Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский», в проект межевания территории в границах микрорайона 10:03:06 планировочного района № 10 «Тюменский»



ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 23.04.2020№ 63-пг

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский», в  проект межевания территории в границах  микрорайона 10:03:06 планировочного района № 10 «Тюменский»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015  № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень, принятия решения об утверждении такой документации, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению», приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 21.11.2018 № 37-пп «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский» в границах улиц Бориса Опрокиднева – Дмитрия Менделеева – Пермякова – Николая Семенова», от 27.06.2019 № 245 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района №10 «Тюменский» и проект межевания территории микрорайона 10:03:06 планировочного района № 10 «Тюменский» в границах квартала 10:03:06:01(05)», учитывая протокол общественных обсуждений от 20.03.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 24.03.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 17 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 15.12.2014 № 158, от 26.12.2014 № 184, от 12.07.2017 № 79, от 19.07.2018 № 102, постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 № 31-пг, от 08.04.2019 № 70-пг, от 07.05.2019 № 86-пг, от 30.09.2019 № 305-пг, от 07.11.2019             № 348-пг) (далее – Постановление 1):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1  изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) наименование раздела «I. Положения о размещении объектов капитального строительства» приложения к Постановлению 1  заменить наименованием «II. Положения о размещении объектов капитального строительства»;

в) в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1:

в отношении микрорайона 10:03:06 слова «22,3 га;» заменить словами «22,1 га;»;

после строки «площадь зоны религиозного назначения - 0,3 га;» дополнить строкой «площадь зоны теплоснабжения - 0,2 га;»;

в отношении микрорайона 10:03:08 слова «17,1 га;», «1,7 га;» заменить словами «17,0 га;», «1,8 га;» соответственно;

г) пункт 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 10:03:08 после строки «библиотека;» дополнить строкой «объект социального обслуживания населения на 20 мест;»;

д) в разделе IV приложения к Постановлению 1 наименования пунктов «4. Проектируемая территория в районе улицы Монтажников (от улицы Федюнинского до улицы Широтной), в районе улицы Суходольская.», «5. Проектируемая территория в районе улиц Монтажников – Широтная», «5. Территория в границах планировочного квартала 10:01:01:06», «6. Территория в квартале улиц Вишневая - Задорожная - Вознесенская – Широтная», «7. В границах планировочных кварталов 10:02:02:06, 10:02:02:09, 10:02:02:10 (04)», «8. Территория в границах улиц Широтная - Народная - Янтарная – Линейная», «9. Территория в районе улиц Пермякова - Александра Логунова» изложить в следующей редакции:

«5. Проектируемая территория в районе улицы Монтажников (от улицы Федюнинского до улицы Широтной), в районе улицы Суходольская.», «6. Проектируемая территория в районе улиц Монтажников – Широтная.», «7. Территория в границах планировочного квартала 10:01:01:06.», «8. Территория в квартале улиц Вишневая - Задорожная - Вознесенская – Широтная.», «9. В границах планировочных кварталов 10:02:02:06, 10:02:02:09, 10:02:02:10 (04).», «10. Территория в границах улиц Широтная - Народная - Янтарная – Линейная.», «11. Территория микрорайона 10:03:06.» соответственно;

е) по тексту раздела IV приложения к Постановлению 1 цифры «2015-2020» заменить цифрами «2015-2022»;

ж) пункт 11 раздела IV приложения к Постановлению 1 изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

з) раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктом 12 согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

и)  в разделе V приложения к Постановлению 1 цифры «554,4», «30,29», «462,1», «146,0», «7,97», «140,7», «7,68» заменить цифрами «554,2», «30,28, «461,9», «146,2», «7,99», «140,9», «7,70» соответственно.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 10:03:06 планировочного района № 10 «Тюменский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 04.10.2017 № 117 (c изменениями, внесенными постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 № 31-пг, от 07.05.2019 № 86-пг, от 30.09.2019 № 305-пг, от 07.11.2019 № 348-пг, от 12.11.2019 № 351-пг, от 17.12.2019 № 389-пг, от 23.12.2019 № 393-пг, постановлением Администрации города Тюмени от 02.03.2020 № 9) (далее – Постановление 2):

а) чертеж межевания приложения 20 к Постановлению 2 изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

б) в главе «Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков» приложения 20 к Постановлению 2:

после строки в отношении земельного участка с условным номером :ЗУ7 таблицы «Границы образуемых земельных участков» элемента планировочной структуры 10:03:06:01(05) дополнить строкой в отношении земельного участка :ЗУ36 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

в строке в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ29 таблицы «Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к имуществу общего пользования» цифры «9047» заменить цифрами «7520»:

в) в главе «Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков» приложения 20 к Постановлению 2:

координаты в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ29 изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

дополнить координатами в отношении образуемого земельного участка с условным номером :ЗУ36 согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Р.Н. Кухарук

Приложение 1 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

I. Чертежи и схемы

1. Основной чертеж планировки территории

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

Приложение 2 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

11. Территория микрорайона 10:03:06.

Проектом планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский» на проектируемой территории установлены зоны планируемого размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, религиозного назначения, теплоснабжения, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого назначения

Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют

Социальная инфраструктура

Предусмотрено размещение объекта образования

Транспортная инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается

Коммунальная инфраструктура

Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.

В 2020 году в рамках реализации инвестиционной программы, утвержденной приказом Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области, АО «УСТЭК» планируется провести работы по объекту: «Реконструкция ТУ рег. № 1447 «Участок трубопровода от 2П6А до узла врезки на ПНС-5», оборудования подкачивающей насосной станции №5, расположенной по ул. Широтная, д. 61, строение 1».

Приложение 3 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

12. Территория в границах улиц Бориса Опрокиднева - Дмитрия Менделеева – Пермякова - Николая Семенова, микрорайон 10:03:08.

Проектом планировки территории планировочного района № 10 «Тюменский» на проектируемой территории установлены зоны планируемого размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, здравоохранения, автомобильного транспорта, социального, коммунального и бытового обслуживания, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты жилого назначения

Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Объекты производственного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют.

Социальная инфраструктура

Планируется размещение объектов социальной инфраструктуры: объект социального обслуживания населения на 20 мест (коворкинг-центр).

Транспортная инфраструктура

Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.

Коммунальная инфраструктура

Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района № 10 «Тюменский».

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь.

Очередь

Срок

Планируемый объект

1 очередь

до 2025

Объект социальной инфраструктуры: общественное здание

Приложение 4 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

Чертеж межевания

Микрорайон 10:03:06

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

ZEMG 0151

Приложение 5 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

:ЗУ36

Ул. Широтная, 61, строение 1

2448

Предоставление коммунальных услуг

-

-

Приложение 6 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

Земельный участок :ЗУ29

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

333205,71

1468865,97

125° 36' 10"

152,1

2

333117,19

1468989,6

186° 25' 33"

14,7

3

333102,54

1468987,95

214° 59' 5"

6,6

4

333097,11

1468984,15

214° 31' 45"

15,7

5

333084,16

1468975,24

216° 26' 45"

26,0

6

333063,28

1468959,82

216° 43' 20"

17,1

7

333049,58

1468949,6

216° 22' 57"

14,8

8

333037,65

1468940,81

305° 46' 51"

73,7

9

333080,72

1468881,05

340° 42' 12"

8,4

10

333088,66

1468878,27

305° 39' 12"

5,2

11

333091,68

1468874,06

305° 57' 46"

50,3

12

333121,21

1468833,36

307° 0' 6"

16,5

13

333131,15

1468820,17

321° 23' 37"

11,7

14

333140,28

1468812,88

108° 32' 55"

152,7

15

333091,71

1468957,63

214° 50' 52"

14,0

16

333080,22

1468949,63

214° 51' 30"

4,2

17

333076,76

1468947,22

215° 2' 19"

2,0

18

333075,12

1468946,07

214° 59' 31"

1,1

19

333074,22

1468945,44

214° 50' 34"

2,2

20

333072,41

1468944,18

214° 41' 42"

1,9

21

333070,85

1468943,1

306° 11' 21"

2,9

22

333072,54

1468940,79

216° 4' 26"

6,3

23

333067,42

1468937,06

304° 58' 6"

2,0

24

333068,56

1468935,43

304° 49' 33"

13,0

25

333075,99

1468924,75

34° 45' 34"

10,7

26

333084,78

1468930,85

34° 55' 5"

7,0

27

333090,51

1468934,85

34° 52' 53"

14,0

28

333102

1468942,86

304° 11' 24"

101,0

29

333158,78

1468859,28

217° 43' 7"

13,5

30

333148,1

1468851,02

305° 20' 44"

20,8

31

333160,15

1468834,03

36° 9' 3"

14,7

32

333171,99

1468842,68

125° 28' 7"

21,3

33

333159,65

1468860

39° 20' 43"

31,7

34

333184,18

1468880,11

125° 37' 10"

63,5

35

333147,19

1468931,74

125° 55' 2"

33,3

36

333127,64

1468958,73

215° 54' 11"

72,9

37

333068,59

1468915,98

305° 54' 28"

33,8

38

333088,43

1468888,58

36° 18' 6"

13,5

39

333099,32

1468896,58

305° 20' 42"

5,2

40

333102,32

1468892,35

305° 21' 20"

4,4

41

333104,86

1468888,77

307° 32' 21"

9,6

42

333110,7

1468881,17

307° 25' 53"

2,0

43

333111,94

1468879,55

305° 43' 28"

17,1

44

333121,93

1468865,66

305° 34' 48"

4,7

45

333124,67

1468861,83

36° 22' 32"

2,8

46

333126,91

1468863,48

305° 44' 37"

11,0

47

333133,33

1468854,56

305° 26' 37"

4,3

48

333135,8

1468851,09

35° 56' 50"

11,1

49

333144,75

1468857,58

313° 49' 51"

1,0

50

333145,47

1468856,83

34° 47' 59"

10,7

51

333154,29

1468862,96

352° 8' 2"

1,5

52

333155,81

1468862,75

206° 26' 43"

34,2

53

333125,15

1468847,5

36° 48' 29"

7,4

54

333131,11

1468851,96

126° 44' 58"

12,4

55

333123,71

1468861,87

216° 48' 29"

7,4

56

333117,75

1468857,41

5° 33' 30"

88,4

Приложение 7 к постановлению

от

23.04.2020

№

63-пг

Земельный участок :ЗУ36

Номер

X

Y

Дирекционный угол

Длина

1

1115369,3

1012191,49

1° 18' 59"

13,5

2

1115382,79

1012191,8

1° 12' 51"

10,4

3

1115393,17

1012192,02

1° 18' 32"

49,0

4

1115442,18

1012193,14

90° 54' 39"

33,3

5

1115441,65

1012226,47

180° 54' 41"

72,9

6

1115368,75

1012225,31

270° 55' 54"

33,8