Основная информация
Дата опубликования: | 18 июня 2019г. |
Номер документа: | RU77000201900714 |
Текущая редакция: | 2 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 13 НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» Правительство Москвы постановляет:
( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)
1. Утвердить проект планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны № 13 Нагорного района города Москвы (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
2.1. Участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.2. Участок территории площадью 0,30 га, образовав объект природного комплекса № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.3. Участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса № 65ж «Озелененная территория образовательной организации по адресу: Электролитный проезд, владение 7а» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса № 27 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от ул. Ремизова до устья р. Коршунихи», исключив из его состава участок территории площадью 0,16 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,16 га, образовав объект природного комплекса № 52а «Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2015 г. № 222-ПП):
5.1. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 65д, 65е, 65ж в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
5.2. Пункт 27 раздела «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
5.3. Раздел «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 52а в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
6. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 1609-РП «О подготовке проекта планировки территории Нагорного района города Москвы и района Котловка города Москвы в границах функциональной зоны № 12 и части функциональной зоны № 13, ограниченной ул. Ремизова и Электролитным проездом».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 13 НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки площадью 14,36 га расположена в Нагорном районе города Москвы и в районе Котловка города Москвы и ограничена:
- с севера - территорией ООО «СК КАНТ» и ЗАО «ПТФ «АВТОРУС-94», территорией объекта природного комплекса № 60 Южного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от Нахимовского проспекта до Павелецкого направления Московской железной дороги», улицей Ремизова и проектируемым проездом № 460;
- с юга - Электролитным проездом и Криворожской улицей;
- с востока - проектируемым проездом № 3735, Электролитным проездом и проектируемым проездом № 1183;
- с запада - Криворожской улицей, особо охраняемой природной территорией «Памятник природы «Долина реки Котловки» (левобережная часть)» и территорией объекта природного комплекса № 35 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от Нахимовского проспекта до ул. Ремизова».
Проектируемая территория частично расположена в границах производственной зоны № 33 «Верхние Котлы», занята объектами обслуживания автотранспорта, объектами гаражного и коммунально-складского назначения.
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и одноуровневым подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,85 тыс.кв.м, с размещением электросирены оповещения на кровле (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе с физкультурно-оздоровительным центром и подземным гаражом на 772 машино-места, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 95,2 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство блока дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации общей емкостью на 575 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,02 тыс.кв.м (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство здания детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,5 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство объекта общественного назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,0 тыс.кв.м (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- устройство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью асфальтового покрытия - 3,0 тыс.кв.м с разработкой проекта санитарно-защитной зоны, установлением ее границ и получением санитарно-эпидемиологического заключения (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,5 тыс.кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция административного здания ЗАО «РКИО» путем увеличения суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен с 10,94 тыс.кв.м до 12,44 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство жилого комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») будет возможно только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения, при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования и, при необходимости, при разработке специальных мероприятий, в том числе: проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:
- строительство проектируемого проезда по параметрам местной улично-дорожной сети протяженностью 145 м и шириной 13 м в красных линиях улично-дорожной сети с устройством двухполосной проезжей части (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция внутриквартального проезда, не закрепленного красными линиями улично-дорожной сети, протяженностью 60 м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция участка улицы Ремизова от пересечения с Электролитным проездом до пересечения с проектируемым проездом № 406 протяженностью 720 м и шириной 21 м в красных линиях улично-дорожной сети с уширением проезжей части до четырех полос движения (участки № 19, 20, 21, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- установление границы технической зоны существующего подземного пешеходного перехода через Электролитный проезд и отмена ранее установленной границы технической зоны подземного пешеходного перехода.
Проектом планировки территории предусмотрено образование трех объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:
- № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» площадью 0,26 га (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная» площадью
0,30 га (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- № 65ж «Озелененная территория образовательной организации по адресу: Электролитный проезд, владение 7а» площадью 0,15 га (часть участка № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусмотрено установление границ объекта природного комплекса
№ 27 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина
р. Котловки от ул. Ремизова до устья р. Коршунихи» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,16 га. С целью сохранения баланса природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы предусмотрено образование объекта природного комплекса № 52а Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15» площадью 0,16 га.
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:
- прокладка сетей хозяйственно-питьевого водопровода протяженностью 0,36 км с подключением к существующим сетям водопровода Д=300 мм вдоль Электролитного проезда и улицы Ремизова путем создания кольцевой схемы (участки № 2, 12, 14, 15, 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Водоснабжение планируется осуществить от Западной станции водоподготовки;
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,54 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,23 км с подключением к существующей самотечной канализации Д=500 мм, проходящей в северной части территории проекта планировки, далее к Ново-Котляковскому коллектору Д=900 мм, Д=1080 мм на Курьяновские очистные сооружения (участки № 1, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей дождевой канализации протяженностью 0,7 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,06 км с подключением к существующей сети дождевой канализации Д 500 мм (участки № 15, 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей протяженностью 0,79 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей протяженностью 0,29 км (участки № 2, 3, 14, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Теплоснабжение планируется осуществлять от квартальной тепловой станции КТС-18;
- демонтаж воздушных линий электропередач (далее - ВЛЭП) 110 кВ на высокомачтовых опорах от подстанции «Нагорная» до закрытого переходного пункта № 27 протяженностью 0,83 км с последующей перекладкой в кабель 110 кВ по новой трассировке протяженностью 1,2 км (участки № 2, 12, 14, 15, 19, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 1,97 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка питающих и распределительных кабельных линий протяженностью 0,8 км от двух независимых источников: электрической подстанции «Нагорная» и электрической подстанции «Черемушки» (участки № 1, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж телефонной канализации протяженностью 0,36 км, попадающей в зону реконструкции улицы Ремизова (участки № 20, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка телефонной канализации протяженностью 0,34 км от действующих автоматических телефонных станций № 124, № 126, № 123, № 127 (участки № 19, 20, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.
В целях обеспечения инженерно-технических мероприятий гражданской обороны проектом планировки территории предусматривается:
- защита населения проектируемой территории на станции «Нагорная» Серпуховско-Тимирязевской линии метрополитена;
- установка уличной, домовой и придомовой системы оповещения населения по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории подготовки проекта планировки будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В составе проекта планировки территории подготовлен план «Межевание территории», в составе которого определены границы 46 земельных участков, в том числе: 30 участков общего пользования, 16 участков сохраняемых, реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства. Установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице «Характеристика земельных участков территории» раздела 3 настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом «Межевание территории».
Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану
«Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь участка, га
Предельные параметры участка
Наименование объекта
Показатели объекта
Плотность застройки,
тыс.кв.м/га
Высота зданий, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная
наземная площадь
в габаритах наружных
стен, тыс. кв.м
Использование
подземного
пространства
Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки,
машино-мест
Примечания,
емкость/
мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
11
1.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,28
24,89
75
-2
жилой комплекс со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе:
31,85
технические помещения, одноуровне-вый гараж
50
гараж вмести- мостью не более 201 машино-места;
установка электро-
сирены
жилая часть
30,0
нежилая часть
1,85
2
2.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров.
1,87
50,91
100
50
высотный жилой комплекс со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе:
95,2
технические помещения, гараж
68
гараж на 772 машино-
места
жилая часть
86,8
нежилая часть, в том числе физкультурно-оздоровитель-ный центр
8,4
3
3.1
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
1,22
8,22
15
30
блок дошкольной образова- тельной организации и общеобразова-тельной организации
10,02
технические помещения
-
общая емкость 575 мест, в том числе: 400 мест - общеобра- зовательная организация,
175 мест - дошкольная образова- тельная организация
4
4.1
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
0,50
15
25
-2
здание детско-взрослой поликлиники
7,5
технические помещения
15
320 посещений/ в смену
5
5.1
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
0,12
25
12
-2
объект общественного назначения
3,0
технические помещения,
гараж
-
27 машино-мест
6
6.1
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)
0,36
1,4
15
-2
здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой наземного городского пассажирского транспорта
0,5
7
7.1
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
0,82
15,2
35
-2
административ- ное здание
12,44
технические помещения, гараж
-
131 машино-место
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
8
-
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0081
Ф3
Ф3
Ф3
9
-
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0079
Ф3
Ф3
Ф3
10
-
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,0039
Ф3
Ф3
Ф3
11
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,06
0
0
0
12
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,26
0
0
0
13
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,30
0
0
0
14
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,19
0
0
0
15
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,06
0
0
0
16
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,02
0
0
0
17
-
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,0096
0
0
0
18
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
0
0
0
19
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,58
0
0
0
20
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,41
0
0
0
21
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,35
0
0
0
22
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,64
0
0
0
23
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
0
0
0
24
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,48
0
0
0
25
-
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,0115
Ф3
Ф3
Ф3
26
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
-2
-2
-2
27
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,14
0
0
0
28
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
-2
-2
-2
29
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,5268
0
0
0
30
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,30
0
0
0
31
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
0
0
0
32
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,08
-
-
-
39
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,001
0
0
0
40
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
0
0
0
_________________________________________________
1 Строительство объектов возможно исключительно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования.
2 Предельные параметры не устанавливаются.
3 Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Вид ограничения, обременения на участке,
площадь, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
Территория земельных участков жилых зданий
14
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,28
техническая зона метрополитена - 0,42 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,15 га;
использование подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
-
2
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров
1,87
техническая зона метрополитена - 0,02 га; зона действия публичного сервитута прохода, проезда через земельный участок - 0,02 га;
использование подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
-
17
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,0096
-
-
Итого участки жилых зданий
3,16
Территория земельных участков нежилых зданий, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций
3
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
1,22
озелененная территория ограниченного пользования - 0,15 га
-
4
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
0,50
водоохранная зона -
0,14 га;
прибрежная защитная полоса - 0,14 га
-
5
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
0,12
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га
-
4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
6
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)
0,36
техническая зона метрополитена - 0,16 га;
улично-дорожная сеть - 0,36 га
-
7
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
0,82
зона действия публичного сервитута прохода, проезда через земельный участок - 0,04 га
-
8
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0081
техническая зона метрополитена - 0,002 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0081 га
-
9
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0079
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0079 га;
озелененная территория специального назначения - 0,001 га
-
10
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,0039
-
-
33
Ф5
0,0132
техническая зона метрополитена -
0,0016 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0132 га
-
34
Ф5
0,005
техническая зона метрополитена - 0,005 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,005 га
-
35
Ф5
0,0079
-
-
36
Ф5
0,0299
-
-
37
Ф5
0,4143
водоохранная зона -
0,07 га;
прибрежная защитная полоса - 0,07 га
-
Итого участки нежилых зданий, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций
3,51
Участки территорий общего пользования,
в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
11
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,06
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га
-
12
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,26
озелененная территория специального назначения -0,26 га;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,26 га
-
13
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,30
озелененная территория специального назначения - 0,30 га; техническая зона метрополитена - 0,21 га;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,30 га
-
14
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,19
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,19 га;
техническая зона метрополитена - 0,05 га;
улично-дорожная сеть - 0,19 га
-
15
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,06
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га;
улично-дорожная сеть - 0,02 га
-
16
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,02
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
-
18
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
-
19
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,58
улично-дорожная сеть - 0,58 га
-
20
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,41
водоохранная зона -
0,11 га;
прибрежная защитная полоса - 0,11 га;
улично-дорожная сеть - 0,41 га
-
21
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,35
улично-дорожная сеть - 0,35 га
-
22
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,64
водоохранная зона -
0,03 га;
прибрежная защитная полоса - 0,03 га;
улично-дорожная сеть - 0,64 га;
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,07 га
23
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
техническая зона метрополитена - 0,07 га;
улично-дорожная сеть - 0,22 га
-
24
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,48
техническая зона метрополитена - 0,12 га;
улично-дорожная сеть - 0,48 га
-
25
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,0115
-
-
26
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
улично-дорожная сеть - 0,22 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,03 га
27
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,14
улично-дорожная сеть - 0,14 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,06 га
28
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
техническая зона метрополитена - 0,19 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,14 га;
улично-дорожная сеть - 0,79 га
-
29
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,5268
улично-дорожная сеть - 0,5268 га
-
30
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,30
улично-дорожная сеть - 0,30 га
-
31
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
улично-дорожная сеть - 0,79 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,14 га
32
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,08
техническая зона метрополитена -
0,003 га;
улично-дорожная сеть - 0,08 га
-
38
Ф5
0,06
техническая зона метрополитена -
0,06 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,001 га;
улично-дорожная сеть - 0,06 га
-
39
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,001
техническая зона метрополитена -
0,001 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,001 га
-
40
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,01 га
-
41
Ф5
0,19
улично-дорожная сеть - 0,19 га
-
42
Ф5
0,24
водоохранная зона -
0,12 га;
прибрежная защитная полоса - 0,12 га;
улично-дорожная сеть - 0,24 га
-
43
Ф5
0,42
водоохранная зона -
0,14 га;
прибрежная защитная полоса - 0,14 га
-
44
Ф5
0,01
-
-
45
Ф5
0,18
техническая зона метрополитена - 0,09 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,03 га;
техническая зона инженерных коммуникаций -
0,18 га
-
46
Ф5
0,07
техническая зона метрополитена -
0,05 га,
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,07 га
-
Итого участки территорий общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
7,62
Участки, межевание которых данным проектом не предусмотрено
0,07
Итого территорий в границах проекта планировки территорий
14,36
_________________________________________________
4 Строительство объектов возможно исключительно при соблюдении санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования.
5 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.
4.1. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории:
4.1.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства общей площадью 11,461 тыс.кв.м (участки № 1, 4, 11, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.2. Демонтаж ВЛЭП 110 кВ на высокомачтовых опорах от подстанции «Нагорная» до закрытого переходного пункта № 27 протяженностью 0,83 км с последующей перекладкой в кабель 110 кВ по новой трассировке протяженностью 1,2 км (участки № 2, 12, 14, 15, 19, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.3. Строительство:
- жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и одноуровневым подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,85 тыс.кв.м (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- здания детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,5 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- объекта общественного назначения с гаражом на 27 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,0 тыс.кв.м (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- проектируемого проезда по параметрам местной улично-дорожной сети протяженностью 145 м и шириной 13 м в красных линиях улично-дорожной сети с устройством двухполосной проезжей части (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство жилого комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») возможно только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения, при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования и, при необходимости, при разработке специальных мероприятий, в том числе: проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
4.1.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций и строительство объектов для инженерного обеспечения территории:
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,2 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,23 км (участки № 1, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей общей протяженностью 0,23 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,08 км (участки № 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 0,88 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.5. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки:
- шумозащитное остекление (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов») от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
4.1.6. Обеспечение рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций - размещение электросирены оповещения (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории:
4.2.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства, общей площадью 11,737 тыс.кв.м (участки № 2, 3, 12, 13, 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.2. Строительство:
- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе с физкультурно-оздоровительным комплексом и подземным гаражом на 772 машино-места суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 95,2 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство блока дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации общей емкостью на 575 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,02 тыс.кв.м (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.3. Развитие транспортной инфраструктуры:
- реконструкция внутриквартального проезда, не закрепленного красными линиями улично-дорожной сети, протяженностью 60 м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- устройство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью асфальтового покрытия - 3,0 тыс.кв.м с разработкой проекта санитарно-защитной зоны, установлением ее границ и получением санитарно-эпидемиологического заключения (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,5 тыс.кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций для инженерного обеспечения территории:
- прокладка сетей хозяйственно-питьевого водопровода протяженностью
0,36 км (участки № 12, 14, 15, 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,34 км, попадающей в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей дождевой канализации протяженностью 0,7 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,06 км (участки
№ 15, 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей общей протяженностью 0,56 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,21 км (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 1,09 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка кабельных линий протяженностью 0,8 км (участки № 1, 12, 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.5. Благоустройство и озеленение территорий образуемых объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы: № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» площадью 0,26 га (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная»» площадью 0,30 га (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.6. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки, - шумозащитное остекление (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3. Мероприятия третьего этапа реализации проекта планировки территории:
4.3.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону реконструкции улично-дорожной сети, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,312 тыс.кв.м (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.2. Реконструкция административного здания ЗАО «РКИО» с увеличением суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен с 10,94 тыс.кв.м до 12,44 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.3. Реконструкция участка улицы Ремизова от пересечения с Электролитным проездом до пересечения с проектируемым проездом № 406 протяженностью 720 м и шириной 21 м в красных линиях улично-дорожной сети с уширением проезжей части до четырех полос движения (участки № 19, 20, 21, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций:
- демонтаж телефонной канализации протяженностью 0,36 км, попадающей в зону реконструкции улицы Ремизова (участки № 20, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка телефонной канализации протяженностью 0,34 км (участки № 19, 20, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Д
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО ЭЛЕКТРОЛИТНОМУ ПРОЕЗДУ, ВЛАДЕНИЕ 7А»
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Е
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ У СТАНЦИИ МЕТРО «НАГОРНАЯ»
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Ж
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ПО АДРЕСУ: ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛАДЕНИЕ 7А»
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 27
ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ДОЛИНА Р.КОТЛОВКИ ОТ УЛ.РЕМИЗОВА ДО УСТЬЯ Р.КОРШУНИХИ»
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 52А
ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО АДРЕСУ: БОЛОТНИКОВСКАЯ УЛИЦА,
ВЛАДЕНИЕ 15»
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№№
объекта
на
плане
Наименование территорий
и объектов
Природного комплекса
№№ режимов регулирования градостроительной
деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
ЮЖНЫЙ АО
65д
Озелененная территория по Электролитному проезду,
владение 7а
Озелененная территория специального назначения
0,26
65е
Озелененная территория у станции метро «Нагорная»
Озелененная территория специального назначения
0,30
65ж
Озелененная территория образовательной организации
по адресу: Электролитный проезд, владение 7а
Озелененная территория ограниченного пользования
0,15
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АО
27
Долина р. Котловки от
ул. Ремизова до устья
р. Коршунихи
Озелененная территория общего пользования
7,74
52а
Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15
Озелененная территория общего пользования
0,16
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 13 НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» и постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» Правительство Москвы постановляет:
( в ред. постановления Правительства Москвы от 26.11.2019 № 1576-ПП)
1. Утвердить проект планировки части территории специализированной спортивно-рекреационной общественной зоны № 13 Нагорного района города Москвы (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы:
2.1. Участок территории площадью 0,26 га, образовав объект природного комплекса № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» и установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.2. Участок территории площадью 0,30 га, образовав объект природного комплекса № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная» и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.3. Участок территории площадью 0,15 га, образовав объект природного комплекса № 65ж «Озелененная территория образовательной организации по адресу: Электролитный проезд, владение 7а» и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса № 27 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от ул. Ремизова до устья р. Коршунихи», исключив из его состава участок территории площадью 0,16 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,16 га, образовав объект природного комплекса № 52а «Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15» и установив его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. № 38 «О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий» (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 апреля 2015 г. № 222-ПП):
5.1. Раздел «Южный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 65д, 65е, 65ж в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
5.2. Пункт 27 раздела «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
5.3. Раздел «Юго-Западный АО» приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 52а в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
6. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. № 1609-РП «О подготовке проекта планировки территории Нагорного района города Москвы и района Котловка города Москвы в границах функциональной зоны № 12 и части функциональной зоны № 13, ограниченной ул. Ремизова и Электролитным проездом».
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННОЙ
ОБЩЕСТВЕННОЙ ЗОНЫ № 13 НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки площадью 14,36 га расположена в Нагорном районе города Москвы и в районе Котловка города Москвы и ограничена:
- с севера - территорией ООО «СК КАНТ» и ЗАО «ПТФ «АВТОРУС-94», территорией объекта природного комплекса № 60 Южного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от Нахимовского проспекта до Павелецкого направления Московской железной дороги», улицей Ремизова и проектируемым проездом № 460;
- с юга - Электролитным проездом и Криворожской улицей;
- с востока - проектируемым проездом № 3735, Электролитным проездом и проектируемым проездом № 1183;
- с запада - Криворожской улицей, особо охраняемой природной территорией «Памятник природы «Долина реки Котловки» (левобережная часть)» и территорией объекта природного комплекса № 35 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина р. Котловки от Нахимовского проспекта до ул. Ремизова».
Проектируемая территория частично расположена в границах производственной зоны № 33 «Верхние Котлы», занята объектами обслуживания автотранспорта, объектами гаражного и коммунально-складского назначения.
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и одноуровневым подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,85 тыс.кв.м, с размещением электросирены оповещения на кровле (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе с физкультурно-оздоровительным центром и подземным гаражом на 772 машино-места, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 95,2 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство блока дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации общей емкостью на 575 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,02 тыс.кв.м (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство здания детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,5 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство объекта общественного назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,0 тыс.кв.м (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- устройство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью асфальтового покрытия - 3,0 тыс.кв.м с разработкой проекта санитарно-защитной зоны, установлением ее границ и получением санитарно-эпидемиологического заключения (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство здания конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,5 тыс.кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция административного здания ЗАО «РКИО» путем увеличения суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен с 10,94 тыс.кв.м до 12,44 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство жилого комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») будет возможно только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения, при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования и, при необходимости, при разработке специальных мероприятий, в том числе: проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки территории предусматривается:
- строительство проектируемого проезда по параметрам местной улично-дорожной сети протяженностью 145 м и шириной 13 м в красных линиях улично-дорожной сети с устройством двухполосной проезжей части (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция внутриквартального проезда, не закрепленного красными линиями улично-дорожной сети, протяженностью 60 м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- реконструкция участка улицы Ремизова от пересечения с Электролитным проездом до пересечения с проектируемым проездом № 406 протяженностью 720 м и шириной 21 м в красных линиях улично-дорожной сети с уширением проезжей части до четырех полос движения (участки № 19, 20, 21, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- установление границы технической зоны существующего подземного пешеходного перехода через Электролитный проезд и отмена ранее установленной границы технической зоны подземного пешеходного перехода.
Проектом планировки территории предусмотрено образование трех объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы:
- № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» площадью 0,26 га (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная» площадью
0,30 га (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- № 65ж «Озелененная территория образовательной организации по адресу: Электролитный проезд, владение 7а» площадью 0,15 га (часть участка № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусмотрено установление границ объекта природного комплекса
№ 27 Юго-Западного административного округа города Москвы «Долина
р. Котловки от ул. Ремизова до устья р. Коршунихи» путем исключения из его состава участка территории площадью 0,16 га. С целью сохранения баланса природных и озелененных территорий Юго-Западного административного округа города Москвы предусмотрено образование объекта природного комплекса № 52а Юго-Западного административного округа города Москвы «Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15» площадью 0,16 га.
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории:
- прокладка сетей хозяйственно-питьевого водопровода протяженностью 0,36 км с подключением к существующим сетям водопровода Д=300 мм вдоль Электролитного проезда и улицы Ремизова путем создания кольцевой схемы (участки № 2, 12, 14, 15, 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Водоснабжение планируется осуществить от Западной станции водоподготовки;
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,54 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,23 км с подключением к существующей самотечной канализации Д=500 мм, проходящей в северной части территории проекта планировки, далее к Ново-Котляковскому коллектору Д=900 мм, Д=1080 мм на Курьяновские очистные сооружения (участки № 1, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей дождевой канализации протяженностью 0,7 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,06 км с подключением к существующей сети дождевой канализации Д 500 мм (участки № 15, 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей протяженностью 0,79 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей протяженностью 0,29 км (участки № 2, 3, 14, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»). Теплоснабжение планируется осуществлять от квартальной тепловой станции КТС-18;
- демонтаж воздушных линий электропередач (далее - ВЛЭП) 110 кВ на высокомачтовых опорах от подстанции «Нагорная» до закрытого переходного пункта № 27 протяженностью 0,83 км с последующей перекладкой в кабель 110 кВ по новой трассировке протяженностью 1,2 км (участки № 2, 12, 14, 15, 19, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 1,97 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка питающих и распределительных кабельных линий протяженностью 0,8 км от двух независимых источников: электрической подстанции «Нагорная» и электрической подстанции «Черемушки» (участки № 1, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж телефонной канализации протяженностью 0,36 км, попадающей в зону реконструкции улицы Ремизова (участки № 20, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка телефонной канализации протяженностью 0,34 км от действующих автоматических телефонных станций № 124, № 126, № 123, № 127 (участки № 19, 20, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранности существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.
В целях обеспечения инженерно-технических мероприятий гражданской обороны проектом планировки территории предусматривается:
- защита населения проектируемой территории на станции «Нагорная» Серпуховско-Тимирязевской линии метрополитена;
- установка уличной, домовой и придомовой системы оповещения населения по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории подготовки проекта планировки будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
В составе проекта планировки территории подготовлен план «Межевание территории», в составе которого определены границы 46 земельных участков, в том числе: 30 участков общего пользования, 16 участков сохраняемых, реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства. Установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице «Характеристика земельных участков территории» раздела 3 настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом «Межевание территории».
Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов»
к плану «Функционально-планировочная организация территории» и к плану
«Границы зон планируемого размещения объектов»
№ участка на плане
№ объекта на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь участка, га
Предельные параметры участка
Наименование объекта
Показатели объекта
Плотность застройки,
тыс.кв.м/га
Высота зданий, м
Застроенность, %
Суммарная поэтажная
наземная площадь
в габаритах наружных
стен, тыс. кв.м
Использование
подземного
пространства
Гостевые и приобъектные (наземные) автостоянки,
машино-мест
Примечания,
емкость/
мощность
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
11
1.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,28
24,89
75
-2
жилой комплекс со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе:
31,85
технические помещения, одноуровне-вый гараж
50
гараж вмести- мостью не более 201 машино-места;
установка электро-
сирены
жилая часть
30,0
нежилая часть
1,85
2
2.1
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров.
1,87
50,91
100
50
высотный жилой комплекс со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе:
95,2
технические помещения, гараж
68
гараж на 772 машино-
места
жилая часть
86,8
нежилая часть, в том числе физкультурно-оздоровитель-ный центр
8,4
3
3.1
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
1,22
8,22
15
30
блок дошкольной образова- тельной организации и общеобразова-тельной организации
10,02
технические помещения
-
общая емкость 575 мест, в том числе: 400 мест - общеобра- зовательная организация,
175 мест - дошкольная образова- тельная организация
4
4.1
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
0,50
15
25
-2
здание детско-взрослой поликлиники
7,5
технические помещения
15
320 посещений/ в смену
5
5.1
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
0,12
25
12
-2
объект общественного назначения
3,0
технические помещения,
гараж
-
27 машино-мест
6
6.1
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)
0,36
1,4
15
-2
здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой наземного городского пассажирского транспорта
0,5
7
7.1
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
0,82
15,2
35
-2
административ- ное здание
12,44
технические помещения, гараж
-
131 машино-место
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
8
-
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0081
Ф3
Ф3
Ф3
9
-
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0079
Ф3
Ф3
Ф3
10
-
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,0039
Ф3
Ф3
Ф3
11
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,06
0
0
0
12
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,26
0
0
0
13
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,30
0
0
0
14
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,19
0
0
0
15
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,06
0
0
0
16
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,02
0
0
0
17
-
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,0096
0
0
0
18
-
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
0
0
0
19
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,58
0
0
0
20
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,41
0
0
0
21
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,35
0
0
0
22
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,64
0
0
0
23
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
0
0
0
24
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,48
0
0
0
25
-
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,0115
Ф3
Ф3
Ф3
26
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
-2
-2
-2
27
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,14
0
0
0
28
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
-2
-2
-2
29
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,5268
0
0
0
30
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,30
0
0
0
31
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
0
0
0
32
-
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,08
-
-
-
39
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,001
0
0
0
40
-
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
0
0
0
_________________________________________________
1 Строительство объектов возможно исключительно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования.
2 Предельные параметры не устанавливаются.
3 Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
2. Таблица «Характеристика земельных участков территории»
к плану «Межевание территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Площадь земельного участка, га
Вид ограничения, обременения на участке,
площадь, га
Примечание
1
2
3
4
5
6
Территория земельных участков жилых зданий
14
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
1,28
техническая зона метрополитена - 0,42 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,15 га;
использование подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
-
2
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.
5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров
1,87
техническая зона метрополитена - 0,02 га; зона действия публичного сервитута прохода, проезда через земельный участок - 0,02 га;
использование подземного пространства - площадь определяется на следующей стадии проектирования
-
17
2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенные на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
0,0096
-
-
Итого участки жилых зданий
3,16
Территория земельных участков нежилых зданий, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций
3
3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)
1,22
озелененная территория ограниченного пользования - 0,15 га
-
4
3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
0,50
водоохранная зона -
0,14 га;
прибрежная защитная полоса - 0,14 га
-
5
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
0,12
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га
-
4.3.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.
4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.
4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.
4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
4.10.0 - размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
6
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту)
0,36
техническая зона метрополитена - 0,16 га;
улично-дорожная сеть - 0,36 га
-
7
4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0, предполагающем размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
0,82
зона действия публичного сервитута прохода, проезда через земельный участок - 0,04 га
-
8
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0081
техническая зона метрополитена - 0,002 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0081 га
-
9
7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
0,0079
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0079 га;
озелененная территория специального назначения - 0,001 га
-
10
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,0039
-
-
33
Ф5
0,0132
техническая зона метрополитена -
0,0016 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,0132 га
-
34
Ф5
0,005
техническая зона метрополитена - 0,005 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,005 га
-
35
Ф5
0,0079
-
-
36
Ф5
0,0299
-
-
37
Ф5
0,4143
водоохранная зона -
0,07 га;
прибрежная защитная полоса - 0,07 га
-
Итого участки нежилых зданий, дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций
3,51
Участки территорий общего пользования,
в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
11
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,06
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га
-
12
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,26
озелененная территория специального назначения -0,26 га;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,26 га
-
13
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)
0,30
озелененная территория специального назначения - 0,30 га; техническая зона метрополитена - 0,21 га;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,30 га
-
14
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,19
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,19 га;
техническая зона метрополитена - 0,05 га;
улично-дорожная сеть - 0,19 га
-
15
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,06
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га;
улично-дорожная сеть - 0,02 га
-
16
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,02
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га
-
18
12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0002 га
-
19
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,58
улично-дорожная сеть - 0,58 га
-
20
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,41
водоохранная зона -
0,11 га;
прибрежная защитная полоса - 0,11 га;
улично-дорожная сеть - 0,41 га
-
21
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,35
улично-дорожная сеть - 0,35 га
-
22
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,64
водоохранная зона -
0,03 га;
прибрежная защитная полоса - 0,03 га;
улично-дорожная сеть - 0,64 га;
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,07 га
23
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
техническая зона метрополитена - 0,07 га;
улично-дорожная сеть - 0,22 га
-
24
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,48
техническая зона метрополитена - 0,12 га;
улично-дорожная сеть - 0,48 га
-
25
3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистки сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники).
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,0115
-
-
26
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений;
размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,22
улично-дорожная сеть - 0,22 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,03 га
27
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,14
улично-дорожная сеть - 0,14 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,06 га
28
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
техническая зона метрополитена - 0,19 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,14 га;
улично-дорожная сеть - 0,79 га
-
29
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,5268
улично-дорожная сеть - 0,5268 га
-
30
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,30
улично-дорожная сеть - 0,30 га
-
31
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,79
улично-дорожная сеть - 0,79 га
земельные участки, планируемые к изъятию, - 0,14 га
32
7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,08
техническая зона метрополитена -
0,003 га;
улично-дорожная сеть - 0,08 га
-
38
Ф5
0,06
техническая зона метрополитена -
0,06 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,001 га;
улично-дорожная сеть - 0,06 га
-
39
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,001
техническая зона метрополитена -
0,001 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,001 га
-
40
12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
0,01
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,01 га
-
41
Ф5
0,19
улично-дорожная сеть - 0,19 га
-
42
Ф5
0,24
водоохранная зона -
0,12 га;
прибрежная защитная полоса - 0,12 га;
улично-дорожная сеть - 0,24 га
-
43
Ф5
0,42
водоохранная зона -
0,14 га;
прибрежная защитная полоса - 0,14 га
-
44
Ф5
0,01
-
-
45
Ф5
0,18
техническая зона метрополитена - 0,09 га;
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,03 га;
техническая зона инженерных коммуникаций -
0,18 га
-
46
Ф5
0,07
техническая зона метрополитена -
0,05 га,
техническая зона подземного пешеходного перехода - 0,07 га
-
Итого участки территорий общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений
7,62
Участки, межевание которых данным проектом не предусмотрено
0,07
Итого территорий в границах проекта планировки территорий
14,36
_________________________________________________
4 Строительство объектов возможно исключительно при соблюдении санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования.
5 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в три этапа.
4.1. Мероприятия первого этапа реализации проекта планировки территории:
4.1.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства общей площадью 11,461 тыс.кв.м (участки № 1, 4, 11, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.2. Демонтаж ВЛЭП 110 кВ на высокомачтовых опорах от подстанции «Нагорная» до закрытого переходного пункта № 27 протяженностью 0,83 км с последующей перекладкой в кабель 110 кВ по новой трассировке протяженностью 1,2 км (участки № 2, 12, 14, 15, 19, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 31 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.3. Строительство:
- жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания и одноуровневым подземным гаражом суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 31,85 тыс.кв.м (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- здания детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 7,5 тыс.кв.м (участок № 4 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- объекта общественного назначения с гаражом на 27 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 3,0 тыс.кв.м (участок № 5 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- проектируемого проезда по параметрам местной улично-дорожной сети протяженностью 145 м и шириной 13 м в красных линиях улично-дорожной сети с устройством двухполосной проезжей части (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Строительство жилого комплекса (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») возможно только при наличии положительного санитарно-эпидемиологического заключения, при условии соблюдения санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования и, при необходимости, при разработке специальных мероприятий, в том числе: проведение натурных исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на атмосферный воздух от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
4.1.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций и строительство объектов для инженерного обеспечения территории:
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,2 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей самотечной хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,23 км (участки № 1, 11 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей общей протяженностью 0,23 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,08 км (участки № 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 0,88 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 1, 2, 3, 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.1.5. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки:
- шумозащитное остекление (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на территории объектов нормирования (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов») от территорий негативного воздействия, расположенных по адресам: Электролитный проезд, владение 7А; Электролитный проезд, владение 5Б; Электролитный проезд, владение 16А, строение 2; Электролитный проезд, владение 14.
4.1.6. Обеспечение рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций - размещение электросирены оповещения (участок № 1 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2. Мероприятия второго этапа реализации проекта планировки территории:
4.2.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону планируемого размещения объектов капитального строительства, общей площадью 11,737 тыс.кв.м (участки № 2, 3, 12, 13, 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.2. Строительство:
- высотного жилого комплекса со встроенно-пристроенными объектами обслуживания, в том числе с физкультурно-оздоровительным комплексом и подземным гаражом на 772 машино-места суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 95,2 тыс.кв.м (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство блока дошкольной образовательной организации и общеобразовательной организации общей емкостью на 575 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 10,02 тыс.кв.м (участок № 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.3. Развитие транспортной инфраструктуры:
- реконструкция внутриквартального проезда, не закрепленного красными линиями улично-дорожной сети, протяженностью 60 м (участок № 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- устройство отстойно-разворотной площадки наземного городского пассажирского транспорта площадью асфальтового покрытия - 3,0 тыс.кв.м с разработкой проекта санитарно-защитной зоны, установлением ее границ и получением санитарно-эпидемиологического заключения (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- строительство конечной станции наземного городского пассажирского транспорта суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен - 0,5 тыс.кв.м (участок № 6 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций для инженерного обеспечения территории:
- прокладка сетей хозяйственно-питьевого водопровода протяженностью
0,36 км (участки № 12, 14, 15, 21, 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей хозяйственно-бытовой канализации протяженностью 0,34 км, попадающей в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж сетей дождевой канализации протяженностью 0,7 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка сетей дождевой канализации протяженностью 0,06 км (участки
№ 15, 21 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж тепловых сетей общей протяженностью 0,56 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка тепловых сетей общей протяженностью 0,21 км (участок № 14 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- демонтаж кабельных линий протяженностью 1,09 км, попадающих в границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (участки № 2, 3, 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка кабельных линий протяженностью 0,8 км (участки № 1, 12, 15 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.5. Благоустройство и озеленение территорий образуемых объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы: № 65д «Озелененная территория по Электролитному проезду, владение 7а» площадью 0,26 га (участок № 12 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов») и № 65е «Озелененная территория у станции метро «Нагорная»» площадью 0,30 га (участок № 13 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.2.6. Проведение природоохранных мероприятий, направленных на обеспечение нормативных условий на территории планируемой застройки, - шумозащитное остекление (участок № 2 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3. Мероприятия третьего этапа реализации проекта планировки территории:
4.3.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от зданий и строений, попадающих в зону реконструкции улично-дорожной сети, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 1,312 тыс.кв.м (участок № 22 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.2. Реконструкция административного здания ЗАО «РКИО» с увеличением суммарной поэтажной площади наземной части в габаритах наружных стен с 10,94 тыс.кв.м до 12,44 тыс.кв.м (участок № 7 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.3. Реконструкция участка улицы Ремизова от пересечения с Электролитным проездом до пересечения с проектируемым проездом № 406 протяженностью 720 м и шириной 21 м в красных линиях улично-дорожной сети с уширением проезжей части до четырех полос движения (участки № 19, 20, 21, 22, 23, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
4.3.4. Прокладка и демонтаж инженерных коммуникаций:
- демонтаж телефонной канализации протяженностью 0,36 км, попадающей в зону реконструкции улицы Ремизова (участки № 20, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»);
- прокладка телефонной канализации протяженностью 0,34 км (участки № 19, 20, 21, 22, 24 на плане «Функционально-планировочная организация территории» и на плане «Границы зон планируемого размещения объектов»).
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Д
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО ЭЛЕКТРОЛИТНОМУ ПРОЕЗДУ, ВЛАДЕНИЕ 7А»
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Е
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ У СТАНЦИИ МЕТРО «НАГОРНАЯ»
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 65Ж
ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
ПО АДРЕСУ: ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛАДЕНИЕ 7А»
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 27
ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ДОЛИНА Р.КОТЛОВКИ ОТ УЛ.РЕМИЗОВА ДО УСТЬЯ Р.КОРШУНИХИ»
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА № 52А
ЮГО-ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
«ОЗЕЛЕНЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПО АДРЕСУ: БОЛОТНИКОВСКАЯ УЛИЦА,
ВЛАДЕНИЕ 15»
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2019 г. № 727-ПП
ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 ЯНВАРЯ 1999 Г. № 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
№№
объекта
на
плане
Наименование территорий
и объектов
Природного комплекса
№№ режимов регулирования градостроительной
деятельности
Площадь, га
1
2
3
4
ЮЖНЫЙ АО
65д
Озелененная территория по Электролитному проезду,
владение 7а
Озелененная территория специального назначения
0,26
65е
Озелененная территория у станции метро «Нагорная»
Озелененная территория специального назначения
0,30
65ж
Озелененная территория образовательной организации
по адресу: Электролитный проезд, владение 7а
Озелененная территория ограниченного пользования
0,15
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АО
27
Долина р. Котловки от
ул. Ремизова до устья
р. Коршунихи
Озелененная территория общего пользования
7,74
52а
Озелененная территория по адресу: Болотниковская улица, владение 15
Озелененная территория общего пользования
0,16
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 15.07.2019 |
Рубрики правового классификатора: | 090.050.040 Системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций, 090.050.050 Градостроительные нормативы. Градостроительная документация. Экспертиза |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: