ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ВОДЯНОЙ МЕЛЬНИЦЫ", ПЕРВАЯ ПОЛОВИНА XVIII - НАЧАЛО XX ВВ. (КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИСТЕНСКИЙ РАЙОН, С. КРАСНИКОВО)



АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 августа 2020 г. N 837-па

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ВОДЯНОЙ МЕЛЬНИЦЫ", ПЕРВАЯ ПОЛОВИНА XVIII - НАЧАЛО XX ВВ. (КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИСТЕНСКИЙ РАЙОН, С. КРАСНИКОВО)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьей 35 Закона Курской области от 29 декабря 2005 года N 120-ЗКО "Об объектах культурного наследия Курской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание водяной мельницы", расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, село Красниково, и положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации Администрация Курской области постановляет:

1. Изменить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание водяной мельницы", первая половина XVIII - начало XX вв., расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Красниково, согласно приложению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание водяной мельницы", первая половина XVIII - начало XX вв., расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Красниково.

3. Управлению Администрации Курской области по охране объектов культурного наследия (И.А. Мусьял) обеспечить:

контроль за соблюдением требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящим постановлением;

направление настоящего постановления и документов, подтверждающих изменение сведений об объекте культурного наследия, указанных в пунктах 1 и 2 настоящего постановления, в установленном порядке в Министерство культуры Российской Федерации;

представление сведений об изменении зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

направление копии настоящего постановления в администрацию Пристенского района Курской области для отображения установленных зон охраны объекта культурного наследия и соблюдения требований к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия в правилах землепользования и застройки муниципального образования "Пристенский район" Курской области.

Губернатор

Курской области

Р.В.СТАРОВОЙТ

Приложение

к постановлению

Администрации Курской области

от 18 августа 2020 г. N 837-па

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ВОДЯНОЙ МЕЛЬНИЦЫ", ПЕРВАЯ

ПОЛОВИНА XVIII - НАЧАЛО XX ВВ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИСТЕНСКИЙ РАЙОН, С. КРАСНИКОВО

1. Общие сведения

На основании проведенных историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, с учетом роли объекта культурного наследия регионального значения "Здание водяной мельницы", первая половина XVIII - начало XX вв., расположенного по адресу (местонахождение): Курская область, Пристенский район, с. Красниково, в целях обеспечения его сохранности в историко-градостроительной и природной среде устанавливается следующий состав зон охраны:

охранная зона объекта культурного наследия (индекс зон - ОЗ);

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зон - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4);

зона охраняемого природного ландшафта (индексы зон - ЗОЛ-1, ЗОЛ-2, ЗОЛ-3).

Границы и режим использования территории объекта культурного наследия утверждены распоряжением Губернатора Курской области от 15.04.2015 N 258-рг "Об утверждении границ территории, границ зон охраны, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения - "Водяная мельница, конец XIX - начало XX века" (Курская область, Пристенский район, село Красниково)".

2. Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны ОЗ)

Для объекта культурного наследия установлена охранная зона (индекс ОЗ) в составе одного участка, расположенного вокруг территории объекта культурного наследия, охватывающая историческую территорию, непосредственно прилегающую к мельнице.

2.1. Описание границ охранной зоны объекта

культурного наследия

Участок ОЗ

Граница участка ОЗ представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 5 в восточном направлении до точки 6, расположенной на валу плотины;

от точки 6 в восточном направлении по краю плотины пруда до точки 7;

от точки 7 в северо-восточном направлении до точки 8;

от точки 8 в восточном направлении, пересекая отводной канал, до точки 9;

от точки 9 в юго-восточном направлении до точки 10;

от точки 10 в южном направлении вдоль западной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:755 до точки 26;

от точки 26 в западном направлении, пересекая реку, до точки 11;

от точки 11 в юго-западном направлении до точки 12;

от точки 12 в западном направлении до точки 13;

от точки 13 в северном направлении до точки 14;

от точки 14 в западном направлении до точки 15;

от точки 15 в северном направлении до исходной точки 5.

Координаты поворотных точек границы ОЗ

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

5

368180.330

1315225.410

6

368178.350

1315292.010

7

368179.980

1315328.740

8

368205.320

1315343.930

9

368212.450

1315370.090

10

368175.570

1315380.580

26

368104.490

1315383.620

11

368111.950

1315336.930

12

368100.420

1315306.020

13

368096.120

1315273.380

14

368151.940

1315274.780

15

368154.520

1315224.520

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(индекс зоны ЗРЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (индекс ЗРЗ), состоящая из четырех участков.

Участок ЗРЗ-1 расположен с востока и северо-востока от мельницы, вытянут вдоль левого берега реки Нагольненский Колодезь.

Участок ЗРЗ-2 находится с севера от мельницы, на возвышенном участке левого берега реки Нагольненский Колодезь.

Участок ЗРЗ-3 расположен с юго-востока от мельницы, при пересечении автодороги "Обоянь - Солнцево - Мантурово" и подъезда к с. Котово, включает территорию бывшей фермы.

Участок ЗРЗ-4 расположен с запада и юго-запада от мельницы и включает территорию бывшего мельничного хутора и застройку ул. Кирова села Красниково.

3.1. Описание границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

Участок ЗРЗ-1

Граница участка ЗРЗ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 16 в северо-восточном направлении вдоль границы кадастрового квартала 46:19:070101:757 до точки 17, расположенной на северной границе кадастрового квартала 46:19:070101:663(1);

от точки 17 земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:124 663(1) в северо-восточном направлении по северной границе указанного участка до точки 18;

от точки 18 в юго-восточном направлении до точки 19;

от точки 19 в западном направлении по прямой до точки 20;

от точки 20 в южном направлении до точки 21;

от точки 21 в юго-восточном направлении по пойменному лугу до точки 22;

от точки 22 в южном направлении по прямой до точки 23;

от точки 23 в юго-восточном направлении до точки 24;

от точки 24 в юго-западном направлении, пересекая кадастровый квартал 46:19:070101:755, до точки 25;

от точки 25 в северо-западном направлении по прямой до точки 26;

от точки 26 в северном направлении по западной границе кадастрового квартала 46:19:070101:755 до точки 10;

от точки 10 в северо-западном направлении по северо-восточной границе участка ОЗ до точки 9;

от точки 9 в северо-восточном направлении по прямой до точки 27;

от точки 27 в северо-западном направлении вдоль обсадки пруда до точки 28;

от точки 28 в северо-западном направлении до точки 29;

от точки 29 в северо-восточном направлении до точки 30, расположенной на южной границе кадастрового квартала 46:19:070101:757;

от точки 30 в восточном направлении до точки 31;

от точки 31 в северо-восточном направлении до точки 32;

от точки 32 в северо-восточном направлении до исходной точки 16.

Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

16

368783.850

1315369.780

17

368812.440

1315503.360

18

368820.560

1315554.260

19

368702.000

1315593.850

20

368669.470

1315429.450

21

368550.230

1315444.290

22

368248.470

1315540.460

23

368102.710

1315566.200

24

368055.860

1315620.830

25

367935.310

1315585.970

26

368104.490

1315383.620

10

368175.570

1315380.580

9

368212.450

1315370.090

27

368274.870

1315380.970

28

368409.220

1315300.100

29

368492.500

1315271.740

30

368607.750

1315309.240

31

368607.290

1315344.310

32

368629.940

1315354.030

Участок ЗРЗ-2

Граница участка ЗРЗ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 33 в восточном направлении до точки 34;

от точки 34 в юго-восточном направлении вдоль ручья до точки 35;

от точки 35 в южном направлении до точки 36;

от точки 36 в юго-западном направлении по прямой до точки 37;

от точки 37 в северо-западном направлении вдоль ручья до точки 38;

от точки 38 в северо-восточном направлении до исходной точки 33.

Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

33

368961.170

1315225.170

34

368961.170

1315273.320

35

368860.410

1315314.180

36

368804.900

1315311.780

37

368751.480

1315237.780

38

368817.760

1315178.780

Участок ЗРЗ-3

Граница участка ЗРЗ-3 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 39 в восточном направлении по прямой до точки 40, расположенной на западной границе автодороги "Кривцово - Котово - Б. Крюки";

от точки 40 в южном направлении вдоль западной границы автодороги "Кривцово - Котово - Б. Крюки" до точки 41;

от точки 41 в юго-западном направлении до точки 42, расположенной на северной границе земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:654 (автодорога "Обоянь - Солнцево - Мантурово");

от точки 42 в западном направлении вдоль границы автодороги до точки 43;

от точки 43 в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:749 до точки 44;

от точки 44 в северо-восточном направлении вдоль юго-восточной границы указанного участка до точки 45;

от точки 45 в восточном направлении по прямой до точки 46;

от точки 46 в северо-восточном направлении до точки 47;

от точки 47 в северном направлении до исходной точки 39.

Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-3

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

39

367807.850

1315851.060

40

367830.910

1316138.670

41

367483.980

1316177.490

42

367403.520

1315958.450

43

367283.230

1315619.410

44

367433.170

1315584.000

45

367597.700

1315664.130

46

367612.860

1315757.250

47

367668.790

1315817.320

Участок ЗРЗ-4

Граница участка ЗРЗ-4 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 48, расположенной на восточной границе земельного участка с кадастровым номером 46:19:070701:42, до точки 49;

от точки 49 в северо-восточном направлении по прямой до точки 50, расположенной на северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 46:19:070701:124 (с. Красниково, ул. Кирова, д. 1);

от точки 50 в южном направлении по восточной границе указанного участка до точки 51;

от точки 51 в южном направлении до точки 52;

от точки 52 в юго-западном направлении до точки 5;

от точки 5 в южном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия до точки 15:

от точки 15 в восточном направлении вдоль границы территории объекта культурного наследия до точки 14;

от точки 14 в южном направлении по западной границе территории объекта культурного наследия до точки 13;

от точки 13 в юго-восточном направлении до точки 53;

от точки 53 в южном направлении до точки 54;

от точки 54 в южном направлении вдоль фактических границ земельных участков до точки 55;

от точки 55 в южном направлении вдоль фактических границ земельных участков до точки 56;

от точки 56 в южном направлении вдоль границ земельных участков до точки 57, расположенной на западном углу земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:324;

от точки 57 в юго-восточном направлении до точки 58;

от точки 58 в южном направлении вдоль посадки до точки 59, расположенной на северной границе земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:654 (автодорога "Обоянь - Солнцево - Мантурово");

от точки 59 в западном направлении по северной границе участка автодороги до точки 60;

от точки 60 в северном направлении по улице до точки 61;

от точки 61 в северном направлении до восточной границы кадастрового квартала 46:19:070101 до точки 62;

от точки 62 в северо-западном направлении по прямой до точки 63;

от точки 63 в западном направлении до точки 64;

от точки 64 в северном направлении до точки 65;

от точки 65 в северо-восточном направлении до точки 66;

от точки 66 в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070701:42 до точки 67;

от точки 67 в северном направлении вдоль восточной границы указанного участка до точки 68;

от точки 68 в северном направлении вдоль восточной границы указанного кадастрового квартала до точки 69;

от точки 69 в северном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070701:42 до точки 70;

от точки 70 в северном направлении вдоль восточной границы указанного участка до точки 71;

от точки 71 в северном направлении вдоль восточной границы указанного кадастрового квартала до исходной точки 48.

Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-4

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

48

368256.000

1315129.100

49

368261.730

1315152.660

50

368292.040

1315234.760

51

368234.660

1315256.910

52

368214.380

1315261.180

5

368180.330

1315225.410

15

368154.520

1315224.520

14

368151.940

1315274.780

13

368096.120

1315273.380

53

368075.330

1315291.200

54

367970.730

1315302.010

55

367787.560

1315276.180

56

367651.150

1315268.680

57

367415.640

1315241.000

58

367376.820

1315253.910

59

367149.570

1315229.320

60

367130.130

1315144.710

61

367222.210

1315155.090

62

367331.810

1315136.930

63

367524.620

1315052.290

64

367534.140

1315034.940

65

367569.180

1315030.110

66

367594.510

1315047.470

67

367770.440

1315086.880

68

367934.640

1315113.620

69

368054.270

1315121.590

70

368117.600

1315136.610

71

368218.470

1315139.420

4. Зона охраняемого природного ландшафта

(индекс зоны ЗОЛ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона охраняемого природного ландшафта (индекс ЗОЛ), состоящая из трех участков.

Участок ЗОЛ-1 расположен с севера и северо-востока от объекта культурного наследия и охватывает мельничный пруд, пойму реки Нагольненский Колодезь и водотоки, питающие реку.

Участок ЗОЛ-2 расположен с юга от объекта культурного наследия и охватывает пойму реки Нагольненский Колодезь с водотоками.

Участок ЗОЛ-3 расположен с востока от объекта культурного наследия на участке луга при дороге - подъезду к с. Котово.

4.1. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта

Участок ЗОЛ-1

Внешняя граница участка ЗОЛ-1

Внешняя граница участка ЗОЛ-1 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 72 в восточном направлении, пересекая реку, до точки 73;

от точки 73 в восточном направлении по прямой до точки 74;

от точки 74 в юго-восточном направлении до точки 75;

от точки 75 в юго-восточном направлении вдоль посадки до точки 76;

от точки 76 в юго-восточном направлении вдоль посадки до точки 77;

от точки 77 в юго-восточном направлении до точки 78;

от точки 78 в северо-восточном направлении вдоль границ земельных участков до точки 79;

от точки 79 в юго-восточном направлении вдоль посадки до точки 80;

от точки 80 в северо-восточном направлении вдоль фактических границ земельных участков до точки 81;

от точки 81 в северо-восточном направлении вдоль границ земельных участков до точки 82;

от точки 82 в северо-восточном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:694 до точки 83;

от точки 83 в северо-восточном направлении по крайним южным границам земельных участков села Котово, пересекая автодорогу "Кривцово - Котово - Б. Крюки", до точки 84;

от точки 84 в юго-восточном направлении до точки 85;

от точки 85 в северо-восточном направлении до точки 86;

от точки 86 в северном направлении вдоль посадки до точки 87;

от точки 87 в северо-восточном направлении до точки 88;

от точки 88 в юго-восточном направлении, пересекая балку с безымянным ручьем, до точки 89, расположенной на южной границе кадастрового квартала 46:19:070101;

от точки 89 в юго-западном направлении вдоль указанной границы до точки 90;

от точки 90 в южном направлении до точки 91;

от точки 91 в юго-восточном направлении до точки 92;

от точки 92 в южном направлении, пересекая посадку, до точки 93;

от точки 93 в северо-западном направлении вдоль посадки до точки 94;

от точки 94 в северо-западном направлении до точки 95;

от точки 95 в западном направлении, пересекая автодорогу "Кривцово - Котово - Б. Крюки", до точки 96;

от точки 96 в юго-западном направлении вдоль южной границы кадастрового квартала 46:19:070101 до точки 97;

от точки 97 в юго-западном направлении вдоль указанной границы до точки 98;

от точки 98 в юго-западном направлении до точки 99, расположенной в восточном углу земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:757;

от точки 99 в западном направлении до точки 18;

от точки 18 в западном направлении вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:663(1) до точки 17;

от точки 17 в западном направлении вдоль северной границы указанного земельного участка до точки 16;

от точки 16 в южном направлении до точки 32;

от точки 32 в южном направлении до точки 31;

от точки 31 в западном направлении вдоль ручья до точки 30;

от точки 30 в южном направлении до точки 29;

от точки 29 в южном направлении до точки 28;

от точки 28 в юго-восточном направлении вдоль обсадки пруда до точки 27;

от точки 27 в южном направлении до точки 9;

от точки 9 в западном направлении по северной границе участка ОЗ через точки 8, 7, 6 до точки 5;

от точки 5 в северо-восточном направлении до точки 52;

от точки 52 в северном направлении до точки 51;

от точки 51 в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:124 до точки 50;

от точки 50 в юго-западном направлении до точки 49;

от точки 49 в северо-западном направлении по прямой до точки 100;

от точки 100 в северо-западном направлении вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070701:42 через точки 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107 до точки 108;

от точки 108 в северо-западном направлении по прямой до точки 109;

от точки 109 в восточном направлении до точки 110;

от точки 110 в северном направлении через посадку до точки 111;

от точки 111 в северном направлении до точки 112;

от точки 112 в северо-западном направлении вдоль посадки до исходной точки 72.

Координаты поворотных точек внешней границы участка ЗОЛ-1

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

72

369257.080

1314978.550

73

369248.490

1315101.850

74

369255.670

1315237.170

75

369219.970

1315263.880

76

369100.300

1315388.880

77

368999.790

1315447.540

78

368988.020

1315468.160

79

369004.470

1315522.770

80

368961.490

1315576.660

81

369015.090

1315691.470

82

369111.630

1315773.920

83

369120.400

1315801.700

84

369180.210

1315979.060

85

369123.180

1316049.750

86

369173.060

1316126.130

87

369312.910

1316148.200

88

369399.880

1316222.530

89

369218.360

1316344.040

90

369070.580

1316166.140

91

369021.330

1316179.930

92

368978.480

1316303.220

93

368889.730

1316265.440

94

368963.420

1316067.960

95

369032.370

1315975.050

96

369013.340

1315889.290

97

368913.250

1315724.380

98

368849.610

1315604.960

99

368823.580

1315573.170

18

368820.560

1315554.260

17

368812.440

1315503.360

16

368783.850

1315369.780

32

368629.940

1315354.030

31

368607.290

1315344.310

30

368607.750

1315309.240

29

368492.500

1315271.740

28

368409.220

1315300.100

27

368274.870

1315380.970

9

368212.450

1315370.090

8

368205.320

1315343.930

7

368179.980

1315328.740

6

368178.350

1315292.010

5

368180.330

1315225.410

52

368214.380

1315261.180

51

368234.660

1315256.910

50

368292.040

1315234.760

49

368261.730

1315152.660

100

368297.470

1315115.850

101

368310.570

1315097.840

102

368321.210

1315073.830

103

368332.130

1315067.830

104

368366.230

1315079.560

105

368413.170

1315080.650

106

368470.740

1315058.820

107

368489.800

1315016.710

108

368529.450

1314998.920

109

368626.770

1314916.070

110

368633.180

1314983.280

111

368788.590

1315031.980

112

368975.750

1315084.190

Внутренняя граница участка ЗОЛ-1

Внутренняя граница участка ЗОЛ-1 представляет собой замкнутый контур, совпадающий с границами участка ЗРЗ-2, и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 33 в восточном направлении до точки 34;

от точки 34 в юго-восточном направлении вдоль ручья до точки 35;

от точки 35 в южном направлении до точки 36;

от точки 36 в юго-западном направлении по прямой до точки 37;

от точки 37 в северо-западном направлении вдоль ручья до точки 38;

от точки 38 в северо-восточном направлении до исходной точки 33.

Координаты поворотных точек внутренней границы участка ЗОЛ-1

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

33

368961.170

1315225.170

34

368961.170

1315273.320

35

368860.410

1315314.180

36

368804.900

1315311.780

37

368751.480

1315237.780

38

368817.760

1315178.780

Участок ЗОЛ-2

Граница участка ЗОЛ-2 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 13 в восточном направлении по южной границе участка ОЗ до точки 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении вдоль южной границы участка ОЗ до точки 11;

от точки 11 в юго-восточном направлении, пересекая реку, до точки 26;

от точки 26 в юго-восточном направлении вдоль обсадки реки до точки 25;

от точки 25 в северо-восточном направлении до точки 24;

от точки 24 в северо-западном направлении вдоль посадки до точки 23;

от точки 23 в северном направлении до точки 22;

от точки 22 в северо-западном направлении по пойменному лугу до точки 21;

от точки 21 в северном направлении до точки 20;

от точки 20 в восточном направлении по прямой до точки 19;

от точки 19 в юго-восточном направлении до точки 113;

от точки 113 в юго-восточном направлении до точки 114;

от точки 114 в южном направлении до точки 115;

от точки 115 в южном направлении по прямой, пересекая кадастровый квартал 46:19:070601, до точки 116 и далее до точки 117;

от точки 117 в юго-восточном направлении до точки 39;

от точки 39 в южном направлении до точки 47;

от точки 47 в юго-западном направлении до точки 46;

от точки 46 в западном направлении вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:749 до точки 45;

от точки 45 в юго-западном направлении вдоль юго-восточной границы указанного участка до точки 44;

от точки 44 в южном направлении вдоль восточной границы указанного земельного участка до точки 43;

от точки 43 в западном направлении по северной границе земельного участка автодороги "Обоянь - Солнцево - Мантурово" до точки 118 и далее до точки 59;

от точки 59 в северном направлении вдоль посадки до точки 58;

от точки 58 в северо-западном направлении до точки 57, расположенной на западном углу земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:324;

от точки 57 в северном направлении вдоль посадки до точки 56;

от точки 56 в северном направлении вдоль фактических границ земельных участков до точки 55;

от точки 55 в северном направлении вдоль посадки до точки 54;

от точки 54 в северном направлении вдоль границ земельных участков до точки 53;

от точки 53 в северо-западном направлении до исходной точки 13.

Координаты поворотных точек границ участка ЗОЛ-2

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

13

368096.120

1315273.380

12

368100.420

1315306.020

11

368111.950

1315336.930

26

368104.490

1315383.620

25

367935.310

1315585.970

24

368055.860

1315620.830

23

368102.710

1315566.200

22

368248.470

1315540.460

21

368550.230

1315444.290

20

368669.470

1315429.450

19

368702.000

1315593.850

113

368456.530

1315663.840

114

368424.260

1315719.810

115

368286.610

1315762.290

116

368099.390

1315787.320

117

367954.970

1315781.370

39

367807.850

1315851.060

47

367668.790

1315817.320

46

367612.860

1315757.250

45

367597.700

1315664.130

44

367433.170

1315584.000

43

367283.230

1315619.410

118

367196.360

1315390.850

59

367149.570

1315229.320

58

367376.820

1315253.910

57

367415.640

1315241.000

56

367651.150

1315268.680

55

367787.560

1315276.180

54

367970.730

1315302.010

53

368075.330

1315291.200

Участок ЗОЛ-3

Граница участка ЗОЛ-3 представляет собой замкнутый контур и проходит по часовой стрелке следующим образом:

от точки 18 в восточном направлении до точки 99, расположенной в восточном углу земельного участка с кадастровым номером 46:19:070101:757;

от точки 99 в северо-восточном направлении вдоль южной границы кадастрового квартала 46:19:070101 до точки 98;

от точки 98 в северо-восточном направлении вдоль указанной границы до точки 97 и далее до точки 96;

от точки 96 в южном направлении вдоль западной границы автодороги "Кривцово - Котово - Б. Крюки" через точки 119, 120, 121, 122, 123, 124, до точки 40;

от точки 40 в западном направлении до точки 39;

от точки 39 в северо-западном направлении, пересекая кадастровый квартал 46:19:070601, до точки 117 и далее до точки 116;

от точки 116 в северном направлении по прямой до точки 115;

от точки 115 в северном направлении до точки 114;

от точки 114 в северо-западном направлении до точки 113;

от точки 113 в северном направлении по прямой, пересекая кадастровый квартал 46:19:070601, до точки 19;

от точки 19 в северном направлении до исходной точки 18.

Координаты поворотных точек границ участка ЗОЛ-3

N поворотной точки

Координаты точек в системе координат МСК-46, м

X

Y

1

2

3

18

368820.560

1315554.260

99

368823.580

1315573.170

98

368849.610

1315604.960

97

368913.250

1315724.380

96

369013.340

1315889.290

119

368907.730

1315933.360

120

368703.610

1316005.030

121

368587.650

1316042.700

122

368506.490

1316061.500

123

368404.010

1316074.050

124

368035.200

1316115.230

40

367830.910

1316138.670

39

367807.850

1315851.060

117

367954.970

1315781.370

116

368099.390

1315787.320

115

368286.610

1315762.290

114

368424.260

1315719.810

113

368456.530

1315663.840

19

368702.000

1315593.850

Схема (графическое описание местоположения)

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального

значения "Здание водяной мельницы", первая половина

XVIII - начало XX вв.

(Курская область, Пристенский район, с. Красниково)

Утверждены

постановлением

Администрации Курской области

от 18 августа 2020 г. N 837-па

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ

ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ ВОДЯНОЙ МЕЛЬНИЦЫ", ПЕРВАЯ ПОЛОВИНА

XVIII - НАЧАЛО XX ВВ. (КУРСКАЯ ОБЛАСТЬ, ПРИСТЕНСКИЙ РАЙОН, С. КРАСНИКОВО)

В границах охранной зоны объекта культурного наследия

разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного ландшафта, особенностей рельефа, сохранение основных секторов обзора объекта культурного наследия;

устройство парковой инфраструктуры: площадок для тихого отдыха, участков для открытых экспозиций;

установка временных сооружений: палаток, навесов, мусорных контейнеров для организации туристической инфраструктуры, вне зон видимости объекта культурного наследия с основных точек его обзора;

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, установка парковой мебели;

организация временной парковки легкового автотранспорта туристов в специально отведенном месте, но не более 5 машино-мест;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия;

запрещается:

проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

применение ярких цветов (красный, синий, зеленый, фиолетовый) для временных сооружений туристической инфраструктуры;

размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурной информации, относящейся к объекту культурного наследия;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

размещение стационарных автомобильных стоянок транспортных средств, парковка туристических автобусов;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарников, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной

деятельности

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Котовского сельского совета с учетом настоящих требований;

включение территории участков зоны ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 в туристическо-экскурсионную деятельность, строительство объектов туристической инфраструктуры;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства применять: материал строительства - дерево, кирпич; отделка - штукатурка, побелка, окраска фасадными красками неярких (пастельных) цветов; уклоны крыш зданий в соответствии с характерными для сельской застройки типами (двускатные или четырехскатные, возможно с мезонинами, с уклонами от 25 до 45 градусов); использование коричневых, зеленых, бежевых цветовых тонов в отделке фасадов и коричневых и зеленых цветовых тонов для кровель;

применение вертикального и крышного озеленения жилых домов;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту аварийного состояния;

устройство парковой инфраструктуры: спортивных и детских площадок, площадок для тихого и активного отдыха, участков для открытых экспозиций;

благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, установка парковой и уличной мебели;

устройство ограждений земельных участков по линии застройки в виде деревянного, металлического штакетника или иных светопрозрачных конструкций;

строительство и реконструкция опор освещения улиц и дорог;

организация временных открытых парковок туристических автобусов;

капитальный ремонт, реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения;

запрещается:

строительство в зоне ИТ-3 (участок ЗРЗ-1);

размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов;

размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров; размещение предприятий животноводства, скотоводства, птицеводства, свиноводства, кроме объектов, сопутствующих туристическому кластеру при объекте культурного наследия (участок ЗРЗ-3);

при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (за исключением инфраструктуры парка); применение в окраске ограждений ярких цветов;

организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

перекрытие для автотранспорта подъездной дороги к объекту культурного наследия;

захламление, замусоривание территории;

изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способом;

использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 в границах водоохранной зоны);

использование навозных стоков для удобрения почв (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 в границах водоохранной зоны);

проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарников, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Параметры строительства и реконструкции объектов

капитального строительства, устанавливаемые для участков

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки - не более 5 метров;

протяженность жилых домов по линии застройки - до 10 м;

площадь застройки участков - не более 15%.

Участки ЗРЗ-3, ЗРЗ-4

Максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки - не более 9 метров; протяженность жилых домов по линии застройки - до 12 м;

площадь застройки участков - не более 15%.

Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны охраняемого природного ландшафта

В границах зоны охраняемого природного ландшафта

разрешается:

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Котовского сельского совета с учетом настоящих требований;

проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание особенностей рельефа, гидрографии, сохранение исторических трасс дорог, основных панорам и секторов обзора объекта культурного наследия;

устройство сезонных автодорог к местам организованного отдыха, велосипедных, пешеходных дорожек, временных парковочных площадок;

устройство смотровых площадок, мостиков, установка малых архитектурных форм, информационных и памятных знаков, иной историко-культурной информации;

устройство скважин для забора воды, обустройство родников и источников;

проведение работ по укреплению берегов, расчистке русла реки, обводного канала, расчистке и санации прудов, на основе гидрологических, экологических и иных исследований;

проведение ландшафтно-восстановительных рубок и рубок ухода;

проведение работ по инженерной защите территории от паводков;

приспособление под рекреационную зону: организация мест отдыха, купания, туризма, рыбной ловли, устройство спортивных площадок с соблюдением требований охраны ландшафта на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;

установка временных (летних) павильонов, навесов в специально оборудованных для туристов местах, имеющих нейтральные формы и колористику, не нарушающих визуального восприятия ландшафта;

благоустройство территории, создание смотровых площадок в местах исторических раскрытий с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм;

проезд легкового автотранспорта туристов и экскурсантов по специально оборудованным дорогам; организация временных парковок легкового автотранспорта отдыхающих, туристов и экскурсантов;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства и некапитальных сооружений за исключением указанных, как разрешенные;

строительство гидротехнических сооружений, кроме воссоздания элементов исторической гидросистемы и исторических объектов по проектам, имеющим соответствующее историко-культурное обоснование;

выпас сельскохозяйственных животных, кроме мероприятий, сопутствующих туристическому кластеру при объекте культурного наследия;

устройство глухих (непрозрачных) ограждений земельных участков, прозрачных ограждений выше 1,5 м;

нарушение характера пойменного ландшафта местоположением, планировкой, типом и характером насаждений, инженерным оборудованием, благоустройством;

прокладка воздушных линий связи и линий электропередач, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений;

изменение рельефа, засыпка исторических оврагов и водотоков;

захламление водотоков, загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова, культурного слоя;

проезд грузового автотранспорта и сельскохозяйственных машин, кроме специальных машин для проведения работ по реконструкции и благоустройству;

организация стоянок и парковок большегрузного транспорта и автобусов;

применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками (участки ЗОЛ-1, ЗОЛ-2 в границах водоохранной зоны);

использование навозных стоков для удобрения почв (участки ЗОЛ-1, ЗОЛ-2 в границах водоохранной зоны);

проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарников, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.