О порядке предоставления гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений



ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 2008 года № 332-П

О порядке предоставления гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений

В редакции постановления Правительства Саратовской области

от 12.05.2009 года № 180-П - RU64000200900315;

от 07.07.2010 года № 286-П – RU64000201000507;

от 27.07.2010 года № 344-П – RU64000201000599.

от 05.04.2011 года № 181-П – RU64000201100274.

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.04.2011 года № 181-П (RU64000201100274) преамбула утрачивает силу.

Постановлением Правительства Саратовской области от 05.04.2011 года № 181-П (RU64000201100274) пункты 1, 2 утрачивают силу.

1.

2.

3. Признать утратившими силу:

пункты 1-3 постановления Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П «О порядке предоставления гражданам безвозмездной финансовой помощи на строительство (приобретение) жилых помещений»;

постановление Правительства Саратовской области от 22 сентября 2005 года № 329-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 16 мая 2006 года № 164-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 19 октября 2006 года № 323-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 25 января 2007 года № 3-П «О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 23 апреля 2007 года № 182-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 22 октября 2007 года № 362-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 29 декабря 2007 года № 500-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П»;

постановление Правительства Саратовской области от 20 марта 2008 года № 93-П «О внесении изменений в приложение № 1 к постановлению Правительства Саратовской области от 5 августа 2005 года № 267-П».

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор - первый заместитель

Председателя Правительства области А.Г.Бабичев

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) по тексту приложений вносится изменение.

Приложение № 1 к постановлению

Правительства области от

18 августа 2008 года № 332-П

Положение

о признании граждан нуждающимися в получении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство

(приобретение) жилых помещений

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) пункт 1 излагается в следующей редакции.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок признания граждан нуждающимися в получении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений при реализации:

областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», в том числе подпрограмм:

«Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы»;

«Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей»;

«Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей»;

областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы, а также мероприятий, предусмотренных частью 2.1 статьи 2 Закона Саратовской области от 28 апреля 2008 года № 89-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области

2. В настоящем Положении используются следующие определения:

граждане, нуждающиеся в социальных выплатах - граждане, признанные нуждающимися в получении социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений;

жилищный учет - учет граждан, признанных нуждающимися в получении социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений, осуществляемый по дате подачи заявления о постановке, а в случае совпадения дат подачи заявления в алфавитном порядке:

уполномоченный орган - орган исполнительной власти области в сфере жилищных правоотношений.

3. Право на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений имеют категории граждан, определенные Законом Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области».

4. Признание граждан нуждающимися в социальных выплатах осуществляется уполномоченным органом.

5. Уполномоченный орган осуществляет:

проведение работы по разъяснению условий и порядка реализации мероприятий по постановке на жилищный учет;

постановку граждан на жилищный учет;

надлежащее ведение и хранение учетных документов.

6. Для принятия решения о признании граждан нуждающимися в социальных выплатах граждане (лица, уполномоченные гражданами) представляют следующие документы:

заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;

документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о рождении, решение соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя);

Постановлением Правительства Саратовской области от 27.07.2010 года № 344-П – (RU64000201000599) в абзац 5 пункта 6 вносится изменение. 

документы соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области об отсутствии (наличии) недвижимости у заявителей и членов их семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае, если данные изменения произошли после 6 июля 1997 года;

документы соответствующей организации по технической инвентаризации о правах на недвижимое имущество заявителей и членов их семьи, рожденных до 1 января 1998 года, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения;

копии документов, подтверждающие право собственности на жилое помещение, либо копию договора социального найма жилого помещения;

документы, подтверждающие право на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством, в случае наличия такого права;

справку о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилыми помещениями, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом по форме согласно приложению № 2 к Закону Саратовской области от 28 апреля 2005 года № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области»;

документы о размере и об источниках доходов;

копии документов, подтверждающих статус лица из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, для участников подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы»;

справку с места работы для участников подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы» с указанием периода работы;

выписку из приказа о назначении на должность, копию служебного удостоверения, справку кадрового подразделения органа внутренних дел о занимаемой должности на момент признания нуждающимся в социальной выплате, документы, свидетельствующие о постановке на учет в органах внутренних дел области в период до 5 августа 2005 года, для участников областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы».

Для участников подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы» документы предоставляются только на получателя социальной выплаты.

7. Поданное и зарегистрированное в «Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет для получения социальных выплат» (приложение № 2 к настоящему Положению) заявление с приложением документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, рассматривается уполномоченным органом.

По результатам проверки представленных документов в течение 30 рабочих дней со дня их поступления уполномоченный орган принимает решение о постановке гражданина на жилищный учет или о мотивированном отказе в постановке на жилищный учет.

Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2010 года № 286-П – (RU64000201000507) часть 3 пункта 7 дополняется абзацем 4.

Решение об отказе в постановке гражданина на жилищный учет принимается в следующих случаях:

непредставления документов, перечисленных в пункте 6 настоящего Положения;

несоответствия поданных документов предъявляемым требованиям;

если не истекло пять лет со дня совершения гражданином действий по ухудшению жилищных условий с намерением приобретения права состоять на жилищном учете.

8. Уполномоченный орган направляет уведомление гражданину о принятом решении не позднее трех рабочих дней со дня принятия указанного решения.

9. Формирование списка нуждающихся в социальных выплатах на строительство (приобретение) жилых помещений осуществляется уполномоченным органом отдельно по каждой подпрограмме областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», по областной целевой программе «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы, и категориям граждан в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в получении социальных выплат был поставлен на жилищный учет.

10. Граждане, зарегистрированные Региональным фондом жилищного строительства Саратовской области до 1 августа 2005 года в единой автоматизированной системе баз данных учета нуждающихся в получении субсидий, признаются нуждающимися в социальных выплатах после представления документов, установленных пунктом 6 настоящего Положения, и включаются в список нуждающихся в социальных выплатах в строгом соответствии с датой регистрации Региональным фондом жилищного строительства Саратовской области в единой автоматизированной системе баз данных.

Граждане (сотрудники милиции общественной безопасности, проходящие службу в органах внутренних дел на территории области), поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе внутренних дел до 5 августа 2005 года, признаются нуждающимися в социальных выплатах после предоставления документов, установленных пунктом 6 настоящего Положения, и включаются в список нуждающихся в социальных выплатах на строительство (приобретение) жилых помещений в соответствии с датой постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе внутренних дел.

11. Снятие (исключение) из списка граждан, нуждающихся в социальных выплатах на строительство (приобретение) жилых помещений, производится уполномоченным органом в случаях:

подачи гражданином заявления о снятии с учета;

получения ими в установленном порядке социальной выплаты;

выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;

утраты оснований, дающих им право на получение социальной выплаты.

12. Формирование списков на получение социальных выплат осуществляется уполномоченным органом из списков граждан, нуждающихся в социальных выплатах на строительство (приобретение) жилых помещений по соответствующим подпрограммам в соответствии с Положением о предоставлении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений.

13. Об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а также в случае улучшения жилищных условий или при возникновении других обстоятельств, которые влияют на принятие решения о предоставлении социальной выплаты, гражданин информирует уполномоченный орган в течение 30 дней со дня возникновения таких обстоятельств.

Приложение № 1

к Положению о признании граждан

нуждающимися в получении социальных

выплат за счет средств областного

бюджета на строительство (приобретение)

жилых помещений

Заявление

Прошу признать меня и членов моей семьи нуждающимися в получении социальной выплаты за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилого помещения при реализации:

подпрограммы _____________________________________________________

__________________________________________________________________

областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», областной целевой программы «Усиление борьбы с преступностью в Саратовской области» на 2008-2010 годы, с постановкой на жилищный учет в соответствии с пунктом _______ статьи 15 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области».

Состав моей семьи ______________________ человек:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Дата: Подписи заявителя и членов семьи:

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) приложение № 2 излагается в следующей редакции.

Приложение № 2

к Положению о признании граждан

нуждающимися в получении социальных

выплат за счет средств областного

бюджета на строительство (приобретение)

жилых помещений

Книга

регистрации заявлений граждан о принятии на учет для получения социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений

Муниципальное образование:

__________________________

Начата ___________________

Окончена _________________

Дата поступления заявления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Адрес зани- маемого поме-ще-ния

Решение уполно- моченного органа (дата и номер)

Основание для постановки на учет (категория, подпрограмма, мероприятие)

Приме-чание

Приложение № 2 к постановлению

Правительства области от

18 августа 2008 года № 332-П

Положение

о предоставлении гражданам социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) пункт 1 дополняется абзацем.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений при реализации:

областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», в том числе подпрограмм:

«Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы»;

«Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»;

«Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей»;

«Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей»;

областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы;

а также мероприятий, предусмотренных частью 2.1 статьи 2 Закона Саратовской области от 28 апреля 2008 года № 89-ЗСО «О внесении изменений в Закон Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области.

2. В настоящем Положении используются следующие определения:

граждане - получатели социальных выплат - граждане, включенные в список получателей социальных выплат на очередной финансовый год;

граждане, нуждающиеся в социальных выплатах, - граждане, нуждающиеся в получении социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений;

жилищный учет - учет граждан, признанных нуждающимися в получении социальных выплат на строительство (приобретение) жилых помещений, осуществляемый по дате подачи заявления о постановке, а в случае совпадения дат подачи заявления - в алфавитном порядке;

уполномоченный орган - орган исполнительной власти области в сфере жилищных правоотношений;

социальная выплата - безвозмездная финансовая помощь на строительство (приобретение) жилья;

свидетельство - именное свидетельство, не являющееся ценной бумагой, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья;

договор - договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в установленном порядке в соответствующем органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома (квартиры), зарегистрированный в случаях, предусмотренных законодательством в установленном порядке в соответствующем органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома (квартиры), зарегистрированный в случаях, предусмотренных законодательством в установленном порядке в соответствующем органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; договор подряда на строительство индивидуального жилого дома; договор о предоставлении кредита (займа, ссуды) для строительства или приобретения жилья; кредитный договор (договор займа) на строительство (приобретение) жилья.

3. Уполномоченный орган осуществляет:

проведение анализа потребностей граждан в получении социальных выплат и обоснование потребности в финансировании;

проверку сведений, представленных гражданами - получателями социальных выплат;

проведение работы по разъяснению условий и порядка предоставления социальных выплат;

утверждение списка получателей социальных выплат в пределах средств, предусмотренных законом области об областном бюджете на текущий финансовый год;

распределение средств по муниципальным образованиям и категориям граждан;

оформление, выдачу свидетельств, ведение реестров выданных и оплаченных свидетельств;

организацию учета, хранения оплаченных свидетельств и корешков к ним;

представление отчетов о ходе реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат.

4. Для организации работы по реализации настоящего Положения при уполномоченном органе формируется рабочая группа, обеспечивающая:

подготовку предложений по распределению средств в разрезе муниципальных образований области и категориям граждан;

рассмотрение списка получателей социальных выплат в пределах средств, предусмотренных законом области об областном бюджете на текущий финансовый год;

принятие решений о выдаче новых свидетельств или об отказе в их выдаче гражданам - получателям социальных выплат;

принятие решений при выдаче новых свидетельств об оставлении без изменения или изменении общего размера социальных выплат с учетом изменения размера средней цены квадратного метра общей площади жилья, определяемой в установленном порядке.

5. В состав рабочей группы включаются:

представители уполномоченного органа;

представители Саратовской областной Думы (по согласованию);

представители иных органов исполнительной власти области;

представители профсоюзных организаций и общественных объединений (по согласованию).

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) абзац первый пункта 6 излагается в следующей редакции.

6. Формирование списков на получение социальных выплат осуществляется уполномоченным органом из списков граждан, нуждающихся в социальных выплатах на строительство (приобретение) жилых помещений, в соответствии с предусмотренными в бюджете средствами на реализацию подпрограмм на соответствующий финансовый год, отдельно по каждой подпрограмме, в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в получении социальных выплат был поставлен на жилищный учет.

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) пункт 6 дополняется абзацем вторым.

Граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и (или) в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и являющиеся участниками подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей», имеют право на внеочередное предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.

Формирование списков на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья для граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде, осуществляется в зависимости от первоочередной необходимости выселения граждан.

При реализации мероприятий по обеспечению жильем граждан (сотрудников милиции общественной безопасности, проходящих службу в органах внутренних дел на территории области), вставших на учет в органах внутренних дел области до 5 августа 2005 года, формирование списков на получение социальных выплат осуществляется уполномоченным органом из списков граждан (сотрудников милиции общественной безопасности, проходящих службу в органах внутренних дел на территории области), нуждающихся в улучшении жилищных условий, представленных органами внутренних дел области, в пределах средств, выделенных из областного бюджета на соответствующий финансовый год, отдельно по каждому муниципальному образованию, в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в получении социальных выплат был поставлен на учет.

7. Граждане, не включенные в список на получение социальных выплат в текущем финансовом году, имеют право на получение социальных выплат в данном году только при условии увеличения размеров финансовых средств, предусмотренных на реализацию подпрограмм и мероприятий, указанных в пункте 1 настоящего Положения, а также при условии остатка финансовых средств, не использованных уполномоченным органом, в результате исключения граждан из списка нуждающихся в получении социальных выплат или снижения размера социальных выплат в связи с изменением условий их получения.

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) абзац первый пункта 8 излагается в следующей редакции.

8. Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней после утверждения списков, указанных в пункте 6 настоящего Положения, направляет гражданам - получателям социальных выплат письменные уведомления посредством почтовой связи о включении их в указанные списки и о необходимости представления документов, указанных в пункте 6 Положения о признании граждан нуждающимися в получении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений.

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) пункт 8 дополняется абзацем вторым.

В случае непредставления гражданином документов в течение 2-х месяцев со дня получения уведомления средства в размере запланированной к предоставлению социальной выплаты подлежат перераспределению между гражданами - участниками соответствующей подпрограммы - программы, мероприятия в порядке, определенном пунктом 6 настоящего Положения.

Уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней проводит проверку представленных документов на соответствие ранее представленным документам, действующему законодательству, формирует учетное дело получателя социальной выплаты и принимает решение о предоставлении гражданину - получателю социальной выплаты свидетельства по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению либо о мотивированном отказе в предоставлении социальной выплаты.

Гражданину-получателю отказывается в предоставлении социальной выплаты в случае несоответствия вновь представленных документов ранее представленным документам, а также действующему законодательству, о чем гражданин информируется уполномоченным органом не позднее трех рабочих дней со дня принятия указанного решения.

9. Учетное дело гражданина - получателя социальной выплаты, которому в установленном порядке была предоставлена социальная выплата, хранится уполномоченным органом в течение трех лет со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

Уничтожение учетных дел производится на основании решения уполномоченного органа и оформляется соответствующим актом.

10. Уполномоченный орган, ответственный за выдачу свидетельств, ведет в установленном порядке Реестр выданных свидетельств согласно приложению № 2 к настоящему Положению.

11. Состав членов семьи участников подпрограмм и мероприятий, указанных в пункте 1 настоящего Положения, определяется в соответствии со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

12. Максимальный размер социальной выплаты, выделяемой гражданину - получателю социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения при реализации подпрограмм «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы», «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», рассчитывается по формуле:

Р = С x К x (Н - Роп) -

СДС - 12 x ПМ x N

, где:

2

Р - размер социальной выплаты в рублях;

С - размер средней цены квадратного метра общей площади жилья, определяемый ежеквартально распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по каждому муниципальному образованию области для расчета социальных выплат, в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета социальных выплат на приобретение жилого помещения;

Н - норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области, определенная по количеству граждан, имеющих право на получение социальных выплат. Для семей, члены которых имеют право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством, размер дополнительной площади учитывается в полном объеме;

К - коэффициент предоставления социальной выплаты;

Роп - размер общей площади жилого помещения, отчужденного или уменьшенного гражданином и (или) членами его семьи в результате действий и (или) гражданско-правовых сделок, произошедших за 5 лет, предшествующих предоставлению социальной выплаты.

Значение Роп не учитывается при расчете размера социальной выплаты в случаях:

1) если новым владельцем отчужденного жилого помещения стал супруг и (или) несовершеннолетний(ие) ребенок (дети) данного гражданина или члена его семьи;

2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим в данном жилом помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему (ним) ребенку (детям), супругу - без ограничения срока проживания;

3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результате которых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10 кв. м.

Значение (Н - Роп) не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления;

СДС - совокупный доход членов семьи, принимающих участие в реализации областной целевой программы, за последние 12 месяцев;

ПМ - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на дату выдачи свидетельства;

N - количество членов семьи, принимающих участие в реализации соответствующих подпрограмм областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы».

Общий размер социальной выплаты не может превышать размер стоимости строящегося (приобретаемого) жилья.

13. Максимальный размер социальной выплаты, определяемый по пункту 12 настоящего Положения, для проживающих в жилом помещении, в котором планируют проживать отдельные члены семьи, и семей, члены которых владеют жильем на праве собственности, которое не передается гражданином - получателем социальной выплаты или членами его семьи в государственную или муниципальную собственность, корректируется и рассчитывается по формуле:

Р = С x К x (Н - Sо - Роп) -

СДС - 12 x ПМ x N

, где:

2

Sо - размер общей площади жилья, которым владеют на праве собственности члены семьи, претендующие на получение социальной выплаты.

14. В случае, если при расчете размера социальной выплаты, производимом в соответствии с пунктами 12, 13 настоящего Положения, совокупный доход членов семьи, принимающих участие в реализации программ, меньше произведения 12 x ПМ x N, то при расчете СДС - 12 x ПМ x N считать равным 0.

15. Коэффициент предоставления социальной выплаты (К) устанавливается:

а) для граждан, принимающих участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы», - в размере 0,5. Общий размер социальной выплаты не может превышать 50 процентов стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения.

б) для граждан, принимающих участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей», - в размере 1. Общий размер социальной выплаты не может превышать размера стоимости строящегося (приобретаемого) жилья.

16. Для граждан, принимающих участие в реализации подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», размер социальной выплаты, выделяемой гражданину - получателю социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, рассчитывается по формуле:

Р = С x (30 - Роп), где:

С - размер средней цены квадратного метра общей площади жилья, определяемый ежеквартально распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по каждому муниципальному образованию области для расчета социальных выплат, в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета социальных выплат на приобретение жилого помещения;

Роп - размер общей площади жилого помещения, отчужденного или уменьшенного гражданином в результате действий и (или) гражданско-правовых сделок, произошедших за 5 лет, предшествующих предоставлению социальной выплаты.

Значение Роп не учитывается при расчете размера социальной выплаты в случаях:

1) если новым владельцем отчужденного жилого помещения стал супруг и (или) несовершеннолетний (ие) ребенок (дети) данного гражданина или члена его семьи;

2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим в данном жилом помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему(ним) ребенку (детям), супругу - без ограничения срока проживания;

3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результате которых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10 кв. м.

Значение (30 - Роп) не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.

Общий размер социальной выплаты не может превышать размер стоимости строящегося (приобретаемого) жилья.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность гражданина - получателя социальной выплаты.

17. Для граждан, принимающих участие в реализации подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда» областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения Саратовской области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», размер социальной выплаты, выделяемой гражданину - получателю социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, рассчитывается по формуле:

Р = С x (Н - Роп), где:

С - размер средней цены квадратного метра общей площади жилья, определяемый ежеквартально распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по каждому муниципальному образованию области для расчета социальных выплат, в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета социальных выплат на приобретение жилого помещения;

Н - норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области, определенная по количеству граждан, имеющих право на получение социальной выплаты. Для семей, члены которых имеют право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством, размер дополнительной площади учитывается в полном объеме. Для граждан, являвшихся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, проживавшими в таком жилом помещении не менее трех лет по их заявлению при расчете размера социальной выплаты Н принимается равным размеру жилого помещения, из которого в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания осуществляется переселение.

Роп - размер общей площади жилого помещения, отчужденного или уменьшенного гражданином и (или) членами его семьи в результате действий и (или) гражданско-правовых сделок, произошедших, начиная с 1 марта 2005 года.

Значение (Н - Роп) не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.

В случае, если во временной период, предшествующий предоставлению гражданину социальной выплаты, начиная с 1 марта 2005 года, данным гражданином совершены действия по вселению в признанное непригодным для проживания жилое помещение в качестве членов его семьи граждан, за исключением случаев вселения в качестве членов семьи несовершеннолетнего (них) ребенка (детей), супруга, размер социальной выплаты корректируется и рассчитывается по формуле:

Р = С x (Н1 - Роп), где:

Н1 - норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области, определенная по количеству граждан, в собственности которых находится жилое помещение, имеющих право на получение социальной выплаты, без учета вселенных после 1 марта 2005 года граждан.

Значение (Н1 - Роп) не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.

Общий размер социальной выплаты не может превышать размер стоимости строящегося (приобретаемого) жилья.

При предоставлении социальных выплат гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, допускается по их заявлению предоставлять более одного свидетельства в случае, если во временной период, предшествующий предоставлению субсидии, начиная с 1 марта 2005 года, указанные граждане проживали в качестве членов одной семьи.

18. Для граждан (сотрудников милиции общественной безопасности), принимающих участие в реализации областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы, размер социальной выплаты, выделяемой гражданину - получателю социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, рассчитывается по формуле:

Р = С х (Н - Sо - Роп), где:

С - размер средней цены квадратного метра общей площади жилья, определяемый ежеквартально распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области по каждому муниципальному образованию области для расчета социальных выплат, в размере, не превышающем среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета социальных выплат на приобретение жилого помещения;

Н - норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области, определенная по количеству граждан, имеющих право на получение социальной выплаты. Для семей, члены которых имеют право на дополнительную площадь в соответствии с действующим законодательством, размер дополнительной площади учитывается в полном объеме;

Sо - размер общей площади жилья, которым владеют на праве собственности члены семьи, претендующие на получение социальной выплаты.

Роп - размер общей площади жилого помещения, отчужденного или уменьшенного гражданином и (или) членами его семьи в результате действий и (или) гражданско-правовых сделок, произошедших за 5 лет, предшествующих предоставлению социальной выплаты.

Значение Роп не учитывается при расчете размера социальной выплаты в случаях:

1) если новым владельцем отчужденного жилого помещения стал супруг и (или) несовершеннолетний (ие) ребенок (дети) данного гражданина или члена его семьи;

2) раздела, выделения жилых помещений членам семьи, проживавшим в данном жилом помещении не менее пяти лет, а несовершеннолетнему (ним) ребенку (детям), супругу - без ограничения срока проживания;

3) перепланировки, реконструкции жилых помещений, в результате которых размер данных жилых помещений уменьшился не более чем на 10 кв. м.

Значение (Н - Sоп - Роп) не может быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления.

Общий размер социальной выплаты не может превышать размер стоимости строящегося (приобретаемого) жилья.

19. Выданное уполномоченным органом свидетельство удостоверяет право гражданина - получателя социальной выплаты на заключение и предъявление к оплате договора строительства (приобретения) жилого помещения.

20. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома) должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

21. Владелец свидетельства (лицо, уполномоченное владельцем свидетельства) в течение трех месяцев со дня выдачи свидетельства, но не позднее 20 декабря текущего года, должен представить уполномоченному органу договор на проверку соответствия условиям настоящего Положения и Положения о признании граждан нуждающимися в получении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений.

22. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня представления владельцем свидетельства договора осуществляет проверку:

соответствия данных, указанных в документах владельца свидетельства и членов его семьи, данным договора;

соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре, размеру суммы социальной выплаты, указанной в свидетельстве, и собственных (заемных) средств;

наличия на договоре купли-продажи жилого помещения регистрационной надписи соответствующего органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области;

иных данных, свидетельствующих об отсутствии нарушения законодательства при совершении получателем социальной выплаты сделки по приобретению (строительству) жилого помещения.

23. При соответствии представленных документов указанным требованиям уполномоченный орган принимает свидетельство к оплате.

24. Перечисление средств по свидетельству и договору осуществляется в безналичной форме в течение 45 рабочих дней с момента принятия свидетельства к оплате в порядке, установленном настоящим Положением.

25. В случае невозможности заключения в установленные сроки договора на строительство (приобретение) жилого помещения гражданин - получатель социальных выплат вправе представить на рассмотрение рабочей группы заявление о выдаче нового свидетельства с указанием обстоятельств, обусловивших необходимость оформления нового свидетельства с приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, а также другие уважительные причины, не позволившие реализовать полученное свидетельство.

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) абзац третий пункта 25 излагается в следующей редакции.

Уполномоченный орган на основании решения очередного заседания рабочей группы в течение 15 рабочих дней выдает новое свидетельство на заключение и предъявление к оплате договора на строительство (приобретение) жилого помещения либо отказывает в выдаче нового свидетельства.

Постановлением Правительства Саратовской области от 12.05.2009 года № 180-П (RU64000200900315) пункт 25 дополняется абзацами.

Решение об отказе в выдаче нового свидетельства принимается в случае непредставления договоров к оплате по двум ранее выданным именным свидетельствам.

Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в выдаче именного свидетельства, в случае непредставления договоров к оплате по двум ранее выданным именным свидетельствам включается в список на получение социальных выплат в следующем финансовом году в той же хронологической последовательности, в которой каждый из нуждающихся в получении социальных выплат был поставлен на учет.

26. Граждане, получившие социальные выплаты в соответствии с пунктом 25 настоящего Положения, снимаются с жилищного учета на основании решения уполномоченного органа.

27. Уполномоченный орган ежеквартально представляет в министерство экономического развития и торговли области отчет о выданных и оплаченных свидетельствах.

Приложение № 1

к Положению о предоставлении

гражданам социальных выплат

за счет средств областного бюджета

на строительство (приобретение)

жилых помещений

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Серия _____________ № _________ «___»______________ 200___ года

Именное свидетельство

о предоставлении социальной выплаты

на строительство (приобретение) жилого помещения

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ___________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, наименование, серия и номер документа,

__________________________________________________________________

удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

является участником подпрограммы ___________________________________

областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы, имеет право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилых помещений и поставлен на жилищный учет под № _____________________.

В соответствии с условиями Положения о предоставлении гражданам социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений ему предоставляется из областного бюджета социальная выплата на строительство (приобретение) жилого помещения в сумме _______ (руб.)

Стоимость жилого помещения оплачивается:

за счет собственных средств в размере __________________ (руб.);

за счет областного бюджета ___________________________ (руб.).

Свидетельство действительно до __________________ (включительно).

_________________________ ________________ ___________________

(должностное лицо органа учета) (подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Серии свидетельств, соответствующие подпрограммам областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы»:

ВА - «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»;

ДС - «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей»;

МН - «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей»;

БС - «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы».

МОБ - серия свидетельств, соответствующая областной целевой программе «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы.

__________________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа)

Серия ________ № _________ «___» ___________ 200___ года

Корешок именного свидетельства

о предоставлении социальной выплаты

на строительство (приобретение) жилого помещения

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ___________________

__________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, наименование, серия и номер документа,

__________________________________________________________________

удостоверяющего личность владельца, кем и когда выдан)

является участником подпрограммы ___________________________________

областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы», областной целевой программы «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы, имеет право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилых помещений и поставлен на жилищный учет под № _____________.

В соответствии с условиями Положения о предоставлении социальных выплат за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилых помещений ему предоставляется из областного бюджета социальная выплата на строительство (приобретение) жилого помещения в сумме ______________ (руб.).

Стоимость жилого помещения оплачивается:

за счет собственных средств в размере_________________ (руб.);

за счет областного бюджета __________________________(руб.).

Численный состав семьи ____________ человек.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, принятая для расчета социальной выплаты, ____________________ рублей.

Норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области ________________ кв. метра (ов).

Общая площадь имеющегося жилого помещения, в котором остаются члены семьи или которое планируется продать, _____ кв. метра (ов).

Общая площадь имеющегося жилого помещения, которым владеют на праве собственности члены семьи, претендующие на получение социальной выплаты, __________________ кв. метра (ов).

Формула расчета социальной выплаты____________________________

____________________________ ______________ _____________________

(должностное лицо органа учета) (подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Подпись получателя свидетельства: _________________________________

Серии свидетельств, соответствующие подпрограммам областной целевой (комплексной) программы «Обеспечение населения области доступным жильем и развитие жилищного строительства на 2005-2010 годы»:

ВА - «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда»;

ДС - «Обеспечение жилыми помещениями граждан, ранее имевших статус детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей»;

МН - «Обеспечение жилыми помещениями многодетных семей»;

БС - «Обеспечение жилыми помещениями работников бюджетной сферы».

МОБ - серия свидетельств, соответствующая областной целевой программе «Профилактика правонарушений и усиление борьбы с преступностью на территории Саратовской области» на 2009-2010 годы.

Приложение № 2

к Положению о предоставлении

гражданам социальных выплат

за счет средств областного бюджета

на строительство (приобретение)

жилых помещений

Начат _____________________________

Окончен ___________________________

Реестр выданных свидетельств

Номер
свидетельства

Фамилия,
имя,
отчество
получателя

Сумма

Решение
уполномочен-ного органа
(дата и номер)

Отметка
об оплате
свидетельст-ва (дата
и номер п/п)

Приме-чания