ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18.09.2007г. № 1258

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ВОЛОГДА»

Утратил силу в ред. постановления Правительства области от 30.07.2012 № 893.

{Изменения и дополнения:

Постановление Правительства области от 02.09.2008 № 1657;

Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550;

Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22;

Постановление Правительства области от 21.03.2011 № 223}

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и законом области от 20 ноября 2006 года № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда»

Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологда» (прилагается).

2. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Губернатор области В.Е. Позгалев

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

Правительства области

от 18.09.2007 № 1258

(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке подготовки и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологда»

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», законом области от 20 ноября 2006 года № 1518-ОЗ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Город Вологда».

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок подготовки и проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства (за исключением индивидуального), а также для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - для жилищного строительства).

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

1.3. Решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков принимает Департамент земельных отношений области (далее – уполномоченный орган), являющийся продавцом земельных участков.

(п. 1.3. в ред. Постановление Правительства области от 02.09.2008 № 1657)

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

II. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

2.1. Условия подачи заявки, перечень прилагаемых к заявке документов, порядок проведения аукциона определяются статьями 38, 38.1, 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации

( в ред. Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550)

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

2.2. Для участия в аукционе заявитель подает заявку по приметной форме согласно приложению 1 к Положению для физических лиц и приложению 2 к Положению для юридических лиц.

(п.2.3. исключен в ред. Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550)

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

III. Порядок взаимодействия органов исполнительной государственной власти области и органов местного самоуправления

3.1. Не реже одного раза в квартал по заявлению уполномоченного органа Администрация города Вологды (далее - Администрация) направляет информацию о наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены для жилищного строительства. Указанная информация должна содержать сведения об ориентировочном местоположении таких земельных участков, ориентировочной площади и предполагаемом виде разрешенного использования.

В месячный срок со дня получения вышеуказанной информации уполномоченный орган обеспечивает выполнение в отношении таких земельных участков кадастровых работ и осуществления их государственного кадастрового учета.

( в ред. Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550)

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

3.2. Администрация по заявлению уполномоченного органа в течение одного месяца со дня получения заявления представляет уполномоченному органу пакет документов в отношении поставленных на кадастровый учет земельных участков. Пакет документов представляется в двух экземплярах и включает в себя:

- градостроительный план земельного участка (до 1 января 2009 года);

- технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информацию о плате за подключение;

- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам;

- для земельных участков, предоставляемых под комплексное освоение, дополнительно представляется план-график работ и иные предложения по комплексному освоению такого участка.

( в ред. Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550)

( в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

(п.3.3. исключен в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

3.3. Со дня получения от Администрации пакета документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения уполномоченный орган в течение 5 дней заключает в соответствии с действующим законодательством договор с независимым оценщиком для определения начального размера арендной платы или начальной стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.

( в ред. Постановление Правительства области от 29.12.2008 № 2550)

(п.3.4. считать п. 3.3. в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

3.4. В месячный срок со дня получения отчета независимого оценщика и на основании полученного от Администрации пакета документов, указанных в пункте 3.2 Положения, уполномоченный орган принимает решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории муниципального образования "Город Вологда" для жилищного строительства (далее – решение о проведении аукциона).

3.5. Организатор аукциона в течение 20 дней со дня принятия решения о проведении аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"), не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона публикует извещение о проведении аукциона в областной газете "Красный Север" и размещает его на официальном сайте уполномоченного органа (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo.gov35.ru).

(п. 3.4, 3.5 в ред. Постановление Правительства области от 18.01.2010 № 22)

(в ред. Постановление Правительства области от 21.03.2011 № 223)

IV. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ АУКЦИОНА И ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

4.1. Результаты аукциона оформляются в соответствии с пунктом 24 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации протоколом о результатах аукциона.

4.2. Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

4.3. В случае если предметом аукциона был начальный размер арендной платы, уполномоченный орган не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключает с победителем договор аренды земельного участка.

В случае если предметом аукциона было право на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства, уполномоченный орган заключает с победителем аукциона договор аренды земельного участка не позднее 5 дней со дня исполнения победителем обязательств, вытекающих из протокола о результатах аукциона.

4.4. Информация о результатах аукциона публикуется в областной газете «Красный Север» и на официальном сайте Департамента земельных отношений Вологодской области (электронный адрес интернет-сайта: www.dzo.gov35.ru).

в сети «Интернет» в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

(в ред. Постановление Правительства области от 02.09.2008 № 1657)

(в ред. Постановление Правительства области от 21.03.2011 № 223)

Приложение 1

к Положению

Форма

В Департамент земельных отношений

Вологодской области

ЗАЯВКА

на участие в открытых торгах на право заключения договора аренды земельного участка

От _____________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные (или паспортные данные доверенного лица), телефон, ИНН, счет в банке)

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

1. Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к сдаче в аренду, обязательные условия заключения договора аренды, а также положение о порядке подготовки и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологда», утвержденное постановлением Правительства Вологодской области от «___»_______________2007 года № _________,

Я, нижеподписавшийся, согласен принять участие в торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, в соответствии с установленной процедурой на право заключения договора аренды земельного участка: с кадастровым № __:__:__ __ ___:____, площадью ______ кв.м, расположенного: ________________________________________________________________;

_________________________________________________________________________________;

_________________,-для_____________________________________________;

____________________________________________________________________________;

(вид использования)

2. В случае победы на торгах принимаю на себя следующие обязательства:

а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов;

б) подписать в трехдневный срок полученный мной договор аренды земельного участка (в 3-х экземплярах), при этом согласен с заранее доведенными до меня условиями договора аренды, и (или наличии таких требований по условиям договоров) приложить к данной заявке перечень по согласованию с арендодателем моих обязательств для включения их в договор аренды земельного участка в случае его заключения со мной.

3. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для участника торгов.

Приложение: подписанная заявителем опись (перечень) прилагаемых документов.

«Претендент» ___________________________________________________

(подпись)(Ф.И.О.)

«___»______________20__ г.

Отметка о принятии заявки _______________________________________

(дата, время, регистрационный №)

Представитель Департамента

земельных отношений

Вологодской области _____________________________________________

(подпись)(Ф.И.О.)

Приложение 2

к Положению

Форма

В Департамент земельных отношений

Вологодской области

ЗАЯВКА

на участие в открытых торгах на право заключения договора аренды земельного участка

От _______________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, адрес (место нахождение) юридического лица и (или)

-_________________________________________________________________

адрес (место нахождение) постоянно действующего исполнительного органа, расчетный счет, телефон, факс,

-__________________________________________________________________

e-mail (при наличии))

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

_____________________________________________________________________________;

1. Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к сдаче в аренду, обязательные условия заключения договора аренды, а также положение о порядке подготовки и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков для жилищного строительства, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Вологда», утвержденное постановлением Правительства Вологодской области от «___»_______________2007 года № _________;

___________________________________________________________________________________;

(полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________________;

___________________________________________________________________________________;

согласно принять участие в торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, в соответствии с установленной процедурой на право заключения договора аренды земельного участка: с кадастровым № ___:___:___ ____ ____:_____,площадью_________кв.м.,расположенног:о:_________;

___________________________________________________________________________________;

___________________________________________________________________________________;

_________________,для______________________________________________________________;

(вид использования)

2. В случае победы на торгах

_________________________________________________________________________________;

(полное наименование юридического лица)

в лице ___________________________, действующего на основании ________;

___________________________________________________________________________________;

___________________________________________________________________________________;

принимает на себя следующие обязательства:а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов;

б) подписать со своей стороны в трехдневный срок полученный договор аренды земельного участка (в 3-х экземплярах), при этом согласно с заранее доведенными условиями договора аренды, и (или наличии таких требований по условиям договоров) приложить к данной заявке перечень по согласованию с арендодателем своих обязательств для включения их в договор аренды земельного участка в случае его заключения.

3. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для претендента торгов.

Приложение: подписанная заявителем опись (перечень) прилагаемых документов.

«Претендент»

Руководитель

юридического лица

(подпись)(Ф.И.О.)

«___»___________20____г.

Отметка о принятии заявки _______________________________________

(дата, время, регистрационный №)

Представитель Департамента

земельных отношений

Вологодской области _____________________________________________

(подпись)(Ф.И.О.)