ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА К.А. ШТАФ, 1912-1913 ГГ. (2 ЗДАНИЯ)», 1912-1913 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ...



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО

от 18.03.2020 № 173-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «УСАДЬБА К.А. ШТАФ, 1912-1913 ГГ. (2 ЗДАНИЯ)», 1912-1913 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. САРАТОВ, УЛ. ПРОВИАНТСКАЯ, 24

В соответствии со статьей 34 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», статьей 15 Закона Саратовской области «Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области» и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, Правительство Саратовской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24 (приложение № 1);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24 (приложение № 2);

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24 (приложение № 3);

режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24 (приложение № 4).

Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Вице-губернатор Саратовской области –

Председатель Правительства

Саратовской области

А.М. Стрелюхин

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 18 марта 2020 года № 173-П

Границы

охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,

ул. Провиантская, 24

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения
«Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг.

(Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24)

2. В охранную зону Объекта (далее – ОЗ) включена территория бывшей усадьбы К.А. Штафа, 1912-1913 гг. с прилегающими участками улиц,
по которым выявлены ценные видовые раскрытия.

За начальную точку 1 принята угловая точка земельного участка
с кадастровым номером 64:48:050307:40, расположенная на линии застройки, противоположной от Объекта стороны ул. Провиантской.

Участок между точками

Описание границы

1-2

от начальной точки 1 в юго-восточном направлении, пересекая ул. Провиантскую до поворотной точки 2, совпадающей
с угловой точкой земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:254

2-3

от точки 2 в направлении юго-запада по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:254 до поворотной точки 3

3-5

от точки 3 в юго-восточном направлении по границе смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:254 и 64:48:050307:38 через промежуточную точку 4 до поворотной точки 5

5-9

от точки 5 в юго-западном направлении по ломаной линии границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:38 через промежуточные точки 6, 7, 8 до поворотной точки 9

9-14

от точки 9 в северо-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:38
до поворотной точки 11 и, продолжаясь далее в этом же направлении, через промежуточные точки 12 и 13 до поворотной точки 14, расположенной на линии уличного фасада здания
по ул. Провиантской, 22

14-21

от точки 14 в юго-западном направлении по ломаной линии, совпадающей с линией уличного фасада здания
по ул. Провиантской, 22, через промежуточные точки 15-20
и далее по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:58 до поворотной точки 21

21-22

от точки 21, пересекая проезжую часть ул. Провиантской,
по прямому отрезку до поворотной точки 22, совпадающей
с угловой точкой земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:22

22-1

от точки 22 в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:22
до промежуточной точки 23, совпадающей с точкой примыкания границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:29, и далее по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:29, 64:48:050307:23, 64:48:050307:40 через промежуточные точки 24-30 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ОЗ

Обозначение характерных точек

границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496017.68

2298718.96

2

496008.51

2298737.17

3

495977.49

2298725.31

4

495961.03

2298767.06

5

495953.32

2298787.96

6

495949.82

2298786.96

7

495948.62

2298789.26

8

495945.92

2298788.16

9

495918.60

2298777.20

10

495919.03

2298776.04

11

495926.88

2298755.00

12

495933.06

2298738.27

13

495935.37

2298732.46

14

495941.27

2298717.67

15

495925.42

2298711.50

16

495927.66

2298705.81

17

495927.70

2298703.52

18

495915.10

2298698.70

19

495914.15

2298701.11

20

495913.91

2298701.72

21

495889.04

2298692.21

22

495894.04

2298670.91

23

495947.63

2298691.40

24

495976.28

2298702.88

25

495976.46

2298702.41

26

495986.32

2298706.19

27

495986.20

2298706.50

28

495994.19

2298709.52

29

495998.95

2298711.32

30

496000.37

2298711.80

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 18 марта 2020 года № 173-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих построек без изменения их внешних габаритов;

применение в отделке фасадов существующих построек, материалов и использование строительных техник, характерных для кон. XIX – нач. ХХ вв. (штукатурка, техника лицевой кладки, дерево, деревянная резьба);

размещение остановочных павильонов общественного транспорта из легких светопрозрачных материалов высотой не более 3 м;

капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных инженерных коммуникаций;

строительство линейных инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения);

озеленение территории посредством посадки низкорослых и среднерослых кустарников и деревьев, устройства клумб, цветников, газонов;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев;

установка элементов информационно-декоративного оформления временного и (или) событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

проведение мероприятий по организации дорожного движения (установка дорожных знаков, нанесение дорожной разметки);

планировка территории при наличии разработанной и утвержденной проектной документации;

организация временных открытых стоянок и парковок согласно действующим нормативам;

размещение отдельно стоящего оборудования освещения;

размещение элементов благоустройства (скамьи, уличная мебель, урны, цветочницы, вазоны);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и среды);

изменение внешних параметров существующих построек;

использование в отделке фасадов существующих построек технологии «вентилируемых фасадов» и отделки керамическими облицовочными материалами;

частичная (фрагментарная) отделка и окраска фасадов существующих строений;

размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, за исключением остановочных павильонов;

изменение исторически сложившихся линий застройки;

установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1 м и высотой не более 2 м;

устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, ориентированных на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка инженерных сетей, систем и оборудования на кровлях зданий и на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка вышек сотовой связи;

прокладка линейных инженерных коммуникаций наземным и надземным способами;

посадка высокоствольных деревьев;

все виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом 9.3 «Историко-культурная деятельность» и 12.0 «Земельные участки (территории) общего пользования» в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540.

Приложение № 3

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 18 марта 2020 года № 173-П

Границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24, (далее – Объект) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг.
(2 здания)», 1912-1913 гг. (Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24)

2. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее – ЗРЗ) разделена на два участка (ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).

2.1. ЗРЗ-1 примыкает к охранной зоне (далее – ОЗ) с западной стороны, включает смежные земельные участки с кадастровыми номерами 64:48:050307:29, 64:48:050307:23, 64:48:050307:40 и 64:48:050307:20.

За начальную точку принята точка 1, совпадающая с угловой точкой земельного участка с кадастровым номером 64:48:010236:40.

Участок между точками

Описание границы

1-9

от точки 1 в юго-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:40
по ломаной линии через промежуточные точки 2-8 до поворотной точки 9

9-17

от точки 9 в юго-западном направлении по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:40, 64:48:050307:23, 64:48:050307:29 через промежуточные точки 10-16 до поворотной точки 17, совпадающей с угловой точкой земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:29

17-21

от точки 17 в северо-западном направлении по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:29, 64:48:050307:20 через промежуточные точки 18-20 до поворотной точки 21

21-22

от точки 21 в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:20
до поворотной точки 22

22-24

от точки 22 в юго-восточном направлении по границам смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:20 и 64:48:050307:29 через промежуточную точку 23 до точки 24, совпадающей с точкой пересечения границы земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:40

24-1

от точки 24 в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:40 через промежуточные точки 25-29 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-1

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

496045.69

2298668.01

2

496035.01

2298697.50

3

496034.76

2298697.38

4

496031.18

2298695.63

5

496030.10

2298699.17

6

496024.64

2298697.51

7

496020.11

2298712.20

8

496017.68

2298718.96

9

496000.37

2298711.80

10

495998.95

2298711.32

11

495994.19

2298709.52

12

495986.20

2298706.50

13

495986.32

2298706.19

14

495976.46

2298702.41

15

495976.28

2298702.88

16

495947.63

2298691.40

17

495964.77

2298644.43

18

495968.95

2298632.99

19

495972.21

2298624.07

20

495974.10

2298618.90

21

496004.67

2298629.71

22

496002.50

2298635.51

23

495996.88

2298650.27

24

496016.88

2298657.35

25

496020.65

2298658.69

26

496023.16

2298659.58

27

496023.08

2298659.81

28

496032.40

2298663.37

29

496037.59

2298665.08

2.2. ЗРЗ-2 находится на нечетной стороне ул. им. Мичурина И.В., примыкает к ОЗ с юго-восточной стороны.

За начальную точку принята точка 1, находящаяся на линии уличного фасада здания по ул. Провиантской, 22.

Участок между точками

Описание границы

1-7

от точки 1 в юго-восточном направлении через промежуточные точки 2-6 до поворотной точки 7

7-13

от точки 7 в юго-западном направлении по ломаной линии границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:33 и 64:48:050307:53 через точки 8-12 до поворотной точки 13

13-28

от точки 13 в юго-восточном направлении по ломаной линии границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:53, 64:48:050307:57, 64:48:050307:6, 64:48:050307:28, 64:48:050307:34, 64:48:050307:32, 64:48:050307:14 и 64:48:050307:26 через точки 14-27 до поворотной точки 28

28-29

от точки 28 в юго-восточном направлении по прямому отрезку до точки 29, обозначающей пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:21

29-30

от точки 29 в юго-западном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:21
до поворотной точки 30

30-41

от точки 30 в северо-западном направлении по линии застройки ул. им. Мичурина И.В. до угловой точки земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:57 и далее
по ломаной линии южных границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:050307:57, 64:48:050307:33 и 64:48:050307:58 через промежуточные точки 31-40 до поворотной точки 41

41-46

от точки 41 в северо-восточном направлении по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:58
до точки 42, обозначающей пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:38, поворачивая в точке 42 в сторону ул. Провиантской, и далее следуя по границе земельного участка с кадастровым номером 64:48:050307:38 до точки 46

46-1

от точки 46 по ломаной линии фасада здания
по ул. Провиантской, 22 через точку 47 до начальной точки 1. Контур замкнулся

Перечень координат характерных точек границы ЗРЗ-2

Обозначение характерных точек границы

Координаты МСК-64

X

Y

1

495941.27

2298717.67

2

495935.37

2298732.46

3

495933.06

2298738.27

4

495926.88

2298755.00

5

495919.03

2298776.04

6

495918.48

2298775.83

7

495917.44

2298778.32

8

495910.42

2298775.67

9

495903.81

2298772.99

10

495899.45

2298771.21

11

495897.01

2298771.49

12

495895.71

2298774.94

13

495891.10

2298773.28

14

495889.36

2298778.18

15

495889.17

2298778.63

16

495887.75

2298781.72

17

495886.32

2298784.82

18

495886.14

2298785.21

19

495884.90

2298787.92

20

495883.47

2298791.02

21

495883.41

2298791.16

22

495882.07

2298794.07

23

495881.12

2298796.13

24

495879.97

2298795.72

25

495875.31

2298808.77

26

495874.30

2298811.58

27

495872.79

2298815.82

28

495869.64

2298814.68

29

495869.05

2298816.40

30

495845.45

2298807.62

31

495854.13

2298784.37

32

495857.69

2298774.67

33

495858.76

2298772.10

34

495859.16

2298771.00

35

495862.27

2298762.92

36

495861.45

2298762.62

37

495874.77

2298725.14

38

495875.58

2298725.47

39

495880.07

2298714.66

40

495882.09

2298709.14

41

495889.04

2298692.21

42

495913.91

2298701.72

43

495914.15

2298701.11

44

495915.10

2298698.70

45

495927.70

2298703.52

46

495927.66

2298705.81

47

495925.42

2298711.50

Приложение № 4

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Саратовской области

от 18 марта 2020 года № 173-П

Режим

использования земель и земельных участков и требования
к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба К.А. Штаф, 1912-1913 гг. (2 здания)», 1912-1913 гг., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Провиантская, 24

1. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не относящихся к объектам культурного наследия и выявленным объектам культурного наследия;

возведение объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

ограничение этажности по линии застройки – 1 этаж (при общей высоте постройки от уровня земли 5,5 м до венчающего карниза, 9 м – до конька кровли);

ограничение этажности в глубине дворовой территории (не ближе 15 м от линии застройки) от уровня земли: 12 м до карниза; 15,5 м до конька кровли;

протяженность зданий по линии застройки ограничивается отведенным земельным участком;

архитектурные решения фасадов, выходящих на линию застройки улицы (классицизм, эклектика, модерн);

применение в отделке фасадов, выходящих на линию застройки улицы, материалов и использование строительных техник, характерных для кон. XIX – нач. XX вв. (штукатурка, техника лицевой кирпичной кладки);

высота ограждений 2 м;

применение непрозрачных ограждений, выходящих на линию застройки улицы, обоснованных специальными требованиями, при условии их соответствия разрешенным архитектурным стилям по разработанной и утвержденной проектной документации;

реконструкция объектов капитального строительства с изменениями существующих высотных и плановых габаритов, (пристройка, надстройка), в пределах разрешенных габаритов нового строительства для зоны ЗРЗ-1;

освоение подземного пространства в допустимых габаритах, определяемых в установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

демонтаж существующих надземных и наземных линейных объектов, вышек сотовой связи;

реконструкция существующих надземных и наземных линейных объектов, вышек сотовой связи без увеличения внешних габаритов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

строительство линейных инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения);

снос (демонтаж) объектов не капитального строительства;

строительство новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на внутридворовых территориях с минимальным отступом от линий застройки 6 м, не превышающих допустимые габариты (высота 3 м, длина 5 м, ширина 5 м);

озеленение территории, устройство газонов, клумб, посадка деревьев;

организация временных открытых стоянок и парковок согласно действующим нормативам;

установка на фасадах, выходящих на линии застройки улицы, средств наружной информации (вывесок) согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;

планировка территории при наличии разработанной и утвержденной проектной документации;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

превышение разрешенных параметров строительства и реконструкции установленных для зоны ЗРЗ-1;

изменение исторически сложившихся линий застройки;

использование в отделке фасадов, ориентированных на территории общего пользования, технологии «вентилируемых фасадов» и отделки керамическими облицовочными материалами;

частичная (фрагментарная) отделка и окраска фасадов, ориентированных на территории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачных ограждений, ориентированных на территории общего пользования (за исключением специальных требований к ограждениям);

размещение некапитальных строений и сооружений по исторически сложившимся линиям застройки;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах и в оконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящих на территории общего пользования;

установка инженерных сетей, систем и оборудования на кровлях зданий и на фасадах, выходящих на территории общего пользования;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов объекта культурного наследия;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

прокладка линейных инженерных коммуникаций наземным и надземным способами.

2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 устанавливается с учетом следующих требований:

разрешается:

строительство новых объектов капитального строительства в соответствии с параметрами разрешенного строительства:

ограничение этажности – 3 этажа (при общей высоте постройки от уровня земли 14 м до венчающего карниза, 17 м до конька кровли);

протяженность построек по красной линии улицы ограничивается отведенным земельным участком;

архитектурное решение фасадов, выходящих на линии застройки улиц (классицизм, эклектика, модерн);

применение в отделке фасадов, выходящих на линии застройки улиц, материалов и использование строительных техник, характерных для кон. XIX – нач. XX вв. (штукатурка, техника лицевой кирпичной кладки);

высота ограждений 2 м;

применение непрозрачных ограждений, выходящих на линию застройки улицы, обоснованных специальными требованиями, при условии их соответствия разрешенным архитектурным стилям по разработанной и утвержденной проектной документации;

реконструкция объектов капитального строительства с изменениями существующих высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) в пределах разрешенных габаритов нового строительства для зоны ЗРЗ-2;

освоение подземного пространства в допустимых габаритах, определяемых в установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

демонтаж существующих надземных и наземных линейных объектов, вышек сотовой связи;

реконструкция существующих надземных и наземных линейных объектов, вышек сотовой связи без увеличения внешних габаритов;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

строительство линейных инженерных коммуникаций (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения);

снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

строительство новых объектов некапитального строительства (хозяйственных построек, гаражей, павильонов и т.п.) на внутридворовых территориях с минимальным отступом от линий застройки 6 м, не превышающих допустимые габариты (высота 3 м, длина 5 м, ширина 5 м);

озеленение территории, устройство газонов, клумб, посадка деревьев;

организация временных открытых стоянок и парковок согласно действующим нормативам;

установка на фасадах, выходящих на территории общего пользования, средств наружной информации (вывесок) согласно нормативам, действующим на территории муниципального образования «Город Саратов»;

благоустройство и планировка территории при наличии разработанной и утвержденной проектной документации;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

запрещается:

превышение разрешенных параметров строительства и реконструкции, установленных для зоны ЗРЗ-2;

изменение исторически сложившихся линий застройки;

использование в отделке фасадов существующих построек, выходящих на территории общего пользования, технологии «вентилируемых фасадов», композитных панелей и керамогранитной плитки;

частичная (фрагментарная) отделка и окраска фасадов, ориентированных на территории общего пользования;

устройство сплошных светонепрозрачных ограждений по линиям застройки улиц (за исключением специальных требований к ограждениям);

размещение некапитальных строений и сооружений по линиям застройки улиц;

установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах и в оконных проемах зданий, расположенных по линиям застройки улиц;

прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения по фасадам зданий, выходящих на линии застройки улиц;

установка инженерных сетей, систем и оборудования на кровлях зданий и на фасадах, выходящих на линии застройки улицы;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку, допускающих:

вибрации грунта, фундаментов и наземных конструкций в результате погружения свай и шпунта молотами или вибраторами;

откопку строительного котлована глубже подошвы существующих фундаментов объекта культурного наследия;

промораживание и оттаивание грунта под фундаментами зданий при зимнем ведении работ;

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

прокладка линейных инженерных коммуникаций наземным и надземным способами.