Об утверждении изменения в проект планировки территории планировочного района № 7 «Гилевский»



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ZEMG 0148

ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 18.03.2020 № 48-пг

Об утверждении изменения в проект планировки территории планировочного района № 7 «Гилевский»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень», учитывая протокол общественных обсуждений от 27.12.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 30.12.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить следующее изменение в проект планировки территории планировочного района № 7 «Гилевский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 8 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 № 180, от 02.08.2018 № 108, от 30.08.2018 № 129, от 26.09.2018 № 134, постановлениями Главы города Тюмени от 16.04.2019 № 79-пг, от 07.05.2019 № 82-пг, от 12.11.2019 № 357-пг):

раздел IV приложения к постановлению дополнить пунктом 8 согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложения) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Р.Н.Кухарук

Приложение к постановлению

От 18.03.2020 №48-пг

8. Проектируемая территория в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:9103, предоставленного в целях комплексного освоения.

На проектируемой территории предусматривается размещение малоэтажной многоквартирной застройки, в связи с чем предусмотрена корректировка проектных показателей планируемых объектов капитального строительства - малоэтажной многоквартирной застройки и обеспечение этой застройки транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.

В отношении проектируемой территории выполнены инженерно-геологические изыскания на объекте «Земельный участок 72:23:0222001:9103 район оз. Песьяное».

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты производственного

назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют.

Объекты жилого

назначения

Общая площадь нового жилищного строительства (малоэтажная многоквартирная застройка) составит 29897,6 кв.м.

Социальная

инфраструктура

Размещение социальной инфраструктуры предусматривается во встроенных помещениях первых этажей многоквартирных домов.

Транспортная

инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.

Коммунальная инфраструктура

Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района № 7 «Гилевский».

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь

Срок

Планируемые объекты

1 очередь

июнь 2020 - январь 2025

Два квартала, каждый из которых состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка каждого квартала позволяет организовать закрытые дворовые пространства. Многоквартирные дома (ГП1-ГП6) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется,  предусматривают размещение 1-,2-,3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования. В ГП1, ГП4, ГП6  предусмотрены нежилые помещения коммерческого назначения общей площадью 762,9 м.кв.

Кроме многоквартирных домов на территории планируется размещение трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВт в блочном исполнении. На территории также предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения.

2 очередь

июнь 2020 - январь 2025

Один квартал, который состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка квартала позволяет организовать закрытое дворовые пространство. Многоквартирные дома (ГП7-ГП9) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется, предусматривают размещение 1-,2-,3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования.

Кроме многоквартирных домов на территории предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения.