Об утверждении Порядка передачи имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя, в доверительное управление



1

                                               

ПРАВИТЕЛЬСТВО  СЕВАСТОПОЛЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«18»05.2017                                                                                                                    № 388-ПП

Об утверждении Порядка передачи имущества, находящегося
в государственной собственности города Севастополя, в доверительное управление

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67
«О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом города Севастополя, законами города Севастополя от 30.04.2014 № 5-ЗС «О Правительстве Севастополя», от 07.08.2014 № 56-ЗС «Об основах управления государственным имуществом города Севастополя», от 29.09.2015 № 179-ЗС «Об имущественной казне города Севастополя», в целях эффективного использования имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя, Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя,
в доверительное управление.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Зайнуллина Р.Ш.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора города Севастополя,

Председателя Правительства Севастополя                                              Д.В.Овсянников

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Севастополя

от 18.05.2017 № 388-ПП

ПОРЯДОК

передачи имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя, в доверительное управление

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с главой 53
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов                 на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», законами города Севастополя от 07.08.2014 № 56-ЗС «Об основах управления государственным имуществом города Севастополя», от 29.09.2015 № 179-ЗС  «Об имущественной казне города Севастополя» и определяет цели и задачи, основания, условия и порядок передачи в доверительное управление имущества, находящегося в собственности города Севастополя                               и составляющего казну города Севастополя (далее – Порядок).

1.2. Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Учредитель управления) принимает решение
о передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя
и составляющего казну города Севастополя, в доверительное управление, заключает договоры доверительного управления таким имуществом и договоры доверительного управления находящимися в собственности города Севастополя ценными бумагами (далее – Договор доверительного управления).

1.3. Выгодоприобретателем по Договору доверительного управления является город Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

1.4. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке:

а) объекты доверительного управления (далее – Имущество) – объекты недвижимого и движимого имущества, не закрепленные                                            за государственными предприятиями и государственными учреждениями города Севастополя, казенными предприятиями города Севастополя; ценные бумаги акционерных обществ, находящиеся в собственности города Севастополя, иные ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами; имущество, права, приобретенные доверительным управляющим в связи с выполнением Договора доверительного управления в течение срока его действия.

Деньги не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления.

Имущество на момент заключения Договора доверительного управления должно находиться в казне города Севастополя и не иметь обременений. Передача Имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему;

б) доверительный управляющий (далее – Управляющий) – индивидуальный предприниматель или коммерческая организация,                        за исключением унитарного предприятия, принявшие на себя обязательства по доверительному управлению Имуществом.

Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу города Севастополя или органу местного самоуправления города Севастополя;

в) договор доверительного управления – соглашение, отвечающее требованиям настоящего Порядка, о передаче на определенный срок Имущества от Учредителя управления Управляющему в доверительное управление для совершения Управляющим управления этим Имуществом              в интересах Учредителя управления либо Выгодоприобретателя.

1.5. Основными целями доверительного управления Имуществом являются:

- повышение эффективности использования и поддержание имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя,                      в надлежащем состоянии;

- обеспечение использования имущества, находящегося                                  в государственной собственности города Севастополя, для оказания социальных и иных услуг населению города Севастополя;

- развитие рынка товаров и услуг на территории города Севастополя;

- поддержание и развитие инженерной инфраструктуры города Севастополя;

- сохранение и создание новых рабочих мест;

- привлечение инвестиций в имущество, находящееся                                      в государственной собственности города Севастополя, передаваемое                        в доверительное управление;

- увеличение дохода бюджета города Севастополя от использования имущества, находящегося в государственной собственности города Севастополя, переданного в доверительное управление;

- обеспечение обороноспособности страны и безопасности государства;

- иные цели, обусловленные интересами Российской Федерации                     и города Севастополя.

1.6. Отчуждение недвижимого имущества, переданного                                 в доверительное управление, не допускаются.

Неотделимые улучшения, реконструкция, техническое перевооружение могут быть произведены Управляющим только с письменного согласия Учредителя управления.

Действия по распоряжению Имуществом, неопределенные Договором доверительного управления, осуществляются Управляющим с письменного согласия Учредителя управления с последующим внесением изменений                в договор доверительного управления.

Указания Учредителя управления относительно предусмотренных законом или Договором доверительного управления действий                              по распоряжению Имуществом, данные в письменной форме, обязательны для исполнения Управляющим.

2. Основания заключения Договора доверительного управления

2.1. Заключение Договора доверительного управления может быть осуществлено только по результатам проведения конкурса или аукциона               на право заключения такого договора (далее – торги), за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3. Порядок заключения Договора доверительного управления

3.1. Предложение о передаче имущества в доверительное управление может исходить от Учредителя управления либо от заинтересованных индивидуальных предпринимателей и коммерческих организаций,                              за исключением унитарных предприятий (далее – Заинтересованные лица).

3.2. Решение о передаче Имущества в доверительное управление                   по инициативе Учредителя управления оформляется распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

3.3. Для предоставления Имущества в доверительное управление                 по инициативе Заинтересованных лиц Учредителю управления направляется письменное заявление лица, готового выступить Управляющим,
о заключении Договора доверительного управления, составленное по форме согласно приложениям № 1, № 2 к настоящему Порядку, с приложением следующих документов:

- план доверительного управления с предполагаемыми его результатами и их обоснованием, гражданско-правовым обеспечением исполнения обязательств, вытекающих из Договора доверительного управления;

- заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке копии учредительных документов, документы, подтверждающие право лица действовать от имени заявителя, – для юридических лиц;

- копия паспорта – для индивидуальных предпринимателей;

- документ, подтверждающий право представителя действовать                 от имени заявителя, – в случае подачи заявления представителем заявителя.

3.4. Учредитель управления, рассмотрев письменное заявление и представленные документы, указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка,            в 30-дневный срок принимает одно из следующих решений:

- о передаче Имущества в доверительное управление путем проведения торгов;

- о передаче Имущества в доверительное управление без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006
№ 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

- об отказе в передаче Имущества в доверительное управление.

Решение об отказе в передаче Имущества в доверительное управление принимается Учредителем управления в форме письменного уведомления, подлежащего направлению заявителю в 10-дневный срок со дня принятия соответствующего решения, в следующих случаях:

- передача в доверительное управление имущества, указанного                     в заявлении, не предусмотрена законодательством Российской Федерации;

- наличие в заявлении исправлений, ошибок (несоответствий) либо недостоверных сведений;

- принятие в отношении имущества, указанного в заявлении, решения о распоряжении иным способом;

- непредставление заявителем плана доверительного управления;

- наличие решения суда, вступившего в законную силу, предусматривающего иной порядок распоряжения имуществом, указанным             в заявлении.

Заявитель вправе обжаловать отказ в предоставлении Имущества                 в доверительное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.5. Решение о передаче Имущества в доверительное управление                на основании письменных заявлений Заинтересованных лиц оформляется распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о чем Учредитель управления информирует заявителя путем направления письменного уведомления в 10-дневный срок с даты принятия соответствующего решения.

3.6. В случае принятия решения о передаче Имущества в доверительное управление по инициативе Учредителя управления и (или) на основании письменных заявлений заинтересованных лиц Учредитель управления обеспечивает за счет бюджетных средств проведение оценки Имущества            в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3.7. В случае принятия решения о передаче Имущества в доверительное управление путем проведения торгов Учредитель управления после проведения оценки Имущества обеспечивает организацию и проведение торгов в порядке, определенном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

3.8. Договор доверительного управления Имуществом по результатам торгов заключается в порядке и сроки, установленные документацией о проведении торгов с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.

3.9. В случае принятия решения о передаче Имущества в доверительное управление без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Учредитель управления в 30-дневный срок после проведения оценки Имущества обеспечивает подготовку проекта и подписание Договора доверительного управления и акта приема-передачи, составленных по форме согласно приложениям № 3 - 6 к настоящему Порядку с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации.

3.10. Обязательным условием для передачи Имущества                                     в доверительное управление является представление Учредителю управления плана доверительного управления с предполагаемыми его результатами                 и их обоснованием, гражданско-правовым обеспечением исполнения обязательств, вытекающих из Договора доверительного управления.

3.11. Учредитель управления ведет учет Имущества, передаваемого               в доверительное управление, и осуществляет регистрацию Договоров доверительного управления в случаях и порядке, установленных действующим законодательством.

Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется              от другого имущества Учредителя управления, а также от имущества Управляющего. Это имущество отражается у Управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов                           по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

4. Форма и содержание Договора доверительного управления

4.1. Договор доверительного управления является основным документом, регламентирующим отношения Учредителя управления                    и Управляющего.

4.2. В Договоре доверительного управления должны быть указаны:

- предмет Договора доверительного управления;

- состав и стоимость Имущества, передаваемого в доверительное управление;

- наименование юридического лица, в интересах которого осуществляется управление Имуществом;

- задание доверительного управления, в том числе размер дохода                 от использования Имущества, переданного в доверительное управление, получение которого обязуется обеспечить Управляющий;

- распределение прав и обязанностей, а также ответственность сторон по Договору доверительного управления;

- порядок отчетности Управляющего;

- порядок передачи и возврата имущества;

- размер, форма и порядок выплаты вознаграждения Управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена Договором доверительного управления;

- срок действия Договора доверительного управления;

- порядок и последствия прекращения, а также изменения Договора доверительного управления;

- порядок разрешения споров.

4.3. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного Учредителем управления и Управляющим, в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых – для Учредителя управления, один – для Управляющего,

4.4. Все Договоры доверительного управления недвижимым имуществом, а также внесения изменений в Договоры доверительного управления недвижимым имуществом должны быть заключены в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества.

4.5. Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий пяти лет, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4.6. При отсутствии письменного заявления от одной из сторон                    о прекращении Договора доверительного управления по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены Договором доверительного управления.

5. Прекращение Договора доверительного управления

5.1. Договор доверительного управления прекращается в случаях, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2. При отказе одной стороны от Договора доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца                            до прекращения договора, если Договором доверительного управления не предусмотрен иной срок уведомления.

5.3. В случае прекращения Договора Управляющий в течение 15 дней со дня прекращения Договора предоставляет Учредителю управления итоговый отчет о своей деятельности по доверительному управлению Имуществом, который должен содержать всю документацию, связанную             с деятельностью Управляющего в рамках Договора доверительного управления, в том числе:

- документы о составе и стоимости Имущества на момент передачи его в доверительное управление и на момент прекращения Договора доверительного управления;

- документы об отчуждении объекта доверительного управления или его части, если право такого отчуждения было предоставлено Управляющему Договором доверительного управления;

- бухгалтерскую отчетность;

- документы, подтверждающие платежи выгодоприобретателю                  по Договору доверительного управления;

- иные документы и сведения по требованию Учредителя управления.

5.4. В случае прекращения действия Договора доверительного управления Управляющий обязан вернуть Имущество Учредителю управления. Возврат Имущества оформляется актом приема-передачи не позднее 5 рабочих дней со дня прекращения Договора доверительного управления.

6. Порядок возмещения расходов, связанных с доверительным управлением Имуществом, и выплаты вознаграждения Управляющему

6.1. Управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении Имуществом за счет доходов от использования Имущества. Возмещению подлежат: командировочные расходы, связанные с осуществлением функций Управляющего, в соответствии с действующими нормативами; почтовые, телефонные и телеграфные расходы; затраты на проведение по инициативе Учредителя управления независимых экспертиз, аудиторских проверок, страхование имущества, а также иных расходов по соглашению сторон.

При недостаточности для компенсации затрат доходов, полученных               от использования Имущества, некомпенсированная часть затрат относится    на убытки Управляющего.

6.2. Возмещение необходимых расходов Управляющего осуществляется на основании представленных им документов, подтверждающих понесенные затраты, и на основании отчета об этих затратах, утвержденного Учредителем управления, в порядке и сроки, установленные Договором доверительного управления.

6.3. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение, предусмотренное договором доверительного управления имуществом, а также на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

6.4. Порядок выплаты вознаграждения Управляющему определяется Договором доверительного управления. Договором доверительного управления может быть предусмотрено, что вознаграждение Управляющему выплачивается ежемесячно, ежеквартально, по итогам финансового года,     по окончании действия Договора доверительного управления, в иные сроки.

7. Отчет Управляющего

7.1. Управляющий представляет Учредителю управления, Выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены Договором доверительного управления.

7.2. Отчет о деятельности по доверительному управлению должен содержать следующую информацию:

- наименование и местонахождение Имущества, переданного                        в доверительное управление;

- наименование Управляющего;

- доходы от управления Имуществом, переданным в доверительное управление, за отчетный период и нарастающим итогом за год;

- согласованные Учредителем управления расходы за отчетный период, в том числе инвестиции;

- фактические расходы с обоснованием отклонений от расходов, согласованных Учредителем управления, за отчетный период, в том числе инвестиции;

- платежи Выгодоприобретателю за отчетный период и нарастающим итогом за год;

- вознаграждение Управляющему за отчетный период и нарастающим итогом за год.

7.3. Вместе с годовым отчетом Управляющего Учредителю управления представляются следующие документы:

- бухгалтерская отчетность (баланс и приложения к нему                             по обособленному имуществу);

- документы, подтверждающие поступление средств в бюджет города Севастополя (платежные документы, выписки с расчетного счета);

- расчет вознаграждения Управляющему;

- иные документы, указанные в Договоре доверительного управления.

8. Ответственность сторон по Договору доверительного управления

8.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных Договором доверительного управления, стороны несут ответственность в соответствии   с законодательством Российской Федерации.

____________

                                                                                    Приложение № 1

                                                                                    к Порядку передачи

                                                                                    имущества, находящегося

                                                                                    в государственной

                                                                                    собственности                                          

                                                                                    города Севастополя,

                                                                                    в доверительное управление

Форма заявления

о передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в доверительное управление

Департамент по имущественным

                                                                 и земельным отношениям

                                                       города Севастополя

____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

                                                                                     (полное наименование заявителя,

                                                                                    местонахождение,

                                                                                     юридический адрес, телефон)

Заявление

о передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в доверительное управление

Прошу заключить Договор доверительного управления следующим имуществом, находящимся в государственной собственности города Севастополя: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование и характеристика имущества)

____________________________________________________________________________________________________________________________________,

расположенным по адресу:____________________________________________________________

__________________________________________________________________,

Передача указанного имущества в доверительное управление является предпочтительным способом распоряжения им по следующим основаниям: __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(обоснование целесообразности передачи в доверительное управление)

В пределах срока действия Договора доверительного управления указанным имуществом обязуюсь в качестве доверительного управляющего обеспечить выполнение следующей задачи доверительного управления:__________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

«_______» ______________ 20_____ г.                        __________________________

                                                                                                                       (должность/ подпись/ расшифровка)

М.П.

____________

                                                                                    Приложение № 2

                                                                                    к Порядку передачи

                                                                                    имущества, находящегося

                                                                                    в государственной

                                                                                    собственности                                          

                                                                                    города Севастополя,

                                                                                    в доверительное управление

Форма заявления

о передаче ценных бумаг, находящихся в собственности города Севастополя, в доверительное управление

Департамент по имущественным

                                                                 и земельным отношениям

                                                       города Севастополя

____________________________

____________________________

____________________________

____________________________

                                                                                     (полное наименование заявителя,

                                                                                    местонахождение,

                                                                                     юридический адрес, телефон)

Заявление

о передаче ценных бумаг, находящихся в собственности города Севастополя, в доверительное управление

Прошу заключить Договор доверительного управления следующими ценными бумагами, находящимися в собственности города Севастополя

Эмитент ценных бумаг

Вид ценных бумаг

Государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг

Номинальная стоимость одной ценной бумаги

Количество ценных бумаг

на срок ______________________ для управления указанными ценными бумагами в интересах города Севастополя.

Передача указанных ценных бумаг в доверительное управление является предпочтительным способом распоряжения ими по следующим основаниям: __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(обоснование целесообразности передачи в доверительное управление)

В пределах срока действия Договора доверительного управления указанными ценными бумагами обязуюсь в качестве доверительного управляющего обеспечить выполнение следующей задачи доверительного управления:__________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

«_______» ______________ 20_____ г.                        __________________________

                                                                                                                       (должность/ подпись/ расшифровка)

М.П.

____________

Приложение № 3

                                                       к Порядку передачи

                                                                 имущества, находящегося

                                                                             в государственной

                                             собственности                                          

                                                       города Севастополя,

                                                                    в доверительное управление

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

«___» ______________ 20___ года                                                       № _______

г. Севастополь

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, действующий в соответствии с_________________________________________________________________,

(вид, реквизиты, название нормативного правового акта)

в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны и

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый(ое) в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему имущество, находящееся в собственности города Севастополя, указанное             в пункте 1.2 настоящего договора (далее Объект), в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется за плату/ безвозмездно (выбрать нужное) осуществлять управление Объектом в интересах города Севастополя, основываясь на задании доверительного управления.

1.2. Под Объектом в настоящем договоре понимается следующее имущество:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(наименование передаваемого Объекта, местонахождение)

находящееся в собственности города Севастополя, что подтверждается правоустанавливающими документами: ________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

балансовая стоимость которого по состоянию на __________________________________________________________________

(число, месяц, год)

составляет (в рублях) __________________________________________________________________.

Иные сведения об Объекте: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

1.3. Передача Объекта производится на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Передача Объекта не влечет перехода права собственности на Объект к Доверительному управляющему.

1.5. Доверительный управляющий предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом.¹

2. Выгодоприобретатель

   2.1. Выгодоприобретателем по Договору доверительного управления является город Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Выгодоприобретатель).

  2.2. Выгодоприобретатель имеет право:

  - получать доход от использования Объекта за вычетом понесенных Доверительным управляющим необходимых расходов, подлежащих возмещению, и причитающегося ему вознаграждения;

  - знакомиться с отчетами Доверительного управляющего.

3. Задание доверительного управления

3.1. Доверительный управляющий в пределах срока действия настоящего договора обязуется обеспечить выполнение следующего задания Учредителя управления: __________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

(задание Доверительному управляющему)

3.2. Для выполнения задания Доверительный управляющий имеет право произвести следующие затраты:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

4. Права и обязанности Учредителя управления

4.1. Учредитель управления имеет право:

- сообщать заинтересованным органам государственной власти любые сведения, связанные с настоящим договором;

- в любое время проверять выполнение Доверительным управляющим обязательств по настоящему договору, в том числе путем аудиторской проверки;

- осуществлять контроль за целевым и добросовестным использованием Доверительным управляющим Объекта и техническим состоянием Объекта путем ознакомления с бухгалтерской и иной документацией Доверительного управляющего, осмотра Объекта;

- запрашивать и получать у Доверительного управляющего информацию, необходимую для осуществления Учредителем управления прав и обязанностей по настоящему договору;

- получать в сроки, установленные в разделе 6 настоящего договора, ежеквартальные и годовые отчеты, а также иные документы, необходимые для анализа исполнения Доверительным управляющим условий настоящего договора.

4.2. Учредитель управления обязуется:

- передать Доверительному управляющему Объект в составе, определенном настоящим договором и актом приема-передачи;

- предупредить Доверительного управляющего о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом;¹

- передать Доверительному управляющему документы, необходимые для осуществления прав и обязанностей по настоящему договору;

- рассматривать в месячный срок обращения Доверительного управляющего по вопросам, относящимся к полномочиям Учредителя управления, а также по вопросам реализации прав и обязанностей Сторон             по настоящему договору.

5. Права и обязанности Доверительного управляющего

5.1. Доверительный управляющий имеет право:

- совершать в пределах, установленных законодательством и настоящим договором, любые юридические и фактические действия в отношении Объекта в интересах Учредителя управления и Выгодоприобретателя                     в соответствии с заданием доверительного управления, предусмотренным настоящим договором;

- осуществлять сделки в отношении недвижимого имущества, входящего в состав Объекта, только с письменного согласия Учредителя управления;

- самостоятельно определять формы исполнения взятых на себя                    по настоящему договору поручений и обязательств;

- выступать в интересах Учредителя управления в суде истцом, ответчиком, третьим лицом по искам, связанным с использованием переданного в доверительное управление Объекта, и в соответствии                     с обязанностями Доверительного управляющего, вытекающими                              из настоящего договора;

- получать возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с исполнением настоящего договора, на основании предоставленных Учредителю управления документов, подтверждающих затраты;

- получать вознаграждение, установленное настоящим договором²;

- требовать устранения нарушения его прав по доверительному управлению Объектом;

- отказаться от настоящего договора в связи с невозможностью лично осуществлять доверительное управление Объектом, письменно уведомив             об этом Учредителя управления за три месяца до прекращения настоящего договора.

5.2. Доверительный управляющий обязуется:

- действовать строго в рамках законодательства и настоящего договора  и способом, который наилучшим образом соответствует интересам Учредителя управления и Выгодоприобретателя, в том числе обеспечивать получение дохода от использования Объекта;

- во всех письменных документах, связанных с деятельностью                           по доверительному управлению Объектом, после имени или наименования Доверительного управляющего делать отметку «Д. У.», а в случаях совершения действий, не требующих письменного оформления, информировать другую сторону об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве;

- своевременно перечислять на лицевой счет Выгодоприобретателя, открытый в Управлении Федерального казначейства по г. Севастополю, доход, полученный в рамках настоящего договора, за вычетом понесенных Доверительным управляющим необходимых расходов, подлежащих возмещению, и причитающегося ему вознаграждения;

- представлять Учредителю управления в сроки, установленные                      в разделе 6 настоящего договора, ежеквартальные и годовые отчеты, а также иные документы, необходимые для анализа хода выполнения Доверительным управляющим условий настоящего договора;

- обособить Объект от другого имущества Доверительного управляющего;

- отражать Объект на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет;

- открыть для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, отдельный банковский счет;

- использовать Объект в соответствии с настоящим договором для выполнения задания доверительного управления;

- не заключать без письменного разрешения Учредителя управления сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение Объекта;

- ежегодно в срок до ___________________ разрабатывать                                и представлять план (программу) использования Объекта;

- обеспечить сохранность Объекта, его техническое обслуживание               и эксплуатацию за свой счет своими силами или с привлечением специализированных организаций;

- поддерживать Объект в работоспособном состоянии в пределах сумм начисления амортизационных отчислений, обеспечивать выполнение текущего и капитального ремонтов;

- в ______________ срок с даты подписания Сторонами настоящего договора зарегистрировать его в установленном порядке за счет собственных средств в органе государственной регистрации (если в состав Объекта включено недвижимое имущество);

- при прекращении договора в _____________ срок передать Объект Учредителю управления по акту приема-передачи в исправном состоянии            с учетом естественного износа в полной сохранности со всеми неотделимыми улучшениями, стоимость которых Доверительному управляющему не возмещается;

- выполнять в установленные сроки предписания Учредителя управления о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших                           в результате деятельности Доверительного управляющего и ставящих                 под угрозу сохранность Объекта.

6. Отчетность

6.1. Доверительный управляющий отражает Объект на отдельном балансе, ведет по нему самостоятельный учет, ведет расчеты по деятельности, связанной с исполнением настоящего договора, по отдельному банковскому счету.

6.2. Доверительный управляющий ежеквартально не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет Учредителю управления следующую финансовую отчетность: форму № 1 «Бухгалтерский баланс» и форму № 2 «Отчет о прибылях и убытках» в части деятельности, связанной с исполнением настоящего договора. По требованию Учредителя управления Доверительный управляющий представляет иные документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в бухгалтерском балансе               и отчете о прибылях и убытках.

6.3. Доверительный управляющий ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным годом, представляет Учредителю управления отчет о деятельности, связанной с исполнением настоящего договора. Годовой отчет должен содержать:

- наименование и местонахождение Объекта, переданного                                 в доверительное управление;

- наименование Доверительного управляющего;

- доходы от управления Объектом;

- согласованные Учредителем управления расходы за отчетный год,                 в том числе инвестиции;

- фактические расходы с обоснованием отклонений от расходов, согласованных Учредителем управления, в том числе инвестиции;

- платежи Выгодоприобретателю за отчетный год;

- вознаграждение Доверительному управляющему за отчетный год.

6.4. Вместе с годовым отчетом Доверительный управляющий представляет Учредителю управления следующие документы:

- бухгалтерскую отчетность (баланс и приложения к нему                              по обособленному имуществу);

- расшифровку дебиторов и кредиторов;

- форму «Планируемые расходы на следующий период»;

- документы, подтверждающие поступление средств Выгодоприобретателю (платежные документы, выписки с расчетного счета);

- расчет вознаграждения Доверительному управляющему;

- расчет платы Выгодоприобретателю;

- аудиторское заключение по результатам проверки годовой финансовой отчетности.

7. Вознаграждение и возмещение расходов

Доверительному управляющему

7.1. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения² и возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом и предусмотренных настоящим договором.

7.2. Возмещение расходов Доверительного управляющего осуществляется на основании представленных Доверительным управляющим документов, подтверждающих понесенные им затраты, и на основании отчета об этих затратах, утвержденного Учредителем управления.

Возмещению подлежат:

- командировочные расходы, связанные с осуществлением функций Доверительного управляющего, в соответствии с действующими нормативами;

- почтовые, телефонные и телеграфные расходы;

- затраты на проведение по инициативе Учредителя управления независимых экспертиз, аудиторских проверок, страхования Объекта;

- иные расходы по соглашению сторон.

Затраты Доверительного управляющего возмещаются за счет доходов           от использования Объекта.

При недостаточности дохода, полученного от использования Объекта, для компенсации затрат некомпенсированная часть затрат относится                  на убытки Доверительного управляющего.

7.3. Вознаграждение Доверительному управляющему выплачивается: ²

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(периодичность выплаты)

не позднее ____________________________________________________ после предоставления и утверждения отчета Доверительного управляющего и устанавливается в размере:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________.

    (в процентах от чистой прибыли, полученной в результате управления

      Объектом; в процентах от прироста активов Объекта, переданного

           в доверительное управление; в фиксированном размере)

8. Ответственность Сторон

8.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Стороны несут ответственность в соответствии                                       с законодательством Российской Федерации.

8.2. Доверительный управляющий несет ответственность за упущенную выгоду и убытки, причиненные Объекту вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, если не докажет, что эти убытки или упущенная выгода произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.

8.3. В качестве обеспечения возмещения убытков, которые могут быть причинены Учредителю управления или Выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением настоящего договора, Доверительный управляющий предоставляет залог³:___________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(наименование имущества, передаваемого Доверительным управляющим
в залог)

8.4. В случае гибели, порчи, иной утраты имущества, переданного                  в доверительное управление, Доверительный управляющий обязан                        в месячный срок с момента обнаружения подобной утраты возместить Учредителю управления стоимость утерянного имущества, а также выплатить штраф в размере 50% стоимости утерянного имущества.

8.5. За просрочку перечисления причитающейся Учредителю управления доли поступивших от доверительного управления имуществом денежных средств Доверительный управляющий выплачивает Учредителю управления пеню в размере 0,5% суммы, подлежащей перечислению, за каждый день просрочки, включая день перечисления.

9. Срок действия настоящего договора

9.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон              с момента его подписания, а также подписания акта приема-передачи Имущества и действует до _____________________.

Если в состав Объекта включено недвижимое имущество, настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9.2. При отсутствии заявления от одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены настоящим договором.

10. Прекращение и изменение настоящего договора

10.1. Договор доверительного управления прекращается и изменяется            в случаях, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

10.2. При отказе одной из Сторон от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения настоящего договора.

10.3. В случае прекращения настоящего договора Доверительный управляющий возвращает Учредителю управления Объект по акту приема-передачи, а также предоставляет Учредителю управления итоговый отчет               о своей деятельности по доверительному управлению Объектом, который должен содержать всю документацию, связанную с деятельностью Доверительного управляющего в рамках настоящего договора, в том числе:

- документы о составе и стоимости Объекта на момент передачи его               в доверительное управление и на момент прекращения настоящего договора;

- документы об отчуждении Объекта или его части, если право такого отчуждения было предоставлено Доверительному управляющему настоящим договором;

- бухгалтерскую отчетность;

- документы, подтверждающие платежи Выгодоприобретателю                        по настоящему договору;

- иные документы и сведения по требованию Учредителя управления.

11. Порядок разрешения споров

11.1. Все споры и разногласия, возникающие по условиям настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

11.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

12. Заключительные положения

12.1. Стороны вправе устанавливать дополнительные условия доверительного управления Объектом в дополнительных соглашениях                 к настоящему договору.

12.2. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному экземпляру для Учредителя управления, Доверительного управляющего, а также для органа государственной регистрации в случае, если в состав Объекта включено недвижимое имущество).

12.3. Приложениями к договору являются: __________________________.

12.4. Реквизиты сторон:

Учредитель управления:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Юридический адрес: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Расчетный счет: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________БИК________________,

ИНН _______________,

тел. ________________.

Доверительный управляющий:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Местонахождение: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Расчетный счет: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

БИК______________,

ИНН _____________,

тел. ______________.

Подписи сторон:

от Учредителя управления __________________________________________

(должность)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

М.П. ______________________________________________________________

(подпись)

от Доверительного управляющего _____________________________________

(должность)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

М.П. __________________________________________________________________

(подпись)

¹ Включается в случае, если передаваемое в доверительное управление имущество обременено залогом;

² Включается в случае, если доверительное управление осуществляется на возмездной основе;

³ В случае включения в договор условия о предоставлении залога.

___________

                                                                                    Приложение № 4

                                                                                    к Порядку передачи

                                                                                    имущества, находящегося

                                                                                    в государственной

                                                                                    собственности                                          

                                                                                    города Севастополя,

                                                                                    в доверительное управление

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

«___» ______________ 20__ года                                                          № _______

г. Севастополь

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, действующий в соответствии с_________________________________________________________________,

(вид, реквизиты, название нормативного правового акта)

в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны и

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый(ое) в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны,

именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор                     о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В целях повышения эффективности управления находящимся              в государственной собственности города Севастополя пакетом ценных бумаг Учредитель управления передает в доверительное управление Доверительному управляющему ценные бумаги, указанные в пункте 1.2 настоящего договора (далее - Объект), а Доверительный управляющий обязуется за плату /безвозмездно (выбрать нужное) осуществлять управление этим Объектом в интересах города Севастополя, основываясь на задании доверительного управления.

1.2. Под Объектом в настоящем договоре понимаются следующие ценные бумаги:

Эмитент ценных бумаг

Вид ценных бумаг

Государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг

Номинальная стоимость одной ценной бумаги

Количество ценных бумаг

находящиеся в собственности города Севастополя, что подтверждается правоустанавливающими документами: _______________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.3. Передача Объекта в доверительное управление производится                на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Передача Объекта в доверительное управление не влечет перехода права собственности на Объект к Доверительному управляющему.

1.5. Доверительный управляющий предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом.¹

2. Выгодоприобретатель

2.1. Выгодоприобретателем по настоящему договору является город Севастополь в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - Выгодоприобретатель).

2.2. Выгодоприобретатель имеет право:

получать доход от использования Объекта в виде дивидендов за вычетом понесенных Доверительным управляющим необходимых расходов, подлежащих возмещению, и причитающегося ему вознаграждения;

знакомиться с отчетами Доверительного управляющего.

3. Задание доверительного управления

3.1. Доверительный управляющий в пределах срока действия настоящего договора обязуется обеспечить выполнение следующего задания Учредителя управления: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(задание Доверительному управляющему)

3.2. Для выполнения задания Доверительный управляющий имеет право произвести следующие затраты:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4. Права и обязанности Учредителя управления

4.1. Учредитель управления имеет право:

сообщать заинтересованным органам государственной власти любые сведения, связанные с настоящим договором;

в любое время проверять выполнение Доверительным управляющим обязательств по настоящему договору, в том числе путем аудиторской проверки;

осуществлять контроль за целевым и добросовестным использованием Доверительным управляющим Объекта путем ознакомления с финансовой, бухгалтерской и иной документацией Доверительного управляющего;

запрашивать и получать у Доверительного управляющего информацию, необходимую для осуществления Учредителем управления прав                              и обязанностей по настоящему договору;

получать в сроки, установленные в разделе 6 настоящего договора, ежеквартальные и годовые отчеты, а также иные документы, необходимые для анализа исполнения Доверительным управляющим условий настоящего договора.

4.2. Учредитель управления обязуется:

передать Доверительному управляющему Объект в составе, определенном настоящим договором и актом приема-передачи;

предупредить Доверительного управляющего о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом¹;

передать Доверительному управляющему документы, необходимые для осуществления прав и обязанностей по настоящему договору;

осуществить необходимые мероприятия по включению в реестр акционеров сведений о передаче Объекта в доверительное управление                    с учетом того, что расходы на указанные мероприятия несет Доверительный управляющий;

рассматривать в месячный срок обращения Доверительного управляющего по вопросам, относящимся к полномочиям Учредителя управления, а также по вопросам реализации прав и обязанностей Сторон по настоящему договору.

5. Права и обязанности Доверительного управляющего

5.1. Доверительный управляющий имеет право:

осуществлять права, удостоверенные передаваемым в доверительное управление Объектом (право на получение дивидендов по акциям и дохода по облигациям, личные неимущественные права акционера акционерного общества, право на истребование платежа в погашение ценной бумаги и т.д.), в пределах, установленных законодательством и настоящим договором,                в интересах Учредителя управления и Выгодоприобретателя в соответствии        с заданием доверительного управления. Доверительному управляющему               не передается право распоряжения Объектом (право на отчуждение Объекта, передачу его в залог, совершение с Объектом иных сделок);

выступать в интересах Учредителя управления в суде истцом, ответчиком, третьим лицом по искам, связанным с использованием переданного в доверительное управление Объекта, и в соответствии                      с обязанностями Доверительного управляющего, вытекающими                            из настоящего договора;

получать возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с исполнением настоящего договора, на основании предоставленных Учредителю управления документов, подтверждающих затраты;

получать вознаграждение, установленное настоящим договором ²;

требовать устранения нарушения его прав по доверительному управлению Объектом;

отказаться от настоящего договора в связи с невозможностью лично осуществлять доверительное управление Объектом, письменно уведомив            об этом Учредителя управления за три месяца до прекращения настоящего договора.

5.2. Доверительный управляющий обязуется:

действовать строго в рамках законодательства и настоящего договора            и способом, который наилучшим образом соответствует интересам Учредителя управления и Выгодоприобретателя, в том числе обеспечивать получение дохода от использования Объекта;

во всех письменных документах, связанных с деятельностью                          по доверительному управлению Имуществом, после имени или наименования Доверительного управляющего делать отметку «Д. У.»,                а в случаях совершения действий, не требующих письменного оформления, информировать другую сторону об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве;

своевременно перечислять на лицевой счет Выгодоприобретателя, открытый в Управлении Федерального казначейства по г. Севастополю, дивиденды, полученные при управлении Объектом, за вычетом понесенных необходимых расходов, подлежащих возмещению, и причитающегося ему вознаграждения;

представлять Учредителю управления и Выгодоприобретателю в сроки, установленные в разделе 6 настоящего договора, ежеквартальную и годовую отчетность, а также иные документы, необходимые для анализа хода выполнения условий настоящего договора;

обособить Объект от другого имущества Доверительного управляющего;

отражать Объект на отдельном балансе и вести по нему самостоятельный учет;

открыть для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, отдельный банковский счет;

вести строгий учет Объекта в порядке, установленном законодательством;

использовать Объект в соответствии с настоящим договором                       для выполнения задания доверительного управления;

при прекращении договора в ____________ срок передать Объект Учредителю управления по акту приема-передачи.

6. Отчетность

6.1. Доверительный управляющий отражает Объект на отдельном балансе, ведет по нему самостоятельный учет, ведет расчеты                                  по деятельности, связанной с исполнением настоящего договора,                          по отдельному банковскому счету.

6.2. Доверительный управляющий ежеквартально не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет Учредителю управления следующую финансовую отчетность: форму № 1 «Бухгалтерский баланс» и форму № 2 «Отчет о прибылях и убытках» в части деятельности, связанной с исполнением настоящего договора. По требованию Учредителя управления Доверительный управляющий представляет иные документы, подтверждающие информацию, содержащуюся в бухгалтерском балансе                и отчете о прибылях и убытках.

6.3. Доверительный управляющий ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным годом, представляет Учредителю управления отчет о деятельности, связанной с исполнением настоящего договора. Годовой отчет должен содержать:

наименование Объекта, переданного в доверительное управление;

наименование Доверительного управляющего;

доходы от управления Объектом;

платежи Выгодоприобретателю за отчетный год;

согласованные Учредителем управления расходы за отчетный год;

фактические расходы с обоснованием отклонений от расходов, согласованных Учредителем управления, за отчетный год;

вознаграждение Доверительному управляющему за отчетный год.

6.4. Вместе с годовым отчетом Доверительный управляющий представляет Учредителю управления следующие документы:

бухгалтерскую отчетность;

документы, подтверждающие поступление средств Выгодоприобретателю (платежные документы, выписки с расчетного счета);

расчет вознаграждения Доверительному управляющему.

7. Вознаграждение и возмещение расходов

Доверительному управляющему

7.1. Доверительный управляющий имеет право на получение вознаграждения² и возмещение необходимых расходов, произведенных              им при доверительном управлении Объектом и предусмотренных настоящим договором.

7.2. Возмещение расходов Доверительного управляющего осуществляется на основании представленных Доверительным управляющим документов, подтверждающих понесенные им затраты, и на основании отчета об этих затратах, утвержденного Учредителем управления.

Возмещению подлежат:

командировочные расходы, связанные с осуществлением функций Доверительного управляющего, в соответствии с действующими нормативами;

почтовые, телефонные и телеграфные расходы;

затраты на проведение по инициативе Учредителя управления независимых экспертиз, аудиторских проверок, страхования Объекта;

иные расходы по соглашению сторон.

Затраты Доверительного управляющего возмещаются за счет доходов            от использования Объекта.

При недостаточности дохода, полученного от использования Объекта, для компенсации затрат некомпенсированная часть затрат относится на убытки Доверительного управляющего.

7.3. Вознаграждение Доверительному управляющему выплачивается²:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(периодичность выплаты)

не позднее _________________________________________ после предоставления и утверждения отчета Доверительного управляющего                  и устанавливается в размере:

____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(в процентах от суммы дивидендов, полученных при управлении

Объектом; в фиксированном размере)

8. Ответственность Сторон

8.1. За неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором, Стороны несут ответственность в соответствии                                 с законодательством Российской Федерации.

8.2. Доверительный управляющий несет ответственность за упущенную выгоду и убытки, причиненные Объекту вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения настоящего договора, если не докажет, что эти убытки или упущенная выгода произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Выгодоприобретателя или Учредителя управления.

8.3. В качестве обеспечения возмещения убытков, которые могут быть

причинены Учредителю управления или Выгодоприобретателю  ненадлежащим исполнением настоящего договора, Доверительный управляющий предоставляет залог³: ____________________________________________________________________________________________________________________________________.

(наименование имущества, передаваемого Доверительным управляющим
в залог)

9. Срок действия настоящего договора

9.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон               с момента его подписания, а также подписания акта приема-передачи Имущества и действует до _____________________.

9.2. При отсутствии заявления от одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены настоящим договором.

10. Прекращение и изменение настоящего договора

10.1. Договор доверительного управления прекращается и изменяется             в случаях, установленных гражданским законодательством Российской Федерации.

10.2. При отказе одной из Сторон от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения настоящего договора.

10.3. В случае прекращения настоящего договора Доверительный управляющий возвращает Учредителю управления Объект по акту приема-передачи, а также предоставляет Учредителю управления итоговый отчет             о своей деятельности по доверительному управлению Объектом, который должен содержать всю документацию, связанную с деятельностью Доверительного управляющего в рамках настоящего договора, в том числе:

- документы о составе и стоимости Объекта на момент передачи его                 в доверительное управление и на момент прекращения настоящего договора;

- бухгалтерскую отчетность;

- документы, подтверждающие платежи Выгодоприобретателю                        по настоящему договору;

- иные документы и сведения по требованию Учредителя управления.

11. Порядок разрешения споров

11.1. Все споры и разногласия, возникающие по условиям настоящего договора, разрешаются путем переговоров.

11.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

12. Заключительные положения

12.1. Стороны вправе устанавливать дополнительные условия доверительного управления Объектом в дополнительных соглашениях                  к настоящему договору.

12.2. Настоящий договор составлен в _________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу (по одному экземпляру для Учредителя управления и Доверительного управляющего).

12.3. Реквизиты сторон:

Учредитель управления:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя

Юридический адрес: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Расчетный счет: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________БИК________________,

ИНН _______________,

тел. ________________.

Доверительный управляющий:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Местонахождение: __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Расчетный счет: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

БИК______________,

ИНН _____________,

тел. ______________.

Подписи сторон:

от Учредителя управления __________________________________________

(должность)

______________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

М.П. ______________________________________________________________

(подпись)

от Доверительного управляющего _____________________________________

(должность)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

М.П. __________________________________________________________________

(подпись)

¹ Включается в случае, если передаваемое в доверительное управление имущество обременено залогом;

² Включается в случае, если доверительное управление осуществляется на возмездной основе;

³ В случае включения в договор условия о предоставлении залога.

____________

                                                                                    Приложение № 5

                                                                                    к Порядку передачи

                                                                                    имущества, находящегося

                                                                                    в государственной

                                                                                    собственности                                          

                                                                                    города Севастополя,

                                                                                    в доверительное управление

Форма акта приема-передачи имущества

по договору доверительного управления имуществом, находящимся                     в государственной собственности города Севастополя

«___» ______________ 20__ года                                                          № _______

г. Севастополь

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

в соответствии с __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны и

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

Действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем: Учредитель

управления передает, а Доверительный управляющий принимает                          в управление следующее имущество:

№

Наименова-ние основных средств с указанием их местонахож-дения

Год постройки, год изготовле-ния, ввода в эксплуата-цию

Инвентар-ный номер

Площадь в кв. метрах, этажность (заполняется в случае

передачи недвижимого имущества)

Первоначальная балансовая стоимость с учетом переоценок (руб.)

Сумма износа (руб.)

Остаточная стоимость (руб.)

1

2

3

ИТОГО:

Документами, подтверждающими право собственности города Севастополя на передаваемое имущество, являются:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(перечислить названия правоустанавливающих документов с указанием
рег. №, даты регистрации, даты выдачи, наименования регистрирующего органа)

Общая стоимость всего имущества, передаваемого по настоящему акту, составляет

__________________________________________________________________
(_______________________________________________) рублей.

Состояние передаваемого имущества:

    - __________________________________________________________________;

    - __________________________________________________________________;

    - __________________________________________________________________.

(указать состояние, в котором находится передаваемое

имущество, имеющиеся у него недостатки и т.д.)

Имущество, указанное в настоящем акте, передается по договору доверительного управления имуществом, находящимся в государственной собственности города Севастополя от «__» _________ 20__ года
№____________.

Настоящий акт вступает в силу после его подписания Учредителем управления и Доверительным управляющим.

ПЕРЕДАЛ:                                                     ПРИНЯЛ:

Учредитель управления:                              Доверительный управляющий:

________________________                         __________________________

________________________                         __________________________

________________________                         __________________________

_______________ /Ф.И.О./                            _________________ /Ф.И.О./

(подпись)                                                        (подпись)

«__» ____________ 20__ г.                             «__» _____________ 20__ г.

М.П.                                                                  М.П.

____________

                                                                                    Приложение № 6

                                                                                    к Порядку передачи

                                                                                    имущества, находящегося

                                                                                    в государственной

                                                                                    собственности                                          

                                                                                    города Севастополя,

                                                                                    в доверительное управление

Форма акта приема-передачи ценных бумаг

по договору доверительного управления ценными бумагами, находящимися         в государственной собственности города Севастополя

«___» ______________ 20__ года                                                          № _______

г. Севастополь

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в лице ____________________________________________________________________________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

в соответствии с __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

именуемый в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны и

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя)

в лице __________________________________________________________________

__________________________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________________________________________,

(документ, подтверждающий полномочия лица: устав, положение, свидетельство и т.п.)

с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем: Учредитель

управления передает, а Доверительный управляющий принимает                          в управление следующие ценные бумаги:

Эмитент ценных бумаг

Вид ценных бумаг

Государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг

Номинальная стоимость одной ценной бумаги

Количество ценных бумаг

Документами, подтверждающими право собственности города Севастополя на передаваемые ценные бумаги, являются:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

(перечислить названия правоустанавливающих документов с указанием
рег. N, даты регистрации, даты выдачи, наименования регистрирующего органа)

Ценные бумаги, указанные в настоящем акте, передаются по договору доверительного управления ценными бумагами, находящимся                                   в государственной собственности города Севастополя                                               от «__» _________ 20__ года №____________.

Настоящий акт вступает в силу после его подписания Учредителем управления и Доверительным управляющим.

ПЕРЕДАЛ:                                                     ПРИНЯЛ:

Учредитель управления:                              Доверительный управляющий:

________________________                         __________________________

________________________                         __________________________

________________________                         __________________________

_______________ /Ф.И.О./                            _________________ /Ф.И.О./

(подпись)                                                        (подпись)

«__» ____________ 20__ г.                             «__» _____________ 20__ г.

М.П.                                                                  М.П.

____________