О создании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.09.2007г. г. Грозный №135

О создании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

(Изменения и дополнения:

постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035;

постановления Правительства Чеченской Республики от 19.03.2018г. №51 НГР:ru20000201800052;

постановления Правительства Чеченской Республики от 11.02.2020г. №32)

В целях реализации норм Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» Правительство Чеченской Республики

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить:

1.1. Положение о республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

1.2. Состав республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по оценке жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Чеченской Республике согласно приложению 2.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

2. Рекомендовать органам местного самоуправления, принять нормативные правовые акты, предусматривающие создание межведомственных комиссий по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

(в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035; от 11.02.2020г. №32)

3. Министерству финансов Чеченской Республики при формирования бюджета Чеченской Республики на очередной финансовый год предусматривать в республиканском бюджете денежные средства на оплату расходов, связанных с привлечением специализированных организаций по оценке признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, признания жилого помещения нежилым.

4. Признать утратившим силу пункт 3 постановления Правительства Чеченской Республики от 12.08.2005г. №88 «О мероприятиях по разработке и реализации программы «Переселение граждан Чеченской Республики из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2005-2010 гг.»

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чеченской Республики - министра автомобильных дорог Чеченской Республики А.Б. Тумхаджиева.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства

Чеченской Республики

О.Х. Байсултанов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Чеченской Республики

от 18.09.2007г. №135

ПОЛОЖЕНИЕ

о республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

2. Республиканская межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) образована для оценки жилых помещений государственного жилищного фонда, принадлежащего на праве собственности Чеченской Республике.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию такие оценка и обследование осуществляются Комиссией, созданной в соответствии с настоящим Положением.

В случае наличия в составе Комиссии должностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительство многоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а также представителей органов государственного надзора (контроля), органов местного самоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов, необходимых для выдачи указанных разрешений, принимается решение о создании другой Комиссии в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае, указанном в абзаце втором настоящего пункта. При этом в состав такой Комиссии не включаются указанные лица и представители.

Состав Комиссии, созданной в целях оценки и обследования помещения или многоквартирного дома в случае, указанном в абзаце втором настоящего пункта, формируется в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта и абзацем четвертым пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47. При этом в состав этой Комиссии в обязательном порядке включаются эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, постановлениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Чеченской Республики, законами и иными нормативными правовыми актами Чеченской Республики, а также настоящим Положением.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

4. Основной задачей Комиссии является рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

5. Комиссия для реализации возложенных на нее задач имеет право: проводить проверку фактического состояния помещений (обследование); определять перечень дополнительных документов, необходимых для

принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям;

запрашивать у соответствующих органов государственного контроля и надзора, проектных организаций документы, необходимые для осуществления ее деятельности;

запрашивать заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее – специализированная организация) для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения, признания жилого помещения нежилым;

(в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 11.02.2020г. №32)

назначать дополнительные обследования помещений для реализации возложенных на нее задач.

6. Деятельностью Комиссии руководит председатель Комиссии, который определяет порядок рассмотрения вопросов, вносит предложения об уточнении и обновлении её состава, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на нее задач.

7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

Секретарь Комиссии не менее чем за 5 дней оповещает членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания.

8. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования после изучения представленных документов, а при необходимости - осмотра помещения (жилого помещения), многоквартирного дома. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Решение Комиссии оформляется заключением о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, составленным в трех экземплярах (приложение к Положению 1).

Заключение Комиссии является основанием для принятия органом исполнительной власти Чеченской Республики распоряжения о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

В случае осмотра помещения (жилого, нежилого), многоквартирного дома с выездом на место решение Комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу также оформляется актом установленной формы (приложение к Положению 2).

9. Организационно-техническое обеспечение работы Комиссии осуществляется министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики.

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035}

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Чеченской Республики

от 18.09.2007г. №135

СОСТАВ

республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

{в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3 НГР:ru20000201700035; от 11.02.2020г. №32}

Зайпуллаев Муслим Магомед-Ярагиевич

министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, председатель республиканской межведомственной комиссии

Адаев Рамзан Сайд-Хасанович

заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики, заместитель председателя республиканской межведомственной комиссии

Мусаев Адам Лечиевич

начальник отдела жилищного хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики

Члены республиканской межведомственной комиссии:

Дакаев Тимур Хусайнович

начальник инспекционного отдела Службы государственного жилищного надзора Чеченской Республики

Абдулаев Ваха Дадаевич

начальник отдела государственного строительного надзора и по надзору за подъемными сооружениями по Чеченской Республике Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Чеченской Республике (по согласованию)

Абдурзаков Адам Аднанович

главный специалист-эксперт отдела регионального государственного строительного надзора Государственного комитета по архитектуре и градостроительству Чеченской Республики

Исаходжаев Абубакар Ширванович

заместитель начальника отдела инвестиций и капитального строительства управления материально-технического обеспечения Главного управления МЧС России по Чеченской Республике (по согласованию)

Муцагов Джохар Заиндиевич

главный специалист отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чеченской Республике

Шахтиев Аслан Мутушевич

техник по инвентаризации строений и сооружений АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по Чеченской Республике

Солтаев Мансур Мусаевич

руководитель Регионального центра общественного контроля жилищно-коммунального хозяйства по Чеченской Республике (по согласованию)

Приложение № 1

к Заключение о признании помещения жилым

помещением, жилого помещения непригодным

для проживания и многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,

утвержденному постановлением Правительства ЧР

от 18.09.2007г. №135

{в ред. постановления Правительства

Чеченской Республики от 07.02.2017г. №3

НГР:ru20000201700035}

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания

N ______________________________ _________________________________

(дата)

_________________________________________________________________

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________

_________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,

органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа

местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ____________________________________________

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

1. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

2. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

3. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

4. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

5. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

6. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов _________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов ____________________________

_________________________________________________________________

(приводится перечень документов)

и на основании, акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, ______________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения

обследования), или указывается, что на основании решения

межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _____________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией

заключения об оценке соответствия помещения требованиям,

предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности (непригодности)

для постоянного проживания)

Приложение к заключению:

а) перечень рассмотренных документов;

б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);

в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;

г) особое мнение членов межведомственной комиссии:

_________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

1. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

2. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

3 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

4 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

5. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

б. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

7 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

8. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

9. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

Приложение № 2

к Положению о признании помещения жилым помещением,

жилого помещения непригодным для проживания

и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

утвержденному постановлением Правительства ЧР

от 18.09.2007г. №135

(в ред. постановления Правительства Чеченской Республики от 11.02.2020г. №32)

АКТ обследования помещения (многоквартирного дома)

N ______________________________ _________________________________

(дата)

_________________________________________________________________

(месторасположение помещения (многоквартирного дома), в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная ____________________________

_________________________________________________________________

(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,

органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа

местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя ____________________________________________

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

1. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

2. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

3. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

4. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

5. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

6. _______________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов _________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

_________________________________________________________________

(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения (многоквартирного дома) по заявлению

_________________________________________________________________

(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование

организации и занимаемая должность - для юридического

лица)

и составила настоящий акт обследования помещения (многоквартирного дома)

_________________________________________________________________

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в

эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, несущих строительных конструкций, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием

фактических значений показателя или описанием конкретного

несоответствия

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других

видов контроля и исследований ______________________________________

_________________________________________________________________

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие

фактические значения получены)

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые

необходимо принять для обеспечения безопасности или создания

нормальных условий для постоянного проживания ______________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования

помещения _______________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов специализированных организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

_________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии

1. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

2. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

3 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

4 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

5. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

б. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

7 . ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

8. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)

9. ______________________ __________________

(подпись) (ф.и.о.)