Об утверждении Методики оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ

МАРКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

155140, с. Марково, ул. Центральная, д. 10 ИНН 3714005539, КПП 3714001001, ОГРН 1063704001096, тел./Факс (49352) 2-72-34,

«

18

»

05

2020г.

№

19

Об утверждении Методики оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения

       В соответствии с http://pravo.minjust.ru/Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",  руководствуясь Уставом Марковского сельского поселения, Администрация Марковского сельского поселения

постановляет:

Утвердить Методику оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения (Приложение №1).

Утвердить состав комиссии по проведению обследования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения (Приложение №2).

Администрации Марковского сельского поседения ежегодно осуществлять оценку эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения.

Настоящее постановление вступает в силу в порядке, установленном Уставом Марковского сельского поселения.

Обнародовать настоящее постановление на информационном стенде Администрации Марковского сельского поселения, разместить в сети «Интернет» на официальном сайте органов местного самоуправления Администрации Марковского сельского поселения.

Глава Марковского сельского поселения                   С.Н.Сорокина                      

Приложение №1

к постановлению Администрации

Марковского сельского поселения 

от 08.05.2020 № 18

Методика оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения

1.Общие положения

     1.1. Настоящая Методика определяет процедуру осуществления оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения (далее - имущество), в целях повышения эффективности управления и распоряжения имуществом, увеличения доходов от его использования.

    1.2. Под эффективным использованием имущества понимается использование имущества по назначению, отсутствие фактов использования имущества третьими лицами без правовых оснований, отсутствие фактов неиспользования имущества, положительная динамика доходов, полученных от использования имущества.

2. Порядок проведения оценки эффективности использования муниципального имущества

    2.1. Муниципальные учреждения и предприятия  Марковского сельского поселения ежегодно не позднее 10 апреля года, следующего за отчетным, представляют в Администрацию Марковского сельского поселения:

     - сведения об объектах недвижимого имущества по форме согласно Приложению 1;

    - сведения об арендаторах (пользователях) объектов  недвижимого имущества по форме согласно Приложению 2;

    - значения показателей эффективности использования имущества по форме согласно Приложению 3.

     Сведения  представляются по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным.

    2.2. Администрация Марковского сельского поселения ежегодно в срок до 1 мая года, следующего за отчетным, осуществляет:  

    -  сбор и анализ представленных муниципальными учреждениями и предприятиями сведений;
    -  определение показателей эффективности использования имущества в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящей Методики;

    -  формирование перечня выявленного неиспользуемого имущества;

    - подготовку предложений по вовлечению выявленного неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот, повышению эффективности использования имущества.

3. Показатели  эффективности использования муниципального  имущества

3.1. Показатели эффективности использования имущества определяются по формуле:

где:

Sобщ. - общая площадь объекта недвижимого имущества;

Sисп. – используемая площадь объекта недвижимого имущества, рассчитанная по формуле:

Sисп. = Sд. + Sар., где:

Sд. - площадь объекта недвижимого имущества, используемая для оказания услуг при:

- выполнении задания, утвержденного учредителем;

- платных услуг;

- осуществления иной деятельности;

Sар. - площадь объекта недвижимого имущества, переданная в пользование третьим лицам по договорам аренды, безвозмездного пользования, иным основаниям.
     При расчете показателя целевого использования объекта недвижимого имущества площадь недвижимого имущества применяется без учета площади помещений общего пользования (далее - помещения общего пользования).

     3.2. Часть   объекта   недвижимого  имущества   признается   неиспользуемой   при следующих значениях N:
20% - в случае, если Sобщ. < 200 кв. м;
10% - в случае, если Sобщ. > или = 200 кв. м, но < 500 кв. м;
5% - в случае, если Sобщ. > или = 500 кв. м;

4. Повышение эффективности использования муниципального имущества

      4.1. Администрация Марковского сельского поселения Комсомольского муниципального района после проведения оценки эффективности использования муниципального имущества Марковского сельского поселения, а также имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями и предприятиями Марковского сельского поселения, в срок до 1 июля года, следующего за отчетным, осуществляет подготовку предложений по повышению эффективности использования имущества, вовлечению выявленного неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот (передача по договору аренды, договору безвозмездного пользования, отчуждение), предложений по перераспределению имущества между муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями, по рассмотрению на заседаниях рабочей группы по вопросам оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Марковского сельского поселения.

Приложение 1

к Методике оценки эффективности использования муниципального

имущества Марковского сельского поселения, а также имущества,

закрепленного за муниципальными учреждениями и

предприятиями Марковского сельского поселения

Сведения об объекте недвижимого имущества

(полное наименование организации (балансодержателя объекта)
по состоянию на "__" _________ 20__ г.

1

Кадастровый номер объекта недвижимости

2

Наименование объекта недвижимости

3

Местонахождение (адрес) объекта

4

Назначение объекта

5

Общая площадь, кв. м (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования)

6

Балансовая стоимость, рублей

7

Остаточная стоимость, рублей

8

Описание физического состояния объекта (удовлетворительное, неудовлетворительное, иные сведения)

9

Государственная регистрация права муниципальной собственности  на объект (дата, номер регистрационной записи)

10

Государственная регистрация права оперативного управления, хозяйственного ведения (дата, номер регистрационной записи)

11

Общая площадь (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования), используемая балансодержателем при выполнении задания, утвержденного учредителем, кв. м

12

Общая площадь (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования), используемая балансодержателем для оказания платных услуг и осуществления иной приносящей доход деятельности, предусмотренной уставом (за исключением площадей, предоставленных иным лицам), кв. м

13

Общая площадь (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования), занимаемая иными лицами на праве аренды (безвозмездного пользования), кв. м

14

Иное обременение (основание, срок действия обременения)

15

Количество арендаторов (пользователей)

16

Площадь свободных (неиспользуемых) помещений (с указанием полезной площади и площади помещений общего пользования), кв. м

17

Данные по земельному участку, на котором располагается объект недвижимости (кадастровый номер, разрешенное использование, площадь, кв. м)

18

Предложения по повышению эффективности использования объекта недвижимости, вовлечению объекта в хозяйственный оборот либо указание причин, приведших к непригодности его дальнейшей эксплуатации

19

Сумма доходов, полученная в отчетном году от использования объекта недвижимости, рублей (для муниципальных учреждений и предприятий), в том числе:

- от сдачи имущества в аренду

- от оказания платных услуг (выполнения работ)

от оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

20

Сумма расходов, направленная на содержание объекта недвижимости, рублей (для муниципальных учреждений), в том числе:

- выплата налога на имущество

- имущество, переданное в аренду

- имущество, переданное в безвозмездное пользование

- имущество, используемое для оказания платных услуг (выполнения работ)

- имущество, используемое для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:

Руководитель организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность)                                 (подпись)                               (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность)                               (подпись)                                 (Ф.И.О.)

Приложение 2

к Методике оценки эффективности использования муниципального

имущества Марковского сельского поселения, а также имущества,

закрепленного за муниципальными учреждениями и

предприятиями Марковского сельского поселения

Сведения об арендаторе (пользователе) объекта недвижимости

по состоянию на "__" _________ 20__ г.

_______________________________________________________________
(полное наименование организации (балансодержателя объекта)
______________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
_______________________________________________________________
(местонахождение объекта недвижимости)

1

Полное и сокращенное наименование арендатора (пользователя)

2

Юридический адрес (полный)

3

Сведения об учредителе (полное наименование, юридический адрес)

4

Должность, фамилия, имя, отчество руководителя (полностью)

5

Телефон руководителя, факс

6

Номер и дата заключения договора аренды, дополнительного соглашения (пользования)

7

Реквизиты решения уполномоченного органа о согласовании передачи имущества в аренду (пользование)

8

Срок действия договора аренды (пользования)

9

Государственная регистрация аренды (пользования), дата, номер регистрационной записи

10

Общая/полезная площадь занимаемых помещений, кв. м

11

Цель использования помещений

12

Размер годовой арендной платы, руб.

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:
Руководитель организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность)                                (подпись)                                  (Ф.И.О.)
Главный бухгалтер организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность)                                     (подпись)                         (Ф.И.О.)

Приложение 3

к Методике оценки эффективности использования муниципального

имущества Марковского сельского поселения, а также имущества,

закрепленного за муниципальными учреждениями и

предприятиями Марковского сельского поселения

Значения показателей эффективности использования имущества

по состоянию на "__" ________ 20__ г.

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

20__ (предыдущий год) (факт)

20__ (отчетный год) (факт)

1

2

3

4

5

1

Сумма доходов, полученная от использования имущества, в том числе:

тыс. руб.

1.1

От сдачи имущества в аренду

тыс. руб.

1.2

От оказания платных услуг (выполнения работ)

тыс. руб.

1.3

От оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

тыс. руб.

2

Сумма расходов, направленная на содержание имущества, в том числе:

тыс. руб.

2.1

Выплата налога на имущество

тыс. руб.

2.2

Имущество, переданное в аренду

тыс. руб.

2.3

Имущество, переданное в безвозмездное пользование

тыс. руб.

2.4

Имущество, используемое для оказания платных услуг (выполнения работ)

тыс. руб.

2.5

Имущество, используемое для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

тыс. руб.

3

Общая балансовая (остаточная) стоимость имущества, в том числе:

тыс. руб.

3.1

Недвижимое имущество, в том числе:

тыс. руб.

3.1.1

Имущество, переданное в аренду

тыс. руб.

3.1.2

Имущество, переданное в безвозмездное пользование

тыс. руб.

3.1.3

Имущество, используемое для оказания платных услуг (выполнения работ)

тыс. руб.

3.1.4

Имущество, используемое для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

тыс. руб.

3.2

Движимое имущество, в том числе:

тыс. руб.

3.2.1

Особо ценное движимое имущество

тыс. руб.

3.2.2

Движимое имущество, переданное в аренду

тыс. руб.

3.2.3

Движимое имущество, переданное в безвозмездное пользование

тыс. руб.

3.2.4

Движимое имущество, используемое для оказания платных услуг (выполнения работ)

тыс. руб.

3.2.5

Движимое имущество, используемое для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

тыс. руб.

4

Количество объектов недвижимого имущества

единиц

5

Общая площадь объектов недвижимого имущества, в том числе:

кв. м

5.1

Имущество, переданное в аренду

кв. м

5.2

Имущество, переданное в безвозмездное пользование

кв. м

5.3

Имущество, используемое для оказания платных услуг (выполнения работ)

кв. м

5.4

Имущество, используемое для оказания услуг (выполнения работ) в соответствии с муниципальным заданием, утвержденным учредителем

кв. м

6

Износ основных средств

%

7

Сумма, направленная на восстановление основных средств за счет средств, полученных от оказания платных услуг (выполнения работ)

тыс. руб.

Данные, отраженные в форме, подтверждаем:

Руководитель организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер организации (балансодержателя объекта):
______________________ ____________________/______________________________/
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

Приложение №1

к постановлению Администрации

Марковского сельского поселения 

от  08.05.2020 № 18

Состав

комиссии по проведению обследования муниципального имущества

Потемкина Марина Львовна – начальник управления по благоустройству Администрации             Марковского сельского поселения, председатель комиссии;

Сказкина Наталья Игоревна - главный бухгалтер Администрации Марковского сельского поселения, заместитель председателя комиссии;

Харупкина Ольга Николаевна – старший инспектор Администрации Марковского сельского поселения, секретарь комиссии.

Члены рабочей группы:

Багрова Людмила Вячеславовна - старший инспектор Администрации Марковского сельского поселения;

Колобова Наталья Юрьевна – директор Муниципального учреждения Марковский Дом культуры;