в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка.

4. Ответственность за достоверность предоставляемых сведений в заявлении о признании молодой семьи участником подпрограммы 2 возлагается на заявителя (ей).

5. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

6. Уполномоченная организация проверяет документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, на соответствие требованиям настоящего Порядка и в течение 7 рабочих дней со дня их представления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы.

7. Молодая семья, не соответствующая условиям пункта 2 статьи 20 настоящего Порядка, в целях участия в целевой программе признается уполномоченной организацией в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на основании документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи и следующих документов:

а) справки о составе семьи заявителя(ей) в занимаемом жилом помещении, с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

б) сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

в) документ на занимаемое жилое помещение (ордер или договор найма, или свидетельство о государственной регистрации права собственности, или иной документ, подтверждающий проживание гражданина в данном жилом помещении).

8. Документы, указанные в подпункте «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи настоящего Порядка, представляются молодой семьей или запрашиваются Департаментом по соответствующему заявлению молодой семьи.

9. Документы, указанные в подпункте «в» пункта 7 настоящей статьи, представляются молодой семьей для принятия решения в уполномоченную организацию.

10. Документы, представляемые заявителями в соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 7 статьи 20 настоящего Порядка, должны быть представлены не позднее 30 рабочих дней со дня их выдачи соответствующими органами или организациями.

11. При представлении молодой семьей самостоятельно всех документов, указанных в пункте 7 настоящей статьи, уполномоченная организация в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником подпрограммы 2.

12. В случае если документы, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи запрашиваются Департаментом, уполномоченная организация в течение 40 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником подпрограммы 2.

13. Решение уполномоченной организации о признании молодой семьи участником подпрограммы 2 вручается заявителю(ям) в течение
5 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтой либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

14. Уполномоченная организация формирует единый список участников на территории автономного округа исходя из даты подачи заявления о признании участником подпрограммы 2 и регистрационного номера в книге регистрации и учета, в продолжение списка граждан, поставленных на учет до 1 января 2011 года по подпрограмме» Доступное жилье молодым» программы «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005 – 2015 годы».

15. Учетное дело каждого участника подпрограммы 2 формирует орган, уполномоченная организация. Учетному делу присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

Статья 21. Основания для отказа в признании участником подпрограммы 2. Основания для исключения из списка участников подпрограммы 2

1. Уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании молодой семьи участником подпрограммы 2 в следующих случаях:

а) несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным статьей 19 настоящего Порядка;

б) использование заявителем ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование";

в) установление фактов недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

г) непредставление документов, указанных в пунктах 1 и 7 статьи 20 настоящего Порядка;

д) если представленные документы не подтверждают право заявителя для признания его участником подпрограммы 2;

е) в связи с личным обращением заявителя об отзыве документов, представленных для участия в подпрограмме 2;

ж) отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий.

2. Уполномоченная организация принимает решение об исключении молодой семьи из Единого списка участников подпрограммы 2 в соответствии с настоящим Порядком в случаях:

а) изменения условий, в результате которых утрачены основания для участия в подпрограмме 2, кроме изменения жилищных условий в результате приобретения или строительства жилья после даты принятия решения о признании участником подпрограммы 2;

б) выезда из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

в) письменного заявления участника подпрограммы об исключении его из состава участников подпрограммы 2;

г) смерти супругов молодой семьи;

д) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

е) получения членами молодой семьи субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств бюджета автономного округа;

ж) достижения членом молодой семьи предельного возраста, установленного для участия в подпрограмме 2. Данное условие не распространяется на молодую семью, которая улучшила жилищные условия в соответствии с подпрограммой 4 «Ипотечное жилищное кредитование» после даты признания участников подпрограммы 2 до достижения членом молодой семьи предельного возраста, установленного для участия в подпрограмме 2.

3. Решение об отказе в признании молодой семьи участником подпрограммы 2 или исключении из списка участников подпрограммы 2 должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка, может быть обжаловано гражданином в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 22. Размер субсидии участника подпрограммы 2

1. Субсидия участнику подпрограммы 2 устанавливается в размере:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодой семьи, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящим Порядком, - для молодой семьи, имеющей 1 ребенка или более, а также для неполной молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

В случае использования субсидии на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 2 статьи 22 настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

2. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при установлении размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья;

Н - норматив (показатель) средней рыночной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4 настоящей статьи;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

а) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2 человек;

б) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения
на 1 человека для семьи, состоящей из 3 или более человек.

4. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

5. Для установления размера субсидии молодой семье к ее членам относятся постоянно проживающие совместно с ней супруга (супруг) и их дети. При установлении размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.

6. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи молодой семье Уведомления о праве на получение субсидии в текущем году и указывается непосредственно в нём.

7. Размер субсидии не может превышать сумму задолженности молодой семьи по договору купли-продажи (строительства) жилого помещения и остатка основного долга по кредиту (займу), выданному на приобретение или строительство жилого помещения.

8. В случаях если участник подпрограммы 2 и (или) члены его семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, в течение
5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, размер субсидии рассчитывается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения.

9. При наличии у участника подпрограммы 2 и (или) членов его семьи, на которых производятся расчет и выплата субсидии, жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера субсидии производится исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, за вычетом общей площади (долей) имеющихся у указанных граждан жилых помещений.

10. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия Свидетельства на получение субсидии по подпрограмме 2 молодой семье – участнице подпрограммы за счет средств бюджета автономного округа предоставляется в первоочерёдном порядке дополнительная субсидия в размере 5 процентов расчётной (средней) стоимости жилья.

Статья 23. Свидетельство о праве на получение субсидии участнику подпрограммы 2

1. Право молодой семьи - участника подпрограммы 2 на получение денежной выплаты (субсидии) удостоверяется именным документом – Свидетельством.

2. Срок действия Свидетельства составляет не более 9 месяцев со дня выдачи, указанной в Свидетельстве.

3. В целях принятия решений о выдаче Свидетельств участнику подпрограммы 2 уполномоченная организация формирует список участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

Для включения в такой список участник подпрограммы 2 в период
с 1 января по 15 августа года, предшествующего планируемому, представляет в уполномоченную организацию заявление в произвольной форме о готовности получить и реализовать свои права и обязанности по субсидии в планируемом году.

4. Список участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, формируется в хронологической последовательности, исходя из регистрационного номера в книге регистрации и учета.

Уполномоченная организация обеспечивает участникам подпрограммы 2 возможность ознакомления со списком участников подпрограммы 2, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

5. Департамент на основании списков молодых семей - участников подпрограммы 2, указанных в пункте 4 настоящей статьи, формирует и утверждает до 15 сентября года, предшествующего планируемому, сводный список участников подпрограммы 2 по автономному округу, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году.

6. Сводный список формируется в порядке по дате подачи заявления на участие в подпрограмме 2 и регистрационного номера в книге регистрации и учета.

7. В течение 10 рабочих дней со дня утверждения объема средств, предусмотренного на финансирование подпрограммы 2 на планируемый год, Департамент формирует и утверждает Сводный список участников подпрограммы 2 – претендентов на получение субсидии в текущем году (далее – Сводный список претендентов).

8. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня утверждения списков молодых семей - претендентов на получение субсидии в соответствующем году доводит до уполномоченной организации лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета автономного округа местным бюджетом, и выписки из утвержденного списка молодых семей – претендентов на получение субсидии в текущем году.

9. Уполномоченная организация доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию в соответствующем году, решение Департамента по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение субсидии в соответствующем году.

10. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления субсидии, способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления, уведомляет информационным письмом молодую семью - претендента на получение субсидии в соответствующем году о необходимости предоставления документов для получения Свидетельства, а также разъясняет порядок, условия ее получения и использования.

11. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета автономного округа, предназначенных для предоставления субсидии, уполномоченная организация оформляет и выдает Свидетельство молодым семье - претенденту на получение субсидий в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение субсидии, утвержденным Департаментом.

Департамент может вносить изменения в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение субсидии в соответствующем году в случае если молодая семья - претендент на получение субсидии не представила необходимых документов для получения Свидетельства в установленный настоящей статьей срок, или в течение срока действия Свидетельства отказалась от получения субсидии на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогла воспользоваться этой субсидией.

12. Для получения Свидетельства молодая семья - претендент на получение субсидии в соответствующем году в течение 30 календарных дней после получения информационного письма о необходимости представления документов для получения Свидетельства направляет в уполномоченную организацию по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче Свидетельства и следующие документы:

а) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи, на которых производится расчёт и выплата субсидии;

б) справку с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении, выданную не позднее, чем за 30 календарных дней до даты обращения заявителя для получения субсидии;

в) документы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о наличии или отсутствии в собственности у заявителя и членов его семьи, на которых производится расчёт и выплата субсидии, жилого помещения по месту жительства на территории автономного округа, выданные не позднее чем за 30 календарных дней до даты обращения заявителя для получения субсидии.

Документы, предусмотренные подпунктами «б» и «в» настоящего пункта, представляются в случае если со дня признания участником подпрограммы 2 до даты представления Свидетельства о праве на получение субсидии прошло более одного года.

Ответственность за достоверность представляемых сведений возлагается на заявителя (ей).

Документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в» пункта 1 настоящей статьи, представляются молодой семьей в уполномоченную организацию в оригинале, копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются заявителю.

Документы, предусмотренные подпунктом «б» и «в» пункта 12 представляются молодой семьей или запрашиваются Департаментом по соответствующему заявлению молодой семьи.

13. В случае представления субсидии на строительство индивидуального жилого дома дополнительно представляются следующие документы:

а) копии правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок;

б) разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

в) проектно-сметная документация;

г) договор подряда.

14. В заявлении на получение Свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение субсидии в порядке и на условиях, которые указаны в Свидетельстве. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней проверяет документы, представленные участниками подпрограммы 2 на соответствие их требованиям настоящего Порядка.

15. Уполномоченная организация на основании предоставленных данных производит расчет субсидии при соответствии заявления и документов всем требованиям, оформляет Свидетельство.

16. Уполномоченная организация обязана принять решение о предоставлении молодой семье Свидетельства и оформить Свидетельство в течение 30 рабочих дней со дня получения заявления молодой семьи.

17. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы 2 обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, молодая семья представляет в уполномоченную организацию, выдавшую Свидетельство, заявление о его замене, с указанием этих обстоятельств и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся:

утрата (хищение) или порча Свидетельства;

иные причины, не позволившие молодой семье представить Свидетельство в банк в установленный срок.

18. В течение 10 календарных дней со дня получения заявления уполномоченная организация выдает дубликат Свидетельства, в котором указываются размер субсидии и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

Статья 24. Основания для отказа в выдаче Свидетельства

1. Уполномоченная организация принимает решение об отказе в предоставлении Свидетельства на следующих основаниях:

а) нарушения установленного настоящим Порядком срока представления необходимых документов для получения Свидетельства;

б) непредставления необходимых документов;

в) недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

г) отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий (за исключением случаев приобретения жилья после постановки на учет с целью получения субсидии);

д) получения членами молодой семьи субсидии на приобретение жилого помещения за счет бюджетных средств всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

е) выезда из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

ж) выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений;

з) письменного отказа заявителя от получения субсидии;

и) несоответствия приобретённого жилого помещения требованиям, предусмотренным настоящим порядком;

к) отсутствия задолженности перед банком (при долгосрочном кредитовании), продавцом жилого помещения, строительной организацией, организацией, предоставляющей займы, в том числе льготные жилищные займы;

л) достижения членом молодой семьи предельного возраста, установленного для участия в подпрограмме 2. Данное условие не распространяется на молодую семью, которая улучшила жилищные условия в соответствии с подпрограммой 4 «Ипотечное жилищное кредитование» после даты признания участника подпрограммы 2 достигшим возраста, установленного для участия в подпрограмме 2.

Статья 25. Предоставление субсидии

1. Субсидия предоставляется участнику подпрограммы 2, получившему Свидетельство, в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидии, выделяемой молодой семье - участнику подпрограммы 2 (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

2. Участник подпрограммы 2 в течение 2 месяцев со дня получения Свидетельства сдает его в банк.

3. Свидетельство, предоставленное в банк по истечении 2 месяцев со дня его выдачи, не принимается.

4. В случае выявления банком несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных участником подпрограммы 2 документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.

5. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия Свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению участника подпрограммы 2. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве субсидии) банк выдает участнику подпрограммы 2 справку о его расторжении без перечисления средств субсидии.

6. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета участнику подпрограммы 2 не возвращается.

7. Банк предоставляет ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего после отчетного, в Департамент информацию по состоянию
на 1-е число о заключения договоров банковского счета с участником подпрограммы 2, о фактах отказа заключения договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

9. Участник подпрограммы 2 имеет право использовать субсидию для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения, соответствующего требованиям пункта 1 статьи 4 настоящего Порядка.

9. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории автономного округа.

10. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

11. Молодая семья - участник подпрограммы 2 может привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

12. Для оплаты приобретаемого жилого помещения участник подпрограммы 2 представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

13. В договоре на жилое помещение указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

14. В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодой семьи, участник подпрограммы 2 представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

15. В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодой семьи - участника подпрограммы 2, указываются реквизиты Свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший Свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья.

16. В случае использования субсидии на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома – договор строительного подряда;

17. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в Свидетельстве.

В случае использования средств субсидии на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в уполномоченную организацию нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью субсидии жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

18. В случае направления субсидии в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), участник подпрограммы 2 должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию Свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

19. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии для проверки договора на жилое помещение документов на строительство и справки об оставшейся сумме паевого взноса либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов банком вручается участнику подпрограммы 2 соответствующее уведомление в письменной форме, с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

20. Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств участнику подпрограммы 2, указанному в них, или до принятия заявления об отказе от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

21. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство и справки об оставшейся части паевого взноса направляет в уполномоченную организацию заявку на перечисление средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

22. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств для зачисления на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданном Свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не осуществляется, о чем уполномоченная организация в указанный срок письменно уведомляет банк.

23. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого участник подпрограммы 2 должен обеспечить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств из бюджета.

24. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство и справку об оставшейся части паевого взноса, но оплата не осуществлена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на приобретение жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.

25. Субсидия считается предоставленной со дня исполнения банком распоряжения участника подпрограммы 2 о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

26. Свидетельство, находящееся в банке, погашается банком в устанавливаемом им порядке и подлежит хранению в течение 3 лет. Свидетельство, не предъявленное в банк в порядке и сроки, установленные настоящими Порядком, считается недействительным.

27. В случае если участник подпрограммы 2 по какой-либо причине не смог в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему субсидии, он представляет в уполномоченную организацию, выдавшую Свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств субсидии и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме 2 на общих основаниях.

28. Финансирование расходных обязательств по выплате субсидии по подпрограмме 2 осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа.

29. Финансирование расходных обязательств по выплате субсидии по подпрограмме 2 осуществляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа.

Глава IV. Оказание государственной поддержки участникам подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан

из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»

Статья 26. Цель государственной поддержки

1. Гражданин из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, признанный в соответствии с настоящим Порядком участником подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» (далее – подпрограмма 3) целевой программы имеет право получить меры государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального жилого дома.

2. Государственная поддержка участнику подпрограммы 3 предоставляется в виде субсидии.

3. Субсидия носит целевой характер и используется участником подпрограммы 3 на следующие цели:

а) для оплаты договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата договора купли-продажи предусматривается в составе договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

б) для оплаты строительства, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

г) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах участника подпрограммы 3 жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

д) для погашения суммы основного долга по кредитам или займам, выданным банками и организациями на приобретение или строительство жилого помещения после признания участником подпрограммы 3.

4. Участник подпрограммы 3 вправе воспользоваться государственной поддержкой по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы.

Статья 27. Участники подпрограммы 3

1. Участником подпрограммы 3 может быть гражданин Российской Федерации, отнесенный в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 марта 2000 года № 255 «О Едином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации» к коренным малочисленным народам в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка, а также члены его семьи, проживающие на территории автономного округа.

2. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии предоставляется участнику подпрограммы 3 однократно. Участие в подпрограмме является добровольным.

Статья 28. Порядок признания участником подпрограммы 3

1. Уполномоченная организация принимает решение о признании заявителя и членов его семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка, в качестве участника подпрограммы 3 на основании заявления гражданина по форме, установленной Департаментом, и следующих документов:

а) паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи;

б) документа, подтверждающего принадлежность заявителя к коренным малочисленным народам Севера, проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры;

в) документа, подтверждающего нуждаемость заявителя в улучшении жилищных условий либо, если заявитель уже признан участником подпрограммы 2, подпрограммы 5.1 или подпрограммы 5.2, - документа, подтверждающего участие в соответствующих подпрограммах целевой программы. В случае если семья признана в установленном порядке нуждающейся и состоит на учете в органе местного самоуправления по месту жительства в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, документ, подтверждающий нуждаемость, представляет орган местного самоуправления. Уполномоченная организация регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан (далее – книга регистрации и учета) в день его поступления и присваивается ему регистрационный номер.

2. В целях настоящего Порядка нуждающимися в жилых помещениях признаются следующие заявители:

а) заявитель и члены его семьи, состоящие на учете по месту их постоянного жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 1 марта 2005 года;

б) заявитель и члены его семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 1 марта 2005 года;

в) участник подпрограммы 2, подпрограммы 5.1 и подпрограммы 5.2 целевой программы.

3. Иной заявитель признаётся уполномоченной организацией в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для целей участия в целевой программе в соответствии со статьей 5 настоящего Порядка.

4. Ответственность за достоверность представляемых сведений в заявлении о признании участником подпрограммы 3 возлагается на заявителя.

5. От имени участника подпрограммы 3 документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, могут быть поданы одним из совершеннолетних членов семьи либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

6. Уполномоченная организация проверяет документы, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, на соответствие их требованиям настоящего Порядка и в течение 7 рабочих дней со дня представления принимает решение о признании либо об отказе в признании участником подпрограммы 3.

7. Заявитель, не соответствующий условиям пункта 2 настоящей статьи, признается органом местного самоуправления в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий для целей участия в целевой программе на основании документов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, заявления о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и следующих документов:

а) справка о составе семьи заявителя в занимаемом жилом помещении с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

б) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и его детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

в) документ на занимаемое жилое помещение (ордер или договор найма, или свидетельство о государственной регистрации права собственности, или иной документ, подтверждающий проживание гражданина в данном жилом помещении);

8. Документы, указанные в подпунктах «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи, представляются заявителем или Департаментом по соответствующему заявлению заявителя.

9. Документы, указанные в подпункте «в» пункта 7 настоящей статьи, представляются участником подпрограммы 3 в уполномоченную организацию.

10. Документы, представляемые заявителем в соответствии с подпунктами «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи, должны быть представлены не позднее 30 рабочих дней со дня их выдачи соответствующими органами.

11. При представлении заявителем самостоятельно всех документов, указанных в подпункте «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи, уполномоченная организация в течение 30 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о признании либо отказе в признании заявителя участником подпрограммы 3.

12. В случае если документы, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 7 настоящей статьи, запрашиваются Департаментом, уполномоченная организация в течение 40 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о признании либо отказе в признании заявителя участником подпрограммы 3.

13. Решение уполномоченной организации о признании заявителя участником подпрограммы 3 вручается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично оно направляется почтой либо иным способом, подтверждающим дату получения.

14. Уполномоченная организация формирует Единый список участников подпрограммы 3 на территории автономного округа, в хронологической последовательности, исходя из регистрационного номера в книге регистрации и учета в продолжение списка граждан, поставленных на учет до 1 января 2010 года по подпрограмме «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», ранее действовавшей программы «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005 – 2015 годы».

15. Уполномоченная организация формирует учетное дело каждого участника подпрограммы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий регистрационному номеру в книге регистрации и учета.

     Статья 29. Основания для отказа в признании заявителя участником подпрограммы 3. Основания для исключения из списка участников подпрограммы 3

1. Уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 3 в следующих случаях:

а) несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 27 настоящего Порядка;

б) использование заявителем ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, кроме участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование";

в) установление фактов о недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

г) непредоставления документов, указанных в пунктах 1 и 7 статьи 28 настоящего Порядка;

д) представленные документы не подтверждают право заявителя для признания его участником подпрограммы 3;

е) в связи с личным обращением заявителя об отзыве документов, представленных для участия в подпрограмме 3;

ж) отсутствие нуждаемости в улучшении жилищных условий.

2. Уполномоченная организация принимает решение об исключении участника подпрограммы 3 из Единого списка участников подпрограммы 3 в соответствии с настоящим порядком в случаях:

а) изменения условий, в результате которых утрачены основания для участия в подпрограмме 3, кроме изменения жилищных условий в результате приобретения или строительства жилья после даты принятия решения о признании участником подпрограммы 3;

б) выезда из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

в) письменного заявления участника подпрограммы об исключении его из состава участников подпрограммы 3;

г) смерти гражданина, признанного участником подпрограммы 3;

д) выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений;

е) получения  участником подпрограммы 3 или членами его семьи субсидии на приобретение жилого помещения за счет средств бюджета автономного округа.

3. Решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 3 или исключении из списка участников подпрограммы 3 должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего порядка и может быть обжаловано гражданином в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 30. Размер субсидии участника подпрограммы 3

1. Субсидия участнику подпрограммы 3 устанавливается в размере расчетной (средней) стоимости жилья, которая определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ – расчетная (средняя) стоимость жилья;

Н - норматив (показатель) средней рыночной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4 настоящей статьи;

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

2. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

а) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;

б) 42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2 человек;

в) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на 1 человека для семьи, состоящей из 3 или более человек.

3. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию утверждается исполнительным органом государственной власти автономного округа, уполномоченным на осуществление указанных функций.

4. Для установления размера субсидии участника подпрограммы 3 к членам семьи участника подпрограммы 3 относятся постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители. При установлении размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.

5. Размер субсидии не может превышать сумму задолженности участника подпрограммы 3 по договору купли-продажи (строительства) жилого помещения и остатка основного долга по кредиту (займу), выданному на приобретение или строительство жилого помещения.

6. Размер субсидии устанавливается на дату выдачи участнику подпрограммы 3 Уведомления о праве на получение субсидии в текущем году и указывается непосредственно в нём.

7. В случаях если участник подпрограммы 3 и (или) члены его семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, размер субсидии рассчитывается, исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения.

8. При наличии у участника подпрограммы 3 и (или) членов его семьи, на которых производятся расчет и выплата субсидии, жилых помещений, находящихся в собственности (в том числе долевой), расчет размера субсидии производится, исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения за вычетом общей площади (долей) имеющихся у указанных граждан жилых помещений.

Статья 31. Уведомление о праве получения субсидии участнику подпрограммы 3

1. Решение о предоставлении Уведомления о праве на получение субсидии принимается уполномоченной организацией  в порядке хронологической последовательности, исходя из даты подачи заявления о признании участником подпрограммы 3 и регистрационного номера в книге регистрации и учета, в пределах поступившего объема денежных средств. При поступлении в распоряжение уполномоченной организации средств из бюджета автономного округа, она в течение 5 календарных дней направляет Уведомление участникам подпрограммы 3, включенным в Единый список участников подпрограммы 3 о праве на получение субсидии в текущем году. Срок действия Уведомления не превышает 40 календарных дней со дня его вручения участнику подпрограммы 3.

2. Участник подпрограммы 3 в течение 40 календарных дней со дня получения Уведомления предоставляет в уполномоченную организацию  для принятия решения о получении субсидии в текущем году следующие документы:

а) паспорта или иные документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии;

б) оригиналы или заверенные копии договоров участия в долевом строительстве, купли-продажи жилых помещений, оформленные на всех членов семьи, на которых производится расчет и выплата субсидии, и расписку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о передаче договора приобретения жилого помещения на регистрацию;

в) кредитный договор (договор займа), в случае привлечения заемных средств;

г) документ, подтверждающий наличие у заявителя задолженности перед банком (при кредитовании), продавцом жилого помещения, организацией, предоставляющей займы, в том числе льготные жилищные займы, организацией, осуществляющей строительство жилого помещения (при наличии соответствующих обязательств);

д) заявление о перечислении субсидии с указанием банковских реквизитов;

з) справку с места жительства о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении, выданную не позднее, чем за 30 календарных дней до даты обращения заявителя на получение субсидии;

и) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруга (и), детей и всех членов семьи заявителя, на которых производится расчет и выплата субсидии по месту жительства на территории автономного округа, выданные не позднее, чем за 30 календарных дней до даты обращения заявителя для получения субсидии.

3. Документы, предусмотренные подпунктом «з» и «и» пункта 2 настоящей статьи представляются заявителем или Департаментом по соответствующему заявлению заявителя.

4. В случае предоставления субсидии на строительство индивидуального жилого дома участником подпрограммы 3 дополнительно представляются оригиналы следующих документов:

а) правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок;

б) разрешения на строительство индивидуального жилого дома;

в) проектной документации, договора подряда строительных работ (при заключении договора подряда).

В случае предоставления субсидии на строительство индивидуального жилого дома срок Уведомления, предусмотренный настоящей статьей, по заявлению участника подпрограммы 3 может быть продлен на 100 календарных дней со дня подачи такого заявления участником подпрограммы 3.

5. После получения Уведомления о праве на получение субсидии участник подпрограммы 3 вправе отказаться от получения субсидии в текущем финансовом году, предоставив в уполномоченную организацию письменное заявление.

6. В случае непредставления в течение срока действия Уведомления участником подпрограммы 3 документов, указанных в пункте 2 настоящей статьи, за исключением документов, предусмотренных подпунктами «з» и «и» пункта 2 настоящей статьи, в течение срока, предусмотренного пунктами 2 и 4 настоящей статьи, Уведомление аннулируется. Уведомление о праве на получение субсидии участнику подпрограммы 3 может быть направлено в следующем году в соответствии с настоящим порядком.

7. Уполномоченная организация в течение 5 рабочих дней проверяет документы, представленные участниками подпрограммы на соответствие их требованиям настоящего Порядка.

Статья 32. Основания для отказа в выдаче Уведомления о праве на получение субсидии.

1. Уполномоченная организация  принимает решение об отказе в выдаче Уведомления о праве на получение субсидии в текущем году на следующих основаниях:

а) получения участником подпрограммы 3 и членами его семьи субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения за счет бюджетных средств всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

б) письменного отказа заявителя от получения субсидии в текущем году.

Статья 33. Принятие решения о предоставлении субсидии

1. Уполномоченная организация рассматривает документы, представленные участником подпрограммы 3, предусмотренные пунктом 2 статьи 31 настоящего Порядка, и в течение 5 рабочих дней принимает решение о предоставлении субсидии либо об отказе в ее представлении.

2. Уполномоченная организация принимает решение об отказе в представлении субсидии в следующих случаях:

а) при выявлении фактов, указанных в пункте 2 статьи 29 настоящего Порядка;

б) при непредставлении документов, перечисленных в статье 31 настоящего Порядка;

в) при представлении документов, перечисленных в статье 31 настоящего Порядка, по истечении срока действия Уведомления;

г) при несоответствии приобретаемого жилого помещения  требованиям, предусмотренным настоящим Порядком;

д) при отсутствии подтверждения участником подпрограммы 3, которому предоставляется субсидия, готовности оплатить часть стоимости приобретаемого жилого помещения (за счет собственных и (или) заемных средств), составляющую разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером субсидии.

3. Решение об отказе в предоставлении субсидии вручается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня его принятия. В случае невозможности вручения лично, решение об отказе направляется заявителю почтой либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

Статья 34. Предоставление субсидии

1. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем ее перечисления уполномоченной организацией продавцу жилого помещения, строительной организации, организации, предоставляющей займы, в том числе льготные жилищные займы, или банку, перед которым имеется задолженность, в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения и выполнения условия в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

2. Уполномоченная организация производит перечисление субсидии не ранее оплаты участником подпрограммы 3, собственных и (или) заемных средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером субсидии.

3. Субсидия на строительство индивидуального жилого дома перечисляется на банковский счет получателя субсидии поэтапно в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящей статьи.

4. Первый этап.

Для осуществления строительства, для приобретения незавершенного строительством объекта, в том числе для приобретения строительных материалов, для погашения кредита, полученного участником подпрограммы 3 или членами его семьи на строительство индивидуального жилого дома (части дома), при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешения на строительство на нем получателю субсидии на его банковский счет перечисляется 50 процентов от общей суммы субсидии.

Участник подпрограммы 3 в течение 6 месяцев после получения части субсидии по первому этапу представляет в уполномоченную организацию документы, подтверждающие целевое расходование части субсидии.

В случае, если участник подпрограммы 3 по истечении 6 месяцев после получения части субсидии по первому этапу не осуществляет строительство индивидуального жилого дома, не приобретает строительные материалы и не представляет в уполномоченную организацию документы, подтверждающие целевое расходование части субсидии, орган местного самоуправления направляет участнику подпрограммы 3 в течение 10 рабочих дней со дня истечения срока представления документов, требование о предоставлении таковых, и (или) о возврате полученной части субсидии как неиспользуемой по целевому назначению, в случае отказа в представлении указанных документов.

5. Второй этап.

Оставшиеся 50 процентов субсидии перечисляются участнику подпрограммы 3 по его заявлению при условии представления документов, подтверждающих целевое расходование полученной части субсидии по первому этапу, и наличия свободных бюджетных средств по подпрограмме 3 в текущем финансовом году.

Обязательства по предоставлению оставшейся части субсидии по второму этапу сохраняются в течение 3 лет со дня предоставления части субсидии по первому этапу в пределах действия подпрограммы 3.

Перерасчет общей суммы субсидии или ее части в сторону ее увеличения после получения части субсидии по первому этапу с учетом изменения состава семьи, изменения норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения и иных обстоятельств не производится.

6. Субсидия считается предоставленной со дня ее перечисления. Риск убытков несет участник подпрограммы 3 с момента перечисления ему субсидии.

7. Получатель субсидии несет ответственность за ее использование по нецелевому назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Финансирование расходных обязательств по выплате субсидии по подпрограмме 3 осуществляется за счет средств бюджета автономного округа.

Глава V. Оказание государственной поддержки участникам подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование»

Статья 35. Цель государственной поддержки

1. Гражданин, признанный в соответствии с настоящим Порядком участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» (далее – подпрограмма 4) целевой программы имеет право получить меры государственной поддержки за счет средств бюджета автономного округа на приобретение или строительство жилья, в том числе индивидуального жилого дома. Меры государственной поддержки участнику подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», предусмотренной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты–Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»
на 2005 – 2015 годы» предоставляются без признания участником подпрограммы 4 целевой программы.

2. Государственная поддержка предоставляется в виде компенсации процентной ставки по кредитам и займам (далее компенсация). Компенсация носит целевой характер и предоставляется участнику подпрограммы 4 по кредитам и займам на следующие цели:

а) по кредитам, предоставляемым банками на цели приобретения или строительства жилого помещения;

б) по кредитным договорам на цели погашения ипотечных кредитов и займов (в том числе льготных жилищных займов), ранее полученных в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», предусмотренной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты–Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 – 2015 годы»;

в) по кредитным договорам (договорам займа), заключаемым гражданами, пострадавшими от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, на получение целевых денежных средств для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме.

3. Компенсация не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение или строительство жилых помещений, покупателями или заказчиками по которым, помимо участников подпрограммы 4, выступают граждане, не являющиеся членами семьи участника подпрограммы 4, либо члены семьи участника подпрограммы 4, не проживающие совместно с ним.

Компенсация не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение доли (долей) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, если после приобретения такой доли (долей) жилое помещение оформляется в собственность граждан, не являющихся участниками подпрограммы 4, или в общую долевую собственность участника подпрограммы 4 и граждан, не являющихся членами его семьи.

Компенсация не предоставляется по кредитам (займам), выданным на приобретение жилых помещений, в том случае, если соответствующие кредитные договоры (договоры займа) были заключены до даты признания участником целевой программы для получения государственной поддержки в рамках подпрограммы 4.

4. Требование пункта 3 настоящей статьи и условие о приобретении на каждого члена семьи участника целевой программы не менее 12 квадратных метров общей площади жилого помещения не распространяется на граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа.

Статья 36. Участники подпрограммы 4

1. Участником подпрограммы 4 могут быть следующие категории граждан Российской Федерации, проживающие на территории автономного округа:

а) участник подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым»;

б) участник подпрограммы 3 «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»;

в) государственный гражданский служащий автономного округа, работник, осуществляющий иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работник иных органов, денежное содержание которого полностью осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и (или) бюджетов муниципальных образований автономного округа, муниципальный служащий автономного округа, работник муниципальных учреждений автономного округа, нуждающийся в улучшении жилищных условий;

г) гражданин – участник федеральных целевых программ, нуждающийся в улучшении жилищных условий, и гражданин, получающий меры государственной поддержки из федерального бюджета на улучшение жилищных условий;

д) гражданин, вселившийся до 1995 года в помещение, находящееся в строении, расположенном в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенным в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, проживающий в этом помещении в настоящее время, а также членов семьи указанного гражданина, проживающих совместно с ним в настоящее время, при условии отсутствия у такого гражданина и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма.

е) гражданин, состоящий на учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма;

ж) гражданин, пострадавший от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа.

Статья 37. Признание участником подпрограммы 4

1. Решение о признании заявителя, являющегося участником подпрограммы 2, участником подпрограммы 4 принимает  уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспортов или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи;

б) документа о признании участником подпрограммы «Доступное жилье молодым»;

2. Решение о признании заявителя, являющегося участником подпрограммы 3, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа о признании участником подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов Ханты-Мансийского  автономного  округа – Югры»;

3. Решение о признании государственного гражданского служащего участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа о постановке на учет в соответствии с  Постановлением Губернатора автономного округа от 10 февраля 2006 года № 13 «О порядке и условиях предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений лицам, занимающим государственные должности автономного округа, государственным гражданским служащим автономного округа» (для государственных гражданских служащих автономного округа).

Документ, предусмотренный подпунктом «б» настоящего пункта, представляется в уполномоченную организацию заявителем или по его заявлению Департаментом.

4. Решение о признании работника, осуществляющего иную деятельность в органах государственной власти автономного округа, работника иных органов, денежное содержание которого полностью осуществляется за счет средств бюджета автономного округа, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа о признании участником подпрограммы 5 «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан»;

Документ, предусмотренный подпунктом «б» настоящего пункта, предоставляется в уполномоченную организацию заявителем или по его заявлению Департаментом.

5. Решение о признании работника иных органов, денежное содержание которого полностью осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования автономного округа, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) справки о составе семьи заявителя в занимаемом жилом помещении с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

в) сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

г) документа на занимаемое жилое помещение (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

д) справки с места работы о том, что денежное содержание работника полностью осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования;

Документы, указанные в подпунктах «а», «г» и «д» настоящего пункта представляются заявителем для принятия решения в уполномоченную организацию. Документы, указанные в подпункте «б» и «в» настоящего пункта  представляются заявителем или Департаментом по соответствующему заявлению заявителя. Документы, представляемые заявителями в соответствии с подпунктами «б», «в» и «д» настоящего пункта, должны быть представлены не позднее 30 рабочих дней со дня их выдачи соответствующими органами или организациями.

6. Решение о признании муниципального служащего автономного округа, работника муниципального учреждения автономного округа участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании их заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) справки о составе семьи заявителя в занимаемом жилом помещении с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

в) сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества;

г) документа на занимаемое жилое помещение (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

д) заверенной работодателем копии трудовой книжки заявителя;

Документы, указанные в подпунктах «а», «г» и «д» настоящего пункта, представляются заявителем для принятия решения в уполномоченную организацию. Документы, указанные в подпункте «б» и «в» настоящего пункта, представляются заявителем или Департаментом по соответствующему заявлению заявителя. Документы, представляемые заявителем в соответствии с подпунктами «б», «в» и «д» настоящего пункта, должны быть представлены не позднее 30 рабочих дней со дня их выдачи соответствующими органами или организациями.

7. Решение о признании гражданина – участника федеральной  целевой программы, нуждающегося в улучшении жилищных условий, и гражданина, получающего меры государственной поддержки из федерального бюджета на улучшение жилищных условий, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании их заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа, подтверждающего участие гражданина в федеральной целевой программе, или документа, подтверждающего получение мер государственной поддержки из федерального бюджета на улучшение жилищных условий;

8. Решение о признании гражданина, вселившегося до 1995 года в помещение, находящееся в строениях, расположенных в границах населенных пунктов автономного округа (за исключением строений, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках) и не отнесенных в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, проживающий в этом помещении в настоящее время, при условии отсутствия у такого гражданина и членов его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или занимаемых ими на основании договоров социального найма, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа о признании участником подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан»;

Документ, предусмотренный подпунктом «б» настоящего пункта, представляется в уполномоченную организацию заявителем или по его заявлению Департаментом.

9. Решение о признании гражданина, состоящего на  учете в органах местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа о признании участником подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан»;

Документ, предусмотренный подпунктом «б» настоящего пункта, представляется в уполномоченную организацию заявителем или по его заявлению Департаментом.

10. Решение о признании гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа,  участником подпрограммы 4 принимает уполномоченная организация на основании его заявления и предъявления следующих документов:

а) паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;

б) документа, подтверждающего включение гражданина в перечень граждан пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, составленного уполномоченным органом государственной исполнительной власти.

Документ, предусмотренный подпунктом «б» настоящего пункта, представляется в уполномоченную организацию заявителем или по его заявлению Департаментом.

11. Обработка персональных данных гражданина осуществляется с его согласия.

С заявлением о постановке на учет гражданин представляет свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Ответственность за достоверность предоставляемых сведений возлагается на гражданина.

12. Документы представляются заявителем в уполномоченную организацию в оригинале, копии которых заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются заявителю.

13. Уполномоченная  организация в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о признании либо отказе в признании заявителя участником подпрограммы 4, которое вручается заявителю в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично, решение направляется почтой либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

14. Уполномоченная организация формирует Единый список участников на территории автономного округа в хронологическом порядке, исходя из даты подачи заявления о признании участником подпрограммы 4 и регистрационного номера в книге регистрации и учета.

15. На каждого участника подпрограммы 4 уполномоченная организация заводит учетное дело.

Статья 38. Основания для отказа в признании участником подпрограммы 4. Основания для исключения из списка участников подпрограммы 4.

1. Уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 4 в следующих случаях:

а) несоответствие заявителя требованиям, предусмотренным статьей 36 настоящего Порядка;

б) использование заявителем ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации, за исключением предоставления государственной поддержки на цели, предусмотренные подпунктом «б» пункта 2 статьи 35 настоящего Порядка;

в) установления фактов о недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных документах;

г) непредставление документов, указанных в пунктах 1 - 10 статьи 37  настоящего Порядка;

д) представленные документы не подтверждают право заявителя для признания его участником подпрограммы 4.

е) в связи с личным обращением заявителя об отзыве документов, предоставленных для участия в подпрограмме 4;

2. Уполномоченная организация принимает решение об исключении заявителя из списка участников подпрограммы 4 в соответствии с настоящим Порядком в случаях:

а) изменения условий, в результате которых утрачены основания для участия в подпрограмме 4;

б) выезда из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

в) письменного заявления участника подпрограммы об исключении его из состава участников подпрограммы 4;

г) смерти гражданина, признанного участником подпрограммы 4;

д) выявления в представленных документах несоответствующих действительности сведений.

3. Решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы 4 или исключении из списка участников подпрограммы 4 должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка и может быть обжаловано гражданином в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 39. Уведомление о праве на получение компенсации части процентной ставки

1. Для получения компенсации участник подпрограммы 4 и участник подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», предусмотренной Законом автономного округа от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты–Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 – 2015 годы» обращаются в банки, принимающие участие в реализации подпрограммы. Банк проводит оценку платежеспособности участника.

2. После оценки платежеспособности гражданина банк (организация, предоставляющая заем на завершение строительства многоквартирного дома) направляет в уполномоченную организацию запрос о возможности заключения трехстороннего соглашения с участником подпрограммы с указанием параметров кредитного договора (договора займа) и описанием приобретаемого на заемные средства жилого помещения.

3. В течение 5 рабочих дней со дня получения запроса, указанного в пункте 2 настоящей статьи, при соответствии сделки условиям настоящего Порядка, уполномоченная организация направляет гражданину Уведомление, а также уведомление о возможности заключения трехстороннего соглашения в банк (организацию, предоставляющую заем на завершение строительства многоквартирного дома). Срок действия Уведомления составляет 30 рабочих дней, но не позднее 31 декабря текущего года.

Статья 40. Размер компенсации части процентной ставки участника подпрограммы 4

1. Решение о предоставлении компенсации части процентной ставки принимает уполномоченная организация в соответствии с настоящим Порядком.

2. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 7,5 процентов годовых при привлечении кредитов и целевых займов на следующие цели:

а) для оплаты договора купли-продажи (строительства) жилого помещения в многоквартирных домах нового строительства;

б) на строительство индивидуального жилого дома;

в) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах участника целевой программы 4 жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором).

3. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере одной третьей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (с округлением до двух знаков после запятой), действующей на дату заключения трехстороннего соглашения, но не более 4 процентов годовых при приобретении жилых помещений иным способом.

4. Компенсация части процентной ставки предоставляется в размере 6,5 процентов годовых при заключении кредитных договоров на цели погашения ипотечных кредитов и займов (в том числе льготных жилищных займов), ранее полученных в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», предусмотренной Законом автономного округа от                 11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты – Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 – 2015 годы».

5. Размер компенсации части процентной ставки не может превышать размера процентной ставки по кредитному договору.

6. Гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, компенсация части процентной ставки при заключении кредитного договора (договора займа) на получение целевых денежных средств для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется в размере не более 6 процентов годовых. Размер процентной ставки, уплачиваемой гражданином по кредиту, привлеченному на завершение строительства жилого дома, не может быть менее 5 процентов годовых.

7. Размер компенсации части процентной ставки устанавливается на момент заключения трехстороннего соглашения между гражданином, уполномоченной организацией и банком (организацией, предоставившей целевой заем) на весь срок его действия и изменению в большую сторону не подлежит.

8. Компенсация части процентной ставки осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Компенсация части процентной ставки гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщиков на территории автономного округа, осуществляется на срок не более 20 лет по сумме (части суммы) кредита (займа) не более 500 тысяч рублей.

9. Максимальный совокупный размер компенсации части процентной ставки на весь период ее предоставления рассчитывается на дату заключения трехстороннего соглашения о компенсации.

Статья 41. Принятие решения о предоставлении компенсации части процентной ставки

1. Компенсация части процентной ставки предоставляется на основании трехстороннего соглашения, заключаемого между участником подпрограммы 4, банком (организацией, предоставившая целевой заем на завершение строительства многоквартирного дома) и уполномоченной организацией.

2. Для заключения трехстороннего соглашения банк (организация, предоставившая целевой заем на завершение строительства многоквартирного дома) в пределах срока действия Уведомления о возможности заключения трехстороннего соглашения направляет в уполномоченную организацию:

а) экземпляр кредитного договора (договора займа) или заверенную копию;

б) заверенную копию технического (кадастрового) паспорта жилого помещения (при приобретении жилого помещения);

в) заверенную копию договора приобретения жилого помещения;

г) заверенную копию правоустанавливающих документов на соответствующий земельный участок (при индивидуальном строительстве);

д) заверенную копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома (при индивидуальном строительстве);

е) заверенную копию проекта на строительство жилого дома с технико-экономическими показателями (при индивидуальном строительстве);

ж) заверенную копию сводного сметного расчета на строительство индивидуального жилого дома (при индивидуальном строительстве);

з) заверенную копию договора подряда строительных работ и локальных смет на выполняемые виды работ (в случае индивидуального строительства с привлечением подрядной организации).

и) заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на приобретаемое жилое помещение в многоквартирном доме нового строительства, при этом продавец должен быть первым собственником приобретаемого гражданином жилого помещения, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление паевыми инвестиционными фондами недвижимости, и владеть указанным жилым помещением не более трех лет;

к) заверенную копию технического (кадастрового) паспорта, договора купли-продажи объекта незавершенного строительства при приобретении незавершенного строительством объекта для последующего завершения строительства жилого помещения;

л) три экземпляра проекта трехстороннего соглашения, подписанные банком.

При предоставлении кредита на цели погашения ипотечных кредитов и займов (в том числе льготных жилищных займов), ранее полученных в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование», предусмотренной Законом автономного округа от                  11 ноября 2005 года № 103-оз «О программе Ханты–Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005-2015 годы» банк направляет в уполномоченную организацию документы, предусмотренные подпунктом «а» и «л» настоящего пункта. Документы, предусмотренные подпунктами «б» – «к» не предоставляются.

3. В целях реализации подпрограммы 4 участник должен выступать заемщиком. Созаемщиками могут выступать только супруги, дети, родители участника, поручителями в целях реализации подпрограммы 4 могут выступать любые лица.

4. Уполномоченная организация принимает решение о заключении трехстороннего соглашения либо об отказе в заключении трехстороннего соглашения в течение 5 рабочих дней со дня предоставления банком документов, предусмотренных в пункте 2 настоящей статьи.

5. Решение об отказе в заключении трехстороннего соглашения должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящего Порядка и может быть обжаловано участником подпрограммы 4 в соответствии с действующим законодательством.

Статья 42. Предоставление компенсации части процентной ставки

1. Компенсация части процентной ставки предоставляется в виде траншей, выплачиваемых в соответствии с графиком платежей процентов по кредитам (целевым займам). При этом выплата траншей осуществляется при условии документального подтверждения выполнения участником обязательств по уплате основного долга и процентов, предоставляемого банками, участвующими в реализации подпрограммы 4, или организацией, предоставившей целевой заем.

2. Компенсация части процентной ставки предоставляется участнику путем безналичного перечисления денежных средств уполномоченной организацией на его банковский счет.

3. Получатель компенсации части процентной ставки несет ответственность за ее использование по нецелевому назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Участник самостоятельно несет все расходы, связанные с оформлением, обслуживанием и обеспечением компенсации и уплатой налогов.

5. В случае расторжения кредитного договора, полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату Департаменту на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

6. Департамент определяет объемы бюджетных ассигнований для реализации подпрограммы 4. Расчет величины необходимого объема бюджетных ассигнований на соответствующий финансовый год производится с разбивкой на месяцы на основании:

а) действующих обязательств по кредитным договорам (договорам займа), заключенным с компенсацией процентной ставки;

б) прогнозных (плановых, расчетных) показателей по выдаче кредитов (займов) с компенсацией части процентной ставки.

7. Бюджетные ассигнования на реализацию подпрограммы 4 предусматриваются в бюджете автономного округа на соответствующий год и плановый период, исходя из объемов расходных обязательств.

8. Компенсация расходов уполномоченной организации осуществляется за счет средств бюджета автономного округа, предусмотренных на реализацию программы.

Статья 43. Участие банков в реализации подпрограммы 4

1. В целях реализации мероприятий подпрограммы 4 привлекаются банки, соответствующие условиям, предусмотренным статьей 7 настоящего Порядка.

2. Уполномоченная организация информирует о приеме заявок для участия в подпрограмме 4, в том числе через средства массовой информации.

3. Для участия в подпрограмме 4 банк подает в уполномоченную организацию заявку с приложением следующих документов по состоянию на последнюю отчетную дату:

а) оригинала справки налоговой инспекции, подтверждающей отсутствие у банка просроченной задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

б) сведения о размере балансовой прибыли;

в) подтверждение наличия структурного подразделения на территории автономного округа;

г) подтверждение опыта жилищного кредитования населения;

д) заверенную копию лицензии на осуществление банковской деятельности.