Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственно...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 февраля 2016 г. № 110-П

г. Салехард

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЁХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ, ВЗАМЕН ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

(В редакции постановлений Правительства ЯНАО от 18.08.2016 № 789-П; от 16.09.2016 № 857-П; от 29.12.2016 № 1274-П; от 24.03.2017 № 224-П; от 24.05.2017 № 486-П; от 16.06.2017 № 567-П; от 15.01.2018 № 21-П; от 05.03.2018 № 218-П; от 18.10.2018 № 1069-П; от 30.10.2018 № 1091-П; от 13.06.2019 № 615-П; от 20.08.2019 № 912-П; от 16.10.2019 № 1102-П; от 11.12.2019 № 1281-П; от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П; от 29.06.2020 № 800-П)

В соответствии с частью 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т :             

Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

пункт исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П)

3. пункт исключен – от 04.02.2020 № 94-П

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н. Кобылкин

1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 18 февраля 2016 года № 110-П

(с изм. от 18.08.2016 № 789-П)

(с изм. от 16.09.2016 № 857-П)

(с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

(с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

(с изм. от 16.06.2017 № 567-П)

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

(с изм. от 18.10.2018 № 1069-П)

(с изм. от 30.10.2018 № 1091-П)

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации органами местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных и городских округов за счет субвенций, предоставленных из окружного бюджета бюджетам муниципальных образований в автономном округе, мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно с их письменного согласия (далее – социальные выплаты).

(пункт 1.1 в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 29.06.2020 № 800-П)

1.2. В рамках настоящего Порядка право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения имеют граждане, имеющие трех и более детей, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, включенные в один из списков, указанных в пунктах 1, 2, 4, 5, 10, 11-1 части 3 статьи 7-2 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – Закон, автономный округ, многодетная семья, учет граждан):

1.2.1. пп. исключен – от 04.06.2020 № 708-П

1.2.2. пп. исключен – от 04.06.2020 № 708-П

1.3. В случае достижения ребенком (детьми) в многодетной семье, указанной в пункте 1.2 настоящего Порядка, возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, право на предоставление социальной выплаты многодетной семье сохраняется до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты.

1.4. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер. Многодетные семьи вправе получить социальную выплату в соответствии с настоящим Порядком только один раз.

1.5. Социальные выплаты носят целевой характер, предоставляются в пределах средств на текущий год, предусмотренных на реализацию мероприятия «Предоставление социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно» подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П (далее – мероприятие), и могут быть использованы многодетными семьями на следующие цели:

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П)

а) на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, приобретение индивидуального жилого дома (далее – жилое помещение), на приобретение доли(ей) в праве собственности на жилое помещение (в случае, если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на всё жилое помещение) (далее – приобретение(строительство) жилого помещения) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – договор на приобретение (строительство) жилого помещения);

(пп. «а» в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на цели, указанные в подпункте «а» настоящего пункта;

(пп. «б» в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), указанным в подпункте «б» настоящего пункта, за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким жилищным кредитам (займам) (далее – кредит (займ));

(пп. «в» в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенным до 20 августа 2019 года на приобретение (строительство) жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.

(пп. «г» введен от 11.12.2019 № 1281-П)

(пп. «г» в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

В рамках настоящего Порядка под многоквартирным домом капитального исполнения понимается здание с несущими и ограждающими конструкциями из естественных или искусственных каменных материалов, бетона, железобетона с применением листовых и плитных негорючих материалов.

(пункт 1.5 в ред. от 20.08.2019 № 912-П)

1.6. Многодетная семья признается участницей мероприятия со дня включения ее органом, указанным в части 4 статьи 7-1 Закона, осуществляющим учет граждан (далее – органы местного самоуправления), в список многодетных семей – получателей социальной выплаты в очередном финансовом году, предусмотренный пунктом 2.9 настоящего Порядка.

(пункт 1.6 в ред. от 29.12.2016 № 1274-П; от 04.06.2020 № 708-П)

1.7. Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) согласно целям, указанным в подпунктах «а», «б» пункта 1.5 настоящего Порядка, а также жилое помещение, приобретенное (построенное) согласно цели, указанной в подпункте «в» пункта 1.5 настоящего Порядка, должно находиться на территории автономного округа, соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания.

Жилое помещение, приобретенное (построенное) согласно цели, указанной в подпункте «г» пункта 1.5 настоящего Порядка, должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания.

(пункт 1.7 в ред. от 16.06.2017 № 567-П; от 20.08.2019 № 912-П; от 04.02.2020 № 94-П)

1.8. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, либо предоставлено нотариально заверенное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа).

(пункт 1.8 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П; от 04.06.2020 № 708-П)

II. Порядок формирования списков многодетных семей

2.1. Ежегодно, по состоянию 01 февраля, органы местного самоуправления формируют следующие списки многодетных семей – претендентов на предоставление социальной выплаты на очередной финансовый год:

- список претендентов на предоставление социальной выплаты, поставленных на учет граждан по спискам № 1 и № 2, указанных в пунктах 1, 2 части 3 статьи 7-2 Закона, и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – список претендентов № 1);

- список претендентов на предоставление социальной выплаты, поставленных на учет граждан по спискам № 1 и № 2, указанных в пунктах 1, 2 части 3 статьи 7-2 Закона, и не состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации с учетом положений части 1 статьи 2 Закона автономного округа от 01 декабря 2015 года «№ 122-ЗАО «О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе (далее – список претендентов № 2);

- список претендентов на предоставление социальной выплаты, поставленных на учет граждан по спискам № 3, № 4, № 7, № 7-2, указанных в пунктах 4, 5, 10, 11-1 части 3 статьи 7-2 Закона (далее – список претендентов № 3).

Форма списков многодетных семей – претендентов на предоставление социальной выплаты №№ 1 – 3 установлена приложением № 1 к настоящему Порядку.

Списки претендентов №№ 1 – 3 формируются исходя из времени и даты подачи многодетной семьей или ее представителем заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке, установленном частью 5 статьи 7-1 Закона, и очередности в списках № 1, № 2, № 3, № 4, № 7, № 7-2, указанных в пунктах 1, 2, 4, 5, 10, 11-1 части 3 статьи 7-2 Закона.

В случае совпадения времени и даты подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно заявители включаются в списки претендентов №№ 1 – 3 в алфавитном порядке.

- абзац исключен

(пункт 2.1 в ред. от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П)

2.2. пункт исключен – от 04.02.2020 № 94-П

2.3. пункт исключен – от 04.02.2020 № 94-П

2.4. Органы местного самоуправления в порядке очередности многодетных семей в списках претендентов №№ 1 – 3 до 15 февраля направляют многодетным семьям, включенным в списки претендентов №№ 1 – 3, предложения о возможности предоставления им с их согласия социальной выплаты в очередном финансовом году (далее – предложение) с приложением заявления о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку (далее – заявление о предоставлении социальной выплаты).

В предложении органы местного самоуправления указывают информацию:

- о размере социальной выплаты, в том числе о применении повышающего коэффициента 1.1 к размеру социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения при использовании гражданами средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения;

- о намерении проведения органом местного самоуправления в отношении данной многодетной семьи проверки в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка, по результатам которой, принимается решение о её включении в список получателей социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Порядка;

- о снятии многодетной семьи с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3 Закона, в случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

- о снятии многодетной семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, после предоставления социальной выплаты. (абзац в ред. от 24.05.2017 № 486-п)

Предложение направляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения многодетной семьей соответствующего предложения.(абзац доп. от 24.05.2017 № 486-П)

(пункт 2.4 в ред. от 20.08.2019 № 912-П; от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

2.5. После принятия решения, указанного в абзаце первом пункта 2.4 настоящего раздела, органы местного самоуправления не позднее 05 марта направляют многодетным семьям, включенным в списки претендентов, предложения о возможности предоставления им социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (с указанием размера социальной выплаты) взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно с их согласия, с приложением формы заявления о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, установленной согласно приложению № 2 к настоящему Порядку. Предложение направляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения многодетной семьей соответствующего предложения. (пункт утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

2.6. Многодетные семьи, получившие предложение, указанное в пункте 2.4 настоящего Порядка, представляют в органы местного самоуправления согласие на предоставление социальной выплаты в течение 14 календарных дней со дня получения соответствующего предложения в виде письменного заявления о предоставлении социальной выплаты, а также согласие(я) на обработку персональных данных. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

- абзац исключен – от 04.06.2020 № 708-П

(пункт 2.6 в ред. от 20.08.2019 № 912-П)

2.7. Несогласие на предоставление социальной выплаты представляется многодетными семьями в органы местного самоуправления в срок, установленный абзацем первым пункта 2.6 настоящего раздела, в виде заявления в письменной произвольной форме.

Непоступление от многодетной семьи согласия (несогласия) на предоставление социальной выплаты в срок, указанный в абзаце первом пункта 2.6 настоящего раздела, считается несогласием на предоставление социальной выплаты.

Многодетным семьям, выразившим несогласие на предоставление социальной выплаты, либо от которых не поступили соответствующие заявления в срок, установленный абзацем первым пункта 2.6 настоящего Порядка, в последующие годы предложение о возможности предоставления им социальной выплаты, указанное в пункте 2.4 настоящего Порядка, не направляется.

Многодетные семьи, указанные в абзаце первом настоящего пункта, в последующие годы могут выразить согласие на предоставление им социальной выплаты, самостоятельно обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении социальной выплаты не позднее 01 марта года, в котором формируются списки многодетных семей – получателей социальной выплаты в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Порядка.

2.7.1. пп. исключен – от 04.02.2020 № 94-П

(пункт 2.7 в ред. от 04.06.2020 № 708-П)

2.8. Органы местного самоуправления в отношении многодетных семей, от которых поступили согласия на предоставление социальной выплаты в соответствии с абзацем первым пункта 2.6, абзацами третьим и четвертым пункта 2.7 настоящего Порядка, осуществляют запрос сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (далее – СНИЛС) на каждого члена многодетной семьи в порядке межведомственного информационного взаимодействия (указанные сведения граждане вправе представить самостоятельно; в отношении граждан, на которых не был открыт индивидуальный лицевой счет, органы местного самоуправления направляют в Пенсионный фонд Российской Федерации (далее – ПФР) сведения в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 01 апреля 1996 года № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования»), проводят проверку на соответствие в период проведения проверки условиям, установленным пунктами 1 и 3 части 1, абзацем первым части 3, абзацем первым части 5 статьи 7 Закона, на наличие условий, установленных пунктом 2 части 6 статьи 7 Закона, по результатам которой принимают решение о соответствии многодетной семьи указанным условиям не позднее 01 мая.

Решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, должно содержать фамилии, имена, отчества всех членов многодетной семьи, в отношении которых проводилась проверка, а также указание на соответствие либо несоответствие многодетной семьи условиям, установленным пунктами 1 и 3 части 1, абзацем первым части 3, абзацем первым части 5 статьи 7 Закона, на наличие условий, установленных пунктом 2 части 6 статьи 7 Закона.

В рамках проверки соответствия условиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи 7 Закона, орган местного самоуправления запрашивает в органе, уполномоченном на ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, информацию о принятии многодетной семьи на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и отсутствии у нее оснований для снятия с данного учета (по результатам проверки, осуществленной в соответствии со статьей 13 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»).

(пункт 2.8 в ред. от 04.06.2020 № 708-П)

2.9. На основании решений, принятых в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка, органы местного самоуправления:

1) формируют по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Порядку, до 15 мая:

- список многодетных семей – получателей социальной выплаты в очередном финансовом году, сформированный из списка претендентов № 1 (далее – список получателей № 1);

- список многодетных семей – получателей социальной выплаты в очередном финансовом году, сформированный из списка претендентов № 2 (далее – список получателей № 2);

- список многодетных семей – получателей социальной выплаты в очередном финансовом году, сформированный из списка претендентов № 3 (далее – список получателей № 3);

2) направляют списки получателей №№ 1 – 3 в адрес департамента строительства и жилищной политики автономного округа (далее – департамент) до 01 июня в целях формирования окружного бюджета на очередной финансовый год и на плановый период.

Департамент не позднее 01 декабря года, предшествующего планируемому, осуществляет информирование органов местного самоуправления об объемах бюджетных ассигнований, предусмотренных в окружном бюджете для соответствующего муниципального образования в очередном финансовом году.

Органы местного самоуправления:

- в течение 5 рабочих дней со дня получения указанной информации уведомляют многодетные семьи из списков получателей №№ 1 – 3 о необходимости представления в орган местного самоуправления до 20 января года, в котором планируется предоставление социальной выплаты, письменного заявления, оформленного в произвольной форме, в котором подтверждает неизменность ранее представленного заявления о предоставлении социальной выплаты. Если в ранее представленном заявлении о предоставлении социальной выплаты произошли изменения, многодетная семья представляет письменное заявление, оформленное в произвольной форме, с указанием сведений, в которых произошли изменения;

- до 01 марта года, в котором планируется предоставление социальных выплат, осуществляют в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующих многодетных семьях, а также осуществляют проверку на соответствие в период проведения проверки условиям, установленным пунктами 1 и 3 части 1, абзацем первым части 3, абзацем первым части 5 статьи 7 Закона, на наличие условий, установленных пунктом 2 части 6 статьи 7 Закона.

(пункт 2.9 в ред. от 29.12.2016 № 1274-П; от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

III. Порядок предоставления социальных выплат

3.1. В течение 10 рабочих дней с даты поступления списков получателей №№ 1 – 3 и документов, указанных в пункте 2.9 настоящего Порядка, департамент оформляет многодетным семьям свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения по форме согласно приложению № 4 к настоящему Порядку (далее – свидетельство).

Абзац исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П

(пункт 3.1 в ред. от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П)

3.2. Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней с даты оформления свидетельств вручают их многодетным семьям способом, позволяющим подтвердить факт и дату вручения.

(пункт 3.2 в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

3.3. Срок действия свидетельства составляет 100 дней с даты оформления свидетельства в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка, за исключением свидетельств, оформленных после 12 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года. (в ред. от 18.08.2016 № 789-П) (с изм. от 16.09.2016 № 857-П) (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П) (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

3.4. В течение срока действия свидетельства владелец свидетельства осуществляет действия и заключает договоры на приобретение (строительство) жилого помещения, необходимые для достижения целей, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 1.5 настоящего Порядка, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П; от 16.10.2019 № 1102-П)

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(пункт 3.4 в ред. от 11.12.2019 № 1281-П; от 04.06.2020 № 708-П)

3.5. При использовании социальной выплаты на цели, указанные в подпунктах «а», «б», «в» пункта 1.5 настоящего Порядка, обязательным условием является включение в договор на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением договора на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенного владельцем свидетельства до выдачи ему свидетельства, желающим направить социальную выплату на цель, указанную в подпункте «в» пункта 1.5 настоящего Порядка) пунктов:

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием суммы социальной выплаты и реквизитов свидетельства (дата, номер);

о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком, участником долевого строительства), многодетной семьей (в случае если средства социальной выплаты перечислялись на банковский счет многодетной семьи либо на счет эскроу) в течение 60 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения на расчетный счет, с которого была произведена социальная выплата;

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания. (пункт в ред. от 24.05.2017 № 486-П)

об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, за счет средств материнского (семейного) капитала.

(пункт 3.5 в ред. от 16.10.2019 № 1102-П; от 11.12.2019 № 1281-П; от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

3.6. В случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату многодетной семьей в окружной бюджет путем перечисления денежных средств на счет департамента в течение 60 дней с момента расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения. (пункт утр. силу от 24.05.2017 № 486-П)

3.7. Владельцы свидетельства в течение срока его действия представляют в орган местного самоуправления следующие документы: (пункт в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

а) многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «а» пункта 1.5 настоящего Порядка:

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения); (пп. утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

- заявление о перечислении социальной выплаты с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства (с полным указанием банковских реквизитов организаций);

- копию технического плана (паспорта) на приобретенное жилое помещение, выданного государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме капитального исполнения);

(пп. «а» в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

б) многодетные семьи, желающие направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «б» пункта 1.5 настоящего Порядка:

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения); (пп. утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим кредит (заем), с указанием максимального размера предоставленного кредита (займа), размера первоначального взноса при получении кредита (займа), сведений об остатке ссудной задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), в том числе суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- нотариально заверенное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа);

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

- заявление о перечислении социальной выплаты.

- копию технического плана (паспорта) на приобретенное жилое помещение, выданного государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме капитального исполнения)

(пп. «б» в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

3.8. Владельцы свидетельств, желающие направить социальную выплату на цели, указанные подпунктах «в», «г» пункта 1.5 настоящего Порядка, в течение срока его действия представляют в органы местного самоуправления следующие документы:

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения); (пп. утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

- копию кредитного договора (договора займа);

- согласие юридического лица, предоставившего кредит (заем), на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не установлено кредитным договором (договором займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим кредит (заем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- нотариально заверенное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа);

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

- заявление о перечислении социальной выплаты.

- копию технического плана (паспорта) на приобретенное жилое помещение, выданного государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме капитального исполнения).

Документы, принятые органом местного самоуправления в соответствии с настоящим пунктом, направляются в департамент совместно с документами, указанными в пункте 2.8 настоящего Порядка. (абз. утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

- копию платежного поручения либо справку, подтверждающую перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения кредитного договора (договора займа). Копия документа должна быть засвидетельствована в установленном порядке территориальным органом ПФР, банком либо иным органом, уполномоченным на перечисление средств материнского (семейного) капитала (для граждан, которые направили средства материнского (семейного) капитала на цели, указанные в подпунктах «в», «г» пункта 1.5 настоящего Порядка). В платежном поручении, справке должны быть указаны номер и дата кредитного договора (займа), которые должны совпадать с реквизитами кредитного договора (займа), представленного многодетной семьей, желающей направить средства социальной выплаты на цели, указанные в подпунктах «в», «г» пункта 1.5 настоящего Порядка.

(пункт 3.8 в ред. от 11.12.2019 № 1281-П; от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

3.8.1. Копии документов, указанных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего Порядка, представляются с одновременным представлением оригиналов либо представляются нотариально заверенные копии документов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с пунктами 3.7, 3.8 настоящего Порядка, запрашивает и приобщает к документам учетных дел граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения (далее – выписки). Граждане вправе представить выписки по собственной инициативе. (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

- абзац исключен – от 04.02.2020 № 94-П

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

Абзац исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П

3.9. Органы местного самоуправления в течение 20 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 3.7, 3.8 настоящего раздела, рассматривают их и принимают решение о предоставлении (отказе в предоставлении) социальной выплаты.

Решение о предоставлении социальной выплаты является основанием снятия многодетной семьи с учета граждан в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3 Закона.

(пункт 3.9 в ред. от 04.02.2020 № 94-П; от 04.06.2020 № 708-П)

3.10. Основаниями отказа в предоставлении социальной выплаты являются:

а) непредставление или представление не в полном объеме в срок, установленный абзацем первым пункта 3.7 настоящего Порядка, документов, предусмотренных соответствующим подпунктом пункта 3.7, абзацем первым пункта 3.8 либо пунктом 3.8 настоящего раздела;

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

б) несоответствие представленных документов целям и требованиям, установленным пунктами 1.5, 1.7, 1.8 настоящего Порядка;

в) несоответствие документов, представленных многодетными семьями, желающими направить социальные выплаты на цели, указанные в подпунктах «а», «б» пункта 1.5 настоящего Порядка, требованиям, установленным пунктом 3.5 настоящего раздела;

г) представление заявления об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Органы местного самоуправления в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты уведомляют о нем многодетные семьи способом, позволяющим подтвердить дату и факт их уведомления.

(пункт 3.10 в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

3.11. В зависимости от целей использования многодетной семьей социальной выплаты, указанных в соответствующем подпункте пункта 1.5 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет продавца (застройщика), банковский счет многодетной семьи, счет эскроу согласно заключенным договорам на приобретение (строительство) жилого помещения.

(пункт 3.11 в ред. от 04.06.2020 № 708-П)

3.12. Перечисление социальной выплаты производится в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения, кредитного договора (договора займа), действующими на момент предоставления социальной выплаты.

Риск убытков, связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, несет владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу (застройщику) либо юридическому лицу, предоставившему кредит (заем) на банковский счет многодетной семьи, счет эскроу.

(пункт 3.12 в ред. от 04.06.2020 № 708-П)

3.13. По свидетельствам, оформленным после 12 сентября текущего года, допускается перечисление социальной выплаты по договорам, указанным в пунктах 3.7, 3.8 настоящего Порядка, при наличии расписки федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов о принятии документов на государственную регистрацию, поступившей в органы местного самоуправления для принятия решения до 20 декабря текущего года.

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы.

Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) обязаны представить в органы местного самоуправления копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта запрашивают и приобщают к документам учетных дел граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения. Граждане вправе представить указанные выписки по собственной инициативе.

(пункт 3.13 в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

IV. Размер социальной выплаты

4.1. Размер социальной выплаты для многодетных семей, включенных в список получателей № 1, составляет 30 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка.

Размер социальной выплаты для многодетных семей, включенных в список получателей № 2, является фиксированным и составляет 464,5 тыс. рублей.

Размер социальной выплаты для многодетных семей, включенных в список получателей № 3, является фиксированным и составляет 100 тыс. рублей.

Для граждан, которые намерены направить (направили) средства материнского (семейного) капитала на цели, указанные в пункте 1.5 настоящего Порядка, размер социальной выплаты рассчитывается с повышающим коэффициентом 1,1.

(пункт 4.1 в ред. от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П)

4.2. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РтЖ,

где:

СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н – норматив общей площа             

ди жилого помещения, который составляет 18 квадратных метров на каждого члена многодетной семьи;

РтЖ – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на квартал, предшествующий кварталу, в котором оформляется свидетельство в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка. (с изм. от 18.08.2016 № 789-П) (с изм. от 16.09.2016 № 857-П)

4.3. Размер социальной выплаты после выдачи свидетельства перерасчету не подлежит.

4.4. Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо остатка основной суммы долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

4.5. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающая размер социальной выплаты, оплачивается за счет собственных и (или) заемных средств, средств материнского (семейного) капитала, предусмотренных законодательством Российской Федерации и автономного округа. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

4.6. Гражданам, изъявившим намерение использовать материнский (семейный) капитал на цели, указанные в пункте 1.5 настоящего Порядка, и фактически не использовавшим его в указанных целях, размер социальной выплаты перечисляется без повышающего коэффициента 1.1.

(пункт 4.6 введен от 16.10.2019 № 1102-П; от 04.02.2020 № 94-П)

V. Заключительные положения

5.1. Информация о многодетных семьях, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, и учитывается при принятии решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

- абзац исключен

Сведения о многодетных семьях, получивших социальную выплату, а также другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, размещаются органами местного самоуправления в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (далее – ЕГИССО) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (абзац в доп. от 15.01.2018 № 21-П)

Получение информации из ЕГИССО о многодетных семьях – получателях социальной выплаты, ее обработка и использование осуществляются согласно законодательству Российской Федерации. (абзац в доп. от 15.01.2018 № 21-П)

(пункт 5.1 в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

5.2. пункт исключен – от 04.02.2020 № 94-П

5.3. пункт исключен – от 04.02.2020 № 94-П

5.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Решения, принимаемые органами местного самоуправления и департаментом в рамках реализации настоящего Порядка, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.6. Особенности формирования списков получателей № 1 – 3 в 2020 году.

Органы местного самоуправления направляют многодетным семьям предложения в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка не позднее 01 февраля.

Согласие (несогласие) на предоставление социальной выплаты, указанное в пунктах 2.6, 2.7 настоящего Порядка, должно быть представлено многодетными семьями не позднее 20 февраля.

Органы местного самоуправления в соответствии с пунктом 2.8 настоящего Порядка осуществляют проверку многодетных семей и в соответствии с пунктом 2.9 настоящего Порядка формируют списки получателей и направляют их в департамент в срок до 20 марта.

Дальнейшие действия департамента и органов местного самоуправления осуществляются в сроки, установленные настоящим Порядком.

(пункт 5.6 введен от 04.02.2020 № 94-П)

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

(в ред. от 29.06.2020 № 800-П)

ФОРМА СПИСКА

СПИСОК

многодетных семей – претендентов на предоставление

социальной выплаты

по состоянию на __________ года

____________________________________________

(наименование муниципального района, муниципального или городского округа)

№ п/п

Ф.И.О. заявителя, число, месяц и год рождения, документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи)

Члены семьи заявителя: Ф.И.О., степень родства, число, месяц и год рождения

Адрес проживания

Сведения о постановке на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно

дата постановки на учет

наименование населенного пункта в муниципальном образовании

1

2

3

4

5

6

Ф.И.О. исполнителя

Дата

1

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных

выплат на приобретение (строительство)

жилого помещения гражданам, имеющим

трех и более детей, взамен предоставления

земельного участка в собственность бесплатно

(ред. от 04.02.2020 № 94-П)

(от 04.06.2020 № 708-П)

(в ред. от 29.06.2020 № 800-П)

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

о предоставлении социальной выплаты

В___________________________________________

(орган местного самоуправления муниципального

района, муниципального или городского округа)

от гражданина(ки, ан) _______________________

___________________________________________

___________________________________________,

проживающего(ей, их) по адресу ______________

___________________________________________

(адрес регистрации)

Заявление

о предоставлении социальной выплаты

Настоящим заявлением в соответствии с частью 2 статьи 7-1 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» (далее – Закон) даю(ем) согласие на предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно моей (нашей) многодетной семье в составе:

родители (одинокая мать/отец) (усыновители):

1. ____________________________________________________________________________;

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего

личность гражданина)

2. ____________________________________________________________________________;

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего

личность гражданина)

дети (в том числе усыновленные (удочеренные)):

1. ____________________________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

2. ____________________________________________________________________________;

(Ф.И.О., дата рождения)

3. _____________________________________________________________________________.

(Ф.И.О., дата рождения)

С условиями участия в мероприятиях по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно ознакомлен(а,ы) и обязуюсь(емся) их выполнять.

Социальную выплату планирую(ем) направить (нужное подчеркнуть):

а) на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, приобретение индивидуального жилого дома (далее – жилое помещение), на приобретение доли(ей) в праве собственности на жилое помещение (в случае если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на всё жилое помещение) (далее – приобретение (строительство) жилого помещения) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – договор на приобретение (строительство) жилого помещения);

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на цели, указанные в пункте «а» настоящего заявления;

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), указанным в пункте «б» настоящего заявления, за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким жилищным кредитам (займам) (далее – кредит (займ));

г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенным до 20 августа 2019 года на приобретение (строительство) жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.

При приобретении (строительстве) жилого помещения имею(ем)/не имею(ем) намерение использовать средства материнского (семейного) капитала

_________________________________________________________________________

(указать намерение использования материнского (семейного) капитала)

Мне (нам) известно, что решение о предоставлении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно является основанием для снятия моей (нашей) многодетной семьи с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7-3 Закона, также для снятия многодетной семьи с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации после предоставления социальной выплаты.

Достоверность и полноту представленных сведений подтверждаю(ем).

К заявлению мною (нами) прилагаются следующие документы:

1) _____________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _____________________________________________________________________________

____________________/ _______________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

_____________ 20 __ г.

__________________/ ____________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

_____________ 20 __ г.

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты.

_____________ 20 __ г.

___________________________ __________________ ______________________________

(Ф.И.О., должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)»;

принявшего документы)

1

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

(в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

(в ред. от 29.06.2020 № 800-П)

ФОРМА СПИСКА

УТВЕРЖДЁН

Руководитель органа местного самоуправления муниципального района , муниципального или городского округа

________________________________________

_______________________20__ года

МП

СПИСОК

многодетных семей – получателей социальной выплаты в ______ году, сформированный из списка претендентов №__

по ____________________________________________

(наименование муниципального района , муниципального или городского округа)

№ п/п

Ф.И.О. заявителя, число, месяц и год рождения, документ, удостоверяющий личность (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи, СНИЛС) (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

Члены семьи заявителя: Ф.И.О., степень родства, число, месяц и год рождения, СНИЛС (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

Адрес прожива-ния

Дата постановки на учет

Размер социаль-ной выплаты

1

2

3

4

5

6

Ф.И.О. исполнителя

1

Приложение № 4

к Порядку предоставления социальных

выплат на приобретение (строительство)

жилого помещения гражданам, имеющим

трех и более детей, взамен предоставления

земельного участка в собственность бесплатно

(в ред. от 04.02.2020 № 94-П)

(от 04.06.2020 № 708-П)

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение (строительство) жилого помещения

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение (строительство) жилого помещения

__________________ 20___ г. № ________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 февраля 2016 года № 110-П (далее – Порядок), многодетная семья в лице граждан

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (полностью) родителя(ей) (усыновителя(ей)))

с учетом детей:

1) __________________________________________, дата рождения _______________;

(Ф.И.О.) (число, месяц, год)

2) ______________________________________, дата рождения ___________________;

(Ф.И.О.) (число, месяц, год)

3) ______________________________________, дата рождения ___________________.

(Ф.И.О.) (число, месяц, год)

имеет право на предоставление социальной выплаты в случае:

- использования материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения в размере: (_____________________________________________) рублей;

(сумма прописью)

- без использования материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилого помещения в размере: (_______________________________) рублей.

(сумма прописью)

Социальная выплата может быть использована:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, приобретение индивидуального жилого дома (далее – жилое помещение), на приобретение доли(ей) в праве собственности на жилое помещение (в случае если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на всё жилое помещение) (далее – приобретение (строительство) жилого помещения) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – договор на приобретение (строительство) жилого помещения);

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на цели, указанные в подпункте «а» настоящего пункта;

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), указанным в подпункте «б» настоящего пункта, за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким жилищным кредитам (займам) (далее – кредит (займ));

г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенным до 20 августа 2019 года на приобретение (строительство) жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению.

Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения не может превышать стоимости приобретаемого жилого помещения.

Гражданам, изъявившим намерение использовать материнский (семейный) капитал на приобретение (строительство) жилого помещения и фактически не использовавшим его в указанных целях, размер социальной выплаты перечисляется без повышающего коэффициента 1.1, примененного к расчету размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения при оформлении свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

Предоставление социальной выплаты производится на основании решения органа местного самоуправления согласно договору на приобретение (строительство) жилого помещения либо кредитному договору (договору займа), заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В договор на приобретение (строительство) жилого помещения, заключаемый гражданами в соответствии с пунктом 1.5 Порядка (за исключением договора, заключенного владельцем свидетельства до выдачи ему свидетельства, желающим направить социальную выплату на цели, указанные в подпунктах «в», «г» пункта 1.5 Порядка), должны быть включены следующие пункты:

- об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставленной социальной выплаты) с указанием суммы социальной выплаты и реквизитов свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения (дата, номер);

- о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком, участником долевого строительства), многодетной семьей (в случае если средства социальной выплаты перечислялись на банковский счет многодетной семьи либо на счет эскроу) в течение 60 календарных дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения путем перечисления на расчетный счет, с которого была произведена социальная выплата;

- о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания;

- об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, превышающей размер предоставленной социальной выплаты с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Перечисление средств социальной выплаты производится на счет продавца (застройщика), банковский счет многодетной семьи, счет эскроу в течение 15 банковских дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение (строительство) жилого помещения:

- приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории автономного округа, соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

- приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность всех членов многодетной семьи, указанных в настоящем свидетельстве, либо предоставлено нотариально заверенное обязательство родителя(ей) (усыновителя(ей)) многодетной семьи оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов многодетной семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием кредита (займа).

Срок действия свидетельства до __________________ 20___ г.

___________________/____________________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

МП